Suchergebnisse für "Volkgasse, 1130 Wien Hietzing"

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Angebot handelt es sich lediglich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive einer aufrechten Baubewilligung! Die Villa kann nach Absprache und Kundenwunsch ausgeführt und schlüsselfertig übergeben werden. 586,9 m² Wohnfläche 6 Etagen 10 Zimmer Hietzinger Cottage Lift Dachterrasse mit Pool und Outdoor-Küche Indoor Spabereich Fitnessbereich Pool inklusive Poolhaus Lounge inklusive Bar und Karmin 2 separate Wohneinheiten im Untergeschoß Garage mit insgesamt 6 Stellplätzen großzügiger Garten begehbare Ankleiden eleganter Altbestand mit stilvollem Anbau Zum Verkauf gelangt dieses baubewilligte Villenprojekt auf sechs Etagen im Hietzinger Cottage. Die Villa teilt sich auf vier Wohnebenen inklusive Tiefgarage im ersten Untergeschoß auf, wo sich zugleich einer der beiden Technikräume des Hauses befindet. Weiter geht es im Souterrain mit einem knapp 130m² Wohnbereich, dem zweiten Technikraum des Hauses, einer in etwa 110m² großen Garage sowie einer geräumigen Terrasse. Im knapp 166m² großen Erdgeschoß befindet sich eine offen gestaltete Küche inklusive Essbereich mit Blick über die Terrasse in den großzügig angelegten Garten mit Pool sowie Poolhaus. Des weiteren wurde hier auch ein separates Kaminzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Büro geplant. Von der weitläufigen Terrasse gelangt man in den Garten, in dem sich auch einer der beiden Pools inklusive Poolhaus befinden. Im ersten Obergeschoß, der ebenfalls mit einer Freifläche trumpft, befinden sich in Summe drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Badewanne und separater Dusche sowie einem von der Terrasse umgebenen Wohnzimmer. Das zweite Obergeschoß besticht durch das offen gestaltete Hauptschlafzimmer inklusive Wohn-Ess-Bereich und kompakter Küchenzeile. Ein gespiegeltes Badezimmer mit Duschen, WCs und Waschbecken in zweifacher Ausführung mit freistehender Badewanne und Sauna samt zwei anschließender begehbaren Ankleiden wurde ebenso intelligent durchdacht eingeplant. Ein privater Fitnessraum in den eigenen vier Wänden findet hier ebenfalls Platz. Das Herzstück des Hauses - die fast 90m² große Dachterrasse, welche mit einem weitläufigen Sitz und Essbereich ausgestattet ist, befindet sich im dritten und letzten Obergeschoß. Hier wurde Platz für etwas ganz besonderes geschaffen, einen Pool mit Blick in die grüne Umgebung. Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter [Tel] oder per Mail an [Email]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 21. September 2024 (mind. 1 Monat) Im Erdgeschoß, innen und außen völlig neu renoviert, mit bestmöglicher Ausstattung, großer Supermarkt und Apotheke ganz in der Nähe, direkte Straßenbahnanbindung nach Schönbrunn und zum Westbahnhof, 65m², 1. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). max. 1 Jahr zu mieten. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11993/ English: tempoflat.at/offer-detail/11993/... [Mehr]

#Garten #möbliert

MIETDAUER ab 1. Oktober 2025 (mind. 2 Monate) Unsere kleine und frisch renovierte Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Wohnzimmer mit zwei Einzelbetten, welche auch als Sofa genutzt werden. Die Wohnung ist modern, 40m², 1. Etage, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11741/ English: tempoflat.at/offer-detail/11741/... [Mehr]

#Balkon #möbliert

MIETDAUER ab sofort bis 31. März 2025 (mind. 1 Monat) Gemütliche und gut geschnittene Wohnung mit ca. 70 m² + 6 m² Loggia im 2. Stock, in Neubau, in sehr gutem Zustand, U-Bahn-Nähe, alle Wohnräume mit Parkett/Fliesen. 280 m (3 Gehminuten) bis U4 (20 Minuten bis Zentrum Karlsplatz), 70m², 2. Etage, mit Lift, 1 Balkon, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12041/ English: tempoflat.at/offer-detail/12041/... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Bei diesem Angebot handelt es sich lediglich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive einer aufrechten Baubewilligung! Zum Verkauf gelangt diese baubewilligte Gründerzeitvilla in absoluter Ruhelage im Hietzinger Cottage. Das Projekt teilt sich auf vier Wohnebenen inklusive Dachgarten auf, Herzstück ist der offene Wohnsalon mit Kamin und Küche, von dem auch die Terrasse begangen werden kann. Im ersten Stockwerk befindet sich der Kinderbereich mit drei separat begehbaren Zimmern, sowie einem Abstellraum, Bad und getrenntem WC. Die zwei Balkone, die ebenfalls von jedem Schlafzimmer aus begehbar sind, sorgen selbst im ersten Stockwerk für genügend Freifläche. Direkt darüber ist der Elternbereich angesiedelt, hier befindet sich der Primary Bedroom mit En-Suite-Badezimmer und Schrankraum. Für genügend Freifläche ist auch hier mit einem großflächigen Balkon mit Option zum Whirlpool gesorgt. Einen ruhigen Rückzugsort schafft hier das geräumige Arbeitszimmer und die im Schlafzimmer integrierte Bibliothek. Ein weiteres Highlight ist der Dachgarten mit Outdoorküche und Whirlpool, der Blick ins Grüne lädt im Sommer zum Kochen und Entspannen im Freien ein. Im Souterrain sind der Fitness- und Wellnessbereich, mit eigener Sauna, angesiedelt, hier befindet sich auch der Zugang zum Atrium, vom dem ebenso über ein Stufen der Garten begangen werden kann. Der Garten wird mit einem Pool ausgestattet sowie einem Carport mit zwei Stellplätzen. sanierungsbedürftige Gründerzeitvilla mit aufrechter Baugenehmigung (Projekt noch nicht realisiert) vier Wohnebenen Wohnsalon mit offener Küche separater Eltern- und Kinderbereich Wellness- und Fitnessbereich Outdoorküche am Dachgarten Pool im Garten Große Terrasse im Erdgeschoß Whirlpool am Balkon und Dachgarten Atrium Bibliothek Arbeitsbereich Disclaimer: Bei den gezeigten Innenvisualisierungen handelt es sich lediglich um eine Vorgabe der angestrebten Stilrichtung und sind keine Darstellung des tatsächlichen Objektes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ebenes, sonniges Grundstück in attraktiver Lage Inmitten des 13. Bezirkes in Speising in der Nähe des Napoleonwaldes liegt das angebotene Grundstück in einer ruhigen Lage mit einer typischen Bebauung mit Einfamilienhäusern ohne großvolumige Wohnbauten. Durch die Lage in einem typischen Siedlungsgebiet gibt es keinen störenden Durchzugsverkehr und damit auch keine übermäßigen Gefahren für die Anwohner, insbesondere für Kinder. Die nahen Erholungsgebiete Napoleonwald sowie Hörndlwald steuern der attraktiven Wohnumgebung zusätzlich zur guten Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Billa plus, Spar, etc.) und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der nahegelegenen Buslinie 56A auch viel Naturraum bei. Damit eignet sich diese Liegenschaft besonders für Interessenten, die das urbane Lebensgefühl der Großstadt Wien im Prestigebezirk Hietzing mit der Lebensqualität eines Einfamilienhauses in ruhiger und grüner Umgebung kombinieren möchten. Ein in der Nähe gelegener Kindergarten und auch eine Volksschule sind fußläufig in wenigen Minuten sind natürlich ebenfalls vorhanden. Durch die perfekte südliche Ausrichtung ist direkte Sonneneinstrahlung und Licht über den gesamten Tagesverlauf zu genießen. Das bestehende Grundstück befindet sich nach dem Abbruch des Altbestandes derzeit in Teilung und es wird nach der grundbücherlichen Durchführung das westliche Teilstück (Bauplatz A) mit einer Fläche von 373 m2 verkauft. Die laut Teilungsplan ausgewiesene Grundstücksfläche eignet sich ideal für die Errichtung eines neuen, stattlichen Eigenheims und läßt sich aufgrund der rechteckigen Form und der komplett ebenen Topographie sehr gut nutzen. Laut dem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan ist auf der Liegenschaft die Errichtung von Gebäuden in offener Bauweise mit einer max. Gebäudehöhe von 6,5m möglich, wobei die Vorgartentiefe 4 bzw. 5m und die Trakttiefe max. 15m betragen darf. Der oberste Punkt des zur Errichtung gelangenden Daches darf nicht mehr als 4,5 m über der zulässigen Gebäudehöhe liegen. Die bebaute Fläche darf maximal 25 % bzw. höchstens 150 m² je Bauplatz betragen darf. Nebengebäude sind mit einer max. bebauten Fläche von 25m² pro Bauplatz zudem möglich. Damit können auf dem neuen Bauplatz unter Berücksichtigung der vorhandenen Bepflanzung bis zu rund 93 m2 verbaut werden und auf zwei Wohnebenen mit ausgebautem Dachgeschoß und Kellergeschoss sollte eine Nutzfläche von bis zu ungefähr 250 m2 je nach Kreativität des Planers erreicht werden können. Damit sollte auch der gehobene Wohnbedarf von Familien leicht zu decken sein. Strom- und Gasanschluss befinden sich bereits auf dem Grundstück, der Wasser- und Kanalanschluß muß teilungsbedingt jedoch neu verlegt werden. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Abgebers. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt], weiterführend steht Ihnen Herr Mag. Michael Baumgarth unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Das Projekt "BELLA VISTA" - so einzigartig Wohnen Ihre Mieter! BELLA VISTA wurde in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens auf einer Anhöhe über Hietzing errichtet. Dadurch besticht jede der insgesamt 20 hochmoderne Wohnungen, die den aktuellsten technischen und ökologischen Standards entsprechen, mit einem einzigartigen Blick über Wien! Großzügige, private Freiflächen sowie großflächige Fenster lassen das Tageslicht herein und verleihen ein helles, einladendes Ambiente. Hochwertige Holzböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die modernen Bäder und die Niedrigenergiebauweise garantieren nicht nur höchsten Wohnstandard, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise. Schlau investieren Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein stabiles Einkommen durch Mieteinnahmen in einer wachsenden Immobilienbranche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem lukrativen Angebot überzeugen! Das Projekt gesamt 20 Wohnungen Niedrigenergiebauweise großzügige Freiflächen Gemeinschaftspool Aufzug Tiefgarage Die Ausstattung Erstbezug Bad mit Wanne oder Dusche großflächige Fenster Echtholzparkett in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung Raumkühlung Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 275.000,- bis EUR 1.689.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. EG Top 2: 128,37 m² 1.232.182,00 ? aktiv Top 8: 116,16 m² aktiv... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung ist bis 30.4.2025 vermietet. Nähere Details erfahren Sie auf Anfrage! Die Villa Stranzenberg, ein historisches Gebäude mit interessanter Geschichte, in dem sich dieses außergewöhnliche Penthouse-Apartment befindet, wurde sorgfältig saniert und zu hochwertigen Wohneinheiten ausgebaut. Die Vorzüge eines Altbaus wurden mit moderner und luxuriöser Bauweise kombiniert. Das Herzstück ist die exklusive 5.5-Zimmer Penthousewohnung mit großzügiger privater Dachterrasse. Im Frühling 2022 wurde nochmals ausgemalt, der Boden geschliffen und diverse Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Der Lift führt Sie direkt in die auf einer Ebene befindliche Wohnung , die das gesamte Geschoss einnimmt , sowie auch auf die Terrassenebene. Eines der Highlights, die diese Wohnung gegenüber anderen Penthouse- Wohnungen auszeichnet, ist der äußerst großzügige, helle und offene Wohn/ Bibliothek/ Küchen/Essbereich von etwa 150m² mit perfekter Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen. Sie bietet 3 Schlafzimmer mit En-suite Bädern mit Dusche/ Wanne und WC, ein kleineres Schlafzimmer oder Büro und eine Gästetoilette mit Waschmaschine/Trockner im Eingangsbereich. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine uneinsichtige und ruhige Terrasse von 6m², ein zweites Schlafzimmer über einen großen begehbaren Schrankraum. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,88m. Computersteuerungssysteme regeln Licht, Heizung, Musik, Jalousien. Klimaanlage und Alarmanlage sind vorhanden. Die Wohnung wurde mit exklusiven Materialien, Tischlerarbeiten und Markengeräten ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung. Die etwa 100m² große Dachterrasse bietet einen exklusiven Fernblick ins Grüne und verfügt über eine vollständig ausgestattete Outdoor-Küche. Ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil von 7 m² sind im Kaufpreis inbegriffen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tolles, wirklich attraktives Geschäftslokal mitten im Ekazent Hernals zu vermieten! Ein kleiner Gastgarten ist auf Wunsch vor dem Geschäftslokal möglich! Am "Hauptplatz" des Ekazents genau zwischen künftigem Billa Corso und künftigem Garagenzugang gelegen! Eckgeschäft mit großzügiger Auslage! Die Fläche wird aktuell noch umgebaut und vergrößert. Übergabe im 2. Quartal 2025. Zu vermieten ausschließlich an hochwertigen Einzelhandel und ev. an HOCHWERTIGE Gastronomie (ohne Gastro-Lüftung). Nettomiete: 6 % vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 52,-/m2 Betriebskostenakonto: EUR 3,49/m2 p.m. Heizkostenakonto: EUR 2,67/m2 p.m. Ein Lager mit ca. 9 m2 ist um EUR 200,- zzgl. Ust. anmietbar. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragsausfertigungsgebühr: EUR 250,- Provision: 3 Bruttomonatsmieten alle Preise zzgl. jeweils geltender Umsatzsteuer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Es handelt sich um ein fünfstöckiges Gebäude mit 20 Wohnungen. Darunter – kompakte Studios, elegante Apartments mit Garten, großzügige Dachgeschosswohnungen – für jeden Geschmack. Der Bauträger hat auf den maximalen Komfort der Bewohner geachtet, sodass die Wohnanlage über alles verfügt, was Sie zum Leben und zur Erholung benötigen. In der Anlage können Sie Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern von 39 qm bis 155 qm mieten. Bei ihrer Gestaltung werden hochwertige umweltfreundliche Materialien verwendet: beheizte Holzböden, stilvolle Fliesen in den Badezimmern, Panoramafenster mit Dreifachverglasung. Die Residenzen sind zudem mit moderner Technik ausgestattet. Die Wohnung wird vom Vermieter auf Wunsch mit einer Küche ausgestattet. Jede Immobilie verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Zugang zum Garten. Dadurch können Sie eine herrliche Aussicht genießen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller. Zusätzlich können Sie einen Parkplatz in der Tiefgarage mieten. Auf der Südseite des Hanges befindet sich ein Schwimmbad – exklusiv für die Bewohner der Anlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besuchen Sie unsere Homepage www.luxury-vienna.com für weitere tolle Objekte! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Die zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeitvilla wurde von Architekt Franz Zeller Junior geplant und besteht aus einem Tiefgeschoss und vier Obergeschossen. Im Zuge des Bauvorhabens werden die Grundrisse im 1. OG und im 2. OG verändert und einer Sanierung unterzogen, um den Ansprüchen eines zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Im Dachgeschoss wird eine Wohnung mit Galerie und Terrasse errichtet. Das Bestandsgebäude wird optisch aufgewertet und energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht. Die gegenständliche Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m². Hier stehen Ihnen ein großer zentraler Vorzimmerbereich, ein herrschaftliches Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Essbereich, zwei große Schlafzimmer mit Außenflächen, 3 weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und ein Abstellraum zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis März 2025! Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Alleinlage bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 103 m² und drei Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich mit offener italienischer Retro-Designer-Küche und angrenzender Terrasse lässt keine Wünsche offen und bietet einen atemberaubenden Ausblick in verschiedene Himmelsrichtungen. Die hochwertige Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Ein echter Blickfang ist der einzigartige Eichen-Altholzboden, der den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Die dem Wohnzimmer vorgelagerte Terrasse ist mit elektrischen Markisen, einem Wasseranschluss und einer Steckdose ausgestattet. Beide Badezimmer sind mit edlen Natursteinplatten und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Darüber hinaus gibt es zwei separate WCs Das Master Bedroom ist mit handgefertigten Tischler-Einbauschränken und einem En-Suite-Bad ausgestattet. Ein großzügiger Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht die Funktionalität der Wohnung. AUSSTATTUNG •Fenster und Terrassentüren mit dreifacher Verglasung und elektrischer Außenbeschattung (Raffstores und Insektengitter) Gira-Steuerung •Sicherheitseingangstür WK4 mit Fingerprintsystem und elektrischem Schloss •Massive Eichentüren •Infrarotkabine •Allergikergeeignete Materialien (Dämmung aus Hanf, Lehmverputz, biologischer Wandanstrich) •Fußbodenheizung •Garage mit E-Ladestation •Gemeinschaftsgarten •Vintage-Designermöbel auf Anfrage •Klima- und Belüftungsanlage •Smart Home System & zentral steuerbares Lichtsystem - bedienbar übers IPAD • Alarmanlage LAGE Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich inmitten eines ruhigen und grünen Wohnviertels, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die U4- und S-Bahn-Station "Unter St.Veit", die Straßenbahnlinie 10 sowie diverse Bus- und S-Bahn-Linien sind fußläufig erreichbar. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.... [Mehr]