Suchergebnisse für "Völkermarkter Ring, 9020 Klagenfurt 3.Bezirk Innere Stadt"
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OKHaus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 189m²
€ 2.619,05 / m²
#Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Großzügiges "Generationenhaus im Grünen" im Ortsteil Reisdorf bei Kl. St.Veit/ Gemeinde Völkermarkt Gediegenes Generationenhaus in idyllischer Grünlage bei Klein St.Veit wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Dieses gemütliche Wohnhaus im Grünen bietet Ihnen die ideale Wohnlösung für beispielsweise zwei Familien. Es verfügt über getrennte Wohneinheiten, mit eigenen Eingängen, die ein komfortables, jedoch unabhängiges Zusammenleben ermöglichen. Die Lage des Hauses im Kärntner Zentralraum ist äußerst attraktiv, mit nur ca. 19 km nach St.Veit, 12 km nach Völkermarkt und 24 km nach Klagenfurt sind die umliegenden Städte rasch erreichbar. Sie genießen somit einerseits die Ruhe und Natur des ländlichen Umfeldes, können dennoch rasch Arbeitsstätte oder alle wichtigen Einrichtungen in einer der nahegelegen Städte erreichen. Darüber hinaus sind sowohl der Wörther See als auch die gesamte Südkärntner Seenregion nicht weit entfernt. Eine Solar- und Photovoltaikanlage sowohl am Haupt-, als auch am Nebengebäude sorgen für eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieversorgung, womit die Liegenschaft beispielsweise durch die Ergänzung eines Batteriespeichers beinahe energieautark wird. Ergänzt wird dies durch zwei gemütliche Kachelöfen, die Behaglichkeit und Wärme spenden. Für das Wohlbefinden stehen eine Infrarotkabine in einem der Schlafzimmer sowie ein Saunabereich mit Dusche im Untergeschoss zur Verfügung. Hier können Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen. Der herrlich bepflanzte Garten der Liegenschaft lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein Gemüse- und Obstbeet ermöglicht Ihnen den eigenen Anbau von frischem Obst und Gemüse. Zudem finden Sie im Garten Obstbäume und einen malerischen Zierteich, der eine besondere Atmosphäre schafft. Für Ihre Fahrzeuge stehen neben den zwei Garagen ein großzügiger, gepflasterter Vorplatz zur Verfügung, die ausreichend Platz und zusätzlichen Komfort bieten. _Alles in allem eine sehr interessante, großzügige Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! _ Fläche: 1.329 m² Grundstücksfläche rd. 189 m² Gesamt-Wohnnutzfläche (rd. 87 m² im EG & rd. 102 m² im OG) // rd. 55 m² im UG (lt. Planunterlagen) Baujahr/ Bauweise: ~ 1977 (mit Ytong-Ziegel) // 2015 div. Sanierung und Modernisierung: Fenster, Böden/Bad (OG), Vollwärmeschutz Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser (Genossenschaft - Anschlussmöglichkeit an Gemeindewasser vorhanden) Ausstattung: - "Mafi"-Parkettboden (Eiche, gekalkt), Laminat-, Fliesen- & "Sisal-"Boden (im Schlafzimmer) - Elektroheizung via Infrarotheizkörper (teilweise Fußbodenheizung im OG) - Warmwasser über Solaranlage mit 500 lt. Pufferspeicher - 2 x Küchen vorhanden EG & OG - Bad - EG Bad 1: Walk-In Dusche, Bidet // Bad 2: Dusche, WC // Gäste WC - Bad - OG: Wanne, Dusche, WT, Bidet, WC separat // UG: Sauna mit Dusche - Alu/Holzfenster (2 bzw. 3-Scheiben-Verglasung) mit Rollläden - Photovoltaikanlage (5 k Wp am Haus, 5 k Wp am Nebengebäude) - zwei Kachelöfen (EG & OG) - "Physiotherm"-Infrarotkabine in einem Schlafzimmer im OG - "Klafs"-Sauna mit Dusche im UG laufende Kosten: EUR 177,- Monat (Grst., Kanal, Wasser, Abfall, Versicherung), zuzüglich Stromkosten Kaufpreis: EUR 495.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 200m²
€ 2.275,- / m²
#Büro #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Stilvolle Villa mit 200m² Nfl. plus XXL-Terrassen am Stadtrand Völkermarkt in Superlage Lage: Sonnige, ruhige und einzigartige Lage, Nähe Kirche St.Ruprecht Nähe: Völkermarkt-Stadtzentrum, nur 15 Automin. nach Klagenfurt Wohn-/Nutzfläche ca.: 200m² Nutzfläche plus XXL-Terrassen plus Keller und Nebengebäude/Garagen. Grundstück: 773m² flaches, sonniges und eingefriedetes Grundstück in Superlage. Baujahr: Um die 1906 in Ziegelmassivbauweise. um die 2015/2016 wurde die Villa saniert mit Fenster, Böden, Bad/WC, Verteilerkasten und Strom. Die Fassade wurde um die 2019 saniert. Beschreibung: Diese Villa besticht durch ihre schöne Architektur und ihre einzigartige und besondere Lage in Völkermarkt, Nähe Stadtzentrum. Die Jugendstilvilla wurde liebevoll mit vielen Details saniert und besteht aus rd. 200,00m² Nutzfläche mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS, bestehend aus Vorraum/Garderobe (7,43m²), Diele/Fliesenraum (12,33m²), 1 großes herrschaftliches Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (63,00m²) und Ausgang zu den Süd- und Westterrassen, 1 WC (1,43m²) und Vorraum/Stiegenhausaufgang (10,23m²). OBERGESCHOSS, bestehend aus Vorraum/Diele (4,69m²), Vorhaus/Diele (16,04m²), 1 Zimmer (16,11m²) plus kleiner Südbalkon, 1 Zimmer (15,00m²), 1 Zimmer (15,41m²), 1 Zimmer (17,00m²) und 1 XL-Bad mit Badewanne, Dusche und WC (14,70m²). KELLERGESCHOSS, bestehend aus einem großem Gewölbekeller (42,00m²), ein Technikraum (18,84m²) und ein Heiz- und Tankraum mit Stahlkessel. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer vorbehalten! Ausstattung & Highlights: Raumhöhe ca. 3,80m im Erdgeschoss, alte Schiffbrettböden im Wohn-/Esszimmer (Tanne/Kiefer), Eichenparkettböden im Obergeschoss, Fußbodenheizung im Vorraum, WC und im blauen Fliesenraum im EG sowie im Bad/WC im Obergeschoss. Stellplätze: asphaltierte Einfahrt und Hof mit vielen PKW-Stellplätzen am Eigengrund und Nebengebäude als Garage nutzbar. Zimmer: 5 Böden: EG: Restaurierte Zementfliesenböden und alte Schiffböden (Tanne/Kiefer) OG: Eichenparkettböden. Fenster: Kunststofffenster (3-fach) Heizung: ÖL-ZH mit ca. 6.000 Liter Stahltank. Bad: 1 WC im Erdgeschoss 1 Bad mit Dusche, Badewanne und WC im Obergeschoss Möblierung: Keine Zustand: Gut Beziehbar: Sofort! Betriebskosten dzt. ca.: Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Wir bitten Sie um keine Direktkontakte oder ähnliches. Kaufpreis: € 455.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 735m²
Zum Verkauf stehen zwei benachbarte Grundstücksparzellen im Zentrum von Klagenfurt. Die Gebäude darauf sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch Potenzial für Erweiterungen und Umgestaltungen. Laut Bebauungsplan ist eine Aufstockung um ein zusätzliches Stockwerk sowie ein Dachgeschoss möglich. - Gesamtfläche: ca. 385 m² - Parzelle 1: ca. 275 m² - Parzelle 2: ca. 110 m² Die zentrale Lage am Ring und in der Nähe des Lendhafens sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und hervorragende Anbindung, was die Grundstücke besonders attraktiv für Investoren macht. Kaufpreis: Auf Anfrage Weitere Bilder und Auskünfte erhalten Sie nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Tel. Nr.). Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 49,7m²
€ 26,16 / m²
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
Exklusives Wohnen Klagenfurt am Wörthersee
€ 1.680.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 380m² / 11,5 Zimmer
€ 4.421,05 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Klagenfurt am Wörthersee! Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in der begehrten Stadt Klagenfurt am Wörthersee, in der wunderschönen Region Kärnten. Auf einer großzügigen Fläche von 380m² bietet dieses Haus nicht nur viel Platz, sondern auch ein elegantes und luxuriöses Ambiente. Mit insgesamt 11 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine große Familie oder auch für diejenigen, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse benötigen. Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Dazu gehören 3 Garagen und 3 Stellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen- und Parkettböden, eine moderne Einbauküche und eine effiziente Fernwärmeheizung. Der Nordbalkon und die Nordterrasse bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft und laden zum Entspannen ein. Das Haus ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ort für Berufstätige. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die durch Busse und den nahegelegenen Bahnhof gewährleistet wird, ist es einfach, in die Stadt zu gelangen. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus und eine Klinik, um sicherzustellen, dass Ihre Gesundheitsbedürfnisse immer erfüllt werden. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von unschätzbarem Wert. Und für Studenten ist die Universität nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich in einer ruhigen und malerischen Wohngegend, die von grünen Wäldern und dem glitzernden Wörthersee umgeben ist. Dennoch sind Sie nur wenige Minuten von der pulsierenden Stadt Klagenfurt entfernt, die mit ihrer lebhaften Kultur, ihren erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen lockt. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum von einem Leben am Wörthersee zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Haus persönlich zu erleben und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese atemberaubende Immobilie präsentieren zu dürfen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus am Wörthersee zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 320m² / 6 Zimmer
€ 3.093,75 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert
***Prestigeträchtiges Penthouse über den Dächern von Klagenfurt*** Willkommen in einem der exklusivsten Penthouses der Stadt! Diese prestigeträchtige Wohnung erhebt sich über die Dächer von Klagenfurt und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Direkt in der Innenstadt gelegen, vereint es urbanes Leben mit absolutem Komfort und Privatsphäre. Die großzügige Terrasse ist ein echtes Highlight und bietet einen traumhaften 360-Grad-Weitblick über die Stadt und die umliegenden Berge. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen, Feste feiern oder einfach nur die atemberaubende Aussicht auf sich wirken lassen. Ein Speiselift, der direkt bis auf die Dachterrasse führt, sorgt dabei für höchsten Komfort. Der großzügige Wohn-Essbereich ist der Hauptaufenthaltsraum dieser Wohnung gepaart mit einer zeitlosen Küche und eigenem Hauswirtschaftsraum bietet er nicht nur ausreichend Platz, sondern hat alle wichtigen Bereiche auf einer Ebene. Ein Kaminanschluss sorgt im Wohnzimmer für eine gemütliche und einladende Atmosphäre, perfekt für entspannte Abende. Mit einer Klimaanlage in jedem Schlafzimmer, können Sie selbst an den heißesten Tagen des Jahres in kühlen Räumen entspannen. Die zwei Bäder, wovon eines über das Masterbedroom mit eigenem Schrankbereich direkt begehbar ist, bieten Komfort und Platz für die ganze Familie. Eine eigene Sauna mit Fitnessraum ermöglicht Wellness auf höchstem Niveau direkt in den eigenen vier Wänden. _Dieses Penthouse ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement für exklusives Wohnen im Herzen von Klagenfurt._ Baujahr: Dachgeschossausbau: 2003/2004 (Gebäude steht unter Denkmalschutz) Flächen: rd. 320 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen rd. 30 m² Dachterrasse mit 360° Rundumblick über Klagenfurt Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden - ZH-Fernwärme mit Radiatoren, Sanitärbereiche + Wintergarten zusätzlich Fußbodenheizung - DAN-Küche komplett möbliert inkl. Geräten (Dampfgarer etc.) - Bäder: - EG: Wanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschtisch // OG: Wanne, Dusche, Bidet, WC separat - Isolierglasfenster-Holz / Doppelkastenfenster - Sauna-/ Fitnessraum - Kaminanschluss im Wohnzimmer laufende Kosten: EUR 1.185,50 inkl. Rücklage, zuzügl. Strom EUR 266,00 für Heizung (lt. Abrechnung 2023) Kaufpreis: EUR 990.000,- Kaufnebenkosten: ● Grunderwerbsteuer 3,5 % ● Grundbucheintragungsgebühr 1,1% ● Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. ● Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt / ... / 4402m²
#Handel
Das Objekt in der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, welches bis zu seiner Schließung Ende 2022 als Cash & Carry Markt von der Fa. Hausmann genutzt wurde, wird bestandsfrei übergeben und befindet sich in einem Einkaufskonglomerat zwischen den Großhandelsmärkten Metro sowie dem in Bau befindlichen Transgourmet Standort. Der einzige IKEA Standort in Kärnten sowie weitere Industrieliegenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei dem Verkauf des Objektes optiert der Verkäufer auf die USt. Nutzfläche: 4.402,00 m² Grundstücksfläche: 10.900,00 m² Für nähere Informationen sowie weiterführende Unterlagen melden Sie sich bitte schriftlich per E-Mail an [Email] Lage: Die Autobahnauf- bzw. -abfahrt "Klagenfurt Ost" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und das Objekt somit optimal an den Verkehr angebunden. Auch die Klagenfurter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Unsere Leistungen werden auf Basis der beiliegenden AGB "Allgemeine Geschäftsbedingungen für Maklerverträge, und sonstige Werk- oder Dienstleistungen" erbracht. Wir dürfen Sie darauf aufmerksam machen, dass CBRE für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Unterlagen (Exposé etc.) keine Haftung übernimmt. Das Objekt wird provisionspflichtig für den Verkäufer und den Käufer angeboten. Insofern ist CBRE als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG für den Verkäufer und den Käufer tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
Lichtdurchflutete 3-Zi.-Neubauwohnung in unmittelbar Uni- & Seenähe von Klagenfurt am Wörthersee
€ 695.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 100,22m² / 3 Zimmer
€ 6.934,74 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Lichtdurchflutete 100 m² Süd/West-Wohnung in Wörtherseenähe! Diese außergewöhnliche Wohnung beeindruckt durch ihre ideale Süd-/West-Ausrichtung und bietet auf 100 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Jeder Sonnenstrahl flutet die Räume mit natürlichem Licht, während die großzügige Balkonfläche von ca. 35 m² den Innen- und Außenbereich nahtlos verbindet. Dank der Vielzahl an Balkontüren und Schiebetüren können Sie die Räume nach Belieben öffnen und die frische Luft genießen. Die klimatisierte Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, Sonderausstattungen und Smart Home-Technologie für höchsten Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche ist ideal für gesellige Abende. Ein großzügiges Masterbedroom mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen. Ein weiteres Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein ca. 9 m² großes Kellerabteil. Der Kaufpreis (inkl. Küche) versteht sich ohne Balkonkraftwerk sowie ohne Einrichtung und Inventar, die aber gerne nach Absprache gegen einen Aufpreis mit erworben werden können. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - diese Wohnung wird Sie begeistern! Gerne senden wir Ihnen nähere Unterlagen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
€ 454.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 76,75m² / 3 Zimmer
€ 5.915,31 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das Projekt - Maximaler Komfort und Flexibilität: Unter dem Namen "VITRINO" entsteht unweit des Wörthersees Wohnraum in einer aufstrebenden Region. "VITRINO" vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Entwicklungsprojekt in der Gendarmeriestraße 2 in Klagenfurt umfasst 78 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist mit Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet und bietet damit einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Einheiten sind auf zwei Häuser aufgeteilt. Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 86 Stellplätzen. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz belaufen sich auf € 19.000,-, mit E-Ladevorbereitung € 21.000,- Um den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um Klagenfurt genügend Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude zusätzlich über Fahrradstellplätze wie auch Einlagerungsräume. Es stehen Ihnen 2-4 Zimmerwohnungen zwischen 40 und 110 m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles geeignet. Ausstattung - Wohnqualität nachhaltig erleben: Das Hauptaugenmerk von "VITRINO" liegt nicht nur auf der Ausführung in höchster Qualität, sondern auch auf der erstklassigen Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgt durch nachhaltige Energiegewinnung (Fernwärme). In den Sanitärbereichen schaffen Feinsteinzeug und elegante Ausstattung ein zeitloses Design. Das Projekt strebt eine ÖGNI Gold Zertifizierung an und zeichnet sich dadurch als besonders nachhaltige Immobilien aus. Ziel der Gebäude-Zertifizierungssysteme ist die Nachhaltigkeit in Bezug auf den gesamten Lebenszyklus (Planung, Bau und Betrieb) zu bewerten. Die Kategorien umfassen Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Qualität, Technik, Prozesse und Standort. Top 31 Diese neuwertige Wohnung mit herrlicher Dachterrasse befindet sich im 3. Obergeschoß vom Haus 2. Die voraussichtliche Baufertigstellung der Wohnanlage ist mit Herbst 2025 geplant. Sie wohnen auf 76 m², die sehr gut aufgeteilt sind - 3 Wohlfühlzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 30 m² große offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Der lichtdurchfluteter Wohnbereich bietet Platz für Entspannung und die gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, Bad und WC sind getrennt. Stauraum bietet der vorhandene Abstellraum, ebenso der Vorraum, der genug Platz zur weiteren Verstauung bietet. Die nach Südwest hin ausgerichtete ca. 56 m² große Dachterrasse ist von gemeinsamen Wohnbereich als auch von einem Schlafzimmer aus betretbar - Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln! Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
€ 389.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 73,62m² / 3 Zimmer
€ 5.283,89 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das Projekt - Maximaler Komfort und Flexibilität: Unter dem Namen "VITRINO" entsteht unweit des Wörthersees Wohnraum in einer aufstrebenden Region. "VITRINO" vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Entwicklungsprojekt in der Gendarmeriestraße 2 in Klagenfurt umfasst 78 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist mit Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet und bietet damit einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Einheiten sind auf zwei Häuser aufgeteilt. Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 86 Stellplätzen. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz belaufen sich auf € 19.000,-, mit E-Ladevorbereitung € 21.000,- Um den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um Klagenfurt genügend Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude zusätzlich über Fahrradstellplätze wie auch Einlagerungsräume. Es stehen Ihnen 2-4 Zimmerwohnungen zwischen 40 und 110 m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles geeignet. Ausstattung - Wohnqualität nachhaltig erleben: Das Hauptaugenmerk von "VITRINO" liegt nicht nur auf der Ausführung in höchster Qualität, sondern auch auf der erstklassigen Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgt durch nachhaltige Energiegewinnung (Fernwärme). In den Sanitärbereichen schaffen Feinsteinzeug und elegante Ausstattung ein zeitloses Design. Das Projekt strebt eine ÖGNI Gold Zertifizierung an und zeichnet sich dadurch als besonders nachhaltige Immobilien aus. Ziel der Gebäude-Zertifizierungssysteme ist die Nachhaltigkeit in Bezug auf den gesamten Lebenszyklus (Planung, Bau und Betrieb) zu bewerten. Die Kategorien umfassen Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Qualität, Technik, Prozesse und Standort. Top 07 Diese neuwertige Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse befindet sich im Erdgeschoß vom Haus 1. Die voraussichtliche Baufertigstellung der Wohnanlage ist mit Herbst 2025 geplant. Sie wohnen auf 73 m², die sehr gut aufgeteilt sind - 3 Wohlfühlzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Vom Vorraum aus lassen sich die Räume der Erdgeschoßwohnung betreten, Stauraum bietet der vorhandene Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 27 m² große offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Der lichtdurchfluteter Wohnbereich bietet Platz für Entspannung und die gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie zu genießen. Zwei Schlafzimmer zählen zu der Wohnung - Blick in den Garten inklusive! Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer, Bad und WC sind getrennt. Die nach Süden hin ausgerichtete ca. 11 m² große Terrasse ist von gemeinsamen Wohnbereich betretbar - Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln! Verweilen Sie in Ihrem ca. 42 m² großen Garten und genießen Sie die Sonnenstunden des Tages! Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
€ 380.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 73,6m² / 3 Zimmer
€ 5.163,04 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das Projekt - Maximaler Komfort und Flexibilität: Unter dem Namen "VITRINO" entsteht unweit des Wörthersees Wohnraum in einer aufstrebenden Region. "VITRINO" vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Entwicklungsprojekt in der Gendarmeriestraße 2 in Klagenfurt umfasst 78 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist mit Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet und bietet damit einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Einheiten sind auf zwei Häuser aufgeteilt. Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 86 Stellplätzen. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz belaufen sich auf € 19.000,-, mit E-Ladevorbereitung € 21.000,- Um den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um Klagenfurt genügend Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude zusätzlich über Fahrradstellplätze wie auch Einlagerungsräume. Es stehen Ihnen 2-4 Zimmerwohnungen zwischen 40 und 110 m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles geeignet. Ausstattung - Wohnqualität nachhaltig erleben: Das Hauptaugenmerk von "VITRINO" liegt nicht nur auf der Ausführung in höchster Qualität, sondern auch auf der erstklassigen Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgt durch nachhaltige Energiegewinnung (Fernwärme). In den Sanitärbereichen schaffen Feinsteinzeug und elegante Ausstattung ein zeitloses Design. Das Projekt strebt eine ÖGNI Gold Zertifizierung an und zeichnet sich dadurch als besonders nachhaltige Immobilien aus. Ziel der Gebäude-Zertifizierungssysteme ist die Nachhaltigkeit in Bezug auf den gesamten Lebenszyklus (Planung, Bau und Betrieb) zu bewerten. Die Kategorien umfassen Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Qualität, Technik, Prozesse und Standort. Top 27 Diese neuwertige Wohnung mit Südbalkon befindet sich im 2. Obergeschoß vom Haus 1. Die voraussichtliche Baufertigstellung der Wohnanlage ist mit Herbst 2025 geplant. Sie wohnen auf 73 m², die sehr gut aufgeteilt sind - 3 Wohlfühlzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Vom Vorraum aus lassen sich die Räume der Wohnung betreten, Stauraum bietet der vorhandene Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 27 m² große offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Der lichtdurchfluteter Wohnbereich bietet Platz für Entspannung und die gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie zu genießen. Zwei Schlafzimmer und geräumiges Badezimmer runden dieses moderne Raumprogramm ab. Bad und WC sind getrennt. Der nach Süden hin ausgerichtete ca. 8 m² große Balkon ist von gemeinsamen Wohnbereich betretbar - Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln! Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
€ 505.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 92,82m² / 4 Zimmer
€ 5.440,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das Projekt - Maximaler Komfort und Flexibilität: Unter dem Namen "VITRINO" entsteht unweit des Wörthersees Wohnraum in einer aufstrebenden Region. "VITRINO" vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Entwicklungsprojekt in der Gendarmeriestraße 2 in Klagenfurt umfasst 78 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist mit Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet und bietet damit einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Einheiten sind auf zwei Häuser aufgeteilt. Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 86 Stellplätzen. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz belaufen sich auf € 19.000,-, mit E-Ladevorbereitung € 21.000,- Um den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um Klagenfurt genügend Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude zusätzlich über Fahrradstellplätze wie auch Einlagerungsräume. Es stehen Ihnen 2-4 Zimmerwohnungen zwischen 40 und 110 m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles geeignet. Ausstattung - Wohnqualität nachhaltig erleben: Das Hauptaugenmerk von "VITRINO" liegt nicht nur auf der Ausführung in höchster Qualität, sondern auch auf der erstklassigen Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgt durch nachhaltige Energiegewinnung (Fernwärme). In den Sanitärbereichen schaffen Feinsteinzeug und elegante Ausstattung ein zeitloses Design. Das Projekt strebt eine ÖGNI Gold Zertifizierung an und zeichnet sich dadurch als besonders nachhaltige Immobilien aus. Ziel der Gebäude-Zertifizierungssysteme ist die Nachhaltigkeit in Bezug auf den gesamten Lebenszyklus (Planung, Bau und Betrieb) zu bewerten. Die Kategorien umfassen Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Qualität, Technik, Prozesse und Standort. Top 35 Diese neuwertige Wohnung mit herrlicher Loggia befindet sich im 3. Obergeschoß vom Haus 1. Die voraussichtliche Baufertigstellung der Wohnanlage ist mit Herbst 2025 geplant. Sie wohnen auf 92 m², die sehr gut aufgeteilt sind - 4 Wohlfühlzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 29 m² große offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Der lichtdurchfluteter Wohnbereich bietet Platz für Entspannung und die gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie zu genießen. Die nach Südwest hin ausgerichtete ca. 10 m² große Loggia ist von gemeinsamen Wohnbereich betretbar - Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln! Ein Schlafzimmer und zwei identisch große Zimmer zählen zu der Wohnung. Stauraum bietet der vorhandene Abstellraum, ebenso der Vorraum, der genug Platz zur weiteren Verstauung bietet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer, Bad und WC sind getrennt. Ein ca. 9 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
