Suchergebnisse für "Wildauergasse, 1120 Wien Meidling"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 446m²
€ 22,50 / m²
#Büro #Gastronomie
Sofort bezugsfertig - moderne, helle Büroflächen in sehr guter Lage im EUROPLAZA 1120 Wien zu mieten. Die ca. 360 qm große Büro-und Lagerfläche in 1120 Wien ist einladend hell und außerordentlich geräumig. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Größe, die nach einem inspirierenden und komfortablen Arbeitsumfeld suchen. Die großzügige Bürofläche verfügt über separate Pausenräume und eine Teeküche. Insgesamt befinden sich vier separate Büroräume mit 20 - 40 qm im zu vermietenden Bereich. Die Büroräume sind mit Teppichböden ausgestattet und verfügen über große Fenster, sodass genug Tageslicht zum arbeiten vorhanden ist. Die Bürofläche befindet sich in einer zentralen Lage in Wien und ist daher mit U-Bahn, Bus und Auto leicht erreichbar. In der Umgebung gibt es darüber hinaus zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Kurz gesagt, diese Bürofläche im EUROPLAZA ist ein perfekter Ort, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen. Wenn Sie einen Raum suchen, der hell, geräumig und gut ausgestattet ist, dann sollten Sie sich diese Bürofläche auf jeden Fall genauer ansehen. Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme: Lisa Gehringer [Tel] [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien, Meidling / 600m²
#Büro
Büroflächen und Co-working in 1120 Wien - zu mieten EURO PLAZA Entdecke andys Wagenseilgasse – Büroflächen und Co-working im EURO PLAZA, einem der wichtigsten Office-Standorte in Wien. Andys bietet die ideale Büroumgebung auf 600 m²: Private-Offices mit 1-30 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. Verfügbare Flächen: 1x PO 4AP 1x PO 6AP 5x Fix-Desk Preise: Flex-Access € 210,-*/ Monat/ Arbeitsplatz Fix-Desk € 385,-*/ Monat/ Arbeitsplatz • 5% Rabatt ab 6 Monaten Bindung • 10% Rabatt ab 12 Monaten Bindung Private-Office € 569,-* /Monat/ Arbeitsplatz (ab 2 AP) -5% Rabatt ab 18 Monaten Bindung... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1120 Wien
1120 Wien - Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial und erzielbarer Gesamtnutzfläche von 1.804 m²
€ 5.500.000,-
1120 Wien,Meidling / 1365m²
€ 4.029,30 / m²
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt das Baugrundstück zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. Zum Verkauf steht ein Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial. NUTZFLÄCHE BESTAND: 1.365 m² Davon: unbefristet vermietet 110 m², befristet vermietet: 450 m², Leerstand: 805 m² AUSBAUPOTENZIAL (durch Dachgeschoß): 490 m² Baugenehmigt/Bewilligt Erzielbare Gesamtnutzfläche: 1.804 m² MIETEINNAHMEN (derzeit): € 44.960,88,- p.a. VERKAUFSPREIS: € 5.500.000,- OPTION: Komplette Entwicklung/ Sanierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe gegen Aufpreis. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr René Hansy von der Hansy GmbH unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 70,11m²
€ 15,- / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Objekt und Lage: Die Büroflächen des Eckgebäudes mit außergewöhnliche Architektur bietet modernste Ausstattung und gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Nachversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit diesem Standort abgedeckt. Sie finden Bank-/Postfilialen, Apotheke, Supermärkte und Restaurants in der nahen Umgebung. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Der Mietpreis versteht sich ab € 12,00/m²/Monat/netto + + + KEINE KAUTION Ausstattung: * 2 Räume * Sanitär und Küche: Allgemeinnutzung * Kühlung via Split-Geräte * Doppelboden * Teppichfliesen * Sonnenschutz * Spiegelrasterleuchten * Personenlift * Ladezone direkt vor dem Haus Energieausweis liegt vor Heizwärmebedarf: 39,59kWh/m².a Stellplätze: Hauseigene Tiefgarage, Stellplätze verfügbar € 100,00/Stellplatz/netto Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Hetzendorf befindet sich in unmittelbarer Nähe, nach einigen Gehminuten ist die U6-Station "Am Schöpfwerk erreichbar", der Westbahnhof ist als wichtiger Knotenpunkt bestens erreichbar. Direkte PKW-Anbindung an die A2 Südautobahn Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 70,11m²
€ 12,- / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Objekt und Lage: Die Büroflächen des Eckgebäudes mit außergewöhnliche Architektur bietet modernste Ausstattung und gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Nachversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit diesem Standort abgedeckt. Sie finden Bank-/Postfilialen, Apotheke, Supermärkte und Restaurants in der nahen Umgebung. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Der Mietpreis versteht sich ab € 12,00/m²/Monat/netto + + + KEINE KAUTION Ausstattung: * 2 Räume * Sanitär und Küche: Allgemeinnutzung * Kühlung via Split-Geräte * Doppelboden * Teppichfliesen * Sonnenschutz * Spiegelrasterleuchten * Personenlift * Ladezone direkt vor dem Haus Energieausweis liegt vor Heizwärmebedarf: 39,59kWh/m².a Stellplätze: Hauseigene Tiefgarage, Stellplätze verfügbar € 100,00/Stellplatz/netto Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Hetzendorf befindet sich in unmittelbarer Nähe, nach einigen Gehminuten ist die U6-Station "Am Schöpfwerk erreichbar", der Westbahnhof ist als wichtiger Knotenpunkt bestens erreichbar. Direkte PKW-Anbindung an die A2 Südautobahn Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 78m² / 3 Zimmer
€ 20,50 / m²
#WG-geeignet #Terrasse #möbliert
Möblierte, schöne, sehr zentrale um die Ecke von der Meidlinger Hauptstrasse liegende Wohnung zu vermieten. Es eignet sich perfekt für eine Familie ( Wohnzimmer/ Schlafzimmer / Kindezimmer mit Hochbett) zentrale Küche, Bad , WC. Auch als WG geeignet da zentral begehbar. Aufzug und 6 m2 Terrasse in den schönen , ruhigen Innenhof. Verkehrsberuhigt, da um die Ecke zur Fußgängerzone. U6... 2 Min zu Fuß, U4...5 Minuten zu Fuß, Bahnhof Meidling...8 Minuten zu Fuß Mietstart und Mietdauer können besprochen werden. Keine Ablöse!... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1120 Wien
Wohnung im Herzen von Meidling mit Balkon
€ 504.000,-
1120 Wien,Meidling / 63m² / 3 Zimmer
€ 8.000,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die helle Wohnung mit 63,30 m2 und einer Freifläche von 9,69 m2 liegt im 3 Stock eines neuen Gebäudes. Sie besteht aus 3 Zimmer mit getrennten Bad und Toilette. Das Wohnhaus besteht aus einem Gebäudetrakt mit 39 Tops, einem zentralen Stiegenhaus und einer eingeschossigen Tiefgarage mit 20 PKW Parkplätzen, welche über einen separaten Stiegenzugang von außen erschlossen ist. Der Garagenplatz kann separat erworben werden: Kosten liegen bei 25.300 Euro plus 20% Mwst. An der Straßenseite gibt es Zugänge zum Müllraum, zu den Einlagemöglichkeiten sowie zu einem Fahrradabstellraum. Auf der Flachterrasse in 1 DG ist eine allgemein zugängige Terrasse mit einer Sandkiste. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das gegenständliche Wohnhaus befindet sich in attraktiver innerstädtischer Lager mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrnetz. Die U- Bahn Linie U6 verläuft unterirdisch entlang der Vivenotgasse und ermöglicht eine rasche fußläufige Erreichbarkeit der beiden U6 Stationen Niderhofstrasse ( ca 300m) und Bahnhof Meidling ( Ca 250m) ( ca 300m)... [Mehr]
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt PKW-Stellplatz im 12. Wiener Gemeindebezirk. Der PKW-Stellplatz befindet sich in einer Tiefgarage um so bestmöglich Ihr Auto zu schützen. Dieser ist zurzeit nicht vermietet. Die Lage und Infrastruktur sind als gut zu bewerten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Auch der Hetzendorfer Schlosspark, der Schönbrunner Schlosspark sowie diverse Freizeitanlagen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt liegt direkt gegenüber einer Bushaltestelle sowie in der unmittelbaren Nähe einer Straßenbahnhaltestelle, wodurch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal gewährleistet ist. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 61m² / 2 Zimmer
€ 4.918,03 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
1120 Wien KAUF - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, Pool, Fitnessraum, Sauna... U6 Diese moderne, gut angelegte Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe von Meidling entfernt, befindet sich in einer 2008 errichteten Wohnhausanlage im 5. Liftstock und bietet viele Highlights. Ruhiges, modernes Wohnen mit allen Vorzügen wie die Benützung der Dachterrasse mit Pool und Wienblick, Sauna, Fitnessraum, U6 Nähe (2 Minuten Gehzeit), Nahversorger in unmittelbarer Nähe..... Eine seltene Gelegenheit! Die Wohnfläche von 61 m² gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein seperates WC, einer großen Wohnküche und einem Schlafzimmer. Von beiden Wohnräumen gibt es einen Zugang zur westseitigen ca. 12 m² großen Loggia. Im hauseigenen Parkdeck können Besucher ihr Fahrzeug abstellen und müssen keinen Parkplatz suchen. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die familienfreundliche Wohnhausanlage verfügt über eine kleine Parkanlage, Waschküche, Fahrradraum, einen Gemeinschaftsraum und einen Kinderspielplatz, die Frühstücksbrötchen kann man um die Ecke besorgen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugehörig. Kaufpreis EUR 300.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
Wohnen in Ruhelage in 1120 Wien: Möblierte 2-Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 898,68
1120 Wien,Meidling / 51,19m² / 2 Zimmer
€ 17,56 / m²
#Kellerabteil #möbliert #ruhig
Wohnen in Ruhelage in 1120 Wien Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Meidling bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung ist möbliert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Sie ist nach Osten ausgerichtet und ermöglicht somit einen herrlichen Start in den Tag mit viel Morgenlicht. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Kinderspielzimmer zur Verfügung. Die ruhige Umgebung in 1120 Wien, unweit der Niederhofstraße, Meidlinger Hauptstraße und Schönbrunner Straße, bietet eine exzellente Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Schlosspark Schönbrunn ist nur 20 Gehminuten entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit einer erholsamen Wohnatmosphäre. Wohnung Top 19: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 51,25 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 5,90 m² * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss: ca. 5,44 m² * Separates WC: ca. 1,21 m² * Abstellraum: ca. 2,44 m² * Wohnküche: ca. 21,90 m² * Zimmer: ca. 14,76 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kosten: monatliche Mietkosten: € 899,00 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 350,00 zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Migazziplatz 5 befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohngegend in Wien. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke ermöglicht. Der Standort bietet eine Vielzahl an infrastrukturellen Einrichtungen, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus urbanem Leben und einer guten Anbindung macht den Migazziplatz zu einem attraktiven Wohnort in Wien. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Buslinien: 63A, 12A, 59A * U-Bahn Linie: U6, U4 * Bahnhof: Aßmayergasse Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,0 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 62m² / 3 Zimmer
€ 4.435,48 / m²
#Altbau #Garten #barrierefrei #hell #ruhig
Diese elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Lage nahe dem Schlosspark Schönbrunn vereint den unverkennbaren Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Die hohen Decken, die großen Fensterfronten und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus und bietet mit einem kleinen, begrünten Innenhof eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Highlights der Immobilie: Altbau-Charme: Hohe Decken, große Fensterfronten und elegante Holztüren Großer Keller: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände Separater Abstellraum: Praktischer Abstellraum vis-à-vis der Wohnungseingangstür Lift (neu): Bequemer Zugang zu den Wohnetagen, barrierefreie Erreichbarkeit Gepflegtes Treppenhaus: Stilvolles Erscheinungsbild mit klassischem Altbau-Flair Begrünter Innenhof: Gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich zum Entspannen Top-Infrastruktur: Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und umfassendem Freizeitangebot Raumaufteilung: Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Zimmern Wohnzimmer: Lichtdurchflutet und geräumig, perfekt für Geselligkeit und Erholung Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank Arbeits-/Kinderzimmer: Vielseitig nutzbarer Raum für Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Glastrennung zur Toilette Küche: kleine helle Küchennische (aktuell ohne Küche) mit großem Fenster und flexiblem Gestaltungspotenzial Abstellraum: Separater Stauraum direkt gegenüber der Wohnungstür Ausstattung & Gestaltung: Große ISO-verglaste Fenster für optimale Lichtverhältnisse Stilvolle Holztüren (doppelflügelig) und Glasschiebetüren Neu eingebauter Lift mit eigenem Zugangsschlüssel Hochwertige Gastherme (neu) für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung Gegensprechanlage zur sicheren Kommunikation mit Besuchern Diese exklusiv gelegene Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des weltberühmten Schlossparks Schönbrunn. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Zusammenspiel aus urbaner Infrastruktur und grünen Rückzugsorten. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie der Haydnpark, der Bruno-Pittermann-Park, der Stefan-Weber-Park, der Bruno-Kreisky-Park und das Theresienbad sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch die beliebte Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße sowie der trendige Meidlinger Markt mit einer Vielzahl von kulinarischen Angeboten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die U-Bahn-Stationen Längenfeldgasse (U4, U6) sowie die Straßenbahnlinien 6 und 8 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese einzigartige Eigentumswohnung bietet den idealen Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Mit ihrer zentralen Lage und dem ruhigen Innenhof eignet sie sich perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die den Altbau-Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten schätzen. Besichtigungen sind auch am Samstag und Sonntag möglich! Für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter [Email] oder unter [Tel]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 121,97m² / 4 Zimmer
€ 6.763,97 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
360 Rundgang online : https://my.matterport.com/show/? m=z9Us WQPc Zar ABSOLUTES HIGHLIGHT IN MEIDLING - JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN ! BEZUGSFERTIG UND PROVISIONSFREI ! Wohnung Top 26: Die 4-Zimmer Wohnung mit 121,67 m² Wohnfläche, 32,55m² Dachterrasse, 55,35m² Dachgarten und 7,87 m² Balkon liegt im 3. Obergeschoß und gliedert sich in folgende Räume: * Vorraum: ca. 7,02 m² * Gang: ca. 13,58 m² * Bad 1: ca. 5,38 m² * Bad 2 : ca. 7,27 m² * WC: ca. 1,77m² * DU/WC: ca. 2,63 m² * Wohnküche: ca. 43,31 m² * Zimmer 1: ca. 11,83 m² * Zimmer 2: ca. 12,66 m² * Zimmer 3: ca. 13,96 m² * Abstellraum: ca. 2,26 m² * Balkon: ca. 7,87 m² * Dachterrasse: ca. 32,55 m² * Dachgarten: ca. 55,35 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 825.000,00€ Der Kaufpreis für Anleger beträgt 763.888,89 € zzgl. 20% USt. Kosten PKW-Garagenplatz: Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz beträgt EUR 26.500,- für Eigennutzer und EUR 24.537,- zzgl. 20% USt für Anleger. Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz mit Stromvorbereitung beträgt für Eigennutzer EUR 29.000,- € und für Anleger EUR 26.852,- zzgl. 20% USt. Provisionsfrei! Infrastruktur: Das Objekt zeichnet sich durch eine ideale Lage aus. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Shopping City Süd - SCS runden das Einkaufsangebot perfekt ab. Weiters bieten die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn als auch zum Erholungsgebiet Wienerberg zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Die Haltestelle "Sonnergasse" befindet sich nur wenige Meter vom Hauszugang entfernt. Wer Wiens U-Bahn oder S-Bahn Netz nutzen möchte, der hat den Bahnhof Wien - Hetzendorf in nur ca. 400 Meter fußläufig vor der Türe , die U - Bahn Linie U6 ist mit der Station "Tscherttegasse" ca. 800 Meter entfernt. * Bahnhof Wien Hetzendorf mit den S - Bahn Linien S1, S2, S3 und den * Straßenbahn- und Bushaltestelle Sonnergasse - Linien 62, 62A und N8 * Unweit U6 Tscherttegasse * Mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A23 Südosttangente - über Anschlussstelle A23 "Altmannsdorfer Ast" Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fgee Wert beträgt 0,76 welcher der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
