Suchergebnisse für "Wehlistraße, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 85,9m² / 3,5 Zimmer
€ 9.253,78 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell
Rarität - Traum-Wohnung im Barockhäuschen Wohnerlebnis der Sonderklasse auf 3 Ebenen. Das kleine Bürgerhaus wurde 1781 erbaut. Es handelt sich vermutlich um das älteste Gebäude in der nördlichen Leopoldstadt. Das spätbarocke Haus im josephinischen Stil zieht regelmässig entzückende Blicke der Spaziergänger auf sich. Innen voller Überraschungen wurde das Objekt 2011 saniert und ausgebaut. Es gibt nur 4 Einheiten in diesem Haus. Das zu erwerbende Objekt ist eine hochwertige DG Wohnung mit Terrasse in toller Lage des 2. Bezirks. Die Verbindung des altehrwürdigen Barockstils mit modernen Designelementen macht diese besondere Melange aus. Die Wohnung wurde mit viel bedacht auf eine gelungene Aufteilung und hochwertige Ausstattung konzipiert. Gemütlichkeit Pur! Das denkmalgeschützte Objekt wurde 2011 saniert und ausgebaut. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen. 2. OG, DG und Galerie. Schlafzimmer, Schlafkabinett, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz auf der Galerie Aufteilung: Ebene 1 im 2. OG: Vorraum mit Platz für Garderobe, bündiger Schuh-Einbauschrank mit Spiegelfront, Toilette, Schlafzimmer mit großzügig gestalteten Einbauschränken und Badezimmer en Suite mit Doppelwaschtisch, Badewanne und zusätzlich walk-in-Dusche. Ebene 2 im Dachgeschoss: Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in den Wohnbereich, der mit Raumhöhen von bis zu 5m aufwartet. 2 Lichtbänder (6 Dachflächenfenster) machen diesen Bereich hell und freundlich. Von hier gelangt man in ein zweites kleines Schlafkabinett/Büro, an das wiederum ein schönes Bad mit Dusche angebunden ist. Das Bad hat zusätzlich ein Fenster in den Hofbereich des Hauses. Der Zugang zum Schlafkabinett ist mit grossen Einbauschränken intelligent geplant und bietet genügend Stauraum. Ebene 3 Galerie: Vom Wohnbereich gelangt man über eine weitere Treppe mit Absturzsicherung aus Glas in die 3. Galerieebene. Dort befindet sich eine schöne Eck-Einbauküche mit kleinem Vintage-Esstisch und 4 Stühlen mit direktem Zugang zur beinahe uneinsehbaren Terrasse. Facts & Figures Lage: ca. 150m neben der U2 Taborstrasse (Abgang Novaragasse) Billa, Spar, Penny, Bipa, Apotheke, Gastronomie, Ärzte, Bäckerei etc. sind zu Fuss sofort erreichbar Augarten 5 Gehminuten, in den ersten Bezirk sind es 10 Minuten. Charmante Außenansicht - die Kleinheit des Objektes lässt nicht erkennen, was sich dahinter verbirgt. * Ca. 86m² Wohnfläche + 11m² Terrasse * Vorraum mit Garderobe, getrenntes WC * 2 Bäder * 1 Schlafzimmer, 1 Schlafkabinett * offener Wohnbereich, wenig Dachschrägen. Raumhöhe zum Teil bis zu 5m. * Galerie mit Küche und kleinem Essbereich mit direktem Ausgang auf die beinahe uneinsehbare Terrasse * Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung mit Junkers Kombitherme beheizt. * Parkettböden in den Wohnräumen * Lichtbänder mit 6 Roto Dachflächenfenstern erhellen den Wohn- und Galeriebereich * Alarmanlage Das Barockhaus hat keinen Lift. Kaufpreis: EUR 794.900 + Nebenkosten Provision: 3% vom Kaufpreis + Umsatzsteuer Der Kaufpreis versteht sich unmöbliert. Ausgenommen sind natürlich fixe Verbauten wie angefertigte Kästen, Badmobiliar, Küche,... Der Zeitpunkt der Übergabe der Wohnung ist mit dem Verkäufer noch abzusprechen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
WOHNEN NAHE AUGARTEN UND PRATER - TOLLE INFRASTRUKTUR - BEFRISTET VERMIETET BIS 2025!. - WOHNTRAUM
€ 399.900,55
1020 Wien,Leopoldstadt / 61,38m² / 2 Zimmer
€ 6.515,16 / m²
WOHNEN NAHE AUGARTEN UND PRATER Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu wohnen - ganz in der Nähe des Augarten und des Praters. Die Wohnung ist befristet vermietet und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer erstklassigen Lage. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Wien. Der wunderschöne Augarten und der aufregende Prater sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie erholsame Stunden im Grünen oder erleben Sie die Vielfalt des Praterparks mit seinen zahlreichen Attraktionen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Wien in nur wenigen Minuten zu erreichen. Wohnung Top 8: Die Wohnung mit ca. 61,64 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 10,63 m² * Küche: ca. 12,57 m² * Badezimmer: ca. 2,97 m² * WC: ca. 1,99 m² * Zimmer 1: ca. 19,95 m² * Zimmer 2: ca. 14,41 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 399.900, Betriebskosten: € 141,92/Monat Rücklage: € 99,41/Monat Verwaltung: € 28,67/Monat Mieteinnahmen monatlich netto: € 909,09 Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Novaragasse 3 in Wien, Bezirk 1020, bietet eine günstige Verkehrsanbindung mit der U-Bahnlinie U2 an der Station Taborstraße sowie den Straßenbahnlinien 1 und 2 in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist der Bus 5B leicht erreichbar. Für Einkäufe finden sich in direkter Umgebung ein Hofer, ein Spar und eine BIPA-Filiale. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus Linien: 5B, 5A * U-Bahn Linie: U2 - Taborstraße * Straßenbahn Linie: 2 * S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S7 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 113,60kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Schönes Studio am grünen Prater
€ 359.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 31,95m² / 1 Zimmer
€ 11.236,31 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein Studio am grünen Prater mit direktem Blick auf die historische Trabrennbahn Krieau. Ein großer Vorteil der Wohnung ist, dass eine kurzfristige Vermietung (z B. über Airbnb) ausdrücklich im Eigentumsvertrag erlaubt ist. Das Apartment liegt direkt neben dem Campus der Wirtschaftsuniversität Wien und der Sigmund Freud Privat Universität. Der grüne Prater, die grüne Lunge Wiens, welche zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet, ist direkt vor der Türe. Im Haus befindet sich eine große Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit Outdoorküche und 360 Grad Blick auf Wien. Zugehörig zur Wohnung ist ein ca 4m2 großes Kellerabteil, außerdem befindet sich im Haus ein sehr großer Fahrradraum, eine Laundry mit hochwertigen Mielegeräten und Kredit-Debit Karten Terminal. Eine Garage mit E-Ladestationen ist anmietbar. Fußläufig erreichbar befindet sich die U-Bahn Station U2 Krieau, mit der man in 4 Station in die Wiener Innenstadt gelangt. Das Haus ist das erste Vertical Green Building Österreichs- die Fassaden bilden durch intensive Begrünung vertikale Gärten - ein grüner Lebensraum inmitten einer Großstadt. Die Wohnung im 5. Obergeschoss besteht aus einem 28m2 großem Wohn-/Schlafraum mit integrierter Kitchenette (Geschirrspüler, Induktionsherd, Abwasch und Mikrowelle) und einer 7m2 großen Terrasse. Auf dieser befinden sich zwei von der Hausverwaltung servicierte- und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattete Pflanzentröge. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Walk In Dusche und eine Toilette sowie einen Waschmaschinen Anschluss. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Wohnung ist an das FTTH (Fiber to the home) Netz von Wien Energie und A1 angebunden, sodass durch Glasfaser Geschwindigkeiten von bis zu 1000 mbit/s im Down- und Upload erzielbar sind! Die auf den Fotos abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage, direkt am Grünen Prater. Diese Gegend ist bekannt für ihre weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der Prater, eine der größten Parkanlagen Wiens, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der berühmte Vergnügungspark mit dem Riesenrad. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel, was die Adresse sowohl für Freizeit als auch für berufliche Zwecke ideal macht. In der Umgebung findet man zudem eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zur Wirtschaftsuniversität Wien (WU), was die Wohnung besonders für Studierende und Mitarbeiter der Universität attraktiv macht. Ansprechperson Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 73m² / 4 Zimmer
€ 5.890,41 / m²
_WOHNEN IM 2. WIENER INNENBEZIRK_ Die Liegenschaft befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage nahe Augarten und Prater aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung, aufgrund der Nähe zum Praterstern, sehr gut. Somit erreichen Sie auch in nur ca. 10 Minuten die Wiener Innenstadt! In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Lidl) sowie verschiedenste Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Die Wohneinheit befindet sich in einem Top saniertem und sofort beziehbaren Zustand und besitzt eine Größe von knapp 73 m2 Die Wohnung mit ca. 73 m2 Wohnfläche befindet sich im 5 Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer WC Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in toller Lage nahe Augarten und Praterstern. Die Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind wenige Gehminuten entfernt. Außerdem erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5 Minuten die Wiener Innenstadt! Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn Linie: U1, U2 - Praterstern Straßenbahn Linie: 0, 5 - Nordbahnstraße Bus Linie: 5B - Volkertplatz S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S7 - Praterstern Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer [Tel] [tel:[Tel]] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Repräsentative Grossfamilienwohnung mit Grünblick
€ 1.790.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 215m² / 6 Zimmer
€ 8.325,58 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Herzlich willkommen in dieser einladenden Altbauwohnung, gelegen im pulsierenden 2. Bezirk von Wien! Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über den 3. Liftstock eines charmanten sanierten Altbaus an der historischen Praterstraße und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit einer Fläche von ca. 215 m2 und einer geschickten Raumaufteilung bietet sie Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der kleine Balkon, der einen malerischen Blick auf die umliegende Umgebung bietet und ein idealer Ort ist, um die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügigen Dimensionen, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet sie viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Jedes Zimmer strahlt durch die hohen Decken, die charakteristischen Altbautüren und die stilvollen Bodenbeläge einen einzigartigen Charme aus. Vom schönen Eingangsbereich kommt man in das großzügige Wohnzimmer welches ihrer kreativen Einrichtung keine Grenze setzt. Die weitläufigen Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und bietet eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen an. Der Masterbedroom ist ein geräumiges und einladendes Schlafzimmer, das mit seiner Größe und seinem Charme zum Entspannen und Ausruhen einlädt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Blick auf die Umgebung. Die große Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein. Mit modernen Geräten, großzügigen Arbeitsflächen und reichlich Stauraum ist sie perfekt ausgestattet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Der separate Wohnbereich umfasst drei weitere Schlafzimmer. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über große Fenster, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - diese vielseitigen Räume lassen sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner nutzen und bieten ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort. Ein weiterer Komfort in der Wohnung sind die zwei geschmackvoll gestalteten Toiletten. Eine der Toiletten ist mit einem geräumigen Badezimmer verbunden, während die andere Toilette separat liegt. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die U-Bahnlinien U1 und U2, die Buslinien 5B und 80A, die Straßenbahnlinien O und 5 sowie die S-Bahn. Dadurch ist eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, und alle Teile der Stadt sind bequem erreichbar. Die Praterstraße bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der berühmte Wiener Prater mit seinem Vergnügungspark und dem grünen Prater-Hauptallee sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, perfekt für entspannte Stunden in der Natur. Diese Wohnung vereint auf einzigartige Weise den Charme des Wiener Altbauflairs mit modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Ambiente verzaubern! _Der E-Ausweis wird nachgeliefert _ Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 2 Bezirk: Top Lage nahe Messe Prater (U2) & Vorgartenstraße (U1)
€ 285.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 61m² / 2 Zimmer
€ 4.672,13 / m²
Diese gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in der Engertstraße steht zum Verkauf! Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage im Herzen des zweiten Bezirks von Wien. Eckdaten der Wohnung: - Wohnfläche: ca. 61 m² - Zimmeranzahl: 2 - Badezimmer: mit Badewanne und Fenster - WC: separat - Küche: vorhanden - Stockwerk: 1. Liftstock - Lift: - Keller: - Heizung: Gastherme - Betriebskosten (inkl. Reparaturrücklage und 10% USt): € 261,42 Infrastruktur: - U-Bahn: U2 Messe Prater, U1 Vorgartenstraße - Buslinie: 11A (Hillerstraße Busstation) Nahversorger: - Eurospar: direkt gegenüber - Lidl: 3 Minuten zu Fuß - Hofer: 5 Minuten zu Fuß - Billa: 4 Minuten zu Fuß Der nahegelegene Grüne Prater ist in nur maximal 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Die Wiener Innenstadt ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie stets schnell und bequem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt haben. Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung. Sichern Sie sich diese attraktive Wohnung für nur € 285.000, . Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Wohnen und Arbeiten im Luxus-Loft
€ 3.900.000,-
1020 Wien, Leopoldstadt / 450,5m² / 8,5 Zimmer
€ 8.657,05 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Luxus Loft im Industriedesign mit der einzigartigen Kombination aus Wohnen und Arbeiten! Willkommen im schönsten Penthouse-Loft der Stadt, das in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Nähe des bezaubernden Augartens gelegen ist. Lassen Sie sich von des unzähligen Nutzungsmöglichkeiten inspirieren. Angeboten werden zwei getrennte Einheiten, welche aber direkt nebeneinander liegen und bereits durch einen Durchgang verbunden sind. Das Loft dient den aktuellen Eigentümern als privates Refugium und Rückzugsbereich, wohingegen die zweite, als Büro gewidmete, Einheit gewerblich genutzt wird. Das einzigartige Loft verbindet modernen Industrial Chic mit historischer Eleganz und bietet auf großzügigen 320 Quadratmetern ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 6 Metern entsteht ein luftiges, freies Raumgefühl. Die großen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein. Hochwertige Materialien und exquisite Details ziehen sich durch das gesamte Loft. Fast alle Bereiche sind mit edlen Parkettböden ausgestattet, die Küche verfügt über freistehende Elemente und ein offenes Konzept. Beide Einheiten können auch neu miteinander kombiniert werden. So ist es zum Beispiel denkbar das gesamt Loft bis zur maximalen Deckenhöhe zu öffnen. Es würde dann ein offener Bereich mit mehr als 200 m² Fläche und 6 m Höhe entstehen, was so unvergleichlich in Wien sein dürfte. Im Bereich des aktuellen Büros wäre dann ein privater Schlaftrakt denkbar. Ein besonderes Highlight ist die nahezu uneinsichtige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie ist der perfekte Ort für laue Sommerabende. Zwei eigene Tiefgaragenplätze direkt im Gebäude runden dieses außergewöhnliche Angebot ab und sorgen für maximalen Komfort. Auch mit praktischen Elementen wie einem großen Hauswirtschaftsraum und reichlich Abstellflächen kann die Liegenschaft punkten. Dieses einzigartige Ensenble befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, in unmittelbarer Nähe des Augartens. Der Augarten bietet nicht nur eine grüne Oase zur Erholung, sondern auch kulturelle Highlights wie die historische Porzellanmanufaktur und das Augartenpalais, auch das Mu Th, die Spielstätte der Wiener Sängerknaben ist nur einen Steinwurf entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants und charmante Cafés in der Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Luxus Loft mit angrenzendem Büro ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau in einer der schönsten Lagen der Stadt!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 102,15m² / 4 Zimmer
€ 9.139,50 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen. Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben. Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen. www.leywand.at ECKDATEN: 20 Geschoße 196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen 1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m² 94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar) Fahrradabstellflächen, Kinderwagenabstellraum Gemeinschaftsräume zum Kochen und Feiern Home-office-Bereich Kleinkinderspielplatz, Gemeinschaftsterrasse, Wellnessbereich, Gästewohnungen KEINE PROVISION - direkt vom Bauträger! BEZUGSFERTIG: ab sofort! AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung Fernwärme Heizen und Kühlen (Bauteilaktivierung) Designlinien Lässig (1.OG-17.OG), Fesch (18.OG-20.OG) Raumhöhen zwischen 2,58 m bis 2,80 m Wohnungsinnentüren zwischen 2,10 m bis 2,20 m Echtholzparkett, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen Hochwertige Badezimmerarmaturen Holz-Alufenster (3-fach), außenliegender Sonnenschutz TV- & Telefonanschlüsse vorhanden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 105,75m² / 3 Zimmer
€ 9.470,45 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen. Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben. Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen. www.leywand.at ECKDATEN: 20 Geschoße 196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen 1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m² 94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar) Fahrradabstellflächen, Kinderwagenabstellraum Gemeinschaftsräume zum Kochen und Feiern Home-office-Bereich Kleinkinderspielplatz, Gemeinschaftsterrasse, Wellnessbereich, Gästewohnungen KEINE PROVISION - direkt vom Bauträger! BEZUGSFERTIG: ab sofort! AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung Fernwärme Heizen und Kühlen (Bauteilaktivierung) Designlinien Lässig (1.OG-17.OG), Fesch (18.OG-20.OG) Raumhöhen zwischen 2,58 m bis 2,80 m Wohnungsinnentüren zwischen 2,10 m bis 2,20 m Echtholzparkett, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen Hochwertige Badezimmerarmaturen Holz-Alufenster (3-fach), außenliegender Sonnenschutz TV- & Telefonanschlüsse vorhanden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Prater
€ 219.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 45,46m² / 2 Zimmer
€ 4.817,42 / m²
#Altbau
Zum Verkauf gelangt diese charmante 2-Zimmerwohnung. Die im 2. Stock gelegene Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet echtes Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Durch ein kleines Vorzimmer, welches ausreichend Platz für eine Garderobe bietet gelangt man in das großzügige Wohnzimmer. Hier gibt es genügend Raum für einen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen. Die vollausgestattete und abgetrennte Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist eine spannende Gelegenheit für Heimwerker, die Freude daran haben, ihre eigenen Ideen und Renovierungsprojekte umzusetzen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick kann diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück werden. Lage Die Wohnung befindet sich in einem Altbauhaus im 2. Bezirk, genauer gesagt im Stuwerviertel. Dies ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der von idyllischen Grünflächen umgeben ist. Der Max Winter Park liegt quasi direkt gegenüber, für ausgedehntere Spaziergänge bzw. Erholung und Freizeitgestaltung laden der Wiener Prater sowie die Donauinsel, welche nur wenige Gehminuten entfernt sind ein. Desweiteren ist das Haus hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobuslinie 82A befindet sich gleich ums Eck und auch der Verkehrsknotenunkt Praterstern mit den U-Bahnlinien U1 + U2, sowie etlichen Straßenbahn- Bus- und Schnellbahnlinien ist in unter 10 Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomieszene ergänzen die ideale Lage. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
LIVING @ Nordbahnviertel! Neu, modern & traumhaft schöne Sonnenuntergänge genießen! (Top 186)
€ 1.111.100,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 109,44m² / 3 Zimmer
€ 10.152,60 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen. Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben. Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen. www.leywand.at ECKDATEN: 20 Geschoße 196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen 1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m² 94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar) Fahrradabstellflächen, Kinderwagenabstellraum Gemeinschaftsräume zum Kochen und Feiern Home-office-Bereich Kleinkinderspielplatz, Gemeinschaftsterrasse, Wellnessbereich, Gästewohnungen KEINE PROVISION - direkt vom Bauträger! BEZUGSFERTIG: ab sofort! AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung Fernwärme Heizen und Kühlen (Bauteilaktivierung) Designlinien Lässig (1.OG-17.OG), Fesch (18.OG-20.OG) Raumhöhen zwischen 2,58 m bis 2,80 m Wohnungsinnentüren zwischen 2,10 m bis 2,20 m Echtholzparkett, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen Hochwertige Badezimmerarmaturen Holz-Alufenster (3-fach), außenliegender Sonnenschutz TV- & Telefonanschlüsse vorhanden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 82,69m² / 3 Zimmer
€ 9.030,11 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen. Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben. Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen. www.leywand.at ECKDATEN: 20 Geschoße 196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen 1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m² 94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar) Fahrradabstellflächen, Kinderwagenabstellraum Gemeinschaftsräume zum Kochen und Feiern Home-office-Bereich Kleinkinderspielplatz, Gemeinschaftsterrasse, Wellnessbereich, Gästewohnungen KEINE PROVISION - direkt vom Bauträger! BEZUGSFERTIG: ab sofort! AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung Fernwärme Heizen und Kühlen (Bauteilaktivierung) Designlinien Lässig (1.OG-17.OG), Fesch (18.OG-20.OG) Raumhöhen zwischen 2,58 m bis 2,80 m Wohnungsinnentüren zwischen 2,10 m bis 2,20 m Echtholzparkett, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen Hochwertige Badezimmerarmaturen Holz-Alufenster (3-fach), außenliegender Sonnenschutz TV- & Telefonanschlüsse vorhanden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]