Suchergebnisse für "aldrans innsbruck bus"

#Erdgeschoss #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Kreativwerkstatt und Rückzugsort für digitale Nomaden, Projektleiter, Executives und Naturliebhaber - Möblierte Wohnung mit Bergblick in der Nähe von Innsbruck Willkommen in unserer renovierten und hochwertig eingerichteten Wohnung, die als Kreativwerkstatt und Rückzugsort für digitale Nomaden, Projektleiter, Executives und alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, konzipiert wurde. Unsere Wohnung liegt idyllisch inmitten der Natur und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an Innsbruck bietet, das bequem mit dem Auto oder dem Postbus in ca. 15 Minuten erreichbar ist. • Schlafzimmer mit Kingsize-Bett, Lounge Sessel und Blick auf die Nordkette • Wohn- und Essbereich mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten • HD-TV und Marshall Soundsystem für Unterhaltung • Voll ausgestattete Einbauküche • Eigener Gartenbereich und Carport-Stellplatz Wenn Sie eine ruhige, gut ausgestattete Wohnung mit Bergblick in der Natur suchen und dennoch die Nähe zu Innsbruck schätzen, dann kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Mindestmietdauer 3 Monate. Wir freuen uns darauf, Ihnen unseren einzigartigen Rückzugsort vorstellen zu dürfen!... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

In der Gemeinde Aldrans bieten wir Ihnen ein exklusives Teilgrundstück zum Verkauf an. Die Teil Parzelle umfasst großzügige 285 m² und besticht durch ihre ruhige Waldlage sowie den atemberaubenden Blick auf die Nordkette. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Umgebung und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, gemeinsam mit einem zweiten Bauherren Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Die Nähe zur Natur und die herrliche Waldkulisse schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die Entspannung und Lebensqualität garantiert. Bauherrengemeinschaft. Die Möglichkeit, gemeinsam mit einem weiteren Bauherren ein neues Zuhause zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Bauherrengemeinschaft kann entweder nach den bereits vorgegebenen Plänen agieren oder gemeinsam einen individuellen Bauplan entwickeln. Dabei besteht die Option, eine Wohnfläche von bis zu 110 m² zu errichten, ergänzt durch ein Untergeschoss sowie einen Carport oder eine Garage. Highlights: Teilgrundstück: 285 m² Bauherrengemeinschaft: Zusammen mit einem zweiten Bauherren planen und bauen Flexibilität: Bereits genehmigter Baubescheid oder individuelle Planung möglich Wohnfläche: Bis zu 110 m² Zusätzliche Räumlichkeiten: Untergeschoss, Carport/Garage Lage: Ruhig, inmitten der Natur, mit Blick auf die Nordkette Fazit: Dieses Grundstück in Aldrans bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen Waldlage Ihr individuelles Eigenheim zu errichten. Die Flexibilität bei der Planung und die Möglichkeit, gemeinsam mit einem zweiten Bauherren zu agieren, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Chance, um sich in einer malerischen Umgebung Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren und den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen. Optionen: • Grundstück 570m2 kaufen und alles selbst in die Hand nehmen. • Teil Grundstück kaufen und alles selbst in die Hand nehmen: Hälftegrundstück in Ausmaß von ca. 285m2 kaufen. • Schlüsselfertiges Haus - alles ist bezugsbereit. Reihenhaus 1: 106m2 Wohnfläche inkl. 2 Garagenplätze Reihenhaus 2: 104m2 Wohnfläche inkl. 2 Garagenplätze und 1 Abstellplatz im Freien. • Edelrohbau - Außen fertig und den Innenausbau selbst in die Hand nehmen: Sie selbst kümmern sich um den Bodenbelag, Fliesenbelag, Wandfliesen und die Innentüren Reihenhaus 1: 106m2 Wohnfläche inkl. 2 Garagenplätze Reihenhaus 2: 104m2 Wohnfläche inkl. 2 Garagenplätze und 1 Abstellplatz im Freien. Fragen Sie nach mehr Informationen/Preisen zu den Optionen.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Endlich Platz für eine Familie! Hier ergibt sich die seltene Gelegenheit von einem Haus in Haus Konzept - es wurden in der Bauphase 3 Wohnungen in einem exklusiven Wohnprojekt zusammengelegt. Somit ergibt sich auch der Vorteil von einer großzügigen Terrasse, 2 Gärten, einem Rundumbalkon mit herrlichem Inntalblick, 5 Tiefgaragenplätze, 3 Kellerabteile und einem Lagerraum direkt beim Wohnungseingang. Die Wohnung selber ist im Erdgeschoß aufgeteilt in einen großzügigen, loftartigen Wohn-/Küchen-/Essbereich von dem man auf die Terrasse und den anschließenden Garten gelangt, mit herrlichen Blick auf das Inntal und die Nordkette. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein eigenständiger Wohnungsbereich, mit Badezimmer für z.B. Besuch, Au-Pair, etc. und ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoß sind weitere 2 Kinderzimmer mit Bad, sowie ein großes Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang auf den "Rundum"-Balkon. Es gibt einen Garten Richtung Süden, einen weiteren Richtung Norden. Am besten einfach selber anschauen und einen Eindruck vor Ort gewinnen! Die Immobilie ist zur Zeit befristet vermietet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Terrasse

ÜBERSICHT: Geschäftslokal im Erdgeschoß, direkt im Ortszentrum, für alle Branchen geeignet, Nutzfläche ca. 46m², Baujahr 1980, ohne Ausstattung, mit Toilette und Abstellraum, Parkplätze vor dem Haus, Infrarotheizkörper, verfügbar ab sofort, Kaufpreis € 148.000,- zzgl. Kaufnebenkosten, BK: ca. € 61,-/Monat, Maklerangebot BESCHREIBUNG: Das Geschäftslokal befindet sich in idealer Lage direkt im Ortszentrum von Aldrans. Im Erdgeschoß gelegen, mit einer Fläche von ca. 46m², eignet es sich für alle Branchen gleichermaßen. Zur Immobilie gehören ein WC sowie ein Abstellraum. Beheizt wird mittels Infrarotheizkörpern. Parkmöglichkeiten sind, in der sich vor dem Haus befindlichen Kurzparkzone, vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 61,- Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. LAGE: Das reizvolle Feriendorf Aldrans liegt auf einer Sonnenterrasse, südlich über Innsbruck, nur 3 km oder 30 Gehminuten von der Landeshauptstadt entfernt. Das ganze Jahr über bieten sich den Einheimischen und Gästen zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Region vereint das Naturerlebnis in der herrlichen Tiroler Bergwelt mit dem Kultur- und Unterhaltungserlebnis durch die unmittelbare Nähe zu Innsbruck. Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung Frau Rosemarie Mörth, Tel Nr.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen unsere einzigartige Wohnanlage mit 6 Einheiten in Aldrans, Pfarrtal 5 vorzustellen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe, die Ihnen absolutes Wohlempfinden ermöglicht. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre terrassenförmige Bauweise aus, die großzügige und private Freibereiche für Entspannung und Erholung bietet. Die südwestliche bzw. südliche Ausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnungen den ganzen Tag von viel Tageslicht durchflutet werden und eine warme Atmosphäre schaffen. Die Wohnungen sind komfortabel über einen Personenaufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, was Ihnen einen unkomplizierten und stressfreien Eintritt in die Räumlichkeiten garantiert. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen atemberaubenden Blick in die Natur und lassen die Räume mit Licht und Luft durchfluten. Die drei Erdgeschosswohnungen sind mit großzügig angelegten Terrassen mit angeschlossenen privaten Gärten ausgestattet, die in südlicher Richtung ausgerichtet sind und somit viele sonnige Stunden garantieren. Das Obergeschoss besticht durch seine großzügigen privaten Außenbereiche und offenen Grundrisse, die eine ideale Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung bieten. Die Freibereiche sind über mehrere Zimmer der Wohnung erreichbar und dadurch vielseitig nutzbar. Die Krönung der Wohnanlage ist die großzügig gestaltete Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss. Kaufpreis 626.000,00€ Tiefgaragenplatz 38.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt Innsbruck entfernt. Hier können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, ohne dem Trubel direkt ausgesetzt zu sein. Eine gute Anbindung mit dem Bus sowie der Hungerburgbahn, die direkt von der Stadt auf die Hungerburg führt, gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit. Fakten: Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung mit edlem Parkettboden und hochwertigem Mobiliar, welche eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre schaffen. Dank der durchdachten Raumaufteilung genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine optimale Nutzung der Räume. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine natürliche Lichtdurchflutung und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Natur. Im Außenbereich lädt eine 35 m²Terrasse auf entspannte Stunden im Grünen ein. Die Fläche wurde mit einem hochwertigen Thermokiefer-Bodenbelag ausgestattet. HIGHLIGHTS: Die Wohnung bietet nicht nur einen exklusiven Rückzugsort, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Direkt vor Ort laden traumhafte Wanderwege zu Ausflügen auf die umliegenden Almen ein, die ein wahrhaftiges Juwel für Naturliebhaber darstellen. Für sportlich Ambitionierte bieten sich anspruchsvolle Herausforderungen wie der Klettersteig auf der Nordkette oder der Arzler Alm Trail an. Darüber hinaus ist die Lage dieser Immobilie durch die Nähe zur Hungerburgbahn besonders privilegiert. Diese Seilbahn führt direkt von Ihrem Wohnort aus weiter in die Berge bis zur Seegrube, wo atemberaubende Ausblicke und weitere Freizeitmöglichkeiten warten. Insgesamt vereint diese Wohnung einen Lebensstil, mit den Vorzüge der Stadt und der Natur. Hinweis : Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unsrem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Pizzeria/Bar oder Cafe in in Innsbruck zu vermieten Diese Gastrofläche liegt in der lebendigen und stark frequentierten Kaufmannstraße im Stadtteil Pradl, einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel von Innsbruck. Die Lage ist sowohl für Einheimische als auch für Touristen sehr attraktiv. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu zahlreichen Geschäften und Büros sorgen für eine ständige Passantenfrequenz und eine treue Kundschaft. Mit einer großzügigen Terrasse, einem wetterunabhängigen Wintergarten, einer voll ausgestatteten Küche und einer gemütlichen Atmosphäre eignet sich das Lokal perfekt für ein Café, eine Pizzeria oder eine Bar. Die Räumlichkeiten bieten derzeit Platz für bis zu 40 Gäste. Der gesamte Gastraum wurde vor kurzem neu gestaltet und präsentiert sich in einem modernen und gemütlichen Look. Ein separater Barbereich befindet sich direkt rechts neben dem Eingang. Die Bar ist voll ausgestattet mit einer Schankanlage. Angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einem Pizzaofen, Gasherd und Kühlschrank ausgestattet ist. Getrennte Gästetoiletten vorhanden. Ein Lagerraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch können die bestehenden Möbel gegen Ablöse vom jetzigen Mieter übernommen werden. Bei Interesse rufen Sie mich gerne an: [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie ein Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]Besichtigungen nach vorheriger Terminabstimmung sehr gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: Kaution + MV-Vergebührung + Mietvertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause im Zentrum von Innsbruck! Diese beeindruckende Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 116m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei separate WCs, die Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den außenliegenden Lift oder das Treppenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche und schafft den perfekten Rahmen für kulinarische und gesellige Momente. Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung und Windsensor. Hier können Sie die frische Luft und den Ausblick genießen – ob bei Sonnenschein oder leichtem Regen. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen. Dies bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihre Mobilität. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der monatliche Mietpreis für den Autoabstellplatz beträgt ca. 84 Euro. Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Ambiente zum Wohlfühlen, war unser erster Gedanke beim Betreten dieser, neu in unserem Angebot befindlichen, Immobilie. Hier hat sich jemand etwas dabei gedacht! Zahlreiche Fensterelemente in fast allen Räumen, eine wie wir finden, außergewöhnliche Raumaufteilung und eine häufig gesuchte Wohnungsgröße, lassen hier durchaus den Gedanken an Wohnen mit besonderem Flair aufkommen. Diese im Dachgeschoss (3. OG) gelegene Wohneinheit, ist Teil einer im Jahr 1994 errichteten Wohnanlage in der Philippine-Welser-Straße Innsbruck. Sie erreichen diese Wohnung komfortabel mittels einem Personenlift oder das allgemeine Stiegenhaus. Hier kann sich jemand ein ganz individuelles Zuhause schaffen, diese Wohneinheit wartet auf neue Besitzer: innen! Dachschrägen vermitteln ein besonders wohliges Wohngefühl. TERRASSEDie ca. 15,98 m² große, sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Esszimmer aus, zugängliche Terrasse, kann fast als zusätzlicher Wohnraum gesehen werden, nahe der Natur und das zu allen Jahreszeiten. Tanken Sie hier viel Sonne, genießen Sie den ersten Kaffee am Morgen und entspannen Sie bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier mit Ihren Liebsten nach einem vollgepackten Arbeitstag. RÄUME / LAYOUTGanz besonders beeindruckt waren wir dabei vom der einmal etwas anderen Raumaufteilung dieser lt. Nutzwertgutachten ca. 105,88 m² großen 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Innsbrucker Stadtteil Amras: Vorraum / Flur / Diele Wirtschaftsraum1. WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Küche Schlafzimmer 1 / Home-Office / Gästezimmer / Kinderzimmer Schlafzimmer 2 / Home-Office / Gästezimmer / Kinderzimmer samt Schrankraum Badezimmer mit Badewanne und 2. WCaktuell Esszimmer (oder Schlafzimmer 3 / Home-Office / Gästezimmer / Kinderzimmer) mit Zugang auf die Terrasse Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse Die Nutzungsmöglichkeiten der Räume sind offen. Kinderzimmer, Hobbyraum, Home-Office-Space, Ankleideraum, Gästezimmer usw. Ganz wie es Ihren Bedürfnissen und Wünschen entsprechen sollte. Sie haben schon Ideen im Kopf? Gut so, HIER ist viel möglich! Letztendlich finden wir, ist diese Immobilie für eine Familie, Menschen, die ihre Wohnsituation verändern oder verbessern, ihre derzeitigen Lebenssituation anpassen wollen, ein sehr tolles Angebot. Individualisten mit Begeisterung für etwas Beständiges mit natürlichem Charme, könnten hier fündig werden. KELLER / PARKENIm Untergeschoss des Gebäudes ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Interesse können 2 Tiefgaragenabstellplätze zu je € 26.000,00 zusätzlich erworben werden, was diese Wohneinheit so richtig attraktiv macht. LAGE: DIE PHILIPPINE-WELSER-STRASSE / Innsbruck AMRASBusverbindungen, Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum DEZ, Wanderwege nach Aldrans / Lans, Sportanlagen….alles in direkter Nachbarschaft und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem: Ein gut ausgebautes Rad-Netz vor Ort, lässt keine Wünsche für unkompliziertes, autofreies Bewegen in der Stadt offen! VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit ist unbewohnt und ab sofort verfügbar. Hier wartet eine besondere Immobilie darauf, von Ihnen erworben und nach Ihren Wünschen und Vorstellungen modernisiert zu werden. Gerne stehen wir Ihnen hierbei zur Seite. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #ruhig

Optionen: • Grundstück kaufen und alles selbst in die Hand nehmen: Planung, Bauen, ... • Teil Grundstück kaufen und alles selbst in die Hand nehmen: Hälftegrundstück in Ausmaß von ca. 285m2 kaufen. Planung, Bauen • Schlüsselfertiges Haus - alles ist bezugsbereit. • Edelrohbau - Außen fertig. Innenausbau: Sie selbst kümmern sich um den Bodenbelag, Fliesenbelag und die Innentüren Lieber Hausbauerin, Wie wundervoll ist es doch, dass Sie die Entscheidung getroffen haben Ihr eigenes Zuhause zu bauen. Sie haben bereits eine Vision für Ihr zukünftiges Zuhause, das dort in Harmonie mit der Natur entstehen soll. Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit traumhafter Aussicht – eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Die Vorstellung, an einem Ort voller Naturschönheit ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen, weckt sicherlich viele Emotionen. Der Gedanke daran, wie der morgendliche Sonnenaufgang durch die Bäume scheint oder wie der Wind sanft durch die Blätter rauscht, während Sie auf Ihrer Terrasse sitzen, lässt das Herz höher schlagen. Die Entscheidung, ob Sie das Haus selbst bauen oder es schlüsselfertig übernehmen, ist eine Überlegung, die von Herzen kommt. Der Selbstbau bietet die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, von der Architektur bis zur Innenausstattung. Ihre Liebe und Leidenschaft können in jedem Detail widergespiegelt werden. Auf der anderen Seite kann die Idee eines schlüsselfertigen Hauses auch eine Wohltat für die Seele sein. Die Aussicht, bald in einem perfekt fertigen Zuhause zu leben, ohne sich um die komplexen Details des Bauprozesses kümmern zu müssen, kann ein Gefühl der Erleichterung und Vorfreude auslösen. Egal, für welche Option Sie sich entscheiden, denken Sie daran, dass Ihr neues Zuhause ein Ort sein wird, an dem Erinnerungen geschaffen werden, wo Lachen und Liebe das Fundament bilden. Es wird ein Ort sein, an dem Sie sich zurücklehnen und die Schönheit der Umgebung sowie die Wärme Ihres neuen Heims genießen können. Mit herzlichen Gedanken und den besten Wünschen für Ihr zukünftiges Zuhause... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen unsere einzigartige Wohnanlage mit 6 Einheiten in Aldrans, Pfarrtal 5 vorzustellen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe, die Ihnen absolutes Wohlempfinden ermöglicht. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre terrassenförmige Bauweise aus, die großzügige und private Freibereiche für Entspannung und Erholung bietet. Die südwestliche bzw. südliche Ausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnungen den ganzen Tag von viel Tageslicht durchflutet werden und eine warme Atmosphäre schaffen. Die Wohnungen sind komfortabel über einen Personenaufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, was Ihnen einen unkomplizierten und stressfreien Eintritt in die Räumlichkeiten garantiert. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen atemberaubenden Blick in die Natur und lassen die Räume mit Licht und Luft durchfluten. Die drei Erdgeschosswohnungen sind mit großzügig angelegten Terrassen mit angeschlossenen privaten Gärten ausgestattet, die in südlicher Richtung ausgerichtet sind und somit viele sonnige Stunden garantieren. Das Obergeschoss besticht durch seine großzügigen privaten Außenbereiche und offenen Grundrisse, die eine ideale Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung bieten. Die Freibereiche sind über mehrere Zimmer der Wohnung erreichbar und dadurch vielseitig nutzbar. Die Krönung der Wohnanlage ist die großzügig gestaltete Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss. Kaufpreis 637.000,00€ Tiefgaragenplatz 38.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen unsere einzigartige Wohnanlage mit 6 Einheiten in Aldrans, Pfarrtal 5 vorzustellen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe, die Ihnen absolutes Wohlempfinden ermöglicht. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre terrassenförmige Bauweise aus, die großzügige und private Freibereiche für Entspannung und Erholung bietet. Die südwestliche bzw. südliche Ausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnungen den ganzen Tag von viel Tageslicht durchflutet werden und eine warme Atmosphäre schaffen. Die Wohnungen sind komfortabel über einen Personenaufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, was Ihnen einen unkomplizierten und stressfreien Eintritt in die Räumlichkeiten garantiert. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen atemberaubenden Blick in die Natur und lassen die Räume mit Licht und Luft durchfluten. Die drei Erdgeschosswohnungen sind mit großzügig angelegten Terrassen mit angeschlossenen privaten Gärten ausgestattet, die in südlicher Richtung ausgerichtet sind und somit viele sonnige Stunden garantieren. Das Obergeschoss besticht durch seine großzügigen privaten Außenbereiche und offenen Grundrisse, die eine ideale Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung bieten. Die Freibereiche sind über mehrere Zimmer der Wohnung erreichbar und dadurch vielseitig nutzbar. Die Krönung der Wohnanlage ist die großzügig gestaltete Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]