Suchergebnisse für "agrargrund in maria schmolln"

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse #hell

*** Zweitwohnsitzgebiet*** - fußläufig zum Skilift Diese gemütliche Ferienwohnung befindet sich in einer kleinen und sehr gepflegten Anlage in Maria Alm-Hinterthal. Die 3,5 Zimmer Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 64,59 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Appartement verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die optisch abgetrennte moderne Einbauküche mit praktischer Essecke, 2 helle Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Gäste-WC. Die Wohnung besticht besonders durch ihre großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonne und die herrliche Natur des Salzburger Landes genießen können. Es gibt auch einen Anschluss und die Möglichkeit einen Kamin einzubauen. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Raumprogramm ab. Zusätzlich steht im Haus ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, sowie ein Skikeller. Hinterthal ist bekannt für sein Ski- und Wanderparadies und bietet neben perfekter Infrastruktur auch eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Ferienwohnung

Mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem perfekten Standort ist dieses Apartment der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Gäste. Entdecken Sie das Potenzial dieses Apartments und sichern Sie sich Ihr Stück vom Paradies in einer der begehrtesten Destinationen Österreichs! Musterfotos zeigen die Ausstattungsqualität und die Standards nach welchen die Wohnung gerade saniert wird.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Oase Maria Enzersdorf ist ein modernes Wohnprojekt, das exklusive, barrierefreie Wohnungen in einer ruhigen, grünen Umgebung im Herzen von Maria Enzersdorf bietet. Mit Wohnflächen von 31 m² bis 146 m² vereint das Projekt luxuriöse Ausstattung, individuelle Grundrisse und eigene Außenbereiche. Besondere Highlights sind die nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ein gemeinschaftlicher Garten sowie barrierefreie Zugänge, die höchsten Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die zentrale Lage sichert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine optimale Nahversorgung, während die umliegende Natur ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dieses Projekt richtet sich an Familien, Berufstätige und Naturliebhaber, die urbanes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses stilvolle Apartment befindet sich im ersten Stock einer gehobenen Wohnanlage am sonnigen Südufer des Wörthersees in Maria Wörth. Das elegante Apartment bietet auf ca. 236 m2 Wohnfläche einzigartige Lebensqualität auf höchstem Niveau und lässt so gut wie keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung sowie das Interior und die Gestaltung der Räume wurden perfekt durchdacht und mit Liebe zum Detail umgesetzt. Das Apartment besticht außerdem durch einen atemberaubenden Wörtherseeblick, der selbst den anspruchsvollsten Ästheten in seinen Bann zieht.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Genießen Sie diese wunderschöne Maisonette-Wohnung direkt im Herzen von Maria Enzersdorf - eine grüne Oase vor den Toren Wiens! Diese einmalige Wohnung verteilt sich auf zwei lichtdurchflutete Ebenen und verfügt über eine wunderschöne Wohnküche mit direktem Ausgang zu einem kleinen Balkon! In dieser modernen und exklusiven 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit perfektem Grundriss können Sie sich und Ihr Leben so richtig schön einrichten. Willkommen! Top Features: Maisonettenwohnung in Ruhelage Toller Grundriss auf 2 Etagen Helle 4 Zimmer, Abstellraum Große Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon hofseitiger Balkon Kamin im Wohnzimmer edle Ausstattung, Markenküche, etc. Hard Facts: Wohnfläche ca. 116m² Gesamtmiete: EUR 1.800,- Baujahr ca. 1990 Stellplatz in hauseigener Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden Kellerabteil Lage: Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf liegt im Bezirk Mödling. Bekannt ist die Gemeinde Maria Enzersdorf für die Burg Liechtenstein sowie für das Bundessportzentrum Südstadt. In der Nähe befindet sich das Freizeit- und Naherholungsgebiet Wienerwald, mit seinen wunderschönen Wanderwegen und Ausflugszielen. Die Infrastruktur in dieser Gegend kann nicht besser sein! Sie finden hier sowohl Nahversorger (Billa, Penny, Apotheke) als auch Schulen, Kindergärten und Ärzte. Anbindung: Folgende Verkehrslinien passieren Maria Enzersdorf Bahn: S2, S3, 903-W, R3, R97. Bus: 207, 259, 269, 303, 262. Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate). Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1282,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten €254 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €153,64 Gesamtbetrag €1690 Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=k S90o Vxybc M Diese Wohnung in der historischen Gemeinde Maria Saal bietet 72 Quadratmeter Wohnfläche und einen einladenden 10 Quadratmeter großen Balkon. Der geräumige Eingangsbereich heißt Sie mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe willkommen und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit großzügigen Fenstern, die den Raum in freundliches Tageslicht tauchen. Der helle Balkon lädt dazu ein, die Landschaft im Freien zu genießen. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen zusätzlich zur Elektroheizung für wohlige Wärme. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine entspannte Atmosphäre inmitten der wenig bebauten Umgebung. Die Wohnung wurde 2015 saniert, wobei das Badezimmer und die Küche erneuert wurden. Wasser- und Stromleitungen wurden ebenfalls erneuert, und ein moderner Stromverteiler wurde installiert. Ihr Auto findet seinen Platz in der Tiefgarage, von der aus Sie direkt ins Stiegenhaus der Wohnanlage gelangen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusive Maisonette M2 – Großzügiges Wohnen mit Traumterrasse & Privatgarten in Maria Enzersdorf Diese hochwertige Maisonette M2 bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept mit 132,15 m² Wohnfläche, einer 42,48 m² großen Terrasse und einem beeindruckenden 244,61 m² großen Privatgarten. Hier genießen Sie modernes Wohnen mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum mit Naturverbundenheit kombinieren möchten. Dank der hervorragenden Lage im Zentrum von Maria Enzersdorf profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur, kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die großzügige Terrasse sowie der weitläufige Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und machen dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase. Wohnen mit Stil – Großzügige Raumaufteilung & Komfort Die Maisonette M2 erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer funktionalen und gleichzeitig modernen Raumaufteilung: ✅ Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (47,42 m²) mit viel Platz für eine offene Küche und direkten Zugang zur Terrasse ✅ 3 geräumige Schlafzimmer, ideal als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer sowie für Homeoffice-Nutzung ✅ 2 moderne Bäder & 2 separate WCs – perfekt für Familien und Besucher ✅ Große Terrasse (28,27 m²) & eigener Garten (244,61 m²) – viel Platz für Erholung, Gartenfreunde & Outdoor-Aktivitäten ✅ Mehrere Abstellräume & Keller (3,50 m²) – für zusätzlichen Stauraum und Ordnung ✅ Klimavorbereitung vorhanden – sämtliche Verrohrungen wurden bereits installiert, sodass der neue Eigentümer nur noch die gewünschten Innen- und Außengeräte für eine Klimaanlage aufstellen muss ✅ Nachhaltige & energieeffiziente Bauweise – moderne Technik für langfristige Energieeinsparung Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Die Maisonette M2 wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verbindet moderne Architektur mit energieeffizienten Lösungen. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch zukunftssicher: Hochwertige Bodenbeläge – edles Parkett & großformatige Feinsteinzeugfliesen für eine luxuriöse Atmosphäre Design-Bäder von Noken & Porcelanosa – elegante Sanitärausstattung mit modernen Armaturen Großzügige Duschen & luxuriöse Badewannen – Wellness-Feeling im eigenen Zuhause Dreifach verglaste Fenster – optimale Wärmeisolierung & Schallschutz Individuell anpassbare Küche – hochwertige Ausstattung nach Ihren Wünschen Fußbodenheizung in allen Räumen – gleichmäßige Wärme & behagliches Wohngefühl Energieeffiziente LED-Beleuchtung – langlebig, sparsam & stilvoll Nachhaltigkeit & innovative Technik Energieeffiziente Wärmepumpe von Bösch – modernes Heiz- und Kühlsystem für nachhaltiges Wohnen Photovoltaikanlage auf dem Dach – unterstützt die Energieversorgung & spart langfristig Kosten Begrüntes Flachdach – verbessert das Mikroklima & sorgt für natürliche Dämmung Klimavorbereitung – Alle notwendigen Verrohrungen sind bereits installiert, sodass die Klimaanlage einfach nachgerüstet werden kann Zentrale Lage – Urbaner Komfort trifft auf naturnahe Erholung Die Maisonette M2 liegt in einer der besten Wohngegenden von Maria Enzersdorf. Hier genießen Sie sowohl eine erstklassige Infrastruktur als auch eine grüne, ruhige Umgebung: ✔ Nahversorgung direkt vor der Haustür – BILLA, PENNY, BIPA & viele weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe ✔ Öffentliche Verkehrsanbindung – schnelle Anbindung nach Mödling & Wien mit Bus & Bahn ✔ Top-Gesundheitsversorgung – Ärztezentrum & Apotheke nur 100 Meter entfernt ✔ Perfekt für Familien – Kindergärten, Schulen & Freizeitangebote in wenigen Gehminuten erreichbar ✔ Erholung & Natur – Wanderwege zur Burg Liechtenstein & der Naturpark Föhrenberge sind in wenigen Minuten erreichbar Ob Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtflüchtige – diese exklusive Maisonette verbindet höchsten Wohnkomfort, moderne Technik, großzügige Außenflächen und eine unschlagbare Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Hauptstraße 51, 2344 Maria Enzersdorf Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung! www.4modernliving.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 1.Stock Maria Ellend, Wiener Straße 13 47,75 m² Wfl + 6,60 m² Balkon + 1x PKW-Stellplatz: Vorzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil. Die Wohnung ist vom 01.03.25 auf 5 Jahre vermietet - Nettomiete € 474, /Mtl. Vorschreibung: BK € 98,77 + 10% - Rep-Fond € 52,91 Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schnellbahn Richtung Wien, nähe Bushaltestelle. Ein PKW-Stellplatz inkl. Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.025m Arzt <5.875m Krankenhaus <9.875m Kinder & Schulen Kindergarten <1.650m Schule <1.675m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <3.825m Sonstige Polizei <3.875m Post <250m Bank <4.050m Geldautomat <4.050m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.950m Bahnhof <300m Flughafen <9.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem luxuriösen Apartment im Hermitage Vital Resort in Maria Wörth. Die lichtdurchfluteten Räume mit großzügigen Glasfronten und die weitläufige Terrasse bieten einen atemberaubenden Blick auf den türkisblauen Wörthersee. Hochwertige Materialien und modernes Design schaffen ein elegantes Ambiente zum Wohlfühlen. Das Apartment befindet sich in einer der fünf modernen Villen des Resorts, die alle in Südlage direkt am Seeufer liegen. Genießen Sie die Unabhängigkeit eines Apartments und profitieren Sie im Sommer vom Frühstücksangebot des angeschlossenen Vital Hotels. Ein privater Badestrand und der angrenzende Golfplatz Dellach runden das exklusive Angebot ab. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #ruhig

1 Zimmer-Singlewohnung mit Loggia Hübsche Single-Wohnung in Maria Enzersdorf-Südstadt zu verkaufen. Ein großes Wohn/Schlafzimmer plus Nebenräume ergibt eine Wohnfläche von ca. 38 m². Dazu kommt eine Loggia in der Größe von ca. 9,70m². Zu Erwähnung ist die ruhige Lage und die gute Infrastruktur. Perfekt für Singles und Paare, die mit einigen Adaptierungsarbeiten eine sehr nette Wohnung schaffen können. Wohnnutzfläche: ca. 38 m² Loggia: ca. 9,70 m² Lage: 2. Stock - kein Lift Fenster: Holzfenster Böden: Parkett/Fliesen Heizung: Zentralheizung Fernwärme Energieausweis: HWB: 129,5 k WH/m²a Kaufpreis: € 159.000, Betriebskosten: ca. € 137,17, inkl. Ust. (Stand 2024) Reparaturfond: ca. € 46, (Stand 2024) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Besichtigungstag findet am 04.04.2025 von 12: 00 bis 16: 00 Uhr statt. -> Bitte um vorherige online Terminbuchung! Diese neu sanierte Eigentumswohnung mit sonniger Ausrichtung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage inmitten von Maria Lankowitz im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage! Diese helle 2-Zimmer Wohnung besitzt eine großartige Raumaufteilung und besticht durch das wunderschöne Tageslichtbadezimmer. Das absolute Herzstück dieser tollen Wohnung ist der 24 m² große Balkon mit überwältigender Aussicht und Platz genug zum Genießen schöner Sommertage oder einfache einen anstrengenden Tag ausklingen zu lassen. Hier geht es zu den 360° Bildern: https://www.remax.at/de/im/natascha-baumann-p278130/1663-1748 Hierzu die Eckdaten: Baujahr: ca. 1954 Zimmer: 2 Lift: nein Kellerabteil: ja Parkplatz: kein separat zugewiesener Parkplatz Betriebskosten exkl. Heizung: € 240,66 inkl. Ust. Rücklagestand per 31.12.2024: € 21.584,41 Verkauf über DAVE-das Digitale Angebotsverfahren: Diese Immobilie wird mittels eines offenen digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) verkauft. -Startpreis: € 89.000,- Vorbehaltlich der Annahme des Angebots durch den Abgeber. -Mehr Informationen zu DAVE: www.remax.at/dave Was ist DAVE? DAVE ist ein modernes, transparentes und faires Verkaufsverfahren, das Kaufinteressenten ermöglicht, online ein verbindliches Angebot für die Immobilie abzugeben. Dies sorgt für eine sichere und nachvollziehbare Preisfindung, da alle Teilnehmer gleichberechtigten Zugang zu den Angebotsinformationen haben. So funktioniert DAVE: - Besichtigung der Immobilie mit einem RE/MAX-Experten. - Persönliches Beratungsgespräch mit allen relevanten Informationen. - Einladung zur Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren per E-Mail / SMS. - Bequeme und stressfreie Online-Abgabe des Kaufangebots. Infrastruktur: es befinden sich der Pibersteinersee ca. 2 Gehminuten oder die Therme Nova, das Bundesgestüt Piber, das Schloßbad Bärnbach, uvm. in wenigen Autominuten entfernt. Ebenso Ärzte und eine Apotheke sowie der Kindergarten, die Volksschule und die Fachschule Maria Lankowitz sind nur einige 100 m entfernt zu finden. Eine Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe ist ebenso vorhanden wie die wunderschöne Wallfahrtskirche. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 166.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Daten und Fakten: Haus mit 139 m² Wohnfläche insgesamt 255,60 m² Grundstück Garten - 45,78 m² Terrasse 21,97 m² 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) Baujahr - 2015 Lage: Ein modernes Einfamilienhaus mit schönem Design steht in Maria-Lanzendorf zum Verkauf. Es ist 10 km von der Grenze zu Wien entfernt. Gleich in Fussnähe kann man den Bahnhof von Maria-Lanzendorf finden und nur 10 Minuten mit der S-Bahn im Zentrum von Wien sein. sein. In der Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Objekt: Das Haus hat ein sehr geräumiges Wohnzimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist, was den ersten Stock zu einem "Open Space" - Bereich macht. Dieses Haus ist "Gas-frei". Heizung (im Winter) und Kühlung im Sommer erfolgt durch eine Wärmepumpe (Stiebel Eltron). Das Haus hat große Holz-Alufenster (Bruckner) dadurch sind alle Räume sehr hell. Zudem gibt es eine terrassen Schiebetür (Bruckner) im großen Wohnzimmer als Zugang zur schönen Terrasse und zum Garten. so holt man den Garten in das Wohnzimmer und kann die Jahreszeiten vom Sofa aus mit verfolgen. Nahezu alle Möbel wurden passgenau für die Räume angefertigt. Es gibt viele Stau möglichkeiten im Haus (so dass es für eine große Familie kein Problem sein wird, viele Dinge zu lagern). Ein Gäste WC befindet sich ersten Stock und ein zweites Badezimmer mit WC im zweiten Stock. Das Haus hat einen sehr geräumigen Keller (der derzeit teilweise als Abstellraum und teilweise als Fitnessraum genutzt wird). Es kann leicht in die Büroräume übertragen werden (falls erforderlich). Das Haus wird mit allen Möbeln und Elektrogeräten (Fernseher, Küchengeräte usw.) verkauft. Es ist im Preis inbegriffen. Das Haus hat Fußbodenheizung und Deckenkühlung in allen Räumen (inkl. beiden Bädern). Küche mit Induktionsplatte, eingebauter Mikrowelle/Ofen und eingebauter Kaffeemaschine (alle sind Bosch). Das Haus hat einen neuen Holzparkett in allen Zimmern. Vor dem Haus man kann 2 überdachte Parkplätze und einen geschlossenen Platz für 4 Fahrräder. Das Haus hat einen kleinen, aber sehr gepflegten grünen Garten und eine große Terrasse mit einem großen Außentisch... [Mehr]