Suchergebnisse für "achenkirch immobilien mieten"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, einen Freizeitwohnsitz am idyllischen Achensee zu erwerben – eine Rarität in Tirol, wo neue Freizeitwohnsitze de facto nicht mehr entstehen. Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Achenkirch. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Golfsport in einer traumhaften Umgebung auszuprobieren und zu genießen. Die Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von 130 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im oberen Stockwerk erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus handelt es sich hierbei um eine krisensichere Investition in einen wertstabilen Sachwert. Der Erwerb dieser Immobilie schützt den Käufer vor Inflation und sichert langfristig den Werterhalt des investierten Kapitals. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu dieser einzigartigen Immobilie zu erhalten und sich diese exklusive Chance nicht entgehen zu lassen! Nebenkostenübersicht: • Grunderwerbssteuer 3,5 % • Eintragungsgebühr 1,1 % • Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung • Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer Hinweis Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses sehr schöne, moderne Einfamilienhaus befindet sich in Achenkirch in sonniger, ruhiger Aussichtslage. Der Ausblick auf den Seekar und Unnütz wird Sie begeistern. Aufteilung - EG Offenes Wohnen - Kochen - Essen WC Terrasse, Garten Aufteilung - OG Badezimmer mit Badewanne - Dusche - WC Schlafzimmer mit Ausblick auf den Garten, begehbarer Kleiderschrank,... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt von drei Reihenhäusern in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Dieses Projekt bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente und kostengünstige Bauweise. Alle Grundrisse können selbstverständlich vom Käufer noch individuell gestaltet werden. Ausstattung: Die Reihenhäuser sind mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Isolierte Bodenplatte inkl. Fundamente: Für optimalen Schutz gegen Bodenfeuchtigkeit und Kälte. Hochwertige Marken-Fenster: Sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz. Betonierte Innentreppe: Stabilität und Langlebigkeit im Innenbereich. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung: Energieeffiziente Heizung und gleichmäßige Wärmeverteilung. Photovoltaikvorbereitung: Zukunftsorientierte Energiegewinnung. Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise mit rotem Ziegel: Für eine robuste und langlebige Bauweise. Individualplanung: Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. Baugrundgutachten: Sichert die Qualität und Eignung des Baugrunds. Kostengünstige und energiesparende Ausführung: Effiziente Bauweise zur Reduktion von Betriebskosten. Einreichplanung und Energieausweis: Professionelle Planung und Nachweis der Energieeffizienz. Verwendung von Markenprodukten: Höchste Qualität bei allen verwendeten Materialien. Fixpreisgarantie und Treuhandabwicklung: Sicherheit und Transparenz bei den Kosten. Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter: Zusätzliche Sicherheit durch externe Kontrollen. Blower-Door-Test: Gewährleistung der Luftdichtheit des Gebäudes. Erweiterte Gewährleistung: Zusätzlicher Schutz über die gesetzliche Gewährleistung hinaus. Hinweis zur belagsfertigen Ausführung: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände) Treppenhandlauf Terrasse Carport mit Lager inkl. Brandschutzwand Optional - Schlüsselfertige Ausführung: Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch die schlüsselfertige Ausführung an. Zudem können wir optional auch Terrassen, Carports, Balkone und Sonnenüberdachungen realisieren. Details zu Top 1 (belagsfertig inkl. Grundanteil): Grundstück: Ca. 312 m²Wohnfläche: Ca. 119,71 m²Terrasse: Ca. 18 m²Gartenfläche: Ca. 104,28 m²Parkplätze: 3 Stück Allgemeine Hinweise: Der angeführte Preis gilt für die belagsfertige Hauserrichtung inklusive Grundstücksanteil exklusive Nebenkosten (z.B. Kaufnebenkosten für das Grundstück, Vermessungskosten, Erschließungskostenbeitrag, Kanal-, Wasser- und Stromanschlussgebühren, Erd- und Anschlussarbeiten, sonstige Abgaben). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch die gelbe Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen) sowie auf Grund von Bodenbeschaffenheit (z.B. Grundwassersituation) sind ebenfalls nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt, wobei zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse nicht inkludiert sind. Alle Abbildungen und Pläne (baubehördlich noch nicht genehmigt) können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt von drei Reihenhäusern in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Dieses Projekt bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente und kostengünstige Bauweise. Alle Grundrisse können selbstverständlich vom Käufer noch individuell gestaltet werden. Ausstattung: Die Reihenhäuser sind mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Isolierte Bodenplatte inkl. Fundamente: Für optimalen Schutz gegen Bodenfeuchtigkeit und Kälte. Hochwertige Marken-Fenster: Sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz. Betonierte Innentreppe: Stabilität und Langlebigkeit im Innenbereich. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung: Energieeffiziente Heizung und gleichmäßige Wärmeverteilung. Photovoltaikvorbereitung: Zukunftsorientierte Energiegewinnung. Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise mit rotem Ziegel: Für eine robuste und langlebige Bauweise. Individualplanung: Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. Baugrundgutachten: Sichert die Qualität und Eignung des Baugrunds. Kostengünstige und energiesparende Ausführung: Effiziente Bauweise zur Reduktion von Betriebskosten. Einreichplanung und Energieausweis: Professionelle Planung und Nachweis der Energieeffizienz. Verwendung von Markenprodukten: Höchste Qualität bei allen verwendeten Materialien. Fixpreisgarantie und Treuhandabwicklung: Sicherheit und Transparenz bei den Kosten. Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter: Zusätzliche Sicherheit durch externe Kontrollen. Blower-Door-Test: Gewährleistung der Luftdichtheit des Gebäudes. Erweiterte Gewährleistung: Zusätzlicher Schutz über die gesetzliche Gewährleistung hinaus. Hinweis zur belagsfertigen Ausführung: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände) Treppenhandlauf Terrasse Carport mit Lager inkl. Brandschutzwand Optional - Schlüsselfertige Ausführung: Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch die schlüsselfertige Ausführung an. Zudem können wir optional auch Terrassen, Carports, Balkone und Sonnenüberdachungen realisieren. Details zu Top 1 (belagsfertig inkl. Grundanteil): Grundstück: Ca. 314 m²Wohnfläche: Ca. 121,80 m²Terrasse: Ca. 18 m²Gartenfläche: Ca. 102,92 m²Parkplätze: 3 Stück Allgemeine Hinweise: Der angeführte Preis gilt für die belagsfertige Hauserrichtung inklusive Grundstücksanteil exklusive Nebenkosten (z.B. Kaufnebenkosten für das Grundstück, Vermessungskosten, Erschließungskostenbeitrag, Kanal-, Wasser- und Stromanschlussgebühren, Erd- und Anschlussarbeiten, sonstige Abgaben). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch die gelbe Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen) sowie auf Grund von Bodenbeschaffenheit (z.B. Grundwassersituation) sind ebenfalls nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt, wobei zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse nicht inkludiert sind. Alle Abbildungen und Pläne (baubehördlich noch nicht genehmigt) können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt von drei Reihenhäusern in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Dieses Projekt bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente und kostengünstige Bauweise. Alle Grundrisse können selbstverständlich vom Käufer noch individuell gestaltet werden. Ausstattung: Die Reihenhäuser sind mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Isolierte Bodenplatte inkl. Fundamente: Für optimalen Schutz gegen Bodenfeuchtigkeit und Kälte. Hochwertige Marken-Fenster: Sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz. Betonierte Innentreppe: Stabilität und Langlebigkeit im Innenbereich. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung: Energieeffiziente Heizung und gleichmäßige Wärmeverteilung. Photovoltaikvorbereitung: Zukunftsorientierte Energiegewinnung. Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise mit rotem Ziegel: Für eine robuste und langlebige Bauweise. Individualplanung: Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. Baugrundgutachten: Sichert die Qualität und Eignung des Baugrunds. Kostengünstige und energiesparende Ausführung: Effiziente Bauweise zur Reduktion von Betriebskosten. Einreichplanung und Energieausweis: Professionelle Planung und Nachweis der Energieeffizienz. Verwendung von Markenprodukten: Höchste Qualität bei allen verwendeten Materialien. Fixpreisgarantie und Treuhandabwicklung: Sicherheit und Transparenz bei den Kosten. Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter: Zusätzliche Sicherheit durch externe Kontrollen. Blower-Door-Test: Gewährleistung der Luftdichtheit des Gebäudes. Erweiterte Gewährleistung: Zusätzlicher Schutz über die gesetzliche Gewährleistung hinaus. Hinweis zur belagsfertigen Ausführung: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände) Treppenhandlauf Terrasse Carport mit Lager inkl. Brandschutzwand Optional - Schlüsselfertige Ausführung: Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch die schlüsselfertige Ausführung an. Zudem können wir optional auch Terrassen, Carports, Balkone und Sonnenüberdachungen realisieren. Details zu Top 1 (belagsfertig inkl. Grundanteil): Grundstück: Ca. 181 m²Wohnfläche: Ca. 113,86 m²Terrasse: Ca. 18 m²Gartenfläche: Ca. 30,21 m²Parkplätze: 2 Stück Allgemeine Hinweise: Der angeführte Preis gilt für die belagsfertige Hauserrichtung inklusive Grundstücksanteil exklusive Nebenkosten (z.B. Kaufnebenkosten für das Grundstück, Vermessungskosten, Erschließungskostenbeitrag, Kanal-, Wasser- und Stromanschlussgebühren, Erd- und Anschlussarbeiten, sonstige Abgaben). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch die gelbe Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen) sowie auf Grund von Bodenbeschaffenheit (z.B. Grundwassersituation) sind ebenfalls nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt, wobei zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse nicht inkludiert sind. Alle Abbildungen und Pläne (baubehördlich noch nicht genehmigt) können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Gesucht wird für einen Beauty CO Working Space eine selbständige Kosmetikerin Zentral gelegen – genügend Parkmöglichkeiten vorhanden Rezeption und Teeküche vorhanden Miete auf Anfrage Verfügbar ab sofort Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <9.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Einfamilienhaus besticht durch einen herrlichen Garten, der idealen Raum für Familien mit Kindern oder Haustieren bietet. Eine geräumige Garage schafft Platz für ein Fahrzeug, während der großzügige Keller zusätzlichen Stauraum bereithält. In der ruhigen und sonnigen Lage des Hauses können Sie optimal entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Trotz der idyllischen Umgebung befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es bietet ein komfortables und einladendes Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen können. Falls Sie nach einem einladenden Zuhause suchen, das Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen ein harmonisches und entspanntes Wohnen ermöglicht, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen, und genießen Sie jeden Tag in dieser besonderen Wohlfühloase.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

110m² Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, 3 Zimmer, Fußbodenheizung, 250m zum See, Loipe direkt am Haus, Erstbezug nach Generalsanierung, ab sofort verfügbar, provisionsfrei

#Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung. Sehr sonnig, Rundumblick mit herrlichem Panorama. Unmittelbare Nähe zum Achensee, Loipe am Haus. Lift, Arzt, Nahversorger ca. 1km. Ab sofort - provisionsfrei!... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Kein Freizeitwohnsitz! In einzigartiger Bestlage in Achenkirch erstrahlt das im Jahr 1999 erbaute Haus, ausschließlich gefertigt aus Naturmaterialien. Die großzügig gestaltete Einfahrt bietet Platz für mind. 2 Fahrzeuge unter dem Carport und zwei weitere in der dahinterliegenden Garage. Von der Garage oder vom Carport hat man in einem kleinen überdachten Zwischengang im Freien, die Möglichkeit ins Innere des Hauses zu gelangen. Im Empfangsbereich des Hauses befindet sich das Treppenhaus und ein separates Gäste-WC, sowie der Zugang zu einem Wirtschaftsraum und der Küche. Aufgelockert wird der Empfangsbereich durch eine nahezu deckenhohe Glasscheibe, mit einem wunderbaren Blick in das Herz der unteren Ebene, dem Wohnzimmer. Vom Eingang links befindlich, findet man die einladende Küche mit Esstisch. Durch eine gekonnt in Szene gesetzte Holzverkleidung wird der Küche- und Essbereich von dem Wohnzimmer abgetrennt. Das repräsentative Wohnzimmer bietet reichlich Platz für Gäste und nette Zusammenkünfte. Auch der Außenbereich mit überdachtem Kommunikationsbereich und einem abgesonderten Wintergarten bietet allerlei Möglichkeiten. Im oberen Bereich des Hauses findet man ein kleineres Gästebad, ein Büro und die beiden Schlafzimmer, welche durch einen kleinen Gang mit offenem Giebeldach getrennt sind. Von den beiden Schlafzimmern und dem kleinen Zwischengang hat man jeweils die Möglichkeit auf die Aussichtsreichen Balkone um die ersten Sonnenstrahlen nach dem Aufstehen zu genießen. Das Highlight im ersten Stock ist jedoch das Bad, welches mit hochwertigem Marmor verlegt wurde und mit einer Dampfdusche und einer Whirlpoolbadewanne versehen ist. Der Außenbereich des Hauses, mit idyllisch angelegtem Garten und einen Teich verleihen ein Urlaubsfeeling für jeden einzelnen Tag. Für reichlich Autoabstellplätze ist ebenfalls gesorgt. Zwei Fahrzeuge finden Platz in der Garage und mindestens zwei weitere können am überdachten Vorplatz abgestellt werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Inmitten eines atemberaubenden 360° Bergpanoramas und unweit des Achensees, sowie dem Skigebiet Christlum entstehen 28 luxuriöse Ferienappartements. ACHTUNG: kein klassisches Betreibermodell, Investorenmodell oder By-To-Let Modell ! Hier gelangen Sie zur Homepage: https://ferienappartement-achensee.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: https://tour.partner4immo.at/CEXVHier gelangen Sie zum Video: https://youtu.be/Xgo5KQYTLWs(sollte ein link nicht funktionieren - der auf manchen Immobilienportalen deaktiviert wird - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken: partner4immo.at oder auch auf der Objekthomepage ) Das ehemalige Hotel "Sportpension Geisler" wird durch eine umfassende und komplette Kernsanierung, sowie Umbau- und Anbau in ein Feriendomizil der Extraklasse verwandelt. Diese traumhafte 4* plus Residenz verfügt über alle Annehmlichkeiten, welche moderne Appartements bieten können. Das im eleganten, alpinen Stil errichtete Appartementhaus verfügt über luxuriös ausgestattete Suiten mit je einem oder zwei Schlafzimmern. Jedem Schlafzimmer steht ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Bodenheizung, Vinyl oder Parkettböden, elektrische Rolladen, eben begehbare Duschen mit Rainshower, Handtuchtrockner, exclusive Badezimmermöblierung, hochwertige Fliesen sowie 3-fach verglaste Holz-Alufenster, gehören zur Standartausstattung. Jedes Appartement verfügt zudem über mindestens eine geräumige Terrasse mit reichlich Platz für eine Sitzgruppe. Einige Appartements verfügen zudem über einen privaten Garten. Ein geräumiger Skiraum bietet Skiracks, Sitzbänke zum Umziehen, sowie private Skischuhheizungen für jedes Appartement. Der Fahrradraum ist durch ausreichend elektrische Anschlüsse, auf die Bedürfnisse für Gäste mit E-Bikes bestens zugeschnitten. Private Drehstromanschlüsse (Starkstrom) zum Laden für E-Autos sind für jedes Appartement bei den Carports sowie Parkdecks vorhanden. Ebenso wird es am Gelände 2 öffentliche Schnelladeautomaten für Gäste und Besucher geben. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet. Jedes Appartement verfügt über ein Kellerabteil im Untergeschoss. Geheizt wird mittels Fernwärme-Achenkirch, was für extrem niedrige Energiekosten sorgt. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biken oder Langlaufen können direkt vorm Haus starten. Die Bus- und Skibushaltestelle ist nur ca. 100m entfernt. Es ist verpflichtend wahlweise ein Parkdeckplatz oder Carport dazu zu erwerben (siehe dazu die Preisliste). Bei Appartements mit 2 Schlafzimmern ist verpflichtend noch ein separater Aussenabstellplatz dazu zu kaufen. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Alle angegebenen Preise bleiben Nettokaufpreise für Sie, aufgrund der Gewerblichkeit! Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment, garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service, sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Top 14Dieses ca. 64m² große, luxuriöse Appartement der Spitzenklasse, befindet sich im 1. Obergeschoss mit östlicher Ausrichtung. Es bietet neben zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei Badezimmer mit eben begehbarer Dusche samt Rainshower, ein Waschbecken mit Untertischkasten und LED Spiegelschrank, Handtuchtrockner und WC, einen geräumigen Wohn- Küchenbereich und Garderobenbereich. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Terrassenzugang mittels Hebe-Schiebetüren. Das Wohnzimmer besticht durch das Panoramafenster mit ungehindertem Ausblick auf die umliegenden Berge und einen direkten Terrassenzugang. Eine Terrasse in östlicher Ausrichtung, sowie eine Terrasse in nördlicher Ausrichtung mit jeweils ca. 23m² gehören ebenfalls zur Einheit, von welchen sich das umliegende Bergpanorama perfekt genießen lässt. Die östliche Terrasse ist dabei komplett überdacht. Beide bieten reichlich Platz für eine Sitz-Essgruppe und eignet sich hervorragend für einen Jacuzzi (je nach statischer Möglichkeit) und/oder eine Infrarotkabine. Ein frostsicherer Wasseranschluss ist hier vorhanden. Übersicht der Ausstattung:• ca. 64m²• östliche Ausrichtung• zwei Schlafzimmer• zwei voll möblierte Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchtrockner• Terrasse ca. 23m²• Terrasse ca. 23m² überdacht• Parkett/Vinylböden• Holz-Alufenster• Hebe-Schiebetüren• Panoramascheibe• Bodenheizung• Aussenwasseranschluss, frostsicher• Türcodetaster• elektrische Rolladen bei allen Fenstern• Kellerabteil Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <575m Kinder & Schulen Schule <2.150m Kindergarten <2.125m Nahversorgung Bäckerei <1.200m Supermarkt <175m Sonstige Bank <2.275m Geldautomat <7.475m Post <2.025m Verkehr Bus <125m Bahnhof <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]