Suchergebnisse für "Willomitzergasse, 8051 Graz 13.Bezirk Gösting"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Stock im Bezirk Gösting befindet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, von welchem aus sämtliche weitere Räume zu erreichen sindgroßer Wohnraum mit offener Küche inkl. Geräten und Zugang zum Balkon Abstellraum3 Zimmer, wovon eines der Zimmer über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC verfügt Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC55 m² großer Balkon der von 3 Zimmern und der Küche aus begehbar ist149 m² großer Eigengarten mit kleinem Spielplatz Gartenhütte mit Sauna und viel Stauraum Gemeinschaftsgarten mit Radhütte Das Aufheizung des Warmwasser wird über eine Solar-Anlage auf dem Dach unterstützt, rund um den Balkon ist eine Photovoltaik-Anlage angebracht. Aktuell wird das Wohnhaus mit nur 6 Parteien zentral mit Öl beheizt. Zur Wohnung gehört auch ein Doppelcarport und ein ca. 3,5 m² großes Kellerabteil. Das Wohnhaus selbst schließt direkt an den Wald und ein Naturschutzgebiet zum Wandern an, welches zum Erholen einlädt. Zusätzlich zu der sehr gut aufgeteilten Wohnung, dem wunderschön angelegten Eigengarten und dem Doppelcarport genießen Sie vom einem rund um die Wohnung angelegten Balkon eine traumhafte und unbezahlbare Aussicht auf die Stadt Graz. Zusammengefasst handelt es sich dabei um ein perfektes Familienpaket in wunderschöner Lage. Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Baugrundstück mit ca. 1340 m² Grundstücksfläche Bebauungsdichte: WR 0,2 - 0,3 Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom am Grundstück Autoabstellplatz: Doppelcarport Besonderes: sonniges nach Südwesten ausgerichtetes Hanggrundstück, einzigartige Lage mit einem besonderen Flair, terrassenförmig angelegtes Grundstück, ein Gartenhaus und ein Doppelcarport sind vorhanden Kaufpreis: € 199.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Tel] _Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sowohl Platz für zwei Familien als auch für eine Familie mit Homeoffice bietet, ist dieses Haus die ideale Wahl. Das im Jahr 1942 errichtete Haus überzeugt durch seine attraktive Lage auf einem großzügigen Grundstück nahe dem Schloss Gösting. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind und wie folgt aufgeteilt sind: Top 1: 76m² +) Wohnzimmer +) Schlafzimmer +) Küche +) Esszimmer +) Bad mit WC +) Vorraum +) Terrasse Top 2: 58m² +) Schlaf-/Wohnraum +) Küche +) Bad mit WC +) Vorraum Beide Wohneinheiten werden mit einer Ölheizung beheizt. Zwei separate Keller, welche von außen ebenerdig zugänglich sind, eine Garage und eine Terrasse runden dieses Angebot ab. So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Dieter Kolbl, Immo Sky GRAZ. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Gösting A mit den Linien 40, 48, 48S, 65, 65A, N1 und N3 ist nur wenige Meter entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

STADT. LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf vier Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.... [Mehr]

Die Liegenschaft und die Wohnung wurden 2013-2014 komplett saniert. Der angeführte Kaufpreis ist Brutto 95.000, sprich Netto € 79.166,67 zzgl. 20% MwSt. Die Wohnung ist derzeit vermietet Nettomietertrag € 284,46 minus Reparaturrücklage 33,85 ergibt Nettomietertrag €250,61 pro Monat. Weitere Unterlagen können gerne zur Verfügung gestellt werden. Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr. In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Balkon

In guter Grazer Wohnlage finden Sie diese ca. 78 m² (inkl. Loggia) große Wohnung im 2. Obergeschoß (mit Lift) eines ruhigen und schönen Wohnhauses. Die ausgesprochen durchdachte Wohnplanung überzeugt sofort - vom Vorraum aus sind sämtliche Räumlichkeiten getrennt zu begehen. Es werden Ihnen hier 2 getrennte Schlafzimmer, ein helles und einladendes Wohn-/Esszimmer mit Loggia (ausgestattet mit einer Markise), eine großzügige moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine getrennte Toilette mit Handwaschbecken und ein praktischer Abstellraum geboten. Die Wohnung wurde oberflächlich komplett saniert und bietet Ihnen eine sehr gute Qualität. Badezimmer, Toilette und die Küche wurden komplett neu gestaltet und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet. Die Kunststofffenster lassen sich bequem via Außenrollläden beschatten und zusätzlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz zugehörig. Des weiteren sind auch viele Parkmöglichkeiten für Besucher gegeben. Das Objekt eignet sich sowohl für Anleger als auch zur Eigennutzung perfekt - egal ob Wohngemeinschaft, Pärchen oder Familie - diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein. Da das Wohnhaus saniert wurde und dafür eine Finanzierung aufgenommen wurde, besteht noch ein Darlehn welches bis 2033 monatlich zurückbezahlt wird. Es würde auch die Möglichkeit geben, es einmalig zurückzubezahlen. Der Anteil auf diese Wohnung beträgt derzeit € 8.017,37.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Das Gebäude aus den 1950-ern wurde in den letzten Jahren renoviert, jede der sieben Wohnungen einer gründlichen Sanierung unterzogen. Somit verfügen alle Einheiten über moderne Einbauküchen und neu adaptierte Badezimmer mit zeitgemäßen Sanitäranlagen. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, die teilweise auf den ruhigen und begrünten Innenhof gehen und sich mit etwas Geschick in kleine, persönliche Paradise verwandeln lassen. FAMILIENWOHNUNG (3 Zimmer) in Graz-Gösting in einem 50er-Jahre-Haus! Zur Vermietung gelangt diese einfache 3-Zimmer-Wohnung mitten in Graz Gösting. Die Wohnung wurde 2016 sowie vor Kurzem saniert und verfügt über ein modernes Bad mit Dusche, 2 WC sowie eine Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Balkon mit ca. 13 m² Fläche, der zum begrünten, ruhigen Innenhof gerichtet ist, rundet dieses Angebot ab. ECKDATEN der WOHNUNG. Top 7 (Dachgeschoss): 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche separat, Bad mit Dusche, Waschbecken, 2 Toiletten, Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Balkon. ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ. Heizwärmebedarf: 128,05 (D), Energieausweis vom 16.11.2012 MIETKOSTENAUFSTELLUNG. Hauptmietzins: EUR 547,00 BK-Akonto: EUR 219,00 Möbelmiete: EUR 130,92 gesetzl. USt.: EUR 102,78 GESAMTMIETE. € 999.70 (exkl. Heiz./WW/Strom) SONSTIGES. Kaution EUR 3.000.- Mietdauer: 5 Jahre befristet inkl. Einbauküche & nagelneue Möbel (Kästen, Bett, Tisch, Sessel) AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KIBB IMMOBILIEN GMBH. Unser Geschäftsfeld ist die Entwicklung und Umsetzung von großvolumigen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf den Raum Wien und Umgebung. Dabei sind wir sowohl in eigenem Namen, als auch als Dienstleister für Investoren tätig und haben die Zielsetzung, die Projekte effizient und reibungslos abzuwickeln. Im Rahmen von Baubetreuungs- und Totalunternehmeraufträgen garantieren wir unseren Partnern die Einhaltung von vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten. Unser Leistungsspektrum ist umfassend und reicht von der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung samt Projektmanagement, der Eigenvermarktung bis hin zur Hausverwaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Stock im Bezirk Gösting befindet und mit einem Lift erreicht werden kann. Sowohl die Wohnung als auch der Keller sind durch den Aufzug komplett barrierefrei. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum mit praktischem Verbau, welcher viel Stauraum bietet Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlussseparates WCzusätzlicher Zwischenraum, welcher vielseitig genutzt werden kann (Büro, Essbereich, eventuell Durchbruch zur Küche um eine große Wohnküche zu erhalten) Küche mit Essbereich und Zugang auf die 3,4 m² große Loggia (Nordausrichtung) großes helles Zimmer mit Zugang auf die 5,5 m² große Loggia (Südausrichtung) zwei helle große Zimmer Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme geheizt und weist sehr gute Werte im Energieausweis auf. Zur Wohnung gehört auch ein 13 m² großer Stellplatz, welcher sich direkt vor dem Wohnhaus befindet. Außerdem gibt es ein 4,5 m² großes Kellerabteil. Diese Wohnung besticht durch ihre Aufteilung und ist dadurch perfekt für Familien geeignet. Auch für eine Wohngemeinschaft könnte diese Immobilie sehr interessant sein, da zwei der Zimmer getrennt begehbar sind. Durch die Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof und zur Autobahn wird auch der Weg in die Arbeit erleichtert. Außerdem ist man sehr schnell aus der Stadt draußen und kann seine Freizeit im Grünen verbringen ohne einen weiten Weg zurück legen zu müssen. Zu den Highlights der Wohnung zählen: sehr gute Raumaufteilung große helle Zimmer zwei Loggienabsolute Barrierefreiheit durch Lift Stellplatz Kellerabteil Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Machen Sie diese elegante 2-Zimmerwohung zu Ihrer Wohlfühloase! Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus im Bezirk Graz-Gösting und verfügt über 38,01 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Räume optimal aufteilt. Der offene Wohn- und Essbereich vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und bietet außerdem genug Platz für Privatsphäre. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche übrig. Echtholzparkett-Böden, Fußbodenheizung, Einbauküche sowie die hochwertige Ausstattung des Badezimmers verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Außerdem verfügt die Wohnung über einen 13,31 m² großen überdachten Balkon, auf welchem Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein Hochbeet im Hauptgebäude kostenlos zur Verfügung. Ein Kellerabteil direkt unter dem Hofgebäude rundet das Angebot ab! Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz - schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 547,90plus Heizungsakonto: ca. EUR 59,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1750,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 06a1. Stock38,01 m²13,31 m² Balkon2 Zimmer Hofgebäude Hochbeet mietfrei inkludiertmoderne Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung, Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung Bad mit bodenebener Dusche Jalousien Kellerabteil Lift Neubau 2022/2... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Attraktive Neubauwohnung in moderner Wohnanlage – Plabutscherstraße 63-67, Graz Reservieren Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in der modernen Wohnanlage in der Plabutscherstraße 63-67! Hier entstehen 159 geförderte Mietwohnungen, die den neuesten Standards entsprechen und höchsten Wohnkomfort bieten. Die Anlage umfasst drei verbundene Gebäudeteile mit bis zu vier Obergeschossen und verfügt über eine Tiefgarage. Wohnungsbeschreibung – Wohnung H67 W24 (2. Obergeschoss): Wohnfläche: 63,68 m² Balkon: 17,90 m² Tiefgarage und Kellerabteil inklusive Preis: 402.376 € Keine Maklerprovision! Diese großzügige Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen Balkon, ideal zum Entspannen. In der Tiefgarage steht Ihnen ein privater Stellplatz zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Weitere Highlights der Wohnanlage: Nahversorger und Dienstleister im Haus – alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist direkt vor Ort. Gute Verkehrsanbindung – perfekt für Pendler und Familien. Baustart: demnächst Fertigstellung: Anfang 2026 Jetzt vormerken lassen und die Gelegenheit nutzen, diese hochwertige Neubauwohnung selbst zu beziehen! Verpassen Sie nicht die Chance auf eine moderne Wohnung in Graz-Gösting – wohnen in einer schönen Lage, mit allem, was das Leben einfacher und angenehmer macht! Finanzierungsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie ohne KIM-Verordnung über die Deutsche Bank zu finanzieren. Sichern Sie sich so flexible Konditionen und profitieren Sie von einer unkomplizierten Finanzierungslösung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere verfügbare Wohnungen im „Grazl“ und fordern Sie Ihr Informationsmaterial an. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin – Nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Die gezeigten Bilder dienen als Referenz, Abweichungen zum tatsächlichen Produkt sind möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Investieren Sie in Betreutes Wohnen umfassend sanierte Wohnungen mit Landesförderung Die nachhaltig sanierte Wohnanlage in der Plabutscherstraße 63-67 besteht aus 159 geförderten Mietwohnungen nach neuestem Standard, welche sich in drei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit bis zu vier Obergeschoßen sowie einer Tiefgarage befinden. Ein Teil dieses Projektes widmet sich dem BETREUTEN WOHNEN um eine Anlage für alle Generationen zu schaffen. Alle Wohnungen verfügen über Wohnbalkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. Bereits fix befindet sich im Haus ein Supermarkt, eine Bäckerei und weitere attraktive Gewerbetreibende. Ein bunter Mix für die Bewohner Innen der tollen Wohnanlage in Graz Gösting. Die angebotene Wohnung entspricht einer Größe von 55,49m² und befindet sich im Erdgeschoss. Ein großes Highlight ist die durchdachte Raumaufteilung und der inkludierte Tiefgaragen-Stellplatz.. Die Aufteilung: Kochen / Essen / Wohnen 23,19m² Zimmer 10,21m² WC/Bad 6,33m² Abstellraum 2,40m² Schrankraum 7,28m² Terrasse 14,93m² Kellerabteil 2,28m² Kontaktieren Sie uns gerne für weitere verfügbare Wohnungen im "Grazl"! Die gezeigten Bilder dienen nur als Referenz, das tatsächliche Produkt kann abweichen. Jetzt gleich Informationsmaterial anfordern und Ihren persönlichen Beratungstermin vereinbaren. Schnell sein lohnt sich – nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Wir freuen uns auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Dieses gepflegte Stadthaus befindet sich in einer zentralen Lage in Graz/Gösting. Es befindet sich auf ein ca. 355 m² großes Grundstück, welches komplett eingezäunt ist. Das mittels Gases beheizte Haus erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 125 m² und teilt sich im Erdgeschoss in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche/Essen, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer auf. Im Obergeschoss verfügt es über einen Vorraum und zwei Schlafzimmer. Das Kellergeschoss ist ebenso beheizt und im Jahr 2014 als Wohnkeller renoviert worden. Er teilt sich in Vorraum, Küche mit Wohn-Essbereich, Bad/WC, Schlafzimmer und separat begehbaren Heizraum auf. Im gesamten ist das Wohnhaus seit 2014 fortlaufend renoviert und modernisiert worden. Für Naturliebhaber gibt es hier auch einen idyllischen und gepflegten Garten mit einer großen Gartenlaube, welcher perfekt zum Relaxen und für gemütliche Sommerabende mit Freunden geeignet ist. Ein großer Pluspunkt ist die zentrale Lage der Liegenschaft. Gösting ist der 13. Stadtbezirk der pulsierenden Landeshauptstadt Graz. In wenigen Minuten sind sämtliche Infrastrukturen für den täglichen Bedarf rasch erreicht. Auch in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle, was Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Zudem sind die Burgruine Gösting und der Thalersee beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]