Suchergebnisse für "alleinlage 5 ha mattersburg"

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie dieses einzigartige große Bauernsacherl, das mit seinem Haupthaus und angebautem Stall in Alleinlage, umgeben von teils eigenem, idyllischem Wald und Wiesen, keine Wünsche offen lässt. Hauptgebäude: Das Haupthaus teilt sich auf in zwei getrennte Wohneinheiten sowie einem Stall mit Stadl. Es ist aber genauso möglich die Wohnräume mitsammen zu nutzen. Nebengebäude: Das Nebengebäude, das sich direkt gegenüber dem Wohnhaus befindet, beinhaltet mehrere Garagen, eine Werkstatt bzw. Atelier und 2 großzügige Räume im Obergeschoss. Hier bietet sich viel Potential zur individuellen Gestaltung. Dieses großzügige Sacherl ist eingebettet in eine idyllische Landschaft und nur wenige Autominuten von der Donau entfernt. Hier genießen Sie Privatsphäre und Natur pur, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften profitieren. Passau ist in nur ca. 35min erreichbar und die Landeshauptstadt Linz in ca. 60min. In nur 10min erreichen Sie das Naturparadies Donau mit unzähligen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ob biken entlang des Donauradweges, wandern entlang des Donausteigs, bootfahren und Wassersportarten hier ist vieles möglich. Bootsanlegestellen befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Dieses Sacherl ist die perfekte Wahl für alle, die Auszeit vom Alltag suchen und zur Ruhe kommen möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der unberührten Schönheit der Natur verzaubern. Wiesen, Wald, eigenes Wasser, eigener Kanalanschluss, Solaranlage für Warmwasser, Stückgutheizung, Holzofen/Brotbackofen, Erdkeller, kleiner Stall, Scheune, Dieseltank mit Zapfsäule, Glasfaserverrohrung, 5 Garagen und eine Werkstatt bzw. Atelier. Eine Montage einer PV-Anlage wäre noch die Vervollständigung zu einem völlig autarken Wohnen. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Besichtigungstermine: Stefan Oberrader [Tel] Das Oö. Grundverkehrsgesetz 1994 (Oö. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann. Stempelgebühr für Antrag: 14,30 Euro Stempelgebühr für Beilagen: 3,90 Euro pro Bogen Grundverkehrs-Verwaltungsabgabe: mindestens 65 Euro bis maximal 650 Euro Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Name Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Mattersburg - FMZ 2000. Starten Sie in Ihr Traumgeschäft! Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Glasportal an der Shopfront. Eckdaten: ca. 511m² Nutzfläche Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Bequeme Kundenparkplätze vor dem Geschäft. Barrierefrei zugänglich Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! Anschluss von Strom, Wasser, Gas, Telefon und Internet ist vorhanden. Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an. Lage: Beste Infrastruktur in Mattersburg, der Bezirkshauptstadt vorhanden. In Mattersburg befinden sich 4 Kindergärten, 1 Volksschule, 1 Gymnasium, Mittelschule, Hauptschule, Handelsschule und Handelsakademie sowie eine Fußballakademie. Weiters bietet die Bezirkshauptstadt 2 große Einkaufszentren und eine Vielzahl an Ärzten. Wr. Neustadt und Eisenstadt sind jeweils in 10 Autominuten erreichbar. Die Stadtgrenze von Wien ist rd. 35 Autominuten entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindungen auch mit Bus und Bahn. Der Mattersburger City-Bus (MABU) ermöglicht auch ohne eigenem PKW die Einkaufszentren am Stadtrand zu erreichen.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Eine attraktive Geschäftsfläche von ca. 738 m² steht im Erdgeschoss der Arena Mattersburg zur Verfügung. Dieses Einkaufszentrum lockt mit einer Mischung aus verschiedenen Branchen und bietet insgesamt ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche sowie etwa 600 kostenlose Parkplätze. Die Arena Mattersburg zeichnet sich durch ein breites Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf aus, darunter LIDL, Billa, New Yorker, TEDi, Libro, Pearle, NKD und weitere. Zusätzlich gibt es einen Entertainmentbereich mit Kino und diverse Gastronomieangebote wie Mc Donalds, eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant. Die optimale Lage direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Die Arena Mattersburg hebt sich durch ihre großzügige Gestaltung hervor und bietet auf ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Zudem stehen den Kunden und Besuchern nahezu 600 kostenlose Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den Komfort erheblich steigert. Im Zentrum finden Sie eine vielseitige Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Renommierte Mieter wie LIDL, NKD, Billa, Takko, New Yorker und TEDI sorgen für einen kontinuierlichen Kundenstrom. Ein Entertainmentbereich mit einem modernen Kino sowie diverse gastronomische Angebote, darunter eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant, bereichern das Einkaufserlebnis und ziehen jährlich etwa 1,2 Millionen Besucher an. Lage: Das Fachmarktzentrum Arena Mattersburg befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die es zu einem attraktiven Standort für Einkäufer und Besucher macht. Mattersburg liegt im Bundesland Burgenland in Österreich, nicht weit von der Grenze zu Ungarn und der slowakischen Grenze. Diese Lage macht das Zentrum nicht nur für die lokale Bevölkerung, sondern auch für grenzüberschreitende Besucher interessant. Die Arena Mattersburg ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sie liegt in der Nähe der S4 (Mattersburger Schnellstraße), die eine direkte Verbindung zur A2 (Südautobahn) bietet. Diese Autobahn ist eine der Hauptverkehrsadern in Ostösterreich und verbindet Wien mit Graz und weiterführend nach Klagenfurt und Italien. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Mattersburg - FMZ 2000. Starten Sie in Ihr Traumgeschäft! Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Glasportal an der Shopfront. Eckdaten: ca. 603,01m² Nutzfläche Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Bequeme Kundenparkplätze vor dem Geschäft. Barrierefrei zugänglich Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! Anschluss von Strom, Wasser, Gas, Telefon und Internet ist vorhanden. Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Mattersburg - FMZ 2000. Starten Sie in Ihr Traumgeschäft! Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Glasportal an der Shopfront. Eckdaten: ca. 511m² Nutzfläche Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Bequeme Kundenparkplätze vor dem Geschäft. Barrierefrei zugänglich Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! Anschluss von Strom, Wasser, Gas, Telefon und Internet ist vorhanden. Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Mattersburg - FMZ 2000. Starten Sie in Ihr Traumgeschäft! Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Glasportal an der Shopfront. Eckdaten: ca.453,27m² Nutzfläche Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Bequeme Kundenparkplätze vor dem Geschäft. Barrierefrei zugänglich Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! Anschluss von Strom, Wasser, Gas, Telefon und Internet ist vorhanden. Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]

#Halle

Willkommen in der attraktiven Stadt Mattersburg im wunderschönen Burgenland! Hier inmitten der idyllischen Landschaft liegt eine wundervolle Immobilie, die perfekt für Ihr Industrie- oder Gewerbeunternehmen geeignet ist. Die großzügige Lagerhalle befindet sich in der 7210 Postleitzahl und ist ideal gelegen, um Ihren geschäftlichen Erfolg zu fördern. Aber nicht nur die Immobilie selbst ist ein großer Pluspunkt, sondern auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was es Ihnen und Ihren Mitarbeitern ermöglicht, schnell und bequem zur Arbeit zu gelangen. Auch für den Transport von Waren und Materialien ist die Lage ideal, da sie sich in der Nähe von Hauptstraßen und Autobahnen befindet. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, der es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert alle notwendigen Einkäufe zu erledigen. Dies spart nicht nur Zeit, sondern auch Kosten und ermöglicht es Ihnen, sich auf Ihr Kerngeschäft zu konzentrieren. Insgesamt bietet diese Immobilie alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Industrie- oder Gewerbeunternehmen benötigen. Eine perfekte Lage, eine solide Bauweise und eine großartige Verkehrsanbindung machen sie zu einer erstklassigen Wahl. Zögern Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um diese Lagerhalle zu besichtigen und Ihr Unternehmen auf ein neues Level zu bringen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Bestens gelegen, unweit der Autobahn A1, befindet sich dieses Landhaus mit ca. 6,1 ha arrondierter Fläche in Alleinlage! Aufgrund der Nachweispflicht, ersuchen wir Sie vorab um Übermittelung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. (Name, Anschrift, Mobilnummer, E-Mail) Über Ihre Anfrage freuen wir uns! Ansprechperson: Andreas Prielinger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Tolle Landwirtschaft in Alleinlage. Schöne Landwirtschaft in toller Alleinlage mit ca. 7 ha Fläche sowie einer sehr gepflegten Hofstelle mit 4 Wohneinheiten und tollen Wirtschaftsgebäuden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Dieser wunderbare Landsitz vereint wohl alles, von dem man nur träumen kann: Historischer Charme in Alleinlage mit atemberaubender Aussicht ins Steyrtal. Sehr hochwertige, stilgerechte & liebevolle Renovierung bis ins letzte Detail. Komplette Autarkie möglich aufgrund von eigenem Brunnen, Biokläranlage, PV-Anlage, Solar. Selbstversorger-Garten, Hühnerstall, eigener Werkstatt… Außerdem: Das gesamte Anwesen bewegt sich in alltagstauglichen, lebbaren Größendimensionen! Das Herz der Liegenschaft ist eine Fläche von rd. 2.500 m², wo sich das Leben abspielt. Nach Norden zieht sich der Hang nach oben, und umgibt diesen "Kern" auf drei Seiten schützend mit ca. 0,5 ha eigenen Wiesen und Wald. Das Anwesen selbst datiert lt bekannter Erwähnung zurück bis ca. 1120. Die Vor-Eigentümer haben ungefähr Mitte der 80er Jahre die Renovierung begonnen. Die heutigen Eigentümer haben dann bis zum Jahr 2016 alles komplett renoviert / saniert sowie baulich ergänzt und auf den heutigen, technisch aktuellen Stand gebracht. 2023 wurde noch der traumhafte Bauerngarten mit einem Schwimmteich vollendet. Das Haus selbst ist perfekt nach Süden ausgerichtet & bietet auf zwei Wohnebenen alle Voraussetzung für eine bedarfsgerechte, flexible Nutzung. Derzeit wird die Variante "Hauptwohnbereich mit separater Gästewohnung" gelebt. Beide Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über EG und OG. Jedoch sind die beiden Einheiten dzt im OG lediglich durch eine Verbindungstüre voneinander getrennt. Das bedeutet, dass Schlafräume ganz nach Bedarf "zugeschaltet" werden können. Außerdem ist im EG ein "Leben auf einer Ebene" ebenso problemlos realisierbar, indem man den EG-Bereich der Gäste-Einheit "dazu schaltet". Somit stehen über das gesamte Haus betrachtet in Summe bis zu fünf Schlafzimmer sowie drei Bäder zur Verfügung. Eines der Highlights ist der in 2015 erfolgte Wohnzimmer-Anbau mit Ost-Süd-West-Ausrichtung, Traum-Blick und direktem Terrassen-Zugang. Hier hat man tatsächlich das Gefühl, die Bergwelt für sich alleine zu haben - ein wahrer Kraftplatz! Das separate Garagen- & Werkstattgebäude im Westen bildet mit der L-Form des Haupthauses eine schöne Fläche mit Innenhof-Charakter. Gut zu wissen: + Bis 2016 kpl. renoviert bzw. neu errichtet + Quelle/Brunnen ca. 36 m tief + Eigene Biokläranlage, 5 EW, Bj. 2018 + ETA Pelletsheizung 32 k W, Bj. 2014 + Solaranlage 12 m² mit Prioritätssteuerung Bj. 2018 + PV-Anlage Fronius 10 k Wp mit Wallbox, Bj. 2023 + Bestand primär Wand- & Radiatorenheizung + Neubau (Wohnraum EG) mit Fußbodenheizung + Tischherd Küche mit Wärmerückgewinnung + Flächen lt. Grundbuch + Baufläche: ca. 244 m² + Landwirtschaft: ca. 5.875 m² + Wald: ca. 1.024 m² + Sehr hochwertige Ausstattung & Ausführung + Stein- (Jura), Schiff-, Parkett- & Feinsteinzeug-Böden + Kalkverputze, originale Innentüren, Erdkeller ca. 27 m² + Gäste-Appartement/Einliegerwohnung, ca. 57 m² + Schwimmteich, ca. 8 x 4 m, Hühnerstall + u.v.a.m … eben ein traumhafter Landsitz! Lagebeschreibung: Dieser historisch-moderne Landsitz ist im Traunviertel im Steyrtal … und da im südlichen Teil des Gemeindegebiets auf ca. 450 m Seehöhe in absoluter Alleinlage gelegen. Eine öffentliche Straße führt zur Liegenschaft, womit die Erhaltung & Schneeräumung gewährleistet ist. Die ca. 2000 Einwohner zählende Gemeinde ist unteranderem auch sehr bekannt & beliebt aufgrund Ihres besonderen Advent-marktes. Diese Gemeinde ist per Rahmenvereinbarung eine "Regionsgemeinde" des Nationalparks Kalkalpen. Unweit der Liegenschaft aber weit unterhalb befindet sich die Steyr, welche, wie der Name schon sagt, in Richtung der unweit gelegenen Romantikstadt Steyr fließt und da sich mit der Enns verbindet. Für Naturliebhaber ist damit alles gegeben, was man sich für die Freizeit erträumt. (Wandern, Bergsteigen, Biken, Rafting, u.v.a.m.) Auch für den Wintersport ist gesorgt, das Skigebiet Hinterstoder erreicht man in ca. 35 Min. / 35 km. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 1500 m nahe. Ca. 5 Minuten nahe befinden sich die nächsten Ortszentren mit allen Nahversorgern, Kindergarten, Schulen (Volks- & Neue-Mittelschule, Landesmusikschule), Ärzte, u.v.a.m. In ca. 2 km / 3 Min. erreicht man die B140, damit erreichen Sie wie folgt: Kirchdorf in ca. 20 Min./ 17 km Bad Hall in ca. 19 Min./ 16 km Steyr in ca. 25 Min./ 23 km Voralpenkreuz in ca. 30 Min. / 30 km Wels in ca. 40 min / 39 km Linz in ca. 50 Min / 50 km Salzburg in ca. 90 Min. / 120 km Wien in ca. 2 ½ Std. / 190 km München in ca. 3 Std. / 250 km Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Handel #Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein exklusives Anwesen für Menschen die eine kleine Landwirtschaft führen und / oder den Traum des Selbstversorgers leben wollen. Die Möglichkeit Autark in Alleinlage an einem energiereichen Platz zu leben, gibt es in dieser Form nicht sehr oft. Wir haben diese Rarität für Sie. Die Lage in Worte zu fassen, oder zu beschreiben, ist ziemlich schwer wenn nicht sogar unmöglich. Einzig das Gefühl wenn man vor Ort ist, die Aussicht von der Terrasse aus bei einer guten Tasse Kaffee genießt, kann übermitteln,.... Hier bin ich angekommen. Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um eine kleine Landwirtschaft mit ca. 1,6 ha Grund, einem Wohngebäude, einem Nebengebäude mit Garage, Verkaufsraum für einen möglichen Hofladen und Heuboden, sowie einer Rundbogenhalle mit beheizbaren Tränken. Zum Haupthaus: Das Haupthaus verfügt über 115m² Wohnfläche auf einer Ebene. Der Bungalow, welcher in Holz Massiv Bauweise errichtet wurde verfügt über ein großes Doppelcarport mit wettergeschützten, separaten Zugang in die Schmutzschleuse des Hauses. Zentral begehbar, verfügt der Bungalow über 2 Schlafzimmer, ein helles Badezimmer welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sowie über ein separiertes WC und der traumhaften, offenen Wohn-Küche mit dem großen Panoramafenster an der Südseite. Der im Wohnbereich befindliche Holzofen, auf welchen Sie die abgegebene Wärme auch zum zubereiten Ihres Essens nutzen können, spendet wohlwollende Wärme und gibt Ihnen immer eine angenehme Raumtemperatur bzw. Raumklima. Die Süd-östlich ausgerichtete Terrasse mit wunderschönen Blick ins Grüne, lädt zum verweilen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das Haus selber ist Unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik (Brunnen, Heiztechnik, ...) und bietet noch einiges an Platz. Zum Nebengebäude: Ursprünglich gedacht als Hofladen, sollten hier die Lebensmittel aus eigener Produktion verkauft werden. Dementsprechend wurde bei der Planung auf eine Backstube, einen Verkaufsraum, sowie ein WC und eine Werkstatt Wert gelegt. Ein Brotbackofen für frische Brote, Semmeln, Pizza und vieles mehr ist vorhanden. Das Dachgeschoss des Gebäudes wird als Heuboden benutzt und verfügt über einen südlichen Balkon, von welchen aus man die tolle Aussicht auf den Garten und die verträumte Umgebung hat. Die Rundbogenhalle: Für kleinere Tiere, wie zum Beispiel Schafe oder Ziegen optimal geeignet. Ausgestattet mit Strom, beheizbaren Tränken, einen Sammelbehälter und einer Miststätte, steht dem Einzug der Vierbeiner nunmehr nichts im Weg. Von der Bestallung aus können die Tiere direkt auf die angrenzende Weide gehen und das saftige Gras sowie die Umgebung von der südlich abfallenden Wiese genießen. Eine Oase für Mensch und Tier also. Man könnte jetzt noch Seitenweise Wörter schreiben, welche vermitteln sollen wie traumhaft schön und energetisch Wertvoll diese Liegenschaft ist, aber man wird es nicht schaffen das Gefühl zu übermitteln. Überzeugen kann man sich nur vor Ort von der erstklassigen Lage. Ich freue mich schon jetzt, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Sie im Zuge dessen persönlich kennenzulernen. "Die Natur bedarf keiner Erläuterung; um ihre Schönheit zu verstehen, genügt ein offener Blick und ein empfängliches Gemüt." (Karl Detlef) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]