Suchergebnisse für "alleinlage kaufen"

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Der Bauernhof wurde zwischen 2015 und 2016 sehr hochwertig, mit viel Leidenschaft und großer Sorgfalt perfekt saniert. Die Technik des Hauses wurde nach modernsten Kriterien erneuert, der Wohnbereich ist top-modern ausgestattet. Das Haupthaus könnte auch in zwei eigenständige Wohneinheiten getrennt werden. Im Stall gibt es vier Pferdeboxen, weitere könnten gebaut werden. Des Weiteren existieren ein ganzjährig bereitbarer Dressur-Reitplatz (20x40 m) , Scheune, Lagerstätten für Futter, Koppeln mit Unterstand, Grünlandflächen mit der noch dazu gepachteten Fläche von ca. 3 Hektar, Garagen, Werkstatt etc. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Haus verfügt zur Zeit über drei Wohneinheiten und ist so auch bestens als Mehrgenerationen-Domizil geeignet. Die Hauptwohneinheit hat vom Erdgeschoß bis zum ausgebauten Dachgeschoß stolze 247 m² Wohnfläche. Die beiden anderen Wohnungen haben 54 m² bzw. 69 m². Zwei große Garagen, ein Carport sowie ein großzügiger Keller runden das Angebot ab. Die Generalsanierung des Hauses wurde 2019 fertiggestellt und so entstand ein neues modernes und zeitgemäßes Gebäude mit großzügigem Raumangebot. In der Hauptwohnung gibt es im Erdgeschoß nach dem Eingangsbereich ein herrlich lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen. Eine offene sehr hochwertige Küche schließt sich diesem Raum an. Vom Wohnzimmer aus kann man sowohl ostseitig als auch südseitig auf große Terrassen gelangen und Natur und Aussicht genießen. Im Obergeschoß gibt es zwei große Zimmer, eines davon wird zur Zeit als Fitnessraum das andere als Büro oder Homeoffice benützt. Letzteres kann auch über eine Wendeltreppe von außen direkt begangen werden, sodass Kunden oder Klienten nicht durch die Wohnräumlichkeiten gehen müssen. Im Dachgeschoß befindet sich ein großes offenes Schlafzimmer mit Fernsehecke, Ankleideraum und einem sensationellen Badezimmer en Suite mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch, Sauna und bodengleicher Doppeldusche. Die beiden anderen Wohneinheiten sind jeweils mit eigenen Einbauküchen ausgestattet, haben je einen Balkon mit schönstem Ausblick und könnten als Gästewohnung, Mietwohnung oder als Wohnung für weitere Familienangehörige benutzt werden. Technik und Ausstattung des Hauses wurden auf neuestem Stand gebracht und sind absolut hochwertig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses wunderschöne Objekt befindet sich in Ungarn - Budapest!! Wir bieten ein Anwesen mit hervorragenden Einrichtungen, das sich in einem der schönsten Teile von Budapest befindet, im II. Bezirk. Es liegt im grünen Teil des Bezirks, in der Nähe von Budakeszi, in unmittelbarer Nähe einer der Hauptstraßen des Bezirks, der Budakeszi-Straße, in einer angenehmen natürlichen Umgebung. Das Anwesen befindet sich auf einem schön begrünten Grundstück von ca.1.850m², mit Zierpflanzen, auf dem sich ein 3-stöckiges Gebäude mit einer Nutzfläche von ca.1.050m² und einer Tiefgarage (4 Stellplätze) befindet. Das Gebäude ist ideal für den Betrieb als Bürogebäude, Klinik, Büro oder Wohnhaus, Galerie oder Museum. Die Möglichkeiten sind unbegrenzt! Im Sommer hört man das lebhafte Zwitschern der Vögel und andere beruhigende Geräusche der Natur aus dem dichten Laub der schönen Bäume im Wald, der das Anwesen umgibt, während im Winter der Schneefall alles in eine wunderschöne schneeweiße Landschaft verwandelt. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bei dem gepflegten Einfamilienhaus mit kleiner Landwirtschaft handelt es sich um ein attraktives Anwesen in einer exponierten Lage mit faszinierendem Ausblick. Wohnhaus Baujahr 1994/1995 Massivbauweise (Porothon 38) mit Thermoputz Geschosse: UG/KG, EG, DG Dach: Satteldach mit 4 Giebeln und Gaupen, Lehmziegeleindeckung (Landdach) Böden: Fliesen und Beton im Keller, Laminat, Holz, Parkett und Fliesen (u.a. Cotto) in den Wohnräumen Fenster: Holzfenster Türen: Standard Heizung/Warmwasser: Holzvergaser – Zentralheizung, teilweise Bodenheizung, Kaminofen im Wohnzimmer Sanitärausstattung: Badezimmer und WC im EG, diese sind im Obergeschoss nicht fertiggestellt Telefon und Internet: ein Festnetzanschluss ist vorhanden Der ostseitige Vorbau ist nicht fertiggestellt. Die Kellerfassade ist roh verputzt. Einige Parzellen der Liegenschaft liegen im Wasserschutzgebiet der Zonen 2 und 3. Eine Benützungsbewilligung für das Wohnahaus liegt vor. Weitere Gebäude: Ziegenstall, 2 Gerätehütten Derzeitige Nutzung der Landwirtschaftlichen Flächen Wiesen und Weiden 1,7 ha Wald 0,8 ha Kulturheidelbeeren 0,5 ha Verschiedene Obstbäume und Edelkastanienbäume Landwirtschaftliche Maschinen und Geräte zur Bewirtschaftung sind vorhanden. Die Heiz- und Betriebskosten sind pro Jahr angegeben.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Nähe Misling am Attersee, in herrlicher, erhöhter Aussichtslage mit Berg + Seeblick Absolute Ruhelage, umgeben von unverbaubarem Grünland !! Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im DG eines neu adaptierten Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnfläche besteht aus einem ca. 48 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin, sowie ca. 13 m² Balkon mit herrlichem Blick in die Berge und zum Attersee, 4 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC, zusätzliches extra WC, sowie einem großen Eingangsbereich mit Garderobe. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 7 m² großer Kellerraum, 1 Einzelgarage und ein Parkplatz im Freien. Gediegene Ausstattung mit Eichen-Parkettböden + Vollholztüren. Ein Nutzungsrecht für die großzügige Gartenanlage mit Gartenhaus, Gemüsebeeten ist auf Wunsch möglich. Das Haus wird mit einer ökonomischen Luft-Wärmepumpe kostengünstig beheizt. Beim Kauf der Wohnung muss Hauptwohnsitz begründet werden. Eine Nutzung für Wohnen und Arbeiten ist auf Grund der Teilbarkeit in Wohnbereich und Büro, Atelier, Praxis udgl. ist möglich. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Diese ca 3,6 ha große Landwirtschaft liegt in absoluter Alleinlage mit Aussicht ins Hügelland. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet diese Liegenschaft Erholung pur. Die Landwirtschaft besteht aus einer Fläche von ca. 2 ha Wiesen und ca. 1,5 ha Mischwald mit sehr gutem Baumbestand. Neben dem noch original erhaltenen ca. 100 m² großen Bauernhaus befinden sich noch ein Kellerstöckl und mehrere Nebengebäude. Das Wohnhaus und die Gebäude sind sehr gepflegt und werden derzeit noch bewohnt und benutzt. Wanderwege, Buschenschänke und Ausflugsziele sind nicht weit entfernt - Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Oder Sie schaffen sich hier ein Feriendomizil.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Eingebettet auf den sanften Ausläufern des Wienerwaldes liegt diese einmalige Liegenschaft in südlicher Ausrichtung in Alleinlage mit 34.401 m² Grund. Das Haupthaus mit ca. 277 m² Wohnfläche ist mit hochwertigen Materialien und stilvollen Details ausgestattet. Das Herzstück des Hauses bildet der ca. 91 m² große Wohnraum samt Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Hier gibt es im Erdgeschoss und Dachgeschoss 7 Schlafzimmer mit je eigenem Bad. Die Gesamtanlage verteilt sich neben dem großzügigen Landhaus auf 6 weitere Nebengebäude inklusive historischem Weinkeller. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie Fitnessraum, Garage, etc. bis hin zur Pferdehaltung. Über große Glasfronten steht die Natur in harmonischer Verbindung mit den Gebäuden. Ein ca. 120 m² großer Schwimmteich lässt keine Wünsche offen. Geheizt wird das Anwesen mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung und ist mit einer 8,5 k Wp Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Individuelles Holzhaus, 25000m2 Grund und zwei Fischteiche, prädestiniert für Tierliebhaber und Ruhesuchende! Fakten und Zahlen zur Immobilie: Wohnfläche 164m2 Grundfläche 25000m2 Nebengebäude 50m2 bewohnbares Baumhaus mit vier Betten Atombunker 15m2 Werkstatt 20m2 4 Terrassen und Balkon 63m2 Stall mit Offenstall 40m2 Heulager 20m2 Sattelkammer 10m2 Hühnerhaus Holzlager 30m2 diverse Lagerschuppen 100m2 Carport grosser Fischteich mit Forellen und Saiblingen Badeteich Trotz absoluter Alleinlage, ist die Ortschaft mit Supermarkt, Bäcker, Friseur, 3 Gaststätten, Bank, Arzt Kindergarten und die Grundschule in 3 Minuten erreichbar!!! Passau 18km Schärding 14km Linz 70km... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese traumhafte Wohnung mit Alleinlage im Dachgeschoß bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer Größe von rund 103 m² und 3 Zimmern, ist sie perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Der großzügige Wohnbereich mit offener italienischer Retro-Designer-Küche und angrenzender Terrasse lässt keine Wünsche offen und bietet einen atemberaubenden Ausblick in unterschiedliche Himmelsrichtungen. Der Ostbalkon ist perfekt für ein sonniges Frühstück geeignet, während Sie auf dem Westbalkon den Sonnenuntergang genießen können. Die Terrasse lädt zudem zum Entspannen im Freien ein. Der einzigartige Eichen-Altholzboden ist ein echtes Highlight in der Wohnung. Zusätzlich gibt es zwei Badezimmer mit Naturstein und zwei separate WCs. Auch die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich inmitten eines ruhigen und grünen Wohnviertels, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als sehr gut zu bewerten, so befinden sich die Stationen U4 und S-Bahn "Unter St.Veit", die Straßenbahnlinien 10, sowie diverse Autobus- und S-Bahnlinien in fußläufiger Umgebung! Diese neuwertige Wohnung im Dachgeschoß ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage schätzen. INFOS ZUR DACHGESCHOSSWOHNUNGWOHNFLÄCHE: ca. 103,05 m²TERRASSEN: ca. 39,72 m² ZIMMER: 3BÄDER: 2TOILETTEN: 2ABSTELLRAUM: 1AUSRICHTUNG: Alleinlage im Dachgeschoss GARAGE: 1 KFZ-Abstellplatz mit E-Ladestation KELLER: ca. 5 m² LIFTHIGHLIGHTSAlleinlage im Dachgeschoss Altholzboden (3 Schicht Landhausdielen (original alte Eichenbalken) in den Wohnräumen Voll ausgestattete italienische Retro-Designer-Küche mit Miele-Geräten, Dunstabzug nach Außen Bäder mit Natursteinplatten und hochwertigsten Amaturen, Badezimmerunterschrank aus Zwetschkenholz Fenster und Terrassentüren mit 3fach Verglasung und elektrischer Außenbeschattung (Raffstores und Insektengitter) Gira-Steuerung Sicherheitseingangstür WK4 mit Fingerprintsystem und elektrischem Schloss Tischler Einbauschränke, hanggefertigt, Innenschränke mit Kirschholz Türen Eiche massiv Infrarotkabine Großzügiger Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum Master bedroom mit Einbauschränken und Bad en Suit Großzügiger Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum Terrassen mit elektrischen Markisen, Wasseranschluss und Steckdose Die Wohnung ist Allergiker geeignet (Dämmung Hanf, Lehmverputz, biologischer Wandanstrich) Fußbodenheizung Garage mit E-Ladestation Infrarotkabine Gemeinschaftsgarten Vintage-Designermöbel auf Anfrage TECHNIK: Eingebaute Klima- und Belüftungsanlage Smart Home System über i Pad steuerbar Praktisches zentral steuerbares Lichtsystem Fingerprint Alarmanlage Gegensprechanlage TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer WLAN-Verbindung In-Wall Lautsprecher in der Küche In-Ceiling Lautsprecher im Badezimmer Betriebskosten brutto gesamt: € 436,35 Betriebskosten brutto: € 262,79 Betriebskosten Garage brutto: € 57,34 Rücklage brutto: € 96,85 Rücklage Garage brutto: € 19,37Kaufpreis: € 1.090.000,00 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hauptdaten: Objekt: Bauernhof mit 2 Wohneinheiten und 4 ha Grund ums Haus in Alleinlage (die Zufahrt endet beim Hof) Ort: Haidershofen - Nähe Steyr (Bez. Amstetten) Grundfläche: 4,2 ha voll arrondiert aufgeteilt in: ca. 1,7 ha ebener Acker ca. 0,8 ha Wald unterm Haus (Hanglage) Restfläche ist Grünland und Hofstätte Eine Zupachtung vom angrenzenden Grund ist nicht ausgeschlossen (zurzeit Biobewirtschaftung durch den Pächter) Bemerkung: Hervorzuheben ist neben der großartigen Einzellage der gute Gesamtzustand der Liegenschaft. Der gesamte Wohntrakt, die Südseite des Hofes wurde Ende der 70er Jahre neu aufgebaut. Rund um den Hof besteht eine großzügig angelegte Asphaltstraße (ca. 900 m²) Heizhaus und Hackgutlager sind in einem eigenen Nebengebäude eingebaut. Das Maschineneinstellgebäude und die Holzhütte ergänzen das gute Platzangebot Wohnfläche: ca. 230 m² aufgeteilt in: Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 106 m² Wohnung im Obergeschoss mit ca. 126 m² Hauseingang - Vorhaus und Stiegenhaus: ca. 37 m² Ausbaubereich im Erdgeschoss: ca. 80 m² rechts vom Stiegenhaus-Massivbau aus 1979 (derzeit Abstellräume) Ausbaubereich im Obergeschoss: ca. 80 m² rechts vom Stiegenhaus Massivbau aus 1979 (derzeit Abstellräume) 2 Gewölbekeller: unterm Wohntrakt Keller 1 ca. 25 m² Keller 2 ca. 35 m² 4 Autogaragen: 1 Garage im Hof ca. 20 m² 2 Garagen im Nebengebäude vorm Haus mit 21 m² und 18 m² 1 Garage neben Einstellgebäude mit 13 m² Gemüsegarten: mit Maschendrahtzaun und Hochbeete Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen mit Elektrogeräte; 2 Badezimmerausstattungen; Sonst keine Möbel und kein Inventar Heizwärmebedarf: 197 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 2,70 Übergabetermin: Die gesamte Liegenschaft sofort nach Kaufertrag und Bezahlung, jedoch die Wohnung im Obergeschoss nach Vereinbarung Wirtschaftstrakt: Wirtschaftstrakt Innenhof: ca. 126 m ² mit Betonboden und Hofeinfahrt mit ca. 46 m² Ex-Schweinestall: ca. 87 m² ein großer Raum mit Massivdecke (Umbau oder Sonstiges möglich) Ex-Kuhstall: ca. 144 m² ein großer Raum mit Massivdecke und Einfahrtstor (Umbau für Einstellmöglichkeiten möglich) Ex-Stierstall: ca. 156 m² ein großer Raum mit Massivdecke und Einfahrtstor (ideal für Tierhaltung wie Pferde, Schafe, Hühner...) Heu- und Strohboden: ca. 380 m² über den Stallungen auf der Massivdecke (auch Ausbau für andere Zwecke möglich) Nebengebäude: Nebengebäude Heizhaus: ca. 112 m² mit Hackgutlager und angebauten Garagen und Welleternit - Dach Flachsilo: ca. 70 m² Betonfläche (20 x 3,5 m) mit ca. 3 m hohen Betonwänden Maschinen- Einstellgebäude: ca. 133 m² mit 4 Holztoren und Betonboden Welleternit Dachdeckung Festmistplatz: ca. 100 m² mit Betonboden und Betonwänden und angeschlossener Senkgrube Beschreibung: Dieser mächtige Mostviertler Vierkanthof (Erbhof), dessen Anfänge weit in die vorherigen Jahrhunderte zurück gehen, überzeugt mit seinem einmaligen Charisma und der Lage mitten in der Natur. Besonders hervorzuheben ist der gute Gesamtzustand, das große Platzangebot und das Grundangebot dieser Liegenschaft, aus dem sich natürlich viele Möglichkeiten der Nutzung ergeben. Für alle, die in der Region zwischen Stadt Haag und Steyr einen Bauernhof alleine im Grünen suchen, ist dieses Anwesen interessant. Lage: Sehr beeindruckende Einzellage mitten in der Natur im Grünen, bei der die asphaltierte Zufahrt beim Hof endet. Entfernungen: Ortskern Haidershofen ca. 6 km Stadt Haag ca. 6 km Steyr ca. 13 km Autobahnauffahrt A1 Stadt Haag ca. 10 km Autobahnauffahrt A1 St.Valentin ca. 14 km Bahnhof St.Valentin ca. 12 km Außenanlagen: Aufschließung: asphaltierte Hofzufahrtstraße (mit Schneeräumung im Winter); 4 - 10 und mehr PKW Parkplätze vorm und um den Vierkanthof (asphaltierte Fläche); Wasserversorgung: Quelle am Nachbargrund (Wasserrecht) und Wasserbehälter am Hof; 3 Senkgruben für alle Abwässer; Stromanschluss; Telefonanschluss; SAT-TV Widmung: Grünland und Forst Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNTRÄUME Wir dürfen Ihnen hier eine außergewöhnliche Planung eines extravagantes luxuriöses Landhauschalets in einer von besten Lagen in Kirchberg, absoluter Süd - Natur- und Ruhelage mit einem gigantischen Blick auf Kirchberg und auf das Skigebiet Flecklalm sowie die umliegende Bergwelt präsentieren. Sie werden von dieser Planung der großzügiger Raumaufteilung begeistert sein! Hier wird sich die höchste exklusive Tiroler Handwerkskunst mit edlen exklusiven Materialien paaren. Nur kleine Details am Rande: GFL : 1460 m² WNFL: 1244 m² WFL: ca. 704 m² NFL: ca. 293 m² Tiefgarage: ca. 247 m² Dachterrasse: ca. 180 m² SPA Bereich, Indoor Pool Der Kaufpreis beinhaltet den jetzigen Altbestand mit der Genehmigung dieses Luxuschalets. Bei einem Erwerb dieser Liegenschaft kann auf Ihren Wunsch nach Planung errichtet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich auf einem soliden Fundament, muss jedoch umfassend renoviert werden. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen ist der Einbau neuer Fenster sowie die Modernisierung der Heizungsanlage vorgesehen. Durch diese energetischen Verbesserungen besteht die Möglichkeit, eine Förderung des Landes Oberösterreich in Anspruch zu nehmen, welche bis zu 56 % der Sanierungskosten decken kann. Ein Energieberater hat die geplanten Maßnahmen bereits vor Ort positiv bewertet. Mit dem vorhandenen Bebauungsplan und dem bereits vom Eigentümer gestellten Baulanderweiterungsantrag auf ca. 1.000 m² können individuelle Wohnträume ganz einfach verwirklicht werden. Aktuell ist das Grundstück in Bauland, Grünflächen und Waldflächen unterteilt. Detaillierte Informationen stehen selbstverständlich bei einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Eine Umbauplanung liegt bereits vor, welche den Renovierungsprozess erleichtert und den neuen Eigentümern zudem die Möglichkeit gibt, auch noch ihre ganz individuellen Ideen miteinzubringen. Das Wohnhaus verfügt derzeit über einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit WC. Zusätzlich steht eine ca. 15 m² große Garage zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilien stellt neben dem tollen Panoramablick auch das Dachgeschoß dar, welches mit einer durchdachten Planung leicht zur Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden kann. Auf dem ca. 2.670 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine ca. 52 m² große Holzhütte, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auch darf die Verfügbarkeit eines Glasfasernetzes direkt in unmittelbarer Nähe des Grundstückes entsprechend erwähnt werden.... [Mehr]