Suchergebnisse für "Töpferweg, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Zur Vermietung oder zum Verkauf gelangt eine Büro- oder Geschäftsfläche im Bezirk St.Peter im Südosten von Graz. Es befinden sich ausreichend Parkplätze vor Ort. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser, sowie Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Busstation liegt ca. 150 m entfernt. Eckdaten Mietfläche: Geschäftsfläche: ca. 210,82 m² Ausstattung: großzügige Geschäftsfläche mit mehreren Zugangstüren, Lager- und Nebenräume, Toiletten Die Geschäftsfläche wird vom Eigentümer in Abstimmung mit dem künftigen Mieter saniert. Konditionen zzgl. 20% USt.: Mietzins: ca. € 1.475,74 Kaufpreis: ca. € 421.640,- Betriebskosten: ca. € 623,28 Heizkosten: ca. € 262,88 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Garten

Die Lage befindet sich in einer ruhigen, hochwertigen Wohngegend im beliebten Bezirk St.Peter. In dieser Wohnung im Obergeschoss können Sie eine tolle Aussicht ins Grüne (inklusive Eichhörnchenfamilie auf dem angrenzenden Baum) genießen und befinden sich doch mitten in Graz. Die Wohnung umfasst ca. 36 m² Wohnfläche plus zusätzlich ca. 9 m² angrenzender Fläche. Zusätzlich ist auch eine Grünfläche im Gemeinschaftsgarten für den sommerlichen Grillabend oder für das gemütliche Beisammensein im Freien nach der Arbeit vorhanden. Parkplätze sind für Sie und ihre Besucher in der Gasse vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Schaffen Sie sich mit dieser Gelegenheit leistbares Eigentum und vereinbaren Sie dafür gerne einen Besichtigungstermin. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In einer exklusiven Villengegend im beliebten Grazer Bezirk St.Peter liegend besticht dieses Grundstück durch seine ruhige und sonnige Lage. Es ist bereits vollständig aufgeschlossen und baureif. Der Baumbestand auf dem Grundstück unterliegt keinem Schutz und kann daher problemlos entfernt werden. Für das Grundstück liegt ein geologisches Gutachten zur Bodenbeschaffenheit vor. Zusätzlich wurden Probeschlitze gegraben, um unerwünschte Ablagerungen auszuschließen. Laut gültigem Flächenwidmungsplan ist das Grundstück mit der Widmung „WR“ 0,2–0,3 ausgewiesen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese fantastisch geschnittene 1- bis 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² befindet sich im beliebten Bezirk Graz St.Peter. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Aufteilung der Wohnung, die ca. 13 m² große Terrasse, der ca. 36 m² große Eigengarten, die ruhige Stadtlage, ein Kellerabteil und ein überdachter Abstellplatz für Ihr Auto sind nur einige Highlights dieser Wohneinheit. Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich lässt sich mit einer zusätzlichen Wand abteilen, wodurch mit wenigen Handgriffen eine 2 Zimmerwohnung entstehen kann. Das Gebäude wurde ca. 1997 erbaut. Die Wohnung im EG präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten € 138,19 inkl. USt. Rücklage € 68,40 und Heizkosten € 96,60 inkl. USt. insgesamt € 303,19 inkl. USt. pro Monat Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Gebäude ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese geschmackvoll und elegant sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) einer aussergewöhnlichen und einzigartigen Wohnsiedlung in Graz St.Peter. Sie verfügt über eine perfekte Raumaufteilung – alle Räume sind über den Vorraum separat begehbar! Die exklusive und hochwertig ausgestattete Maßküche (inkl. E-Geräte) lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis inkludiert. Das weitläufige angelegte Wohn/Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia. Genießen Sie hier die Abendsonne nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ausserdem stehen noch 2 separate grosszügig angelegte Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – wie zb Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Kinderzimmer. Das kleine aber feine Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert und ist mit einer Dampfdusche und einem Badezimmerverbau ausgestattet. Das WC (inkl. Handwaschbecken) ist extra. Viele Extras zb: Parkettböden in allen Wohnräumen, alle Fenster mit Jalousien teilweise Insektenschutz, flächenbündige Innentüren, exklusive Küche inkl. E-Geräte, Badezimmer mit Dampfdusche usw. Ebenso im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Kaufpreis Garagenplatz € 10.000, Den Bewohnern stehen 2 Dachterrassen mit traumhaftem Weitblick, sowie idyllisch angelegte Grünflächen und Spielplätze zur Verfügung. Der Rücklagenstand lt. Abrechnung 2023 beträgt ca. € 468.000, Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklagen (ohne Heiz/Warmwasserkosten) betragen Euro 354,94 monatlich. Genießen Sie die gute Grazer Stadtlage im beliebten Bezirk St.Peter sowie die perfekte Infrastruktur! Div. Geschäfte, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Post, Apotheke, Ärzte, alles fussläufig erreichbar. Die Technik das Schulzentrum St.Peter, Universität Graz, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Das Büroobjekt befindet sich am St.Peter Gürtel im Grazer Südosten. Der Standort ist mit einer eigenen Ampelanlage erschlossen und somit aus allen Richtungen perfekt erreichbar. Die Autobahnanbindung Graz-St. Peter/Raaba befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Standort, somit ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus. Folgende Bürofläche steht zur Verfügung: 2. OG/ Top 10-11: ca. 310,30 m² Parkplätze: Stehen am Areal zur Anmietung zur Verfügung Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) am Breitenweg in St.Peter/Graz. Dank der zahlreichen Ausstattungsmerkmale eignet sie sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung mit Abstellraum und Gäste-WC. Die großzügige, vollständig überdachte Terrasse ist mit einer zusätzlichen Markise ausgestattet und bietet einen herrlichen Blick bis zur Koralm. Praktisch und komfortabel sind auch die Kunststofffenster mit Außenjalousien. Im Kaufpreis inkludiert ist die hochwertige Ausstattung, darunter eine Einbauküche mit Geräten von Bosch und Miele, Möbel für Wohn- und Badezimmer, Regale im Abstellraum sowie ein ca. 8 m² großer Keller. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Das Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC verfügt über einen Sprossenheizkörper. Zusätzlich sorgt eine bei Bedarf zuschaltbare elektrische Fußbodenheizung für noch mehr Wohnkomfort. Die 1999 errichtete, sehr gut erhaltene Wohnanlage bietet ihren Bewohnern einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum sowie einen Kinderspielplatz. Optional kann ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden. Die Lage ist ebenfalls ein Highlight: Direkt an der Haltestelle der Straßenbahnlinie 6 gelegen und nur wenige Gehminuten von der Volksschule Graz-St. Peter entfernt, bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In einer exklusiven Villengegend im beliebten Grazer Bezirk St.Peter liegend besticht dieses Grundstück durch seine ruhige und sonnige Lage. Es ist bereits vollständig aufgeschlossen und baureif. Der Baumbestand auf dem Grundstück unterliegt keinem Schutz und kann daher problemlos entfernt werden. Für das Grundstück liegt ein geologisches Gutachten zur Bodenbeschaffenheit vor. Zusätzlich wurden Probeschlitze gegraben, um unerwünschte Ablagerungen auszuschließen. Laut gültigem Flächenwidmungsplan ist das Grundstück mit der Widmung „WR“ 0,2–0,3 ausgewiesen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

*HEIMKOMMEN und WOHLFÜHLEN*Zum Verkauf steht ein knapp 1.800m² großes Grundstück im Bezirk St.Peter in Graz. Das Grundstück befindet sich dabei in einer ruhigen Seitengasse. Hard Facts:~1.800m²Bebauungsdichte: 0,2-0,3 (WR 0,2-0,3) ruhige Lage in einer Seitengasse Die Haltestelle St.Peter Schleife ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Grazer Bestlage. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

*HEIMKOMMEN und WOHLFÜHLEN*Zum Verkauf steht ein rund 1000m² großes Grundstück im Bezirk St.Peter in Graz. Das Grundstück befindet sich dabei am Ende einer ruhigen Sackgasse. Hard Facts: 1000m² großes, rechteckiges Grundstück Bebauungsdichte: 0,2-0,3 (WR 0,2-0,3) Ruhelage - Zufahrt über Privatstraße Die Haltestelle St.Peter Schleife ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Grazer Bestlage. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

*HEIMKOMMEN und WOHLFÜHLEN*Zum Verkauf steht ein 800m² großes Grundstück im Bezirk St.Peter in Graz. Das Grundstück befindet sich dabei am Ende einer ruhigen Sackgasse. Hard Facts: 800m² großes, rechteckiges Grundstück Bebauungsdichte: 0,2-0,3 (WR 0,2-0,3) Ruhelage - Zufahrt über Privatstraße Die Haltestelle St.Peter Schleife ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Grazer Bestlage. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Entzückendes Bauträger - Grundstück für ein Kleinprojekt, TOP geeignet für eine Arzt Praxis - Steuerberater Kanzlei - Rechtsanwalts Kanzlei in Grazer Toplage! Dieses attraktive Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Graz bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre beruflichen und privaten Visionen. Standort: im Zentrum von St.Peter in hervorragender Werbe-und Frequenzlage Grundstückspreis - Grundstück mit Bau & Planung: angeboten wird das Grundstück mit 942m² (BD 0,2 - 0,6) um ? 650.000,00 angeboten wird jedoch auch das Grundstück, der Bau und die Planung, welches ein renommierter Grazer Bauträger für Sie nach Ihren Wünschen übernimmt Mit einer geplanten Nettonutzfläche von rund 400 m² eignet sich das Grundstück ideal als Standort für: eine Arztpraxis mit modernem und repräsentativem Ambiente eine Rechtsanwaltskanzlei, oder ein Steuerbüro in bester Lage oder auch ein gemischtes Nutzungskonzept, z. B. eine Praxis mit ca. 150 m² und stilvolle Wohnungen im restlichen Gebäude Warum dieses Grundstück? es bietet eine hervorragende Lage, mit zentraler und guter Erreichbarkeit es bietet eine hohe Sichtbarkeit, perfekt geeignet für repräsentative Nutzungen es gibt diverse flexible Nutzungsmöglichkeiten, Ihre kreativen Ideen können hier Realität werden es bietet eine attraktive Umgebung, mit zahlreichen Grünflächen, ausgezeichnete Infrastruktur, sowie eine ruhige und angenehme Nachbarschaft der Servitutsweg würde bei der Bebauung dann auch als Zufahrtsweg (5m breit) mit eigener Erschließung dienen Infrastruktur auf höchstem Niveau: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Grazer Innenstadt sowie die Autobahnauffahrt Graz-Ost in wenigen Minuten. Diese Lage bietet Ihren Kunden und Klienten eine optimale Erreichbarkeit. Gestalten Sie Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen: Ob Sie eine hochwertige Ordination, eine moderne Kanzlei oder eine Kombinat... [Mehr]