Suchergebnisse für "Taborstraße, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKEinzelhandel kaufen in 1020 Wien
Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Wien ? Ihr perfekter Standort für Gewerbe oder Anlage
€ 500.000,-
1020 Wien, Praterstern, Augarten, Tabor... / 161m²
€ 3.105,59 / m²
#Büro #Handel #Altbau
Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Wien ? Ihr perfekter Standort für Gewerbe oder Anlage Objektbeschreibung Dieses charmante Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1886 und bietet mit seiner großzügigen Fläche von ca. 161 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als Einzelhandelsfläche, Büro oder als attraktive Investition. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage in der Nordbahnstraße, einem aufstrebenden und gut frequentierten Teil des 2. Wiener Bezirks. Dank der hohen Decken und großen Fensterflächen wirkt das Geschäftslokal besonders hell und einladend. Die Kombination aus stilvollen Parkettböden und pflegeleichten Fliesen verleiht den Räumen eine ansprechende Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit WC und Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie verfügt über eine effiziente Etagenheizung (Gas) und einen Personenaufzug, der den Zugang erleichtert. Zudem bietet der Fernblick aus den oberen Etagen des Gebäudes eine besonders angenehme Umgebung für Kunden und Mitarbeiter. Lage & Infrastruktur ? Top Standort mit hoher Frequenz Die Nordbahnstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mit einer Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor der Tür, einer U-Bahn-Station in nur wenigen Gehminuten Entfernung sowie einem nahegelegenen Bahnhof ist die Immobilie perfekt für Kunden und Mitarbeiter erreichbar. Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen (Luftlinie): ? Gesundheit: Arzt (500 m), Apotheke (225 m), Klinik (825 m), Krankenhaus (1.000 m) ? Bildung: Schule (450 m), Kindergarten (350 m), Universität (1.425 m), Höhere Schule (1.225 m) ? Nahversorgung: Supermarkt (325 m), Bäckerei (125 m), Einkaufszentrum (1.375 m) ? Sonstiges: Bank & Geldautomat (375 m), Post (400 m), Polizei (700 m) ? Verkehrsanbindung: Bus (50 m), Straßenbahn (50 m), U-Bahn (1.025 m), Bahnhof (825 m) Diese exzellente Lage bietet beste Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleister, die von hoher Fußgängerfrequenz und einer perfekten Erreichbarkeit profitieren möchten. Ausstattung & Highlights ? Großzügige 161 m² Nutzfläche... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020! Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Terrasse und schönem Weitblick nahe Prater und Donauinsel!
€ 549.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 88,66m² / 3 Zimmer
€ 6.192,19 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
1020! Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Terrasse und schönem Weitblick nahe Prater und Donauinsel! Ab sofort kommt diese gut geschnittene und angenehm helle 3-Zimmer Wohnung im beliebten 2. Bezirk, unweit des Praters und der Donauinsel, zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im 7. Liftstsock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2004) und besticht durch ihre großzügige Wohnnutzfläche von ca. 93,49m² (inkl. 4,83m² Loggia), die sich auf 3 Zimmer verteilt. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Ihnen einen beeindruckenden Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und Loggia (zusammen ca. 27m²), die um die gesamte Wohnung herumgehen und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignen. Genießen Sie hier Ihren Kaffee am Morgen oder lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein ausklingen, während Sie den Blick über die Dächer von Wien schweifen lassen. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung/Highlights: * Geräumiger Vorraum mit viel Platz/Stauraum * Vollausgestattete Küche (Fa. DAN) mit Elektroherd, Backrohr, Geschirrspüler etc. * Heller und gemütlicher Wohn.- Essbereich mit Kamin (ca. 37m²) und Ausgang auf die Terrasse und Loggia * 2 weitere Zimmer (je ca. 17m², von jedem dieser Zimmer kommt man ebenfalls auf die Terrasse) * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * WC separat mit Gästewaschbecken * Terrasse ca. 22,91m², Loggia ca. 4,83m² * Schöner Weitblick * Familienfreundliche Anlage mit kleinem Spielplatz * Gemeinschaftsterrasse und Sauna (über Stiege 6) * Parkettboden * Personenlift * Teils Elektrische Außenjalousien * Fliegengitter * Fahrradabstellraum vorhanden * Kellerabteil zur Wohnung (ca. 2,75m²) * Fernwärme * A1, UPC Telekabelanschluß * Dem Käufer kann ein Vorkausrecht auf einen Garagenplatz (Einzelstellplatz) in der Tiefgarage eingeräumt werden. Dieser wird von der Verkäuferin noch etwa 2 Jahre selbst genutzt. Monatliche Kosten: Betriebskosten (BK) dzt. : € 99,07.-( zzgl. 10% Ust) Reparaturrücklage (RL) dzt. : € 99,10.- Verwaltungskosten-Akonto (VK) dzt. : € 29,82.- (zzgl. 10% Ust) Monatliche Gesamtkosten inkl. BK, RL und VK dzt: € 240,88.- Kaufpreis: € 549.000.- Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 16.470.- zzgl. 20% Ust= € 19.764.-) _Lage/Infrastruktur_ Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie immer bestens angebunden. Auch in der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 1185,7m²
€ 3.795,23 / m²
Jackpot! Komplett bestandsfrei + Hotelwidmung + Baubewilligt + Traumhaftes Altbauhaus mit gegliedeter Fassade + Beliebte Lage in 1020 Wien in einer ruhigen Seitengasse + Balkone im Hof! WOW! TOP LAGE in 1020 Wien! Kaufen Sie hier Ihr nächstes TOP-Projekt in einer ruhigen Seitengasse im 2.Bezirk! Absolute Bestlage / Beliebte Wohngegend / Unglaublich tolle Infrastruktur und Gastronomie Wichtig - Aktuell gibt es hier noch eine Hotelwidmung! Dieses komplett bestandsfreie Zinshaus mit Baubewilligung wird Sie begeistern und kann IHR nächstes Prestige-Projekt sein! Geplant sind traumhaft saniert Altbauwohnungen mit Balkon oder Garten und stylische Wohnungen im Dachgeschoss mit attraktiven Terrassen. Es wurden schon zahlreiche Vorarbeiten seitens des Verkäufers erledigt! Sämtliche Wohnungen sind bereits entkernt und der Liftschacht wurde bereits begonnen. Facts: + Erzielbare Wohnfläche: ca. 1122,21m² + 12 Balkone/Terrassen: ca. 127m² + Erzielbare gewichtete Fläche: ca. 1185,70m² + Aktuelle Bestandsfläche: ca. 842,72m² + 12 Einheiten (10 Einheiten Bestand) + Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet / Bauklasse 3 / geschlossene Bauweise / max. Trakttiefe 12m Kaufpreis: € 4.500.000.- Worauf warten Sie noch? www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 52,82m² / 2 Zimmer
€ 4.714,12 / m²
#renovierungsbedürftig
Sehr gute Lage, nähe Zentrum, nähe U-Bahn, Schnellbahn und Autobahn. Die Wohnung ist im 1.Stock mit Lift des Hauses und ist Innenhof Seite, Nord- Richtung ausgerichtet. Die Wohnung wird unsaniert Verkauft, keinerlei Gewährleistungsansprüche für die Käuferseite. Die Wohnung hat zusammen ca. 52,82m2 Wohnnutzfläche. Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt in das Wohnzimmer, im Anschluss daran gelangt man auf der linken Seite direkt angeschlossenem Schlafzimmer. Das Bad ist mit Wanne + Toilette und ein kleines Fenster. RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad Toiletten Die Raumhohe über ca. 3m trägt zum angenehmen Wohnambiente bei, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Ausstattung: Die Wohnung ist mit Laminatböden, Fenstern, Feinsteinzeug-Fliesen, Küche (nur Anschlüsse sind vorhanden), Gegensprechanlage ausgestattet. Die Räumlichkeiten werden durch eine Gastherme beheizt. Lage: Das Naherholungsgebiet für Freizeit Wiener Riesenrad Hauptallee Augarten Donaukanal Donauinsel Fitness studios (John Harris, Fitinn, Mc Fit, Bodystreet, usw.). Beste Infrastruktur: Durch den 5 Gehminuten entfernten Bahnhof Praterstern ist man bestens an Wiens öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der U1 sind in nur 3 Minuten sowohl Zentrum als auch Donauinsel erreichbar. Mit der U2 sind auch viele Universitäten, WU, TU, Universität Wien direkt anfahrbar. Mit der S7 ist in nur 25 Minuten Flughafen Wien erreichbar. Autobahn A22, A23, oder A4 sind in nur 5 Minuten erreichbar. Auch die Straßenbahnlinie 0 und 5, sowie zahlreiche S-Bahnen und Züge des Nahverkehrs halten am Wien Praterstern. Ebenso nah liegt die Station Taborstraße/Heinestraße der Straßenbahnlinie 2. Auch das Nahversorgungsangebot im Viertel ist groß: Supermärkte, Lidl, Billa, Penny, Hofer, Bipa, dm, Libro, Tabak Trafik, Apotheke, Bäckereien und viele weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld, darunter auch ein Supermarkt am Bahnhof Praterstern, der täglich auch sonntags bis 22: 00 Uhr geöffnet ist. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U1, U2, Straßenbahn 0, 2, 5, Buslinien 5B, 80A. und zahlreiche S-Bahnen S1, S2, S3, und S7 in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23. Zahlreiche Bildungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung angesiedelt z.B. 4 Volksschulen und 2 Gymnasien im Umkreis von 700m, die in 5-7 Minuten Fußläufig erreichbar sind. Eine gute medizinische Versorgung bietet Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien, Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler- Spital und umliegend sehr viele Niedergelassenen Arztpraxen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: [Tel] oder unter E-Mail: [Email] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 22,55 / m²
#hell #möbliert
Zur Vermietung gelangt eine top sanierte und möblierte 2 Zimmer Wohnung im beliebten Karmeliterviertel. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 51m² Zimmer: 2 Küche WC: 1 Bad: 1 kein Lift Beschreibung: Diese attraktive Wohnung besteht aus 2 großzügigen Zimmern, einer Komplettküche, einer Dusche, einem separaten WC, sowie einem Vorraum. Die Küche ist eingerichtet, sowie durch ihr großes Fenster schön hell. Kosten: Bruttomiete: € 1.150, inkl. Betriebskosten/Umsatzsteuer und Möbel Kaution: € 3.750, Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 55,8m² / 2 Zimmer
€ 4.480,29 / m²
#Terrasse
Ihr neues Zuhause in der Afrikanergasse 5, 1020 Wien Diese charmante Wohnung vereint angenehmes Wohnen mit einer außergewöhnlich guten Lage in der Leopoldstadt, einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Auf rund 55,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Singles, Paare oder Anleger geeignet ist. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 55,8 m²Aufteilung: Geräumiges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer, funktionale Küche, Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Besondere Ausstattung: Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Sommer steht auch eine Klimaanlage für kühle Tage bereit. Gemeinschaftsterrasse: Als zusätzliche Annehmlichkeit befindet sich in der selben Etage eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Ein Ort zum Wohlfühlen: Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand. Der durchdachte Grundriss bietet genügend Platz und Flexibilität, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Baujahr 1977 sorgt für eine solide Bauqualität. Ideal für Anleger: Mit einer sehr guten Lagebewertung und der Nähe zu beliebten Freizeit- und Erholungsgebieten bietet die Wohnung auch großes Potenzial als Kapitalanlage. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die zentrale Lage machen sie besonders attraktiv für Mieter. Bezugsfertig und einladend Diese Wohnung ist bereit, Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und der erstklassigen Lage in einer der charmantesten Gegenden Wiens. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 69,95m² / 2 Zimmer
€ 4.846,32 / m²
#Balkon #hell #renovierungsbedürftig
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular. Herzlichen Dank! Hinweis: Die Sanierung hat bereits begonnen und das Objekt ist entkernt. Der Kaufpreis erhöht sich, bei Kauf der Generalsanierten Wohnung, auf € 449.000. Der hinterlegte Grundriss entspricht nicht dem Fotos.***********************************Liegenschaft. Die verkaufsgegenständliche Wohnung liegt im 3.Liftstock der Wohnhausanlage in der Taborstraße 63, 1020 Wien. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraumseparates WCBadezimmer mit Dusche und Gastherme Separate Küche mit Fenster Wohnzimmer Schlafzimmer Loggia Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Der Verkäufer würde die Wohnung auch um € 449.000 generalsaniert verkaufen. Die Rücklagenstand betrug per 31.12.2023 € 170.410,59.Aufgrund der Lage zur Taborstraße, kann es bei offenem Fenster zu einer Beeinträchtigung durch den Straßenlärm kommen. Dank der NO- Ausrichtung ist die Wohnung ganztags als hell zu beschreiben. Lage. Die Lage in der Taborstraße spricht für sich selbst. Die Liegenschaft befindet sich im Karmeliterviertel, angrenzend an das Volkertviertel, und liegt somit unweit vom Augarten und Donaukanal. Auch die Wiener Innenstadt, mit einem breit gefächertem Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturprogrammen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Öffentlich ist die Liegenschaft aufgrund naheliegender Haltestellen der U-Bahn-Linien U1, U2, Straßenbahnlinien 1, 2 und Buslinien 5B, N29 perfekt angebunden. Eine Apotheke befindet sich weiters im Haus und direkt gegenüber ein Supermarkt (Billa). Weitere Lebensmittelgeschäfte (Lidl - 450m, Penny - 300m, Spar Gourmet - 350m), sonstige Boutiquen, Restaurants, Arztpraxen etc. befinden sich in direkter Umgebung (Taborstraße, Praterstern). Öffentliche Verkehrsmittel:"Heinestraße" - Straßenbahn 1, 2, Bus 5B, Nachtbus N29 (20-50m entfernt, ca. 1 Gehminute)"Taborstraße" - U-Bahn U2; diverse Nachtbuslinien (350m entfernt - ca. 5 Gehminuten)"Praterstern" - U-Bahn U1, U2, S-Bahn, div. Buslinien (5B, 80A) und Straßenbahnlinie 5,0 (900m entfernt - ca. 13 Gehminuten) Ob Spazierengehen im Augarten, Bummeln in der Stadt oder ein Cocktail am Donaukanal - die Lage lässt keine Wünsche offen. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 25m² / 1 Zimmer
€ 13,44 / m²
#barrierefrei
Wir vermieten 1 bis 3 helle Büroarbeitsplätze in unserem Architekturbüro in 1020 Wien. Ort: 1020 Wien Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – U2 und Straßenbahnlinie 2 direkt vor dem Haus. Der nahegelegene Augarten und zahlreiche Lokale sind ideal für entspannte Pausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie des Bürobedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beschreibung: In unserem Architekturbüro in 1020 Wien gelangen 1-3 Büroarbeitsplätze zur Untervermietung. Die Arbeitsplätze befinden sich in einem großen Raum im Mezzanin eines charmanten Gründerzeithauses (barrierefreie Erschließung mit Aufzug). Das Arbeitszimmer bietet viel Tageslicht und ist ideal für kreative Tätigkeiten in einem entsprechenden Umfeld. Die Arbeitsplätze können als Einzelarbeitsplätze oder zusammen gemietet werden. Ausstattung & Mitbenutzung: • Büroausstattung: Schreibtische, Stühle, Regale stehen zur Verfügung • Besprechungszimmer: Mitbenutzung des separaten Besprechungszimmers– ideal für Präsentationen, Kundentermine oder Teammeetings. • Gemeinschaftsküche: Mitbenutzung der voll ausgestatteten Küche inkl. Espressomaschine, Esstisch und allem, was Sie für Ihre Pausen und gemeinsame Mahlzeiten benötigen. • Sanitäre Einrichtungen: Badezimmer und WC stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. • Technische Ausstattung: Mitbenutzung von Laserfarbdrucker (A3), Farbplotter und Planschneidemaschine ist möglich. Diese Ausstattung ist ideal für professionelle Druckaufträge und Pläne. Die Abrechnung erfolgt je nach Anforderung und wird einvernehmlich vereinbart. • Internet: Mitbenutzung inkludiert • Reinigung: Wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist inkludiert. • Heizung & Warmwasser: Beides erfolgt über eine effiziente Kombigastherme. Kosten pro Arbeitsplatz: Miete kalt € 250,- zzgl. Strom/Gas €30,- zzgl. 20% MwSt.; Kaution 3 Monatsmieten Befristung: Die Dauer einer Befristung kann einvernehmlich festgelegt werden. Besichtigung: Nach Vereinbarung. Kontakt: Symbios Architektur ZT GmbH Taborstraße 36 / 1 / 5, 1020 Wien [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.symbios-architektur.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 69,47m² / 3 Zimmer
€ 4.822,23 / m²
#Altbau
BEZAUBERNDE ALTBAUWOHNUNG IN 1020 WIEN Entdecken Sie diese bezaubernde Altbauwohnung mit 3 Zimmern in bester Lage von 1020 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bis zum 30.06.2025 befristet vermietet. Hier erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form, umgeben von einer erstklassigen Infrastruktur, die Ihr tägliches Leben bequem und komfortabel gestaltet. Die Taborstraße 57, 1020 Wien, bietet eine erstklassige Lage nahe dem Augarten und dem Praterstern. Hier erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit exzellenten Verkehrsanbindungen, einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Willkommen im Herzen von Wiens lebendigem Stadtleben! Wohnung Top 18: Die Wohnung mit ca. 69,47 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Küche Badezimmer/WC Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf ? 335.000, Betriebskosten: ? 120,29/Monat Rücklage: ? 72,10/Monat Mieteinnahmen monatlich netto: ? 863,64 Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bus Linie: 5B - Taborstraße U-Bahn Linie: U2 - Taborstraße Straßenbahn Linie: 2 - Taborstraße/Heinestraße S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S7 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 103,60 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverh... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
WOHNEN NAHE AUGARTEN UND PRATER - TOLLE INFRASTRUKTUR - BEFRISTET VERMIETET BIS 2025!. - WOHNTRAUM
€ 399.900,02
1020 Wien,Leopoldstadt / 61,67m² / 2 Zimmer
€ 6.484,51 / m²
WOHNEN NAHE AUGARTEN UND PRATER Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu wohnen - ganz in der Nähe des Augarten und des Praters. Die Wohnung ist befristet vermietet und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer erstklassigen Lage. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Wien. Der wunderschöne Augarten und der aufregende Prater sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie erholsame Stunden im Grünen oder erleben Sie die Vielfalt des Praterparks mit seinen zahlreichen Attraktionen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Wien in nur wenigen Minuten zu erreichen. Wohnung Top 8: Die Wohnung mit ca. 61,64 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 10,63 m² * Küche: ca. 12,57 m² * Badezimmer: ca. 2,97 m² * WC: ca. 1,99 m² * Zimmer 1: ca. 19,95 m² * Zimmer 2: ca. 14,41 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 399.900, Betriebskosten: € 141,92/Monat Rücklage: € 99,41/Monat Verwaltung: € 28,67/Monat Mieteinnahmen monatlich netto: € 909,09 Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Novaragasse 3 in Wien, Bezirk 1020, bietet eine günstige Verkehrsanbindung mit der U-Bahnlinie U2 an der Station Taborstraße sowie den Straßenbahnlinien 1 und 2 in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist der Bus 5B leicht erreichbar. Für Einkäufe finden sich in direkter Umgebung ein Hofer, ein Spar und eine BIPA-Filiale. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus Linien: 5B, 5A * U-Bahn Linie: U2 - Taborstraße * Straßenbahn Linie: 2 * S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S7 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 113,60kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 85,1m² / 3,5 Zimmer
€ 8.802,59 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell
Extravagante Wohnung im Barockhäuschen im Zentrum! Augarten und 1. Bezirk in wenigen Minuten Fussweg erreichbar. 150m zur U2! Wohnerlebnis auf 3 Ebenen. Das kleine Bürgerhaus wurde 1781 erbaut. Es handelt sich vermutlich um das älteste Gebäude in der nördlichen Leopoldstadt. Das spätbarocke Haus im josephinischen Stil zieht regelmässig entzückende Blicke der Spaziergänger auf sich. Innen voller Überraschungen wurde das Objekt 2011 saniert und ausgebaut. Es gibt nur 4 Einheiten in diesem Haus. Das zu erwerbende Objekt ist eine hochwertige DG Wohnung mit Terrasse in toller Lage des 2. Bezirks. Die Verbindung des altehrwürdigen Barockstils mit modernen Designelementen macht diese besondere Melange aus. Die Wohnung wurde mit viel bedacht auf eine gelungene Aufteilung und hochwertige Ausstattung konzipiert. Gemütlichkeit Pur! Das denkmalgeschützte Objekt wurde 2011 saniert und ausgebaut. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen. 2. OG, DG und Galerie. Schlafzimmer, Schlafkabinett, Wohnzimmer, Küche mit kleinem Essplatz auf der Galerie Aufteilung: Ebene 1 im 2. OG: Vorraum mit Platz für Garderobe, bündiger Schuh-Einbauschrank mit Spiegelfront, Toilette, Schlafzimmer mit großzügig gestalteten Einbauschränken und Badezimmer en Suite mit Doppelwaschtisch, Badewanne und zusätzlich walk-in-Dusche. Ebene 2 im Dachgeschoss: Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in den Wohnbereich, der mit Raumhöhen von bis zu 5m aufwartet. 2 Lichtbänder (6 Dachflächenfenster) machen diesen Bereich hell und freundlich. Von hier gelangt man in ein zweites kleines Schlafkabinett/Büro, an das wiederum ein schönes Bad mit Dusche angebunden ist. Das Bad hat zusätzlich ein Fenster in den Hofbereich des Hauses. Der Zugang zum Schlafkabinett ist mit grossen Einbauschränken intelligent geplant und bietet genügend Stauraum. Ebene 3 Galerie: Vom Wohnbereich gelangt man über eine weitere Treppe mit Absturzsicherung aus Glas in die 3. Galerieebene. Dort befindet sich eine schöne Eck-Einbauküche mit kleinem Vintage-Esstisch und 4 Stühlen mit direktem Zugang zur beinahe uneinsehbaren Terrasse. Facts & Figures Lage: ca. 150m neben der U2 Taborstrasse (Abgang Novaragasse) Billa, Spar, Penny, Bipa, Apotheke, Gastronomie, Ärzte, Bäckerei etc. sind zu Fuss sofort erreichbar Augarten 5 Gehminuten, in den ersten Bezirk sind es 10 Minuten. Charmante Außenansicht - die Kleinheit des Objektes lässt nicht erkennen, was sich dahinter verbirgt. * Ca. 85m² Wohnfläche + 11m² Terrasse * Vorraum mit Garderobe, getrenntes WC * 2 Bäder, Badewanne und Dusche * 1 Schlafzimmer, 1 Schlafkabinett * offener Wohnbereich, wenig Dachschrägen. Raumhöhe in Ebene 2 zum Teil bis zu 5m. * Galerie mit Küche und kleinem Essbereich mit direktem Ausgang auf die beinahe uneinsehbare Terrasse * Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung mit Junkers Kombitherme beheizt. * Parkettböden in den Wohnräumen * Lichtbänder mit 6 Roto Dachflächenfenstern erhellen den Wohn- und Galeriebereich * Alarmanlage Das Barockhaus hat keinen Lift. Kaufpreis: EUR 749.100 Provision: 3% vom Kaufpreis + Umsatzsteuer Der Kaufpreis versteht sich unmöbliert. Ausgenommen sind natürlich fixe Verbauten wie angefertigte Kästen, Badmobiliar, Küche,... Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Der Zeitpunkt der Übergabe ist mit dem Verkäufer noch abzusprechen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Charmante Wohnung in Augartennähe mit Top-Infrastruktur - befristet vermietet - JETZT ANFRAGEN
€ 199.900,66
1020 Wien,Leopoldstadt / 37,35m² / 1 Zimmer
€ 5.352,09 / m²
#Kellerabteil
Gemütliche 38 m² Wohneinheit im 2. Wiener Gemeindebezirk - Perfekte Lage nahe Augarten und Praterstern! Die Liegenschaft befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage nahe Augarten und Prater aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung, aufgrund der Nähe zum Praterstern, sehr gut. Somit erreichen Sie auch in nur ca. 15 Minuten die Wiener Innenstadt! In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Spar) sowie verschiedenste Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Die Wohneinheit besitzt eine Größe von knapp 38 m² und ist noch befristet vermietet! Wohnung Top 8: Die Wohnung mit ca. 37,94 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 4,78 m² * Küche: ca. 8,79 m² * Zimmer: ca. 18,51 m² * Abstellraum: ca. 0,91 m² * Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss: ca. 3,80 m² * WC: ca. 1,15 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 199.900,- Betriebskosten: € 120,65/Monat Rücklage: € 87,64/Monat Mieteinnahmen monatlich netto: € 525,00 Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in toller Lage nahe Augarten und Praterstern. Die Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind wenige Gehminuten entfernt. Außerdem erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten die Wiener Innenstadt! Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus Linie: 5B - Taborstraße * U-Bahn Linie: U2 - Taborstraße * Straßenbahn Linie: 2 - Taborstraße/Heinestraße * S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S7 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 133,60 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
