Suchergebnisse für "Zehetnergasse, 1140 Wien Penzing"
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OK#Büro
Workstation Wien West - Attraktive Büroflächen in 1140 Wien zu mieten Workstation Wien West - das moderne Bürogebäude erstreckt sich auf zwei Bauteile auf einer Gesamtfläche von ca. 10.317 m². Zur Vermietung gelangen 6 Stockwerke. Die Flächen sind lichtdurchflutet, was ein angenehmes Arbeitsklima hervorruft. Zusätzlich stehen einige Teeküchen und Konferenzräume zur Verfügung. Die Lage an der Linzer Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der unmittelbaren Nähe zur Straßenbahn und der U-Bahn Linie U4 "Unter Sankt Veit", aber auch an den Bahnhof Wien Penzing mit den S-Bahn Linien S45 und S50. Verfügbare Flächen: EG: ca. 774 m² 1.-5. OG: jeweils ca. 1.693 m² 6. OG: ca. 1.078 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 7,50 inkl. Heizung und Strom weitere Informationen: Hohe Decken (ca. 2,90 m) Außenliegender Sonnenschutz (Südlage) Fußboden mit Teppichboden Aufzug Kühlung über Fan-Coil-Geräte Separate Sanitäranlagen Teeküchen Verkabelung über Kabelkanäle Bildschirmtaugliche Beleuchtung durch Deckeneinbauleuchten Lage: U-Bahn: U4 Station Unter St.Veit Straßenbahn: 52 Bus: 47A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Immobilie mieten in 1140 Wien
1140 Wien
Garagenstellplatz in toller Lage direkt im schönen Neubauprojekt "Alice im Cumberland" in der Cumberlandstraße 40 anzumieten. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Wien Penzing. weitere Informationen: Der Stellplatz ist ab sofort und zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 139,00 brutto anmietbar. Bei der Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 3 BMM verrechnet. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien
Bürohaus Workstation Wien West | 1140 Wien
€ 216.657,-
1140 Wien / 10317m²
€ 21,- / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
BESCHREIBUNG Die Workstation Wien West vereint eine freundliche Arbeitsatmosphäre und eine moderne Büroausstattung mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis: Das Gebäude steht einem Gesamtmieter im Rahmen eines Untermietverhältnisses wie liegt und steht in Verbindung mit äußerst attraktiven Konditionen zur Anmietung zur Verfügung. Alternativ kommt auch ein Hauptmietverhältnis in direkter Abstimmung mit dem Eigentümer in Frage. Die Workstation Wien West verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich mit Zutrittskontrolle, durch den die einzelnen Geschoße mittels Liftes erschlossen sind. Im Erdgeschoß stehen mehrere Besprechungs- und Sitzungsräume zu Verfügung, zudem ist eine Praxis für einen Betriebsarzt vorhanden. Die lichtdurchfluteten Büros in den oberen Geschoßen bestechen durch einen weiten Ausblick und verfügen über eine außenliegende Beschattung, sowie Kühlung mittels Fan Coils. Mehrere Teeküchen, getrennte WC-Einheiten und eine bereits vorhandene Verkabelung des Vormieters runden das Angebot ab. Das Gebäude verfügt ebenfalls über eine großzügige Parkgarage. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN EG 774 m² 1.OG 1.693 m² 2.OG 1.693 m² 3.OG 1.693 m² 4.OG 1.693 m² 5.OG 1.693 m² 6.OG 1.078 m² Gesamt 10.317 m² Untermietzins/m² p.M. € 10,00 Betriebskosten/m² p.M. € 7,50 inkl. Heizung und Strom AUSSTATTUNG Lift Teppichboden Kühlung mittels Fan Coils Getrennte WCs Teeküchen Außenliegender Sonnenschutz (südseitig) Bodendosen TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: B Heizwärmebedarf: 38,93 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U4 Schnellbahn: Station Penzing Straßenbahn: 49, 52 Bus: 47A, 51A Individualverkehr: Hietzinger Kai INFRASTRUKTUR Direkt nebenan bieten ein Supermarkt, sowie einige Restaurants eine Vielfalt an Möglichkeiten für die Nahversorgung. Die U4-Station Unter Sankt Veit ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, direkt vor dem Haus befinden sich außerdem die beiden Straßenbahnlinien 49 und 52, welche den Standort mit der Schnellbahnstation Penzing verbinden. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 127m² / 4 Zimmer
€ 27,53 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese exquisite Eckwohnung mit geschmackvoller kompletter Möblierung und Balkonen vor der gesamten Wohnung wird ab sofort vermietet. Sie besticht durch Ihre Helligkeit, die durch die bodenhohen Fenster und Balkontüren unterstützt wird. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnessraum, der das Zentrum der Wohnung darstellt und optisch von der hochwertigen Küche abgetrennt ist. Ein Master - Bedroom und zwei weitere Zimmer (beide als Schlafzimmer) möbliert machen die Wohnung perfekt. Ein edles Duschbad und ein geräumiges Wannenbad mit Doppelwaschbecken gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Garagenplatz im Haus dazu gemietet werden. INSGESAMT EIN PLATZ ZUM WOHNEN, DER BEINDRUCKT UND VIEL LEBENSFREUDE AUSSTRAHLT! RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnesszimmer mit Balkonausgang, Küche, 3 Zimmer mit Balkonausgang, Duschbad, Wannebad mit Doppelwaschbecken, WC Die energieeffiziente Wärmeerzeugung in "Kennedy Garden" erfolgt mittels einer Brennwert Gaskesselanlage und zwei Wärmepumpen, die als Sole-Anlage ausgeführt werden und zusätzlich von PV-Paneelen betrieben werden. Das Erdreich wird als Wärmequelle genutzt, wodurch die Umwelt entlastet wird und Heizkosten niedrig gehalten werden: (Auszug aus dem Prospekt des Bauträgers ) AUSSTATTUNG hochwertige Möbel und moderne Küche mit Vollausstattung, Raumhohe Fenster bzw. Balkontüren in jedem Zimmer, Parketten in allen Wohnräumen, hochwertige Fiesen im Bad, Balkone für jedes Zimmer, Kellerabteil, Fitnesscenter in der Anlage Ein Garagenplatz kann dazu gemietet werden. VERKEHRSANBINDUNG ‑ U4 (Hietzing) in 5 min - Straßenbahnlinien 10, 52, 60 (Hietzing) 49 und 52 (In der Linzer Straße) in wenigen Minuten erreichbar - Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing) - S‑Bahn-Station (Penzing) 5 min Zusammenfassung der Zahlungen: EUR 3.496- Miete monatlich EUR 300 für Garagenplatz Nr.18 Anfangszahlung EUR 14.000,- Euro Kaution Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Strom nach Verbrauch, Internet Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im wunderschönen alten Penzing in der Nähe von Althietzing und Schönbrunn mit seinem unverwechselbaren Flair liegt diese Wohnung im Neubauprojekt Kennedy Garden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 91,71m² / 3 Zimmer
€ 4.350,67 / m²
#Büro #Altbau #Terrasse
Objektdaten Wohnfläche: 91 m² + Terrasse Zimmeranzahl: 3,5 Zimmer Stockwerk: Hochparterre Lage: Linzer Straße, 1140 Wien Beschreibung der Wohnung Diese wunderschöne, stilvolle Altbauwohnung in der Linzer Straße überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den klassischen Charme eines sanierten Altbaus. Auf 91m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ideal als zentraler Wohnbereich genutzt werden kann. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte, sei es für eine Familie oder ein Paar, mit Gäste- oder Bürozimmer. Küche und Außenbereich Die große Küche ist nicht nur perfekt für passionierte Köche, sondern bietet auch ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie in den ruhigen Innenhof, wo Sie die Möglichkeit haben, ein kleines Essplätzchen im Freien zu gestalten. Ideal für gemütliche Mahlzeiten oder einen Kaffee am Morgen. Badezimmer und Abstellraum Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiterer Pluspunkt ist der Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und ausreichend Stauraum bietet. Besonderheiten im Überblick Altbauflair: Hohe Decken und großzügige Räume Große Küche: Mit Zugang zum ruhigen Innenhof Innenhof-Nutzung: Platz für einen kleinen Esstisch Hochparterre: Bequemer Zugang und dennoch privates Wohngefühl Badezimmer mit Badewanne und separatem WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kontakt und Besichtigung Haben wir Ihr Interesse geweckt Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Altbauwohnung mit viel Charme und Potenzial. Kaufpreis: € 399.000, Ansprechpartner: Arkadi Moullaev, BA Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Diese charmante Altbauwohnung ist ein wahres Juwel in bester Lage greifen Sie zu! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
Altbauliebhaber und Anleger aufgepasst: Vermietete Altbauwohnung in Penzing mit viel Potential!
€ 450.000,-
1140 Wien / 132m² / 3 Zimmer
€ 3.409,09 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig
Eine einmalige Gelegenheit für Anleger sowie Liebhaber von Altbauten, die derzeit noch keinen Wohnbedarf haben: Im beliebten 14. Wiener Bezirk Penzing gelangt eine großzügige 132 Quadratmeter große Altbauwohnung in ausgezeichneter Lage zum Verkauf. Sie ist derzeit noch unbefristet vermietet. Fast Facts: - Eigentumswohnung, 132 m² - 3,5 Zimmer, Vorraum, Küche Bad, WC, Kellerabteil - Altbau, 3. Stock, Lift - Gastetagenheizung - Parkettböden - Sehr gute Lage - Ausrichtung: Nord/Ost - dzt. unbefristet vermietet - Renovierungsbedarf mit viel Potential - Zielgruppe: Anleger, Eigennutzer die dzt. noch keinen Wohnbedarf haben In diesem, ca. im Jahr 1900 errichteten und sehr schön renovierten Gründerzeithaus bringt Sie ein nachträglich eingebauter Lift ins 3. Obergeschoss, wo Sie die helle Wohnung betreten können. Sie ist nach Norden, Osten und Südosten ausgerichtet und zeichnet sich durch das typische Altbau-Flair mit hohen Räumen und großen Kastenfenstern aus. Mit 3 Zimmern, einem Kabinett, einem großen Vorzimmer, Küche, Badezimmer und einem separaten WC auf 132 m² hat diese Wohnung viel Potential für individuelle Gestaltung im Rahmen einer umfassenden Sanierung. Die Immobilie ist derzeit unbefristet an eine ältere Dame vermietet (kein Eintrittsrecht gemäß § 12 MRG gegeben) und eignet sich deshalb als vorläufiges Anlageobjekt, das später zur Eigenutzung oder Vermietung verwendet werden kann. Diese Tatsache wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt. 1) Bei Vermietung fällt die Wohnung aufgrund der Größe von mehr als 130 m² in den Teilanwendungsbereich des MRG mit freier Hauptmietzins-Vereinbarung. Renovierungsbedarf: Die gesamte Wohnung hat Renovierungsbedarf (Elektroinstallation, Heizung, Fenster, Wände und tw. die Böden), dies ist zugleich eine große Chance für die individuelle Neugestaltung nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. So lässt sich z.B. durch einen Umbau in Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche aus dem Kabinett ein 4. vollwertiges Zimmer gewinnen. Der typische Altbaucharakter kann durch eine moderne Renovierung optimal hervorgehoben werden, was der Wohnung viel Charme und Wohnqualität verleihen wird. Lage: Lage und Infrastruktur der Wohnung sind ausgezeichnet: Nahe des Wientals im Herzen des 14. Bezirks gelegen, finden Sie in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und wichtige Nahversorger sowie Restaurants, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Ein nahegelegener Fußsteg bzw. die Baumgartenbrücke führen Sie über Wienfluss und U-Bahn in den 13. Bezirk, wo Sie ebenfalls viele Geschäfte und Dienstleister finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Nach 150 m Fußweg gelangen Sie bereits zur U4 Station Braunschweiggasse und somit in weiteren 15 Minuten in die Innenstadt. Für Radfahrer befindet sich der Wientalradweg praktisch vor der Haustüre. Grünflächen wie der Schlosspark Schönbrunn, der Rote Berg oder der Lainzer Tiergarten sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Altbauwohnung mit Potenzial in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu erwerben! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie Dritter und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne unverbindlich einen Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie erzielen können! Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Kosten Rechtsanwalt/Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. USt., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
Balkonwohnung im 1. Obergeschoß mit ausgezeichneter Anbindung - bezugsfertig zu kaufen in 1140 Wien
€ 518.000,-
1140 Wien / 83m² / 3 Zimmer
€ 6.240,96 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet € 32.500, (Eigennutzer) 1 E-Lader (Nr. 55 und 56 in Stiege 1+2 € 40.000, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: € 35.000, (Eigennutzer) weitere Informationen: Die modernen Einheiten dieser Immobilie zeichnen sich durch ihre erstklassige Ausstattung und sorgfältige Planung aus. Edle Materialien und eine hochwertige Verarbeitung schaffen ein luxuriöses Ambiente. Das hochwertige Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für Behaglichkeit sorgt. Die zentrale Heizungsanlage, betrieben mit Gas-Solar-Technologie, gewährleistet effiziente Wärmeversorgung und Nachhaltigkeit. Die Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung bieten nicht nur erstklassige Wärmedämmung, sondern auch Ruhe und Komfort. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie elektrischer Sonnenschutz, Markensanitärprodukte von Laufen tragen zu Ihrem maximalen Komfort bei. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet € 32.500, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: € 35.000, (Eigennutzer) Lage: Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 56,45m² / 2 Zimmer
€ 7.270,15 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnprojekt im Herzen von Baumgarten Projektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Linzer Straße/Zehetnergasse entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 35 Wohnungen, die durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von 33 m² bis 70 m² und sind somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom modernen und energieeffizienten Wohnen zu sichern. Ausstattung Das Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit: * Heizsystem: Ein innovatives Fernwärme-Heizsystem mit Fußbodenheizung, das mit Niedertemperatur arbeitet, sorgt für eine energieeffiziente und behagliche Wärme. * Klima & Schutz: Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Zudem bietet ein intelligentes Beschattungssystem mit Sonnenschutzverglasung Schutz vor Überhitzung - für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. * Freiräume: Ein Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier wurde an alles gedacht, um höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik zu vereinen. Highlights auf einen Blick * 35 Wohnungen mit Größen von 33 m² bis 70 m² * Energieeffiziente Fußbodenheizung und Klimaanlage * Freiflächen: Balkone oder Terrassen in den meisten Einheiten * Perfekte Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn * Top-Lage im lebenswerten 14. Wiener Gemeindebezirk Lage Der Projektstandort liegt im urbanen und aufstrebenden Baumgarten, einem Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing. Die Linzer Straße und Zehetnergasse verbinden die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: * Öffentliche Verkehrsmittel: * Die U4-Station Unter Sankt Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar. * Die Straßenbahnlinie 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie bequem das Stadtzentrum, sowie die kulturellen und kulinarischen Highlights der angrenzenden Bezirke Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing. Bereits Fertiggestellt! Keine Kundenprovision! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 56,56m² / 2 Zimmer
€ 7.388,61 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnprojekt im Herzen von Baumgarten Projektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Linzer Straße/Zehetnergasse entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 35 Wohnungen, die durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von 33 m² bis 70 m² und sind somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom modernen und energieeffizienten Wohnen zu sichern. Ausstattung Das Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit: * Heizsystem: Ein innovatives Fernwärme-Heizsystem mit Fußbodenheizung, das mit Niedertemperatur arbeitet, sorgt für eine energieeffiziente und behagliche Wärme. * Klima & Schutz: Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Zudem bietet ein intelligentes Beschattungssystem mit Sonnenschutzverglasung Schutz vor Überhitzung - für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. * Freiräume: Ein Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier wurde an alles gedacht, um höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik zu vereinen. Highlights auf einen Blick * 35 Wohnungen mit Größen von 33 m² bis 70 m² * Energieeffiziente Fußbodenheizung und Klimaanlage * Freiflächen: Balkone oder Terrassen in den meisten Einheiten * Perfekte Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn * Top-Lage im lebenswerten 14. Wiener Gemeindebezirk Lage Der Projektstandort liegt im urbanen und aufstrebenden Baumgarten, einem Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing. Die Linzer Straße und Zehetnergasse verbinden die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: * Öffentliche Verkehrsmittel: * Die U4-Station Unter Sankt Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar. * Die Straßenbahnlinie 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie bequem das Stadtzentrum, sowie die kulturellen und kulinarischen Highlights der angrenzenden Bezirke Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing. Bereits Fertiggestellt! Keine Kundenprovision! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 69,72m² / 3 Zimmer
€ 7.419,68 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnprojekt im Herzen von Baumgarten Projektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Linzer Straße/Zehetnergasse entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 35 Wohnungen, die durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von 33 m² bis 70 m² und sind somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom modernen und energieeffizienten Wohnen zu sichern. Ausstattung Das Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit: * Heizsystem: Ein innovatives Fernwärme-Heizsystem mit Fußbodenheizung, das mit Niedertemperatur arbeitet, sorgt für eine energieeffiziente und behagliche Wärme. * Klima & Schutz: Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Zudem bietet ein intelligentes Beschattungssystem mit Sonnenschutzverglasung Schutz vor Überhitzung - für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. * Freiräume: Ein Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier wurde an alles gedacht, um höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik zu vereinen. Highlights auf einen Blick * 35 Wohnungen mit Größen von 33 m² bis 70 m² * Energieeffiziente Fußbodenheizung und Klimaanlage * Freiflächen: Balkone oder Terrassen in den meisten Einheiten * Perfekte Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn * Top-Lage im lebenswerten 14. Wiener Gemeindebezirk Lage Der Projektstandort liegt im urbanen und aufstrebenden Baumgarten, einem Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing. Die Linzer Straße und Zehetnergasse verbinden die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: * Öffentliche Verkehrsmittel: * Die U4-Station Unter Sankt Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar. * Die Straßenbahnlinie 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie bequem das Stadtzentrum, sowie die kulturellen und kulinarischen Highlights der angrenzenden Bezirke Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing. Bereits Fertiggestellt! Keine Kundenprovision! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 65,22m² / 3 Zimmer
€ 7.371,97 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnprojekt im Herzen von Baumgarten Projektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Linzer Straße/Zehetnergasse entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 35 Wohnungen, die durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von 33 m² bis 70 m² und sind somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom modernen und energieeffizienten Wohnen zu sichern. Ausstattung Das Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit: * Heizsystem: Ein innovatives Fernwärme-Heizsystem mit Fußbodenheizung, das mit Niedertemperatur arbeitet, sorgt für eine energieeffiziente und behagliche Wärme. * Klima & Schutz: Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Zudem bietet ein intelligentes Beschattungssystem mit Sonnenschutzverglasung Schutz vor Überhitzung - für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. * Freiräume: Ein Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier wurde an alles gedacht, um höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik zu vereinen. Highlights auf einen Blick * 35 Wohnungen mit Größen von 33 m² bis 70 m² * Energieeffiziente Fußbodenheizung und Klimaanlage * Freiflächen: Balkone oder Terrassen in den meisten Einheiten * Perfekte Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn * Top-Lage im lebenswerten 14. Wiener Gemeindebezirk Lage Der Projektstandort liegt im urbanen und aufstrebenden Baumgarten, einem Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing. Die Linzer Straße und Zehetnergasse verbinden die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: * Öffentliche Verkehrsmittel: * Die U4-Station Unter Sankt Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar. * Die Straßenbahnlinie 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie bequem das Stadtzentrum, sowie die kulturellen und kulinarischen Highlights der angrenzenden Bezirke Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing. Bereits Fertiggestellt! Keine Kundenprovision! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 44,68m² / 2 Zimmer
€ 8.464,64 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnprojekt im Herzen von Baumgarten Projektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Linzer Straße/Zehetnergasse entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 35 Wohnungen, die durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von 33 m² bis 70 m² und sind somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom modernen und energieeffizienten Wohnen zu sichern. Ausstattung Das Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit: * Heizsystem: Ein innovatives Fernwärme-Heizsystem mit Fußbodenheizung, das mit Niedertemperatur arbeitet, sorgt für eine energieeffiziente und behagliche Wärme. * Klima & Schutz: Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Zudem bietet ein intelligentes Beschattungssystem mit Sonnenschutzverglasung Schutz vor Überhitzung - für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. * Freiräume: Ein Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier wurde an alles gedacht, um höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik zu vereinen. Highlights auf einen Blick * 35 Wohnungen mit Größen von 33 m² bis 70 m² * Energieeffiziente Fußbodenheizung und Klimaanlage * Freiflächen: Balkone oder Terrassen in den meisten Einheiten * Perfekte Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn * Top-Lage im lebenswerten 14. Wiener Gemeindebezirk Lage Der Projektstandort liegt im urbanen und aufstrebenden Baumgarten, einem Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing. Die Linzer Straße und Zehetnergasse verbinden die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: * Öffentliche Verkehrsmittel: * Die U4-Station Unter Sankt Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar. * Die Straßenbahnlinie 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie bequem das Stadtzentrum, sowie die kulturellen und kulinarischen Highlights der angrenzenden Bezirke Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing. Bereits Fertiggestellt! Keine Kundenprovision! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
