Suchergebnisse für "ablösefreie gastrolokale in wien"

#Gastronomie #Handel #Erstbezug

Nordbahnstraße 37 / BF 1 / 1A, 1020 Wien (Objekt Nr. 05727) Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 164 m² für dein gastronomisches Konzept. Dazu gehört ein gemütlicher Schanigarten mit 33 m² und eine zusätzliche Kellerfläche von 17 m². Hier kannst du deine kulinarische Vision zum Leben erwecken und deine Gäste im Herzen der Stadt begeistern. Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für deinen gastronomischen Erfolg. Mit langfristigen Verträgen und einem persönlichen Ansprechpartner sind wir bereit, deine gastronomische Erfolgsgeschichte zu starten. Sei dabei und mach diesen Ort zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer! Die Fertigstellung dieses Projektes ist für Dezember 2024 geplant. Wir freuen uns auf deinen Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - DW 701 oder über deineMail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug

Nordbahnstraße 41 / BF 1 / 1B, 1020 Wien (Objekt Nr. 05725) Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 276 m² für dein gastronomisches Konzept. Dazu gehört ein gemütlicher Schanigarten mit 120 m² und eine zusätzliche Kellerfläche von 37 m². Hier kannst du deine kulinarische Vision zum Leben erwecken und deine Gäste im Herzen der Stadt begeistern. Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für deinen gastronomischen Erfolg. Mit langfristigen Verträgen und einem persönlichen Ansprechpartner sind wir bereit, deine gastronomische Erfolgsgeschichte zu starten. Sei dabei und mach diesen Ort zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer! Die Fertigstellung dieses Projektes ist für Dezember 2024 geplant. Wir freuen uns auf deinen Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - DW 701 oder über deineMail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug

Bruno-Marek-Allee 18 / BF 7 / 2, 1020 Wien (Objekt Nr. 05723) Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 256 m² für dein gastronomisches Konzept. Dazu gehört ein gemütlicher Schanigarten mit 78 m² und eine zusätzliche Kellerfläche von 55 m². Hier kannst du deine kulinarische Vision zum Leben erwecken und deine Gäste im Herzen der Stadt begeistern. Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für deinen gastronomischen Erfolg. Mit langfristigen Verträgen und einem persönlichen Ansprechpartner sind wir bereit, deine gastronomische Erfolgsgeschichte zu starten. Sei dabei und mach diesen Ort zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer! Wir freuen uns auf deinen Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - DW 701 oder über deineMail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ebenerdige Lage mit viel Potential für Menschen mit Ideen

#Gastronomie #Handel #Ordination

Highlights Im Ärztezentrum Siebenhirten Gute Verkehrsanbindung Lüftung und Ausstattung vorhanden U-Bahn Nähe Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine ca. 270 m² große Gastronomiefläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang des Zentrums. Gegenüber des Objekts zieht ein große orthopädische Ordination ein, was eine hohe Kundenfrequenz verspricht. Das Objekt wurde bereits als Café geführt und ist dementsprechend ausgestattet. Eine Lüftung, Technik, Schiebetüren, ein Kühlraum sowie Inventar sind vorhanden. Die Ablöse für die gesamte Ausstattung beläuft sich auf EUR 70.000,00.Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener Lokalbahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 234,40 zzgl. Ust., die monatlichen Kühlkosten auf EUR 134,71 zzgl. Ust. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die monatlichen Kosten für das Kurzparken von Kundinnen und Kunden belaufen sich auf EUR 280,20 zzgl. Ust. Öffentliche Verkehrsmittel Bus: 61AU-Bahn: U6Wiener Lokalbahn• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.250m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Das Mietobjekt Caipirinha, Aperol Sprizz, Bier – das und noch viel mehr könnte schon bald wieder über den Tresen gehen hier. 17 Jahre lang war das Geschäftslokal als Cocktailbar in Betrieb – und als solches vielfach via Falstaff ausgezeichnet. Voll ausgestattet mit u.a. Eiswürfler, Geschirrspüler, DJ-Pult und Schallschutz macht diese Immobilie einen sofortigen Start möglich. Das hochwertige Inventar wird für eine monatliche Miete mitvermietet (siehe Konditionen im Folgenden). Eine lange Theke, aber auch Bartische und gemütliche Loungemöbel verteilen sich über zwei Räume, die das Lokal zur vielfältigen Nutzung möglich machen – etwa von der Geburtstagsrunde über den Afterwork-Drink bis hin zu Live-Gigs mit Jazzmusik. Und sommers lässt es sich im Schanigarten die lauen Abende genießen. Eine Konzession vom Magistrat wurde in den Vorjahren problemlos bewilligt. Lagerfläche ausreichend vorhanden. Konditionen Miete netto: EUR 1.750,- (HMZ EUR 1.250,- + Inventarmiete EUR 300,- + Betriebskosten akonto EUR 200,-) zzgl. 20% Ust. Für das 1. und 2. Mietjahr 20% Nachlass: minus EUR 310,-Somit Miete netto für das 1. und 2. Mietjahr: EUR 1.240,- + Betriebskosten á conto: EUR 200,- + 20% Ust.: EUR 288,-Gesamtmiete brutto: EUR 1.728,- (inkl. Betriebskosten und 20% Ust.) Strom und Gas werden vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet. Kaution (wird berechnet vom Mietpreis OHNE Nachlass): EUR 6.300,- inkl. Ust. Provision (wird berechnet vom Mietpreis OHNE Nachlass): 3 BMM = EUR 5.250,- zzgl 20% Ust. Die Vergebührung des Mietvertrags geht zu Lasten des Mieters. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Gastrolokal im Zuge einer Besichtigung schon bald persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <7.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <250m Universität <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Beschreibung Das Lokal ist voll ausgestattet und betriebsbereit bietet sich bestens für Gastroeinsteiger und Profis an. Sie haben ein tolles Gastrokonzept, Ihnen fehlt das entsprechende Lokal in bester Innenstadtlage, sie möchten nicht in Ausstattung investieren, dann sind Sie in diesem Lokal richtig. Das attraktive Ecklokal befindet sich in bester Innenstadtlage und überzeugt durch seine hohen Räume und großen Auslagenfenster. OPEC, Juridicum, Hauptuniversität sowie eine Vielzahl an Kanzleien, Ordinationen, Büros und exklusive Wohnresidenzen befinden sich nebst den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 und den Linien 1 und D der Ringstraßenbahn in unmittelbarer Nähe. Das Restaurant erstreckt sich auf 4 Räumlichkeiten und ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Die komplette Kücheneinrichtung, eine große Lüftungsanlage (Zuluft, Abluft), Möblierung und Lager sind ABLÖSEFREI verfügbar. In den wärmeren Jahreszeiten (Frühjahr, Sommer, Spätsommer) lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein. Das hochwertige Schanigarten Mobiliar ist ebenfalls Teil des ablösefreien Angebots. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen und 3 Eingänge. Durch eine geschickte Raumaufteilung könnte ein zusätzliches Geschoss gewonnen werden. Durch die begehrte Lage, den ansprechende Grundriss sowie alle weiteren Gegebenheiten bietet dieses Gastronomieobjekt alles nötige. Fakten: 289m² Nutzfläche auf 2 Ebenen Schanigarten Betriebsanlagengenehmigungca. 80-100 Sitzplätze drinnenca 40 Sitzplätze draußen € 8.000,- Nettomiete€ 676,- Betriebskosten Für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos kontaktieren Sie noch heute Herrn Canakli unter der Telefon Nr. [Telefonnummer entfernt]• Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses moderne Geschäftslokal in frequentierter Lage steht zur Vermarktung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt sowohl über einen direkten Straßenzugang als auch einen Zugang über das Stiegenhaus. Fakten:• Branchenfreies Geschäftslokal • Sehr gute öffentliche Anbindung • Keine Gastronomie erwünscht Ausstattung:• Fliesenböden • Deckenbeleuchtung • Auslagenbeleuchtung • Infrarotheizung • Handwaschbecken • Separates WCMietkonditionen: Ablösefrei Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin über eine E-Mail-Anfrage! Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weitergeleitet werden, die vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) angeben. Besichtigungen sind auch Samstags und Sonntags möglich! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Sofortbezug in der Fernkorngasse Nähe Quellenstraße bestehend aus: großer Gemeinschaftsraum auf mehrere abteilbar1 hofseitiger Raum Aufenthaltraum Küche mit Essplatz2 Toiletten Notausgang Sonstiges: befristete Hauptmiete 10-20 Jahre möglich Gasetagenheizungder Mieter muß vorsteuerabzugsberechtigt sein Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich Monatliche Kosten: € 1493,42 Bruttomiete Hauptmietzins: € 998,15Betriebskosten: € 246,37Umsatzsteuer Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision Finanzamt Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

Dieses Geschäftslokal liegt nahe dem bekannten und beliebten Yppenplatz bzw. Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk und bettet sich somit in eine aufstrebenede lebendige Umgebung ein. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister oder auch als Bürostandort - Passen Sie mit Kreativität und gegen eine Mietfreistellung die Räumlichkeiten Ihren indivuiduellen Bedürfnissen an. Ablösefreie und unbefristete Vermietung!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein Gastrolokal mit einem kleinen Schanigarten im Innenhof und geräumigen Lagerflächen in Top Lage des 12. Bezirks. Das Restaurant wurde über viele Jahre als sehr gut gehende Pizzeria betrieben und ist nun aufgrund der Pensionierung abzugeben. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Optional kann ein Büro mit 43 m² angemietet werden! Eckdaten im Überblick: Gastrolokal ca. 214,30 m² Keller ca. 105,86 m² Schanigarten ca. 114 m² Gesamt ca. 434,16 m² Kosten: monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Ust., Müll, Warmwasser und Heizung): EUR € 7.795,95Umsatzabhängige Miete mit Mindestumsatz Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Vergebührung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #renovierungsbedürftig

FAST FACTS: 1140 | GASTROLOKAL | SOUTERRAIN | GESAMTFLÄCHE RUND 79,43 m² | NÄHE U4 BRAUNSCHWEIGGASSE | Kaufpreis EUR 125.000,00 | Fußläufig nur 2 Minuten von der U-Bahn Station U4 Braunschweiggasse entfernt, erwartet Sie hier ein sanierungsbedürftiges Gastronomielokal mit einer Gesamtfläche von rund 79,43 m². Die Geschäftsfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Altbaus und die Umgebung bietet auf Grund zahlreicher Liegenschaften, Familien und beispielsweise einem großen Wohnbau in der Penzinger Straße gute Voraussetzungen für einen positiven Geschäftsbetrieb und Stammkundschaft. Die Fläche verfügt über einen großzügigen Bar-Bereich mit Theke und Gastraum. Direkt neben dem Bar-Bereich befindet sich ein zusätzlicher Raum zur Einlagerung oder Vorbereitung. Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich die Küche, sowie die getrennten Toiletten für Damen und Herren. Die Herren-Toilette verfügt über Pissoirs und eine abgetrennte Toilette. Das direkt an der Straße gelegene Lokal verfügt über großflächige Fenster, wodurch Ihnen die Aufmerksamkeit der Laufkundschaft sicher sein wird. Die Betriebsanlagen-Genehmigung ist aktuell noch aufrecht! Die letzte Nutzung war ein Café mit warmer Küche! Die Flächen sind sanierungsbedürftig und werden im derzeitigen Zustand angeboten. Der Grundriss weicht vom Zustand vor Ort ab! ? Raumaufteilung: - Eingang mit Barbereich und Theke - Gastraum - Nebenraum - Küche - Damentoilette - Herrentoilette (Pissoir und separater Toilette) Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U4 (Braunschweiggasse) Straßenbahnlinie 52 Buslinie 47A, 51A, N54 Schnellbahn S45, S50 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <... [Mehr]