Suchergebnisse für "aktuelle wohnung hallein provisionsfrei"

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk mit Lift und ist ganzjährig sonnig . Eine stylische neu Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten, mit Kochinsel - Sehr edel und mit einer Arbeitsplatte aus Stein versehen ist diese hochwertige Tischlerarbeit, moderne Wohnzimmer mit Beleuchtung in der Deckengestaltung , 3 Schlafzimmer, ein separates WC, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenbalkon und ein eigener TG-Abstellplatz werten dieses Objekt enorm auf. Letzte Modernisierung 2023 Allgemeine Spielplatz mit Rutsche und Sandkasten Eine große Freizeit Raum über 80m2 alltäglich für Kinder oder Jugendliche zu benutzen (auch für Geburtstag Feier geeignet), große Trockenraum, Waschküche mit 2 Waschmaschinen, Kühlschrankraum und Fahrradraum im allgemeine Bereich sind für alle nutzbar. Zentrale Lage mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafe in unmittelbarer Umgebung, werden Sie überzeugen. Volksschule , Kindergarten, Bahnhof, Ärzte unter 1km zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet, dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ausrichtung genau das Richtige für Sie. SO LEBEN SIE HIER: Wohn-/Essbereich - Dieser moderne lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 23,25 m² und Kochen 10,85 m2 große Bereich bietet direkten Zugang auf die 11 m² große Terrasse Offene Küche mit Kochinsel - Sehr edel und mit einer Arbeitsplatte aus Stein versehen ist diese hochwertige Tischlerarbeit. Elternschlafzimmer - Ein sehr gemütlicher 12,95 m² großer Raum Zwei Kinderzimmer ODER Ein Kinderzimmer und ein Büro - Hell und freundlich sind diese jeweils 10,62 m²/ 11,06 m2 großen Zimmer. Ein Zimmer bietet direkten Zugang auf die 11 m² große Balkon. Abstellraum - 2,25m2 Badezimmer - Ausgestattet ist dieses mit einer große Badewanne, einem Waschtisch und ein separates WC Garderobe Windfang - Waschmaschine/ Trockner Raum Das gehört zur Wohnung: Ein ca. 6,5 m² großes Kellerabteil Tief Garage und Parkplätze allg.1 Kühlschrank Raum allg. Wäschetrockenraum allg. Waschküche, allg.80 m2 Freizeit Raum SONSTIGES: • Die monatlichen Betriebskosten Inklusive Heizung belaufen sich auf ca. € 320, • Die Hausverwaltung wird intern von den Eigentümern geregelt. • Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerabteilen auch noch ein Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradraum , Freizeit Raum und Kühlschrank Raum Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

!! Bitte KEINE Makleranrufe !! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage. Schön gelegen bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort für Familien, Paare und Berufstätige. Die Wohnung zeichnet sich durch einen verfliesten, großzügigen Balkon aus, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine hochwertige Einbauküche inkl. allen Geräten bereichert den Wohnkomfort und bietet perfekte Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse. Die Räume sind mit modernen Fliesen in Bad, Flur und Küche ausgestattet, was eine pflegeleichte Handhabung verspricht. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Für Komfort sorgt der Waschraum im Haus sowie ein Fahrradraum im Keller. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenplatz, der für 22.500€ zusätzlich erworben werden kann und direkten Zugang zum Gebäude und Aufzug bietet. Für Gäste stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. **Lage und Infrastruktur** Die Lage in Hallein garantiert eine hervorragende Infrastruktur. In nur einer Minute erreichen Sie die Autobahn, die eine schnelle Anbindung für Pendler in die Stadt und das Umland ermöglicht. Der ÖBB-Bahnhof Hallein ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung an die umliegenden Bereiche. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen wie die Landesklinik Hallein. Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen und machen die Mobilität innerhalb der Stadt und der Umgebung einfach und bequem. Diese Anbindung ist ideal für Pendler oder Familien, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Hallein zu wohnen. Diese Wohnung ist nicht nur aufgrund ihrer modernen Ausstattung, sondern auch wegen der ausgezeichneten Lage eine hervorragende Wahl für Ihr neues Zuhause. Bei weiteren Fragen gerne jederzeit melden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnfläche: 67,71 m² Loggia: 9 m² Kellerabteil: 7,5 m² Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock einer ruhigen Siedlung in Rif. Die 9 m² große Loggia mit Blick auf den Untersberg hat von morgens bis abends Sonne. Das Bad ist vom WC getrennt und hat neben einem Waschbecken mit hängendem Spiegelschrank auch eine Dusche, einen Verkleideten Boiler (Wohnungsheizung/Warmwasser) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. In beiden befindet sich eine Lüftung. Die große Dan Küche verbindet sich nahtlos mit dem geräumigen Wohnzimmer. Die Fenster der Wohnung sind nach Süden (SSO) und Westen (WSW) ausgerichtet. Es wurde vor ~4 Jahren eine Kern-Sanierung durchgeführt. Finanzierung mit 10% Eigenmitteln und verhandelbarem Zinssatz möglich. Näheres bei Besichtigung der Wohnung. Bereiche: • 1x Wohnzimmer mit Küche • 2x Zimmer • 1x Abstellraum • 1x Bad • 1x WC • 1x Loggia • 1x Tiefgaragenparkplatz (Direkt neben dem Aufgang) • 1x Kellerabteil Böden: • Parkett • Vinyl (Eingangsbereich, Küche) • Fliesen (Bad, WC) Heizung: Eigene Gasheizung Heizwärmebedarf (HWB): 79,5 kWh/m²a Entfernt von: Arzt 700m Apotheke 4000m Krankenhaus 8200m Schule 1100m Kindergarten 550m Universität 1700m Supermarkt 1100m Sportzentrum Rif 650m Bushaltestelle 230m Bahnhof 1700 Kaufpreis: 385.000€ (ohne Makler) Telefonisch erreichbar täglich ab 16: 00 (Mi/Do ab 20: 00).... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei

Besonders schön, besonders funktionell, besonders besonders - das ist diese Wohnung mit all ihren Features, die man in einem Altstadt-Gebäude selten vereint findet. Eine Wohlfühlterrasse mit Lärchenholz am Dach zwischen den Gebäude-Teilen. Ein großartiges Raumgefühl mit Luft und Licht und viel Großzügigkeit. Das langersehnte Homeoffice oder der Gästebereich, die zumeist in einer 2-Zimmer-Wohnung fehlen. Das großzügige Badezimmer mit barrierefreier XL-Dusche. All diese Extras bietet diese wunderschöne, soeben sanierte Altbau-Wohnung im 3. Liftstock. Vom Bauträger errichtet und vom Bauträger provisionsfrei verkauft! Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

GANZ ALLGEMEIN Diese Maisonette-Wohnung wurde aufwendig saniert und bietet auf zwei Etagen ca. 90 m2 Wohnfläche mit hohem und modernem Wohnkomfort. Alles ist neu gemacht und fühlt sich somit zurecht an wie ein Erstbezug. Die Einrichtung wurde mit dem Fokus auf Qualität und Stil ausgesucht. Durch die Räume führt ein edler Holzdielenboden. Im Obergeschoß befindet sich eine neue Küche mit allem, was man zum Kochen und Geschirrwaschen braucht. Das Wohnzimmer ist mit Schreibtisch, TV, Sofa und Sitzmöglichkeiten geschmackvoll ausgestattet. Das stilvolle Bad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen bietet WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und Dusche. Ein Highlight ist sicher der erweiterte Balkon mit Aussichten auf den Dürnberg und die nahen Nordalpen. Über eine neu renovierte Holzstiege gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern. Dieser Platz bietet sich an für Kinder, Kollegen oder Freunde. Die Wohnung betritt man über eine eigene Außenstiege auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich auch ein Parkplatz. Eine Gartenbenutzung samt Trampolin für Kinder ist möglich. Vermietet wird hier für mindestens einen Monat bzw. maximal für sechs Monate. Ideal für Firmenmitarbeiter im Auslandseinsatz oder Urlauber. HINWEIS - EINMALIGE KOSTEN Servicepauschale € 250,00 Endreinigung €150,00 ZUM RAUMPROGRAMM OG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Abstellraum und Bad mit WC und Dusche. DG: 2 Zimmer. ZUR LAGE Das Wohnhaus liegt am Eingang einer Wohnstraße am östlichen Rand von Hallein. Hallein besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, vielen Geschäften, Restaurants und Krankenhaus. Die Altstadt ist zu Fuß schnell erreichbar. Ringsum die Stadt lädt die Natur zum Spazieren, Joggen, Wandern oder Radeln ein. Der nahe Dürnberg bietet viel Freizeitspaß direkt vor der Haustüre mit Skigebiet, Sommerrodelbahn und dem Schaubergwerk. Hallein ist auch Kelten- und Kulturstadt und ist daher auch historisch und kulturell reizvoll. Neben den eigenen Qualitäten ist die Stadt auch eine perfekte Basis für Ausflüge nach Salzburg oder in die Berge. Die Verkehrsanbindung ist top und punktet mit naher Autobahnauffahrt, direkter S-Bahnverbindung nach Salzburg und praktischen Busverbindungen. ZUR AUSSTATTUNG - Alles neu saniert! - Neue Holzdielenböden - Neue Küche - Neues Bad mit WC und Dusche - Geschmackvoll eingerichtet ZU DEN BESONDERHEITEN - Voll möbliert und löffelfertig - Viel Platz für Familie oder Kollegen - Großer Balkon - Perfekte Lage für Ausflüge... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine attraktive und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und idyllischer Lage nahe der Königsseeache, unweit vom Sportzentrum und Golfplatz Rif entfernt. Die hervorragende Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die gut geschnittene Liegenschaft weist eine Wohnfläche von 91 qm auf und befindet sich im 1. Liftstock eines kleineren Mehrparteienhauses. Die Wohnung unterteilt sich in Windfang, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken (WM-Anschluss vorhanden), großer Abstellraum, separate Toilette, drei Zimmer sowie großer Wohnraum mit offener Küche. Vom Wohnraum aus kann der westlich gelegene Balkon betreten werden. Im Mietpreis bereits inkludiert sind ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der zugehörigen Tiefgarage. Im Kellergeschoss befinden sich Allgemeinräumlichkeiten wie Waschraum, drei Trockenräume, Fahrrad- und Kinderwagenraum. Beheizt wird die Liegenschaft mit Pellets und Solarunterstützung. Der monatliche Mietzins beträgt € 1.335,- zuzüglich € 300,- für die Akontierung der Betriebs- und Heizkosten. Die Gesamtmiete beträgt somit € 1.635,-. Die Ausgaben für Strom, Haushaltsversicherung und ORF-Abgabe sind nicht inkludiert. Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 5.000,-. Die attraktive Wohnung steht ab 1. November 2024 zur langfristigen Anmietung frei. Bitte beachten Sie, dass Haustiere sind nicht erlaubt sind. Das Nichtrauchen in der Wohnung ist erwünscht. Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.250m Klinik <6.500m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse

Dieses gepflegte, voll unterkellerte Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von 128 m2 liegt in einer kleinen Siedlung am Ende einer Sackgasse in der Nähe der Königsseeache. Im Erdgeschoss dieses Townhouses befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit einer Einbauküche, sowie eine kleine begehbare Garderobe. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die geräumige Terasse ist aus pflegeleichtem Tropenholz. Eine Laube sorgt für angenehmen Schatten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner und das WC. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt vielseitige Verwendung zu. Lage Rif liegt im Süden der Stadt Salzburg. Es ist sowohl mit dem Auto als auch den Öffis gut erreichbar. Eine Fuß- und Radwegbrücke über die Salzach verbindet Rif mit der Fachhochschule Puch-Urstein und dem angrenzenden Gewerbegebiet. Dort befindet sich eine S-Bahn Haltestelle. In unmittelbarer Nähe zu diesem Reihenhaus befindet sich der Kindergarten. Die Volksschule in Rehhof ist zu Fuß erreichbar. Mit der Königseeache verfügt Rif über einen beliebten Badeplatz. Entlang der Salzach kann man gut joggen oder auf dem Tauernradweg nach Salzburg oder Hallein radeln. Weitere Sportmöglichkeiten bieten ein Golf-, ein Tennis-, ein Ruderclub und das Landessportzentrum Salzburg ULSZ. Erwähnenswert ist auch das Anifer Waldbad und der Kletterpark. Insgesamt verfügt Rif über eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität. Über die Fussgängerbrücke Urstein sind die Fachhochschule und der Gewerbepark Puch-Urstein sowie die S-Bahn Haltestelle gut zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer kleinen, familiären Wohnhausanlage mit nur drei Einheiten, gelegen auf einer sonnigen Anhöhe mit südwestlicher Ausrichtung in Puch bei Hallein. Nur wenige Kilometer von der Mozartstadt Salzburg entfernt, zählt Puch zu den beliebten Naherholungs- und Fremdenverkehrsgebieten im Bergland. Die Wohnung befindet sich auf Neubauniveau und überzeugt mit einem sehr modernen Standard. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: Vorraum Großzügiger Wohnbereich Großzügiger Koch-Essbereich Schlafzimmer Masterbad Abstellraum Zwei Kinderzimmer Badezimmer Separates WC Kellerabteil Der ca. 23,91 m² große Balkon bietet ausreichend Platz für Erholung und nette Stunden im Freien. Ein Garagenplatz und ein Carport können jeweils zum Kaufpreis von je ? 25.000, erworben werden. Heizung: Beheizung und Kühlung über eine Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Informationen zum Bauvorhaben: Geplanter Baustart: Sommer 2024 Geplante Fertigstellung: Spätestens Frühjahr 2025 Erleben Sie modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage ? perfekt für Familien und alle, die das Leben im Grünen und die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer kleinen, familiären Wohnhausanlage mit nur drei Einheiten, gelegen auf einer sonnigen Anhöhe mit südwestlicher Ausrichtung in Puch bei Hallein. Nur wenige Kilometer von der Mozartstadt Salzburg entfernt, zählt Puch zu den beliebten Naherholungs- und Fremdenverkehrsgebieten im Bergland. Die Wohnung befindet sich auf Neubauniveau und überzeugt mit einem sehr modernen Standard. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-Koch-Essbereich Schlafzimmer Masterbad Abstellraum Kinderzimmer mit Bad Separates WC 6,37 m2 Dachboden Kellerabteil Die ca. 18,68 m² große Terrasse und der ca. 8,78 m2 große Balkon bieten ausreichend Platz für Erholung und nette Stunden im Freien. Zwei Carports können jeweils zum Kaufpreis von je ? 25.000, erworben werden. Heizung: Beheizung und Kühlung über eine Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Informationen zum Bauvorhaben: Geplanter Baustart: Sommer 2024 Geplante Fertigstellung: Spätestens Frühjahr 2025 Erleben Sie modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage ? perfekt für Familien und alle, die das Leben im Grünen und die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Garten-Wohnung befindet sich in einer kleinen, familiären Wohnhausanlage mit nur drei Einheiten, gelegen auf einer sonnigen Anhöhe mit südwestlicher Ausrichtung in Puch bei Hallein. Nur wenige Kilometer von der Mozartstadt Salzburg entfernt, zählt Puch zu den beliebten Naherholungs- und Fremdenverkehrsgebieten im Bergland. Die Wohnung befindet sich auf Neubauniveau und überzeugt mit einem sehr modernen Standard. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: Vorraum Großzügiger Wohnbereich Großzügiger Koch-Essbereich Schlafzimmer Masterbad Abstellraum Zwei Kinderzimmer Badezimmer Weiterer Abstellraum Separates WC Kellerabteil Außenbereich: Der ca. 150 m² große Gartenbereich lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Ein Garagenplatz und ein Carport können jeweils zum Kaufpreis von je ? 25.000, erworben werden. Heizung: Beheizung und Kühlung über eine Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Informationen zum Bauvorhaben: Geplanter Baustart: Sommer 2024 Geplante Fertigstellung: Spätestens Frühjahr 2025 Erleben Sie modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage ? perfekt für Familien und alle, die das Leben im Grünen und die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Dachgeschosswohnung hat 49 m2, eine Dachterrasse und einen Garten sowie zwei Parkplätze. Die Neuwertige Küche ist auf Ablöse.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Hallein/Rif! Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnkomplexes mit nur 6 Einheiten in einem ruhigen Wohngebiet in der beliebten Halleiner Ortsteil Rif und wurde erst 2019 komplett renoviert (Küche; Bad; WC und Böden). Der herrliche südöstlich ausgerichtete Balkon mit seinen 9 m² lädt zum Verweilen mit Freunden ein. Tolle ruhige Lage und Nähe zu Kindergarten, Ärzte, Schule und Geschäfte, sowie ein eigener Kinderspielplatz und Grünfläche mit Sitzgelegenheit. Aufgeteilt in 1 Wohnzimmer mit offener Küche (Bosch Markengeräte) und Zugang zum Balkon; 1 Schlafzimmer; 1 Kinder- /Arbeitszimmer; 1 Badezimmer mit Walk-in-Dusche; 1 WC und der einladende Vorraum. Echtholz- Parkett in Wohn- und Kinder- und Schlafzimmer, Fliesen in Toilette und Bad Vinyl im Vorraum und Küche. Beheizt wird mittels Gasheizung, Fenster sind 2-fach verglast und aus Holz. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Kellerabteil, sowie gemeinschaftlicher Fahrrad-/ und Kinderwagenraum. Für Ihr KFZ ist im Kaufpreis ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Jannasch) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: KIGA in 550m, Volkschule in 1100 m, höhere Schulen und Unis in Hallein oder Salzburg Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Bank, Apotheken und Ärzte im Ort. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa 240m, Autobahn Salzburg-Süd in wenigen Fahrminuten erreichbar, Bahnhof Puch/Urstein etwa 1700m... [Mehr]