Suchergebnisse für "Wiedner Gürtel, 1040 Wien Favoriten"

#Büro #Gastronomie

Büroflächen und Co-working in 1040 - zu mieten Entdecke andys Wohllebengasse – Im charmanten 4. Wiener Bezirk, nur wenige Gehminuten vom Belvedere Schlosspark und dem Karlsplatz, findest du unsere andys Location Wohllebengasse. Diese Location überzeugt durch ihre optimale Lage, da nicht nur Grünanlagen, sondern auch viele Restaurants, Bars und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden sind Die Wohllebengasse 12-14 in 1040 Wien, verfügt über eine Fläche von 500 m², die in Private-Offices, verschiedene Meeting Room Set-Ups, Fix-Desks und Flex-Access-Bereiche aufgeteilt ist. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn, Straßenbahn oder Bus gelangst du in nur wenigen Minuten zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten und Einkaufsstraßen der Stadt. Ob Stephansplatz, Opernring oder Kärntner Straße - die Innenstadt Wiens liegt dir praktisch zu Füßen, genauso wie der Wiener Hauptbahnhof. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. Verfügbare Flächen: 1. OG 4x Fix-Desk EG ab Januar 2025: 4x PO 2 AP 3x PO 3 AP 1x PO 4 AP 1x PO 7 AP Preise: Flex-Access € 210,-*/ Monat/ Arbeitsplatz Fix-Desk € 385,-*/ Monat/ Arbeitsplatz • 5% Rabatt ab 6 Monaten Bindung • 10% Rabatt ab 12 Monaten Bindung Private-Office € 569,-* /Monat/ Arbeitsplatz (ab 2 AP) -5% Rabatt ab 18 Monaten Bindung... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss

Dachgeschosswohnung im herrschaftlichen Palais Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 1873 erbauten Palais von Heinrich Claus und Josef Gross in der Formensprache der Neu-Wiener Renaissance erbaut, steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch seine imposante Fassade. Diese Dachgeschoss Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die zeitloses Design und Funktionalität vereint. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Gäste WC • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Wohnzimmer mit offener Küche • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Aktuell wird die Wohnung als Büro verwendet.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Diese zentral gelegene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses. TOP Infrastruktur! TOP öffentliche Verkehrsanbindung! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher und großzügiger Wohnzimmerbereich mit offener Küchemoderne Küche mit Inkuktionsherd, Geschirrspüler, Eiskasten, Mikrowelle, und, und....das behagliche und geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls möbliert Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine/Trockner und WCKellerabteil Stabparkettböden Gasetagenheizung Gesamtmiete: € 1.207,07, inkl. BK, USt. zzgl. Strom u. Gas verbrauchsabhängig Kaution: 3.700,00Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell

Dachgeschosswohnung im herrschaftlichen Palais Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 1873 erbauten Palais von Heinrich Claus und Josef Gross in der Formensprache der Neu-Wiener Renaissance erbaut, steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch seine imposante Fassade. Diese exquisite Dachgeschoss Wohnung bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design und Funktionalität vereint. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten gestaltet ist. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine helle Atmosphäre. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und befindet sich separat im Wohnbereich. Die vier Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, die mit luxuriösen Materialien und einem durchdachten Design überzeugen. Zusätzlich bietet die Wohnung Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse, auf dem Sie den Sonnenuntergang genießen können, sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse. Diese Luxuswohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Komfort, Stil und Exklusivität vereint.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine exklusive 157 m² Büroeinheit im historischen Palais im Botschaftsviertel des 4. Bezirks. Das Objekt beeindruckt durch ein prachtvolles Vestibül, eine repräsentative Feststiege und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage nahe Schloss Belvedere und Karlskirche bietet eine einzigartige Kombination aus Kultur und Eleganz. Zum Verkauf steht eine geräumige Büroeinheit mit 157 m², die durch ein eindrucksvolles Vestibül und eine repräsentative Feststiege zugänglich ist. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Straße im Botschaftsviertel und zeichnet sich durch ihre elegante Atmosphäre aus. Der Zugang erfolgt entweder über die stilvolle Feststiege oder bequem über einen zweiten Eingang mit Aufzug und Treppenhaus. Die Nutzung der Einheit kann flexibel gestaltet werden, sodass eine Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich ist. Auf Wunsch übernimmt die Verkäuferseite die notwendige Umwidmung. Das Objekt befindet sich im 4. Bezirk, im Herzen des Botschaftsviertels, nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere mit seinem beeindruckenden Barockgarten entfernt. Kunst- und Kulturliebhaber sowie Erholungssuchende profitieren von der Nähe zur Karlskirche. Die Büroeinheit liegt im historischen Palais von Heinrich Claus und Josef Gross, erbaut 1873 im Stil der Neu-Wiener Renaissance und steht unter Denkmalschutz. Das Palais besticht durch seine imposante Fassade, das original erhaltene Vestibül und die prächtige Feststiege, die zur Bel Étage führt. Die gesamte Liegenschaft umfasst eine Nutzfläche von rund 4.026 m².... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien Diese Geschäfts- bzw. Büroflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt € 12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite. Verfügbare Fläche: Top 14 ca. 230 m² Top 16 ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00 Warmwasser/netto/m²/Monat: € 0,35 Kauf auf Anfrage möglich.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß und mit einer leistungsstarken Gastherme ausgestattet, die sich im objekteigenen Heizungsraum befindet. Zudem ist die gesamte Fläche barrierefrei. Der Zutritt ins Objekt kann ebenfalls barrierefrei gestaltet werden. Zudem sind der Fläche große Lagereinheiten im Keller (insgesamt fünf große Keller) zugeordnet. Die Keller verfügen über eine ausgezeichnete Raumhöhe, bieten hervorragende Staumöglichkeiten und erstrecken sich fast über das komplette Objekt. Der gesamte Keller des Hauses wurde vor kurzem saniert. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand. Besonders schön ist der Innenhof des Hauses, welche der zukünftige Eigentümer mitbenutzen kann und direkt vom Objekt zugänglich ist. Die Reparaturrücklage beträgt EUR 136.417,74 zum Stichtag 30.11.2024.Virtuelle Besichtigung https://my.matterport.com/show/? m=njcgsw JSv8n Ausstattung Hohe Gewölbedecken CAT Verkabelung Straßenseitige Eingänge Gasetagenheizung Küche Getrennte WC Einheiten Infrastruktur Die Fläche befindet sich nahe der Theresianischen Akademie, unweit der U1 Station Taubstummengasse. Direkt ums Eck, in 190 Meter Entfernung, ist eine Tiefgarage vorhanden. Im unmittelbaren Umfeld der Liegenschaft befindet sich auch die Wiener Wirtschaftskammer. Die Liegenschaft ist sowohl durch den Individualverkehr gut erreichbar als auch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Büro/Praxis/Ordination nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien Diese Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt ab € 10,80-12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite. Staffelmiete: ab 1. Jahr: € 10,80 / m² Nettomiete ab 2. Jahr: € 11,80 / m² Nettomiete ab 3. Jahr: € 12,80 / m² Nettomiete Verfügbare Fläche: Top 14 ca. 230 m² Top 16 ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,8-11,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00 Warmwasser/netto/m²/Monat: € 0,35 Kauf auf Anfrage möglich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien Diese Geschäfts- bzw. Büroflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt € 12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite. Verfügbare Fläche: Top 14 ca. 230 m² Top 16 ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00 Warmwasser/netto/m²/Monat: € 0,35 Kauf auf Anfrage möglich.... [Mehr]

#Balkon

Zentralgelegener Familienhit beim Südtirolerplatz In unmittelbarer Nähe des Wiedner Gürtels gelangt eine 4-Zimmer- Wohnung mit sofortiger Verfügbarkeit in die Vermarktung. Die Wohnung wurde Grundsaniert und ist mit hochwertigem Parkettboden sowie die Sanitärräume mit großflächigen Fliesen ausgestattet. Die moderne separate Einbauküche bietet Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Die Wohnung wird mittels einer effektiven Luftwärmepumpe beheizt. 4 getrennt begehbare Zimmer und 2 Badezimmer runden das Angebot ab. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Alois Drasche Park, die Favoritenstraße sowie der Wiedner Gürtel liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn) könnte kaum besser sein. Ihre neue Traumwohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Highlights: Top Anbindung Direkt an der Favoritenstraße, Südtirolerplatz & Hauptbahnhof Smartes Layout Gute Ausstattung ausgestattet mit Einbauküche sanierter Zustand Ausstattungsstandards: Parkettboden Großformatige Fliesen Badewanne und Dusche moderne Küche Die Wohnung mit ca. 137,65 m2 Wohnfläche zzgl. 2 Balkone mit Gesamt ca. 12,15 m2 gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum WC Zimmer 1 mit Badezimmer mit Dusche und WC Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 separate Küche mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken Separates WC Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 2898,20 (inkl. BK und USt.) Die Betriebskosten können sich mit Jahreswechsel ändern. Bei dem angeführten Mietpreis sind die Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 MM Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: -Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer - Krankenhäuser und Apotheken: Johann Strauss Apotheke -Öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Südtiroler Platz, Wien Hauptbahnhof, Buslinie 13A Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 143,80 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

OBJEKTBESCHREIBUNG: Ab sofort steht in der Graf-Starhemberg-Gasse 14, 1040 Wien, ein hochwertiger Garagenplatz zur Vermietung bereit. Dieser sichere und zentral gelegene Stellplatz bietet Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Parkproblem in der Stadt. LAGE: Die Graf-Starhemberg-Gasse 14 befindet sich im Herzen des 4. Bezirks von Wien, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. AUSSTATTUNG UND MERKMALE: * Sicherer Zugang: Der Garagenplatz ist durch ein elektronisches Tor gesichert, das nur von Mietern und Eigentümern genutzt werden kann. * Beleuchtung: Die Garage ist gut beleuchtet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. * Einfache Zufahrt: Die Zufahrt ist breit und leicht zugänglich, was das Ein- und Ausparken erheblich erleichtert. MIETKONDITIONEN: EUR 219,- Inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache Verfügbar ab sofort VORTEILE DER ANMIETUNG: Bequemlichkeit: Vermeiden Sie die tägliche Suche nach einem Parkplatz und sparen Sie wertvolle Zeit. Sicherheit: Ihr Fahrzeug ist vor Witterungseinflüssen und Diebstahl geschützt. Flexibilität: Durch die zentrale IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wiener Altbau-Wohnung bietet nicht nur historischen Flair, sondern auch modernen Komfort. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens und fällt durch ihren einzigartigen Altbaucharakter auf. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnräume wirken durch hohe Decken einladend zudem ist das Objekt mit hochwertigem, französischen Fischgrät-Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind luxuriöse Fliesen verlegt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Blick auf die ruhige Straße und den Innenhof. Das Objekt glänzt durch eine großzügige und eine perfekte Raumaufteilung, so sind über den Vorraum alle Räume zentral zu begehen. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie oder Gäste bieten. Eine besondere Note verleiht die smarte Lichtsteuerung, die in der gesamten Wohnung integriert ist. Durch den Garten im Innenhof stehen langen Sommernächten nichts im Wege. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Nachstehend eine Auflistung der wichtigsten Ausstattungshighlights: Fischgrätparkett in den Wohnräumen Hohe Wohnräume Hochwertige Armaturen wundervoller Garten im Innenhof Smart-Home Lichtsteuerung Einbauschränke nach Maß Kamin im Wohnzimmer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]