Suchergebnisse für "Waltendorfer Gürtel, 8010 Graz 2.Bezirk Sankt Leonhard"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Exklusive Eigentumswohnung am Ruckerlberg mit herausragendem Comfort! Wohnen am Ruckerlberg bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und Aussicht hoch über der Stadt sowie die unmittelbare Nähe zum lebendigen Stadtkern von Graz. In nur etwa acht Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt mit ihren Kinos, Restaurants und Bars. Genießen Sie ruhiges Wohnen in idealer Lage. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen ein komfortables, modernes Zuhause in einer zentralen, aber ruhigen Umgebung. Mit ihren großzügigen Räumen und hochwertigen Parkettböden schafft sie eine einladende und behagliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum mit Garderobe, der direkt in den sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die südwestseitige Terrasse mit Garten, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung umfasst zudem ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Fenster und Badewanne. Eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Wohnangebot ab. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Tiefgaragen-Stellplätze (zzgl. € 58.590,00) und 1 Kellerabteil zur Verfügung. Auszug aus den Ausstattungshighlights: Böden mit Trittschall- und Wärmedämmung Beheizung durch ein Raumthermostat mit Absenkmöglichkeit (Fußbodenheizung) Biogasheizungsanlage Einbau von Sonnenschutzkästen inkl. Raffstore (elektrisch gesteuert) Panaroma-Ausblick von der Terrassen Tiefgaragen-Plätze Im Detail: Erleben Sie den Luxus eines perfekten Zuhauses: Elegante, mit natürlichem Licht erfüllte Räume, eine erstklassige Innenausstattung und moderne Architektur unterstreichen Ihre Einzigartigkeit und Persönlichkeit. Der klug konzipierte Grundriss sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort, während die umfangreichen Glasfronten atemberaubende Panoramen und Aussichten bieten. Für ein optimales Heimkinoerlebnis sorgen zudem Raffstores, die das perfekte Lichtambiente schaffen. Für die Nutzer von Elektrofahrzeugen bieten wir an allen Tiefgaragen- und überdachten Parkplätzen die Möglichkeit, eine E-Ladestation zu installieren, um Ihre Mobilitätsbedürfnisse zu unterstützen. Es ist Zeit sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Wir lassen Ihnen gerne detailliertere Informationen zukommen und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Maisonettewohnung liegt im 4. sowie 5. (obersten) Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht neben der erstklassigen Lage und der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch den traumhaften Panorama-Stadtblick in Richtung Westen. Die Wohnung besteht im UG aus Diele, 2 Zimmern, Abstellraum und WC. Über eine Holzstiege gelangt man ins OG welches aus Diele, Bad, Küche, Zimmer und Wohnraum mit Süd-West-Terrasse besteht. Die Terrassentüren lassen sich fast komplett zur Seite öffnen wodurch man quasi offen auf die Terrasse wohnen kann. Das Objekt hat sehr viel Potenzial und eignet sich vor allem für Familien. Wie in der beigefügten Plan-Variante ersichtlich, bekommt man problemlos durch das Versetzen der Küche in den Wohnraum ein viertes extra begehbares Schlafzimmer. Weiters gehören ein Kellerabteil und Tiefgaragenplatz zur Wohnung. Die Wohn-Anlage verfügt auch über einen allgemeinen Spielplatz. Dzt. sind noch ca. EUR 9.500,- (Stand 07/2024) an div. Sanierungs-Darlehen für die Wohnung offen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG • Privater Verkauf ohne Makler - beidseitig provisionsfrei! • Eine herrliche 4 Zimmerwohnung mit Loggia und schönen Ausblicken. GEBÄUDE • Das gesamte Haus wird aktuell umfassend thermisch saniert, inklusive Arbeiten an Fassade und Fensteraustausch. • Wunderschöne Aussichten über Graz. • 2 Aufzüge. • Post-Station im EG. WOHNUNG • Gesamtfläche: ca. 95 m² zzgl. ca. 8,5 m² Loggia. • Die Wohnung ist bezugsfertig: Boden wurden frisch geschliffen, neue Küche eingebaut, Wände gestrichen. • Die Wohnung verfügt über eine ca. 9 m² große Loggia. • Separate Toilette. • Doppelt verglaste Kunststofffenster. • Wohnungseingangstür mit Brandschutz, Einbruchschutz und Schalldämmung. • Die Wohnung befindet sich im 10. Stock, mit freiem Blick und ruhiger Lage. • Große Fensterfront mit Panorama-Ausblick, die ein Gefühl von Loggia-Atmosphäre vermittelt. • Süd-West Lage. • Parkmöglichkeit und Kellerabteil inklusive. • Heizungsart: Fernwärme. • Verfügbar ab sofort. LAGE • Bezirk St.Leonhard. • Straßenbahnstationen 1er und 7er in unmittelbarer Nähe. • Nahversorgung, Schulen und Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe. • Adresse: Leonhardstraße 100A, 8010 Graz. SONSTIGES Kontaktieren Sie uns gerne per Telefon unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein rund 1.150m² großes Grundstück im Grazer Bezirk Waltendorf. Das Grundstück weist dabei die Widmung WR (Wohnen rein) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 auf. Die absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das zentrale Grazer Straßennetz unterstreicht die Besonderheit dieses Angebots. Sowohl für Privatnutzer als auch Bauträger geeignet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert #unbefristet

Bei Anmietung einer Wohnung ist ein Stellplatz inkludiert. ECKDATEN ZUR WOHNUNG * unbefristetes Mietverhältnis * geförderte Wohnung * Kategorie A * Küche vorhandeninkludiert * zur Anmietung verfügbar * Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2022 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen. SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8010 Graz in Steiermark! Diese geräumige und geförderte Wohnung bietet alles, was Sie für eine komfortable und angenehme Lebensqualität benötigen und das zu einem günstigen Hauptmietzins. Mit einer Wohnfläche von 82.1m², 3 Zimmern und Parkettboden, Fernwärme und einer Einbauküche ist diese Wohnung perfekt ausgestattet, um Ihnen und Ihrer Familie das bestmögliche Wohngefühl zu bieten. Es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn, so dass Sie leicht in die Stadt kommen und Ihre Lieblingsorte besuchen können. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Mit all diesen Annehmlichkeiten und mit einer angemessenen monatlichen Miete ist diese Wohnung perfekt für Sie und Ihre Familie. Machen Sie sich keine Sorgen mehr und kommen Sie nach 8010 Graz in Steiermark. Genießen Sie all die Annehmlichkeiten und Freiheiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Erleben Sie ein Leben in Komfort, Sicherheit und Luxus - alles zu einem erschwinglichen Preis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

KOSTBAR IMMOBILLIEN - Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen heute diese einmalig prächtige Verkaufsfläche am Kaiser-Josef-Platz 6, Top 02 vorstellen zu dürfen: Dieses Objekt befindet sich in einem ausgesprochen herrlichen und ansehnlichen Altbaumiethaus direkt am Kaiser-Josef-Platz, im II. Bezirk St.Leonhard. Objektbeschreibung: Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine großzügige Fläche von 56 m². Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Schönheitspraxis oder andere Geschäftsideen, die eine ansprechende und einladende Atmosphäre benötigen. Lage: Die Verkaufsfläche liegt in einem belebten Stadtteil, der sowohl von Fußgängern als auch von Autofahrern frequentiert wird. Trotz des Fehlens eines eigenen Parkplatzes profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen und Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Lage ist optimal, um eine breite Zielgruppe anzusprechen. Ausstattung: Große Verkaufsfläche: Die weitläufige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und bietet ausreichend Raum für die Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Die Fläche wurde mit modernen Bodenbelägen versehen. Extra WC: Die Immobilie verfügt über ein separates WC, was für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen praktisch ist. Helle und freundliche Atmosphäre: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre, die Kunden anzieht. Nutzungsmöglichkeiten: Die Verkaufsfläche eignet sich nicht nur für eine Schönheitspraxis, sondern auch für verschiedene Dienstleistungsangebote, Boutiquen oder andere Einzelhandelskonzepte. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen. Bei Interesse an alternativen Nutzungskonzepten sind wir offen für Gespräche und freuen uns, gemeinsam mit Ihnen individuelle Lösungen zu finden. HARD FACTS: Nutzfläche insgesamt: 56 m²Hauptmietzins inklusive Betriebskosten und Heizkosten € 1449,69Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision : 3 Bruttomonatsmieten Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Verkaufsfläche zu mieten. Sie profitieren von einer großen Fläche, einer hervorragenden Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!**Ihr KOSTBAR Immobilien Team** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Toplage im 2. Stock (ohne Lift) eines stilvollen Wohngebäudes und verfügt über einen optimalen Grundriss:• Vorraum • Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die große Südwestterrasse (ca. 30 m²) • 2 getrennt begehbare Zimmer • eine komplett eingerichtete Küche (Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler) extra • sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • WC separat Sämtliche Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet, vom Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die südwestseitige Terrasse, die Ihnen einen idyllischen Grünblick ins Villenviertel bietet. Auf der Terrasse befindet sich auch ein praktischer Abstellraum. Ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung! In nur wenigen Minuten gelangen Sie zur nächsten Straßenbahnhaltestelle und zum Hilmteich bzw. Leechwald. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, Uni und LKH erreichen Sie in wenigen Minuten. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Die im Erdgeschoß gelegene, moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in Graz-St. Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und mehrere Institute der Grazer Universitäten. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Geschäftsfläche im Erdgeschoß: Nutzfläche: ca. 109,18 m² Parkplätze: in der hauseigenen Tiefgarage Kaufkonditionen zzgl. 20% USt.: Kaufpreis: ca. € 555.600,- Verfügbarkeit: ab ca. Ende 2025/Anfang 2026, Baustart bereits erfolgt Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

2-Zimmer-Wohnung - ideale Anbindung - mitten im Zentrum! Diese sanierte Wohnung bietet eine harmonische Verbindung von klassischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich im fünften Stockwerk und verfügt über eine großzügige Nutzfläche von 68,08 m². Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Wohnküche begeistern, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, findet jeder Bewohner seinen Rückzugsort. Miete netto: 629,74 ? Betriebskosten netto: 181,09 ? Heizkosten-Akonto netto: 88,50 ? Gesamtmiete brutto: 998,12 ? zzgl. Strom... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #möbliert #unbefristet

Moderne geförderte 60qm Wohnung in St.Leonhard am Forst zu vermieten Adresse: Hauptplatz 8, 3243 St.Leonhard am Forst, Österreich Miete: € 640 (inkl. Betriebskosten, brutto) Größe: 60 m² Ausstattung & Merkmale: Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau von 2019 und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und wird möbliert abgegeben. Ablöse nach Absprache. Ein Balkon (8 m²) lädt zum Entspannen ein. Räume & Ausstattung: • Wohnfläche: 60 m² • Zimmer: 2 • Stockwerk: 2 • Boden: Hochwertiger Parkettboden • Heizung: Fernwärme Zusätzliche Features: • Barrierefrei • Abstellraum • Kellerabteil • Lift im Gebäude • Carport & Parkplatz verfügbar Verfügbarkeit & Mietdetails: • Verfügbar ab Mitte März oder nach Vereinbarung • Unbefristetes Mietverhältnis Die Wohnung liegt in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur: • Einkaufsmöglichkeiten: Billa & Penny in unmittelbarer Nähe • Gastronomie: Bäckerei, Restaurants • Gesundheitsversorgung: Apotheke & Arzt schnell erreichbar • Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an die Autobahn Anzahlung: 4500€ Genossenschaft: Gedesag Strom und Fernwärme: ca. 100€/Monat Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare die modernes Wohnen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Kontaktaufnahme für Besichtigungstermine jederzeit möglich! [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lebensglück. Frisch gepflückt. Hier sprießt die Lebensfreude. Leicht erhöht in Waltendorf. Wo die Gänseblümchen blühen und das grüne Graz zum Wohlfühlen einlädt. Genussvolles, urbanes Wohnen. Ganz nah an der Natur. Erholsam und gemütlich. Das ist BELA. • 12 Eigentumswohnungen • 4 Reihenhäuser mit Eigengärten • 47 bis 108 m² Wohnfläche • 20 Tiefgaragenplätze • 6 Carports Ein Zuhause voller Genuss. Aufleben im grünen Graz. BELA liegt in der zweiten Reihe zur Waltendorfer Hauptstraße in Graz. Leicht hügelaufwärts und verkehrsberuhigt. Zwischen pulsierendem Stadtleben und blühenden Gärten. Der Ruckerlberg ist gleich nebenan. Und mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Minuten beim Schlossberg. Lust auf Lustbühel. Nur zwei Kilometer östlich befindet sich ein Ort voller Möglichkeiten: der Lustbühel. Ein Naherholungs- und Naturschutzgebiet, das mit Schloss, Schaulandwirtschaft, Spielplatz, Observatorium und ganz viel Natur lockt. Und mit einer guten Jause in der Buschenschenke. Wunderbare Wohnvielfalt. Neben 12 Eigentumswohnungen bietet Ihnen BELA auch 4 zweistöckige Reihenhäuser mit Eigengärten. Hier lebt man herrlich komfortabel. Ganz gemütlich, geborgen und entspannt. Einfach heimelig. Rundum familienglücklich. Für Familien ist das Wohnen in BELA besonders attraktiv. Denn in direkter Nähe befinden sich nicht nur eine Volksschule und ein Kindergarten. Überall gibt es kleine Paradiese. Zum Spielen, Kaninchenstreicheln und Sternderlschauen. Zum Gänseblümchenpflücken im Sommer. Und zum Rodeln im Winter. Wohnen auf der Sonnenseite. BELA liegt wunderbar sonnig. An einem Ort, den auch verwöhnte Pflänzchen lieben. Umgeben von allem, was man braucht. Vom Fitnessstudio bis zur Bäckerei. Vom Bauernladen ums Eck bis zum Streichelzoo auf dem Lustbühel. Spielräume zum Aufblühen. Den Morgenkaffee genießen. Zusehen, wie die Natur zum Fenster hereinlächelt. Aus einem bunten Strauß die schönsten Aktivitäten für den Tag herauspicken. Und die Freizeit mit Naturgenuss, Sport und Spiel füllen. Vielfältige Freizeiterlebnisse für Erwachsene und ihre Sprösslinge: Die Eustacchio-Gründe mit Wäldchen, Teich, Spiel- und Sportplätzen erkunden. Wildenten, Frösche und Fasane beobachten. Mit dem Bike über Rampen springen. Fußball, Volleyball und Basketball spielen. Im Tennisclub Waltendorf aufschlagen. Oder in den umliegenden Yogastudios einen Sonnengruß ans Universum schicken. So vieles ist möglich.... [Mehr]