Suchergebnisse für "aigen im ennstal baugründe kaufen"

#Ferienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Suchen Sie ein kleines Häuschen, das sofort bezugsfertig wäre? Wir haben, was Sie suchen! Eingebettet im Dorfverband, äußerst gepflegt, erwartet Sie dieses ehemalige Kellerstöckl. Der Weingarten wurde vor einiger Zeit bereits verkauft, das Grundstück rund um das Häuschen ist sehr klein - in diesem Fall sicher ein Vorteil für Ihre Auszeit am Wochenende - kein Rasenmähen - keine Rasenpflege :) - ruhige Lage - zwei Schlafräume - sehr gepflegter Zustand - voll möbliert - kleine uneinsehbare Terrasse - klein, aber fein - Öl-Zentralheizung - voll unterkellert - Kunststoff-Fenster, doppelt verglast - Sanierungen: Fenster neuer Stromzähler Treppe neu Küche Bad Terrasse Heizung - öffentliche Wasserversorgung Da die Immobilie ein Ferienhaus ist und der Energiebedarf unter einem Jahresviertel liegt, ist kein Energieausweis nötig! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

In Traumlage direkt gegenüber dem Putterersee mit Blick auf den Grimming und den Stoderzinken wird ein Teil der ehemaligen Landesberufsschule revitalisiert sowie fünf Neubauten, auf dem umliegenden Grundstück, errichtet. Eingebettet in das Landschafts- und Naturschutzgebiet besticht dieses einzigartige Projekt durch seine Lage und seine einfühlsame Architektur in Verbindung mit hochwertigen Materialien und exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Aigen im wunderschönen Ennstal. Der nahe Putterersee verspricht im Sommer Abkühlung und Badespaß, im Winter verwandelt er sich bei niedrigen Temperaturen zum idealen Ort für sämtliche Eissportarten. Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Loipen sowie sechs Skigebiete und zwei Thermen, all dies ist in rund 30 Minuten erreichbar. Aigen im Ennstal liegt ca. 10 km südwestlich von Liezen, sieben Minuten von Stainach und fünf Minuten von Irdning entfernt und ist der ideale Ausgangspunkt für jegliche Freizeitaktivität. Das Projekt „Wohnen am See“ ermöglicht den zukünftigen Bewohnern ein Leben in malerischer Umgebung mit herrlichem Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Die einzigartige Lage kombiniert mit S port und Freizeitaktivitäten vor der Haustüre machen das Projekt zu einem echten Highlight.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Einmalige Gelegenheit: Kleine Ferienwohnung mit großem Grimming-Panorama Diese charmante und komplett renovierte Ferienwohnung in der Gemeinde Aigen/Ennstal in der Wohnanlage Pichlarn, bietet auf 35 m² inkl. Loggia ein außergewöhnlich durchdachtes Wohnkonzept. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Ferienwohnanlage und wird voll möbliert sowie mit Teilen der Ausstattung übergeben – sofort einziehen oder direkt vermieten ist problemlos möglich. Perfekter Grundriss – kleine Fläche, große Wirkung Die 35 Quadratmeter inkl. Loggia wurden intelligent geplant und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohn-, Ess- und Schlafbereich und Loggia. Jeder Quadratmeter ist ideal genutzt, wodurch ein Gefühl von Großzügigkeit entsteht. Diese Wohnung ist ein Beispiel dafür, wie wohnsinnige Wohnqualität auch auf kleiner Fläche möglich ist. Das Highlight: Der überwältigende Blick auf den Grimming Vom Wohn- und Essbereich eröffnet sich ein direkter, freier Blick auf den mächtigen Grimming – ein Panorama, das täglich verzaubert. Das satte Grün der Umgebung, kombiniert mit absoluter Ruhe, macht diese Lage zu einer echten Wohnoase. Hier genießt man Natur, Weite und Erholung in ihrer schönsten Form. Ferienwohnanlage mit exklusiven Extras Die Anlage selbst bietet Annehmlichkeiten, die in dieser Form selten geworden sind: hauseigenes Schwimmbad Sauna Hausmeisterservice, der für Sauberkeit, Ordnung und eine gepflegte Außenanlage sorgt Betreuung der Wohnung während der Abwesenheit – bequem und sorgenfrei Top-Lage neben Hotel Schloss Pichlarn In unmittelbarer Nähe befinden sich: das renommierte Hotel Schloss Pichlarn, der exklusive Golfplatz, mehrere Spitzengastronomien auf höchstem Niveau. Hier trifft alpiner Lifestyle auf gehobene Kulinarik und sportliche Eleganz. Freizeit- & Infrastruktur-Highlights der Region Die Umgebung rund um Aigen und Irdning bietet eine enorme Vielfalt: Wandern, Radfahren, Bergsteigen Wintersport in den nahegelegenen Skigebieten Badeseen, Flüsse und traumhafte Natur Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Verkehrsanbindung und Gastronomie Alles, was man für Urlaub oder Zweitwohnsitz braucht, ist bequem erreichbar. Highlights auf einen Blickkomplett renovierte Ferienwohnungca. 35 m² inkl. Loggia perfekter, intelligenter Grundriss Erdgeschosslagefantastische Aussicht auf den Grimmingvoll möbliert & teilweise ausgestattet Schwimmbad und Sauna in der Wohnanlage Hausmeisterservice & Betreuung während Abwesenheitruhige, grüne Lagenahe Golfplatz & Hotel Schloss Pichlarnhervorragende Infrastruktur & vielfältige Freizeitmöglichkeiten„Die Größe einer Wohnung ist nicht entscheidend. Wenn du sie liebst, kann sie für dich ein Palast sein.“Diese Wohnung ist genau das: klein, fein, perfekt – und mit einem Panorama, das unbezahlbar ist. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Genießen Sie die traumhafte Ruhe- und Aussichtslage dieser gepflegten Wohnung, das hauseigene Hallenbad mit Sauna und die vielen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung! Lage: Diese Ferienwohnung befindet sich in der Appartementanlage "Schloss Pichlarn" in der Nähe des Marktes Irdning im 3. Stock. Der Markt Irdning, am Fuße des Grimmings gelegen, bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Kulturveranstaltungen uvm. Beschreibung der Appartementanlage: Zweitwohnsitzfähig! Fertiggestellt 1977, erfolgte in den Jahren 2011/2012 eine Generalsanierung der Wohnanlage. Die Wohnanlage wird von einem eigenen Hausmeister bestens betreut. Mit der Wohnung ist ein Benützungsrecht am hauseigenen, komfortablen und sanierten Hallenbad mit Sauna verbunden. Das Wichtigste im Überblick: Im Kaufpreis ist eine zugehörige Garage enthalten, weiters stehen ausreichend allgemeine, nicht zugewiesene PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick ins Grüne, auf den imposanten Grimming und das umliegende Ennstal. Ruhelage, gute Erhol- und Wohnqualität ist gegeben! Die Wohnung verfügt über eine Kochnische und Vorraum, einen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und bezugsfertig. Die Beheizung erfolgt mittels Elektro- Speicherheizung. Freizeitmöglichkeiten: Ein 18-Loch Golfplatz sowie ein weitläufiges Wander- und Radwegenetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Berge sind im Sommer beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer und im Winter für Skifahrer, Snowboarder, Langläufer und Tourengeher. Die Skigebiete Planneralm, Riesneralm sowie die Tauplitzalm sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, die Skiregion Schladming-Dachstein, in ca. 45 Auto-Fahrminuten. Das Steirische Salzkammergut mit seinen kristallklaren Seen Grundlsee, Altausseersee, Toplitzsee und der Ödensee und seinen geschichtsträchtigen Orten sind in ca. 30 Auto-Fahrminuten erreichbar. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unsere Maklerin Brigitte Spielberger sehr gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Brigitte Spielberger m [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten

Ich vermiete in Lantschern, Gemeinde Aigen im Ennstal, eine Wohnung mit 101 m² Wohnfläche plus 26,5 m² Balkon, die sich über die gesamte erste Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses erstreckt. Obwohl die Wohnung im 1. Obergeschoß liegt, ist sie talseitig im 2. Stock, weil der Zugang zum Treppenhaus über eine Außentreppe erfolgt, die vom Kellerniveau ausgeht. Die Wohnung hat neben einem Wohnzimmer insgesamt 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche mit großzügigem Abstellraum daneben, der ein Fenster hat und auch als Arbeitsraum oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Bad und WC sind separat. Die Nutzung der Gartenfläche rund ums Haus teilen sich die Mieter, ebenso die Gartenpflege. Die Nutzung von einem KFZ-Abstellplatz im Freien ist im Mietzins enthalten. Die Wohnung ist noch von den bisherigen Mietern bewohnt und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Die Vermietung erfolgt mit der Einbauküche und sonst unmöbliert im Zustand wie aktuell vorhanden. Wegen der gegebenen Abnutzungsspuren ist der Mietzins bewusst niedrig gehalten. Die Fotos mit Einrichtung stammen von der Vormieterin, 2024 wurde die ganze Wohnung weiß ausgemalt an die aktuellen Mieter übergeben. Die Fotos ohne Möbel stellen den Zustand im Mai 2024 vor Bezug durch die aktuellen Mieter dar. An diesem Zustand hat sich im Wesentlichen nichts geändert. Die Raumaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen. Die mit AR bezeichneten Räume können als Arbeitsräume, Abstellräume oder Wohnräume genutzt werden. Die aktuellen Mieter sind noch auf Wohnungssuche. Daher kann der genaue Auszugszeitpunkt noch nicht angegeben werden. Voraussichtlich ist die Wohnung aber ab 1.2.2026 zu beziehen. Das genaue Datum wird mit dem Mietinteressenten in Absprache mit den derzeitigen Mietern erst festgelegt werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein attraktiver, fast 1400 m² großer Bauplatz mit vielfältigen Eignungen. - Eine willkommene Gelegenheit für Anleger, Bauherren von Ein- und Mehrfamilien- sowie Doppelhäusern! In der Nationalpark-Kalkalpen-Gemeinde Reichraming, ca. 3 km außerhalb des Ortes in Richtung Großraming, steht ein sonniges baureifes Grundstück zum Verkauf. Vorzüge und Fakten: * 1.397 m² ebene Grundfläche - auch Teilung durch Parifizierung realisierbar * aufgeschlossen - BAUREIF * KEIN BAUZWANG * KEIN BEBAUUNGSPLAN - ermöglicht den Bau von Einfamilien-, Mehrfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus * KEINE GEFAHRENZONE * Zufahrt gegeben - Verkehrsflächenbeitrag ist vollständig bezahlt * Scheune 34 m² Der Aufschließungsbeitrag für Kanal und Wasser wurde bereits bezahlt. Als Erhaltungbeitrag fallen jährlich € 477, an. Im Falle einer Bebauung wären lt. Angaben der Bauabteilung der Gemeinde Reichraming die Mindestanschlussgebühren für dieses Grundstück zu entrichten. Die aktuellen Gebühren belaufen sich bei 150 m² bebauter Fläche für - Kanal: ca. € 4.291, - Wasser: ca. € 2.572, Zum Ortszentrum von Reichraming und damit zu Nahversorgern wie Lebensmittelgeschäft, Bank, Gasthäuser, Bäckerei/Konditorei, Handwerker sowie Kindergarten und Volksschule sind es nur wenige Minuten. Die Naturbad-Arena Schallau, unzählige Bademöglichkeiten und Mountainbikerouten im Reichraminger Hintergebirge und viele Wandermöglichkeiten motivieren zu aktivem Freizeitverhalten von der Haustüre weg. Verkehrsstrategisch liegt diese Immobilie sehr günstig im Einzugsgebiet von Steyr mit ca. 25 min. Fahrzeit. Ich informiere Sie gerne persönlich von den Vorzügen dieses Bauplatzes und freue mich auf Ihr Interesse! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Grundstück Lieblingsplatz – 808 m² in ruhiger Premiumlage, direkt am Grünland Sie suchen viel Freiraum, absolute Ruhe und ein hochwertiges Wohnumfeld? Dann könnte dieses Grundstück Ihr neuer Lieblingsplatz werden. Am Ende einer Sackgasse, eingebettet in eine gewachsene Villenlage und frei von jeglichem Durchzugsverkehr, befindet sich dieses rechteckige ebene Grundstück. Strom, Kanal und Wasser sind bereits am Grundstück. Aktuell steht darauf ein sanierungsbedürftiges Haus samt eingeschossigem Nebengebäude, entweder zum liebevoll Revitalisieren oder zum Planen eines Neubaus – ideal für individuelles Wohnen nach Ihren Vorstellungen in toller Lage. Highlights: + 808 m² Baugrund in attraktiver Siedlungslage + Infrastruktur in kurzer Distanz: Kindergarten & Schule ca. 1 km, Nahversorger 800 m, Zentrum ca. 3 km + Spazier- & Radwege unmittelbar vor der Tür + direkt an naturnaher Umgebung mit attraktiven Ausblicken + seltene Ruhelage – ideal für Familien, Natur- & Lebensgenießer Ob großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen & Arbeiten kombiniert oder ein Gartenparadies mit Pool – dieses Grundstück bietet Raum für Visionen. Die Lage vereint Ruhe, Natur und hervorragende Anbindung – eine Gelegenheit, die man nicht oft findet. Immorist-Geheimtipp: Nur wenige Gehminuten entfernt wartet ein echtes Abenteuer auf kleine Entdecker – das "Hexenloch Aigen". Ein magischer Ort zum Spielen, Entdecken & Verlieben.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Diese exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf Freiraum legen. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine moderne Atmosphäre. Zwei helle Schlafzimmer, ein hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die beiden Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten direkten Zugang zu den Gärten. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche: 89,65 m² - Garten: 313,24 m² - Terrasse: 26,65 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5934_1 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_3 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_4 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_5 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5934_6 - 3-Zimmer Penthouse-Wohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Diese charmante 2-Zimmer Gartenwohnung mit 2 Terrassen ist ideal für Singles oder Paare. Der offene, rund 22 m² große Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur Terrasse und dem ca. 109 m² großen Garten. Das Schlafzimmer ist hell und gemütlich und das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche modern gestaltet. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese attraktive Wohneinheit. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche: 51,47 m² - Garten: 109,14 m² - Terrasse: 19,17 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5934_1 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_2 - 3-Zimmer Gartenwohnung 5394_4 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_5 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5934_6 - 3-Zimmer Penthouse-Wohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss und vereint Stil und Funktionalität. Der weitläufige Wohn-/Essbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse/Balkon mit rund 20 m². Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein Schrankflur sorgen für ein modernes Wohngefühl. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche: 101,91 m² - Balkon/Terrasse: 26,09 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5934_1 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_2 - 3-Zimmer Gartenwohnung 5394_3 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_4 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5934_6 - 3-Zimmer Penthouse-Wohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Das Home Staging wurde hingegen real in der Wohnung umgesetzt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet und hat direkten Zugang zum großen Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Komfort sorgt. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche: 104,43 m² - Balkon/Terrasse: 25,29 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5934_1 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_2 - 3-Zimmer Gartenwohnung 5394_3 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_5 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5934_6 - 3-Zimmer Penthouse-Wohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]