Suchergebnisse für "Vinzenzgasse, 3100 St. Pölten"
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OKGewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 175,82m² / 2 Zimmer
€ 14,78 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau
Gastronomen aufgepasst! - In bester Innenstadtlage direkt ums' Eck vom Rathausplatz gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 150 Wohneinheiten und liegt nur einen Steinwurf von der St.Pöltner Innenstadt entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: * Verkaufsfläche/Geschläftslokal: ca. 145 m² * Bürofläche: ca. 7,5 m² * Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet * WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) * Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Infrastruktur: Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Durch die zentrale Lage liegen diverse Busstationen sowie der Hauptbahnhof in Gehnähe zum Mietobjekt. Mietkosten monatlicher Mietpreis: € 3.118,80 inkl. USt & inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: keine MV-Vergebührung: € 1.044,68 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 37,70 kWh/m2a entspricht der Klasse B Ihr neuer Gewerbestandort in St.Pöltner Bestlage! - BAR/KONDITOREI/CAFE Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 175,01m² / 2 Zimmer
€ 14,85 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau
Gastronomen aufgepasst! - In bester Innenstadtlage direkt ums' Eck vom Rathausplatz gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 150 Wohneinheiten und liegt nur einen Steinwurf von der St.Pöltner Innenstadt entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: * Verkaufsfläche/Geschläftslokal: ca. 145 m² * Bürofläche: ca. 7,5 m² * Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet * WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) * Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Infrastruktur: Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Durch die zentrale Lage liegen diverse Busstationen sowie der Hauptbahnhof in Gehnähe zum Mietobjekt. Mietkosten monatlicher Mietpreis: € 3.118,80 inkl. USt & inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: keine MV-Vergebührung: € 1.044,68 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 37,70 kWh/m2a entspricht der Klasse B Ihr neuer Gewerbestandort in St.Pöltner Bestlage! - BAR/KONDITOREI/CAFE Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 77,67m² / 3 Zimmer
€ 10,29 / m²
#Balkon #gefördert #unbefristet
ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Mittelgasse 23, 3100 St.Pölten * unbefristete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia * gefördert * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung KONTAKTDATEN FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN Nehmen Sie mit einem unserer Ansprechpartner gleich direkt Kontakt für einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin oder bei Fragen zu dieser Wohnung auf: * KDH Immobilien Simone UNGER-ULLMANN [Tel] [Email] * WALTER & SCHAGERL OG Christian WALTER [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 76,75m² / 3 Zimmer
€ 9,48 / m²
#Balkon #gefördert #unbefristet
ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Gutenbergstraße 7/32, 3100 St.Pölten * unbefristete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia * gefördert * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung KONTAKTDATEN FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN Nehmen Sie mit einem unserer Ansprechpartner gleich direkt Kontakt für einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin oder bei Fragen zu dieser Wohnung auf: * KDH Immobilien Simone UNGER-ULLMANN [Tel] [Email] * WALTER & SCHAGERL OG Christian WALTER [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 59,33m² / 2 Zimmer
€ 11,28 / m²
#ruhig #unbefristet
ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Propst Führer-Straße 30/03, 3100 St.Pölten * unbefristete 2-Zimmer-Wohnung * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung KONTAKTDATEN FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN Nehmen Sie mit einem unserer Ansprechpartner gleich direkt Kontakt für einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin oder bei Fragen zu dieser Wohnung auf: * KDH Immobilien Simone UNGER-ULLMANN [Tel] [Email] * Walter Finanz Christian WALTER [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 60,55m² / 3 Zimmer
€ 12,77 / m²
#Balkon #hell #unbefristet
ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kranzbichler Straße 28/1.OG/04, 3100 St.Pölten * unbefristetes Mietverhältnis * 3 Zimmer * Loggia * Kategorie A * Vermietung ohne Küche * Mietzinsreduktion bis 31.12.2029! SIE MÖCHTEN DIESE WOHNUNG BESICHTIGEN ODER BENÖTIGEN WEITERE INFORMATIONEN? Nehmen Sie mit einem unserer Ansprechpartner gleich direkt Kontakt für einen kostenlosen Besichtigungstermin oder bei Fragen zu dieser Wohnung auf: * KDH Immobilien Simone UNGER-ULLMANN [Tel] [Email] * s REAL Tanja BAUMGARTNER [Tel] [Email] * Walter Finanz Christian WALTER [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 37,47m² / 2 Zimmer
€ 17,75 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
In zentraler Lage von St Pölten befindet sich Ihr neues Zuhause in einem modernen Wohnbauprojekt! Die gut gestalteten 2-4 Zimmerwohnungen verfügen zum Teil über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt hochwertig ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne Wohnung mit 2 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 37 m² steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 3. Obergeschoß erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Archivfotos. Die Highlights: Parkettböden / Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung / Fußbodenheizung / Fernseh- und Internetanschlüsse (A1 und Kabelplus) / hohe Gebäudedämmung (EEK-A) Die Wohnhausanlage: Großzügige Fahrradabstellräume und Abstellmöglichkeit im Innenhof / Kinderwagenabstellräume in allen Etagen / Spielplatz / Geräumiges Kellerabteil / Barrierefreier Zugang zur Wohnung / Möglichkeit der Anmietung von Stellplätzen/ Garage Infrastruktur: Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof St.Pölten als auch die Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 665,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer . Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Fernwärme), ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Mietbeginn nach Vereinbarung möglich Befristung vorerst 3 Jahre Wir möchten darauf hinweisen, dass im Rahmen des Gesamtkonzepts "Quartier Quadrant" geplant ist, auf den an die gegenständliche Liegenschaft angrenzenden Liegenschften weitere Gebäude zu erreichen. Durch den Baustellenbetrieb kann es zu mit diesem typischerweise einhergehenden Beeinträchtigungen kommen (wie insbes. eine erhöhte Lärm- und Staubbelastung). Nach Fertigstellung des Gesamtprojekts profitieren Sie aber von den so entstandenen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Cafés, Gestaltung der Umgebung uvm) Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 42,51m² / 2 Zimmer
€ 16,46 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
In zentraler Lage von St Pölten befindet sich Ihr neues Zuhause in einem modernen Wohnbauprojekt! Die gut gestalteten 2-4 Zimmerwohnungen verfügen zum Teil über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt hochwertig ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne Wohnung mit 2 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 43 m² zzgl ca. 5 m² Loggia steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Hinweis - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Mietbeginn per 01.02.2025 möglich. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um eine baugleiche Wohnung im Haus. Die Highlights: Parkettböden / Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung / Fußbodenheizung / Fernseh- und Internetanschlüsse (A1 und Kabelplus) / hohe Gebäudedämmung (EEK-A) Die Wohnhausanlage: Großzügige Fahrradabstellräume und Abstellmöglichkeit im Innenhof / Kinderwagenabstellräume in allen Etagen / Spielplatz / Geräumiges Kellerabteil / Barrierefreier Zugang zur Wohnung / Möglichkeit der Anmietung von Stellplätzen/ Garage Infrastruktur: Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof St.Pölten als auch die Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 699,57 inklusive Betriebskosten, Kaltwasser und Umsatzsteuer . Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Fernwärme), ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Wir möchten darauf hinweisen, dass im Rahmen des Gesamtkonzepts "Quartier Quadrant" geplant ist, auf den an die gegenständliche Liegenschaft angrenzenden Liegenschften weitere Gebäude zu erreichen. Durch den Baustellenbetrieb kann es zu mit diesem typischerweise einhergehenden Beeinträchtigungen kommen (wie insbes. eine erhöhte Lärm- und Staubbelastung). Nach Fertigstellung des Gesamtprojekts profitieren Sie aber von den so entstandenen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Cafés, Gestaltung der Umgebung uvm) Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 105m² / 3 Zimmer
€ 2.847,62 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert
Diese bis zuletzt modernisierte, offene 105m² Eigentumswohnung liegt im 6. Stock eines sanierten Wohnungseigentumsobjekts und bietet einen tollen Ausblick über das Zentrum von St.Pölten. Die sonnige 3-Zimmer Wohnung kann auf Wunsch vollkommen möbliert übernommen werden und teilt sich in: * Vorraum mit Garderobe * ca. 35m² modernem, offenen Koch-Ess-Wohnbereich mit hochwertiger Designerküche samt Kücheninsel, Bartheke mit Aussicht und Ausgang auf die geschützte Loggia mit öffenbaren Schiebeelementen * 3 Schlafzimmer * Badezimmer mit großer Dusche, WC und Platz für Wasch-Trockensäule * Gästetoilette * Abstellraum Die Versorgung von Warmwasser und Heizung erfolgt im gesamten Wohnkomplex mittels Fernwärme. Die Kosten dafür sind in den monatlichen Betriebskosten enthalten. Das Gebäude mit insgesamt 62 Wohnungen verfügt praktischerweise über mehrere Lifte und einen separaten Lastenaufzug. Eine Besonderheit dieses Wohnungseigentumsobjektes ist die begrünte, ca. 1.750m² große, allgemein nutzbare Hochterrasse mit gepflegten Sitzgelegenheiten und ausreichend Platz für Kinder. Für Warmwasser und angenehme Wohntemperaturen in der Wohnung sorgt die zentrale Fernwärme-Heizung. Ein Kellerabteil ist zugeteilt, Gemeinschaftsräume, Fahrradabstellräume und Waschküche sind vorhanden. Parkplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Objekt können separat angemietet werden, wobei aufgrund der sehr guten Lage und Infrastruktur die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 2, 4, 6, 7, 8, 9, halten in unmittelbarer Nähe) gut möglich ist. Angabe der monatlichen Kosten ab November 2024: € 374,68 Betriebskosten plus Warmwasser € 106,22 Heizkosten (Fernwärme Sankt Pölten) Zwischensumme: € 480,90 monatliche Betriebs- und Heizkosten € 76,78 Reparaturrücklage € 32,55 Annuität Heizkostenanteil € 117,84 Annuität Generalsanierung (dieses geförderte Gemeinschaftsdarlehen läuft noch bis Juli 2031, äußere Gebäudehüllen samt Brandschutz, Elektrik und Sicherheitsbeleuchtung wurden saniert). Gesamtsumme inkl. Erhaltungsbeitrag/Rücklage + Darlehen: € 708,07 Ich freue mich, Sie bei einer persönlichen Besichtigung in dieser gemütlichen Wohnung begrüßen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 89,55m² / 3 Zimmer
€ 12,28 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in verkehrsgünstiger Lage in St.Pölten. Die Wohnung ist im DG und dank der südseitigen Ausrichtung ist sie besonders hell. . Die Raumaufteilung ist wie folgt: * Vorraum * Küche mit Zugang zu Terrasse * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Zimmer 2 * Bad mit WC Das Objekt wird zentral über das Gesamthaus beheizt. Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Mietkosten: Die Gesamtmiete von € 1099,34 teilt sich wie folgt auf: Miete: € 605,19 Betriebskosten: € 252,39 Heizkosten: € 130 MwSt.: € 111,76 Mietvertragserrichtungskosten: € 185,00 zzgl. 20% USt In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: _Der Traisenpark befindet sich in der unmittelbaren Umgebung_ _Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken_ Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gegeben Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 43,30 kWh/m2a und entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Großzügige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse (Heizung inkludiert) nahe Traisenpark Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 56,66m² / 2 Zimmer
€ 12,19 / m²
#hell
Zur Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage in St.Pölten. Die Wohnung ist im 2 Stock und dank der südseitigen Ausrichtung ist sie besonders hell. . Die Raumaufteilung ist wie folgt: * Vorraum ca. 9,04 m2 * Küche ca. 6,03 m2 * Zimmer 1 ca. 13,38 m2 * Zimmer 2 ca. 21,16 m2 * Bad mit WC * Abstellraum Das Objekt wird zentral über das Gesamthaus beheizt. Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Mietkosten: Die Gesamtmiete von € 690,63 teilt sich wie folgt auf: Miete: € 398,23 Betriebskosten: € 161,00 Heizkosten: € 18,47 Lift: € 48,47 MwSt.: € 64,46 Mietvertragserrichtungskosten: € 185,00 zzgl. 20% USt Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: _Der Traisenpark befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und das Nah_ _Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken_ Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gegeben Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 43,30 kWh/m2a und entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. JETZT ANFRAGEN! - Gute geschnittene 2- Zimmerwohnung! nahe Traisenpark! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 89,26m² / 3 Zimmer
€ 12,32 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in verkehrsgünstiger Lage in St.Pölten. Die Wohnung ist im DG und dank der südseitigen Ausrichtung ist sie besonders hell. . Die Raumaufteilung ist wie folgt: * Vorraum * Küche mit Zugang zu Terrasse * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Zimmer 2 * Bad mit WC Das Objekt wird zentral über das Gesamthaus beheizt. Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Mietkosten: Die Gesamtmiete von € 1099,34 teilt sich wie folgt auf: Miete: € 605,19 Betriebskosten: € 252,39 Heizkosten: € 130 MwSt.: € 111,76 Mietvertragserrichtungskosten: € 185,00 zzgl. 20% USt Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: _Der Traisenpark befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und das Nah_ _Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken_ Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gegeben Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 43,30 kWh/m2a und entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Großzügige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse (Heizung inkludiert) nahe Traisenpark Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
