Suchergebnisse für "Steinbruchgasse, 6900 Bregenz"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Büro-/ oder Praxisräume im Zentrum von Bregenz zur Miete! In bester Lage im Herzen von Bregenz, direkt in der Fußgängerzone, steht diese moderne und barrierefreie Fläche, welche zuvor als Arztpraxis diente, zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohn- und Geschäftgebäudes mit Lift – ideal für medizinische oder therapeutische Berufe. Details der Gewerbefläche: • Lage: Zentrale Lage in der Fußgängerzone von Bregenz • Zugang: Barrierefrei, mit einem Aufzug im Gebäude • Raumaufteilung: Helle, freundliche und gut geschnittene Räume, die sich optimal für eine Praxis oder ein Büro eignen • Sanitäre Einrichtungen: Behindertengerechtes WC sowie eine separate Dusche vorhanden • Küche: Moderne Küche, die für Mitarbeiter oder Pausen genutzt werden kann • Empfangsbereich: Einladender Empfangsbereich für eine angenehme Atmosphäre • Parkmöglichkeiten: Auf Wunsch können Tiefgaragenplätze dazugemietet werden! Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe Die Praxisräume bieten durch ihre moderne Ausstattung und den flexiblen Raumzuschnitt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Fachärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister im Gesundheitsbereich. Der Raum ist ideal für eine sofortige Nutzung geeignet und benötigt nur geringe Anpassungen. Die barrierefreie Gestaltung und der Aufzug bieten zusätzlichen Komfort für Patienten und Klienten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 1.253,50 zzgl. USt. BK: ca. € 620,44 Kaution: € 6.375,00 in Bar oder als Bankgarantie HWB/Klasse: 54,2 kWh/m²a / C Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Finanzamtvergebührung Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Terrasse

Zum Verkauf steht diese tolle 3-Zimmerwohnung in Bregenz in Bregenz Dorf Rieden! Die Raumaufteilung umfasst ein Badezimmer und ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5 m² rundet das Angebot ab. Der Wohnkomplex verfügt über einen Lift und ist somit barrierefrei zugänglich. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung. Trotz der Abwesenheit eines zugeordneten Parkplatzes bietet die Allgemeinfläche ausreichend Möglichkeiten für das Abstellen von Fahrzeugen. Diese gepflegte Wohnung eignet sich ideal als langfristige Investition und profitiert von einem zeitgemäßen Erscheinungsbild sowie einer begehrten Lage. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Zum Verkauf gelangt diese tolle 3-Zimmerwohnung in Bregenz! Sie verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und eine 24,5 m² große Terrasse, sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über einen traumhaften Ausblick bis an den Bodensee. Bad und WC getrennt. Küche im Kaufpreis inbegriffen. Das Objekt ist derzeit bis 31.05.2027 vermietet und deshalb auch ideal für Anleger. Genießen Sie eine sichere Mieteinnahme und langfristige Planungssicherheit. WICHTIG: kein Parkplatz, zugeordnete Parkfläche, Allgemeinfläche Wohnung: Baujahr 2006 Wohnfläche ca. 69 m²Terrasse 24,5 m²Keller 5 m²Lift - barrierefreisehr gepflegttolle Aussichtsuper Infrastruktur Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Auf einen Blick: Ca. 94 m² Wohnfläche Moderne, großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon Einmaliger Grundriss mit hellem, großen Wohnbereich Wohnung 2018 modernisiert Badezimmer mit großer Dusche und Fenster Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Bodenfliesen Viel Stauraum durch Einbauschrank im Eingangsbereich Praktischer Abstellraum Tiefgaragenplatz und Kellerabteil Angesagte Materialien in der gesamten Wohnung Ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden Fahrradraum im Erd- und Kellergeschoss Großer Kinderspielplatz, verkehrsfrei Ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur Baujahr: 2000 Wohnfläche: ca. 94 m² Balkon: ca. 7 m² Keller: vorhanden Auto: Tiefgaragenplatz Zimmer: 3,5 Bad / WC: 1 / 1 Abstellraum: 1 Beziehbar: Nach Absprache Heizungsart: Zentralheizung mit Gas HWB: 45 kWh/m²a, Klasse B Kaufpreis: € 445.000,- Kaufpreis TG: € 15.000,- Betriebskosten: € 413,46 (inkl. Reparaturfonds) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt. Barauslagen... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese bezaubernde Villa ist ein wahres Juwel, das den zeitlosen Charme klassischer Architektur wiederspiegelt. Das Anwesen erstreckt sich über ein imposantes 1.130 m² großes Grundstück, das mit seinem gepflegten, weitläufigen Garten zu absoluter Ruhe und Privatsphäre einlädt. Auf großzügigen 198 m² Wohnfläche ergänzt durch etwa 128 m² Kellerfläche bietet dieses Haus reichlich Platz für luxuriöses Wohnen. Exklusivität trifft auf Gestaltungsfreiheit: Obwohl das Haus eine behutsame Modernisierung erfordert, liegt darin auch der besondere Reiz! Die charmanten Details und die verwendeten hochwertigen Materialien wie zum Beispiel der edle Holzboden oder die noblen Holzdecken schaffen eine besondere Atmosphäre, die durch eine Sanierung mit modernen Elementen kombiniert werden kann, um ein einzigartiges Wohngefühl zu schaffen. Lage: Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bregenz. Hier genießen Sie die ideale Balance aus städtischer Anbindung und ruhigem, familienfreundlichem Umfeld. Sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig vermittelt die ruhige Nachbarschaft das Gefühl von Abgeschiedenheit und Idylle. Erlesenes Raumangebot und gehobene Ausstattung: Die Villa bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Master-Bedroom, das mit seinem Ankleideraum und direktem Zugang zum Badezimmer ein Gefühl von Luxus und Privatsphäre vermittelt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem freundlichen Wohnraum, einem separaten Esszimmer, der Küche, einem Arbeitszimmer sowie einem WC. Der großzügige Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten einen traumhaften Blick auf den gepflegten Garten eröffnet. Highlights: •Rund 198 m² Wohnfläche, etwa 128 m² Kellerfläche plus Dachboden •8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Master-Bedroom mit eigener Ankleide •Geräumiges Badezimmer im Obergeschoss mit zwei Zugängen •Großzügiger Wohnraum, separates Esszimmer, Arbeitszimmer •2 offene Kamine (Wohnzimmer und Terrasse) •Weitläufige Terrasse, herrlicher Garten mit Baumbestand •Ruhige und zentrale Toplage in Bregenz •Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Wohnen Um Ihnen ein Bild über die Modernisierungsmöglichkeiten einer angedachten Sanierung zu geben, sind wir gerne bereit, Ihnen diese mit einem unverbindlichen und kostenlosen Gespräch vor Ort, mit Architekt Michael Ohneberg aufzuzeigen. Kontakt: Lassen Sie sich von der zeitlosen Eleganz dieser Villa und ihrem Potenzial verzaubern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Energieausweis (HWB-Wert) = 114 kWh/m2 a (D)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Kellerabteil

2 Zimmer-Wohnung | Dachgeschoss | Bregenz | Feriennutzung möglich Die in der Merbodgasse in Bregenz gelegene Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und überzeugt durch eine außergewöhnlich gute Rendite. Das Objekt besticht mit einer optimalen Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Arztpraxen sind in nur wenigen Minuten problemlos erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung der Maisonette-Wohnung schafft ein besonderes Wohnambiente. Im unteren Stockwerk befinden sich der Wohnbereich, die Küche, ein WC mit Bad, der Flur und der Essbereich. Der obere Stockwerk bietet einen gemütlichen Schlafbereich, der dank der Dachschrägen eine heimelige Atmosphäre vermittelt. Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m² mit einer Raumhöhe über 1,80 m. Zusätzlich bietet die Wohnung unter einer Raumhöhe von 1,80 m weitere ca. 34 m², was eine Gesamtbodenfläche von etwa 73 m² ergibt. Ein separater Abstellraum und zusätzliche Staumöglichkeiten runden das Platzangebot ab und sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist die maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Der elegante, dunkle Laminatboden im Parkettstil verleiht der Wohnung eine moderne und stilvolle Note. Sämtliche Möbel sowie eine Waschmaschine können bei Bedarf übernommen werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, und für Besucher stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung (nicht zugeordnet). Die Wohnung verfügt über einen liebevollen Gemeinschaftsgarten Haben Sie Interesse an dieser attraktiven Immobilie? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen! Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Informationen zum Projekt: Residieren in einem zeitlosen Ambiente, in dem keine Wünsche offenbleiben und dies in zentraler und doch ruhiger Lage am Fuße des Pfänders. Erlesene Materialien perfekt in den Wohnraum integriert komponieren ein Fest für alle Sinne. Der neue Lebensmittelpunkt für Menschen, die das Besondere suchen und genießen können. Für jeden Anlass bietet dieses Refugium den ehrwürdigen Rahmen. Eine repräsentative Adresse für ausgewählte Gäste und gleichzeitig ein wohliges Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Geborgenheit als höchstes Gut in einer Zeit großer Herausforderungen. Von den weltweit renommierten Architekten marte.marte geplant entstehen Luxusrefugien die all diesen Ansprüchen gerecht werden. Wählen Sie zwischen hellen Erdgeschoßwohnungen mit weitläufigen Gärten oder lichtdurchfluteten Wohnungen mit großen Balkonen und Blick über die Dächer von Bregenz und teilweise auf den Bodensee. Die unverwechselbare Penthouse bietet einen atemberaubenden Rundumblick. Detailinformationen finden Sie auf der Projekthomepage: Hier klicken Informationen zu den Wohnung: Aktuell sind noch eine Gartenwohnung und zwei 3 Zimmer Wohnungen in der ersten Etage von Haus 2 verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Dieses wunderschöne Eckreihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnhaus wünschen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet sie genügend Platz für die ganze Familie und ist in einem gepflegten Zustand, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Reihenhaus verfügt über geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss mit nochmals zwei Zimmern. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgen. Die Einbauküche ist perfekt für Hobbyköche und bietet ausreichend Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Terrassen mit 40 m² und 30 m² die zum Entspannen und Verweilen einladen. Eine Terrasse befindet sich im Erdgeschoss und grenzt an das Wohnzimmer. Die zweite Terrasse befindet sich im Dachgeschoss. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine offene Dusche und ein WC. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und kann als Hobbyraum und Waschküche genutzt werden. Für Ihre Fahrzeuge kann ein Carportplatz für zusätzlich € 20.000,00 erworben werden, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen müssen. Das Dach der Immobilie wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei, die Ihren Alltag erleichtern werden. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und modernes Wohnen, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Bregenz ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft, die Nähe zum Bodensee und die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die hier geboten werden. Hier können Sie sowohl die ruhige Natur als auch das kulturelle Leben in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und machen Sie Ihren Traum von einem eigenen Haus in Vorarlberg wahr. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <5.000m Universität <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Zentrumsnah Ideale Lage Gute Infrastruktur Nahversorger in der Nähe Gute Anbindung zur Autobahnzufahrt Personenlift Haus mit 6 Zimmer Büro mit 2 Räumlichkeiten Balkon im Büro mit ca. 11 m² Balkon im Haus mit ca. 52m² 1/4 Anteil an Zufahrtsstraße Energieausweis Büro: Gas/Thermisch Solar HWB / B 41 fGEE / A+ 0,68 Gültig bis 27.09.2033... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Das wunderschöne Einfamilienhaus besticht durch zeitlose Schönheit und schlichte Eleganz. Das Gebäude, Baujahr 1953, wurde durch den Architekten Schweitzer 1989 liebevoll und zeitlos saniert und bietet einen unvergleichbaren Mix aus Altbestand und zeitloser Architektur. Der Altbau verbindet dadurch harmonisch Tradition mit modernen Akzenten und verleiht dem Haus einen einzigartigen, kontrastreichen Charme. Der gepflegte, großzügige Garten mit über 500 qm lädt zum Entspannen und Verweilen ein.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur. Das Gebäude ist ideal gelegen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das zu veräußernde Paket besteht aus 7 Büroeinheiten, sowie 17 Stellplätze in der hauseigenen Garage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Lage - Toller Ausblick Die 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der Nähe des Bodensees und somit im Naherholungsgebiet. Die Wohnung ist aufgeteilt in: 2 Schlafzimmer Wohn-Essküche mit Zugang auf den großzügigen Balkon Badseparates WCAbstellraumangenehmer Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk (mit Lift) und ist somit als Dachwohnung ausgewiesen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zu dem Objekt zählen zwei hübsche Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräde, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Sehr zentral, 5 Autominuten zum Bodensee u. Zentrum! Die Zughaltestelle Riedenburg ist ums Eck und in 5 Gehminuten erreichbar . Miete €900,- Warm inkl. Betriebskosten! Ab sofort bezugsfertig.... [Mehr]