Suchergebnisse für "alleinlage mieten vöcklabruck"

#Terrasse #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus (Wohnung, Ladenlokal), 2-geschossig, unterkellert, teilausgeb. DG, mit Garage, Bj. 1888 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Gewölbekeller, Tankraum, Kellerraum, 60,10 m²; EG: Ladenlokal, 331 m² / Zugang zur Wohnung, Abstellraum / Gang zur Garage, Garage, 57,94 m²; OG: Lagerraum, Ladenlokal, Durchgang, Abstellraum, 105,32 m² / Whg.: Gang, Vorraum, WC, Flur, Bad, Küche, Diele, Schrankraum, Schlafzimmer, Esszimmer, Zimmer, 2 Wohnzimmer, Wintergarten, 2 Terrassen (34,28/79,62 m²); DG: Vorraum, Zimmer, 38,56 m² Schätzwert: 478.900 EUR Geringstes Gebot: 478.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Wegen Verkleinerung verkaufen wir unsere gepflegte Wohnung in Vöcklabruck in optimaler Lage. In der fußläufigen Nähe befindet sich Nahversorger (Hofer, Billa, ...), die Varena, das Schulzentrum (HTL, HAK, HLW, Gymnasium, ...) sowie der Bahnhof. Alle Besorgungen des Alltags können komfortabel und ohne Auto erledigt werden. Auch ein Biobauer, bei welchem man frische Milch und Eier kaufen kann, ist in wenigen als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Um vom Alltag abzuschalten befinden sich in unmittelbarer Nähe Wälder und Wiesen, welche man hervorragend zum Spazieren, Radfahren oder Laufen nutzen kann. Größe 78m² 2 Kinderzimmer, 1 großes Elternschlafzimmer, großer Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia inklusive schönem Blick auf die Voralpen und dem großzügigen Gemeinschaftsgarten. Sowohl auf der Nordseite als auch auf der Westseite stehen ausrechend Privatparkplätze zur Verfügung. Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Waschraum, Dachboden fürs Wäschetrocknen ebenso vorhanden. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung via Telefon [Telefonnummer entfernt]) oder Email ([E-Mail-Adresse entfernt]) sehr gerne möglich.... [Mehr]

#Halle #Handel

Betriebsgebäude | Lager | Verkaufsraum. Beste Lage an der B 1 - Machen Sie Ihr Unternehmen sichtbar! Sie brauchen ein großes (Hochregal) Lager, ein Betriebsgebäude und einen Verkaufsraum in hochfrequenter Lage? Dieses Betriebsgebäude bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Hallen bzw. Räume im EG mit 1.486 m2 sind derzeit aufgeteilt in: - EG Halle mit Tramhöhe von ca. 4,9 bis 7,2 m und einer Einfahrtshöhe Rolltor für LKW mit ca. 4,20 m. - EG Halle mit Höhe 6 m und einer Einfahrtshöhe Rolltor (Tor 1 und 2) mit 4 m - EG Halle 1 mit Höhe von ca. 4,25 bis 6,4 m. - EG Halle 2 mit ca. Höhe von 6,6 bis 7m.. - EG Restliche Räumlichkeiten mit ca. 3,3 m dazu kommen: - Lager OG (Dachschräge und Säulen) mit ca. 167 m2 - über Stiege erreichbar. Der bestehende Lastenaufzug vom Keller bis Lager OG ist zu erneuern. - Keller mit 279 m2 Nutzfläche (Lager, Aufenthaltsraum, Archiv usw.) - Die Anzahl der Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind begrenzt. Ein Teilung bzw. bauliche Veränderungen sind nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Im Herzen der Stadt, in einer typischen Altstadtvilla, befindet sich diese ruhig gelegene Büro- bzw. Praxisfläche. Im Tiefparterre, auf ca. 76 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum, Wartebereich / Anmeldung, 2 Bürozimmer, Personal/Teeküche, WC. Zum Mietgegenstand gehören 2 Autoabstellplätze. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau ist in 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in ca. 15 Minuten. Kaution: 3 Monatsmieten. In den Betriebskosten sind die Heizkosten und auch die Schneeräumung enthalten. Die Fläche ist aktuell noch vermietet - nach Vereinbarung aber rasch verfügbar.... [Mehr]

#ruhig

Bestens gelegen, unweit der Autobahn A1, befindet sich dieses Landhaus mit ca. 6,1 ha arrondierter Fläche in Alleinlage! Aufgrund der Nachweispflicht, ersuchen wir Sie vorab um Übermittelung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. (Name, Anschrift, Mobilnummer, E-Mail) Über Ihre Anfrage freuen wir uns! Ansprechperson: Andreas Prielinger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Tolle Landwirtschaft in Alleinlage. Schöne Landwirtschaft in toller Alleinlage mit ca. 7 ha Fläche sowie einer sehr gepflegten Hofstelle mit 4 Wohneinheiten und tollen Wirtschaftsgebäuden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Tolle Landwirtschaft in Alleinlage. Schöne Landwirtschaft in toller Alleinlage mit ca. 7 ha Fläche sowie einer sehr gepflegten Hofstelle mit 4 Wohneinheiten und tollen Wirtschaftsgebäuden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Arkaden Dreikanthof in der Nähe von Fürstenfeld auf 2,5 ha Grund, 160 m² Wohnfläche, in idyllischer Alleinlage, eigene befestigte Zufahrt, geeignet für Pferde, Schafe, Hühner oder künstlerische Verwirklichung................ 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Terrasse, Garten, großer Arkadengang mit Sitzecke, Stüberl, eigener Brunnen, Sauna, ringsherum Wald und Wiesen, Saniert 2011, Wärmepumpe Photovoltaik 2023 neu, weitere Infos, Fotos und Preis gerne nach Anfrage per Email... [Mehr]

#Keller #ruhig

Wunderschönes Kellerstöckl mit größerem Grundstück in Alleinlage in der Weinidylle Südburgenland mit Weingarten Das ca. 89 m² große Kellerstöckl befindet sich auf einem ca. 9000 m² großen Grundstück umgeben von Ruhe. Eventuell besteht die Möglichkeit ein weiteres Kellerstöckl zu bauen Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro

Dieses Renditeobjekt in frequentierter Lage bietet stabile Mieteinnahmen in einem dynamischen Umfeld. Verkauft werden die Wohnungseigentumseinheiten Top 6 und Top 16. Top 16 besteht aus einem Lagerraum im Keller und einem KFZ-Abstellplatz, die beide separat vermietet sind. Top 6 ist eine Büroeinheit im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 312 m² und 3 zugeordneten KFZ-Abstellplätzen. Insgesamt befinden sich drei unterschiedliche Mieter in dieser Einheit. Die Büros sind für jeden Mieter separat nutzbar und über einen Gang erreichbar. Die Sanitärräume werden gemeinsam genutzt. Bei der Gesamtliegenschaft steht die Sanierung der Fenster für 2025 an. Dies wird für diese zwei Einheiten eine Sonderumlage von ca. EUR 14.000,- mit sich bringen. Beheizt wird die Liegenschaft per Fernwärme, die Verwaltung liegt bei der Firma AREV Immobilien. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Am Ortsrand des charmanten Örtchens Rindlberg, gelegen auf einem sanften Hügel überblickend das nahegelegene Grün und den netten Ortsteil Brennerhof, gelangt diese Liegenschaft bestehend aus einem großen, renovierungsbedürftigen Haus und weitläufigem Garten mitsamt Schuppen zum Verkauf. Das Haus Das sich in Alleinlage befindliche Haus mit 8 Zimmern und circa 253,90 m² Wohnfläche wurde höchstwahrscheinlich um etwa 1940 errichtet. Zusätzlich zu den in der unten angeführten Aufteilung vorhandenen Räumen gibt es auch eine angebaute Veranda. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit teilweiser Unterkellerung gebaut. Vor etwa 5 Jahren wurde das Ziegeldach saniert. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Beheizt wird über je einen Kachelofen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Grundstück Auf insgesamt 3 aneinandergrenzende Grundstücke in wirtschaftlicher Einheit verteilen sich insgesamt rund 2.347m². Es befinden sich darauf ein Schuppen, eine ehemalige Senkgrube und ein Altbaumbestand. Der Anschluss an Kanal, Wasser und Strom ist hergestellt. Die durchschnittliche Länge des annähernd rechteckigen Grundstücks beträgt circa 71 Meter, die Breite circa 33 Meter. Die Zufahrt erfolgt zuerst über eine betonierte Straße, die letzten 50 Meter etwa über einen unbefestigten Wiesenweg zum Zufahrtstor des Grundstücks. Zustand Es ist mit erheblichen Instandsetzungsarbeiten zu rechnen. Das Haus befindet sich in der Widmung "Grünland - erhaltenswerte Gebäude im Grünland", es sind somit Einschränkungen gemäß Niederösterreichischem Bauordnungsgesetz zu beachten. * Feuchtigkeit: Das Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller weisen Feuchtigkeitsschäden auf. Das Dach wurde in etwa vor 5 Jahren saniert, wodurch aller Wahrscheinlichkeit nach die Ursache für die Feuchtigkeitsschäden an der Decke in Dachgeschoss und Erdgeschoss behoben wurde, teils bestehen diese jedoch auch an den Wänden. Im Keller handelt es sich um aufsteigende Feuchtigkeit. * Die Funktionsfähigkeit der vorhandenen Elektroboiler ist unklar. * Private Gegenstände: Das Haus ist in einigen Räumlichkeiten durch Gerümpel verstellt. * Der Schuppen ist abbruchreif. * Es befindet sich eine ehemalige Senkgrube am Grundstück, deren Funktionsfähigkeit ist ebenfalls unklar. Ort & Infrastruktur Rindlberg ist ein Ortsteil der 1.316 Einwohner zählenden Gemeinde Bad Großpertholz im Bezirk Gmünd im Waldviertel. Es liegt an der Grenze zu Tschechien. Die Gemeinde besteht zu 3/4 aus Wald, unter anderem dem Naturpark Nordwald Großpertholz mit zahlreichen Wandermöglichkeiten im Hochmoor und Themenwegen. Gmünd liegt etwa 27 Kilometer entfernt, Bad Großpertholz selbst etwa 4 Kilometer. Der Wochentags tagsüber etwa alle 1-2 Stunden fahrende Postbus 758 hält nur etwa 5 Gehminuten entfernt oder erreicht in 45 Minuten Gmünd. Der nächste Lebensmittelnahversorger Nah&Frisch befindet sich in Bad Großertholz, dort gibt es auch einen weiteren Nahversorger, einen Hofladen, ein Restaurant, das Gesundheitshotel Moorbad, einen Fußballverein, Bäckerei, Friedhof, Kirche, Polizeistation und vieles mehr. Aufteilung Das Haus mit 253,90 m² Wohnfläche teilt sich in ein 175 m² großes Erdgeschoss, 78,90 m² großes Dachgeschoss und 26,47 m² Kellergeschoss auf. Erdgeschoss * Vorraum 6,89 m² * Weiterführender Vorraum 17,33 m² * Speis 1,80 m² * Esszimmer 17,99 m² * Wohnzimmer 20,97 m² * Weiterführender Vorraum 32 m² * WC 18,24 m² * Badezimmer 11,64 m² * Schlafzimmer 20,56 m² * Weiterführendes Schlafzimmer 21,19 m² Dachgeschoss * Vorraum 13,64 m² * 1. Zimmer 21,23 m² * 1. Kabinett 10,71 m² * 2. Kabinett 9,83 m² * 2. Zimmer 16,17 m² * Badezimmer 7,32 m² Kellergeschoss * Vorraum 14,33 m² * Waschküche 6,81 m² * Kellerraum 5,53 m² Energieausweis Zum Zeitpunkt der Inseration liegt kein gültiger Energieausweis vor. Die Eigentümerseite wurde auf das Energieausweisvorlagegesetz hingewiesen und es gilt eine dem Alter und Art der Immobilie entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Kontakt Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Traumhafte Alleinlage etwas oberhalb von Diex, Kärntens sonnenreichsten Ort, in ca. 1.300 Metern Seehöhe gelegen. Absolute Grün/- Ruhelage auf kleiner Waldlichtung. Grundstück: 4.163 m² Wald- und Grünlandgrundstück. Teils südhängig und terrassiert mit Steinschlichtung. Ausgewiesene Baufläche für das Gebäude. Erschließung: Zufahrt über befestigten Forstweg einer Bringungsgemeinschaft, Stromanschluss, eigene Trinkwasserquelle, Abwasserentsorgung über Senkgrube. Ein Wegservitut für eine Nachbarliegenschaft führt über das Grundstück. Gebäude: Attraktives großzügiges teilunterkellertes Wohnhaus in Holzbauweise mit Vollwärmeschutz. Die derzeitige Ausformung stammt aus dem Jahr 2005. Dabei wurde das bestehende Altgebäude umgebaut und durch einen Zubau erweitert. Das ursprüngliche Baujahr des Altbestandes ist nicht bekannt. Zuletzt wurde das Haus 2023 komplett renoviert. Raumaufteilung: KG: Große Garage für zwei KFZ (hintereinander), zwei große Kellerräume, Technikraum, Heizraum, Pelletslagerraum, Abstellraum. EG: Großzügiger Wohn/-Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad mit WC, große teils gedeckte Terrasse. OG: Flur, fünf große Schlafzimmer, Bad, separates WC, Wirtschaftsraum. Heizung: Pellets-Zentralheizung, im gesamten Wohnbereich als Fußbodenheizung ausgeführt. Zusätzlich 2 Kaminöfen im Wohn/-Essbereich und ein Tischherd in der Küche. Auch der Keller ist komplett beheizbar (Radiatoren). Böden: Vinylböden in den Wohnbereichen, Fliesenboden im Keller. Mobiliar: Das vorhandene Teilmobiliar kann nach Wunsch verbleiben.... [Mehr]