Suchergebnisse für "Wienerbergstraße, 1120 Wien Meidling"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
€ 24.189,20
1120 Wien,Meidling / 1141m²
€ 21,20 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 "Philadelphiabrücke". Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit * Wiens modernster Office Park * Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden * Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² * Hohe interne und externe Sicherheit * Ausreichend Parkflächen * Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit * Außenliegender Sonnenschutz * Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken * Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume * 2-facher Luftwechsel in Büroräumen * 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen * Doppelboden, abgehängte Decke * Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung * IT- und Telekommunikationsanbindungen * Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau * Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich * Zutrittskontrolle, Videoüberwachung * Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: * Bauteil 2E / 4.OG: 428,35m² € 15,90/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1: 561,00m² € 15,60/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB3: 580,00m² € 15,60/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 + Top MB3: 1.141,00m² € 15,60/m² Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 7A, 15A, 7B * U-Bahn Linie 6 * Badner Bahn * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Triester Straße * Wienerbergstraße * Breitenfurter Straße * Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1120 Wien
PREISREDUKTION! Bauträger aufgepasst - 1568m² in Wohn- und Geschäftsviertel Wien Meidling
€ 2.220.000,-
1120 Wien / 1568m²
€ 1.415,82 / m²
Hier gelangen zwei gemeinsam zu verkaufende Liegenschaften in Wien Meidling (unmittelbare Nähe zur Sagedergasse) zum Verkauf. FAST FACTS: + Gesamtflächen-Ausmaß lt. GB 1568 m² + Liegenschaften sind bebaut, Abriss notwendig + Grundstücke eben + Widmungen lt. Flächenwidmungs- und BBP: - W I o - GB I 7,5m g - GBG V I 7,5mg BB 8,00 - GB I g BB 16 + gute Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung + unverbaubare Aussicht nach Südosten durch leicht erhöhte Lage und Kleingartensiedlung + Zufahrt über ruhige, kaum befahrene Straße INTERESSE GEWECKT? Für alle weiteren Informationen, wie genaue Adresse und einen persönlichen Besichtigungstermin senden Sie uns gerne eine Anfrage - Wir freuen uns auf Sie! Erleben Sie diese Liegenschaft live mit ausreichend Zeit im Zuge einer persönlichen Besichtigung. Sie erhalten von uns ebenso ein ausführlich aufbereitetes Druck-Expose mit sämtlichen vorhandenen Bewilligungen, relevanten Dokumenten, Belegen und Dokumentationen. Wichtiger Hinweis: Wir sind exklusiv mit der Vermittlung beauftragt. Termine ausschließlich mit uns! Aus Gründen der Privatsphäre wird gebeten, von persönlichen Kontaktversuchen zu den Eigentümern Abstand zu nehmen. RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Wir sind als Doppelmakler tätig. Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 1461,87m²
€ 7.695,62 / m²
#Zinshaus
Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger dar: Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestattetes Beherbergungsobjekt für die kurzzeitige Vermietung – ideal positioniert, um vom wachsenden Markt für City-Tourismus und Geschäftsreisende zu profitieren. Das bestehende Zinshaus wird durch einen zweigeschossigen Dachgeschossausbau, einen modernen Zubau sowie umfassende Sanierungs- und Umbauarbeiten in ein zeitgemäßes Apartmenthaus transformiert. Es erfüllt die Anforderungen aktueller Hospitality-Konzepte und bietet 48 Zimmer mit insgesamt 80 Betten. Im Gebäude sind auch ein Geschäftslokal und 2 Büros untergebracht. Durch die geplante Umwidmung nach der Fertigstellung von Büroeinheiten entsteht zusätzliches Vermietungspotenzial: 1 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer, 1 Vierbettzimmer. Damit wird sich die Gesamtkapazität auf 51 Zimmer/87 Betten erhöhen (ohne Gewähr). Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen Geplante Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028 Baugenehmigung ist vorhanden. Mit potenziellen Betreibern werden derzeit Fixpreisverträge mit Laufzeiten von 5 bis 10 Jahren verhandelt. Die komplette Ausstattung (Bett, Schrank etc.) ist im Kaufpreis enthalten; die Bemusterung erfolgt in Abstimmung mit dem Käufer. Kaufpreis: € 11.250.000,00, zuzüglich UST. Zahlungsmodalitäten des Kaufpreises 1. nach Übergabe (Bankgarantie erforderlich) 2. in Raten nach Baufortschritt. In beiden Varianten erfolgt die Vorleistung durch den Verkäufer; der Käufer ist damit geschützt. Die Nutzfläche wird auf 6 Ebenen so aufgeteilt: • Erdgeschoss mit Supermarkt (unbefristet vermietet) • 1. & 2. Obergeschosse mit je 4 Einzeln- und 8 Doppelzimmern • 3. Obergeschoss mit 3 Einzeln- und 6 Doppelzimmer; 2 Büros im Hoftrakt des Dachgeschosses, die nach der Fertigstellung in 1 Einzel-, 1 Doppel- und 1 Vierbettzimmer umgewidmet werden können (unverbindlich) • 1.Dachgeschoss mit 3 Einzeln- und 6 Doppelzimmern • 2.Dachgeschoss mit 2 Einzeln- und 4 Doppelzimmern Im Kellergeschoss sind Technik- und Lagerräume Einzelzimmer haben ca. 9-12m², Doppelzimmer ca.15-20m²Das Geschäftslokal im Erdgeschoss ist an einen Supermarkt unbefristet vermietet. Die aktuelle Nettomiete beträgt € 5.796,72/Monat, somit € 69.560,64/Jahr. Energiewerte für Erdgeschoss sind ca. HWB: 111 kWh/m²a, fGEE: 1,22Lage: Die Lage ist ideal für die geplante Nutzungsart: In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wien-Meidling mit ausgezeichneter Anbindung an U-Bahn, S-Bahn, Regionalzüge, Straßenbahn und zahlreiche Buslinien. Die Verbindung ins Stadtzentrum beträgt rund 20–25 Minuten; es bestehen Direktverbindungen mit der S-Bahn zu Wien-Mitte und zum Hauptbahnhof sowie mit Bus- und Straßenbahnlinien zum Oper/Karlsplatz. Zusammengefasst: eine optimale, schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums und des Umlands. Wir möchten darauf hinweisen, dass Anfragen nur mit vollständigen Daten sowie Information zur ausreichenden Bonität beantwortet werden können. Wir bitten um Ihr Verständnis in dieser Angelegenheit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1120 Wien
1120 Wien / 68m² / 2 Zimmer
€ 17,62 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #hell
Diese frisch sanierte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter aber sehr zentraler Lage im 12. Bezirk, nur 5 Minuten vom Bahnhof Meidling entfernt. Sie besteht aus einem zentralen langestreckten Vorraum von dem aus man in alle übrigen Räume wie z B einer modernen Küche, einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei in etwa gleich großen Räume gelangt. Sie enthält eine große, helle Wohn-Küche und verfügt über einen E-Herd mit Backrohr sowie Geschirrspüler. Ebenso wurde das Badezimmer erst kürzlich neu saniert und verfügt über eine moderne Dusche, einen neuen Spiegelschrank sowie einem baulich optisch abgetrennten WC-Bereich. Badezimmer und Küche sind jeweils über ein Fenster gut belüftbar. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit Fliesen. Elektrische Leitungen sind auf den letzten technischen Stand gebracht. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und bietet Fenster sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Innenhof. Dank der umfassenden Renovierung ist sie in erstklassigem Zustand – ein Erstbezug nach Sanierung. Die genannte Kaltmiete ist auf Verhandlungsbasis. Die Wohnung verfügt über eine fantastische Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sind in der unmittelbaren Nähe zu finden - besonders hervorzuheben ist der Verkehrsknotenpunkt: Meidlinger Bahnhof, U6-Längenfeldgasse, Straßenbahnlinien 62, Buslinien 59A, 7A, 7B, 8A, 9A, 62A, N64 und Fernverkehr. Auch die Naherholungsgebiete von Wienerberg und Schönbrunn sind öffentlich in 15 Minuten bequem erreichbar.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 64,24m² / 3 Zimmer
€ 2.949,88 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Ein rund 64m2 sanierungsbedürftiger Altbau beim Bahnhof Meidling gelangt zum Verkauf! Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus welcher um 1900 erbaut wurde. Die Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, ist eine Komplettsanierung, jedoch lässt sich mit einer geschickten Planung eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer schaffen. Hervorzuheben ist die wirklich ideale öffentliche Anbindung, da sich der Bahnhof Meidling praktischer Weise in unmittelbarer Nähe befindet. Aufteilung: • Eingangsbereich • 2 große Zimmer • ehemalige Küche • Badezimmer • Kabinett • separate Toilette Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 2468m²
€ 1.697,73 / m²
In Meidling wird kräftig gebaut! Sichern Sie sich Ihr nächstes Projekt in attraktiver Lage und mit schöner Aussicht unweit von der Sagedergasse entfernt. Hier gelangen insgesamt drei Grundstücke mit Bestand zum Verkauf. Für eines der Grundstücke existiert bereits eine Studie (auch mit Option teilweiser Bestandssanierung). Auf lt. Grundbuch insgesamt 2468m² könnte hier eine attraktive Wohnanlage, auch in Kombination mit Geschäftsflächen realisiert werden. Gerne senden wir Ihnen sämtliche relevanten Unterlagen zu dem Objekt zu. Dazu benötigen wir im Zuge Ihrer Anfrage UNBEDINGT: - Name - Mail und Telefonnummer - ! aktuelle Wohn- oder Firmenadresse ! Wir sind alleinig mit der Vermittlung beauftragt. Anfragen daher ausschließlich über uns - Wir sind jederzeit gerne für Sie da und kümmern uns schnellstmöglich um Ihre Anliegen! LAGE, Infrastruktur, Verkehrsanbindung Lage: Die Lage des Objektes bietet die perfekte Mischung aus urbaner Dynamik und ruhiger Umgebung. Die Süd-Ost-Seite bietet Ihnen einen unverbaubaren Ausblick über die bergab gelegenen Kleingärten Richtung Inzersdorf. Infrastruktur: In der näheren Umgebung und fußläufig erreichbar finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Familien bietet die Umgebung ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto: Öffentlicher Verkehr: Die U6-Station ist etwa 13 Gehminuten/5 Radminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu zentralen Knotenpunkten wie Westbahnhof oder Alser Straße. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar ( rund 2 Gehminuten), der Bahnhof Wien-Hetzendorf liegt etwa 700m entfernt. Autoverkehr: Die Altmannsdorfer Straße ist in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Südosttangente (A23) sowie die A2 in Richtung Süden. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, ergänzt durch Kurzparkzonen und Anwohnerparkplätze. Durch die kurzen Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist diese Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber, die flexibel und unkompliziert unterwegs sein möchten. INTERESSE GEWECKT? Erleben Sie diese Liegenschaft live mit ausreichend Zeit im Zuge einer persönlichen Besichtigung. Sie erhalten von uns ebenso ein ausführlich aufbereitetes Druck-Expose mit sämtlichen vorhandenen Bewilligungen, relevanten Dokumenten, Belegen und Dokumentationen. Termine nur mit uns! Die Liegenschaft ist bewohnt. Um die Privatsphäre der Bewohner zu wahren, bitten wir, von unangemeldeten Besuchen abzusehen und Termine ausschließlich über den Makler wahrzunehmen. RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig. Zu den Abgebern besteht ein wirtschaftliches und/oder persönliches Näheverhältnis. Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
€ 6.810,76
1120 Wien,Meidling / 428,35m²
€ 15,90 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 „Philadelphiabrücke“. Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit Wiens modernster Office Park Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² Hohe interne und externe Sicherheit Ausreichend Parkflächen Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 2-facher Luftwechsel in Büroräumen 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung IT- und Telekommunikationsanbindungen Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: Bauteil 2E / 4.OG: 428,35m² € 15,90/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1: 561,00m² € 15,60/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB3: 580,00m² € 15,60/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 + Top MB3: 1.141,00m² € 15,60/m²Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 7A, 15A, 7BU-Bahn Linie 6Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Triester Straße Wienerbergstraße Breitenfurter Straße Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
€ 17.799,60
1120 Wien,Meidling / 1141m²
€ 15,60 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 „Philadelphiabrücke“. Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit Wiens modernster Office Park Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² Hohe interne und externe Sicherheit Ausreichend Parkflächen Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 2-facher Luftwechsel in Büroräumen 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung IT- und Telekommunikationsanbindungen Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: Bauteil 2E / 4.OG: 428,35m² € 15,90/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1: 561,00m² € 15,60/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB3: 580,00m² € 15,60/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 + Top MB3: 1.141,00m² € 15,60/m²Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 7A, 15A, 7BU-Bahn Linie 6Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Triester Straße Wienerbergstraße Breitenfurter Straße Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
€ 9.048,-
1120 Wien,Meidling / 580m²
€ 15,60 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 „Philadelphiabrücke“. Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit Wiens modernster Office Park Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² Hohe interne und externe Sicherheit Ausreichend Parkflächen Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 2-facher Luftwechsel in Büroräumen 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung IT- und Telekommunikationsanbindungen Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: Bauteil 2E / 4.OG: 428,35m² € 15,90/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1: 561,00m² € 15,60/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB3: 580,00m² € 15,60/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 + Top MB3: 1.141,00m² € 15,60/m²Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 7A, 15A, 7BU-Bahn Linie 6Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Triester Straße Wienerbergstraße Breitenfurter Straße Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
€ 8.751,60
1120 Wien,Meidling / 561m²
€ 15,60 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 „Philadelphiabrücke“. Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit Wiens modernster Office Park Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² Hohe interne und externe Sicherheit Ausreichend Parkflächen Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 2-facher Luftwechsel in Büroräumen 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung IT- und Telekommunikationsanbindungen Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: Bauteil 2E / 4.OG: 428,35m² € 15,90/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1: 561,00m² € 15,60/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB3: 580,00m² € 15,60/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 + Top MB3: 1.141,00m² € 15,60/m²Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 7A, 15A, 7BU-Bahn Linie 6Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Triester Straße Wienerbergstraße Breitenfurter Straße Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Kellerabteil #hell
Die ca. 54 m² große helle Wohnung im 4. Stockwerk erreicht man über ein breites Stiegenhaus oder mit einem Aufzug. Raumaufteilung: Vorzimmer mit ca. 6 m², Bad mit Dusche, elektrischem Handtuchhalter, WC und Gastherme. Große Wohnküche mit ca. 31 m² und ein Schlafzimmer mit ca. 13 m². Im Innenhof des Hauses gibt es einen Abstellplatz für Räder, ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist unmöbliert, die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr und Dunstabzug. Wie auf den Bildern ersichtlich, ist noch Platz für eine Waschmaschine. Die Betriebskosten betragen ca. Euro 189, pro Monat... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
+ + + am WIENERBERG + + + EURO PLAZA + + +
€ 33.396,50
1120 Wien,Meidling / 1569,25m²
€ 21,28 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Objekt und Lage: Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke". Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Die 2004 errichteten Bürogebäude sind Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Die Bürogebäude Bauteil D, E und F mit einer Gesamtmietfläche von rd. 38.200 m² Büro verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernster Ausstattung entsprechen. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem. Im Bürogebäude befindet sich ein Betriebsrestaurant. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Ausstattung: Büro * Foyer * Außenliegender Sonnenschutz * Luftwechsel 2-fach/Std. (Büroräume) * Luftwechsel 6-fach/Std. (Meetingräume) * Doppelboden, abgehängte Decke * Gipskartonständerwände * Zutrittskontrolle * Betriebsrestaurant Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 46 / 45kWh/m².a - BT 2 Heizwärmebedarf: 39kWh/m².a - BT 3 Stellplätze: Tiefgarage im Haus € 115,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke". Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
