Suchergebnisse für "ackerland bucklige welt"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Suchen Sie Ruhe und möchten Sie die Natur genießen? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie liegt in Krumbach in der Buckligen Welt. Ein Ort mit hoher Lebensqualität und einer tollen Bergkulisse, heilsamer Gebirgsluft und zahlreichen Festen. Ein toller Ort zum Leben! Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, die tolle Aussicht und das große Grundstück. Es erstreckt sich über: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss DETAILS: > Grundfläche: ca. 1.327 m² > Wohnfläche insgesamt: ca. 131 m² > Erdgeschoss: ca. 73 m² > Obergeschoss: ca. 58 m² > Keller > Terrasse > Balkon > großer Garten > Gartenhaus > Geräteschuppen > 2 Garagen > Fernwärme mit Zentralheizung Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche, 3 Zimmer, Bad, 2 WC´s Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, WC Keller Die Marktgemeinde Krumbach liegt eingebettet in der Buckligen Welt. Die wunderschöne Natur in der Umgebung ist ideal zum Entspannen, für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Region bietet aber auch kulturelle Highlights und verschiedenste Kulinarik an. Die Stadtgrenze von Wien ist in 50 Minuten erreichbar. In Krumbach finden Sie Supermarkt, Kaffeehaus, Konditorei, Heurige, Restaurant, Kindergarten, Schulen, Ärzte uvm.. Daher bietet es seinen Einwohner Innen alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen und präsentiert sich als Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Landwirtschaft

Inmitten der idyllischen Landschaft des Burgenlands liegt dieses Bauernhaus mit großer Grundstücksfläche und Wald Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend in der Gemeinde Dreihütten im Burgenland. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in der Grenzregion und am Rand der Buckligen Welt, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Die nächstgelegene Großgemeinde Bernstein ist ca. 5 Autominuten entfernt. Entfernungen nach Graz bzw. Wien ca. 1 h und 15 Minuten. Entfernung zur Therme Bad Tatzmannsdorf in ca. 10 Minuten erreichbar Neuwertiger Zusatzherd (Holz) ideal für die Übergangszeit beheizbar mit Holz vom eigenen Wald für den Wohnbereich. Zusatzheizung ist eine vollwertige Zentralheizung, von Windhager mit der auch Warmwasser, so wie mit der Ölheizung betrieben werden kann! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes in zentraler Lage in der Bahnstraße von Aspang Markt und wurde kürzlich renoviert. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von 84,58 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten umfassen drei Wohnräume, eine Küche, einen Vorraum und einen zentralen Raum, was für eine großzügige Raumaufteilung sorgt. Die Küche ist mit einer neuwertigen Ausstattung versehen und verfügt über einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein geschmackvoller Schwedenofen in der Küche für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil mit 2,11 m² und eine Garage im Innenhof mit 15,60 m². Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnung ist für Wohnzwecke vorgesehen und kann nach Vereinbarung unmöbliert bezogen werden. Darüber hinaus stellt dieses Objekt auch eine solide Investitionsmöglichkeit für Anleger dar. Besonderheiten: Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und der idyllischen Umgebung der Buckligen Welt macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Menschen, die nach Wohnraum suchen, sowie für Anleger. Technische Merkmale und Hinweise: Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Zusätzliche Heizung: Schwedenofen mit Holzbefeuerung Strom: Anbieter ist die EVN (Anbieterwechsel möglich) Wasser und Abwasser: An das öffentliche Kanalsystem angeschlossen Kabel- und Satelliten-TV: Durch verschiedene Anbieter verfügbar Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser schönen Wohnung im Zentrum von Aspang Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes in zentraler Lage in der Bahnstraße von Aspang Markt und wurde kürzlich renoviert. Raumaufteilung und Ausstattung Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 48,92 m², ergänzt durch zwei Keller- und Lagerflächen von 20,36 m². Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine ansprechende Ausstattung. Die Wohnung bietet ein separates Badezimmer, ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche ist für Wohnzwecke vorgesehen und kann nach Vereinbarung unmöbliert bezogen werden. Insgesamt handelt es sich um eine preisgünstige Kleinwohnung in zentraler Lage von Aspang Markt, die durch ihre gute Anbindung, solide Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und der idyllischen Umgebung der Buckligen Welt macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Menschen, die nach Wohnraum suchen, sowie für Anleger. Technische Merkmale und Hinweise Fernwärme-Zentralheizung Strom: Anbieter ist die EVN (Anbieterwechsel möglich) Wasser und Abwasser: sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen Kabel- und Satelliten-TV: durch verschiedene Anbieter verfügbar Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser schönen Wohnung im Zentrum von Aspang Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Wald Wiesen Bach - Haus in Bromberg/Schlatten Die vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in Ruhelage, mitten im Grünen in Bromberg/Schlatten in der Buckligen Welt. Sie ist ideal für Ruhesuchende oder auch als Wochenenddomizil für das einfache Leben. Das Grundstück hat mit 292m² eine überschaubare Größe und ist damit nicht mit zeitintensivem Pflegeaufwand verbunden. Genießen sie ruhige Abendstunden auf der nach Westen ausgerichteten Dachterrasse, im Rücken den Wald und mit Blick auf den Bach. Die Zufahrt ist grundbücherlich gesichert. Das Haus selbst ist angeschlossen an das öffentliche Kanalnetz und die Stromversorgung. Wasser kommt aus einer Quelle bzw. aus dem Brunnen, die Leerverrohrung für Glasfaser ist in diesem Bereich gegeben. Durch die Hanglage des Grundstückes hat man sowohl von der unteren als auch von der oberen Ebene einen Ausgang auf das Grundstück und zudem eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Untere Ebene: 4 sanierungsbedürftige Räume mit Waschbecken, ein Vorraum, ein Nebenraum/Keller, ein Heizraum und ein von außen begehbarer Lagerraum mit anschließendem Tankraum. Von einem der vier Räume hat man eine zweiflügelige Terrassentüre in den westlich ausgerichteten Vorgarten. Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum, große Wohnküche mit Ausgang auf die Dachterrasse und Zugang in den oberen Teil des Gartens, Schlafzimmer, Dachkammer, Kabinett mit Zugang in das Badezimmer mit Badewanne, extra WC mit Waschbecken und Abstellraum. Für dieses Geschoß gibt es keinen Plan. Das Haus wird mit Ölzentralheizung mittels Radiatoren beheizt, zusätzlich bzw. alternativ sind Einzelöfen möglich. Ein SAT ist vorhanden. Die Widmung ist Geb/erhaltenswertes Gebäude im Grünland und FO/Wald. Die perfekte Immobilie für SIE? Gerne zeige ich Ihnen Ihr neues Haus!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #unbefristet

Idyllisch Wohnen Idyllisch Wohnen im Feistritztal – eingebettet zwischen der Buckligen Welt und der Wechsel-Region. Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit schönem Balkon bietet auf über 88m² Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung selbst ist zentral angelegt und Sie erreich vom Vorzimmer aus alle Räume der Wohnung. Der Balkon ist sowohl vom geräumigen und großzügigen Wohn- Essbereich als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus, direkt erreichbar. Aber auch das zweite Schlafzimmer ist freundlich und hell da es ebenfalls über ein Fenster verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hier können Sie sich auf rund 7m² Ihr eigene Wellness-Oase einrichten. Ein geräumiger Abstellraum sowie das separate WC runden diese wirklich tolle Wohnung perfekt ab.1 PKW-Abstellplatz ist vor dem Haus vorhanden . Ein paar Eckdaten im Überblick: geförderte & unbefristete Mietwohnung (Wohnzuschuss möglich) 2. Obergeschoss ohne Lift Fahrradabstellraum Kinderspielplatz Gegensprechanlage Kunststofffenster & Innenjalousien Pelletsheizung & Solarkollektorenkontrollierte Wohnraumlüftung Vollwärmeschutz Wasserfilter PKW-Stellplätze vorm Haus Ein wunderschönes Zuhause für Naturliebhaber! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <4.000m Klinik <3.800m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.525m Bäckerei <3.925m Einkaufszentrum <5.725m Sonstige Bank <3.725m Geldautomat <3.725m Polizei <4.000m Post <3.775m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <4.275m Bahnhof <6.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Aussichtslage # Haus in Holzbauweise # Selbstversorger Garten Traumhaus mit Traumaussicht An einem perfekten Sonnenhang beim Waldrand gelegen wartet Ihr Traumhaus auf Sie! Sie werden von der traumhaften Aussicht sofort verzaubert sein und das bis ins Detail mit sehr viel Liebe und Leidenschaft geplante und eingerichtete Haus wird Sie einladen, hier zu bleiben. Die landschaftliche Umgebung des Rosaliengebirges und der Buckligen Welt verbindet sich auf natürliche Weise mit dem Duft, den Farben und den Materialien dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Das Einfamilienhaus wurde erst vor kurzer Zeit hingebungsvoll mit Einbindung der hier wunderbaren natürlichen Gegebenheiten und idealen Voraussetzungen geplant und in Holzbauweise errichtet und entspricht somit den neuesten Standards. Die Wahl des Designs der Immobilie orientiert sich nach einer biophilen Idee. Dies bedeutet die Einbeziehung der Natur, um einerseits Stress und negative Energien abzubauen und andererseits Kreativität und Erholung zu fördern und das allgemeine Wohlbefinden zu steigern. Die großen mehrfach verglasten Fenster geben sowohl Ausblick als auch Einblick in dieses mit ausgesprochen viel Licht und Freude entstandene Zuhause. Der großartige Ausblick in die Landschaft und die Hügeln der Buckligen Welt bildet die Grundlage, der Einsatz von möglichst vielen Naturmaterialien wie Holz und die Einrichtung ausgewählter Zimmerpflanzen unterstützt diese Idee zusätzlich. Das an die Natur angelehnte Farbkonzept und die ausgewählten Textilien, die ebenso von der Natur inspirierten Akzentwände wie beispielsweise die Berglandschaft im Wohnbereich oder die Wolken im Schlafzimmer unterstreichen das wundervolle Gesamtkonzept. Eigenhändig und mit viel Zeit und Energie restaurierte antike Möbelstücke setzen die I-Tüpfelchen für das harmonische Bild des Interieurs. Sie parken äußerst praktisch direkt vor Ihrem neuen Zuhause. Die Einkäufe können Sie schnurstracks hinein bringen und auch hier ebenerdig verstauen. Der Eingangsbereich glänzt mit einem besonders einladenden Vorraum mit vielen Pflanzen und für den Raum passenden Farben. Die Waschmaschine ist hier untergebracht sowie eine Räumlichkeit für Ihre Werkstatt-Utensilien, Vorräte oder viele weitere Dinge des täglichen Lebens. Über die Treppe aus Holz gelangen Sie in die erste Ebene: Die offene Küche mit der Wahnsinns-Aussicht und der entzückenden Kochinsel wartet mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Küchenausstattung auf. Von hier aus kommen Sie auf die herrlich große und überdachte Terrasse (rund 26,5 m2). Selbst im Outdoor Bereich fühlen Sie sich durch Mobiliar und Deko auf der Stelle wohl und geborgen. Ein Zimmer, welches als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar wäre, ist hier angeordnet sowie das kuschelige Badezimmer mit der freistehenden Badewanne, bei deren Anblick man gleich ins warme Schaumbad hüpfen möchte. Die Toilette ist getrennt zu begehen und mit einem Handwaschbecken sowie einem Fenster in einer angenehmen Größe. Darüber kommen Sie in den chilligen Lounge Bereich und das Schlafzimmer mit dem mit viel Fantasie durchdachten und schön gestalteten Schrank, der viel Platz schafft und wenig Platz weg nimmt. Die Anzahl der Zimmer und die Raumaufteilung könnte mit wenig Aufwand sehr einfach geändert und für Ihre Bedürfnisse angepasst werden (siehe Visualisierung der Grundrissskizzen). Der Naturgarten spricht für sich. Jener wurde mit einer ökologischen Permakultur angelegt und mit einer unheimlichen Vielfalt, welche die heimische Pflanzenwelt zu bieten hat begründet. Ein Feigenbaum, zahlreiche und vielfältigste Obst- und Zierbäume, Beerensträucher, Kräuter, Salbei, duftender Rosmarin, Blumen aller Art schmücken diesen paradiesischen Garten. Bei der Bepflanzung wurde auf eine natürliche Beschattung geachtet. Das Glashaus im Garten können Sie für allerlei Gemüse und Obst verwenden und zur Selbstversorgung bewirtschaften. Durch die Hanglage ist für Sonnenlicht den ganzen lieben Tag über gesorgt. Im Gerätehaus ist ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Ähnliches. Geheizt wird äußerst energiesparend und energieeffizient mit einer modernen Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Ihre Betriebskosten sind daher ebenso gering! Belassen Sie es nicht beim Träumen - überzeugen Sie sich selbst und buchen Sie einen Besichtigungstermin! Lage Schwarzenbach in der Buckligen Welt Schwarzenbach ist eine Marktgemeinde mit etwa 950 Einwohner Innen im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich. Der reizende Ort und die Erlebnisgemeinde erstreckt sich am Südende des Rosaliengebirges und der Ostkante der Buckligen Welt, die sich hier gegen Südosten gegen die Mittelburgenländische Bucht absenken, eine Gegend, die *Landseer Berge* genannt wird. Die Liegenschaft befindet sich in der Föhrensiedlung als Neubaugebiet im Nordwesten. Der Naturpark Landseer Berge beginnt am Ortskern Schwarzenbachs, die südlichen Siedlungen liegen schon im ausgewiesenen Schutzgebiet. Schwarzenbach ist nur wenige Kilometer von der burgenländischen Grenze entfernt. Bereits in der Steinzeit war dieses Gebiet besiedelt. Davon zeugen Funde der Ausgrabungen am Burgberg. Die Wallanlage 'Burg' ist die größte und besterhaltene keltische Wallanlage Österreichs. Bisherige Funde und Ergebnisse der letzten Zeit deuten darauf hin, dass es sich um ein keltisches Oppidum handelt und diesem eine große Bedeutung als politischer und wirtschaftlicher Zentralort zukommt. Am Schwarzenbacher Schlossberg steht die Burg Schwarzenbach (heute Ruine). Schwarzenbach gehörte zur Grafschaft Pitten. Schwarzenbach wurde 1587 das Marktrecht verliehen, der Ort war über Jahrhunderte Grenzort zum Königreich Ungarn, bis 1921 das Burgenland zu Österreich kam. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten des so genannten Keltendorfs umfassen denkmalgeschützte Objekte, wie etwa die Ruine Schwarzenbach oder den Museumsturm (seit 2023 Johann Giefing Aussichtsturm), wunderbare Parks, Naturdenkmäler wie einen Waldlehrpfad oder einen Vogellehrpfad, viele Museen wie das bekannte keltische Freilichtmuseum am Burgberg, wo auch Feste (Keltenfestival) in der warmen Jahreszeit oder Veranstaltungen im Advent während der kalten Jahreszeit gefeiert werden, regelmäßige Veranstaltungen zu Kultur, Theater und Tanz sowie Sport und Spaß. Der beliebte und sympathische Zauberkünstler und Illusionist Tony Rei zählt zu den bekannten Einwohnern von Schwarzenbach. In der Gemeinde selbst gibt es eine Volksschule (rund 700 Meter entfernt) und einen Kindergarten (rund 1 km entfernt), etwa 7 km entfernt auch einen Mittelschule, zu der die Kinder mit einem extra Schulbus gebracht werden, einen Arzt mit Hausapotheke in etwa 900 Meter Entfernung und sämtliche Nahversorger (Lebensmittelgeschäft, Post und Tankstelle in etwa 1,2 km Entfernung) sowie Cafés und Restaurants und eingesessene, gut besuchte Gasthäuser und Wirtshäuser. Das Gemeindeamt und eine Bank mit einem Geldautomaten erreichen Sie in circa 650 Metern. Die nächste Polizeistation finden Sie in etwa 7,3 km. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

"Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum"Dieser sonnige ca. 600 m² große Baugrund befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mitten im Ortskern von Zöbern. Der schmucke Ort Zöbern liegt im Süd-Osten von Niederösterreich direkt an der Grenze zur Steiermark inmitten der Buckligen Welt. Die hügelige Naturlandschaft rund um den Hochwechsel mit 1.743 m lädt zu zahlreichen Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg. Viele Sportmöglichkeiten wie Radfahren am Zöberntal-Radweg, Mountainbiken, Wandern, Golfsport, Reiten, Tennis, im Winter Langlaufen oder Stockschießen stellen auch die sportlichen Gäste zufrieden. Der direkte Anschluss an die Südautobahn A2 (3 km entfernt) sorgt für eine ausgezeichnete Verbindung insbesondere für Gäste und ansässige Pendler. Der Landeskindergarten, eine Volkschule, die NMS sowie ein Nahversorger sind ein paar Minuten entfernt und somit binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Bahnhof Aspang: 5 km Nahversorger & Post: 400 m Schule & Kindergarten: 350 m Arzt & Apotheke: 350 m Ein besonderes Highlight: Das "Golf Eldorado" Bucklige Welt - Golfen auf 750 m Seehöhe - ist nur 8 Fahrminuten entfernt! Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Ruhelageideale Infrastruktur Grünblick Fernblick Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauung: Für diesen Teil der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan. Die Aufschließungskosten in Höhe von € 13.778,38 sind noch an die Gemeinde zu entrichten! Zusatzinformation: Die neugeschaffenen Bauplätze sind innerhalb von 7 Jahren nach Rechtskraft der Baulandwidmung (bzw. Freigabe der Aufschließungszone) einer baulichen Nutzung im Sinne der festgelegten Widmung zuzuführen, d.h. es ist mit dem Bau eines konsensmäßigen Hauptgebäudes zu beginnen. Ebenso muss der Hauptwohnsitz begründet werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

"Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum"Dieser sonnige Baugrund befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mitten im Ortskern von Zöbern. Das Grundstück weist die Widmung Bauland-Wohngebiet (ca. 570 m²) und Grünland Grüngürtel (ca. 201 m²) auf, die Gesamtfläche beträgt ca. 771 m². Der schmucke Ort Zöbern liegt im Süd-Osten von Niederösterreich direkt an der Grenze zur Steiermark inmitten der Buckligen Welt. Die hügelige Naturlandschaft rund um den Hochwechsel mit 1.743 m lädt zu zahlreichen Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg. Viele Sportmöglichkeiten wie Radfahren am Zöberntal-Radweg, Mountainbiken, Wandern, Golfsport, Reiten, Tennis, im Winter Langlaufen oder Stockschießen stellen auch die sportlichen Gäste zufrieden. Der direkte Anschluss an die Südautobahn A2 (3 km entfernt) sorgt für eine ausgezeichnete Verbindung insbesondere für Gäste und ansässige Pendler. Der Landeskindergarten, eine Volkschule, die NMS sowie ein Nahversorger sind ein paar Minuten entfernt und somit binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Bahnhof Aspang: 5 km Nahversorger & Post: 400 m Schule & Kindergarten: 350 m Arzt & Apotheke: 350 m Ein besonderes Highlight: Das "Golf Eldorado" Bucklige Welt - Golfen auf 750 m Seehöhe - ist nur 8 Fahrminuten entfernt! Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Ruhelageideale Infrastruktur Grünblick Fernblick Widmung: Bauland-Wohngebiet und Grünland-Grüngürtel Bebauung: Für diesen Teil der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan. Die Aufschließungskosten in Höhe von € 13.429,50 sind noch an die Gemeinde zu entrichten! Zusatzinformation: Die neugeschaffenen Bauplätze sind innerhalb von 7 Jahren nach Rechtskraft der Baulandwidmung (bzw. Freigabe der Aufschließungszone) einer baulichen Nutzung im Sinne der festgelegten Widmung zuzuführen, d.h. es ist mit dem Bau eines konsensmäßigen Hauptgebäudes zu beginnen. Ebenso muss der Hauptwohnsitz begründet werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbau-Gebäudes in zentraler Lage von Aspang Markt und steht zur Vermietung. Raumaufteilung und Ausstattung Die Nutzfläche der Büroeinheit beträgt ca. 59,41 m2, ergänzt durch eine Lagerfläche von ca. 11,4 m2. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und verfügen über eine ordentliche Ausstattung. Das Büro bietet einen separaten Sanitärbereich mit getrennten WCs, einem Gäste-WC und einem Bad mit Fenster und Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung . Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche ist für gewerbliche Zwecke konzipiert und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Sie steht im Wohnungseigentum und kann auch käuflich erworben werden. Die Übergabe erfolgt unmöbliert. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Büro-, Praxis- oder Handelsfläche in zentraler Lage von Aspang Markt, die durch ihre gute Anbindung, soliden Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und der idyllischen Umgebung der Buckligen Welt macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Unternehmen oder Praxen, die einen repräsentativen und funktionale Standort suchen. Technische Merkmale und Hinweise: Fernwärme-Zentralheizung Strom : Anbieter ist die EVN. (Anbieterwechsel möglich) Wasser und Abwasser: sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen. Kabel- und Satelliten TV durch verschiedene Anbieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesen attraktiven gewerblichen Flächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gewerbeimmobilie bietet aufgrund ihrer Lage, Größe und Flexibilität eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die eine vielseitig nutzbare Fläche in zentraler Lage suchen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter oder Eigentümer dieser gewerblichen Flächen im Zentrum von Aspang Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Aspang Markt liegt in der malerischen Region Bucklige Welt, auf etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel, und ist direkt im Herzen des Wechselgebietes positioniert. Die Gemeinde ist von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Aspekte vereint. • Regionale Besonderheiten Aspang Markt ist bekannt für seine gut erhaltenen Bürgerhäuser, die den Hauptplatz prägen, sowie den Kaiser Franz Josef-Jubiläumsbrunnen, der als zentrales Wahrzeichen gilt. Das ausgeprägte Vereinsleben und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen Aspang Markt zu einem lebendigen Mittelpunkt der Region- Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Besonders hervorzuheben ist der Themenweg, der Besuchern die Schönheit der Natur näher bringt und zu Aussichtsplattformen führt, von denen aus man die Umgebung überblicken kann. • Anbindung an größere Städte Aspang Markt ist gut an die umliegenden größeren Städte angebunden. Die nächstgelegene Stadt ist Neunkirchen, die etwa 26 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die Landeshauptstadt Wien ist in etwa einer Stunde erreichbar, was Aspang Markt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. • Sonstige Besonderheiten Die geologische Beschaffenheit der Region, die von alten Siedlungsgebieten und historischen Wegen geprägt ist, bietet einen zusätzlichen kulturellen Reiz. Die Nähe zu Naturreservaten und die Möglichkeit, verschiedene Outdoor-Aktivitäten zu genießen, tragen zur Lebensqualität in Aspang Markt bei. Zusammengefasst ist Aspang Markt ein attraktiver Standort, der sowohl durch seine historische und kulturelle Bedeutung als auch durch seine naturnahe Lage besticht.... [Mehr]

Ackerland im Speckgürtel von Wien. Gute Bonität! Zufahrt von zwei Seiten möglich. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels Der Bauernhof wäre sanierbar und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen.... [Mehr]