Suchergebnisse für "Zeisigstraße, 5023 Salzburg"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit wunderschöner Grünanlage! • möblierte Küche• geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich• Schlafzimmer• Kinderzimmer• Bad mit Wanne• Extra WC• Abstellraum• Geräumiger Vorraum• eigener Parkplatz beim Haus• Kellerabteil Im Keller befindet sich ein toller Kinderspielraum und ein geräumiger Raum für größere Treffen. Die toll angelegte und wirklich große Grünanlage ist perfekt und lädt zu einem Spaziergang ein. Warten Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigunstermin! Herr Walter Hickersberger freut sich auf Ihre schriftliche oder telefonische Anfrage [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte und Design! Diese alte Mühle wurde vollständig und behutsam renoviert, um den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 160m² großes Büro samt sehr großem Entrée mit insgesamt 4 Räumen im beeindruckendem Steingewölbe, was eine einzigartige Arbeitsatmosphäre schafft. Der angrenzende Weinkeller rundet das Ensemble ab und bietet die perfekte Kulisse für gesellige Stunden. Über das großzügige Stiegenhaus gelangt man in die ca. 237m² große Maisonette-Wohnung im ersten Stock, welche mit ihrem durchdachten Design neue Maßstäbe setzt. Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den loftartigen Wohnraum, welcher über eine Panoramaverglasung den Blick auf den großzügigen Garten gewährt. Das Wohnzimmer ist mit Desigernmöbel ausgestattet und der offene Kamin lädt Sie an kalten Wintertagen zu gemütlichen Abenden ein. Die Bulthaup Designerküche samt hochwertigen Markengeräten lässt keinerlei Wünsche offen. Über eine Treppe gelangt in den oberen Bereich dieser Maisonette-Wohnung in welcher sich ein Schlafzimmer samt Bad und Schrankraum, sowie ein Büro mit Bibliothek. Der Zugang zum Garten ermöglicht ein nahtloses Verschmelzen von Innen- und Außenbereich. Die moderne und offen gestaltete ca. 292m² große Dachgeschosswohnung setzt auf zeitgemäße Eleganz. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Dachgeschosswohnung ist mit ihrem Lofartigen Character, offen modern und hell gestaltet. Der Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit stolzen ca. 145m², bietet unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung. Die großen Dachfenster mit vier großen Gaupen sorgt zusätzlich zur Raumhöhe für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Im unteren Halbstock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer sowie ein Büro, im oberen Halbstock befindet sich ein Fitnessraum. Eine Dachterrasse sorgt für den Blick in den grünen Garten und rundet das Angebot dieser Loftwohnung ab. Der großzügig angelegte Garten beeindruckt nicht nur durch seinen alten Baumbestand, sondern auch durch seine sorgfältige Gestaltung. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch 2 vermietete Wohnungen, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit bieten. Eine 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit ca. 77m² sowie eine weitere 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 90m². Beide Wohnungen haben einen getrennten Zugang von außen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil

Diese sonnige, ca. 54 m² große, 2-Zimmer Altbau-Wohnung in Gnigl, nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und Dax Lueg einladen. Im gepflegten Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus. Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf auch wieder in den ursprünglichen Zustand, sprich in 2 Wohnungen, zurückversetzt werden. Sie können die beiden Wohnungen auch komplett zu einem Kaufpreis in Höhe von ? 695.000, erwerben. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Freistellplatz. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Parkmöglichkeit

THE HAY: WOHNEN AM HEUBERG HEISST LEBEN IM GRÜNEN! Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamem Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Dieses gelungene Neubauprojekt am Heuberg wurde gerade fertiggestellt und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl im entspannten Umfeld mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben. Dieses exklusive Wohnhausprojekt besteht aus drei Architektenhäusern, die sich mit ihren ruhigen Formen und überlegtem Farbenspiel geschmeidig in den Hang des Heubergs und die umliegende Natur einfügen. Die Poolanlage und die Carports runden das harmonische Gesamtbild zeitgenössischer Architektur durchdacht ab und setzen die klaren Formen der Häuser im Außenbereich organisch fort. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels aufwendiger Tiefenbohrung kann saubere Energie durch eine Erdwärmepumpe gewonnen werden. Komplettiert werden die Villen durch eine kostensparende flächendeckende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern, um die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten. Neben dem Blick ins Grüne bleibt auch das urbane Flair Salzburgs immer in Sichtweite. Die Weltberühmte Mozartstadt Salzburg erreicht man in wenigen Minuten. Entfliehen Sie mit Ihrer Familie aus der Hektik der Stadt und kommen Sie in einer ruhigen und sonnigen Idylle vor den Toren der Stadt, mitten in der Natur an. Gönnen Sie sich Ihre wohlverdiente Erholung und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten - direkt vor Ihrer eigenen Haustür! Haus 1: € 1.710.000,- Haus 2: € 1.470.000,- Haus 3: € 1.690.000,- Neugierig geworden? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses traumhafte Baugrundstück befindet sich in schöner Grünlage , angrenzend an Grünland, mit traumhaften Sonnenuntergängen. Das Grundstück befindet sich im Naherholungsgebiet am Heuberg direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg. Baulandsicherung ist so zu verstehen , dass der Eigentümer jetzt das Baugrundstück in 2 Parzellen unterteilt und grundbücherlich eintragen lässt. Da das Grundstück mit einem 8 jährigen Wohnrecht verkauft wird , werden vom tatsächlichen Grundstückswert von ca. 1,5 Mio 3,5% p.a. als Wohnrecht" gesamt EUR 420.000, abgezogen. Somit kann das Grundstück jetzt zu einem absolut attraktiven Kaufpreis erworben werden und die Wertsteigerung des Baugrundstückes in den nächsten Jahren ist noch ein zusätzlicher Gewinn. Die vorgeschrieben GFZ ist in der Gemeinde Koppl beträgt 0,2 bis 0,25, 2 geschoßig zu bebauen. Daher ist es möglich bei einer Grundstückgröße von 758 m² ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 250 bis 300 m² zu errichten. Sorgen Sie vor für die Zukunft! Jetzt günstig kaufen für später. ( Kinder..) Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in dieser top-modernen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Salzburger Stadtteil Gnigl. In einem gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Parteien, verteilt auf zwei Stockwerke, genießen Sie hier eine harmonische Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 57 m² im 2. Stock ist diese Wohnung der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen schätzen. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die hochwertige und voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den direkt angrenzenden Wohn-, Essbereich übergeht. Der elegante Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiteres Highlight ist der außergewöhnlich große und komplett überdachte Balkon, der mit seinen Holzfliesen aus thermobehandelter Buche nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch für ein echtes Terrassen-Feeling sorgt. Dank der drei offenen Seiten können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und entspannen. Das Badezimmer dieser Wohnung bietet sowohl eine Regendusche als auch eine Badewanne - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die energiesparenden Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung sind mit Insektenschutzgittern und Außenrollos ausgestattet. Jeder Raum verfügt über eine Fernbedienung für die Rollos, sodass Sie bequem vom Bett aus Licht ins Dunkle bringen oder umgekehrt am Abend für Gemütlichkeit sorgen können. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einem eigenen Kellerabteil, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten und den praktischen Nutzen dieser Wohnung erhöhen. Die Gebäudeeinheit verfügt zudem über einen allgemeinen Fahrradraum, eine Waschküche (mit reserviertem Stellplatz samt Anschlüssen) sowie einen großen Trockenraum. Im Sommer 2020 wurde das Gebäude umfassend renoviert: Eine Fassadenreinigung samt Neuanstrich wurde durchgeführt, Malerarbeiten im Stiegenhaus abgeschlossen und neue Postkästen montiert. Die Wohnung ist sofort verfügbar und das Gebäude selbst wurde im Jahr 2006 errichtet. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Grabner). Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung! Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese topmoder... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In zentraler Lage (Salzburg Gnigl) für Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten stehen unmittelbar zur Verfügung. Es gibt auch eine Direktverbindung zu Flughafen und Hauptbahnhof. Ausstattung: • Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche (E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Wasserkocher) mit großzügigen Balkonen oder Terrasse. • Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. • Bad mit Fenster, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschine. • Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Fußbodenheizung im gesamten Bereich. Autoabstellplatz ist vorhanden. Rauchen ist nicht erlaubt! Haustiere sind nicht gestattet! Preis pro Monat: € 1350,00 Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gegenständliche Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², die sich harmonisch auf zwei Ebenen verteilt. Bereits beim Betreten wird man von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Ein praktischer Abstellraum, der als geräumige Garderobe gestaltet ist, bietet ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad mit Toilette und Dusche, ein weiterer Abstellraum und eines der vier als Schlafraum geeigneten Zimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, welcher beim ersten und jedem weiteren Betreten beeindruckt. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Elektrogeräten, sowie einer Steinarbeitsplatte ausgestattet. Für das extra an Wohlfühlatmosphere in den Wintermonaten sorgt der Holzofen. Nicht weniger beeindruckend ist die rund 55 m² große Terrasse mit Grün- und Bergblick und Zugang zum Garten. Das sanfte Rauschen des nahegelegenen Baches rundet das idyllische Ambiente ab. Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches über drei weitere Zimmer verfügt, wovon das erste mit einem großzügigem Einbauschrank ausgestattet ist. Das anschließende (Schlaf-) Zimmer punktet mit eigenem Balkon und das Zimmer am Ende des Flurs eignet sich perfekt als Homeoffice für konzentriertes Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt, neben einer Toilette über Dusche und Badewanne, sowie einen Doppelwaschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Im Kellergeschoss befinden sich Lagerräumlichkeiten und die Pelletsheizung. Für eine komfortable Unterbringung von bis zu drei Fahrzeugen stehen eine Garage und ein Doppelcarport zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Mit einer großzügigen Fläche von 65m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung gliedert sich in 3 separat begehbare Zimmer, sowie Küche, Bade-zimmer mit Badewanne, separatem WC und einem Abstellraum. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Fliesen und Parkett sorgen für ein ansprechendes Ambiente, während ein Fernwärmeanschluss für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Die Einbauküche ist funktionabel und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Auch ein Telefon-/Internet- sowie Kabel-/Satelliten-TV-Anschluss ist vorhanden. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre praktische Lage. Ein Stellplatz direkt vor der Tür sorgt dafür, dass Sie Ihr Auto immer bequem und sicher parken können. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl Bus als auch S-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - hier ist alles in wenigen Minuten zu erreichen. So haben Sie immer alles, was Sie brauchen, in Ihrer direkten Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 64,33m2 Wohnung mit 17,25m2 Balkon nach Westen befindet sich in Gnigl und wurde die letzten 25 Jahre als Büro genutzt. Das waere auch ohne zu grossen Aufwand weiterhin machbar. Die Böden sind zu erneuern, die Wände mit Kabelkanälen etwas aufwendiger zu verputzen und die kleine Küche wird im Moment als Serverraum und Teeküche verwendet. Daher biete ich die Wohnung unter dem Marktwert an (momentane Monatsmiete €1.100,- inkl. BK) und die neuen Mieter dürfen sich gerne kreativ verwirklichen. Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Halbstock eines kleinen, ruhigen Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Parteien, somit waere auch ein Büro mit wenig bis keinem Kundenverkehr gewünscht - z B Software Firma/Online Business, etc. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Vorraum, von dem 3 Zimmer und das Bad betreten werden können. Links gelangt man ins lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nach Süden und Westen ausgerichtet ist und von dem man den Westbalkon, der entlang der gesamten Wohnung verläuft, betreten kann. Gleich rechts von Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Fenster. Bewegt man sich vom Wohnungseingang nach rechts, gelangt man zuerst zum kleineren (Arbeits-/Schlaf-/Kinder-) Zimmer und dann zum Hauptschlafraum, von dem man ebenfalls den Balkon betreten kann. Ganz rechts befindet sich das Bad mit grossem Fenster - im Moment ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC (original aus dem Baujahr 1980). Das sehr gepflegte Haus, welches 1980 fertiggestellt wurde, liegt an einer ruhigen Nebenstrasse umgeben von einem schönen allgemeinen Garten. Vor dem Haus befinden sich Stellplätze. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Haus befindet sich eine allgemein nutzbare Waschküche. Ölzentralheizung Betriebskosten pro Monat inkl. Heizung und Warmwasser: ~€300,- Energieausweis vorhanden. Die jetzigen Mieter ziehen am 30.9.24 aus. Einkaufsmöglichkeiten, Praktischer Arzt, Apotheke sind bequem und rasch zu Fuß erreichbar. Ebenso erreicht man die Haltestellen der Buslinien 4, 10, 23 sowie die S-Bahnstation Gnigl mit einem kurzen Fußweg. Es werden nur Anfragen mit Angabe von vollstaendigem Namen und Telefonnummer beantwortet. Keine Makler bitte.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrund bzw. Betriebsgebiet in Guggenthal direkt an der Hauptstraße und somit zentral und werbewirksam. Widmung: Betriebsgebiet (BE) BMZ: 3,00 Firsthöhe: 11,00 m Folgenden Abstandsunterschreitungen wurde vom Amt der Salzburger Landesregierung zugestimmt: - 5,00 m für oberirdische Bauten - 2,00 m für unterirdische Bauten und Parkplätze Aufschließung vorhanden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus, welches sich auch als Mehrfamilienhaus eignet, liegt nur 30 Meter vor der Stadtgrenze Salzburgs entfernt und bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Stadt und die Ruhe der Natur. Die ausgesprochen attraktive Lage ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und doch gut angebundenen Wohnort sind. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 556qm und davon 120qm Wohnfläche bietet dieses Objekt alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen mit traditionellem Charme wünschen. Das 1966 errichtete, ausgesprochen gepflegte Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden. Der großzügige Garten, die Terrasse und der Balkon bieten Ihnen schöne Ausblicke auf die umliegenden Hügel und die Stadt Salzburg. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag beim Anblick des satten Grüns den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Haus ist praktisch und großzügig aufgeteilt: Erdgeschoss: Einladendes Vorhaus, ein Bad, eine gut ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Erster Stock: Ein Vorraum führt zu einer weiteren Küche, einem großzügigen Wohnraum und einem zusätzlichen kleinen Zimmer, das sich ideal als Bad nutzen lässt. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick in die Umgebung. Keller: hier finden Sie eine Waschküche, einen Raum für die umweltfreundliche Pelletsheizung sowie eine Speisekammer. Dachboden: Dieser ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die beiden Garagen und ein Parkplatz für ebenso zwei Autos bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Und der großzügige Garten lädt Sie schließlich ein, Ihre Freiheit zu genießen und dabei Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die Verkehrsanbindung ist zudem ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die Stadt Salzburg oder andere umliegende Orte gelangen. Die Wolfgangseestraße ist durch eine Böschung und eine Lärmschutzwand abgeschirmt, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Zufahrt wird zuverlässig von der Gemeinde Koppl betreut und ist somit auch im Winter stets geräumt. Nur Anrainer haben die Erlaubnis zur Zufahrt, während Radfahrer die Umgebung ebenfalls genießen können. Überzeugt? Zögern Sie also nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Einfamilienhaus auf großem Grund. Hier erwartet Sie ein ideales Zuhause für Ihre Familie, umgeben von einer idyllischen Landschaft und sämtlichen Annehmlichkeiten der Stadt Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]