Suchergebnisse für "Tomschikgasse, 1220 Wien Donaustadt"
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OKWohnung mieten in 1220 Wien
Neubau 2 Zimmer Wien Donaustadt
€ 1.796,-
1220 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 39,91 / m²
#Balkon #barrierefrei #möbliert
Unsere neuen 2 Zimmer Wohnung in der Nähe der Alten Donau wurde 2023 erbaut und ist komplett neueingerichtet. Die Wohnung ist ideal für Paare, Urlauber und Geschäftsreisende und ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Wohnung befindet sich im 4.OG der 5 stockige Gebäude. Die Wohnung besitzt ein Wohnzimmer mit Schlafcouch und Flachbild TV inkl. schnellem WIFI. Die voll ausgestattete neue Küche ist in den Wohn-und Essbereich integriert. Das Schlafzimmer bietet ein gemütliches Kingsize Bett, ein Kleiderschrank und Verdunklungsrollos. Das Bad mit barrierefreier Dusch und neue Waschmaschine. WC befindet sich im extra Raum. Gesamte Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Es gibt ausserdem einen privaten Balkon mit freien Fernsicht, den man vom Wohn- und Schlafzimmer begehen kann. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
€ 598.900,-
1220 Wien / 81m² / 3 Zimmer
€ 7.393,83 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 81 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein modernes und komfortables Wohnen garantieren. Fliesen und Parkett bringen Eleganz in jeden Raum, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Hier fühlen Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum wohl! Das Badezimmer überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Gestaltung, sondern auch durch praktische Details: Ein Fenster sorgt für Tageslicht und frische Luft, während die Kombination aus Badewanne und Dusche Ihnen die Möglichkeit bietet, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Der großzügige Balkon und die einladende Loggia laden dazu ein, die frische Luft und den herrlichen Grünblick zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen entspannte Stunden im Freien verbringen oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein bewundern. Die Umgebung lässt keine Wünsche offen. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind in kurzer Distanz erreichbar. Für die kleinen Bewohner gibt es Schulen und Kindergärten, während Sie für den täglichen Bedarf Supermärkte und Bäckereien in der Nähe finden. Ihr neues Leben in dieser traumhaften Immobilie wartet auf Sie! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
3-Zimmer Eigentumswohnung in der Donaustadt
€ 280.000,-
1220 Wien / 65,78m² / 3 Zimmer
€ 4.256,61 / m²
#Balkon #Kellerabteil
3 Zimmer Wohnung mit Loggia. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,78m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Raumaufteilung: Vorraum Kochnische Wohn/Esszimmer Schlafzimmer Zimmer Bad WCLoggia Die Immobilie ist mit einem Lift erreichbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran U-Bahn St... / 88,1m² / 3 Zimmer
€ 7.137,34 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ein Zuhause zum Wohlfühlen ? Lebensqualität im Herzen des 22. Bezirks Mit der Fertigstellung des Projekts in der Arakawastraße/Tokiostraße präsentieren wir ein modernes Wohnkonzept, das den Zeitgeist und die Bedürfnisse der heutigen Generation aufgreift. Das Projekt überzeugt durch eine erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung und die attraktive Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Kirschblütenpark, weiteren Grünflächen und Sporteinrichtungen. Die Alte Donau ist ebenfalls schnell erreichbar und unterstreicht die hohe Lebensqualität, die den Standort für die aktuell stark nachgefragte Work-Life-Balance am Wohnungsmarkt beanspruchen wird. Die Fakten Moderner, hochqualitativer Neubau 3 Stiegenhäuser Insgesamt 178 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 4 Apartments 23 Garagenstellplätze Großzügiger Innenhof Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kleinkinderspielplatz im Hof Fahrradabstellplätze im Hof Waschküche Zwei und Dreizimmerwohnungen Größen von ca. 36 bis 88 m² Die Ausstattung Qualitativer Holzparkett Fernwärme mittels Fußbodenheizung Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug) Freundlich gestaltete Badezimmer Die Lage Die Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie die Buslinie 27A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Donauzentrum sowie die U1-Linie ? beides in weniger als 10 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur 23 Minuten ins Stadtzentrum von Wien. Zahlreiche Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die umfangreiche Infrastruktur des Donauzentrums und der Donaufelder Straße, die neben Einkaufsmöglichkeiten auch Einrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und Ärzte und umfasst. Mit seiner hervorragenden Lage in einer ruhigen Seitengasse, der hervorragenden Verkehrsanbindung, der vielseitigen Infrastruktur und dem großen Freizeitpotenzial präsentiert sich das Projekt als moderner Wohnstandort im aufstrebenden 22. Bezirk. Fertigstellung: bereits bezugsfertig Provisionsfrei für den Käufer!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
€ 2.999,-
1220 Wien,Donaustadt / 493,95m²
€ 6,07 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Highlights * 2 Eingänge * Hervorragende Infrastruktur * Effizienter Grundriss * EG: 221,32 m² * KG: 316,69 m² Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein insgesamt ca. 493,95 m² großes Geschäftslokal auf der Stadlauer Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche verfügt über zwei Eingänge, wurde zuletzt als Nachtlokal genutzt und ist wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoss: Die Fläche von ca. 221,31 m² besteht aktuell aus einem "Eingangs- bzw. Verkaufsraum", mehreren WC-Anlagen, Garderoben sowie einem Büro. Die Fläche ist mit zwei Straßeneingängen ausgestattet. Die Fensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss bietet eine Fläche von ca. 316,69 m² und ist über Treppen innerhalb der Fläche erreichbar. Im Keller befindet sich ein Vorraum, ein weiteres WC sowie ein großzügiger Gast- bzw. Verkaufsraum. Infrastruktur Die Fläche befindet sich im 22. Bezirk im Nahbereich zu der U-Bahnlinie U2 (Stadlau), welche Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringt. Die ausgezeichnete Verkehrs- sowie U-Bahn-Anbindung, die gute Nahversorgung und die Grünlage sorgen für Wohn- und Lebensqualität. Die Straßenbahnlinie 25 bzw. Buslinien 26A,86A,87A,94A,95A,96A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
Modernes Wohnen in Perfektion – Exklusive Reihenhäuser in Wien-Donaustadt - Nähe Süßenbrunner Teich
€ 599.000,-
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donau... / 105,3m² / 5 Zimmer
€ 5.688,51 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 599.000,-
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
• Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein einzigartiges Reihenhausprojekt in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Hier vereinen sich hochwertige Ausstattung, modernes Design und nachhaltige Technik zu einem Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. • Dieses Projekt liegt nicht mitten im Trubel der Stadt, sondern bietet genau das, was sich viele wünschen: Ruhe, Erholung und ein Zuhause, das ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Die Nähe zum Süßenbrunner Teich macht diesen Ort zu etwas Besonderem – ein Ort, an dem Sie morgens mit einem Spaziergang den Tag beginnen oder abends die Natur genießen können. • Ein Haus, in dem die Familie zusammenkommt. Ein Ort, an dem Kinder im Garten spielen, während Eltern die Terrasse für gesellige Abende nutzen. Ein Zuhause, in dem Sie nach einem langen Tag aufatmen, loslassen und einfach sein können. • Hier wohnen bedeutet, die Balance zwischen Stadt und Natur zu erleben – ein Rückzugsort für Körper und Seele, der dennoch eine perfekte Anbindung an das Stadtleben bietet. • Schlüsselfertig & luxuriös – Ihre Vorteile auf einen Blick: • Wohnfläche von ca. 98 – 105 m² • 5 lichtdurchflutete Zimmer auf drei Ebenen + Keller • Großzügige Terrassen & Eigengärten für entspannte Stunden im Freien • Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden & Klimaanlage • Luftwärmepumpe & Starkstromanschluss für E-Autos Hausdetails & verfügbare Einheiten: Haus 1 – VERKAUFT Haus 2 – Verfügbar •Wohnfläche ohne Keller: ca. 105,30 m² •Gesamtfläche inkl. Keller: ca. 152,35 m² •Terrassenfläche: ca. 18,46 m² •Gartenfläche: ca. 12,89 m² Haus 3 – Verfügbar •Wohnfläche ohne Keller: ca. 103,01 m² •Gesamtfläche inkl. Keller: ca. 150,06 m² •Terrassenfläche: ca. 21,19 m² •Gartenfläche: ca. 12,89 m² Haus 4 – VERKAUFT Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort •Moderne Architektur & großzügige Raumaufteilung •3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung •Eichenholzparkett für ein edles Wohngefühl •Hochwertige Luftwärmepumpe – energieeffizientes Heizen & Kühlen •Barrierefreie Zugänge & großzügige Terrassenflächen Perfekte Lage & Infrastruktur Das Projekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel mit schneller Anbindung an die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Besichtigung & Kontakt Überzeugen Sie sich selbst von diesen einzigartigen Reihenhäusern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen Wiens! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 65,28m² / 2 Zimmer
€ 5.652,57 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #ruhig
Ihr Traumzuhause im Herzen von Donaustadt - Exklusive Eigentumswohnungen in bester Lage! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem prächtigen, revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen von Wien Donaustadt zu wohnen. Diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Steigenteschgasse, der U1 Kagran, dem Donauzentrum und der Alten Donau - einer der begehrtesten Lagen Wiens. In diesem historischen Eckhaus entstehen insgesamt 19 stilvolle Regelgeschosswohnungen, 6 moderne Dachgeschosswohnungen sowie 1 charmantes Hofhaus. Die Wohnflächen reichen von kompakten 29 m² bis hin zu großzügigen 126 m², wobei viele der Einheiten über private Freiflächen verfügen - ideal, um den urbanen Alltag hinter sich zu lassen. Jede Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant, sodass wahre Wohlfühloasen entstanden sind. Tradition trifft auf Moderne - ein Ambiente, das Sie verzaubern wird. Überzeugen Sie sich selbst von der harmonischen Verbindung von Charme und zeitgemäßem Luxus! Herausragende Ausstattung für Ihr perfektes Zuhause: * Raumhöhen bis zu 3 Metern - für ein großzügiges Raumgefühl * Eichenparkett in edelster Ausführung * Modernstes Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen * 2-fach Wärme- und Schallschutzverglasung - für mehr Komfort und Ruhe * Vertikale- & Dachflachfenster: Aluminiumfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * Smart Home-Steuerung für maximale Kontrolle und Bequemlichkeit * Sicherheitseingangstüren WK2 für Ihren Schutz * Niedertemperatur Fußbodenheizung für ein behagliches Klima * Klimaanlage in den exklusiven Dachgeschosswohnungen für Ihr Wohlbefinden Wohnung Top 13 Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65,28 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 12,37 m² * Wohnküche: ca. 26,22 m² * Zimmer: ca. 16,05 m² * Bad: ca. 6,17 m² * WC: ca. 2,45 m² * Abstellraum: ca. 2,02 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 369.000,00 €. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Perfekte Lage - Ideal für jeden Lebensstil: * Erstklassige Anbindung: U1 Kagran, Buslinien und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum und Alte Donau bieten erstklassige Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung * Vielfältige Restaurants und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Tür * Schnelle Anbindung an die A23 - In wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt Energieausweis: * Altbau: HWB 93,1 kWh/m²a, Klasse C; fgee: 1,46, Klasse C * Dachgeschoss: HWB 18,0 kWh/m²a, Klasse A ; fgee: 0,70 Klasse A+ * Nebengebäude: HHB 82,3 kWh/m²; Klasse C; fgee 0,55 Klasse A++ Profitieren Sie von einer der gefragtesten Lagen Wiens und erleben Sie Lebensqualität in einer der aufstrebendsten Gegenden der Stadt. Machen Sie den ersten Schritt in Ihre Zukunft und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Silva Baghramian, MBA telefonisch unter [Tel] oder elektronisch unter [Email] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohnprojekt persönlich vorzustellen! _Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 46,25m² / 2 Zimmer
€ 5.297,30 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #ruhig
Ihr Traumzuhause im Herzen von Donaustadt - Exklusive Eigentumswohnungen in bester Lage! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem prächtigen, revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen von Wien Donaustadt zu wohnen. Diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Steigenteschgasse, der U1 Kagran, dem Donauzentrum und der Alten Donau - einer der begehrtesten Lagen Wiens. In diesem historischen Eckhaus entstehen insgesamt 19 stilvolle Regelgeschosswohnungen, 6 moderne Dachgeschosswohnungen sowie 1 charmantes Hofhaus. Die Wohnflächen reichen von kompakten 29 m² bis hin zu großzügigen 126 m², wobei viele der Einheiten über private Freiflächen verfügen - ideal, um den urbanen Alltag hinter sich zu lassen. Jede Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant, sodass wahre Wohlfühloasen entstanden sind. Tradition trifft auf Moderne - ein Ambiente, das Sie verzaubern wird. Überzeugen Sie sich selbst von der harmonischen Verbindung von Charme und zeitgemäßem Luxus! Herausragende Ausstattung für Ihr perfektes Zuhause: * Raumhöhen bis zu 3 Metern - für ein großzügiges Raumgefühl * Eichenparkett in edelster Ausführung * Modernstes Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen * 2-fach Wärme- und Schallschutzverglasung - für mehr Komfort und Ruhe * Vertikale- & Dachflachfenster: Aluminiumfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * Smart Home-Steuerung für maximale Kontrolle und Bequemlichkeit * Sicherheitseingangstüren WK2 für Ihren Schutz * Niedertemperatur Fußbodenheizung für ein behagliches Klima * Klimaanlage in den exklusiven Dachgeschosswohnungen für Ihr Wohlbefinden Wohnung Top 5 Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 46,25 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 5,44 m² * Küche: ca. 6,11 m² * Wohnzimmer: ca. 19,84 m² * Zimmer: ca. 9,78 m² * Bad: ca. 3,26 m² * WC: ca. 1,82 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 245.000,00 €. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Perfekte Lage - Ideal für jeden Lebensstil: * Erstklassige Anbindung: U1 Kagran, Buslinien und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum und Alte Donau bieten erstklassige Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung * Vielfältige Restaurants und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Tür * Schnelle Anbindung an die A23 - In wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt Energieausweis: * Altbau: HWB 93,1 kWh/m²a, Klasse C; fgee: 1,46, Klasse C * Dachgeschoss: HWB 18,0 kWh/m²a, Klasse A ; fgee: 0,70 Klasse A+ * Nebengebäude: HHB 82,3 kWh/m²; Klasse C; fgee 0,55 Klasse A++ Profitieren Sie von einer der gefragtesten Lagen Wiens und erleben Sie Lebensqualität in einer der aufstrebendsten Gegenden der Stadt. Machen Sie den ersten Schritt in Ihre Zukunft und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Silva Baghramian, MBA telefonisch unter [Tel] oder elektronisch unter [Email] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohnprojekt persönlich vorzustellen! _Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 79,12m² / 3 Zimmer
€ 6.003,54 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #ruhig
Ihr Traumzuhause im Herzen von Donaustadt - Exklusive Eigentumswohnungen in bester Lage! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem prächtigen, revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen von Wien Donaustadt zu wohnen. Diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Steigenteschgasse, der U1 Kagran, dem Donauzentrum und der Alten Donau - einer der begehrtesten Lagen Wiens. In diesem historischen Eckhaus entstehen insgesamt 19 stilvolle Regelgeschosswohnungen, 6 moderne Dachgeschosswohnungen sowie 1 charmantes Hofhaus. Die Wohnflächen reichen von kompakten 29 m² bis hin zu großzügigen 126 m², wobei viele der Einheiten über private Freiflächen verfügen - ideal, um den urbanen Alltag hinter sich zu lassen. Jede Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant, sodass wahre Wohlfühloasen entstanden sind. Tradition trifft auf Moderne - ein Ambiente, das Sie verzaubern wird. Überzeugen Sie sich selbst von der harmonischen Verbindung von Charme und zeitgemäßem Luxus! Herausragende Ausstattung für Ihr perfektes Zuhause: * Raumhöhen bis zu 3 Metern - für ein großzügiges Raumgefühl * Eichenparkett in edelster Ausführung * Modernstes Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen * 2-fach Wärme- und Schallschutzverglasung - für mehr Komfort und Ruhe * Vertikale- & Dachflachfenster: Aluminiumfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * Smart Home-Steuerung für maximale Kontrolle und Bequemlichkeit * Sicherheitseingangstüren WK2 für Ihren Schutz * Niedertemperatur Fußbodenheizung für ein behagliches Klima * Klimaanlage in den exklusiven Dachgeschosswohnungen für Ihr Wohlbefinden Wohnung Top 8 Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 79,12 m² Wohnfläche zzgl. ca. 15,21 m² Terrasse und ca. 16,11 m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 8,38 m² * Gang: ca. 4,94 m² * Wohnküche: ca. 28,99 m² * Zimmer 1: ca. 14,58 m² * Zimmer 2: ca. 11,09 m² * Bad/WC: ca. 7,27 m² * WC: ca. 1,93 m² * Abstellraum: ca. 1,94 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 475.000,00 €. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Perfekte Lage - Ideal für jeden Lebensstil: * Erstklassige Anbindung: U1 Kagran, Buslinien und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum und Alte Donau bieten erstklassige Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung * Vielfältige Restaurants und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Tür * Schnelle Anbindung an die A23 - In wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt Energieausweis: * Altbau: HWB 93,1 kWh/m²a, Klasse C; fgee: 1,46, Klasse C * Dachgeschoss: HWB 18,0 kWh/m²a, Klasse A ; fgee: 0,70 Klasse A+ * Nebengebäude: HHB 82,3 kWh/m²; Klasse C; fgee 0,55 Klasse A++ Profitieren Sie von einer der gefragtesten Lagen Wiens und erleben Sie Lebensqualität in einer der aufstrebendsten Gegenden der Stadt. Machen Sie den ersten Schritt in Ihre Zukunft und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Silva Baghramian, MBA telefonisch unter [Tel] oder elektronisch unter [Email] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohnprojekt persönlich vorzustellen! _Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 55,65m² / 2 Zimmer
€ 5.121,29 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #ruhig
Ihr Traumzuhause im Herzen von Donaustadt - Exklusive Eigentumswohnungen in bester Lage! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem prächtigen, revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen von Wien Donaustadt zu wohnen. Diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Steigenteschgasse, der U1 Kagran, dem Donauzentrum und der Alten Donau - einer der begehrtesten Lagen Wiens. In diesem historischen Eckhaus entstehen insgesamt 19 stilvolle Regelgeschosswohnungen, 6 moderne Dachgeschosswohnungen sowie 1 charmantes Hofhaus. Die Wohnflächen reichen von kompakten 29 m² bis hin zu großzügigen 126 m², wobei viele der Einheiten über private Freiflächen verfügen - ideal, um den urbanen Alltag hinter sich zu lassen. Jede Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant, sodass wahre Wohlfühloasen entstanden sind. Tradition trifft auf Moderne - ein Ambiente, das Sie verzaubern wird. Überzeugen Sie sich selbst von der harmonischen Verbindung von Charme und zeitgemäßem Luxus! Herausragende Ausstattung für Ihr perfektes Zuhause: * Raumhöhen bis zu 3 Metern - für ein großzügiges Raumgefühl * Eichenparkett in edelster Ausführung * Modernstes Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen * 2-fach Wärme- und Schallschutzverglasung - für mehr Komfort und Ruhe * Vertikale- & Dachflachfenster: Aluminiumfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * Smart Home-Steuerung für maximale Kontrolle und Bequemlichkeit * Sicherheitseingangstüren WK2 für Ihren Schutz * Niedertemperatur Fußbodenheizung für ein behagliches Klima * Klimaanlage in den exklusiven Dachgeschosswohnungen für Ihr Wohlbefinden Wohnung Top 6 Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55,65 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 5,76 m² * Küche: ca. 5,96 m² * Wohnzimmer: ca. 19,79 m² * Zimmer: ca. 15,96 m² * Bad: ca. 3,27 m² * WC: ca. 1,67 m² * Abstellraum: ca. 3,24 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 285.000,00 €. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Perfekte Lage - Ideal für jeden Lebensstil: * Erstklassige Anbindung: U1 Kagran, Buslinien und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum und Alte Donau bieten erstklassige Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung * Vielfältige Restaurants und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Tür * Schnelle Anbindung an die A23 - In wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt Energieausweis: * Altbau: HWB 93,1 kWh/m²a, Klasse C; fgee: 1,46, Klasse C * Dachgeschoss: HWB 18,0 kWh/m²a, Klasse A ; fgee: 0,70 Klasse A+ * Nebengebäude: HHB 82,3 kWh/m²; Klasse C; fgee 0,55 Klasse A++ Profitieren Sie von einer der gefragtesten Lagen Wiens und erleben Sie Lebensqualität in einer der aufstrebendsten Gegenden der Stadt. Machen Sie den ersten Schritt in Ihre Zukunft und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Silva Baghramian, MBA telefonisch unter [Tel] oder elektronisch unter [Email] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohnprojekt persönlich vorzustellen! _Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 34,52m² / 1 Zimmer
€ 19,42 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell
_Charmante Garçonnière mit Balkon in 1220 Wien für € 670,48 brutto! _ Zur langfristigen Vermietung gelangt ab sofort eine charmante 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im 22. Bezirk von Wien! Die hübsche Wohneinheit befindet sich im 1.Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 34,52 m² Wohnfläche sowie einem ca. 5,03 m² grossen Balkon. Das helle Wohn/Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon ist der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Miete von nur € 670,48 brutto macht diese Garçonnière zu einem besonders attraktiven Angebot. Weiters ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Mit diversen Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe ist man bestens vernetzt und erreicht alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und bequem. Die schöne Umgebung direkt bei den Blumengärten Hirschstetten sowie beim Badeteich Hirschstetten bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft findet man alles, was das Herz begehrt, ein Hofer befindet sich direkt gegenüber. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt ist. Optional kann ein Stellplatz angemietet werden (€ 120,- brutto inkl. BK und USt, Kaution € 360, ) _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Wohn/Schlafraum mit integrierter ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss * Kellerabteil: JA Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 550,- (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 59,53 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 670,48_ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 2.100,-) Provisionsfrei für den Mieter Vertragserrichtungsgebühr € 360, (Wir weisen darauf hin, dass die Vertragserrichtungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 10 Jahre _Lage_ Schöne Lage direkt bei den Blumengärten Hirschstetten sowie nur ca. 15 Gehminuten vom Badeteich Hirschstetten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Buslinien 22A, 95A, 95B, N23, N24 Straßenbahnlinie 26 U1 (8 Stationen mit der Straßenbahnlinie 26/Station Kagraner Platz) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 42m² / 2 Zimmer
€ 19,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Vermietet wird die Wohnung: Meißnergasse 18/8, 1220 Wien. Die Wohnung besteht aus 1Zimmer, Küche/Wohnzimmer, Vorraum, Badezimmer mit WC und hat eine Nutzfläche von ca. 42m²+ ca. 3m² Balkon. Mitvertmietet wird ein Kellerabteil. Die Wohnung Baujahr 2013 und die darin befindlichen Einrichtungen sind in gutem Zustand.... [Mehr]
