Suchergebnisse für "Villacher Ring, 9020 Klagenfurt 8.Bezirk Villacher Vorstadt"

#Büro #barrierefrei

Liegenschaft in Villach in zentraler Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m², welche sich auf einer Ebene befindet. Die angebotene Liegenschaft hat einen behindertengerechten Zugang und kann auf Wunsch erweitert werden. Sie steht zur Vermietung. Über die Abwicklung des Mietvorganges informieren wir Sie gerne persönlich, da der Eigentümer eine diskrete Abwicklung wünscht. Wir freuen uns über Ihren Anruf und informieren Sie über die Details.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Ruhige sehr zentrumsnahe Stadtlage im östlichen Stadtbereich von Villach. Die Liegenschaft liegt komplett eben und sonnig in ruhiger kleiner Wohnstraße. Einkaufsgelegenheiten und Bushaltestelle in Gehnähe. Das Naherholungsgebiet Wasenboden und das Drauufer sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Grundstück: 700 m² ebenes Grundstück. Sehr schön als Garten angelegt und komplett eingefriedet. Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschlüsse vorhanden. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise mit voller Unterkellerung. Baujahr 1954. Ausbau Dachgeschoss 1974. Eher kleinstrukturierte Raumaufteilung. Großteils nicht zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand. Neue Kunststofffenster wurden ca. 1995 eingebaut. Neuer Gas-Brennwertkessel und Kaminsanierung 2017. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Speis, WC. DG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad. KG: Vorraum, 3 Kellerräume Möblierung: Älteres Teilmobiliar. Zubehör: Einzelgarage in Massivbauweise, die als Grenzbau in Form einer Doppellgarage gemeinsam mit dem östlich angrenzenden Nachbarn errichtet wurde. Gartenhütte in Holzbauweise mit ca. 6 m² Nutzfläche, Partyzelt (Stahlrohrgestänge) mit ca. 6 m x 3 m. Energieausweis: Die Verkäufer der Liegenschaft wurden durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, sind jedoch dieser Verpflichtung nicht nachgekommen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende durchschnittliche Energieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Lage, ansprechender Grundriss und eine moderne Ausstattung sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte sowie sämtliche Schultypen. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum beliebten Lendkanal, welcher sich nur 5 Gehminuten entfernt befindet. Eckdaten: +) Lage: Villacher Vorstadt +) Erdgeschoss +) Heizung: Fernwärme +) Kellergröße: 6m2 +) letzte Renovierung: 2021 +) Ausrichtung: Süd +) Balkon in den Süden +) Hochwertiger Laminatboden in Parkett-Optik Raumaufteilung: - Vorzimmer mit Schrankraum - WC - Badezimmer mit Dusche - 2 Zimmer - Wohn/Essbereich mit Küche - Südlicher Balkon (6m2) Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz werden zur Nutzung übergeben. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Raphael Hofmann, IMMOSKY Kärnten Schulen: Aufgrund der Zentrumsnähe liegen Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund und Hochschulen nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer nähe.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen im Herzen von Kärnten, willkommen in Villach! Diese wunderschöne Stadtvilla bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, aber auch für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen und attraktiven Immobilie sind. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 280 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für individuelle Bedürfnisse, für eine große Familie oder die Vermietung an mehrere Parteien (drei separate Wohneinheiten sind vorhanden). Mit einem Kaufpreis von € 870.000, erhalten Sie hier nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Sie und Ihre Lieben einfach nur glücklich machen wird. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre gepflegte und ansprechende Optik. Der Garten lädt zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Eine Garage sowie weitere zwei PKW-Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² und mehreren Kellerräumlichkeiten bietet Ihnen einen Stauraum der Sonderklasse. Das Haus ist nicht nur von außen ein echtes Schmuckstück, sondern auch von innen beeindruckend. Der schöne Ausblick aus den Fenstern wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Zimmer sind lichtdurchflutet, viele davon mit einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet, und bieten Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das beeindruckende Anwesen zeichnet sich durch seine architektonische Einzigartigkeit aus, die sowohl Tradition als auch modernen Komfort vereint. Hier wird Ihnen eine Wohnatmosphäre der Sonderklasse geboten. Ein direkt angrenzendes und sehr schönes Baugrundstück mit ca. 500 m² kann um einen Kaufpreis von € 190.000, zusätzlich zur Stadtvilla erworben werden. Auch die Infrastruktur rund um das Haus lässt keine Wünsche offen und ist einfach nur perfekt. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren. Die Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend – sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. Die Lage dieser Immobilie bietet Ihnen somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbanem Leben. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Villach. Hier erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, idyllischer Lage und einer hohen Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Vermiete ein ca. 20.5qm grosses, warmes, trockenes Kellerabteil in Klagenfurt (Heinzelgasse 12). Es kann als Lager oder Keller verwendet werden, jedoch nicht als Werkstatt oder Musikraum (da sich der Keller in einem Wohnhaus befindet und es sonst zu laut wäre). Der Kellerraum ist durch insgesamt 3 Türen gesichert (1. Haustüre; 2. Türe zu den Kellerabteilen; 3. Tür des Kellerabteils (mit 2 Schlössern gesichert). Es gibt einen Betonboden, Licht, Strom. Die Wände sind frisch ausgemalen. Er ist von aussen uneinsehbar - die Fenster kann man bei Bedarf auch abdecken um den Raum komplett uneinsehbar zu machen. Es gibt Wände zu allen Seiten. Mietkosten: EUR 125 im Monat Tags: St.Martin, Villach, Kärnten, Lagerplatz, Magazin, Raum, Wörthersee, Kreuzbergl, Garage, Kellerraum, Lagerfläche... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

von Privat/ keine Maklerkosten! Zum Verkauf steht ein Haus (ca. 85 qm Wohnfläche) inkl. eines aussergewöhnlich schönen Bauland-Grundstücks (2.113 qm) mit unverbaubarem und einzigartigem Blick über Villach, auf die Burg Landskron, den Mittagskogel, die Karawanken, bis ins Klagenfurter Becken. Standort: ob Villach /Heiligengeist Sehr begehrte und absolut ruhige Lage am Waldrand, ideal für Ruhe Suchende oder junge Familien mit Kindern, trotzdem mit perfekter Anbindung ins Zentrum Villach (5-10 Min. via Auto oder via direkter Busverbindung) Ideale Freizeitmöglichkeiten vor der Tür: wandern, biken, Skitouren, Skifahren, rodeln, baden Gesamtgrundstück: ca. 2.113 qm Bauland: ca. 2.113 qm Baujahr Haus: 1968 (Fertighausbauweise, EG) Massives Holzcarport neben dem Haus, außerdem 2 Garagen mit Dachterrasse Neubau möglich, Ausbau des bestehenden Hauses oder Nutzung des Hauses wie vorhanden. Auch als Ferienwohnsitz nutzbar! • Quellanschluss • Kanalanschluss • eigene asphaltierte Zufahrt Anfragen bitte nur per Email! Sämtliche Besichtigungen nur mit vorheriger Terminabsprache!!!... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht eine Villa in zentrumsnaher Villenlage in Villach-Lind. Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ausgezeichnet als Wohnsitz für Familien oder alternativ als repräsentavier Firmensitz. Aufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer inkl. WC 1. Obergeschoss 3 Schlafzimmer Badezimmer inkl. WC separates WC Kellergeschoss 4 Lagerräume Heizraum Rohdachboden mit viel Potential. Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Heizung. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang

Diese bezaubernde Seewohnung liegt in erster Reihe am St.Leonharder See in Villach und bietet einen herrlichen Blick auf den Mittagskogel. Sie ist der perfekte Ort, um die vier Jahreszeiten in ihrer ganzen Vielfalt zu erleben. Im Sommer genießen Sie den exklusiven Zugang zum See, während Sie im Winter nur wenige Minuten von der Kanzelbahn - Skiberg Gerlitzen entfernt sind. Hier erwarten Sie unvergessliche Skitage mit Ihrer Familie. Am Abend haben Sie die Möglichkeit, die vielfältigen Restaurants und Lokale in Villach zu entdecken. Die Lebensqualität, die eine Wohnung direkt am Wasser in der Aktivregion Kärnten bietet, ist unvergleichlich. Ob Schwimmen, Skifahren, Radfahren, Wandern, Laufen, Tennis oder Golf – hier sind Ihren Freizeitmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Highlight ist das benachbarte Wellnesshotel ? Seestuben“, in dem Sie mit einer Tageskarte den exquisiten Sauna- und Wellnessbereich genießen können. Dank der zentralen Lage erreichen Sie nicht nur malerische Seen, charmante Städte und beeindruckende Berge schnell, sondern auch Italien und Slowenien sind nur eine kurze Fahrt entfernt. In 1,5h erreichen Sie das Meer. Sie wohnen hier im Herzen von Kärnten, direkt am See in Villach.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Es handelt sich hier um ein wunderbares Stadtpenthouse in der Neubauwohnanlage Maxpalais in der Villacher Innenstadt. Diese wurde 2024 fertiggestellt und ist bezugsbereit. Residieren Sie hoch über den Dächern von Villach und genießen Sie Ihre Privatsphäre und das breite Serviceangebot, das Sie hier in Anspruch nehmen können. (Essensservice, Putzservice, Wäscheservice, Ärzteservice, Concierge etc.) Diskretion und Ihre Privatsphäre ist garantiert. Viel Platz - Outdoor: Outdoorküche, Whirlpool, großer Esstisch, Liegen uvm. Die perfekte 3 Zimmer Wohnung. Ideale Raumaufteilung; sehr hell; toller Ausblick; große Terrasse... Freunde einladen und gemeinsam das Stadtfeeling genießen. Sie wohnen hier über den Dächern von Villach in ruhiger Aussichtslage und fahren mit dem Lift runter in die Einkaufsstraße und finden hier Geschäfte, Cafés und Restaurants quasi vor der Türe. Wenige Schritte an das Drauufer, zum Hauptplatz und zum Bahnhof. Die Lage ist einmalig. Umgeben von den See: Faaker See, Ossiacher See, Wörthersee … von den Ski- und Wanderbergen: Gerlitze, Dobratsch, Nassfeld, … von Sportstätten: Golfplätze, Mountainbikestrecken, Thermen, Loipen … von breiten Kulturangebot von kulinarischer Vielfalt weitere viele Freizeitmöglickeiten Innerhalb von wenigen Autominuten sind Sie hier fast überall. Auch nach Italien und Slowenien/Kroatien sind es keine Distanzen. Das Meer ist in einer Autostunde erreichbar. Für ein persönliches Gespräch und eine gemeinsame Besichtigung stehen wir Ihnen jerderzeit zur Verfügung. Ihr ATV-Immobilien Team [Email] 04248/3002... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese gemütliche Wohnung in zentraler Lage in der Villacher Innenstadt bietet die perfekte Wohlfühloase in kalten Herbst- und Wintertagen! Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten vor dem wärmenden Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Lage des Objekts ermöglicht entspannte Herbstspaziergänge durch die Villacher Innenstadt, bei der Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichen können. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet durch ihre optimale Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Raumaufteilung: Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen Schlafbereich mit eingebautem Kleiderschrank Badezimmer mit Dusche und WC Separate Küche mit gemütlicher Sitzecke Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine ausgezeichnete Busanbindung ist direkt vor der Haustür. Das Objekt eignet sich besonders gut für Paare, die das urbane Leben genießen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Tel] Kerstin Seiß Immo Sky Kärnten Schulen: Diverse Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbar erreichbar sind. Öffentlicher Verkehr: Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof ist wenige Fahrminuten entfernt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #hell

Sanierte Wohnung in Altbauvilla! Altbau hat Charme und Altbau hat Stil - genau nach diesem Motto wurde diese großzügige Immobilie, gelegen im beliebten Stadtteil Villach/Lind, durchgreifend saniert. Diese Wohnung bietet Ihnen rund 113 m² an gesamter Wohnfläche im 2. Obergeschoß einer Altbauvilla der Jahrhundertwende. Die Wohnfläche setzt sich folgend zusammen: Eingangsbereich mit Flur/Garderobe, großer Wohnraum mit stilgerecht verglastem Erker, heller Wohnraum z.B. als Speisezimmer, neu saniertes Badezimmer mit Wannenbad sowie offener Dusche, Badheizkörper und kleinem Balkon, im Herzen der Wohnung befindet sich die Küche, zwei weitere Zimmer wobei das größere über einen angeschlossenen Zusatzofen und über eine Terrasse mit schönem Fernblick verfügt, eine Toilette samt Handwaschbecken vollendet das Raumkonzept dieser Wohnung. Im Zuge der umfassenden Sanierungsarbeiten wurden die Heizungs- als auch Wasserinstallationen erneuert, eine neue 3-fach Befensterung Großteils mit Rollläden eingebaut, sowie sämtliche Wohn- und Schlafräume mit stilgerechten Echtholzböden ausgestattet. Um den Charme des Altbaus zu erhalten, wurden einige Details sehr stilvoll mit den Renovierungsarbeiten und spiegeln diesen einzigartigen Charakter dieser Immobilie wider. Eine zugeordnete KFZ-Stellfläche ist im Moment nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche das gesamte Wohnhaus versorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugeordneter Kellerraum im Untergeschoß des Wohnhauses. Diese Immobilie befindet sich in sehr guter sowie beliebter Villacher Vorstadtlage im Stadtteil Villach/Lind und bietet somit beste Versorgung sowie auch Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch der Villacher Hauptbahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Sofortinfo: Fischer Peter - [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nehmen Sie entspannt Platz, auf der herrlichen Sonnenterrasse und genießen Sie die Aussicht. Diese exklusive vier Zimmer- Penthousewohnung im Herzen von Villach erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 138 m2, und dies über zwei Geschosse. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche, und direkten Ausgang auf die ca. 40 m2 große überdachte Terrasse. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eines der drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Über die Treppe gelangen Sie zu den zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einer ca. 20 m2 großen Terrasse. Weiteres gehört zu dem Penthouse ein geräumiges Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze (Miete unbefristet).... [Mehr]