Suchergebnisse für "Viehofen, St.Pölten"

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das Objekt 9B befindet sich in bester Lage im ATC-Business-Park-Nord, direkt an der S33 – Auf- und Abfahrt St.Pölten Nord. Der ATC-Business-Park-Nord ist durch seine einzigartige Lage ein Hotspot für weltbekannte Unternehmen wie Schachermayer, Würth, Kärcher, Loesdau und Hilti. Verfügbare Fläche: ca. 280 m² Durch die flexible Bauweise ist nahezu jeder Mieterwunsch möglich, die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar (Paneelwände können entfernt oder ergänzt werden). Eine Nutzung zum Beispiel als Schauraum, Produktions- oder Lagerhalle, Büro ist möglich. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem individuellen Ausbau und Ausstattungsumfang. Ihr neuer Betriebsstandort wartet! Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] – wir stehen Ihnen gerne mit unserem Erfahrungsschatz aus mehr als 30 Jahren zur Seite. Warum unser Betriebsgebäude mieten? 1. Top-Lage: Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage bei der Autobahnabfahrt „St. Pölten Nord“ mit exzellenter Anbindung (Schnellstraße S33, Autobahn A1, regionale Buslinien). Der Hauptbahnhof St.Pölten ist nur 10 min entfernt. 2. Flexible Gestaltung: Passen Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen an. Ob Schauraum, Produktions- oder Lagerhalle, Werkstatt oder Büro – nahezu jeder Mieterwunsch ist möglich. 3. Moderne Arbeitswelten: Unsere ergonomischen Räumlichkeiten sind durchdacht gestaltet, um den Anforderungen moderner Arbeitsprozesse gerecht zu werden. 4. Natürliche Helligkeit: Große Fensterfronten mit Sonnen- und Schallschutzverglasung sorgen für eine natürliche Belichtung, fördern die Produktivität und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. 5. Energieeffizienz: Dank der Niedrigenergiebauweise und den PV-Anlagen im ATC-Business-Park profitieren Sie von geringeren Energiekosten. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude durch eine nachhaltige Wärmepumpenanlage. 6. Erholungsraum: Eine ansprechende Grünanlagengestaltung mit Teichanlage, Baumbepflanzungen rund um die Parkflächen, ein Bienenpark und ein Obst-Naschgarten bieten Raum zur Erholung und Begegnung. Weitere Vorteile auf einem Blick: • Provisionsfrei • Lager mit direktem Büroanschluss möglich • Elektroladeparkplätze • Parkplätze direkt vor der Tür • Für jegliche Art von Gewerbe geeignet • Ideal für Start-ups aufgrund moderner Infrastruktur • Namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft • Nahversorger / Gastronomie in unmittelbarer Nähe • S33 Anbindung - Wien Nord 50min • Über Knoten A1 – Wien – Auhof 30min • Krems 20min / Hollabrunn / Brünn Tschechien • Direkte Abfahrt S33 • Verkehrsanbindung: Westbahn Pottenbrunn – Haltestelle Pottenbrunn • Verkehrsanbindung: Tullner Bahn – Haltestelle Bahnhof Viehofen • Verkehrsanbindung: Tullner Bahn – Haltestelle Unterradlberg • Internationale Verbindungen • Direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat • Autobushaltestelle (Linien 4 und 7)... [Mehr]

#Büro #Halle

Auf der Suche nach einem neuen Firmenstandort? Der ATC-Business-Park-Nord ist ein Gewerbepark mit Ausstellungsflächen, Shops, Betriebs- & Lagerhallen sowie Büros auf einer Gesamtfläche von 45.000 m². Aktuell sind zwei Objekte verfügbar: • Objekt 9B & 9C 390 m² • Objekt 9F 320 m² Die Festsetzung des Mietpreises erfolgt nach Größe, Ausstattung und Nutzung. Nutzen Sie Ihre Chance und kontaktieren Sie uns! Durch die flexible Bauweise ist nahezu jeder Mieterwunsch möglich! Unser Planungsteam erstellt mit Ihnen Ihr Wunschobjekt, welches durch unsere ATC Generalunternehmungen GmbH umgesetzt wird. Der Standort ist zum Hotspot für weltbekannte Unternehmen wie Schachermayer, Würth, Kärcher und Hilti geworden. Durch die optimale Verkehrsanbindung an die S33 über die unmittelbar angrenzende Auf- und Abfahrt “St. Pölten Nord” mit lediglich 50 Minuten Fahrzeit nach Wien Nord, 30 Minuten Fahrtrichtung Wien-Auhof und der direkten Verbindung zur A1 über den Knoten St.Pölten liegt der ATC-Business-Park-Nord in einer unschlagbaren Gegend für gewerbliche Betriebe. Alle Vorteile auf einen Blick: • Provisionsfrei • Nutzung als Logistikflächen möglich • Lager mit direktem Büroanschluss möglich • Niedrigenergie / Passivenergie Bauweise • Elektroparkplätze • Parkplätze direkt vor der Tür • Für jegliche Art von Gewerbe geeignet • Ideal für Start-ups aufgrund moderner Infrastruktur • Namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft • Nahversorger / Gastronomie in unmittelbarer Nähe • S33 Anbindung - Wien Nord 50min • Über Knoten A1 – Wien – Auhof 30min • Krems 20min / Hollabrunn / Brünn Tschechien • Direkte Abfahrt S33 • Verkehrsanbindung: Westbahn Pottenbrunn – Haltestelle Pottenbrunn • Verkehrsanbindung: Tullner Bahn – Haltestelle Bahnhof Viehofen • Verkehrsanbindung: Tullner Bahn – Haltestelle Unterradlberg • Internationale Verbindungen • Direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat • Autobushaltestelle (Linien 4 und 7) Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Unser exklusives Bürogebäude in Holzbauweise im hervorragend gelegenen ATC-Business-Park-Nord in St.Pölten vereint innovative Architektur mit umweltfreundlichen Materialien, um Ihnen ein Arbeitsumfeld zu bieten, das nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Statement für Nachhaltigkeit ist. Folgende Nutzflächen des Neubaus können gesamt oder geschossweise gemietet werden: • Erdgeschoss: ca. 150 m² • Obergeschoss: ca. 170 m² Eine flexible Raumaufteilung (Beispielgrundrisse siehe Fotos) ist realisierbar, der Innenausbau kann mitgestaltet werden. Eine Nutzung als Büro, Arztpraxis oder Praxisraum für Physiotherapie, Massage, etc. ist beispielsweise möglich. Die Festsetzung des Mietpreises erfolgt nach Größe, Ausstattung und Nutzung. Warum unser Betriebsgebäude in Holzbauweise mieten? 1. 📍 Top-Lage: Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage bei der Autobahnabfahrt „St. Pölten Nord“ mit exzellenter Anbindung (Schnellstraße S33, Autobahn A1, regionale Buslinien). Der Hauptbahnhof St.Pölten ist nur 10 min entfernt. 2. 💼 Flexible Gestaltung: Passen Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen an. Ob offenes Großraumbüro, Einzelbüros, Besprechungsräume oder Arztpraxis – Ihre Vision kann hier Wirklichkeit werden. 3. 🌿 Nachhaltigkeit (Green Building): Wir setzen auf nachhaltige Holzbauweise, umweltfreundlich und ressourcenschonend. Es stehen Elektroparkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. 4. 🏢 Moderne Arbeitswelten: Unsere ergonomischen Räumlichkeiten sind durchdacht gestaltet, um den Anforderungen moderner Arbeitsprozesse gerecht zu werden. Die Räume sind mit hochwertigen Teppich- und Fliesenböden ausgestattet. Ein Highspeed Glasfaseranschluss ist verfügbar. 5. ☀️ Natürliche Helligkeit: Große Fensterfronten mit Sonnen- und Schallschutzverglasung sorgen für eine natürliche Belichtung, fördern die Produktivität und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. 6. 🔒 Energieeffizienz: Dank der Niedrigenergiebauweise und der PV-Anlage im ATC-Business-Park profitieren Sie von geringeren Energiekosten. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude durch eine nachhaltige Wärmepumpenanlage. 7. 🌿 Erholungsraum: Eine ansprechende Grünanlagengestaltung mit Teichanlage, Baumbepflanzungen rund um die Parkflächen, ein Bienenpark und ein Obst-Naschgarten bieten Raum zur Erholung und Begegnung. Ihre neue Geschäftsräumlichkeit wartet! Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] – wir stehen Ihnen gerne mit unserem Erfahrungsschatz aus 30 Jahren zur Seite. Weitere Vorteile auf einem Blick: • Provisionsfrei • Lager mit direktem Büroanschluss möglich • Elektroparkplätze • Parkplätze direkt vor der Tür • Für jegliche Art von Gewerbe geeignet • Ideal für Start-ups aufgrund moderner Infrastruktur • Namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft • Nahversorger / Gastronomie in unmittelbarer Nähe • S33 Anbindung - Wien Nord 50min • Über Knoten A1 – Wien – Auhof 30min • Krems 20min / Hollabrunn / Brünn Tschechien • Direkte Abfahrt S33 • Verkehrsanbindung: Westbahn Pottenbrunn – Haltestelle Pottenbrunn • Verkehrsanbindung: Tullner Bahn – Haltestelle Bahnhof Viehofen • Verkehrsanbindung: Tullner Bahn – Haltestelle Unterradlberg • Internationale Verbindungen • Direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat • Autobushaltestelle (Linien 4 und 7)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Dieses zentral gelegene Ein- oder Zweifamilienhaus liegt im St.Pöltner Stadtteil Viehofen und verfügt im Erdgeschoß über eine großzügige Wohnküche, 2 Zimmer, sowie Bad und WC. Im Obergeschoß befinden sich weitere 6 Zimmer und ebenso Bad und WC. Da das Haus über 2 Eingänge verfügt, lässt sich das Obergeschoß als eigene Wohneinheit abtrennen, sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Gebäude ist vollunterkellert. Das St.Pöltner Seenerlebnis (der Ratzersdorfer – und der Viehofnersee) ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, sowie die medizinische Versorgung aufgrund des PVZ Nord, befinden sich quasi direkt vor der Haustür. Das Hollywood Megaplex, das EKZ Traisenpark und das Fachmarktzentrum Traisencenter runden die Einkaufsmöglichkeiten ab. Details und Angaben zu den Entfernung sind ausführlich im Exposè dargestellt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Zur Verpachtung steht ein zentrales Gewerbegrundstück welches sich nördlich von St.Pölten befindet. Es gibt eine asphaltierte Zufahrt zum Grundstück, wodurch dieses gewerblich sowohl landwirtschaftlich genutzt werden kann. Herzogenburg sowie St.Pölten sind nur etwa 5 Minuten entfernt. Die Auffahrt auf die S33 ist dadurch schnell erreichbar. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 5.456 m². Widmung: 5.181 m² BB & 275 m² Ggü Bauklasse: II, III bis 11 m Bauweise: offen Super Lage im Industriegebiet Einsiedl zwischen Wien, St.Pölten und Tulln 10 km Tulln 25 km Wien Auhof 30 km St.Pölten Inkl. Bau- u. Betriebsbewilligung !!!!!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Wohnhausanlage mit 23 Wohnungen ist verkehrsgünstig gelegen. Jede Wohnung hat einen Garagenplatz und ein Kellerabteil. Die Autobahnauffahrt Richtung Krems oder St.Pölten erreichen Sie in wenigen Minuten. Nahversorger erreichen Sie ebenso fußläufig wie auch den Bahnhof.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Wohnhausanlage mit 23 Wohnungen ist verkehrsgünstig gelegen. Jede Wohnung hat einen Garagenplatz und ein Kellerabteil. Die Autobahnauffahrt Richtung Krems oder St.Pölten erreichen Sie in wenigen Minuten. Nahversorger erreichen Sie ebenso fußläufig wie auch den Bahnhof.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dachterrassenwohnung in wunderschöner ruhiger Lage nähe Traisenpark Diese wunderschöne Wohnung besticht neben der hochwertigen Ausstattung auch durch ihre wunderschöne und ruhige Lage in der Nähe des Traisenparks und des Viehofener Sees. Als besonderes Highlight ist die große, von außen nicht einsehbare Dachterrasse zu erwähnen. Genießen Sie die wunderschöne Aussicht ins Alpenvorland und laden Sie Ihre Freunde zu entspannten Grillabenden ein. Auch die Lage in der Nähe des Traisenparks ist hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomielokale, Ärztezentrum, Apotheke und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Zum Viehofener See und auch zum Ratzersdorfer See mit See-Dose, See-Lounge und anderen Gourmet-Lokalen, sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie Landessportschule, Tennisanlagen, Beachvolleballplatz, Klenk-Dome, Laserthron usw. befinden sich nur wenige Minuten von der Wohnhausanlage entfernt. Auch die Wohnung selbst wurde von den Eigentümern sehr hochwertig eingerichtet. Die vorhanden Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Zur Wohnung gehört neben dem Keller auch noch ein Carport welcher auch im Grundbuch eingetragen ist. Für weitere Fragen zu dieser schönen Dachterrassenwohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zur Wohnung: Wohnfläche: 82 m² inkl. 14,21 m² Dachterrasse Raumprogramm: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit möblierter Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, separates WC, Vorraum, Abstellraum Zusätzlich: Keller Carport Extras: komplette Möblierung auf Wunsch Heizung: Gast-Etagenheizung Monatliche Vorschreibung: nur € 208,- Kaufpreis: € 218.000,- lastenfrei Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche MwSt. Nebenkosten: 3,5% Gr Erw St. 1,1% Eintragungsgebühr (entfällt jedoch bei Hauptwohnsitzbegründung!) Kosten für Ihren Notar Kontakt: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dachterrassenwohnung in wunderschöner ruhiger Lage Diese wunderschöne Wohnung besticht neben der hochwertigen Ausstattung auch durch ihre wunderschöne und ruhige Lage in der Nähe des Traisenparks und des Viehofener Sees. Als besonderes Highlight ist die große, von außen nicht einsehbare Dachterrasse zu erwähnen. Genießen Sie die wunderschöne Aussicht ins Alpenvorland und laden Sie Ihre Freunde zu entspannten Grillabenden ein. Auch die Lage in der Nähe des Traisenparks ist hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomielokale, Ärztezentrum, Apotheke und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Zum Viehofener See und auch zum Ratzersdorfer See mit See-Dose, See-Lounge und anderen Gourmet-Lokalen, sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie Landessportschule, Tennisanlagen, Beachvolleballplatz, Klenk-Dome, Laserthron usw. befinden sich nur wenige Minuten von der Wohnhausanlage entfernt. Auch die Wohnung selbst wurde von den Eigentümern sehr hochwertig eingerichtet. Die vorhanden Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Zur Wohnung gehört neben dem Keller auch noch ein Carport welcher auch im Grundbuch eingetragen ist. Für weitere Fragen zu dieser schönen Dachterrassenwohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zur Wohnung: Wohnfläche: 81,21 m² inkl. 14,21 m² Dachterrasse Raumprogramm: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit möblierter Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, separates WC, Vorraum, Abstellraum Zusätzlich: Keller Carport Extras: komplette Möblierung auf Wunsch Heizung: Gast-Etagenheizung Monatliche Vorschreibung: nur € 208,- Mietzins: € 950,- Kaution: € 2.850;- Provision: selbstverständlich provisionsfrei Nebenkosten: 300,- Mietvertragsgebühr Kontakt: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

• Schlafzimmer bietet eine schöne Aussicht auf den Pool • Wohnzimmer mit Waldblick • Tiefgaragenstellplatz • Pool 9 m x 4 m und Poolhaus mit Sanitärausstattung • Gemeinschaftsterrasse mit freiem Blick Richtung Alpenvorland • Balkon 8,5m² • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • weiße Innentüren und tlw. bodentiefe weiße Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen zentralen Lage. • Hofer: 4 min zu Fuß • Traisenpark: nur 6 min (Rad) oder 15 min (zu Fuß) • Universitätsklinikum St.Pölten: 10 min zu Fuß • St.Pölten Hbf – Bahnhof Wien Hütteldorf: ca. 20 min (Zug) • St.Pölten Hbf – Bahnhof Wien Westbahnhof: ca. 28 min (Zug) • St.Pölten Hbf – Bahnhof Wien Hbf: ca. 28 min (Zug) • 55 Minuten zum Flughafen Schwechat (Zug) • St.Pölten – Krems: ca. 27 min (PKW) • St.Pölten – Wien West: ca. 45 min (PKW) Sonstiges: • Gesunde Umgebung: Wir legen Wert auf eine gesunde und rauchfreie Umgebung. Deshalb ist Rauchen in dieser Wohnung nicht gestattet! * Liebevoll gepflegte Wohnung: Wir lieben unsere Wohnung und möchten sie sauber und gepflegt halten. Deshalb sind Haustiere leider NICHT erlaubt!... [Mehr]

#hell

In unmittelbarer Nähe vom Landesklinikum St.Pölten befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Stock (ohne Lift). Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche inkl. Einbauküche und Einbaugeräte und 2 Zimmer. Die Räume sind neu renoviert und bieten eine angenehme Atmosphäre.... [Mehr]