Suchergebnisse für "Ziegelstraße, 8045 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Andritz-TOP-Lage: Geräumige, schön gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Graz Andritz - St.Veit Beschreibung der Wohnung: Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Grazer Wohnbezirk Andritz-St. Veit, einer der lebenswertesten Wohngegenden von Graz. Die Wohnung liegt im ersten Stock einer gepflegten Wohnhausanlage, die sich durch ihre grüne und weitläufige Gestaltung auszeichnet. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 97,29m² (WFL 90,79 m² + 6,50 m² Loggia) bietet diese Wohnung eine optimale Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus: Vorraum: Geräumig und einladend, bietet der Vorraum ausreichend Platz für Garderobe und Schuh­schrank. Wohnzimmer: Großzügig geschnitten bietet das Wohnzimmer viel Platz für eine gemütliche Wohn­landschaft. Von hier aus gelangt man auf die 6,50 m² große Loggia, die zum Verweilen einlädt. Esszimmer: Das Durchgangszimmer eignet sich perfekt als Esszimmer und verbindet die Schlafräu­me mit dem Wohnzimmer. Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit sämtlichen E-Geräten (Herd, Backofen, Gefier-Kühlkombination, Geschirrspüler, uvm.) lädt zum Kochen ein. Schlafzimmer 1: Ebenfalls ca. 15m² groß, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Schlafzimmer 2: Mit ca. 15m² bietet dieses Zimmer genügend Platz für ein großes Bett, einen Klei­derschrank und zusätzliche Möbel. Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne und traditionellen Fliesen, bietet das Badezimmer Raum zur Entspannung. Extra-WC: Ein renoviertes, separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Abstellraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder weitere Utensilien. Ausstattung und Extras: Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein riesiges ca. 10m² großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss, das zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten z.B. für einen Tiefkühlschrank bietet. Ebenso befin­det sich eine Waschküche u... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Die letzte verfügbare Wohnung in einem der exklusivsten Wohnprojekte der Stadt Graz – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Diese moderne Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und steht ab sofort zum Kauf. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Grundriss und wird dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die private Terrasse mit angrenzendem Garten bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien und ist ideal für Gartenliebhaber oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Besonders hervorzuheben ist der edle Eichenparkettboden, der der Wohnung eine warme und elegante Note verleiht und sich perfekt in das moderne Wohnkonzept integriert. Die Fenster sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch energieeffizient und sorgen für eine ausgezeichnete Isolierung. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet, das durch seine moderne Optik und pflegeleichten Eigenschaften überzeugt. Diese Gartenwohnung ist nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft. Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Die Nähe zum Stadtzentrum (15 min Gehzeit), die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr von Graz, sowie die Nachbarschaft zum Erholungsraum Murufer mit seinen Spazier- und Radwegen, unterstreichen die außergewöhnlich gute Lage dieses Wohnprojektes. Diese schöne Gartenwohnung mit ca. 68,5 m² Wohnfläche, gut aufgeteilt bietet: Wohnküche / 25,5m²Zimmer 1 / 12,4m²Zimmer 2 / 10,8Bad/WC / 5,3m²WC / 1,6m²Flur / 5,7m²Vorraum / 5,3m²Abstellraum / 1,3m²Terrasse / 40,5m²Garten / 140m²Kellerabteil / 5m²Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, einen Parkplatz vor dem Haus oder in der Tiefgarage zu erwerben. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier geht's zum Objektfilm Dieses großzügige Landhaus befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und ländlicher Umgebung in der Nähe des Gasthauses "Zum Höchwirt". Die Liegenschaft besticht durch die einmalige Aussichtslage über Graz und stellt eine Rarität am Grazer Immobilienmarkt dar. Der Blick über die Dächer von Graz wird Sie begeistern! Das ca. 200 m² Wohnfläche umfassende Wohnhaus wurde ca. 1985 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern. Das Gebäude präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand, in den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoß bietet das Haus ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Badezimmer inklusive WC, einen Vorraum, eine großzügige Diele sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Zimmer welches als Bügelzimmer/Schrankraum genutzt wird, eine große zentrale Diele, ein Badezimmer mit Wanne, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Abstellräume. Eine ca. 15 m² große nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse, von der aus man den Blick über das Grazer Becken genießen kann, ist vom Wohnbereich aus zu begehen. Im Obergeschoß erwartet Sie ein sonniger Balkon mit ebenso spektakulärer Aussicht. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Fläche für Lager oder Werkstatt. Im asphaltierten Einfahrtsbereich mit elektrischer Toranlage sind Parkflächen für mehrere PKW vorhanden. Das gesamte Grundstück mit ca. 1.776 m² Fläche ist als reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 bis 0,3 gewidmet. Somit ist eine Erweiterung des Gebäudes prinzipiell möglich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.42 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gut gehende Gasthaus mit großer Sonnenterrasse, erfreut sich nicht nur großer Beliebtheit, sondern bietet neben der geräumigen Wohnung im Obergeschoss auch noch zusätzlich 3 vermietbare Gästezimmer um die Region mit all ihren Vorzügen erkunden zu können. Die Nähe zu Graz macht das Gasthaus als Ausflugsziel sehr beliebt und kann gerne übernommen und fortgeführt werden. Ich freue mich auf ihre schriftliche Anfrage um ggf. auch die Renditeerwartungen für Jungunternehmer oder Gastronomen mit möglichen Förderungen des Landes mitteilen zu können. Bis bald! Vorteile des Angebotes: • 154m² Wohnung im Obergeschoss • 100m² Sonnenterrasse • laufende Renovierungen seit 1985 • 3 voll ausgestattete Gästezimmer • Betrieb kann problemlos übernommen werden • Mitarbeiter vorhanden und und und... Bitte Anfragen per E-Mail um das umfangreiche Exposé zu erhalten! VERKAUSPREIS Exkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in ANDRITZ - mit den besten Aussichten - IDYLLE AM STADTRAND; rundum spürbarer Wohngenuss mit Stadtblick! Die Lage: Der Bezirk „Graz-Andritz“ mit seinem hohen Grünanteil zeichnet sich gerade bei der Situierung des Grundstückes in der St.Veiter Straße durch den Nahbereich zum Erholungsgebiet des Rielteiches im Besonderen aus. Interessant erscheint diese Wohnlage für Familien mit besonderem Ruhe- und Erholungsbedürfnis. In überschaubaren Distanzen sind alle wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung zu finden, wobei Gleiches auch für Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomie gilt. Ebenfalls steht auch ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln (Busverbindung in die Grazer Innenstadt) zur Verfügung. Das Grundstück selbst besticht durch die perfekte Süd-West Ausrichtung und garantiert ganztägige Besonnung. Perfekt stellt sich auch die Gestaltung und Nutzung des großzügigen und terrassiert gut angelegten Grundstückes mit über 1.100 Quadratmeter dar. So wurde die Bepflanzung des Gartens mit verschiedenen Sträuchern, Stauden und Blumen so gewählt, dass diese einerseits wenig Arbeit bereiten und trotzdem harmonische Orte je nach Tageszeit mit Licht und Schatten dem Nutzer der Liegenschaft gewährleisten können. Das Haus: So vermittelt schon der Ersteindruck beim Betreten des Vorgartens und der Einfahrt, mit der in das Haus integrierten Garage, das Gefühl des vertrauten Heimkommens. Der Baustil entspricht einer heimeligen, aber zweckmäßigen Architektur. Im Jahr 1968/1969 erbaut, wurden schon damals Aspekte höchster Alltagstauglichkeit und großzügiger Grundrissgestaltung umgesetzt. Dem Wohnbereich vorgelagert befinden sich die Terrassenflächen, welche den Übergang zu den Grünflächen des Gartens bilden. Großzügig terrassiert angelegt, steht zukünftigen Gartenfreuden nichts im Wege, wobei die Situierung im höher und vor allem ruhig gelegenen Teil der St.Veiter Straße zusätzlichen Sommer- und Freizeitgenuss mit viel Privatsphäre garantiert. Der Baukörper besteht aus einem Keller-; Erd- und einem ausgebauten Dachgeschoß mit Satteldach, welches auf die Raumhöhe im Obergeschoß geringfügige Auswirkungen hat. Näheres entnehmen Sie bitte den beigelegten Grundrissen! Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohn/Essbereich mit rund 25 Quadratmetern Nutzfläche und eine separate Wohn - Küche mit knapp 20 Quadratmeter sowie einen großzügigen Wirtschaftraum; einer Diele, ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoß erwarten Sie vom Raumprogramm her zwei Schlafzimmer, Abstellraum und ein weiteres WC. Im Kellergeschoß finden sie diverse Räumlichkeiten sowie die Haustechnik, geheizt wird (zentral) mit einer komplett neu installierten Pelletsheizung der Firma KWB.. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Baugrund

Dieser ungewöhnliche Baugrund mit ca.600 m² ist leicht abfallend und hat eine Breite von 7 bis 9 Meter. Am Grundstück befindet sich ein kleines Häuschen mit einer Nutzfläche von ca. 48 m² komplett sanierungsbedürftig und wird vom Besitzer noch entrümpelt und besenrein übergeben. Wasser, Kanal, Strom, und ein Brunnen sind vorhanden. Baudichte ist 0,2-0,3 im WR. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität erfüllt. Mit einer großzügigen Grundfläche von mehr als 42 m² (9,68 m x 4,38 m) bietet dieses Mobilheim alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Leben unterwegs benötigen. Raumaufteilung Der Eingang führt Sie direkt in den geräumigen Küchen-Wohnbereich. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit einer eleganten zweitiligen Schiebetür ausgestattet, bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Ein clever gestalteter Stauraum sorgt dafür, dass Sie alle Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstauen können. Die zwei stilvolle Badezimmer sind funktional und bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten, um Ihren Alltag zu erleichtern. Hochwertige Ausstattung Alle Fenster des Mobilheims sind aus weißem PVC mit einem 55-Kammersystem gefertigt, doppelt verglast und mit Insektenschutzgittern versehen. Diese hochwertigen Fenster sorgen für optimale Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Die Außenwände sind mit einer robusten Acrylfassade verkleidet, die nicht nur modern aussieht, sondern auch optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Eine große zweitilige Schiebetür im Wohnbereich verbindet den Innenbereich nahtlos mit dem Außenbereich und lässt viel Tageslicht herein. In den Schlafzimmern sorgen ebenfalls zweitilige Schiebetüren für eine stilvolle und platzsparende Lösung. Zusätzlicher Komfort Das Mobilheim ist mit einer 2,5 k W Klimaanlage ausgestattet, die in den heißen Sommermonaten für angenehme Kühlung sorgt. Jede Raum ist mit einer effizienten Belüftung versehen, um stets frische Luft zu garantieren. Für Ihre Unterhaltung ist das Wohnzimmer bereits für TV und Satellitenanschluss vorbereitet. Ein elektrischer Boiler sorgt zuverlässig für warmes Wasser zu jeder Tageszeit. Normgerechte Fertigung Das mobile Zuhause wurde gemäß der EN 1647: 2018 Norm hergestellt. Diese Norm garantiert höchste Qualitäts- und Sicherheitsstandards, sodass Sie sich rundum wohl und sicher fühlen können. Erleben Sie die Freiheit eines mobilen Zuhauses, ohne auf Komfort und Luxus zu verzichten. Dieses Heim bietet die perfekte Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, ideal für Ihren Urlaub oder als dauerhafter Wohnsitz. Lassen Sie sich von der Funktionalität und dem Komfort begeistern! Zu schön, um wahr zu sein? Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Kosteninformation Kaufpreisangabe inkl. Lieferung (Sondertransport Zustellung) innerhalb von Österreich. Kosten für die Lieferung in andere Länder auf Anfrage. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es handelt sich bei dieser EG-Wohnung um eine hübsche Immobilie mit Fußbodenheizung. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer mit Einbaukasten. Ein großes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss . Eine große Terrasse mit Grünstreifen ladet zum verweilen ein. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Ein Parkplatz ist auch dabei In der Miete ist enthalten Hauptmietzins, BK und Parkplatz Extra kommen dazu Wasser Heizung und Strom... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 115 Quadratmeter, die Nutzfläche 72 Quadratmeter. Das Baujahr ist nicht angegeben. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizraum, Tankraum, zwei Lagerräume, ein Weinlager, einen Wohnraum und Pooltechnik. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche sowie eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, WC, Badezimmer, Schrankraum, zwei Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Atelier und zwei Dachterrassen. Schätzwert: 431.000 EUR Geringstes Gebot: 215.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Terrasse #Versteigerung

Zweifamilienhaus mit 187 qm WNFl. und 404 qm Grund; Baujahr 2002 mit Untergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Dachterrasse - Wärmedämmverbundsystem, Kunststofffenster, überwiegend Parkettböden im Wohnbereich, Pool Schätzwert: EUR 431000,- geringstes Gebot: EUR 215500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Charmante teilrenovierte Single-/Pärchenwohnung mit Balkon und Parkplatz. Die Wohnung hat 52m2 und ist wie folgt aufgeteilt: 1 Vorraum 1 Bad/WC 1 Wohn-/Esszimmer 1 Abgetrennte Küche 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 1 Kellerabteil 1 Parkplatz... [Mehr]