Suchergebnisse für "ackefläche immobilien mieten"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1230 Wien, Ernst-Wurnig-Weg 2-4 (Meischlgasse 4A) Das Projekt - 100 Wohneinheiten • 2-5 Zimmer, 45-105 m² • 65 PKW Stellplätze • Lage direkt am Park • Gemeinschaftsräume (Sport- und Kinderspielraum), Dachgarten allgemein im 3. OG. • Begrünter Innenhof mit Kleinkinderspielplatz. • Großzügige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. • Jede Wohnung mit privater Freifläche, Eigengärten im EG und am Dach (7. OG). • Deckenheizung und -kühlung - Erneuerbare Energieversorgung: baufeldübergreifendes Nahwärmenetz (Anergienetz) mit Wärmepumpenanlagen mit Geothermie (Tiefenbohrungen), Sonnenkollektoren und PV-Anlagen Die Infrastruktur Die Liegenschaft wird umschlossen von der Altmannsdorfer Straße, In der Wiesen und Meischlgasse, in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 64A, mit welcher man direkt zur U6-Station Alt Erlaa bzw. zum Kaufpark mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten und Freizeitangeboten gelangt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen – in den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß einkaufen gehen. Die nahe gelegene Badener Bahn ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener City (Oper), in die Shopping City Süd oder das Zentrum in Baden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: 2025 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,20... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sichern Sie sich jetzt Ihre Anlageimmobilie in der beliebten und aufstrebenden Region Bad Hofgastein. Diese gut vermietete Wohnung bietet nicht nur eine stabile und sichere Wertentwicklung, sondern auch ausgezeichnete Renditemöglichkeiten, die besonders für Investoren interessant sind. Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Lage in einem der gefragtesten Ferienorte im Gasteinertal. Die langfristige Vermietbarkeit ist durch die hohe Nachfrage gewährleistet. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Attraktivität für Mieter steigert. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Sichere Kapitalanlage in einer wachsenden Region •Hohe Mietnachfrage durch den Standort in Bad Hofgastein •Attraktive Renditemöglichkeiten •Gut vermietete Wohnung mit stabiler Einnahmesituation •Inklusive PKW-Stellplatz für zusätzlichen Komfort Der attraktive Kaufpreis beträgt EUR 144.208,00. Profitieren Sie von der Kombination aus Wertstabilität und hoher Rendite und investieren Sie in diese zukunftssichere Immobilie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Ihre Chance auf ein idyllisches Zuhause in Kärnten Am Fuße der malerischen Flattnitz in Kärnten, eingebettet im Dorf Glödnitz im Gurktal, erwarten Sie zwei einzigartige Immobilien mit Geschichte und Charakter. Die Künstlerin Mathilde Steiner gestaltete beide Häuser mit Fassadenmalerei als Unikate. Diese besonderen Häuser, umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft, laden dazu ein, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Haus „Sonnengalerie“ – Ein Ort voller Charme und Wärme Das liebevoll bemalte Haus „Sonnengalerie“ bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 130 m², die teilweise mit mondgeschlägertem Holz errichtet wurde. Der rund 600 m² große Garten mit einem praktischen Schuppen für ausreichend Stauraum schafft eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen. Aufteilung: • Erdgeschoss: Eine gemütliche Küche mit einem Holzofen und ein einladender Wohnraum mit einem schönen Kachelofen bilden das Herzstück des Hauses. Vom Stiegenhaus aus gelangen Sie zu einem traditionellen Plumpsklo. Das Vorhaus beeindruckt mit einer original erhaltenen Räucherselche, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Außerdem bietet die Küche einen Anschluss zur umweltfreundlichen Biowärme. • Obergeschoss: Hier finden Sie zwei Zimmer sowie zwei kleine unausgebaute Räume, die viel Gestaltungspotenzial bieten. Ein wunderschöner Holzbalkon rundet das Stockwerk ab und lädt zum Verweilen ein. • Dachgeschoss: Der Dachboden beherbergt zwei neu und mit viel Liebe zum Detail ausgebaute Räume, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Flair vereinen. Verkaufspreis: EUR 269.000,- Das Nebenhaus – Eine zusätzliche Möglichkeit mit Potenzial Direkt angrenzend an die „Sonnengalerie“ liegt ein weiteres, bemaltes Haus mit einer Wohnfläche von 105 m² auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Dieses Objekt kann separat erworben werden und ist aktuell vermietet (Mieter müssen übernommen werden). Aufteilung: • Erdgeschoss: Küche, zwei Zimmer sowie eine Dusche und ein WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. • Obergeschoss: Vier Zimmer, zwei davon mit Balkon, die eine angenehme Aussicht auf die Umgebung bieten. Verkaufspreis: EUR 269.000,- Ein unschlagbares Angebot – Beide Häuser zusammen Falls Sie von beiden Immobilien begeistert sind und sich für das Gesamtpaket entscheiden, stehen beide Häuser zum Vorzugspreis von EUR 500.000,- zum Verkauf. Die Umgebung – Natur pur und Erholung in Kärnten Das beschauliche Glödnitz, ein Ort voller Wärme, bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – die Region rund um die Flattnitz lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Im Ort befindet sich alle Annehmlichkeiten wie katholische Kirche, ein Arzt, ein Frisör, ein Lebensmittelgeschäft, ein Café, ein Gasthaus, eine Volksschule, ein Tennisplatz, sowie ein Bankomat. Nähere Informationen zu den Angeboten der Umgebung finden Sie auf der Seite der Gemeinde Glödnitz/Flattnitz. Diese einzigartigen Immobilien warten auf neue Besitzer, die ihren Charme und ihre Geschichte zu schätzen wissen. Ob als gemütliches Eigenheim, Feriendomizil oder für Liebhaber historischer Gebäude – die Möglichkeiten sind vielfältig. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnlichen Häuser persönlich zeigen zu dürfen! Es würde mich freuen, an Liebhaber alter Gebäude weiterzugeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon Diese stilvolle Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines umfassend sanierten Wohnhauses und vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Lift, der 2021 neu eingebaut wurde, bringt Sie bequem direkt ins Dachgeschoss. Wohnen mit Sonne & Stil Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Südwest-Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt mit Blick über die Dächer Wiens. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehme Beschattung. Die moderne Einbauküche verfügt über ein großes Fenster und bietet Platz für einen kleinen, gemütlichen Essbereich. Auch das Schlafzimmer ist zur ruhigen Südwestseite orientiert und kann mittels Rollläden vollständig verdunkelt werden – ideal für erholsamen Schlaf. Durchdachte Aufteilung & Ausstattung Alle Räume sind zentral über das großzügige Vorzimmer begehbar. Die Sanitäranlagen – das stilvoll verflieste Badezimmer sowie die separate Toilette – wurden im Zuge der Sanierung vollständig erneuert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum und ein großzügiges Kellerabteil. Energieeffizient & nachhaltig Das Wohnhaus wurde im Jahr 2012 thermisch saniert (Thewosan) und entspricht modernen energetischen Standards. Monatliche Energiekosten (zzgl. zur Miete): Heizung: € 118,85 (inkl. 20 % USt.) Warmwasser: € 54,47 (inkl. 10 % USt.) Perfekte Infrastruktur & urbanes Leben Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Favoritenstraße mit ihrer vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieszene entfernt. Die Straßenbahnhaltestellen der Linien 6 und 11 befinden sich nur ca. 200 m entfernt, die S-Bahn ist ebenfalls fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Supermärkte, Drogerien & Apotheken Restaurants & Cafés Schulen & Kindergärten WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Gastgewerbe in Wien! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr eigenes Restaurant oder Ihre Gastronomie zu eröffnen und von einer erstklassigen Lage sowie einer hochwertigen Ausstattung zu profitieren. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im Erdgeschoss. Die gesamte Fläche beträgt ca. 223 m², die sich gleichmäßig auf beide Etagen verteilen, sodass jede Etage etwa 111 m² umfasst. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem neuwertigen Zustand und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Ideen umzusetzen, ohne sich um aufwendige Renovierungen kümmern zu müssen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die sich perfekt für eine Außenbestuhlung eignet und Ihren Gästen ein entspanntes Ambiente bietet. Hier können Sie Ihre Speisen und Getränke auch im Freien servieren und so Ihre Umsätze steigern. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Sie befindet sich in einer belebten Gegend von Wien, in der zahlreiche Touristen und Einheimische unterwegs sind. Dadurch haben Sie eine hohe Laufkundschaft und eine große Zielgruppe, die Sie mit Ihrem Angebot ansprechen können. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Ihre Gäste problemlos zu Ihnen gelangen können. Die monatliche Miete für diese Immobilie beträgt 5.214,40 € und beinhaltet bereits die Kosten für die Terrasse. Für diesen Preis erhalten Sie nicht nur eine erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Geschäft zu verwirklichen und von einem erfolgreichen Standort zu profitieren. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Teil der lebendigen Gastronomieszene Wiens. Hier erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten, um sich mit Ihrem Konzept zu etablieren und Ihre Gäste zu begeistern. Starten Sie jetzt durch und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Gastgewerbe in Wien und starten Sie erfolgreich in die Zukunft! Es handelt sich um ein Symbol Bild. Weitere Informationen zur Lage und den Details der Immobilie werden Ihnen nach erfolgreicher Kontaktaufnahme gerne zur Verfügung gestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

4 neu errichtete Garagen / Lager zu Mieten in Wieselburg * auf einem Privatgrundstück wurden 4 Garagen errichtet direkt in der Stadt Wieselburg * Strom ist in den Garagen ist nicht vorhanden! * für PKW, Motorrad einstellen oder auch als kleines Lager benützbar * Kaution 200, Monatsmiete inkl. 20% UST € 120,... [Mehr]

4 neu errichtete Garagen / Lager zu Mieten in Wieselburg * auf einem Privatgrundstück wurden 4 Garagen errichtet direkt in der Stadt Wieselburg * Strom ist in den Garagen ist nicht vorhanden! * für PKW, Motorrad einstellen oder auch als kleines Lager benützbar * Kaution 200, Monatsmiete inkl. 20% UST € 120,... [Mehr]

4 neu errichtete Garagen / Lager zu Mieten in Wieselburg * auf einem Privatgrundstück wurden 4 Garagen errichtet direkt in der Stadt Wieselburg * Strom ist in den Garagen ist nicht vorhanden! * für PKW, Motorrad einstellen oder auch als kleines Lager benützbar * Kaution 200, Monatsmiete inkl. 20% UST € 120,... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Sie suchen das außergewöhnliche? Dann sind Sie hier genau richtig! Ein geräumiges Zimmer mit kleiner Einbauküche plus einem separat begehbaren Raum (nur mit Fensterluke) und einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette stehen ab sofort zur Verfügung! Das Geschäftslokal kann (nach einer Umwidmung, die gerade im Gange ist) auch als Wohnung angemietet werden, in diesem Fall entfällt die Provision. Der Mietpreis von 795€ beinhaltet Miete, Steuern und Betriebskosten. Hinzu kommt eine Heizkostenpauschale von 200€ und Ihr persönlicher Stromverbrauch. Der Mietvertrag kann bei beidseitigen Einverständnis nach 10 Jahren verlängert werden. Mindestmietdauer: 1 Jahr. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Sie suchen das außergewöhnliche? Dann sind Sie hier genau richtig! Ein geräumiges Zimmer mit kleiner Einbauküche plus einem separat begehbaren Raum (nur mit Fensterluke) und einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette stehen ab sofort zur Verfügung! Das Geschäftslokal kann (nach einer Umwidmung, die gerade im Gange ist) auch als Wohnung angemietet werden, in diesem Fall entfällt die Provision. Der Mietpreis von 795€ beinhaltet Miete, Steuern und Betriebskosten. Hinzu kommt eine Heizkostenpauschale von 200€ und Ihr persönlicher Stromverbrauch. Der Mietvertrag kann bei beidseitigen Einverständnis nach 10 Jahren verlängert werden. Mindestmietdauer: 1 Jahr. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Leoben: sanierte Studentenwohnung, Küche möbliert. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC, Wohnküche mit neuem Küchenblock und Schlafbereich. Miete ist inkl. BK und HK ! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 221,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 83,85 zzgl 10% USt. Heizkosten € 62,35 zzgl 20% USt. Sonstiges € 15 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 45,95 Gesamtbetrag € 428,17 Heizwärmebedarf: 82.61 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

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