Suchergebnisse für "Villacher Straße, 9020 Klagenfurt 12.Bezirk St. Martin"
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OKGewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
Exklusiv und topmodern - Laborfläche in Klagenfurt für Ihre Forschungs- und Innovationsprojekte!
€ 5.330,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 278m²
€ 19,17 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
EXKLUSIVE LABORFLÄCHE ZUR VERMIETUNG IN ZENTRALER LAGE - KLAGENFURT, ST. JAKOBERSTRASSE 60 Ergreifen Sie die Gelegenheit, eine exklusive Laborfläche in Klagenfurt zu mieten! Die Räumlichkeit wurde nach modernsten Standards errichtet und entspricht dem BSL-2-Niveau, ideal geeignet für Forschung, Entwicklung und Laborarbeiten auf höchstem Sicherheitsniveau. GESAMTFLÄCHE: 278 M² WICHTIGE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: * Labor-Standards: * Vollständig bewilligte Laborfläche: Die Räumlichkeit ist als Labor auf BSL-2-Niveau zugelassen, was sie ideal für den Umgang mit biologischen Proben und Laborarbeiten mit moderaten Gesundheitsrisiken macht. * Speziell konzipierte Infrastruktur: Vom Boden bis zur abgehängten Decke wurde alles auf die Bedürfnisse eines professionellen Labors abgestimmt. * Technische Ausstattung: * Labor-Sicherheitsboden: Hochbeständiger Bodenbelag, der Chemikalien und schweren Geräten standhält. * Hochmoderne Schleusen: Kontrollierte Zutrittsmöglichkeiten für optimale Hygienebedingungen und Sicherheitsstandards. * Abgehängte Decken: Sorgt für eine ideale Raumakustik und integrierte Installationen, die den Arbeitsablauf unterstützen. * Zentrale Klimatisierung: Perfekte Raumtemperaturen für präzises Arbeiten an empfindlichen Materialien, mit unabhängig regulierbaren Klimazonen. * Sicherheit und Überwachung: * Alarm- und Überwachungssysteme: Die Räumlichkeiten können mit modernen Sicherheitssystemen nachgerüstet werden, um den Schutz von wertvollen Proben und Geräten zu gewährleisten. * Notstromversorgung: Die Option für die Installation einer Notstromversorgung ist gegeben, um den Laborbetrieb auch bei unerwarteten Ausfällen sicherzustellen. * Ergonomische und flexible Raumgestaltung: * Großzügige Arbeitsflächen: Die 278 m² bieten viel Raum für die Einrichtung von Arbeitsstationen, Probenaufbewahrung und Technikräumen. * Flexible Raumaufteilung: Die vorhandene Infrastruktur erlaubt es, den Raum nach Ihren spezifischen Bedürfnissen zu gestalten, z.B. für Reinräume, Büroräume oder spezifische Arbeitsbereiche. * Natürlicher Lichteinfall: Die Raumgestaltung mit großzügigen Fenstern sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. * Zusätzliche Annehmlichkeiten: * Sanitäranlagen: Die Fläche verfügt über moderne und gepflegte Sanitäranlagen, die sich direkt an den Laborbereich anschließen. * Pausenräume: Es gibt die Möglichkeit, Pausenräume für das Personal einzurichten, um eine angenehme Arbeitsumgebung zu schaffen. * Möglichkeit zur Installation von Sicherheitsschränken: Für die Aufbewahrung von gefährlichen oder sensiblen Materialien können Sicherheitsschränke integriert werden. * Hervorragende Verkehrsanbindung: * Zentrale Lage in Klagenfurt, mit schnellen Verbindungen zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. * Parkmöglichkeiten: Nutzen Sie die Tiefgaragenstellplätze und Außenparkplätze, die exklusiv für die Mieter zur Verfügung stehen. * Nahversorgung: Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ideal für die Mitarbeiter. * Nachhaltigkeit: * Energieeffiziente Bauweise: Das Gebäude wurde mit energiesparenden Materialien errichtet und sorgt durch die Klimatisierung für optimierte Energieverbräuche. * Umweltfreundliche Nutzung: Der Raum bietet Optionen für nachhaltige Labortechnologien, wie z.B. energieeffiziente Geräte und optimierte Wasserverbrauchssysteme. DETAILS ZUR MIETE: * Mietpreis: 15 € netto pro m², exklusive Betriebskosten (BK) * Inventarfrei: Die Fläche wird ohne Inventar übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Raum individuell nach Ihren Bedürfnissen auszustatten. LAGE UND ERREICHBARKEIT: Die Immobilie befindet sich in der St.Jakoberstraße 60, 9020 Klagenfurt, einer äußerst zentralen und gut erreichbaren Lage in der Stadt. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der unmittelbaren Umgebung. EINSATZMÖGLICHKEITEN: Diese Immobilie ist perfekt geeignet für: * Forschungseinrichtungen * Biotechnologische Unternehmen * Pharmazeutische Laboratorien * Andere Bereiche, die hochspezialisierte Labor-Umgebungen benötigen WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] in Kooperation mit www.sfi-invest.com [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 130m² / 4 Zimmer
€ 2.761,54 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Dieser Bungalow in Klagenfurt Kleinbuch, erbaut im Jahr 1984, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Südausrichtung. Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 130 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Fenstern, sowie eine praktische Garage. Zudem bietet der ca. 100 m² große, helle Keller zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine vielseitige Nutzung. Das Grundstück umfasst 777 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung - die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Südausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und angenehme Lichtverhältnisse im gesamten Haus. Das Gebäude wird derzeit über Strom-Radiatoren beheizt und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet aber großes Potenzial für neue Eigentümer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Das Haus ist ab sofort beziehbar. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ???? Bitte kontaktieren Sie mich bei weiteren Informationen oder Interesse an einer Besichtigung: Martin Ristic - [Tel] - [Email] Nebenkosten beim Kauf: +Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises +Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des Kaufpreises +Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. +Vertragserrichtungskosten gemäß den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 110m² / 1 Zimmer
#Büro #Gastronomie
Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind. Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St.Ruprechter Straße 90 Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom Stadtzentrum sowie dem Wörthersee Stadion und dem Wörthersee liegt es eingebettet und umgeben von grünen Hügeln und einer beeindruckenden Berglandschaft. Das Wirtschaftszentrum Kärnten bietet sich an als Treffpunkt mit Berufskollegen. Knüpfen Sie neue Kontakte in den Branchen IT, Elektronik, Tourismus und Leichtindustrie. Alle Autobahnanbindungen sind nur 10 Minuten vom Büro entfernt und auch der Hauptbahnhof Klagenfurt ist in der Nähe. Am Gelände stehen ihnen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das Center im St.Ruprechter Straße 90 ist ein idealer Ort für ruhiges Arbeiten und bietet Ihnen hervorragende Anbindungen an das Klagenfurter Stadtzentrum. In unseren bequemen Coworking-Bereichen können Sie potenzielle Kunden treffen und mit gleichgesinnten Unternehmern zusammenarbeiten. Unsere voll ausgestatteten Besprechungsräume ermöglichen perfekte Präsentationen und Ihre Produktivität wird durch superschnelles WLAN gesteigert. Nach getaner Arbeit empfiehlt sich ein Spaziergang zum Wörthersee. Oder Sie entdecken das historische Stadtzentrum von Klagenfurt mit seinen Restaurants und Aktivitäten. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem Großraumbüro von 45 m², ideal für 10 Mitarbeiter in Regus Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile der Großraumbüros bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den • Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 75m² / 1 Zimmer
#Büro #Gastronomie
Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen. Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St.Ruprechter Straße 90 Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom Stadtzentrum sowie dem Wörthersee Stadion und dem Wörthersee liegt es eingebettet und umgeben von grünen Hügeln und einer beeindruckenden Berglandschaft. Das Wirtschaftszentrum Kärnten bietet sich an als Treffpunkt mit Berufskollegen. Knüpfen Sie neue Kontakte in den Branchen IT, Elektronik, Tourismus und Leichtindustrie. Alle Autobahnanbindungen sind nur 10 Minuten vom Büro entfernt und auch der Hauptbahnhof Klagenfurt ist in der Nähe. Am Gelände stehen ihnen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das Center im St.Ruprechter Straße 90 ist ein idealer Ort für ruhiges Arbeiten und bietet Ihnen hervorragende Anbindungen an das Klagenfurter Stadtzentrum. In unseren bequemen Coworking-Bereichen können Sie potenzielle Kunden treffen und mit gleichgesinnten Unternehmern zusammenarbeiten. Unsere voll ausgestatteten Besprechungsräume ermöglichen perfekte Präsentationen und Ihre Produktivität wird durch superschnelles WLAN gesteigert. Nach getaner Arbeit empfiehlt sich ein Spaziergang zum Wörthersee. Oder Sie entdecken das historische Stadtzentrum von Klagenfurt mit seinen Restaurants und Aktivitäten. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 30 m², ideal für 5 Mitarbeiter in Regus Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile eines privaten Büro bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 75 m² an geteilten Arbeitsräumen Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 50m² / 1 Zimmer
€ 5,58 / m²
#Büro #Gastronomie
Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens. Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St.Ruprechter Straße 90 Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom Stadtzentrum sowie dem Wörthersee Stadion und dem Wörthersee liegt es eingebettet und umgeben von grünen Hügeln und einer beeindruckenden Berglandschaft. Das Wirtschaftszentrum Kärnten bietet sich an als Treffpunkt mit Berufskollegen. Knüpfen Sie neue Kontakte in den Branchen IT, Elektronik, Tourismus und Leichtindustrie. Alle Autobahnanbindungen sind nur 10 Minuten vom Büro entfernt und auch der Hauptbahnhof Klagenfurt ist in der Nähe. Am Gelände stehen ihnen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das Center im St.Ruprechter Straße 90 ist ein idealer Ort für ruhiges Arbeiten und bietet Ihnen hervorragende Anbindungen an das Klagenfurter Stadtzentrum. In unseren bequemen Coworking-Bereichen können Sie potenzielle Kunden treffen und mit gleichgesinnten Unternehmern zusammenarbeiten. Unsere voll ausgestatteten Besprechungsräume ermöglichen perfekte Präsentationen und Ihre Produktivität wird durch superschnelles WLAN gesteigert. Nach getaner Arbeit empfiehlt sich ein Spaziergang zum Wörthersee. Oder Sie entdecken das historische Stadtzentrum von Klagenfurt mit seinen Restaurants und Aktivitäten. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 8 m², ideal für 1 Mitarbeiter in Regus Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile eines privaten Büro bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 50 m² an geteilten Arbeitsräumen • Preise beginnen bei 279€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 60m² / 1 Zimmer
€ 9,98 / m²
#Büro #Gastronomie
Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St.Ruprechter Straße 90 Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom Stadtzentrum sowie dem Wörthersee Stadion und dem Wörthersee liegt es eingebettet und umgeben von grünen Hügeln und einer beeindruckenden Berglandschaft. Das Wirtschaftszentrum Kärnten bietet sich an als Treffpunkt mit Berufskollegen. Knüpfen Sie neue Kontakte in den Branchen IT, Elektronik, Tourismus und Leichtindustrie. Alle Autobahnanbindungen sind nur 10 Minuten vom Büro entfernt und auch der Hauptbahnhof Klagenfurt ist in der Nähe. Am Gelände stehen ihnen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das Center im St.Ruprechter Straße 90 ist ein idealer Ort für ruhiges Arbeiten und bietet Ihnen hervorragende Anbindungen an das Klagenfurter Stadtzentrum. In unseren bequemen Coworking-Bereichen können Sie potenzielle Kunden treffen und mit gleichgesinnten Unternehmern zusammenarbeiten. Unsere voll ausgestatteten Besprechungsräume ermöglichen perfekte Präsentationen und Ihre Produktivität wird durch superschnelles WLAN gesteigert. Nach getaner Arbeit empfiehlt sich ein Spaziergang zum Wörthersee. Oder Sie entdecken das historische Stadtzentrum von Klagenfurt mit seinen Restaurants und Aktivitäten. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile eines privaten Büro bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 60 m² an geteilten Arbeitsräumen • Preise beginnen bei 599€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 10m² / 0,5 Zimmer
€ 18,90 / m²
#Büro #Gastronomie
Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St.Ruprechter Straße 90 Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom Stadtzentrum sowie dem Wörthersee Stadion und dem Wörthersee liegt es eingebettet und umgeben von grünen Hügeln und einer beeindruckenden Berglandschaft. Das Wirtschaftszentrum Kärnten bietet sich an als Treffpunkt mit Berufskollegen. Knüpfen Sie neue Kontakte in den Branchen IT, Elektronik, Tourismus und Leichtindustrie. Alle Autobahnanbindungen sind nur 10 Minuten vom Büro entfernt und auch der Hauptbahnhof Klagenfurt ist in der Nähe. Am Gelände stehen ihnen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das Center im St.Ruprechter Straße 90 ist ein idealer Ort für ruhiges Arbeiten und bietet Ihnen hervorragende Anbindungen an das Klagenfurter Stadtzentrum. In unseren bequemen Coworking-Bereichen können Sie potenzielle Kunden treffen und mit gleichgesinnten Unternehmern zusammenarbeiten. Unsere voll ausgestatteten Besprechungsräume ermöglichen perfekte Präsentationen und Ihre Produktivität wird durch superschnelles WLAN gesteigert. Nach getaner Arbeit empfiehlt sich ein Spaziergang zum Wörthersee. Oder Sie entdecken das historische Stadtzentrum von Klagenfurt mit seinen Restaurants und Aktivitäten. Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 189€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen. Vorteile der Regus-Büro-Mitgliedschaft: • Reserviertes, privates Büro für Sie und einen Gast • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Regelmäßige Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 10m² / 0,5 Zimmer
€ 10,90 / m²
#Büro #Gastronomie
Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St.Ruprechter Straße 90 Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom Stadtzentrum sowie dem Wörthersee Stadion und dem Wörthersee liegt es eingebettet und umgeben von grünen Hügeln und einer beeindruckenden Berglandschaft. Das Wirtschaftszentrum Kärnten bietet sich an als Treffpunkt mit Berufskollegen. Knüpfen Sie neue Kontakte in den Branchen IT, Elektronik, Tourismus und Leichtindustrie. Alle Autobahnanbindungen sind nur 10 Minuten vom Büro entfernt und auch der Hauptbahnhof Klagenfurt ist in der Nähe. Am Gelände stehen ihnen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das Center im St.Ruprechter Straße 90 ist ein idealer Ort für ruhiges Arbeiten und bietet Ihnen hervorragende Anbindungen an das Klagenfurter Stadtzentrum. In unseren bequemen Coworking-Bereichen können Sie potenzielle Kunden treffen und mit gleichgesinnten Unternehmern zusammenarbeiten. Unsere voll ausgestatteten Besprechungsräume ermöglichen perfekte Präsentationen und Ihre Produktivität wird durch superschnelles WLAN gesteigert. Nach getaner Arbeit empfiehlt sich ein Spaziergang zum Wörthersee. Oder Sie entdecken das historische Stadtzentrum von Klagenfurt mit seinen Restaurants und Aktivitäten. Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Coworking-Mitgliedschaft. Mit Preisen ab 109€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Vorteile der Regus-Coworking-Mitgliedschaft: • Nicht-reservierter Arbeitsplatz in einem Coworking-Bereich für Sie und einen Gast • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Regelmäßige Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 30m² / 0,5 Zimmer
€ 5,63 / m²
#Büro #Gastronomie
Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St.Ruprechter Straße 90 Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom Stadtzentrum sowie dem Wörthersee Stadion und dem Wörthersee liegt es eingebettet und umgeben von grünen Hügeln und einer beeindruckenden Berglandschaft. Das Wirtschaftszentrum Kärnten bietet sich an als Treffpunkt mit Berufskollegen. Knüpfen Sie neue Kontakte in den Branchen IT, Elektronik, Tourismus und Leichtindustrie. Alle Autobahnanbindungen sind nur 10 Minuten vom Büro entfernt und auch der Hauptbahnhof Klagenfurt ist in der Nähe. Am Gelände stehen ihnen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das Center im St.Ruprechter Straße 90 ist ein idealer Ort für ruhiges Arbeiten und bietet Ihnen hervorragende Anbindungen an das Klagenfurter Stadtzentrum. In unseren bequemen Coworking-Bereichen können Sie potenzielle Kunden treffen und mit gleichgesinnten Unternehmern zusammenarbeiten. Unsere voll ausgestatteten Besprechungsräume ermöglichen perfekte Präsentationen und Ihre Produktivität wird durch superschnelles WLAN gesteigert. Nach getaner Arbeit empfiehlt sich ein Spaziergang zum Wörthersee. Oder Sie entdecken das historische Stadtzentrum von Klagenfurt mit seinen Restaurants und Aktivitäten. Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Vorteile von Coworking bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Auswahl zwischen Großraumbüros oder einem geteilten Büro • Möglichkeit, sich einen eigenen Schreibtisch zu reservieren • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 227,57m²
€ 6,50 / m²
#Büro #Halle
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vielseitige Gewerbehalle in der begehrten Pischeldorfer Straße in Klagenfurt zu mieten. Ursprünglich als Tischlereibetrieb genutzt, eignet sich die Halle perfekt für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke. Aktuell stehen Ihnen entweder Teilflächen ab 227 m² oder die gesamte Fläche von knapp 1.000 m² zur Verfügung, ideal für Betriebe mit variierenden Platzbedarfen. Highlights der Immobilie: Flexible Flächenaufteilung: Die Halle kann je nach Bedarf in Teilflächen aufgeteilt werden, sodass Sie 227 m²oder die gesamte Fläche von ca. 1.000 m² anmieten können. Perfekt für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Optimale Deckenhöhen: Im Erdgeschoss haben die Produktions- und Lagerräume eine Deckenhöhe von 2,6 m bis 4,2 m, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei große Zugangstore: Die Halle ist über zwei großzügige Tore von der Pischeldorfer Straße befahrbar, was den Material- und Warenfluss erleichtert. Büroräume im Obergeschoss: Für Verwaltungstätigkeiten stehen im Obergeschoss Büroräume mit WC und Waschraum zur Verfügung. Überdachtes Lager/Außenbereich: Im hinteren Teil der Halle befindet sich ein zweistöckiges, überdachtes Holzlager, das zusätzlichen Stauraum bietet. Heizungsmöglichkeit: Die Halle kann bei Bedarf beheizt werden. Das Heizsystem müsste jedoch überprüft und teilweise erneuert werden, da der Betrieb zuvor mit Sägespänen und Holzresten beheizt wurde. Großformatige Anschlüsse: Wasser- und Stromanschlüsse in großem Umfang sind vorhanden und garantieren eine umfassende Versorgung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktive Lage in Klagenfurt: Die Pischeldorfer Straße bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist ein idealer Standort für Gewerbebetriebe. Individuell anpassbare Flächen: Die Flexibilität der Flächennutzung erlaubt es Ihnen, sowohl kleinere Lagerflächen ab 227 m² als auch die gesamte Halle anzumieten, je nach Bedarf. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Produktion, Lagerung oder Büro – diese Halle bietet alles, was Sie für einen reibungslosen Betriebsablauf benötigen. Praktische Ausstattung: Zwei Zugangstore und großzügige Anschlüsse für Wasser und Strom sorgen für effiziente Arbeitsprozesse. Nutzen Sie diese Chance, eine gut ausgestattete und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer der besten Lagen Klagenfurts zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese exklusive Immobilie – ob als Teilfläche oder in ihrer Gesamtheit. Starten Sie jetzt in eine erfolgreiche Zukunft – Ihr Geschäftserfolg beginnt hier! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt
#Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht eine Gewerbeliegenschaft (2 Parzellen) mit einer Gesamtgröße von 5.268 m², in sehr guter Frequenzlage. Falls dies zu wenig sein sollte, könnte evtl. das angrenzende Grundstück mit einer Größe von 1.523m² angekauft werden. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 168m² / 4 Zimmer
€ 2.916,67 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell
Ein besonderes Zuhause über den Dächern! Verspielte Wohnatmosphäre mit viel Platz und Terrasse! Diese Dachgeschosswohnung liegt nahe dem Klinikum Klagenfurt. Nahversorger, Apotheke, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe u.a. stehen Ihnen gleich im Umkreis zu Verfügung und die umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen der Innenstadt können Sie auch zu Fuß sehr gut erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich an der Straße. Mit einer schönen Fernsicht im 3. Stock (Dachgeschoss) und sonniger Ausrichtung nach Westen und Osten erwartet Sie ein verspielter Dachgeschossausbau mit großzügigem Raumkonzept und Terrasse. Diese besondere Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des Hauses und wurde vom Eigentümer vor kurzem geschmackvoll saniert (schöner neuer Parkettboden, neues Bad und Toilette, neue Türen, überwiegend neue Fenster, neue Heizkörper und Gasetagenheizung samt Warmwasseraufbereitung, vollständig neu ausgemalt u.a.). Auf circa ~168m² erwartet Sie eine besondere Wohnung mit verspieltem und großzügigem Raumkonzept, aufgeteilt auf einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, eine geräumige offene Wohn-Esslandschaft mit angeschlossener Küche, drei weitere Zimmer, ein Bad mit Toilette, eine weitere separate Toilette sowie eine Terrasse. Die Terrasse ist geschützt in den Dachbereich integriert und hofseitig mit Fernsicht ausgerichtet. Raumaufteilung: Eingang, einladend großzügiger Entre mit Garderobe und Vorraum, Wohn-Essraum mit angeschlossener Küche, drei weitere Zimmer, großzügiges Bad mit Fenster (Dusche, Toilette, Vorbereitung für Waschtisch u.a.), eine weitere separate Toilette mit Fenster (WC, Handwaschbecken) und Terrasse; Größe: Wohnfläche ca. 168,39m²; Terrasse ca. 7,55m² Ausführung: Fenster: neue Kunststofffenster und Terrassentüre – weiß, Dachflächenfenster – teilweise erneuert; Türen: neue Profiltüren – weiß; Böden: einheitlicher neuer Parkettboden; Bad und Toilette neu verfliest; Laufende Kosten: Aktuelle Vorschreibung der Hausverwaltung für Betriebskosten und Reparaturrücklage seit 1.01.2024 ca. EUR 509,86 brutto monatlich; Weiters Stadtgas (eigene neue Gastherme - Heizung / Warmwasser) und Strom (Haushalt); Immo Tipp: Ein perfektes Zuhause für alle auf der Suche nach etwas Besonderem mit viel Platz und Raum über den Dächern nahe der Innenstadt und in unmittelbare Nähe zum Klinikum Klagenfurt! Nebenkosten Kauf: – Grunderwerbsteuer 3,5%, – Grundbucheintragungsgebühr 1,1% bzw. temporäre Befreiungsmöglichkeit (siehe Erläuterungen in unserer Nebenkostenübersicht), – Vermittlungsprovision Immo Germ 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,6% brutto), – Vertragserrichtungskosten gemäß Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen Umsatzsteuer; Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht zu Kauf / Verkauf ÖVI Form 13K (steht samt Unterlagen zum FAGG zum Download auf unserer Homepage bereit). Angaben: Die Firma Immo Germ ist mit der Vermittlung des Verkaufs der Immobilie beauftragt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich – Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe der Informationen und Unterlagen zur Liegenschaft an Dritte ist nicht gestattet – bei Verstoß ist ein Schadenersatzanspruch ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben und Daten stammen vom Eigentümer und / oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Vollständigkeit und Richtigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen und Geräte sind von Immo Germ nicht auf Funktionstüchtigkeit geprüft. Grundstücksangaben sind dem vorliegenden Grundbuchstand entnommen, Größenangaben zur Wohnung den erhobenen Unterlagen (Nutzflächen und Nutzwerte gemäß Nutzwertgutachten) und Zahlendaten den von Eigentümerseite bzw. Hausverwaltung bereitgestellten Daten | Unterlagen. Zahlenangaben können gegebenenfalls eingeschätzt | gerundet angegeben sein. Kontakt und Terminvereinbarung: Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für weitere Informationen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mag. Iris Germ;... [Mehr]
