Suchergebnisse für "Villacher Ring, 9020 Klagenfurt 8.Bezirk Villacher Vorstadt"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne Gartenwohnung in Villach-Warmbad! Die Immobilie: Hier haben Sie eine tolle sowie geräumige 4-Zimmer-Gartenwohnung gefunden, die allen Anforderungen entspricht, welche eine Familienwohnung so mit sich bringt. Das familiäre Wohnkonzept bringt eine gelungene 4-Zimmer-Aufteilung in folgender Ausführung mit sich: Barrierefreier sowie separater Wohnungszugang, geräumiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe, 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer in passender Raumgröße, ca. 16 m² großes Elternschlafzimmer, modern ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit stilvoller Glasdusche sowie Badewanne, praktische Gäste-Toilette, offener sowie heller Wohn- Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche samt E-Geräten sowie natürlich ein unverzichtbarer Abstellraum. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man zu dem überdachten Terrassenbereich mit einem rundum eingefriedeten Eigengarten mit südlicher Hauptausrichtung. Der Eigengarten umläuft die umliegenden Freiflächen der Wohnung und bietet somit viel Platz für Ihre Familie sowie ausreichend Privatsphäre. Die Beschattung bzw. der Sonnenschutz ist mit Außenraffstores ausgeführt und für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Wohnraumbelüftung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme, sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit stilgerechten Holzböden sowie die Sanitärräume mit modernen Fliesenböden ausgestattet. Auch 2 nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Garage sowie ein zugeordneter Kellerraum sind Bestandteil dieser Wohnung. Die Lage: Der Stadtteil Villach-Warmbad liegt im Süden der Stadt Villach und bietet Ihnen sämtliche Vorzüge eines beliebten Kurortes. Auch die umliegende Infrastruktur sowie die mögliche Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel kann als hervorragend bezeichnete werden. Sollten Sie Ihre Freizeit gerne im Freien bzw. in der Natur verbringen: hier sind Maibachl, Napoleonwiese, Dobratsch oder Römerweg direkt vor Ihrer Haustüre. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ihr neues Zuhause voller Charme und Geborgenheit wartet auf Sie! Diese wunderschön gelegene Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses, mit Blick auf die Drau, die Ihnen zu Füßen liegt und auf die umliegenden Berge, wie die Gerlitzen Alpe, lässt keine Wünsche offen. Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Villacher Ringmauergasse, mitten im Herzen von Villach und bietet Ihnen den idealen Mix aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Rückzugsort. Die großzügige Terrasse bietet reichlich Platz für entspannte Momente im Freien, perfekt zum Genießen der Sonne, für gesellige Abende oder zum Anbau von Pflanzen und Kräutern. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Outdoor-Oase zu gestalten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen – kleine Renovierungsmaßnahmen machen es möglich. Ein Kellerabteil ist ebenso wie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 16) der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung und die Tiefgarage sind bequem und barrierefrei mit dem Personenlift (Panoramalift) erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum • WC • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Essbereich • Küche • Terrasse - 2 seitig (42 m2) Die Nähe zu Grünflächen und der Drau, mit dem Drauradweg, ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Die Nähe zu den Seen (Ossiacher See, Faaker See) und den Bergen (Gerlitzen, Dobratsch) bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten im Sommer wie im Winter. Die Lage könnte nicht besser sein: Mit der Nähe zum Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt vor der Tür. Zudem sorgt die ruhige Seitenstraße für eine angenehme Wohnqualität, die gleichzeitig alle Vorteile des städtischen Lebens bietet. Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Wohnung beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die moderne Wohnanlage "LANDSITZ" im begehrten Villacher Stadtteil Landskron vereint die Vorzüge zentrumsnahen Wohnens mit der Ruhe der Natur. Inmitten dieser bezaubernden Kulisse präsentiert sich eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung, die im Jahr 2019 erbaut wurde und sich über zwei Etagen (3. + 4. OG) erstreckt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 97 m², einem Balkon im 3. OG und einer Loggia im 4. OG bietet dieses Juwel ein exklusives Wohnerlebnis, besonders während romantischer Sonnenuntergänge. Zudem gewährt ein weiteres Video einen Einblick in das gesamte "LANDSITZ"-Projekt: https://www.youtube.com/watch? v=Ylk8Xx5Mkk4Wohn-Highlights: Großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Balkonzugang. Zeitlos elegante Einbauküche für ultimatives Kochvergnügen. Zwei Etagen mit einem großzügigen Bad, Doppelwaschbecken, Badewanne und WM-Anschluss. Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang zur einladenden Loggia. Elektrische Außenrollos an sämtlichen Fensterflächen. Inklusive großem Kellerabteil. Tiefgaragenplatz wird um 26.000€ mit verkauft. Komfort und Mehr: Fahrradkeller und Wäsche/Trockenraum im Keller. Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Nahezu autarke Energieversorgung durch Solarenergie und Fernwärme.2017 mit dem Österreichischen Solarpreis ausgezeichnet. Lebensqualität pur: Das "LANDSITZ"-Areal beeindruckt nicht nur durch seine nachhaltige Bauweise, sondern auch durch eine ca. 10.000 m² große autofreie Parkanlage mit Wasserbucht sowie einer eingezäunten Begegnungszone für Tiere. Für die kleinen Bewohner steht ein ca. 700 m² großes Indoorplayland mit Kletterwand, Rutschen und vielem mehr bereit – für grenzenloses Spielvergnügen bei jedem Wetter. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Immo-Hoch2 begleitet Sie gerne auf diesem aufregenden Weg. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von "LANDSITZ" begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus im 1. Obergeschoß. Sie ist in sehr gepflegtem Zustand und hat folgende Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnraum mit Ausgang auf die große überdachte Südterrasse. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Zur Wohnung gehören die Kellerabteil- und Gartenmitbenützung und ein KFZ-Abstellplatz vorm Haus. Bezug ist ab sofort möglich. HWB 149,1 kWh – Klasse D, fGEE 2,64 – Klasse E.... [Mehr]

#Handel

Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Lage: Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Villach in einer kleinen Seitengasse unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes. Aufteilung: Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Karlgasse, 2 WC's, sowie einem kleinen Abstellraum. Die Raumhöhe der Geschäftsfläche beträgt 3,35 m. Heizung: Fernwärme-Zentralheizung... [Mehr]

• Lagerplatz in Villach zu pachten* Der Lagerplatz befindet sich nahe der Ossiacherzeile und ist eben. Momentan werden dort Autos zwischen gelagert. Wasser und Strom sind vorhanden. Ab 1.10.2024 zu pachten

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE | Villach-Zentrum Attraktive Büro/-Geschäftsfläche direkt im Zentrum und nahe des Hauptbahnhofes Villach! Die Fläche wurde 2023 komplett renoviert. Sehr guter moderner Zustand. W-Lan und Smart-Home-System. Die Nutzfläche beträgt 76,99 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Großer Büro-/Geschäftsraum, Vorraum, 2 WC-Anlagen sowie Sozialraum/Kaffeeküche. Hinterausgang zu gemeinschaftlicher Grünfläche direkt zum Drauufer hin. Heizung: Infrarot-Elektroheizung. Parken: Tiefgaragenplätze können bei Bedarf separat gemietet werden.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Attraktives Apartment in der Villacher Innenstadt Im Projekt "Maxpalais" in der Villacher Innenstadt haben Sie gerade die Möglichkeit, ein sehr attraktives ca. 50,90m² großes Apartment zu erwerben. Auf der ca. 24,70m² großen Terrasse haben Sie genügend Platz und Privatsphäre um zahlreiche Sonnenstunden zu genießen. Sie residieren hier in der Draustadts besten Lage und genießen 24h das breite Serviceangebot welches Ihnen hier geboten wird. Diese kleine aber repräsentative Wohnung eignet sich nicht nur für ältere Personen, auch jüngere Käufer werden sich im "Maxpalais" sehr wohl fühlen und profitieren von der vorhandenen Infrastruktur. Durch den Concierge Service, dem Smart Living Konzept und all den anderen Vorteilen die diese Wohnung bietet, kaufen Sie hier ein nagelneues Konzept, welches es bislange in dieser Form noch nicht gab. Die Wohnung befindet sich direkt am Hauptbahnhof Villach und ist umgeben von guten Cafes, Restaurants, Geschäftern und natürlich dem wunderschönen türkisen Fluss, der Drau. Weiters befindet sich diese inmitten der Aktivregion "Ossiacher See". In wenigen Autominuten erreichen Sie den Ossiacher See, Faaker See & Wörthersee. Auch der Skiberg "Gerlitzen" ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Lage ist also wirklich einmalig. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team! Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Halle

Die sehr gepflegte Halle befindet sich in der Industriezone in Villach mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Halle hat am Rand eine Höhe von 6,50 m, in der Mitte von ca. 7,30 m und ist noch bis Ende April 2024 vermietet. Nettomiete/Monat: € 9.000, Betriebskostenakonto netto: € 400, Gas und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche in zentraler Lage am Hans-Gasser-Platz in Villach zu kaufen. Aktuell wird die Geschäftsfläche als Delikatessenhandel betrieben. Die Ausstattung beinhaltet eine Gastroküche sowie eine offene Küche, zwei separate Räumlichkeiten wovon eine durch eine Glaswand getrennt wird. Adaptierungen für Nutzung im Office-Bereich sowie Bewirtung oder aber auch Verkauf möglich. Ein Lagerraum, ein Kellerabteil sowie zwei Garagenplätze sind ebenfalls inkludiert.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau

Repräsentatives Geschäftslokal in Villachs Top-Lage direkt am Hauptplatz. Sehr gute Frequenzlage innerhalb der Fußgängerzone, nahe der Stadtpfarrkirche und dem Rathaus. 94 m² Nutzfläche bestehend aus einem länglichen Verkaufsraum, einem kleinen Lager und einer WC-Anlage mit Waschgelegenheit. Stilvoller Altbau mit Deckengewölbe. Bestens für hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Das Lokal wird nicht für einen Gastronomiebetrieb vermietet!... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr interessante und repräsentative Villa in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten! Diese Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von ca 334m² und ca. 8 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder diejenigen, die viel Platz für Gäste und Hobbys benötigen. Bis zum Wörthersee sind es ca. 2,7 km. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der wunderschöne Garten und die traumhafte Terrasse, die perfekt für gemütliche Sommerabende im Freien geeignet sind. Eine Garage und ein Parkplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und machen das Leben noch bequemer. Diese Villa ist ein Traumhaus in einer Traumlage und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses Leben wünschen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Eigentümer dieses einzigartigen Juwels in Klagenfurt am Wörthersee. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]