Suchergebnisse für "absoluter alleinlage haus kaufen in ober"

#Einfamilienhaus #gefördert #ruhig

Leicht erhöhte Traumlage am Ortsrand. Absolute Ruhe, weitläufige Wege, Weite, Rundumblick. Kein angrenzender Nachbar. Der Nächste ist durch einen kleinen Wald von dem Grundstück getrennt. Dies wäre auch ein Paradies für Menschen, die planen, mit ihren Tieren zusammen zu wohnen und die dies von Grund auf so bauen möchten. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein „Grünland-erhaltenswertes Gebäude“ (Geb) Bei einem Neubau müssen Teile des Altbestandes mit eingeplant werden. Genaue Erläuterung zu dieser Widmung ist im Expose` anbei in einem Folder. Es wartet sehr viel Sanierungsarbeit, wenn man das Haus erhalten möchte, die nur von wirklichen Profis (Baumeister, etc.) in Eigenregie zu bewältigen wäre, aber der Lohn dafür liegt in einer absolut genialen Lage, ruhig, mit viel Ausblick, als ob man völlig alleine auf der Welt ist. Trotzdem ist man in kürzester Zeit in der Bezirksstadt Waidhofen/Thaya mit ihrer hervorragenden Infrastruktur Stromanschluss beim Haus. Wasser: Eigener Brunnen. Abwasserkanal weiter unten an der Straße. Es wäre hochinteressant, dieses Haus jetzt zu erwerben, da zur Zeit sehr viele Fördermöglichkeiten für Umbau und Renovierung zur Verfügung gestellt werden. Ihr Weg zum sanierten Haus | Energie in Niederösterreich (energie-noe.at) Raus aus Gas und Öl in NÖ - NÖ Wohnbau (noe-wohnbau.at) Wohnbauförderung Eigenheimsanierung - Land Niederösterreich (noe.gv.at) Aufgrund der Lage und der Förderungen wäre hier eventuell eine Einzelversorgung finanziell interessant. Die Förderung für Anlagen zur Trinkwasserversorgung beträgt 5400,- für die Wassererschließung mittels Brunnen oder Quellen mit Hebung und für Anlagen zur Abwasserentsorgung für die Errichtung einer Kleinkläranlage für bis zu 4 entsorgende Objekten außerhalb von geschlossenen Siedlungsgebieten gibt es neben der Förderung durch das Bundesministerium für Land- und Forstwirtschaft, Regionen und Wasserwirtschaft auch eine Landesförderung durch den NÖ Wasserwirtschaftsfonds Genaueres an Informationen finden Sie auf den Seiten der NÖ Landesregierung. Mit der Wahl des entsprechenden Heizsystems in Kombination mit einer PV Anlage könnten Sie hier den Traum von einem völlig autonomen Wohnen ohne Abhängigkeiten realisieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Uriger Landsitz mit Flair In einer absoluten und imposanten Alleinlage steht dieses traditionelle Ein- oder Zweifamilienhaus mit Geschichte zum Verkauf. Das Haus wurde laufend und umfangreich mit viel Liebe zum Detail renoviert/modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 168,6 m² ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, 1 großes Wohnzimmer südseitig sowie ein weiteres Zimmer welches als Schlafzimmer, für Sportaktivitäten oder als Büro genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der große Wintergarten vor dem Haus westseitig, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, deren Nutzungsmöglichkeiten vielfältig sind und ein stattliches Bad mit WC. Zudem hat das Obergeschoß einen zusätzlich Eingang und besteht damit die Möglichkeit eine getrennte Wohneinheit zu bilden. Das Haus steht auf einem Grundstück von 1.219 m², auf dem sich ein liebevoll angelegter Garten befindet. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen und dabei den angrenzenden Bach (Thierseer Ache) jeden Tage auf das Neue beobachten und aktiv erleben. Die Ausstattung des Hauses ist sehr solide und umfasst unter anderem Fliesen- und Parkettböden. Ein weiteres Highlight ist die ländliche Alleinlage und spiegelt sich darin ein Wohlbefinden wie in einem kleinen Paradies. Sehr großzügige am Haus angebaute überdachte Lagerflächen sorgen für ausreichenden Stauraum, insbesondere für eine Holzlege und vieles mehr. Im Nebengebäude befindest sich eine sehr geräumige Werkstatt und ein Carport. Optional habe Sie die Möglichkeit ein Gewerbe (Handwerk, Werkstatt, Hundepension) in der Liegenschaft auszuüben und können damit Einnahmen lukrieren. Ihr Vorteil: Das Liegenschaft hat günstige Betriebskosten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Dieses charmante Landhaus liegt im bezaubernden und idyllischen Landl im Ortsteil Wacht, die zur Gemeinde Thiersee gehört. Landl ist ein beliebter Ausflugsort, der vor allem für seine traumhafte Lage zwischen dem Ursprungpaß und der Ackernalm bekannt ist. Hier genießen Sie nicht nur eine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Mountainbike oder Schwimmen im Thiersee, einem der schönsten Badeseen Tirols. Das Haus befindet sich in exponierter Alleinlage im grünen am Waldrand und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Das unmittelbare Vorderthiersee bietet sämtliche Infrastruktur für die ganze Familie. Durch die Nähe zur Grenze ist auch die Gemeinde Bayrischzell mit seinen Skigebieten schnell erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Kufstein, die ebenfalls nur 20 Minuten entfernt ist, bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Sonstiges Unverbindliches, freibleibendes Angebot. 3 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung oder per Mail.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese alte Villa befindet sich in Mitten von Feldern und Wäldern absolut idyllisch in Alleinlage mit ca. 14.530 m² Grund und 2 Teichen sowie einem Nebengebäude mit ca. 80m². Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und hat ein elektrisches Tor mit einer eigenen Zufahrt. Am Haus ist noch einiges zu tun um den alten Glanz, den es einst hatte, wieder zu erwecken. Es steckt jedoch viel Potenzial da man noch dazu bauen bzw. Aufstocken könnte. Graz ist nur einige Autominuten entfernt, dafür lebt man in grüner Idylle. Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit. Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder Whats App. Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden. Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Parkmöglichkeit #ruhig

Zwischen Stainz und Bad Gams, eingebettet in eine malerische Alleinlage am Rande eines Waldes, liegt ein besonderes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 15.075 Quadratmetern. Die Liegenschaft verzaubert durch den klassischen Charme eines Berghauses und wurde teilweise renoviert. Mit einem Kaufpreis von 690.000 Euro bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Jäger. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Das Anwesen umfasst zwei Wohnhäuser und einen Schuppen. Das Hauptgebäude (ca. 115 Quadratmeter) wurde einst als Jagdhaus genutzt und war beliebter Treffpunkt für Jagdgesellschaften. Das Nebenhaus (ca. 95 Quadratmeter) wurde kürzlich saniert und befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase. Der Schuppen bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und könnte, mit entsprechenden Genehmigungen, in ein Poolhaus umgewandelt werden. Auch ein Carport ist vorhanden und lässt sich bei Bedarf durch einen Dachausbau erweitern. Die Lage verspricht absolute Ruhe und einen traumhaften Ausblick in die umliegende Naturlandschaft. Die nahegelegenen Ortschaften Stainz und Bad Gams ermöglichen eine gute Anbindung und bieten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Stainz zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung, das historische Schloss Stainz und vielfältige Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen aus. Die Region bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und medizinischen Einrichtungen. Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für all jene dar, die den Charme und die Stille der steirischen Landschaft lieben. Greifen Sie zu und gestalten Sie diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen zu einem persönlichen Rückzugsort. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg, MBA - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 289.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Balkon

Das um 1988 errichtete Wohnhaus befindet sich in Ober-Grafendorf, unweit vom Hauptplatz, die Landeshauptstadt St.Pölten sowie Autobahnauffahrt St.Pölten Süd sind ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 104 m², diese wiederum verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche, eine verglaste Loggia, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum. Die Küche ist mit einem schönen, noch neuwertigem Küchenblock ausgestattet, ein zugehöriger Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung erfolgt mittels einer Etagenheizung (Gas). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <10.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Absolute Rarität - Einfamilienhaus auf 598 m² großem Pachtgrundstück an der oberen Alten Donau! Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Haus, welches sich auf einem Pachtgrundstück an der oberen Alten Donau befindet. Der Kauf ist an den Abschluss eines Pachtvertrages gebunden. Der Pachtvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen und der Bestandgeber/Verpächter verzichtet für die Dauer von 60 Jahren auf sein Kündigungsrecht. Die Pacht für das 449 m² große Grundstück beträgt zurzeit € 12.831,62 pro Jahr zzgl. Betriebskosten. Bei den restlichen 149 m² ist der Verpächter Nutzungsberechtigter des Grundstücks (dieses gehört der Stadt Wien) und stellt dieses dem Pächter als Prekarium (unentgeltlich) zur Verfügung. Das Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche liegt in einer sehr begehrten Wohnlage direkt an der Oberen Alten Donau im 21. Bezirk von Wien. Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Sanierungsmaßnahmen, um es nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Neben einem Schlafzimmer und einem praktischen Abstell- bzw. Schrankraum bietet das Erdgeschoss auch ein Büro, das ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort genutzt werden kann. Ein separates WC mit Handwaschbecken rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Wohnzimmer, das Ihnen viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Obere Alte Donau bietet - ein perfekter Ort, um die idyllische Umgebung zu genießen. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit einer überdachten Terrasse einen wunderbaren Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Gartenhütte bietet viel Stauraum und ist perfekt geeignet für Gartengeräte oder sonstige Aufbewahrung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer erstklassigen Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Landhaus mit Planungsvorschlag für den Umbau in ein Einfamilienhaus in Alleinlage. Die Planung sieht einen großen Wohnraum mit offener Küche, vier Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer sowie einen Technikraum vor. Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut unverbaubaren, ruhigen und sonnigen Lage am Fuße des Kitzbüheler Horn. Es besteht derzeit aus zwei Wohnungen mit jeweils einem Wohnraum und einer Küche sowie ein bzw. zwei Schlafzimmern mit Badezimmer und WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine Erweiterung muss mit dem Bauamt abgeklärt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hell und freundlich - eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche und Loggia in Obergrafendorf. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, AR, 2 Zimmer, Wohnzimmer und Küche, Bad, separates WC und eine Loggia. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Der große Garten und der Spielplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Das Haus wurde 2013 thermisch saniert. Kunststofffenster mit Außenjalousien. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3060456? access Key=662a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <10.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Fornach ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und bietet ein einzigartiges Zusammenspiel von Geschichte, großzügigem Raum und unberührter Natur. Die ehemalige Mühle, deren Ursprünge über 300 Jahre zurückreichen, wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute als beeindruckendes Mühlenhaus mit vielseitigen Möglichkeiten. Auf dem weitläufigen Grundstück mit fast 50.000 m², das absolute Privatsphäre garantiert, befinden sich neben dem Mühlenhaus auch zwei Nebengebäude, ein charmantes Quellenhaus mit einer kleinen, ausgebauten Wohnung sowie eine neuwertige, großzügige Garagenhalle. Besonders beeindruckend ist die natürliche Umgebung: Ein malerischer Bach schlängelt sich entlang des Grundstücks, und zwei Teiche - darunter ein großer Schwimmteich - laden zum Entspannen und Genießen ein. Video Außenaufnahmen: https://youtu.be/Ae_Vjvfjkx U Für ambitionierte Fischereiliebhaber besteht die Möglichkeit, ein vorhandenes Fischwasser zu erwerben. Highlights des Anwesens: •Historisches Mühlenhaus in beeindruckendem Zustand •Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten •Charmantes Quellenhaus mit kleiner, ausgebauter Wohnung •Neu- und hochwertige Garagenhalle •Klassische Kastenfenster •Hackschnitzelheizung •Rundum Alleinlage auf einem weitläufigen Grundstück •Eigene sehr ergiebige Quelle •Bachlauf, großer Schwimmteich und kleiner Teich am Quellenhaus •Option zur Erweiterung durch den Erwerb von Fischwasser Dieses Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit der Natur in absoluter Harmonie und bietet Raum für zahlreiche Lebenskonzepte. Ob als privates Refugium, exklusiver Wohnsitz oder kombiniert mit landwirtschaftlichen und/oder gewerblichen Aktivitäten - hier verwirklichen sich Träume inmitten der malerischen Landschaft von Fornach am Randes des Hausruckwaldes. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Fornach ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und bietet ein einzigartiges Zusammenspiel von Geschichte, großzügigem Raum und unberührter Natur. Die ehemalige Mühle, deren Ursprünge über 300 Jahre zurückreichen, wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute als beeindruckendes Mühlenhaus mit vielseitigen Möglichkeiten. Auf dem weitläufigen Grundstück mit fast 50.000 m², das absolute Privatsphäre garantiert, befinden sich neben dem Mühlenhaus auch zwei Nebengebäude, ein charmantes Quellenhaus mit einer kleinen, ausgebauten Wohnung sowie eine neuwertige, großzügige Garagenhalle. Besonders beeindruckend ist die natürliche Umgebung: Ein malerischer Bach schlängelt sich entlang des Grundstücks, und zwei Teiche – darunter ein großer Schwimmteich – laden zum Entspannen und Genießen ein. Video Außenaufnahmen: https://youtu.be/Ae_Vjvfjkx U Für ambitionierte Fischereiliebhaber besteht die Möglichkeit, ein vorhandenes Fischwasser zu erwerben. Highlights des Anwesens: •Historisches Mühlenhaus in beeindruckendem Zustand •Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten •Charmantes Quellenhaus mit kleiner, ausgebauter Wohnung •Neu- und hochwertige Garagenhalle •Klassische Kastenfenster •Hackschnitzelheizung •Rundum Alleinlage auf einem weitläufigen Grundstück •Eigene sehr ergiebige Quelle •Bachlauf, großer Schwimmteich und kleiner Teich am Quellenhaus •Option zur Erweiterung durch den Erwerb von Fischwasser Dieses Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit der Natur in absoluter Harmonie und bietet Raum für zahlreiche Lebenskonzepte. Ob als privates Refugium, exklusiver Wohnsitz oder kombiniert mit landwirtschaftlichen und/oder gewerblichen Aktivitäten – hier verwirklichen sich Träume inmitten der malerischen Landschaft von Fornach am Randes des Hausruckwaldes. Achtung: zum Erwerb der Liegenschaft ist die Zustimmung der Grundverkehrskommission erforderlich. Dazu muss ein aktiver landw. Betrieb oder ein entsprechendes Bewirtschaftungskonzept vorhanden sein. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Fertigstellung geplant Sommer 2024 Es wird schon wieder fleißig gearbeitet! Am Siedlungsrand einer kleinen Ortschaft in der Gemeinde Obergrafendorf werden 2 Doppelhäuser gebaut. Modern geplant und mit hochwertigen Baustoffen errichtet entstehen bis Anfang des Jahres 2022 vier eigenständige Wohnhäuser mit einer Wohnnutzfläche von ca. 116 m2. Die im Erdgeschoss integrierte Garage erlaubt es, die ganze Familie und den Einkauf trocken in das Haus zu bringen. In der großen Wohnküche haben wir genügend Platz für die Zubereitung der Mahlzeiten, wenn sie gelungen sind diese auch zu verspeisen und anschließend gemütlich auf der Couch zu entspannen. Über den Vorraum erreichen wir auch das WC mit Dusche und den Technikraum. Sind wir schlussendlich müde, können wir mit letzter Kraft über die Stiegen das Obergeschoss erklimmen, das Badezimmer mit Wanne und WC aufsuchen und in eins der vier Schlafzimmer uns zur Ruhe begeben. Je nach Laune können wir die Variante mit Morgen- oder Abendsonne vom Balkon jedes Zimmers genießen. Ein eigener Gartenbereich erlaubt es uns auch das gesunde Gemüse selbst zu ziehen. Sichern Sie sich jetzt schon den Platz wo Sie 2024 leben wollen! Viele weitere Immobilien & exklusive Wohnbauprojekte in Österreich, Marbella & Mallorca finden Sie auf campo-real.com [http://campo-real.com] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Fertigstellung geplant Sommer 2024 Es wird schon wieder fleißig gearbeitet! Am Siedlungsrand einer kleinen Ortschaft in der Gemeinde Obergrafendorf werden 2 Doppelhäuser gebaut. Modern geplant und mit hochwertigen Baustoffen errichtet entstehen bis Anfang des Jahres 2022 vier eigenständige Wohnhäuser mit einer Wohnnutzfläche von ca. 116 m2. Die im Erdgeschoss integrierte Garage erlaubt es, die ganze Familie und den Einkauf trocken in das Haus zu bringen. In der großen Wohnküche haben wir genügend Platz für die Zubereitung der Mahlzeiten, wenn sie gelungen sind diese auch zu verspeisen und anschließend gemütlich auf der Couch zu entspannen. Über den Vorraum erreichen wir auch das WC mit Dusche und den Technikraum. Sind wir schlussendlich müde, können wir mit letzter Kraft über die Stiegen das Obergeschoss erklimmen, das Badezimmer mit Wanne und WC aufsuchen und in eins der vier Schlafzimmer uns zur Ruhe begeben. Je nach Laune können wir die Variante mit Morgen- oder Abendsonne vom Balkon jedes Zimmers genießen. Ein eigener Gartenbereich erlaubt es uns auch das gesunde Gemüse selbst zu ziehen. Sichern Sie sich jetzt schon den Platz wo Sie 2024 leben wollen! Viele weitere Immobilien & exklusive Wohnbauprojekte in Österreich, Marbella & Mallorca finden Sie auf campo-real.com [http://campo-real.com] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]