Suchergebnisse für "Veronikagasse, 1170 Wien Hernals"
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OKEigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 4.629,63 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
Diese 2 Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und modernem Wohnen. Ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in einer trendigen Gegend suchen. Das Herzstück ist eine helle und große Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und für Unterhaltung bietet. Das gemütliche Schlafzimmer ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort und schafft ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Das Wichtigste auf einen Blick:• 54m², 2 Zimmer• Ruhige, verkehrsgünstige Lage mit vielen Grünflächen in der näheren Umgebung• Einbauküche• teilweise möbliert• Bad und WC getrennt• Sehr gute Raumaufteilung• 2. Liftstock• gepflegter Altbau Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien, Elterleinplatz / 95,76m² / 2,5 Zimmer
€ 14,44 / m²
#Maisonette #hell
LAGE: Nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse entfernt, befindet sich diese beeindruckende Maisonette Wohnung. INFRASTRUKTUR: Die Lage dieser Wohnung, im 17. Wiener Bezirk, bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse, von der aus die Linien 9, 42 und 43 eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Stadt und die umliegenden Bezirke ermöglichen. Ein Highlight der Zukunft ist die im Bau befindliche U-Bahn-Linie U5, die ab dem nahegelegenen Elterleinplatz eine noch schnellere Anbindung ins Stadtzentrum bieten wird. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung besticht die Umgebung durch ihre großzügigen Grünflächen. Der nahegelegene Pezzlpark und der Postsportverein bieten reichlich Gelegenheit für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Verweilen im Grünen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Supermärkte, kleine Läden und Cafés zur Verfügung, die eine abwechslungsreiche Nahversorgung gewährleisten. Dieses Objekt vereint somit das Beste aus zwei Welten: Eine exzellente Infrastruktur mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine grüne, lebenswerte Umgebung. Diese Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für all jene, die eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen. AUSSTATTUNG: Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein einmaliges Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer beeindruckenden Helligkeit. Der Lift bringt Sie direkt ins Dachgeschoss, wo Sie von einem einladenden Vorraum empfangen werden. Hier befinden sich eine separate Toilette und ein großzügiges Badezimmer mit einer eleganten Badewanne und viel Platz für... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien
#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
ÜBER DEN DÄCHERN WIENS! DACHGESCHOSS WOHNTRAUM IN HERNALS! DACHTERRASSEN MIT RUNDUM - WEITBLICK! SOFORT BEZIEHBAR! KÜCHEN INKLUSIVE Neues Highlight in 1170 Wien! In bester Lage wurden insgesamt 6 exklusive Eigentumswohnungen im Zuge eines Dachgeschossausbaus errichtet und sind ab sofort als hochwertigster Erstbezug verfügbar. 3 Einheiten befinden sich im 4. Liftstock und 3 Einheiten sind als Dachgeschoss Maisonetten ausgeführt, die einen fantastischen 360 Grad Weitblick in die City und die umliegenden Bezirke ermöglichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Wohnungen bieten Größen zwischen 55 m² bis 112 m² (2-3 Zimmer) und verfügen bis auf Top 22 allesamt über attraktive Außenflächen. Die 3 Dachgeschoß Maisonetten Tops 24, 25 und 26 verfügen über eine einzigartige Kombination aus Terrassen und Dachterrassen mit Weitblick im obersten DG. Bei den Ausstattungen der Wohnungen wurde besonderer Wert auf hochwertigste Materialien gelegt und das mit viel Liebe zum Detail! Ausstattungsstandard: Insgesamt 6 hochwertige Erstbezugswohnungen im 4. Liftstock + Dachgeschoß Maisonette Wohnungen mit Dachterrassen und Rundum Weitblick! Fertig installierte Klima ? Anlagen in jeder Einheit Echtholzparkettboden 3 - Fach isolierverglaste Fenster Fertig installierter Sonnenschutz ? Raffstores Fußbodenheizung Sicherheitseingangstüren ? WK3 Smart Home App Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereichen ? Walk In? Duschen Gaszentralheizung - Brennwertgerät Wasseranschluss auf Außenflächen Wohnungen auch für Anleger Netto zzgl. 20% USt. erwerbbar Kinderwagen - Stellplatz/Fahrradabstellplatz im 4. OG Je ein Kellerabteil pro Wohnung Zusätzlich 2 KFZ-Stellplätze im Innenhof verfügbar Fertig installierte, hochwertige Küchen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 59,11m² / 2 Zimmer
€ 6.428,71 / m²
#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
ÜBER DEN DÄCHERN WIENS! DACHGESCHOSS WOHNTRAUM IN HERNALS! DACHTERRASSEN MIT RUNDUM - WEITBLICK! SOFORT BEZIEHBAR! Neues Highlight in 1170 Wien! In bester Lage wurden insgesamt 6 exklusive Eigentumswohnungen im Zuge eines Dachgeschossausbaus errichtet und sind ab sofort als hochwertigster Erstbezug verfügbar. 3 Einheiten befinden sich im 4. Liftstock und 3 Einheiten sind als Dachgeschoss Maisonetten ausgeführt, die einen fantastischen 360 Grad Weitblick in die City und die umliegenden Bezirke ermöglichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Wohnungen bieten Größen zwischen 55 m² bis 112 m² (2-3 Zimmer) und verfügen bis auf Top 22 allesamt über attraktive Außenflächen. Die 3 Dachgeschoß Maisonetten Tops 24, 25 und 26 verfügen über eine einzigartige Kombination aus Terrassen und Dachterrassen mit Weitblick im obersten DG. Bei den Ausstattungen der Wohnungen wurde besonderer Wert auf hochwertigste Materialien gelegt und das mit viel Liebe zum Detail! Ausstattungsstandard: Insgesamt 6 hochwertige Erstbezugswohnungen im 4. Liftstock + Dachgeschoß Maisonette Wohnungen mit Dachterrassen und Rundum Weitblick! Fertig installierte Klima ? Anlagen in jeder Einheit Echtholzparkettboden 3 - Fach isolierverglaste Fenster Fertig installierter Sonnenschutz ? Raffstores Fußbodenheizung Sicherheitseingangstüren ? WK3 Smart Home App Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereichen ? Walk In? Duschen Gaszentralheizung - Brennwertgerät Wasseranschluss auf Außenflächen Wohnungen auch für Anleger Netto zzgl. 20% USt. erwerbbar Kinderwagen - Stellplatz/Fahrradabstellplatz im 4. OG Je ein Kellerabteil pro Wohnung Zusätzlich 2 KFZ-Stellplätze im Innenhof verfügbar Fertig installierte, hochwertige Küchen Wohnung T... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
Generalsanierter Altbaucharme mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Hernals! - JETZT ZUSCHLAGEN
1170 Wien
#Büro #Dachgeschoss #Rohdachboden #Vorsorge #Altbau #hell #ruhig
Generalsanierter Altbaucharme mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Hernals! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Seitengasse und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die Nähe zur U-Bahn U6 sowie Schnellbahn Hernals aus. Zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien. Durch die unmittelbare Nähe zum Christine-Nöstlinger-Park (ca. 6 Gehminuten) wird die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung. Die ums Eck gelegene Hernalser Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung. Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und bei der Umsetzung der Bautätigkeiten wurde ein großes Augenmerk auf funktionale Grundrisse, ein helles Wohnambiente sowie eine hochwertige Ausstattung gelegt. In Summe wurden 15 Wohnungen und 1 Büro, aufgeteilt auf 4.Ebenen ( EG / 1.OG ? 3.OG) saniert. Die Wohnungen weisen Flächen von ca.31m2 ? 69 m2 (1-3 Zimmer) auf. Ebenfalls gelangen 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein Bau genehmigter Rohdachboden (Dachgeschossausbau) in den Verkauf. Auf Grund der großartigen Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung, da auch die Kurzzeitvermietung analog WEG-Vertrag als zulässig angeführt ist. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsaniertes Gründerzeithaus -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Grundrisse in Ruhelage -) hervorragende Lage ? kurze Distanz zu den öffentlichen Verkehrsmitteln -) Kurzzeitvermietung analog Wohnungseigentumsvertrag zulä... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
Modernisiertes, großes Geschäftslokal in frequenter Lage von Hernals - perfekt für Ihren Erfolg!
€ 3.202,36
1170 Wien / 228,74m² / 1 Zimmer
€ 14,- / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Geräumiges, helles Geschäftslokal: top-sanierte 228m² strassenseitig in belebter Strasse Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Geschäftslokal? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In bester Lage im Herzen des 17. Wiener Bezirks wartet dieses großzügige und vielseitige Geschäftslokal auf Ihre Ideen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 228,74m² bietet dieses Lokal unzählige Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee. Das helle und geräumige Erdgeschoss eignet sich hervorragend für die Präsentation Ihrer Waren und die Gestaltung eines attraktiven Verkaufsraumes. Hochwertige Böden schaffen ein professionelles und einladendes Ambiente. Eine Etagenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während ein Personenaufzug einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Die Lage des Lokals ist unschlagbar. Nur wenige Fahrminuten von der U-Bahn-Station entfernt, sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden garantiert. Das Geschäftslokal verfügt zudem über praktische Extras wie einen großen Sanitärbereich mit Pissoirs und einen Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Lagerfläche bieten. Ein Garagenplatz kann angemietet werden und im Haus befindet sich ein Fahrradraum. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und mieten Sie dieses Geschäftslokal in 1170 Wien. Profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz und der erstklassigen Lage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Geschäftslokal zu präsentieren und Sie bei der Verwirklichung Ihres Geschäftstraums zu unterstützen. Raumaufteilung:• sehr großer Geschäftsraum• großer Bereich mit Sanitäranlagen• zweiter, kleiner Raum, welcher strassenseitig ausgerichtet ist• Abstellraum• wohnhausseitiger Extra-Zugang Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 43• U-Bahn U6 "Aller Straße"• Buslinie 10A• S-Bahn S45 "Hernals"Lage: Die Geschäft befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses im 17. Bezirk in Wien. Es ist in strassenseitig ausgerichtet und bietet eine sehr gute Frequenz an Passanten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene wichtige Einrichtungen, die ebenfalls für eine gute Belebung der Strasse sorgen. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Vergebührung Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
Tolles Neubauprojekt in Hernals | Provisionsfreie Vorsorgewohnung | 3 Zimmer inkl. Terrasse
€ 369.075,-
1170 Wien / 52,44m² / 3 Zimmer
€ 7.038,04 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse
In einem der beliebtesten Bezirken Wiens, in Hernals, entstehen 32 moderne Erstbezugswohnungen. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer für Vorsorgewohnungskäufer. Der Kaufpreis für Eigennutz beträgt EUR 399.000. Im Herzen des 17. Bezirkes vereinen sich optimale Verkehrsanbindung , eine umfangreiche Infrastruktur dank Supermärkten, Apotheken, usw. in direkter Umgebung, sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im nahen Wienerwald oder einem der unzähligen Parks. Mit optimalen Grundrissen werden wunderschöne 1- und 4-Zimmer-Wohnungen errichtet, um einzigartige Möglichkeiten für ein neues Zuhause zu entwickeln. Das Projekt trägt auch seinen wichtigen Teil zur Nachhaltigkeit dank Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten, bei. Die Wohnungen umfassen eine Größe von 30 bis 99 m² und bieten zusätzlich in den meisten Fällen eine eigene Freifläche zum Entspannen durch eine Loggia oder eine Terrasse. Ein Projekt von Bauwerk & Partner Immobilien Provision: Provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 69m² / 2 Zimmer
€ 5.057,98 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Rohdachboden #Vorsorge #Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Generalsanierter Altbaucharme mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Hernals! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Seitengasse und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die Nähe zur U-Bahn U6 sowie Schnellbahn Hernals aus. Zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien. Durch die unmittelbare Nähe zum Christine-Nöstlinger-Park (ca. 6 Gehminuten) wird die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung. Die ums Eck gelegene Hernalser Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung. Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und bei der Umsetzung der Bautätigkeiten wurde ein großes Augenmerk auf funktionale Grundrisse, ein helles Wohnambiente sowie eine hochwertige Ausstattung gelegt. In Summe wurden 15 Wohnungen und 1 Büro, aufgeteilt auf 4.Ebenen ( EG / 1.OG ? 3.OG) saniert. Die Wohnungen weisen Flächen von ca.31m2 ? 69 m2 (1-3 Zimmer) auf. Ebenfalls gelangen 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein Bau genehmigter Rohdachboden (Dachgeschossausbau) in den Verkauf. Auf Grund der großartigen Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung, da auch die Kurzzeitvermietung analog WEG-Vertrag als zulässig angeführt ist. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) generalsaniertes Gründerzeithaus-) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Grundrisse in Ruhelage-) hervorragende Lage ? kurze Distanz zu den öffentlichen Verkehrsmitteln -) Kurzzeitvermietung analog Wohnungseigentumsvertrag zulässig Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung wurde ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Fußbodenheizung betrieben über eine Gastherme isolierverglaste Kunststoff-Fenster Parkettboden großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Handtuchheizkörper weiße, glatte Innentüren hochwerti... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 52,05m² / 2 Zimmer
€ 5.744,48 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Rohdachboden #Vorsorge #Altbau #hell #ruhig
Generalsanierter Altbaucharme mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Hernals! Ab sofort verfügbar! 3D Rundgang: Nachfolgenden Link anklicken und die Wohnung gleich als 3D Rundgang besichtigen! https://my.matterport.com/show/? m=dy9hv ACi Svi*Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei nicht um die tatsächliche Wohnung handelt, sondern lediglich um eine Wohnung, welche ebenfalls in dem Gebäude zum Verkauf steht (Top 15). Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um einen generalsanierten Altbau in ausgezeichneter Lage des 17. Bezirks. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Seitengasse und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die Nähe zur U-Bahn U6 sowie Schnellbahn Hernals aus. Zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien. Durch die unmittelbare Nähe zum Christine-Nöstlinger-Park (ca. 6 Gehminuten) wird die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung. Die ums Eck gelegene Hernalser Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung. Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und bei der Umsetzung der Bautätigkeiten wurde ein großes Augenmerk auf funktionale Grundrisse, ein helles Wohnambiente sowie eine hochwertige Ausstattung gelegt. In Summe wurden 15 Wohnungen und 1 Büro, aufgeteilt auf 4.Ebenen ( EG / 1.OG ? 3.OG) saniert. Die Wohnungen weisen Flächen von ca.31m2 ? 69 m2 (1-3 Zimmer) auf. Ebenfalls gelangen 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein Bau genehmigter Rohdachboden (Dachgeschossausbau) in den Verkauf. Auf Grund der großartigen Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung, da auch die Kurzzeitvermietung analog WEG-Vertrag als zulässig angeführt ist. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) generalsaniertes Gründerzeithaus-) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Grundrisse in Ruhelage-) hervorragende Lage ? kurze Distan... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 5.750,- / m²
#Büro #Dachgeschoss #Rohdachboden #Vorsorge #Altbau #hell #ruhig
Generalsanierter Altbaucharme mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Hernals! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Seitengasse und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die Nähe zur U-Bahn U6 sowie Schnellbahn Hernals aus. Zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien. Durch die unmittelbare Nähe zum Christine-Nöstlinger-Park (ca. 6 Gehminuten) wird die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung. Die ums Eck gelegene Hernalser Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung. Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und bei der Umsetzung der Bautätigkeiten wurde ein großes Augenmerk auf funktionale Grundrisse, ein helles Wohnambiente sowie eine hochwertige Ausstattung gelegt. In Summe wurden 15 Wohnungen und 1 Büro, aufgeteilt auf 4.Ebenen ( EG / 1.OG ? 3.OG) saniert. Die Wohnungen weisen Flächen von ca.31m2 ? 69 m2 (1-3 Zimmer) auf. Ebenfalls gelangen 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein Bau genehmigter Rohdachboden (Dachgeschossausbau) in den Verkauf. Auf Grund der großartigen Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung, da auch die Kurzzeitvermietung analog WEG-Vertrag als zulässig angeführt ist. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) generalsaniertes Gründerzeithaus-) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Grundrisse in Ruhelage-) hervorragende Lage ? kurze Distanz zu den öffentlichen Verkehrsmitteln -) Kurzzeitvermietung analog Wohnungseigentumsvertrag zulässig Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung wurde ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Fußbodenheizung betrieben über eine Gastherme isolierverglaste Kunststoff-Fenster Parkettboden großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Handtuchheizkörper weiße, glatte Innentüren hochwerti... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 65,26m² / 3 Zimmer
€ 14,90 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 972,53#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein schönes 3-Zimmer Büro in ruhiger Lage. Das freundliche Büro befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Vorraum, einen Lagerraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, eine voll ausgestattete Kochnische, einen großzügigen Hauptraum sowie ein getrenntes Besprechungszimmer und einen weiteren Büroraum. Von beiden Räumen aus hat man Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Räume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie eine Tiefgarage. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräten Parkettböden Außenliegender Sonnenschutz Sicherheitstüren Dusche Terrasse + Garten Tiefgarage HIGHLIGHTSErstbezug - Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia Moderne Einbauküche Hauseigene Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mittels Gas Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) Eichenparkettböden Tiefgarage Klimaanlage in den Dachgeschossen PROJEKTPERLE - MODERN URBAN LIFE BALANCE - In dem modernen Bauprojekt in der Lienfeldergasse 91-93 im Herzen des 17. Bezirks, welches im Mai 2024 fertiggestellt wurde, entstehen insgesamt 43 exquisit ausgestattete Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe von rund 30 m² bis 89 m² und bestehen entweder aus ein, zwei oder drei Zimmern. Beinahe jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche, welche mit hochwertigen Geräten der Marke BOSCH ausgestattet ist. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellräume und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist von einer erstklassigen Infrastruktur geprägt. Sie bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen für kulinarische Genüsse sowie Parks und Grünanlagen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. AUSSTATTUNGFußbodenheizung3 Scheiben-Isolierverglasung Dusche Einbauküche mit hochwertigen Geräten Personenaufzüge (barrierefrei) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) Eichenparkettböden Sicherheitstüren Kinderspielplatz Kinderwagenabstellräume Fahrradabstellräume Einlagerungsraum Vollwärmeschutzfassade Bei Bedarf kann ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die vorhandenen KFZ-Stellplätze können gegebenenfalls seitens der Mieter mit E-Ladestationen (Eigenleistung) nachgerüstet werden. LAGEDer 17. Bezirk, auch als Hernals bekannt, ist ein charmanter und vielseitiger Bezirk, welcher eine breite Palette von Annehmlichkeiten für seine Bewohner bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Bezirk zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus, wodurch die meisten Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Nähe zum Wiener Wald bietet den Bewohnern des 17. Bezirks zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahnlinien (2, 9, 10, 43, 44) sowie Buslinien (10A, 44A, 44B) verlaufen durch den Bezirk und dadurch ist eine schnelle Verbindung zur Innenstadt gegeben. Darüber hinaus befindest sich die S-Bahnstation Hernals (S45) in der direkten Umgebung, welche den 17. Bezirk mit anderen Teilen der Stadt verbindet. In Zukunft wird die neue U-Bahnlinie U5 einen zusätzlichen Mehrwert für die Anbindung des Wohnbauprojektes sowie des ganzen Bezirks stiften. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet der 17. Bezirk eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Postsportverein ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ein großes Angebot sportlicher Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für kulinarische Genüsse sorgen. Hernals verfügt über eine gut etablierte Bildungsinfrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Bibliotheken. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert, da der Bezirk über mehrere Krankenhäuser und Gesundheitseinrichtungen verfügt. Insgesamt bietet der 17. Bezirk eine attraktive Mischung aus urbaner Lebensqualität und grünen Erholungsmöglichkeiten, die es zu einem begehrten Wohnort in Wien machen. VERKEHRSANBINDUNGU-Bahn: U6 (U5) Straßenbahn: 2, 9, 10, 43, 44Bus: 10A, 44A, 44BBahn: Wien Hernals LUST AUF EINE BESICHTIGUNG? Besichtigungen sind jederzeit vor Ort möglich, gerne auch am Wochenende. Bitte stellen Sie uns über eine Online-Plattform eine Anfrage oder rufen Sie uns direkt an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungstypen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 63,48m² / 3 Zimmer
€ 15,37 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 975,74#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein schönes 3-Zimmer Büro in ruhiger Lage. Das freundliche Büro befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Vorraum, einen Lagerraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, eine voll ausgestattete Kochnische, einen großzügigen Hauptraum sowie ein getrenntes Besprechungszimmer und einen weiteren Büroraum. Vom Hauptraum aus hat man Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Räume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie eine Tiefgarage. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräten Parkettböden Außenliegender Sonnenschutz Sicherheitstüren Dusche Terrasse + Garten Tiefgarage HIGHLIGHTSErstbezug - Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia Moderne Einbauküche Hauseigene Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mittels Gas Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) Eichenparkettböden Tiefgarage Klimaanlage in den Dachgeschossen PROJEKTPERLE - MODERN URBAN LIFE BALANCE - In dem modernen Bauprojekt in der Lienfeldergasse 91-93 im Herzen des 17. Bezirks, welches im Mai 2024 fertiggestellt wurde, entstehen insgesamt 43 exquisit ausgestattete Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe von rund 30 m² bis 89 m² und bestehen entweder aus ein, zwei oder drei Zimmern. Beinahe jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche, welche mit hochwertigen Geräten der Marke BOSCH ausgestattet ist. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellräume und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist von einer erstklassigen Infrastruktur geprägt. Sie bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen für kulinarische Genüsse sowie Parks und Grünanlagen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. AUSSTATTUNGFußbodenheizung3 Scheiben-Isolierverglasung Dusche Einbauküche mit hochwertigen Geräten Personenaufzüge (barrierefrei) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) Eichenparkettböden Sicherheitstüren Kinderspielplatz Kinderwagenabstellräume Fahrradabstellräume Einlagerungsraum Vollwärmeschutzfassade Bei Bedarf kann ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die vorhandenen KFZ-Stellplätze können gegebenenfalls seitens der Mieter mit E-Ladestationen (Eigenleistung) nachgerüstet werden. LAGEDer 17. Bezirk, auch als Hernals bekannt, ist ein charmanter und vielseitiger Bezirk, welcher eine breite Palette von Annehmlichkeiten für seine Bewohner bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Bezirk zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus, wodurch die meisten Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Nähe zum Wiener Wald bietet den Bewohnern des 17. Bezirks zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahnlinien (2, 9, 10, 43, 44) sowie Buslinien (10A, 44A, 44B) verlaufen durch den Bezirk und dadurch ist eine schnelle Verbindung zur Innenstadt gegeben. Darüber hinaus befindest sich die S-Bahnstation Hernals (S45) in der direkten Umgebung, welche den 17. Bezirk mit anderen Teilen der Stadt verbindet. In Zukunft wird die neue U-Bahnlinie U5 einen zusätzlichen Mehrwert für die Anbindung des Wohnbauprojektes sowie des ganzen Bezirks stiften. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet der 17. Bezirk eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Postsportverein ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ein großes Angebot sportlicher Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für kulinarische Genüsse sorgen. Hernals verfügt über eine gut etablierte Bildungsinfrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Bibliotheken. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert, da der Bezirk über mehrere Krankenhäuser und Gesundheitseinrichtungen verfügt. Insgesamt bietet der 17. Bezirk eine attraktive Mischung aus urbaner Lebensqualität und grünen Erholungsmöglichkeiten, die es zu einem begehrten Wohnort in Wien machen. VERKEHRSANBINDUNGU-Bahn: U6 (U5) Straßenbahn: 2, 9, 10, 43, 44Bus: 10A, 44A, 44BBahn: Wien Hernals LUST AUF EINE BESICHTIGUNG? Besichtigungen sind jederzeit vor Ort möglich, gerne auch am Wochenende. Bitte stellen Sie uns über eine Online-Plattform eine Anfrage oder rufen Sie uns direkt an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungstypen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]