Suchergebnisse für "Volksgarten, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 1565,88m² / 43 Zimmer
€ 20,74 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro im ersten Bezirk, in der Nähe vom Schwedenplatz. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1 565 m² und befindet sich auf 2 Ebenen im 5. OG und 1. DG eines im Jahre 1897 erbauten Altbauhauses, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Objekt ist mit einer Treppe auf 2. Ebenen verbunden. Sie können die beiden Ebenen jeweils mit dem Aufzug erreichen, dieser ausschließlich für diese Büroeinheit zur Verfügung steht. Zurzeit ist das Objekt mit ca. 43 Büroräumen ausgestattet, diese mit einem Parkettboden ausgestattet sind. Es befinden sich einige Küchen, wie auch sämtliche Sanitäranlagen auf beiden Ebenen. Im DG sind die beiden südlich ausgerichteten Büroräume mit einer mobilen Trennwand verbunden. Im 5. OG wird eine Klimaanlage eingeleitet sowie im 1. DG die Klimaanlage auf eine Kälteanlage umgerüstet. Des Weiteren ist es nach Mieterwunsch möglich, die Büroräume zu Adaptieren, umzubauen sowie die Raumaufteilungen zu verändern. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist hervorragend. In nur wenigen Gehminuten kommen Sie zum Stadtzentrum. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen sie die Büroeinheiten mit der U-Bahn Linie 1 und 4, Station Schwedenplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser beeindruckenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Kiedl national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Perfektes Büro / Praxis in bester Lage Wiens - 1. Bezirk, mit Balkon und allen Annehmlichkeiten!
€ 2.941,79
1010 Wien,Innere Stadt / 4,5 Zimmer
#Büro #Ordination #Balkon
Sie suchen eine Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage in Wien. Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Wien, genauer gesagt in der 4. Etage eines gepflegten Gebäudes in der renommierten 1010 Wien. Hier erwartet Sie eine großzügige Fläche von insgesamt 4 Zimmern, die Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Besonders beeindruckend ist die umfassende Renovierung, die dieser Immobilie ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht. Die gesamte Fläche wurde mit hochwertigem Parkett ausgestattet und erstrahlt in einem frischen und einladenden Ambiente. Auch die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich direkt in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis zu verpflegen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Stadtblick genießen können. Hier lässt es sich herrlich entspannen und neue Energie für den Arbeitsalltag tanken. Zudem stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung, die den Komfort dieser Immobilie perfekt abrunden. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und ein Personenaufzug erleichtert Ihnen und Ihren Kunden den Zugang zur 4. Etage. Das Gebäude selbst ist massiv und aus Ziegel gebaut, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an die Autobahn schnell und bequem unterwegs. In der direkten Umgebung finden Sie zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Büro- oder Praxisfläche. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in der 1010 Wien persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 36m²
€ 66,67 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=MPi X52s7ozu Willkommen im Herzen von Wien, in einer der begehrtesten und beliebtesten Gegenden der Stadt - dem 1. Bezirk. Inmitten des historischen Zentrums befindet sich diese charmante Immobilie, die perfekt für ein Gastgewerbe, wie beispielsweise ein gemütliches Café, geeignet ist. Das Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Fläche von 36m². Der ideale Platz für Ihre Geschäftsidee! Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen und Steinboden ausgestattet, was einen modernen und ansprechenden Look verleiht. Ein weiteres Highlight ist der Schanigarten, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Ihre Gäste bei gutem Wetter die Sonne und das bunte Treiben der Stadt genießen. 8 Sitzplätze dienen zudem eine tolle Möglichkeit, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Etagenheizung und eine mechanische Be- und Entlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, um genügend Stauraum für Ihre Geschäftsausstattung zu bieten. Die Lage der Immobilie ist unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn. Somit ist eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden gewährleistet. Nutzen Sie diese einmalige Chance und eröffnen Sie Ihr eigenes Gastgewerbe in dieser tollen Immobilie im Herzen von Wien. Es ist eine Ablöse in Höhe von 220.000 € zu entrichten. Die Miete beträgt 2.400,00 € pro Monat und ist angesichts der Top-Lage und des modernen Zustands der Immobilie mehr als angemessen. Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom eigenen Café zu helfen. Willkommen im Herzen von Wien! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Unsere Webseite https://www.realimmo.wien/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt
#Büro #möbliert
Sie suchen eine eindrucksvolle Niederlassung, ein exklusives Büro, in dem sie konzentriert und effizient arbeiten können? Wir bieten Ihnen Büroräume und Besprechungszimmer zu leistbaren Konditionen. Unsere vollmöblierten Büroräume in zentraler Top-Lage bieten Ihnen modernste technische Ausstattung als Unterstützung für Ihre unternehmerischen Tätigkeiten. Durch unsere Serviceleistungen, wie Post- und Paketdienst, Rezeptions- und Telefonservice vereinfachen wir Ihnen die Arbeit. Um Ihre Kunden optimal betreuen zu können, stehen Ihnen außerdem unser Empfangsservice sowie die Nutzung unserer 5 Besprechungszimmer (für 6 bis 14 Personen) zur Verfügung. Ein "Office" am Graben 28 bietet eine ruhige, ungestörte Arbeitsatmosphäre mit individueller Gestaltung der Rahmenbedingungen. Sie haben einen eigenen Raum für Ihre Geschäfte und Gespräche mit vertraulichem Charakter. Lage und Ausstattung: * Zentrale Lage - Das Office Center Graben 28 befindet sich im Zentrum der historischen Innenstadt Wiens und bietet eine gute Erreichbarkeit (U1/U3 Stephansplatz). * Überzeugende Ausstattung - Das exklusive Gebäude und die klassisch moderne Innenausstattung schaffen ein Wohlbefinden am Arbeitsplatz. * Exzellenter Service - Wir bieten Ihnen bezugsfertige und servicierte Büros mit kompetenter Betreuung an. Weiters stehen Ihnen unsere Besprechungsräume in verschiedenen Größen immer zur Verfügung. Unser Angebot: Ein eigenes Büro in unserem Office Center ab 1.380 €* p.m. beinhaltet folgende Leistungen: * moderne Ausstattung * professioneller Front-Office-Support * Telefonservice * Post- und Paketservice * Netzwerk Infrastruktur * Firmenschild im Eingangsbereich * exklusive Nutzung eines Büros mit 2 Arbeitsplätzen * exklusiv versperrbarer Raum * Heizung, Klimaanlage * wöchentlicher Reinigungsservice * Besprechungstisch im Büro * alle Preise verstehen sich zzgl. USt Ihre Vorteile im Office Center Graben 28 • Erstklassige Adresse im Herzen Wiens • Zentrale Lage - gute Erreichbarkeit (U1/U3) • Front Desk Support durch professionell geschultes Personal • Begrüßung und Empfang Ihrer Besucher • Hervorragende Infrastruktur • Moderne Präsentationstechnik • elegante Besprechungsräume für bis zu 14 Personen mit hoher Verfügbarkeit • geeignet für Tagungen, Schulungen oder diverse Veranstaltungen, flexible Nutzung (stunden- oder tageweise buchbar) • kostenloses WLAN-Internet • provisionsfreie Vermietung Weitere Details finden Sie auf unserer Homepage: https://ocgraben28.at/ Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 1082m²
€ 16.300,- / m²
#möbliert
PRESTIGE WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET MIT 2,74% RENDITE 1010 WIEN SHARE DEAL 4 voll ausgestattete und luxuriös möblierte Apartments an einer der besten Adressen Wiens. 1.Apartment Größe: ca.155 m2 Schlafzimmer: 2 Anzahl der Gäste: 4 2.Apartment Größe: ca.158 m2 Schlafzimmer: 2 Anzahl der Gäste: 4 3.Apartment Größe: ca.348 m2 Schlafzimmer: 5 (+ 1 Personal) Anzahl der Gäste: 10 4.Apartment Größe: ca.421 m2 Schlafzimmer: 5 (+ 1 Personal) Anzahl der Gäste: 11 Wien, die Stadt mit der höchsten Lebensqualität der Welt, bietet eine faszinierende Mischung aus Kunst, Kultur, Geschichte und ist ein florierender Wirtschaftsstandort. Gesamtfläche: ca. 1.008 m² PREIS : 17.636.600 € Miete p.a : ca. 483.000 € Rendite : 2,74%... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 174,5m² / 4 Zimmer
€ 21,77 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
WOHNUNG: GRÜNANGERGASSE 12 I 1010 WIEN GARAGENPLATZ: Es gibt die Möglichkeit einen Garagenplatz nur ca. 2 min fußläufig entfernt in der Weihburggasse 10, 1010 Wien anzumieten. Bei Interesse erfragen wir für Sie auf Anfrage sehr gerne die genauen Konditionen (Miete, Einfahrtshöhe etc.). _Franz GRILLPARZER_ lebte in den Jahren 1844 - 1849 in diesem Hause... Direkt im Haus befindet sich die die Apotheke "Zum goldenen Reichsapfel" die bereits in diesem Gebäude 1795 urkundlich erwähnt wurde und zu deren berühmten Kundschaft Mozart, Salieri und Grillparzer zählten. Das geschichtsträchtige Haus wurde im Jahre 1785 - Josephinischer Barock - errichtet. Das Dachgeschoss wurde ca. 2018 ausgebaut. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde ca. 2018 nach den strengen Auflagen des Denkmalschutzes ausgebaut - weiterführende Informationen zu den Architekten und dem Projekt finden Sie unter dem sogleich angeführten Link. Dort finden Sie auch Informationen zum Lichtkonzept: alle Holzbalken wurden mit verdeckten _Lichtbändern_ versehen, welche über ein App hinsichtlich _Lichtstimmungen_ in verschiedenen _Farben_ _&_ Intensitäten gesteuert werden können: https://new.kenh.at/zum-gruenen-anger/ [https://new.kenh.at/zum-gruenen-anger/] Gerne senden wir Ihnen bei Interesse auch das VIDEO der Wohnung zu. Bitte senden Sie uns einfach eine Anfrage. Sie sind Relocator oder Maklerkollege und möchten für Ihren Kunden die Immobilie per VIDEO vorbesichtigen oder Ihr Kunde befindet sich im Ausland? Gerne senden wir Ihnen das VIDEO bei Interesse zu. Bitte senden Sie uns einfach eine Anfrage. Do you prefer our Exposé in ENGLISH? Click here: https://www.viason.at/en/objektdetail/13816219? from=643244 [https://www.viason.at/en/objektdetail/13816219? from=643244] Sie wollen IHRE IMMOBILIE auch mit uns vermieten? Infos dazu unter: https://www.viason.at/leistungen-fuer-vermieter [https://www.viason.at/leistungen-fuer-vermieter] EXKLUSIVE 4-ZIMMERWOHNUNG IM 1.BEZIRK NAHE STEPHANSPLATZ Sie suchen eine großzügige, luxuriöse 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung im 1. Bezirk im Herzen von Wien, ausgestattet mit Klimaanlage in exklusiver Lage auf ca. 174,50 m², dann haben sie diese soeben gefunden. Die Wohnung liegt auf 2 Ebenen, im 1. und 2. Dachgeschoß, und ist straßen- und hofseitig orientiert. Sie verfügt über 1 großzügige, offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit Einbauküche, 1 großzügiger Vorraum mit Einbaukästen, 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Abstellraum unter der Stiege, 2 moderne Badezimmer sowie 3 WC's (davon 1 WC separat mit Handwaschbecken). In ca. 4 Gehminuten erreichen Sie den Stephansplatz (U1/U3), zum Stubentor (U3) sind es ca. 6 Gehminuten. Zum Einkaufen lädt der ca. 3 Gehminuten entfernte BILLA-MARKT in der Singerstraße ein. Zum Naherholungsgebiet Stadtpark sind es nur ca. 6 Gehminuten. Beheizt wird die Wohnung über ein Gas-Brennwertkompaktgerät (Fußbodenheizung). Alle Schlafzimmer und die Wohnküche sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Vorraumkasten befindet sich ein Serverkasten - EDV-Anschlüsse befinden sich in jedem Zimmer. HIGHLIGHTS * EXKLUSIVE LAGE - IM 1. BEZIRK * GARAGENPLATZ - nur ca. 2 min fußläufig entfernt anmietbar * KOMPLETTKÜCHE * CA. 174,50 M² * APOTHEKE direkt im Haus * HOF- UND STRASSENLAGE NAHE STEPHANSPLATZ * GROSSZÜGIGE OFFENE WOHNKÜCHE * EINBAUKÜCHE MIT KÜCHENGERÄTE u.a. MIELE * 2 BÄDER * 3 WC'S * SICHERHEITSEINGANGSTÜRE * TOP-ANBINDUNG AN DAS U-BAHN-NETZ * KLIMAANLAGE von SAMSUNG * ALARMANLAGE * ELEKTRISCHE VERSCHATTUNG * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM * BILLA nur ca.3 Gehminute entfernt * Zahlreiche weitere EINKAUFSMÖGLICHKEITEN fußläufig * Leben in der LEBENSWERTESTEN STADT der Welt 2024 - Wien INFOS ZUR WOHNUNG * LAGE: Grünangergasse 12 I 1010 Wien * STOCK: 1.DG + 2.DG * MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 4 Jahre * WANN KANN DER MIETER DEN MIETVETRAG KÜNDIGEN: Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate (Kündigung im 13 Monat). Kündigung im 13ten Monat + 3 Monate Kündigungsfrist = 16 Monate. * WOHNFLÄCHE: ca. 174,50 m² * MÖBLIERT: Die Bäder, die WC's und die Küche sind möbliert * ZIMMER: 4 * LIFT: Ja * KELLERABTEIL: Ja - ca. 6,52 m² * BEZIEHBAR: Sofort * GARAGENPLATZ: Es gibt die Möglichkeit einen Garagenplatz nur ca. 2 min fußläufig entfernt in der Weihburggasse 10, 1010 Wien anzumieten. Bei Interesse erfragen wir für Sie auf Anfrage sehr gerne die genauen Konditionen (Miete, Einfahrtshöhe etc.). * AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Hof- uns Straßenseite * DG-AUSBAU: Ja * BAUJAHR DES HAUSES: ca. 1785 - Josephinischer Barock * DG AUSBAU: ca. 2018 * KÜCHE: Ja_ - _Komplettküche inkl. Küchengeräte: Miele Induktionsherd, Miele Kühlschrank und Miele Tiefkühlschrank, Miele Backrohr, AEG XXL Geschirrspüler * BADEZIMMER: 2 Badezimmer. Das eine Badezimmer im DG 1 ist mit einer Dusche, einem WC, einem Doppel-Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. In diesem Badezimmer befindet sich in einem Wandverbau auch der Waschmaschinenanschluss und die Luftwärmepumpe. Das zweite Badezimmer im DG 2 ist mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Beide Badezimmer weisen ein Fenster auf. * WC: Ja - 3 WC's (davon 1 separat mit Handwaschbecken) * WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja - im Badezimmer im 1.DG * BÖDEN: Badezimmer und WC mit Fliesen, die restlichen Zimmer und Räume mit Parkettboden * INTERNET- UND TV-ANSCHLUSS: Kabel-TV * KLIMAANLAGE: Ja * SICHERHEITSEINGANGSTÜRE: Ja * BESCHATTUNG: Ja - elektrische Verschattung in der Wohnküche und alle Zimmer weisen eine elektrische Außenverschattung von Velux auf * ALARMANLAGE: Ja * TRESOR: Ja * HAUSHALTSVERSICHERUNG: Der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen * HEIZUNG: Gas-Brennwertkompaktgerät - Fußbodenheizung * FUSSBODENHEIZUNG: Ja * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Zum Einkaufen lädt der ca. 3 Gehminuten entfernte BILLA-MARKT in der Singerstraße sowie zahlreiche Geschäfte in der Umgebung ein. Eine Apotheke befindet sich direkt im Haus. * NAHERHOLUNGSGEBIETE: Zum Naherholungsgebiet Stadtpark sind es nur ca. 6 Gehminuten * VERKEHRSANBINDUNG: In ca. 4 Gehminuten erreichen Sie den Stephansplatz (U-Bahn U1/U3), zum Stubentor (U-Bahn U3) sind es ca. 6 Gehminuten * HWB: 65,5 kWh/m²a - fGEE: 1,80 * KLASSE: C - D MONATSMIETE WOHNUNG * NETTOMIETE: ca. EUR 3.099,14 * BETRIEBSKOSTEN NETTO INKL. LIFT-BK: ca. EUR 354,50 * UMSATZSTEUER: EUR 345,36 * GESAMT: EUR 3.799,00 pro Monat brutto Zuzüglich: HEIZUNG + STROM + TV/Internet + Haushaltsversicherung NEBENKOSTEN KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien
#Dachgeschoss #Rohdachboden
Bei diesem Zinshaus wird der noch nicht ausgebaute Dachboden verkauft. Dachbodenausbau wurde bereits eingereicht, die Baubewilligung kommt demnächst Baurechtlicher Status- Eingereicht Transaktionsart- Asset Deal Der vorhandene Lift müsste neu adaptiert werden. Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Taborstraße) Apotheken in unmittelbarer Nähe Kindergärten und Schulen U- Station in wenigen Gehminuten zu erreichen Lage: Dieses traumhafte Haus liegt unweit zum Augarten, zur Inneren Stadt sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot. Öffentliche Anbindung: Die U- Bahn ist fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. ALLGEMEINES: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 160,43m² / 4 Zimmer
€ 24.870,66 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor- / Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wird nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert. GEDIEGENHEIT, HOCHWERTIGKEIT, LUXUS - All das vermittelt AM WERDERTOR in 1010 Wien schon beim Betreten der Lobby, des Foyers und vor allem des Spa-Bereichs. Eine Besonderheit des Wohnhauses, die in Wien einzigartig ist: das Erdgeschoß präsentiert sich mit eigenem, bestens ausgestattetem SPA und großem Pool, Kinderpool sowie Fitnessbereich. Ein Concierge heißt Sie nicht nur willkommen, sondern entlastet Sie als Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die diese Luxusimmobilie ihren Bewohnern bietet. Am Werdertor bietet nicht nur großzügige Wohnungen in den Etagen des klassischen Altbaus, sondern auch neu konzipierte Appartements am Dach. Der Ausbau des obersten Geschoßes verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse- Welt. Die Penthouse- Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat 160,43 m² Wohnfläche und 50,94 m² Dachterrasse. Sie bietet Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Bäder, 1 extra Toilette im 1.DG. Über die Treppe geht es in die Galerie mit 53, 58m² Wohnfläche. Darüber befindet sich die Terrasse mit Traumausblick über Wien. Für die Penthouse Wohnungen sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage reserviert, die man zum Preis von je € 105.000 erwerben kann. AUSSTATTUNG Die hohe Qualität der Ausstattung und des Wohnkomforts eint alle Wohnungstypen und ist von Design auf internationalem Niveau geprägt: mit großzügigen Raumhöhen, Fischgrät-Parkettböden, Stuck oder exquisit ausgestatteten Bädern, unter anderem mit Armaturen von Zazzeri und maßgefertigten Waschtischen. Nobles Wohnen ganz oben: Überhohe Innentüren, exklusive Wand- und Bodenbeläge oder VOLA-Armaturen sorgen hier für Wohlfühl-Ambiente auf exquisitem Niveau. Klimatisierung und ein Smart-Home-System für hohe Ansprüche komplettieren das Angebot in sämtlichen Wohneinheiten der Dachgeschoßetagen. Im Haus gibt es noch weitere DG Wohnungen zu erwerben. Gerne informieren wir Sie über das vollständige Angebot und über noch verfügbare Wohnungen! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 194,24m² / 6 Zimmer
€ 25,53 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
WOHNUNG: STERNGASSE 11 I 1010 WIEN EXKLUSIVE 6-ZIMMERWOHNUNG IM 1.BEZIRK NAHE HOHER MARKT Do you prefer our Exposé in ENGLISH? Click here: https://www.viason.at/en/objektdetail/13814863? from=643244 [https://www.viason.at/en/objektdetail/13814863? from=643244] Sie wollen IHRE IMMOBILIE auch mit uns vermieten? Infos dazu unter: https://www.viason.at/leistungen-fuer-vermieter [https://www.viason.at/leistungen-fuer-vermieter] Gerne senden wir Ihnen bei Interesse auch das VIDEO der Wohnung zu. Bitte senden Sie uns einfach eine Anfrage. Sie sind Relocator oder Maklerkollege und möchten für Ihren Kunden die Immobilie per VIDEO vorbesichtigen oder Ihr Kunde befindet sich im Ausland? Gerne senden wir Ihnen das VIDEO bei Interesse zu. Bitte senden Sie uns einfach eine Anfrage. Sie suchen eine großzügige 6-Zimmerwohnung im 1. Bezirk im Herzen von Wien, ausgestattet mit Klimaanlage und Beschattungen in exklusiver Lage auf ca. 194,24 m² im Altbau, dann haben sie diese soeben gefunden. Im Grundriss befinden sich Zimmernummern. Die Fotos wurden nach den Zimmernummern bezeichnet, um Ihnen eine leichtere Zuordnung der Zimmer zu den Fotos zu ermöglichen. Im Zimmer Nr 1 (Schlafzimmer hofseitig) befindet sich ein Einbauschrank, welcher mitvermietet wird. Im Vorraum Nr. 3 befindet sich ebenso ein Kasten. Auch im Zimmer Nr. 6 befindet sich ein Kasten, welcher mitvermietet wird. Im Gang befindet sich eine Nische für eine Waschmaschine. Die Waschmaschine von Miele ist ebenso inkludiert und befindet sich in einer Nische. Im Abstellraum befindet sich ein Wäschetrockner welche inkludiert wird. Ebenso die Vorhänge und Innenverschattungen verbleiben in der Wohnung. Die Wohnung liegt im 5. Stock im Altbau und ist straßen- und hofseitig orientiert. Sie verfügt über 6 Zimmer, 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Abstellraum, 1 Platz für die Waschmaschine (Waschmaschinennische am Gang), 2 geräumiger Vorräume und 1 weiterer kleiner Vorraum, 2 große Badezimmer (1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne, das 2te Badezimmer mit Badewanne und 2 Handwaschbecken) sowie insgesamt 3 WC's (davon 2 separat begehbar mit Handwaschbecken). Exklusive Lebensmittel aus der ganzen Welt können Sie direkt am Hohen Markt im exklusiv sortierten Billa CORSO einkaufen. In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie den Schwedenplatz (U1 / U4), in ca. 8 Gehminuten sind Sie am Stephansplatz (U1/U3), zum Schottenring (U4 / U2) sind es ca. 7 Gehminuten. Zum Einkaufen lädt der ca. 3 Gehminuten entfernte BILLA-CORSO am Hohen Markt ein. Zum Rudolfspark sind es ca. 3 Gehminuten, zum Donaukanal mit seinen zahlreichen Lokalen sind es ca. 4 Gehminuten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung (Therme) mit einem Warmwasserspeicher. HIGHLIGHTS * EXKLUSIVE LAGE - IM 1. BEZIRK * ALTBAU MIT CA. 194,24 M² * BILLA CORSO direkt am Hohen Markt * 2 PARKGARAGEN fußläufig * HOF- UND STRASSENLAGE NAHE HOHER MARKT * SEPARATE KÜCHE * 5. STOCK * 2 BÄDER * 3 WC'S * TOP-ANBINDUNG AN DAS U-BAHN-NETZ * KLIMAANLAGE * KELLERABTEIL * RAUMHÖHE ca. 3,2 m * Zahlreiche weitere EINKAUFSMÖGLICHKEITEN fußläufig * Leben in der LEBENSWERTESTEN STADT der Welt 2024 - Wien INFOS ZUR WOHNUNG * LAGE: Sterngasse 11 I 1010 Wien * STOCK: 5. OG (3. OG + HP + MEZZANIN) * MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 Jahre * WANN KANN DER MIETER DEN MIETVETRAG KÜNDIGEN: Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate (Kündigung im 13 Monat). Kündigung im 13ten Monat + 3 Monate Kündigungsfrist = 16 Monate. * WOHNFLÄCHE: ca. 194,42 m² * AUSSTATTUNG: Die Bäder, die WC's und die Küche sind möbliert. Im Zimmer Nr. 1 (Schlafzimmer hofseitig) befindet sich ein Einbauschrank, welcher mitvermietet wird. Im Vorraum Nr. 3 befindet sich ebenso ein Kasten. Auch im Zimmer Nr. 6 befindet sich ein Kasten, welcher mitvermietet wird. Im Gang befindet sich eine Nische für eine Waschmaschine. Die Waschmaschine von Miele ist ebenso inkludiert. Im Abstellraum befindet sich ein Wäschetrockner welcher ebenso inkludiert ist. Ebenso die Vorhänge sowie die Innenverschattungen verbleiben in der Wohnung. * AUTOABSTELLPLATZ: Kann nach Verfügbarkeit in der Sterngasse 5/ Hoher Markt angemietet werden (Drittanbieter) - Parkplätze derzeit verfügbar. Alternativ: Garage am Franz-Josefs-Kai (Drittanbieter) - Parkplätze derzeit verfügbar. * ZIMMER: 6 * LIFT: Ja * KELLERABTEIL: Ja - ca. 2,58 m² * BEZIEHBAR: Sofort I Now * AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Hof- uns Straßenseite (Salvatorgasse) * ALTBAU: Ja * KÜCHE: Ja_ - _Komplettküche inkl. Küchengeräte * BADEZIMMER: 2 große Badezimmer (1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne, das 2te Badezimmer mit Badewanne und 2 Handwaschbecken) * WC: Ja - 3 WC's (davon 2 separat begehbar mit Handwaschbecken, 1 WC im Badezimmer) * WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja - im Gangbereich in einer Nische * WASCHMASCHINE_: _Ja (Miele) * WÄSCHETROCKNER: _ _Ja * BÖDEN: Badezimmer und WC mit Fliesen, die restlichen Zimmer und Räume mit Parkettboden * INTERNET- UND TV-ANSCHLUSS: Kabel-TV * KLIMAANLAGE: Ja * BESCHATTUNG: Ja (Vorhänge, teilweise Innenverschattungen) * HAUSHALTSVERSICHERUNG: Der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen * HEIZUNG: Gas-Etagenheizung (Therme) * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Zum exklusiven Einkaufen Ihrer Lebensmittel lädt der ca. 3 Gehminuten entfernte BILLA-CORSO direkt am Hohen Markt ein * Naherholungsgebiete: Zum Rudolfspark sind es ca. 3 Gehminuten, zum Donaukanal mit seinen zahlreichen Lokalen sind es ca. 4 Gehminuten * VERKEHRSANBINDUNG: In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie den Schwedenplatz (U1 / U4), in ca. 8 Gehminuten sind Sie am Stephansplatz (U1/U3), zum Schottenring (U4 / U2) sind es ca. 7 Gehminuten * HWB: 89 kWh/m²a - fGEE: 2,02 * KLASSE: C - D MONATSMIETE WOHNUNG * NETTOMIETE: ca. EUR 3.888,40 * BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT NETTO: ca. EUR 464,66 * KÜHLUNGSKOSTEN NETTO: ca. EUR 155,54 * UMSATZSTEUER: EUR 450,86 * GESAMT: EUR 4.959,46 pro Monat brutto Zuzüglich: HEIZUNG + STROM + TV/Internet + Haushaltsversicherung NEBENKOSTEN KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 93m² / 2,5 Zimmer
€ 19,89 / m²
#WG-geeignet
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Herrn Renner auswählen!) _Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Wie viele Personen möchten einziehen? * Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) * Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Herzlichen Dank! Hinweis: _Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet! _ ************************************* WOHNUNG. Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht diese rd. 93 m² große Wohnung in gutem Zustand am Schottenring, 1010 Wien ab 1.11. zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, ohne Freifläche und teilt sich wie folgt auf: * zentral Vorraum * separate vollausgestattete Küche * ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kabinett * ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz und Waschmaschinen Anschluss * separates WC * ein Abstellraum Die Küche und das Badezimmer sind mit einem Fenster ausgestattet. Durch die praktische Aufteilung ist diese Wohnung zusätzlich als WG geeignet. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig zu bezahlen und kommen separat zur inserierten Miete hinzu. Gut zu Wissen: * Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Bei Expats oder Diplomaten reicht eine Bestätigung des Arbeitgebers. LAGE / INFRASTRUKTUR. Das Haus befindet sich auf der Ecke Schottenring / Gonzagagasse. Für eine perfekte Nahversorgung sorgen ca. 300m entfernte Supermärkte z.B. Billa, Hofer. Auch andere Geschäfte liegen nur wenige Meter vom Haus entfernt (z.B. Bipa, Bäckerei/Café Anker). Ein Fitnesscenter, eine Apotheke, eine Bankfiliale, sowie viele Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Vielzahl und Vielfalt der Lokale wird in Richtung Zentrum immer größer. An der nahegelegenen Station "Schottenring" halten die U-Bahn-Linien U2, U4, die Straßenbahnlinie 1, die Buslinie 3A und die Nachtbuslinie N31. Zu Fuß erreichen Sie das Zentrum (Stephansplatz) innerhalb ca. 15 Minuten. Für sportliche Aktivitäten im Freien bieten sich diverse umliegende, kleine Parks bzw. der Donaukanal an. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge ************************************* _FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
2- Zimmer Wohnung im 1. Bezirk
€ 540.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 47m² / 2 Zimmer
€ 11.489,36 / m²
#Balkon
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2- Zimmer Wohnung in der Innen Stadt. Beim Betreten der charmanten Wohnung empfängt Sie ein Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Gegenüber des Einganges gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches nicht nur Platz für ein Doppelbett bietet, sondern auch einen Zugang zum modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken, ermöglicht. Die beiden Zimmer öffnen sich zudem zum Balkon, der eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen im Freien schafft. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütliches Sofa, eine moderne Küchenzeile und ein kleiner Esstisch, der zum Verweilen einlädt. Lage: Das Eckhaus (Franz-Josefs-Kai / Morzinplatz / Gonzagagase) befindet sich im 1. Bezirk nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz entfernt. Die Infrastruktur ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Drogeriemärkten über Lebensmittelgeschäfte bis zur Apotheke, in den umliegenden Straßen hervorragend. Eine Vielzahl von netten Bars und namhaften Restaurants sind fußläufig erreichbar. In den Sommermonaten ist auch der gegenüberliegende Donaukanal ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. An den Ufern des Kanals finden sich zahlreiche Lokale, Bars und Restaurants, die eine entspannte Atmosphäre bieten. Die öffentliche Anbindung ist durch die naheliegenden U-Bahnlinien U1, U4 (Schwedenplatz), die Straßenbahnlinie 1, 2, D und die Buslinien 2A bzw. 3A optimal gegeben und rundet dieses Angebot ab. Der Airport-Bus (Morzinplatz) fährt quasi vor der Haustüre weg und bringt sie bequem in ca. 20 Minuten zum Flughafen. Ansprechpartnerin: Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Moderne Stadtwohnung in Premiumlage
€ 1.399.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 71m² / 2 Zimmer
€ 19.704,23 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Mit WERDER SIX entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus in der Werdertorgasse 6 erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen. WERDER SIX, das ist puristische Eleganz und markante Architektur. Ein hoher Anspruch an Design und Materialität prägt die außergewöhnliche Note der Wohnungen; die Appartements gewinnen an Individualität und Charakter und ermöglichen so ein einzigartiges State-of-the-Art-Wohnerlebnis. Wie gemacht für anspruchsvolle Kosmopolit Innen, die eine gelungene Verbindung von Alt und Neu suchen. Raumaufteilung Top 40: // Entrée // Küche // WC mit Handwaschbecken // Wirtschaftsraum // Wohnraum // Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken Ausstattung// SMART HOME System // Klimaanlage (Fernkälte) // Eichen-Echtholzparkett Dielenoptik // Fußbodenheizung (Fernwärme) // verglaste Walk-In Dusche // hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen // Waschtisch: Corianplatte mit eingeformten Waschbecken // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse IIIStellplätze In der Hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.werdersix.at oder www.piment.at für weitere Informationen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]