Suchergebnisse für "Ulrichsberger Alm, 9063 Klagenfurt 14.Bezirk Wölfnitz"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das modern gestaltete, 2018 in Massivbauweise neu errichtete Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von insgesamt rund 238 m² (reine Wohnfläche 186,4 m²) plus Terrasse und Balkone (rund 94,5 m²) liegt in einer kleinen Wohnsiedlung in ruhiger, sonniger Lage. Bauweise: BUS-System, spezieller Ziegel 38cm mit 8 cm hochwertige Steinwolle-Isolierung außen und einen Quarzsandinnenputz. Die Innenwände sind mit Mineralfarbe gestrichen und die Außenwände mit mineralischen Putz. Daher ist das Haus total atmungsaktiv und verfügt über ein anderes Innenklima. Im Sommer kann jedes Zimmer auf bis zu 5 Grad C (Fernwartung) herabgekühlt werden. Es gibt Vorinstallationen inkl. Kabel für Wetterstation u. Videoüberwachung. Die gelungene Architektur, die gute Raumaufteilung und das moderne Ambiente vermittelt sofort ein sehr harmonisches Wohngefühl. Im ca. 107,6 m² großen Erdgeschoss gelangt man über das Vorzimmer mit Gäste-WC in einen großzügigen Küchen-, Ess-, Wohnbereich, von welchem man durch die Panoramafenster einen wunderbaren Blick auf das Zollfeld, den Maria Saaler Berg und die dahinterliegenden Bergketten hat. Die offene Küche verfügt über einen Back-Kitchen-Bereich. Der Kühlschrank ist WLAN-fähig. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine 50 m² große, teilüberdachte Terrasse mit einem 8 x 3 m großen Swimmingpool. Des Weiteren befindet sich im Parterre ein großes Schlafzimmer mit einem extra Ankleidezimmer und einem großzügigen Badbereich en Suite mit direktem Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss gibt es neben dem Vorraum noch drei (Schlaf-) Zimmer, ein großes Bad/WC und als Highlight 2, einen rund 42 m² großen Balkon mit Komplettglas-Seiten und unvergleichlichem Panoramablick. Die gesamte Einrichtung ist maßgefertigt, die Sanitärausstattung ist hochwertig. Eine übergroße Doppelgarage mit einem großzügigen Nebenraum (16,5 m²) sowie ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlich genügend Stauraum. Das Haus ist von einem modernen und pflegeleichten Garten, inklusive Rasenroboter und automatischer Bewässerung und einem Pool umgeben. Vor Ihnen breitet sich ein besonders schöner Teil des Zollfeldes aus. Ein idealer unkomplizierter Ort, an dem Sie ganzjährig die Ruhe- und Sonnenlage oder Ihre Ferien genießen können!... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche befindet sich in der Pischelsdorferstraße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wie z.B.: Konditorei Sissi, NKD Österreich, Autohändler, ... angesiedelt. Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung: 1.OG mit ca. 509,56 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche befindet sich in der Pischelsdorferstraße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wie z.B.: Konditorei Sissi, NKD Österreich, Autohändler, ... angesiedelt. Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung: 1.OG mit ca. 355,02 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese ruhige Liegenschaft befindet sich am Rande einer Wohnsiedlung in der Marktgemeinde Vorchdorf, mit ca. 7745 Einwohner und gehört sie zum Bezirk Gmunden. Das Einfamilienhaus wurde 1970 erbaut und wäre sofort beziehbar, jedoch sind etliche Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Dach wurde ca. 2008 neu gedeckt und mit einem neuen Aufgang ist das Dachgeschoß auf ca. 60 m² ausbaubar. Die Küche ist a. 20 Jahre alt und wie die im Keller vorhandene Ölheizung noch voll funktionsfähig. Ein kleines Biotop ist im Garten vorhanden. Die vorhandenen Holzfenster mit den Rollläden sind 2-fach verglast und 1994 verbaut. Das ca. 102 m² große Erdgeschoß kann durch die vorhandenen tragenden Wände auf zwei Räume zu ca. 46 m² und ca. 53 m² umgestaltet werden. Das großzügige Grundstück mit seinem 1681 m² bietet reichlich Platz und ist Richtung Süden ausgerichtet, diese besondere Lage am Waldrand und nahe dem Alm Fluss lässt einen großen Gestaltungsspielraum für die unterschiedlichsten Varianten, wie: • Errichtung von mind. 2 Wohneinheiten • Neubau eines Einfamilienhauses • Neugestaltung eines Eigenheimes mit Verwendung des Keller- bzw. Erdgeschoßes • Renovierung des Bestandes • Individuelle Gartengestaltung Details: • Großer Vorraum inkl. Aufgang zum DG • Küche, 4 Zimmer, WC, Bad • DG ausbaubar auf ca. 60 m² • Terrasse ca. 28 m² • Keller ca. 56 m², Garage ca. 21,5 m², Freiplätze (4x) • Radiatoren in allen Räumen, Rollläden bei allen Fenstern, Fliesen- und Laminatböden • Kamin, Kanal- und Telefonanschluss, kein Ortswasseranschluss • Wasser mittels eigenen Brunnens, die Anschlussgebühren für die Ortswasserleitung sind bezahlt und somit kann bei Bedarf angeschlossen werden. Lage: Die beiden Flüsse Laudach und die Alm passieren von Süden her das Gemeindegebiet Vorchdorf. Die Alm ist der Abfluss des Alm Sees nördlich des Toten Gebirges und durchfließt das Almtal, weiter und mündet in die Traun. Ein kleiner Spaziergang (ca. 500m) durch den ca. 12ha großen Wald und schon haben sie einen direkten Zugang zum Fluss Alm. Dieses Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre. Die Autobahn A1 im Norden liegt ca. 1100 m Luftlinie entfernt, durch den angrenzende Wald und das Augebiet der Alm sind dadurch keine Lärmbelastungen vorhanden. • Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) ca. 3200m • Einkaufsmöglichkeiten ca. 3000m • Krabbelstube & Kindergarten ca. 800m • Volks- und Mittelschule ca. 3000m • Zentrum Vorchdorf ca. 3000m • Almtalbad Vorchdorf ca. 3200m • Autobahnanschluss ca. 3,7 km • Bezirkshauptstadt Gmunden ca. 17 km • Landeshauptstadt Linz ca. 53 km Die Übergabe der Liegenschaft ist jederzeit möglich. Bei Anfragen bitte um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mail, Telefonnr.). Ansprechpartner: Von Poll Immobilien Linz Dipl.-Ing. (FH) Fleischanderl Thomas Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.von-poll.com/linz... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sonnenverwöhntes Chalet in Maria Alm/Hinterthal - ein idyllisches Refugium für Bergliebhaber mit seltener ZWEITWOHNSITZ WIDMUNG! Lassen Sie einen erlebnisreichen Skitag oder eine schöne Wandertour auf der eigenen Terrasse ausklingen - dieses Chalet in den Bergen ist dafür DIE perfekte Wahl für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte. Das geografisch zwischen Hinterthal und Hintermoos gelegene Chalet erstreckt sich an einem Südhang und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die gegenüberliegenden, schneesicheren Pisten des vielfältigen Skigebiets Hochkönigs. Auf dem Sonnenplateau teilt sich das Anwesen lediglich mit fünf Nachbarn diese privilegierte Lage. Die nächstgelegene Ausstiegsmöglichkeit für Skifahrer liegt nur wenige 500 m entfernt. An der unten gelegenen Hauptstraße befindet sich auch die nächste Haltestelle für den Skibus. Die Sinalco 8er Kabinenbahn ist nur 3 Fahrminuten vom Haus entfernt, in rund 19 Minuten erreichen Sie die Hochkönig Bergbahn - Ski amadé. Das im Jahre 1975 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 1.020 m² großen Grundstück und wurde in den letzten fünf Jahren liebevoll renoviert, modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Lediglich die Außenfassade wartet noch auf eine "kosmetische" Renovierung. Die Wohnfläche von insgesamt 150 m² erstreckt sich im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur umliegenden, sonnenverwöhnten Terrasse mit Blick auf Hintermoos. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro, das gleichzeitig als vorübergehendes Gästezimmer genutzt werden könnte und über einen eigenen Ausgang zur Terrasse verfügt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon auf der Südseite, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu dem Haus gehört eine angegliederte Garage und es stehen weitere Stellplätze für vier Autos im Freien zur Verfügung. Bereits eingereichte Erweiterungs- und Umbaupläne befinden sich derzeit in der Prüfungs- und Genehmigungsphase bei der Gemeinde. Energieausweis in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, Frau Martina Dorner-Bauer unter [Tel] zu kontaktieren, um mehr über diese Liegenschaft mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung zu erfahren. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Premiumlage direkt an der Alm: Diese absolute Rarität wird Ihr Herz höher schlagen lassen! Attraktives Grundstück mit 627 m² und direktem Zugang zur Alm samt derzeit renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche, Keller und Garage. Eine Liegenschaft auf der zu jeder Jahreszeit die Nähe zum Wasser erfreut! Spazieren oder radeln Sie entlang der Alm bis in die Stadt oder bis nach Grödig und genießen die perfekte Symbiose aus grünem Stadtrand mit guter Infrastruktur und herrlicher Umgebung. Im Sommer bietet sich die einmalige Chance, das erfrischende Nass ganz privat vom Garten aus zu genießen. Im EG des derzeitigen Hauses befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC sowie das Bad mit Fenster. Im OG stehen zwei große Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit tollem Almblick auf dem Anbau zur Verfügung. Der Keller beherbergt die Haustechnik und bietet jede Menge Stauraum. Ursprünglich 1957 erbaut, Bebauungsgrundlagen: GFZ 0,5, d.h. eine Bebauung/Erweiterung ist bis ca. 230 m² Wohnfläche möglich, Flächenwidmung: Reines Wohngebiet mit Grünlandstreifen. EA i.A.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

***Erholung und Natur pur! Neubau zwischen Berg und See*** Willkommen in diesem brandneuen Feriendomizil am Stubeck im Bezirk Gmünd, das sich ideal zum Erholen eignet. Gelegen unweit vom Katschberg aber ebenso unweit vom Millstättersee entfernt. Genießen Sie hier die Schönheit der Natur. Die Lage dieses Holzblockhauses ist ein wahres Highlight und lässt mit Sicherheit keine Wünsche offen. Es befindet sich unweit von vielen Sommer- oder Winter-Hotspots wie z.B. dem Katschberg, dem Millstättersee oder der historisch bedeutende Altstadt Gmünd. Mit ausreichend Platz und Komfort passt sich diese Liegenschaft perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Hier können Ihre Kinder spielen und die Natur erkunden, während Sie die Ruhe und Entspannung genießen. Das Alm-Chalet verfügt über 2 Bäder, Wellness- oder Mehrzweckraum, zwei Schlafzimmer und einem loftartigen Wohnzimmer mit Galerie, Technikraum sowie einer Terasse mit atemberaubenden Weitblick. Die Liegenschaft bietet die Möglichkeit, Ihren Zweitwohnsitz hier zu melden. Alles in allem eine traumhafte Möglichkeit einem stressigen Alltag zu entfliehen. Baujahr/ Bauweise: 2023 - Fertigstellung Dezember 2023 // Holzblockbauweise aus Rundholz (ganzen Baumstämmen) Ausstattung: • Kaminanschluss im Wohnbereich • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • Saunaanschlüsse • 2 PKW-Stellplätze überdacht / Vorbereitung für E-Ladestation • Holz bzw. Holzalufenster (3-Scheiben-Verglasung) • Natursteinterrasse • 2 Küchenanschlussmöglichkeiten • Vorbereitung der Kabelwege für PV-Anlage Kaufpreis: EUR 920.000,- Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr 1,1% • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. • Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück befindet sich in der begehrten Industriezone von Klagenfurt am Wörthersee und bietet somit alle Vorteile, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 7.736m² haben Sie ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und können Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen. Die Liegenschaft ist ideal für die Errichtung von Produktionsstätten, Lagerhallen oder Bürogebäuden geeignet und bietet somit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt des Industriebaugrundstücks ist die hervorragende Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der Flughafen Klagenfurt ist binnen weniger Minuten erreichbar und bietet somit eine optimale Anbindung an den internationalen Markt. Daten: Bebaubare Fläche ca. 3.100m² (Industriebauland) Freifläche ca. 4.600m² (Landwirtschaftl./Grünland) Mindestgröße (1000m²) für Bebauung - Bauzone 6 - Industriegebiet Neben der ausgezeichneten Lage und der bereits vorhandenen Infrastruktur bietet das Grundstück auch eine hohe Wertbeständigkeit und Entwicklungspotenzial. Die Stadt Klagenfurt ist eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Österreichs und bietet somit beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Industriebaugrundstück in Klagenfurt am Wörthersee und nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in die Realität umzusetzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft! Kaufpreis: EUR 160,-/m²Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen. Bei Interesse, für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin zögern Sie nicht mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] (Janine del Fabro) zu kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Sagenhaft schöne ZWEITWOHNSITZ - Grundstücke am Berg mit Panoramablick!! Wieder einmal eine wirkliche RARITÄT!!!! Diese wunderschönen Grundstücke liegen auf etwa 1100m in minimal nach Norden ansteigender Lage mit perfekter Aussicht über Feldkirchen bis hin zu den Karawanken und zur Petzen. Aufgrund der Plateaulage am Bergrücken sicherlich eine der schönsten Liegenschaften oberhalb des Ossiacher Sees, fernab von Lärm und Alltagsstress. Den Trubel entfliehen, die Natur erkunden, Tiere beobachten - zur Ruhe kommen. Durch die Höhenlage befinden Sie sich über der Nebelgrenze, welcher im Herbst/Winter weite Teile Süd-Ostkärntens fest in der Hand hat. Die einzelnen Grundstücke im Überblick: - Grundstück 1: 1647m² - Preis: € 349.000 • Grundstück 2: 1428m² - Preis: € 280.000 • Grundstück 3: 1439m² - Preis: € 289.000 • Grundstück 4: 1433m² - Preis: € 299.000 - Grundstück 5: 2027m² - Preis: € 499.000 Das Grundstück umfasst insgesamt 8.212m² und kann auch als Ganzes zu € 1.660.000 erworben werden. Auf der gesamten Länge, südlich der Liegenschaft (Grenzlinie) wurde ein LKW-befahrbarer Schotterweg angelegt, wodurch man auf der gesamten Länge einfach eigene Zufahrten zum Haus oder zu den vorgelagerten Carports schaffen kann. Uneingeschränktes Geh- und Fahrtrecht grundbücherlich eingetragen!! Bezüglich Bebauung: Es ist möglich, Chalets/Häuser im alpinen Stil zu errichten. Dies bedarf natürlich auch optisch immer der Zustimmung der Gemeinde sowie eventuell der Ortsbildpflegekommission. (Die Bauweise muss in die Umgebung passen!) Suchen Sie Ruhe, Natur, Sonne Bergluft, einen tollen Panoramablick und wollen Sie trotzdem nahe der "Zivilisation" bzw. infrastruktureller Einrichtungen sein, dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein!! Natürlich sind auch Investoren, welche Interesse an einer "Chaletbebauung" haben, Herzlich Willkommen! Lageinfo/Erreichbarkeit: Nach Feldkirchen benötigen Sie mit dem PKW ca. 15min. Ebenso ca. 15min nach Sattendorf am Ossiacher See. An die Stadtgrenze Villachs ca. 30min In die Landeshauptstadt Klagenfurt ca. 35-40min. Etliche Seen wie der Ossiacher See, der Maltschacher See, der Flatschacher See, sowie der Ski- und Wanderberg Gerlitzen sind ebenfalls innerhalb kurzer Zeit bequem mit dem PKW zu erreichen. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mir eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Das regelmäßig geschnittene Industriegrundstück in Klagenfurt Hörtendorf wird von drei Seiten von Straßen eingefasst und schließt an der Westseite an ein bestehendes Betriebsareal. Die durchschnittliche Breite des Industriegrundstücks ist ca. 90 m. Die geplante Andienung mit LKW erfolgt über eine Nebenstraße der B 70 Packer Bundesstraße. Die Liegenschaft ist als Bauland Industriegebiet gewidmet, entlang der eingrenzenden Straße ist ein Grüngürtel mit 3m bzw. 8m Breite für Baumbepflanzung und Versickerung vorgesehen. Es liegt ein Bebauungsplan vor. Die erlaubte Geschoßflächenzahl ist 1,2 bei max. 4 Geschossen. Ein kleiner Teil der Fläche liegt in der Sicherheitszone Flugplatz. Die Fläche wird derzeit noch landwirtschaftlich genutzt. Sämtliche Anschlüsse liegen auf den Nebengrundstücken, die Stromversorgung an der Grundstücksgrenze. Eine öffentliche Anbindung an das regional Busnetz ist fußläufig gegeben, ein Radweg führt am Grundstück vorbei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <5.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die repräsentative Bürofläche wird im 3. Stock der Uniqa Landesdirektion vermietet. Der Zustand des Objektes ist sehr attraktiv und zeitgemäß, obwohl wir uns in historischem Altbau befinden. Man erreicht das 3. OG mit einem behindertengerechten Lift oder über die Stiege. WC Anlagen sind für alle Mieter des 3. OGs frei zugänglich. Gesonderte Einbauten müssen geprüft werden. Parken können Sie am Parkplatz am Kapuznerparkplatz oder in den Tiefgaragen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Der Bezug ist sofort möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Krankenhaus <700m Klinik <875m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <200m Sonstige Bank <75m Geldautomat <100m Post <400m Polizei <250m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <2.975m Bahnhof <1.200m Flughafen <3.200m Straßenbahn <4.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine ca. 232 m2 große Werkstätte, die ehemals als Ladezone verwendet wurde. Die hohen Tore bieten eine gute Zuliefersituation. Vor der Werkstätte stehen einige Parkplätze zur Verfügung. Auch mit KFZ teilweise befahrbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <600m Krankenhaus <1.275m Klinik <600m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <725m Universität <550m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <375m Polizei <875m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <3.850m Bahnhof <200m Flughafen <3.750m Straßenbahn <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]