Suchergebnisse für "Wachtelweg, 4030 Linz"

#Dachgeschoss #Balkon

Verdammt schöne Lage, verführerisch elegante Ausstattung, verantwortungsbewusste Bauweise. Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - sofort einziehen! Der See in Reichweite - von insgesamt 48 Eigentumswohnungen stehen nur noch wenige Einheiten zum Verkauf. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft rund um den Pichlinger See, bieten diese Einheiten nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit sofort einzuziehen. Ein weiterer Pluspunkt: Diese Wohnungen sind wohnbaugefördert, was den Erwerb besonders attraktiv macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Pichling. Diese Wohnung im letzten OG verfügt über eine Lichtkuppel im Bad und eine Dusche, der Wohnbereich wurde mit einem Parkettboden der Firma Bauwerk Eiche crema ausgestattet. Die Sanitärbereiche verfügen über Boden- und Wandfliesen aus Feinsteinzeug im Format 60x60 (x-Rock weiß). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Verdammt schöne Lage, verführerisch elegante Ausstattung, verantwortungsbewusste Bauweise. Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - sofort einziehen! Der See in Reichweite - von insgesamt 48 Eigentumswohnungen stehen nur noch wenige Einheiten zum Verkauf. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft rund um den Pichlinger See, bieten diese Einheiten nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit sofort einzuziehen. Ein weiterer Pluspunkt: Diese Wohnungen sind wohnbaugefördert, was den Erwerb besonders attraktiv macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Pichling. Die Wohnung wird mit einem Parkettböden der Firma Bauwerk in cafelatte, dunkle Bodenfliesen in Feinsteinzeug für Bad und WC (x-Rock 60x60 Nero) und Wandfliesen in Weiß glänzend (Format 30x90) ausgeführt. Das Bad wurde mit einer Dusche anstatt der Badewanne ausgeführt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich in einem Wohnhaus im ersten Stock mit Lift. Das Wohnhaus wurde in den 70ern errichtet. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil gehört zur Wohung. Ebenso sind ausreichende Grünflächen im Hof vorhanden. Wenn jemand eine ruhige Wohnung in Grünlage direkt am Wasserwald sucht, dann gibt es keine bessere Wohnung. Die Wohnung verfügt über; ein Wohnzimmer mit 24,01 m² und Ausgang auf die 6,36 m² Loggia, 2 Schlafzimmer zu 15,95 m² und 10,65 m², Küche mit 6,40 m² und Essplatz mit 6,40 m² Bad mit 6,11 m², Flur mit 2,70 m², Vorraum mit 4,90 m², WC mit 2,47 m² Gesamt WNFL 88,63 m² Laut Hausverwaltung vom Oktober 2024 beträgt das Rücklagenkonto des gesamten Objektes mit ein Guthaben von Euro 55.118,-. Offene Darlehen sind keine vorhanden. Sanierungen am Gebäude sind derzeit keine geplant. Betriebskosten: Euro 324,37 (In den Betriebskosten sind enthalten: Instandhaltung, Betriebskosten, Kabelfernseher). Zuzüglich Heizkosten Euro 128,34. Verkaufspreis: 215.000,-. Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Geräumige, teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß einer gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhausanlage mit sehr guter öffentlicher Anbindung ins Stadtzentrum (Straßenbahnlinie 1, Buslinie 12). Die Wohnung ist über einen zentralen Vorraum erschlossen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit östlich ausgerichteter Loggia, eine separate Küche (inkl. Einbauküche) mit Essbereich, ein in den begrünten Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, Bad mit Wanne (Whirlpool), WC, Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Der Standort bietet eine Wohnlage im Grünen kombiniert mit sehr guter städtischer Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Objekttyp Wohnungseigentum (TOP 45/4) Flächenangaben Nutzfläche: ~62,23 m² (lt. NW-Gutachten) inkl. Loggia: ~5,18 m² Heizung/Warmwasser Fernwärme Ausstattung Einbauküche Whirlpool (Wanne) Parkmöglichkeit Öffentliche Stellplätze im Nahbereich Anmietung Freistellplatz auf Eigengrund möglich Übernahme Ab sofort Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

BÜROFLÄCHE - ERDGESCHOSS - PARKPLÄTZE - AUTOBAHNANSCHLUSS QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 131 m² Bürofläche: ca. 87 m² Raumaufteilung: siehe Plan Stockwerk: Erdgeschoss Parkplätze: 4 inklusive WC Anlagen: 4 getrennt Nettomiete / m²: € 11,37 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Die attraktive Bürofläche im Erdgeschoss des gepflegten Bürohauses am Franzosenhausweg bietet einen ausgezeichneten Standort für ein Unternehmen welches eine schnelle Erreichbarkeit von der A7/A1 benötigt. Derzeit ist die Fläche in einen hellen Empfangsbereich, eine offene Bürofläche, ein großzügiges Büro mit Besprechungsecke und einen Sozialraum mit Teeküche unterteilt. Zusätzlich sind ein Abstellraum sowie getrennte WC Anlagen vorhanden. Eine Übernahme der vorhandenen Einrichtung (Büromöbel, Küchenzeile) ist gegen Ablöse möglich. Die Mietkonditionen beinhalten auch 4 Parkplätze direkt vor dem Eingang. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Gewerbegebiet Franzosenhausweg ist durch die rasche Anbindung an die Autobahn A7 und A1 ein bevorzugter Standort für Unternehmen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) ist ebenfalls gegeben. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: PVC Fenster: öffenbar Sonnenschutz: aussen Beleuchtung: teilweise vorhanden Datenverkabelung: teilweise vorhanden Heizung: Zentralheizung mit Pellets Klima: vorhanden Barrierefrei: ja KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 11,37 / m² / Monat Gesamtmiete:€ 1.490,00 / Monat Gesamtbetriebskosten: € 200,00 / Monat Gesamtheizkosten: € 200,00 / Monat Strom: nach Verbrauch Sonstige: 4 Parkplätze inklusive Befristung: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1490 zzgl 20% USt. Betriebskosten €200 zzgl 20% USt. Heizkosten €200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €378 Gesamtbetrag €2268 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hochwertige Neubaumietwohnung in Ebelsberg in ökologischer Bauweise Diese moderne Neubauwohnung in Ebelsberg wird unter Berücksichtigung von ökologischen Aspekten und höchsten Energieeffizienzstandards errichtet. Sie bietet durch ihre Bauweise ein angenehmes und behagliches Raumklima und viel Tageslicht. Diese schöne 4-Zimmerwohnung mit 2 großen Balkone ist süd- und ostseitig ausgerichtet und liegen im 3. Obergeschoss, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine offene und moderne Raumgestaltung. Als Sonnenschutz dienen elektrische Verbund-Raffstoren. Besonders charmant ist die natürliche Bauweise in Holz, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung bietet somit ein harmonisches Wohnambiente und eine umweltfreundliche Bauweise. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung und einem energieeffizienten Lüftungssystem. Ein weiterer Pluspunkt ist die intelligente Haustechnik, die es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu kontrollieren und zu optimieren. Die Heizkosten und die Kühlung werden direkt mit der Fa. Techem abgerechnet. Besonders hervorzuheben: - Ökologischer nachhaltiger Holzbau - Luftwärmepumpe für die Wärmeerzeugung - Kollektoren unter der TG für die Kühlung - Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung - Barrierefreiheit und Gemeinschaftsdachterrasse - Tiefgarage: mit E-Ladestationen zur Nachrüstung - Fenster: mit einer 3-fach-Isolierverglasung - Eingangstüren: mit verdeckten Türbänder, stumpf einschlagend - Fußboden: Landholzdiele Eiche geölt - Terrassen und Loggien: Feinsteinzeugplatten 50/100 Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,70... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Terrasse

Eine sehr große Doppelhaushälfte nahe der Dauphinestrasse in der Neuen Heimat. Es wird mit Gas geheizt und es gibt einen kleinen Keller. Im EG gibt es eine kleine Küche und 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer, und eine 2. schöne, neue Küche und ein Wohnzimmer Und eine Terasse mit Grillzone. im OG gibt es 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 Badezimmer Das Haus ist sehr gepflegt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche, davon 12,40 m² Loggia in südlicher Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist mit Lift zugänglich. Außerdem ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil dabei. Sämtliche Gemeinschaftsanlagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der Solar City, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Vorzimmer mit genug Platz für die Garderobe durch eine Tür in den Flur, der als zentraler Verteiler in alle Räume führt und eine optimale Raumaufteilung ermöglicht. So haben Sie die Möglichkeit, die Räume praktisch im Kreis zu durchlaufen. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC liegt praktisch direkt nebenan. Die offene Einbauküche ist voll ausgestattet und liegt neben dem Essbereich. Zusätzlich bietet sie eine integrierte Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das sehr geräumige und helle Wohnzimmer ist sowohl von der Küche als auch vom Flur aus zugänglich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur schönen Loggia mit optimaler südlicher Ausrichtung und Ausblick ins Grüne. Auch das Schlafzimmer hat einen Zugang zur Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Baujahr: 2008 • Erhaltungszustand: gut/gepflegt • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) • Wohnraumlüftung • Lift: ja • Böden: Parkett und Fliesen • Fenster: PVC ISO-2-fach mit manueller Beschattung • Loggia: 12,40 m2 • 1 Tiefgaragenstellplatz • 1 Kellerabteil • Anschlüsse: Glasfaser Energieausweis: HWB 34,4 (B) fGEE 0,83 (A) Gemeinschaftsanlagen: + Mülltonnenraum + Trockenraum + Autoabstellplätze + Fahrradraum + Kinderspielplatz... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 4 im Obergeschoss (W 88) hat eine Wohnfläche von 69,05 m² und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem WC, einem Badezimmer, einer Küche und drei Zimmern. Zusätzlich verfügt sie über ein Kellerabteil (Nr. 4) mit einer Nutzfläche von 5 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und 2009 mit Vollwärmeschutz versehen. Schätzwert: 180.600 EUR Geringstes Gebot: 90.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Schlichte 3 Zimmerwohnung mit Balkon- hervorragende Anbindung an Öffis und Stadtautobahn Oft sind es die einfachen Dinge im Leben, welche man zu schätzen lernt. In diesem Fall wird eine schlichte, jedoch gemütliche Wohlfühlzone mit Balkon im Linzer Stadtteil Neue Heimat zum Verkauf angeboten. Im 6.Stock eines 7-stöckigem Wohnblocks, mit herrlicher Fernsicht und einem wahrhaft hervorragendem Energieausweis, welcher aufgrund der damaligen, umfassenden Sanierung (2010 u.a. Fassade mit Vollwärmeschutz, Dacheindeckung, Fenster, Stiegenhaus, Stromzähler, Balkone) seinen Topwert aufweist. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Ein geräumiges Wohn-, Esszimmer mit ostseitigem Balkon sowie Zugang zur kleinen Küche (etwas in die Jahre gekommen, jedoch gut erhalten), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein erst 2020 renoviertes Badezimmer mit Dusche, eine ebenfalls 2020 erneuerte Toilette, ein einladender Flur mit Garderobe. Beheizt wird augenblicklich noch mit Gas, jedoch wird bereits Anfang kommenden Jahres die Fernwärme eingeleitet und von den Rücklagen abgedeckt. 1 Kellerabteil, 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche, sowie 1 Trockenraum im Dachgeschoß vervollständigen dieses einfache Zuhause im Süden der Stadt. Zwar liegt dieses Eigenheim unmittelbar an einer stark frequentierten Kreuzung, jedoch lässt sich dieser Umstand mit der perfekten Anbindung an Öffis, Einkauf (gegenüber Interspar und Anschluss an Stadtautobahn (nur 500m) allemal wett machen. Sollte ich Ihr Interesse an dieser einfachen aber zeitlosen 3 Zimmerwohnung geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS und NMS bequem in 15 Gehminuten erreichbar; höhere Lehranstalten am benachbartem Bindermichl( Gymnasium, HBLA). Einkaufsmöglichkeiten: Direkt gegenüber dem Interspar, mit Apotheke, Nahversorger, Shops u.v.m.. Ärztezentrum Öed nur 2 Busstationen entfernt. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien direkt gegenüber; Anschluss an Autobahn nur 400 m; Bahnhof Wegscheid nur 15 Gehminuten. Lage: Linz Neue Heimat, mit bester Anbindung an Stadtautobahn, Einkauf, Schulen und Öffis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Linz/ Solar City Pichling / Orionstraße : Wohnen in der jungen Sonnenstadt! Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige "Wohnstadt" Solar City Pichling. Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet. Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6 Parteienhauses ohne Lift. Über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer, in das WC und in den Wohnraum. Der helle und lichtdurchflutete Wohn-und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon wird Sie begeistern! Der Schlafraum bietet Ihnen genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt so wie auch das WC über ein Fenster. Im Vorraum befindet sich ein Schrankraum indem Sie Einiges verschwinden lassen können. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 55,69 m² und ca. 6,36 m² Balkon Vorraum Heller Wohn-Ess - Küchenbereich mit Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WC mit Handwaschbecken und Fenster Abstellraum Kellerabteil Überdachter Abstellplatz Kaufpreis inklusive überdachtem Autoabstellplatz: € 209.000,00 inklusive Landesdarlehen (€ 49.111,05 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden). Monatliche Kosten inklusive Carport (Rücklage, Betriebskosten, Aufzug, Stiegenhausreinigung, Grünpflege, Verwaltung) € 241,71 Finanzierungsbeispiel (Zinssatz variabel): Eigenleistung: € 70.000, (und Übernahme Landesdarlehen) Darlehensbetrag: € 89.889,00 Laufzeit: 25 Jahre Monatliche Rate: € 444, Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Klinik <2.150m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <150m Universität <6.250m Höhere Schule <7.225m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.825m Sonstige Bank <225m Geldautomat <725m Post <175m Polizei <225m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.675m Bahnhof <1.300m Flughafen <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

Gemütliches Gasthaus nahe dem Schloss Ebelsberg zu vermieten! Dieses rustikale, barrierefreie Gasthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 213,09m² steht zur Vermietung und befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Schloss Ebelsberg. Der Innenbereich ist im urigen Stil gehalten und besticht durch viele charmante Details, wie die einladenden Deckenbögen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die beiden vorhandenen Gasträume, mit ca. 33,07m² und ca. 43,86m², sind durch zwei Durchgänge miteinander verbunden und bilden eine großzügige Gaststube, die sich hervorragend für gesellige Runden eignet. Zusätzlich steht ein besonders charmanter separater Gastraum zur Verfügung, der sich ideal für geschlossene Gesellschaften eignet und einen einladenden Rahmen für besondere Anlässe bietet. Weiters bietet das Gasthaus eine großzügige (nicht ausgestattete) Küche, eine Waschküche, einen kleinen sowie zwei große Abstellräume (Weinkeller) und einen separaten Kühlraum. Für Mitarbeiter Innen sowie für Gäste stehen ausreichend Sanitäranlagen zu Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.300,00 zzgl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 340,94 zzgl. USt, ( exkl. Strom und Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]