Suchergebnisse für "Tuersgasse, 1130 Wien Hietzing"

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alt-Hietzinger Bestlage - inklusive 2 Garagenplätze! Ruhige Ausrichtung in den Innenhof, Dachterrasse auf Wohnebene! In absoluter Ruhelage des 13. Wiener Gemeindebezirks liegt diese ca. 220m² große exklusive Dachterrassen-Maisonette. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 26,39m² große südostseitig ausgerichtete charmante Terrasse mit Grünblick. Diesem großzügigen Apartment werden außerdem zwei Autoabstellplätze in der Garage des Hauses, sowie zwei Kellerabteile zugewiesen. Die Immobilie ist von zwei separaten Eingängen aus zugänglich und somit ist es auch möglich, ein eigenes Büro einzurichten, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Die Wohnung besteht aus insgesamt fünf Zimmern, einer Küche, drei WCs (zwei davon separat), zwei Bäder (eines mit einer Dusche, Whirlpool und Sauna) und wird wie folgend beschrieben aufgeteilt: Vom Stiegenhaus aus betreten Sie das Vorzimmer im ersten Dachgeschoss, wo sich vier separate Zimmer, zwei Badezimmer, Waschraum und WC befinden. Über die Innenstiege oder direkt mit dem Lift gelangen Sie ins zweite Dachgeschoss, das Ihnen den Zugang zu der Küche, einem großzügigen rund 48,67m² großen Wohnsalon, einem Abstellraum und einem Gäste-WC bietet. Der schöne Wohnsalon öffnet sich zur großen Terrasse mit herrlichem Fern- und Grünblick. Mit dem Lift gelangen Sie auch in das Kellergeschoss und die Tiefgarage. Dank der guten Zimmeraufteilung ist die Immobilie für große Familien sehr gut geeignet! Die Highlights: Absolute Ruhelage Exklusive Gegend der Immobilie, einige berühmte Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar Große nicht einsehbare Terrasse Zwei separate Eingänge (2. DG mit Lift) Sauna und Whirlpool Vollausgestattete Küche Zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Zwei Kellerabteile Die Garage sowie die Kellerabteile sind direkt von der Wohnung aus per Lift erreichbar Wasseranschluss auf der Terrasse offener Kamin Fenster mit 2-fach Isolierverglasung KOKRON Immobilien e.U. ist exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft beauftragt. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, werden die Informationen zur genauen Adresse sowie Fotos und Videos der Liegenschaft nur im Falle ernsthaften Interesses verschickt, daher lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse bearbeitet. Zur Sicherstellung der Privatsphäre der Eigentümer wird darauf hingewiesen, dass das Betreten der Liegenschaft ohne Terminvereinbarung nicht erwünscht ist, jedoch können Besichtigungen mit uns gerne jederzeit vereinbart werden. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ordination #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien! Terrassen, Balkone und Gärten machen THE GREENERY zur verführerischen Oase. Die perfekt inszenierten Wohnungen & Apartments bieten viel Platz und Lebensqualität. Wenn Sie sich in eine unsere Wohnungen oder Apartments verliebt haben, organisieren wir gerne unter T [Tel] oder [Email] ein persönliches Kennenlernen ! Perfekt konzipierte, barrierefreie und sehr helle 2-Zimmer Ordination bzw. Praxis. Die Raumhöhe von 3,50m lässt die Räumlichkeiten hell erstrahlen. Abgerundet wird das Angebot durch eine schöne Terrasse mit Grünstreifen und einer Kirschlorbeerhecke! THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer guten Wertanlage und -stabilität garantieren. Einige Highlights: * Energie- und umwelteffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage * Heizen und Kühlen mit Einzelraumsteuerung * Objektweise Abrechnung aller Kosten * Top Ausstattung (3fach Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung, Echtholzparkett, italienisches Feinsteinzeug, bodengleiche Dusche mit Regenbrause, u.v.m. * Digitales Infoboard & tolles Lichtdesign der Allgemeinbereiche * Perfekte Grundrisse * Interieurberatung * u.v.m. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

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#Büro #Ordination #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine repräsentative Fläche von ca. 337,84 m² im ersten Obergeschoss eines eleganten Gebäudes in begehrter Lage nahe der U-Bahn Station. Die Fläche eignet sich ideal als Büro oder Praxis und besticht durch ihre großzügige Aufteilung sowie hochwertige Ausstattung, die ein ideales Arbeitsumfeld bietet. Aufteilung: •6 Räume – individuell als Büros oder Praxisräume nutzbar •Großer Empfangsbereich – perfekt für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter •Moderner Küchenraum – ausreichend Platz für Pausen und Meetings •Abstellraum – zusätzliche Lagermöglichkeiten •Nassräume – komfortabel und funktional •Großzügige Gänge – repräsentativ und barrierefrei erreichbar Details: •Fläche: 320 m² •Miete (netto): 11,00 €/m² •Betriebskosten (netto): 3,21 €/m² •Monatliche Gesamtkosten (inkl. 20% USt): 5.456,64 € Besonderheiten: •Großzügige und lichtdurchflutete Räume •Hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten •Perfekte Anbindung: Direkt an öffentlichen Verkehrsmitteln (U4) Lage: Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Hietzing, nähe U-Bahn. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Verfügbarkeit: Ab sofort anmietbar. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines komplett sanierten Hietzinger Zinshauses mit lediglich 6 Wohneinheiten. Diese exklusiv ausgestattete Wohnung lässt keine Wünsche offen. Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Wohnung, welche durch das offene Raumkonzept einen imposanten Eindruck bereits beim Betreten erweckt. Durch den großzügigen, helle Essbereich mit offener Küche bekommt sofort einen ersten Eindruck über die exquisite Verarbeitung der verwendeten Materialien sowie der hochwertigen Ausstattung (Echtholzparkettböden, bodenebene Fenster etc.). Auch Ihre Gäste werden begeistert sein. Vom Wohnzimmer gelangt man sowohl direkt auf die Terrasse mit einem Blick ins Grüne als auch über eine Wendeltreppe auf die Dachtereasse mit einem 360Grad Blick über Wien und in ins Grün -soweit das Auge reicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en suit Badezimmer und bietet vom Bett aus den Blick ins Atrium und ins Grüne. Das zweite und dritte Schlaf-/Arbeitszimmer befindet sich direkt daneben. Die Wohnung bietet viel Raum für individuelle Möbel und Accessoires - ganz wie es Ihnen beliebt! Die Wohnungen wurden für Bewohner mit höchsten Ansprüchen konzipiert. Sämtliche Wohnräume inklusive die Terrasse liegen bequem auf einer einzigen Ebene. Sie bestechen durch Großzügigkeit, ein exquisites repräsentatives Raum- und Ausstattungskonzept und bieten, dank großzügiger Fensterflächen, beste Lichtverhältnisse. Sie bestechen durch Großzügigkeit, ein exquisites repräsentatives Raum- und Ausstattungskonzept und bieten, dank großzügiger Fensterflächen, beste Lichtverhältnisse. Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, hochwertige Beschattung, Smart Home System (mit Videoüberwachung) sind ein Selbstverständnis. Als besondere Highlight dieses Objektes dürfen wir Sie informieren, dass das gesamte Objekt mittels moderner und energiesparender ERDWÄRMEHEIZUNG versorgt wird. Die Wohnung befindet sich gerade im Endstadium der Generalsanierung, kann jedoch sehr gerne besichtigt werden. Raumaufteilung: Offener Essbereich mit Zugang zur offenen Wohnküche Masterbedroom mit En Suite Badezimmer Duschbad mit WCSchlaf-/Arbeitszimmer Schlaf-/Arbeitszimmergrosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Lage: Im näheren Umfeld findet man zahlreiche Nahversorger wie Billa, BIPA, Spar Gourmet, DM sowie eine Filiale der bekannten Hietzinger Bäckerei Schwarz. Die Hietzinger Hauptstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen befindet sich wenige Minuten entfernt. Hier hält auch eine Straßenbahn der Linie 10 sowie die Buslinie 53A. Auch die Buslinie 47A, 54A und 54B kann man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Ober Sankt Veit Buslinien 47A, 53A, 54A, 54BKontakt: Lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Luxuswohnung überzeugen und kontaktieren Sie dazu jederzeit gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger, MBA (Thurner Realitäten) unter [Tel] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. ENTFÄLLT BIS ENDE NOVEMBER 2024 Kaufvertragshonorar: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen durch Kanzlei Drama Schwaighofer Vondrak Rechtsanwälte Lage: Im näheren Umfeld findet man zahlreiche Nahversorger wie Billa, BIPA, Spar Gourmet, DM sowie eine Filiale der bekannten Hietzinger Bäckerei Schwarz. Die Hietzinger Hauptstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen befindet sich wenige Minuten entfernt. Hier hält auch eine Straßenbahn der Linie 10 sowie die Buslinie 53A. Auch die Buslinie 47A, 54A und 54B kann man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Ober Sankt Veit Buslinien 47A, 53A, 54A, 54BKontakt: Lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Luxuswohnung überzeugen und kontaktieren Sie dazu jederzeit gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger, MBA (Thurner Realitäten) unter [Tel] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen durch Kanzlei Drama Schwaighofer Vondrak Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In dem nahe der Hietzinger Hauptstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 109m² zuzüglich einer Terrasse mit insgesamt 25,90m² und kann besonders durch die moderne Ausstattung und die ruhige Lage überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: Dachgeschoss mit Lift Klimaanlage Außenjalousien Kellerabteil Fahrradraum Heizungsart: Zentralheizung – Fernwärme Lage: U-Bahn: U4 Unter St.Veit Straßenbahn: 10 Bus: 53A, 54B Energieausweis: HWB: 52,70 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 336,00€... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Bestlage in 1130 Wien - moderne Planung, beste Ausstattung - Stellplatz und Kaufvertragserrichtung im Preis schon inkludiert Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus. Baubewilligung ist bereits erfolgt, Baubeginn steht kurz bevor. Die Bebauung des gesamten Grundstückes erfolgt mit 7 Reihenhäusern. Jedes Haus hat seinen eigenen Eingang und einen eigenen Zugang zur gemeinsamen Tiefgarge mit 7 Stellplätzen. Der Stellplatz mit einer Vorbereitung zur E - Ladestation sowie die Kaufvertragserrichtung ist im Preis inkludiert (ohne Barauslagen, ohne Gebühren und ohne Steuern und notarielle Beglaubigung). Das Haus ist in belagsfertiger Ausführung auch möglich. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter [Tel] gerne zur Verfügung. E -MAIL Anfragen richten Sie bitte an: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bestlage in 1130 Wien - Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grünruhelage unweit des Hietzinger Bades. Die Straßenbahnlinien 10,52, 60 und 62 sowie die Buslinie 56A, 58A und 56B sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.... [Mehr]