Suchergebnisse für "Teufelhof, St.Pölten"

#Büro #Halle #Werkstatt

Der geplante Neubau des bis zu 5.000 m² großen Betriebsgebäudes liegt in erstklassiger Lage im Städtedreieck St.Pölten - Krems - Tulln, direkt an der S33, Auf- & Abfahrt Traismauer Nord. Die Größe des Gebäudes kann flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden, mit derzeit verfügbaren Flächen von 500 bis 5.000 m². Je nach Bedarf kann der geplante Neubau in Größe, Form und Ausstattung mitgestaltet werden, eine flexible Raumaufteilung ist möglich. Eine Nutzung des Objekts als Showroom, Lager, Produktions- oder Werkstätte, Büro, etc. ist beispielsweise möglich. Die Festsetzung des Mietpreises erfolgt nach Größe, Ausstattung und Nutzung. Ihr neues Betriebsgebäude wartet! Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] – wir stehen Ihnen gerne mit unserem Erfahrungsschatz aus 30 Jahren zur Seite. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Provisionsfrei • Für jegliche Art von Gewerbe geeignet • Flexible Flächengrößen • Möglichkeit zur Mitgestaltung und individuellen Anpassung an Ihre Bedürfnisse • Nachhaltige und ressourcenschonende Holzbauweise • Niedrigenergiebauweise mit energieeffizienter Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe • Hochwertige Ausstattung (Große Fensterfronten, LED-Beleuchtung, Sonnenschutz, etc.) und Haustechnik • Vollständige Einrichtung des Gebäudes auf Wunsch möglich • Ansprechende Grünanlagengestaltung und Baumbepflanzungen Optimale Verkehrsanbindung: • Direkt an der S33 / Abfahrt Traismauer Nord • S33/A1 Anbindung – St.Pölten 15 min • S33/S5 Anbindung – Wien 45 min • Direkte Verbindung via Tullnerfeldbahn/Westbahn zum Flughafen Wien-Schwechat • Internationale Verbindungen • Regionale Buslinien • Nahversorger / Gastronomie in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung Diese im 3. Liftstock gelegene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt als auch zum Regierungsviertel. Zu Fuß erreichen Sie von dieser Wohnung aus in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone als auch die Traisen. Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote, Erholungsräume erreichen Sie bequem zu Fuß. Für Ihr Auto steht in der Tiefgarage ein PKW-Abstellplatz zur Verfügung, welcher mit der Wohnung mitverkauft wird. Zusätzliche Abstellfläche bietet das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil. Freuen Sie sich auf dieses Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Raumprogramm: - Vorraum - großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchenecke - belichtet unter anderem durch einen französischen Balkon - 2 weitere (Schlaf-) Zimmer - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC extra mit Waschbecken - Abstellraum direkt in der Wohnung - Flur Extras: Beim Kauf der Wohnung steht Ihnen ein Garagen-PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort und praktische Lösungen für die Aufbewahrung bietet. Fazit: Diese attraktive Eigentumswohnung vereint guter Raumaufteilung und einer sehr guten Lage im Zentrum von St.Pölten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St.Pölten [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Ordination in verkehrsgünstiger, aber ruhiger Lage! Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus und ist über zwei Eingänge zugänglich, wobei einer Barrierefreiheit gewährleistet. Auf einer Nutzfläche von fast 308m² stehen 6 sehr gut geschnittene Räume zur Verfügung. Weiters bietet das Objekt einen Empfangsbereich, zwei separate WCs mit Handwaschbecken sowie eine Küche (unmöbliert). Ein riesiges Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Die Ordination bzw. das Büro kann ab sofort und unbefristet gemietet werden! Mietkosten: Monatliche Mietkosten: ? 2.203,49 Monatliche Mietkosten inkl. Heizkostenakonto: ? 2.467,63 Nebenkosten: Kaution: ? 14.674,02 Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt Energieausweis: Heizwärmebedarf: 33,13 kWh/m²a Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Billa Banken: Raiffeisenbank Region St.Pölten, Sparkasse NÖ Mitte West AG Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle St.Pölten Gymnasium und Wurmbstraße (Bus 475, 481, 490, 491, 679, 680, 688, 690, 719) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler... [Mehr]

Die Kurzinformation für eilige Leser: Eigentumswohnung im Dachgeschoß mitten in Traismauervermietet bis 31.05.2028 Nutzfläche von rund 74,38 m²bestehend aus 3 Zimmern, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC und Vorraum Gegensprechanlage vorhanden Die ausführliche Beschreibung: Besagte Wohnung befindet sich in Traismauer und überzeugt durch den großzügig konzipierten Grundriss, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Über das gepflegte Stiegenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoß. Vom Vorraum aus kommt man rechterhand in das geräumige Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC. Anschließend befinden sich die offene Wohnküche und das Wohnzimmer, weiters bieten Ihnen ein Schlafzimmer und Kinderzimmer reichlich Wohnraum. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme und Warmwasserboiler. Die Räumlichkeiten werden per Radiatoren bestens beheizt. Infrastruktur: Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Bus 446: Sieghartskirchen - Traismauer - Krems/Donau Bus 480: St.Pölten - Herzogenburg - Traismauer Bus 476: Herzogenburg - Traismauer Mit dem Auto: Mit dem Auto sind Sie in rund 20 Minuten in St.Pölten und in 15 Minuten in Krems an der Donau. Die S33 Autobahnauffahrt (Traismauer Süd) erreichen Sie in rund 4 Minuten. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Gastronomen aufgepasst! In bester Innenstadtlage - direkt in unmittelbaren Umgebung des Rathausplatzes - gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 180 Wohneinheiten und liegt nur rund 100 Meter vom Rathaus St.Pölten entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche/Geschäftslokal: ca. 145 m² Bürofläche: ca. 7,5 m² Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Infrastruktur: In direkter Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Ebenfalls nur einige Meter entfernt liegen das City Promenade Shoppingcenter, der Domplatz sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Es befinden sich dank der zentralen Lage etliche Busstationen sowie der Hauptbahnhof wenige Gehminuten entfernt. Der Eingang zur Tiefgarage Karmeliterhof befindet sich direkt gegenüber des Mietobjekts. Mietkosten monatlicher Mietpreis: ? 2 398,80 inkl. USt & inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: keine MV-Vergebührung: ? 863,57 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 37,70 kWh/m2a entspricht der Klasse B... [Mehr]

#Genossenschaft #ruhig #unbefristet

Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage! Unbefristet! Herzlich Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in der wunderschönen Stadt St.Pölten, im Herzen von Niederösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St.Pölten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahnhof, sind Sie jederzeit flexibel und mobil unterwegs. Egal ob für den täglichen Weg zur Arbeit, einen Ausflug in die umliegenden Städte oder einen entspannten Einkaufsbummel - hier sind Sie bestens angebunden. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem absoluten Juwel. Auch das Haus selbst lässt keine Wünsche offen. Die Einheiten bieten genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das moderne und gleichzeitig gemütliche Design lädt zum Wohlfühlen ein und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine perfekte Verbindung von Komfort, Lage und Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage & Infrastruktur: Diese Liegenschaft ist in ruhiger Lage etwas außerhalb des Zentrums gelegen. Hier kann man die Natur genießen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Nur wenige Meter von der Eingangstür entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Gutenbergstraße, an der die LUP Busse der Linie 9 sowie die Buslinie 491 hält. Den Alpenbahnhof erreicht man zu Fuß in rund 10 Minuten. Dank der nahegelegenen Linzer Straße gelangt man ebenso mit dem Auto in kürzester Zeit an sein Ziel. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ebenso befinden sich auch Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Speziell der Kaiserwald (wen... [Mehr]

#Büro #Halle

Büro- und Hallenflächen in St.Pölten zu vermieten. Nähe Knoten St.Pölten Ost - rasche Erreichbarkeit S 33 von A1. Variable Größen wählbar: Büros von ca. 13 m² bis 240 m², ab ? 9,90/m² Hallenflächen (beheizbar) von ca. 286 m² bis 900 m², ab ? 4,90/m² Zelthalle ab ? 3,20/m² (nicht beheizbar!) Die Preisangaben beziehen sich auf den Hauptmietzins netto, zuzüglich Betriebskosten, Heizkosten und 20% Umsatzsteuer. Parkplätze sind vorhanden. Sanitäranlagen und Gemeinschaftsräume stehen je nach angemieteter Fläche auch zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Biomasse bzw. Gas, je nach Räumlichkeit. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch vor Ort. Entsprechend Ihren Bedürfnissen erstellen wir für Sie ein passendes Flächenkonzept. Sie benötigen eine Finanzierung? Gemeinsam mit den Gewerbespezialisten der Sparkasse NÖ Mitte West bieten wir Ihnen ganzheitliche Unterstützung beim Start Ihrer Unternehmung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung befindet sich im obersten Stock des neu gebauten " Grüner Max" Hauses mit südseitiger Ausrichtung. Von der großen Loggia, genießen Sie den gesamten Tag über einen sehr schönen, ruhigen Fern- und Grünblick auf die Stadt. Die Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme und als besonderes Extra, verfügt die Wohnung zusätzlich noch über eine bauteilseitige Deckenkühlung , die im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Neue Küche Echtholzparkett, begehbare Dusche Großes Kellerabteil, Fahrradraum Privatvermietung, keine Maklerprovision! Perfekte Lage zwischen Bahnhof, Krankenhaus und FH. Wien ist in 20 min . mit dem Zug direkt erreichbar. Alle notwendigen Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen, etc. sind fußläufig erreichbar. Ebenso die Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Cafes und Sehenswürdigkeiten sowie Parks und sonstige Freizeiteinrichtungen. Spar : ca. 200 m Penny Markt: ca. 350m Interspar : ca. 450m Fachhochschule St.Pölten: ca. 550 m Schulzentrum (HLW, HLS usw.): ca. 700 m Allgemeine Gesundheits- und Krankenpflegeschule: ca. 650m Gesundheitszentrum "Max Med" direkt im Haus Universitätsklinikum St.Pölten: ca. 300m Apotheke: ca. 280m Sonstiges Der Anlage liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept zugrunde. Die Heizung erfolgt durch umweltfreundliche Fernwärme, die Kälte wird im Haus produziert. Dafür wird in der Regel ökozertifizierter Strom eingekauft, bei vorhandener Kapazität wird auch der Strom aus der hauseigenen PV-Anlage verwendet. Die Wohnung wird befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte keine Makleranfragen, danke!... [Mehr]

#Genossenschaft #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig #unbefristet

Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage! Unbefristet! Herzlich Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in der wunderschönen Stadt St.Pölten, im Herzen von Niederösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St.Pölten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahnhof, sind Sie jederzeit flexibel und mobil unterwegs. Egal ob für den täglichen Weg zur Arbeit, einen Ausflug in die umliegenden Städte oder einen entspannten Einkaufsbummel - hier sind Sie bestens angebunden. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem absoluten Juwel. Auch das Haus selbst lässt keine Wünsche offen. Die Einheiten bieten genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das moderne und gleichzeitig gemütliche Design lädt zum Wohlfühlen ein und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine perfekte Verbindung von Komfort, Lage und Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen, denn die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Ideal für kreative Selbermacher! Gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung von 2 Bruttomonatsmieten! Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben. Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Zeit. Stiege 4 Top 09: Diese 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 9,32 m² Wohnzimmer: ca. 22,52 m² Küche: ca. 11,73 m² Zimmer 1: ca. 12,91 m² Zimmer 2: ca. 15,30 m² Abstellraum: ca. 2,66 m² Bad: ca. 3,85 m² WC: ca. 1,47 m² Kosten:... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNJUWEL Objektbeschreibung Einfamilien-Doppelhaushälfte in St.Pölten Süd in toller Lage nahe dem Freibad und der Innenstadt. Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine Wohnfläche von 170 m² auf zwei Ebenen. Das Gebäude ist in Ziegelmassivbauweise errichtet (25 cm Mauerstärke, Zubau ca. 1978 mit 38 cm Ziegel). Es gibt einen Dachboden und einen Keller mit einer Fläche von 112,51 m². Der ebene Garten erstreckt sich über 645 m². Das Erdgeschoss umfasst ca. 110 m², das Obergeschoss ca. 60 m². Zudem verfügt das Haus über zwei Terrassen. Ausstattung Zentralheizung mit Gas Alternative Heizoptionen: Holz und Kohle möglich Holzfenster zweifach verglast Bauland Wohngebiet Kein Hochwassergebiet Zwei Terrassen Bauland Wohngebiet 2 WELagebeschreibung Das Haus liegt in St.Pölten Süd in unmittelbarer Nähe zum Freibad und zur Innenstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Sonstiges Das Haus ist lastenfrei und sofort beziehbar. Kaufpreis: € 580.000,-Kontakt: Karin Plesiutschnig[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Halle

Büro- und Hallenflächen in St.Pölten zu vermieten. Nähe Knoten St.Pölten Ost - rasche Erreichbarkeit S 33 von A1. Variable Größen wählbar: Büros von ca. 13 m² bis 240 m², ab € 9,90/m² Hallenflächen (beheizbar) von ca. 286 m² bis 900 m², ab € 4,90/m² Zelthalle ab € 3,20/m² (nicht beheizbar!) Die Preisangaben beziehen sich auf den Hauptmietzins netto, zuzüglich Betriebskosten, Heizkosten und 20% Umsatzsteuer. Parkplätze sind vorhanden. Sanitäranlagen und Gemeinschaftsräume stehen je nach angemieteter Fläche auch zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Biomasse bzw. Gas, je nach Räumlichkeit. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch vor Ort. Entsprechend Ihren Bedürfnissen erstellen wir für Sie ein passendes Flächenkonzept. Sie benötigen eine Finanzierung? Gemeinsam mit den Gewerbespezialisten der Sparkasse NÖ Mitte West bieten wir Ihnen ganzheitliche Unterstützung beim Start Ihrer Unternehmung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Reihenhaus in der Wienerwaldgemeinde Brand-Laaben liegt etwa auf halbem Weg zwischen St.Pölten und Wien und ist über die nur ca. 7 km entfernte Westautobahn sehr gut an die Landes- und an die Bundeshauptstadt angebunden. In der unmittelbaren Nähe gibt es zwei Wirtshäuser und ein Restaurant, direkt in Laaben das Raiffeisen Lagerhaus mit Postpartner, eine Greisslerei, eine Tankstelle mit 24h Betrieb sowie verschiedene kleine Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Ein praktischer Arzt mit Apotheke ist nur etwa 200 m entfernt und wird demnächst noch näher, nach nur 50 m zu erreichen sein. Ebenfalls im Ort und gut zu Fuß erreichbar sind der Gemeindekindergarten, gleich daneben die Volksschule mit Hort und ein öffentlicher Spielplatz. Die Neue Mittelschule Laabental in Altlengbach erreicht man mit dem Bus, weiterführende Schulen findet man in Neulengbach und natürlich in St.Pölten. Die nach Südosten ausgerichtete Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von etwa 130 m², welche sich auf drei Ebenen verteilt. Der Eingang erfolgt über das ebenerdige Kellergeschoß, hier befinden sich neben den Vorräumen außerdem ein fast 30 m² großer Kellerraum sowie eine Garage, die von außen begehbar ist. Der Wohnbereich im Erdgeschoß ist über die Stiege erreichbar und unterteilt sich in einen Vorraum mit WC, ein großzügiges Wohnzimmer und die über 22 m² große Wohnküche. Vom Wohnzimer gelangt man auf die südöstlich ausgerichtete, von Pflanzen und Bäumen umgebene Terrasse. Im Dachgeschoß stehen neben dem Vorraum noch Badezimmer mit Wanne, separates WC, zwei nahezu gleich große Zimmer und ein weiteres geräumiges Zimmer zur Verfügung. Über die versteckte Dachbodentreppe im Vorraum des Dachgeschoßes, gelangt man auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]