Suchergebnisse für "Trettnigstraße, 9201 Klagenfurt 14.Bezirk Wölfnitz"

#Gewerbegrundstück

Die Erreichbarkeit ist über den Südring und/oder über die Flatschacherstraße möglich. Das Grundstück liegt schräg vis-a-vis vom Hornbach Standort und ist auch in der Nähe des Bauhauses und des Südparks. Das genaue Ausmaß der Parzelle kann erst nach einer Vermessung und Teilung festgelegt werden. Vorerst beziffern wir die Größe mit ca. 4.100 m2.Das Grundstück kann langfristig gepachtet werden. Eine Bebauung lt. Widmung „Industriegebiet“ ist generell sofort möglich und kann im Vorfeld mi der Behörde abgestimmt werden. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir unsere Provision lt. den Honorarsätzen für Immobilienmakler. 3 Monatsmieten oder 2% vom Baurechtszins (45 Jahre) jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer (20%). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Bei der ausgewiesenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem Wohngebäude mit 6 Stockwerken, einem Personenaufzug direkt zentral in Klagenfurt am Wörthersee. Die gut ausgestattete Wohnung befindet im 6. Stock und verfügt über einen entsprechenden Balkon mit fantastischen Fernblick. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Klimaanlage sowie hochwertigen Einrichtungsgegenständen. Des weiteren verfügt die Penthouse-Wohnung über einen Dielenbereich mit entsprechenden Zugang zu den jeweiligen Räumlichkeiten. Die Beheizbarkeit des Wohngebäudes findet über eine Fernwärmeanlage statt. weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Telefon +43.913.883.21 oder schriftlich per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Garconniere in der Klagenfurter Innenstadt Lage: Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Garconniere eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Beschreibung der Wohnung: Die charmante 38m² große Garconniere befindet sich im 3. Stock eines mehrstöckigen Gebäudes mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: •Offener Wohn- und Essbereich: Helle Räumlichkeiten mit genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. •Moderne Einbauküche: Hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt – ideal für Hobbyköche und schnelle Mahlzeiten. •Schlafzimmer mit begehbarem Schrank: Komfortabel und praktisch, bietet der Schrank viel Stauraum. •Getrenntes Badezimmer und WC •Kleiner Vorraum: Ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Ausstattung: •Lift im Gebäude •Hochwertige Böden •Zentrumsnahe Lage Parken: Für das Erlangen einer Dauerparkkarte ist es nötig den Hauptwohnsitz in Klagenfurt zu begründen. Die pauschale Perkgebühr beträgt € 150,- pro Jahr und die Antragsstellung (Bearbeitungsgebühr) kostet € 97,81. (Stand Jänner 2025). Alle Infos dazu finden Sie hier: https://www.klagenfurt.at/parken Besonderheiten: Diese Garconniere eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, kompakte Wohnung mit allen Annehmlichkeiten suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie! Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 420,08 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 132,91 Umsatzsteuer € 42,01 Gesamtbetrag € 595... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krumpendorf am Wörthersee, einer der schönsten Regionen Österreichs! Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung vorstellen zu dürfen, die Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Kärntens bietet. Mit einer Fläche von 33,24m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz geeignet. Sie ist gepflegt und in einem top Zustand, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und luftiges Wohngefühl, während der Balkon Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine der größten Vorteile dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der nächste Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof Krumpendorf ist ebenfalls in der Nähe, was Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Aber auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihren Alltag zu erleichtern. Ob Sie einen Arzttermin haben, eine Apotheke aufsuchen müssen, Ihre Kinder zur Schule bringen oder einfach nur einen Einkauf erledigen möchten, alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Und auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sei es ein Spaziergang am See, ein Ausflug in die Natur oder ein gemütlicher Abend in einem der nahegelegenen Restaurants. Der Wörthersee ist natürlich das Highlight dieser Region und wird Sie mit seiner Schönheit und Vielfalt begeistern. Ob Sie schwimmen, segeln, surfen oder einfach nur am Strand entspannen möchten, hier können Sie das ganze Jahr über die Natur in vollen Zügen genießen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee alles bietet, was man sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Umzug in Ihr neues Zuhause zu unterstützen. Willkommen in Krumpendorf am Wörthersee! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

TOPANGEBOT FÜR INDIVIDUALISTEN DIE DAS BESONDERE SUCHEN! HIER FINDEN LIEBHABER DES AUß ERGEWÖHNLICHEN MEHR ALS EINE PENTHOUSEWOHNUNG! -Ganztagssonne auf einer ca. 110m² großen Dachterrasse mit unvergleichlichem Seeblick in Südausrichtung! -ca. 84 m² Wohnfläche mit zusätzlichen ca. 80m², teilweise überdachten Terrassenflächen. Weitere Highlights: -Seezugang mit Liegewiese -Seehaus mit Infrastruktur -optionaler Bojenplatz für Ihr Boot -ca. 24m² großer Tiefgaragenplatz TOP INFRASTRUKTUR! Als Eigentümer dieser schönen Wohnung genießen Sie alle Vorteile und Einrichtungen einer exklusiven Liegenschaft am See. Mit dem Lift erreichen Sie direkt aus Ihrem Penthouse den gepflegten Wellnessbereich der Wohnanlage. Vom beheizten Outdoor Pool, über einen gut ausgestatteten Fitnessraum bis zum modernen Wellnessbereich mit Cafelounge und Ruheraum steht Ihnen die gesamte Infrastruktur der Anlage zur Verfügung und lässt keine Wünsche offen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Bitte vergessen Sie nicht Ihre genauen Kontaktdaten zu senden, da wir Ihnen ausschließlich in Kenntnis derselben Details nennen dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in traumhafter Lage am Wörthersee! Erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs! Diese wunderschöne, helle und gepflegte Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf 58 m² sowie eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Wörthersee. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und die unschlagbare Lage, die es Ihnen ermöglicht, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Sonstige Informationen: Die kleine Wohnanlage wurde 2004 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der moderne Grundriss und die großzügige Terrasse machen das Appartement zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder auch als Ferienwohnung• Wohnfläche: ca. 58 m²• Zimmeraufteilung: o Eingangsbereicho Badezimmer mit WCo Schlafzimmero Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasseo Kücheo Abstellraum• Terrasse: 25 m², Ausrichtung nach Süden, halb überdacht, mit traumhaftem Seeblick auf den Wörthersee• Böden: Parkett in den Wohnräumen• Zusätzliche Ausstattung: Aufzug und großer, trockener Keller sowie eine großzügige Gemeinschaftswaschküche in der Anlage• Parkmöglichkeiten: Eigener Stellplatz direkt vor der Wohnanlage inkludiert Lage und Umgebung: Krumpendorf am Wörthersee ist eine der beliebtesten Wohngegenden Kärntens und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur.• Seelage: Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf den See.• Verkehrsanbindung: Direkte Bus- und Bahnanbindungen sowie eine gute Anbindung an die Autobahn.• Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Schulen.• Freizeitmöglichkeiten: Der Wörthersee ist ideal für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer. Außerdem gibt es Golfplätze und zahlreiche kulturelle Highlights in der Umgebung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Wundervolle - Seewohnung in Krumpendorf Diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen, um Sie glücklich zu machen. Der große Mehrwert besteht vor allem im privaten Seegrundstück und der sagenhaften Seeaussicht. Darüber hinaus haben Sie hier auch eine sehr schöne Architektur die Sie bezaubern wird. Den privaten Seegrund erreichen Sie in wenigen Laufmetern von der Wohnanlage entfernt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten schöne Momente erleben und die wundervollen Facetten des Wörthersees erleben in wirklicher Ruhelage. Auch der beheizte Swimmingpool steht Ihnen im Sommer und Herbst jederzeit zur Verfügung. Wenn für Sie Wertanlage/Wertentwicklung und Top Lage an erster Stelle steht, dann sollten Sie diese besondere Möglichkeit sich nicht entgehen lassen diese Wohnung am wundervollen Wörthersee zu erwerben. Nutzen Sie auch ganzjaehrig die Wellness Anlage bestehend aus Sauna- / Fitnessbereich und zwei Ruheräumen. *Grundbücherlich abgesichertes Nutzungs- und Baderecht am Seegrundstück. 1 Tiefgaragenplatz ist inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Projekt „VITA VIVET“ bietet Ihnen 6 durchdachte und detailversessene Wohnungen mit Aufzug in einer grün gewachsenen und vor allem ruhigen Gegend nur wenige Minuten vom schönsten See Österreich´s entfernt, dem Wörthersee! Der architektonisch ansprechende Baustil bietet den zukünftigen Bewohnern eine exklusive und sehr effiziente Penthousewohnung mit mehreren großzügigen Dachterrassen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, einem Bad und einem abgetrennten WC. Die Erdgeschoss-Wohnungen werden auch dem Anspruch von Familien mit Kindern gerecht. So haben Sie von den kompakten 3-Zimmerwohnungen Zugang auf die nach süd-/ost-/ und west ausgerichteten Terrassen sowie die dazugehörigen, großflächigen Eigengärten. Gerne können vor Baubeginn auch Ihre individuellen Vorstellungen (sofern technisch machbar) betreffend Grundriss-/ und Ausstattungsänderungen eingebracht werden. HIGHLIGHTS: > unmittelbare & ruhige Zentrumslage > nur wenige Gehminuten zum Wörthersee > kleine familiäre Wohnanlage > optisch ansprechende Bauweise > nur 6 Wohneinheiten > Liftanlage > unterkellert mit Tiefgaragenstellplätzen > großzügige Eigengärten Geplanter Baubeginn ist im Herbst 2024, die geplante Fertigstellung Ende 2025 / Anfang 2026. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich in der Moosburgerstrasse 4 in Krumpendorf.

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

il. Viale (ital.: die Allee) – kaum ein Ausdruck beschreibt die Lage dieses Projekts treffender. Eine malerische Allee in der Nähe des Wörthersee-Ufers, die Urlaubsgefühl vermittelt – gibt es einen besseren Platz für unser modernes, stilvolles Projekt? Innerhalb von 1 Gehminute erreichen Sie das Parkbad Krumpendorf oder die Schiffsanlegestelle für erholsame Stunden. Kindergarten, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, Apotheke, Ärzte, Banken, Nahversorgung, Polizei, Gastronomie garantieren Ihnen ein angenehmes Wohnen und Leben im Ort. ❤ il. Vi ALE lässt Herzen höher schlagen ❤ Es entstehen insgesamt 7 exklusive Wohnungen (eine davon mit gewerblicher/touristischer Widmung) mit Flächen zwischen 43 und 106 Quadratmetern. Die im Erdgeschoss befindliche auch als Büro oder Ordination nutzbare, Wohnung weist eine Größe von 75 m2 auf. Zusätzlich stehen insgesamt 18 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Erdgeschossbefinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten, allesamt mit Terrasse und großzügigen Garten ausgestattet. Das darüberliegende Stockwerk setzt sich aus vier Wohneinheiten zusammen, welche jeweils über einen Balkon/Terrasse verfügen. Das Dachgeschoss besteht aus einer großzügigen Penthouse- Wohnung inklusive Panorama-Dachterrasse. Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir sind mit dem Verkauf dieses Projektes exklusiv beauftragt und stehen ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Dachterrasse, raffinierte Maisonette, modernes Ambiente, Komfortklimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, Lift..... Es war ein besonderes Anliegen ein durchdachtes Raumkonzept umzusetzen. Neue Technologie im stilvollem Ambiente. In begehrter, urbaner und dennoch ruhiger Lage besticht der Dachausbau des Jugendstilhauses durch große Fensterfronten, traumhafte, uneinsichtige Terrassen mit Rundumblick auf die Dachlandschaft und das Bergpanorama. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ausgesuchte keramische Böden, Wände und Marken-Sanitärgegenstände im Bad bieten Rundum-Komfort. Die Balkone und Terrassen dienen als private Rückzugsorte. Für ein angenehmes Wohnklima, sorgt eine Komfortklimaanlage für angenehme Temperaturen. Ausreichend Stauräume sind natürlich auch vorhanden. Parkmöglichkeit in der Tiefgarage in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

SONNIGER BAUGRUND IN KLAGENFURT #direkt vom Eigentümer Wir bieten Ihnen ein sonniges und ebenes 417 m² großen Baugrundstück in Klagenfurt / Tessendorf an. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und bereits voll erschlossen. Zudem besteht keine Bauverpflichtung. Der Kauf des Baugrundstücks erfolgt provisionsfrei direkt von uns als Eigentumer der Liegenschaft. Bei Interesse nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf! OPTIONAL: Auf dem Grundstück wurde bereits eine moderne Doppelhaushälfte geplant und baugenehmigt, somit könnten Sie sich die Hausplanung ersparen und können bei Interesse die bestehenden Hauspläne übernehmen und direkt mit dem Bau Ihres neuen Zuhauses loslegen. Das schon bestehende Hausprojekt, wurde optimal an das Grundstück angepasst und umfasst rd. 115 m² Wohnfläche, ein großes Carport und eine Abstellbox. Die Einreichpläne zu diesem Haus können bei Bedarf optional 3.950 EUR erworben werden. Natürlich können Sie das Grundstück auch ohne die optional angebotenen Einreichpläne erwerben und ihr Hausprojekt ganz nach Ihren Wünschen planen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]