Suchergebnisse für "Stadtpark, 1030 Wien Landstraße"

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights * Hervorragende Infrastruktur * Ideale Flughafenanbindung * Effizienter Grundriss Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 21 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Die Fläche besteht aus einem Bürozimmer. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie separate WC-Einheiten befinden sich auf der Etage. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des Hilton Hotels, die bequem hinzu gebucht werden können. Die Synergien mit dem Hilton Hotel können für Veranstaltungen, Meetings, Konferenzen, Dinners mit Geschäftskunden sowie After-Work-Veranstaltungen auf der Terrasse genutzt werden. Außerdem können die Lobby des Hotels, die Café-Bar sowie das hotelinterne Restaurant für geschäftlich informelle Meetings genutzt werden. In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung, Kühlung sowie Strom inkludiert. Eine Anmietung der Parkgaragen ist entgeltlich möglich. Zusätzlich können Lagerflächen direkt im Haus angemietet werden. Ausstattung * Lift * Teeküche * Kühlung * Sonnenschutz Infrastruktur Der Verkehrsknotenpunkt "Wien Mitte" sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen. U-Bahn: U4, U3 S-Bahnen: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT Straßenbahn: O Bus: 74A CAT (in 16 Minuten am Flughafen) * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights * Hervorragende Infrastruktur * Ideale Flughafenanbindung * Effizienter Grundriss Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 21 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Die Fläche besteht aus einem Bürozimmer. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie separate WC-Einheiten befinden sich auf der Etage. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des Hilton Hotels, die bequem hinzu gebucht werden können. Die Synergien mit dem Hilton Hotel können für Veranstaltungen, Meetings, Konferenzen, Dinners mit Geschäftskunden sowie After-Work-Veranstaltungen auf der Terrasse genutzt werden. Außerdem können die Lobby des Hotels, die Café-Bar sowie das hotelinterne Restaurant für geschäftlich informelle Meetings genutzt werden. In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung, Kühlung sowie Strom inkludiert. Eine Anmietung der Parkgaragen ist entgeltlich möglich. Zusätzlich können Lagerflächen direkt im Haus angemietet werden. Bei den Bildern handelt es sich um vergleichbare Flächen im Haus. Ausstattung * Lift * Teeküche * Kühlung * Sonnenschutz Infrastruktur Der Verkehrsknotenpunkt "Wien Mitte" sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen. U-Bahn: U4, U3 S-Bahnen: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT Straßenbahn: O Bus: 74A CAT (in 16 Minuten am Flughafen) * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #unbefristet

_1030 Citynähe: Sehr schöne 2,5-Zimmer Altbauwohnung mit Loggia Nähe Stadtpark! UNBEFRISTET! _ Zur sofortigen und unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr schöne 2,5 Zimmer Altbauwohnung mit Loggia in 1030 Wien, Nähe Stadtpark mit Loggia in den Innenhof. Die perfekt aufgeteilte Wohnung - fast alle Räume sind zentral begehbar - liegt im 1.OG eines gepflegten Altbaus (BJ 1898) und verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche. Im Haus gibt es einen Lift, dieser beginnt allerdings erst im 1.Stock. _Aufteilung/Ausstattung_ * großer Vorraum/Gang mit Ausgang zur Loggia * Moderne voll ausgestattete Einbauküche separat mit Fenster und Essplatzmöglichkeit * 2 Zimmer * 1 Kabinett * Badezimmer mit Badewanne, Spiegel und Waschbecken * WC separat mit Waschbecken und Fenster * Abstellraum * Sicherheitsschloss * Loggia * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.802, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 209,29 (zzgl. 10% USt) Möbelmiete dzt. netto: € 45, (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 2.266,42 _ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 6.779,26 bar/Bankgarantie) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Unbefristet _Lage/Infrastruktur_ Die Wiener Innenstadt ist zu fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. _Öffentliche Anbindung_ U4 Station Stadtpark Buslinie: 4A Straßenbahnlinien 71, D, 2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights Hervorragende Infrastruktur Ideale Flughafenanbindung Effizienter Grundriss Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 21 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Die Fläche besteht aus einem Bürozimmer. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie separate WC-Einheiten befinden sich auf der Etage. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des Hilton Hotels, die bequem hinzu gebucht werden können. Die Synergien mit dem Hilton Hotel können für Veranstaltungen, Meetings, Konferenzen, Dinners mit Geschäftskunden sowie After-Work-Veranstaltungen auf der Terrasse genutzt werden. Außerdem können die Lobby des Hotels, die Café-Bar sowie das hotelinterne Restaurant für geschäftlich informelle Meetings genutzt werden. In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung, Kühlung sowie Strom inkludiert. Eine Anmietung der Parkgaragen ist entgeltlich möglich. Zusätzlich können Lagerflächen direkt im Haus angemietet werden. Ausstattung Lift Teeküche Kühlung Sonnenschutz Infrastruktur Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen. U-Bahn: U4, U3S-Bahnen: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CATStraßenbahn: OBus: 74ACAT (in 16 Minuten am Flughafen)• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights Hervorragende Infrastruktur Ideale Flughafenanbindung Effizienter Grundriss Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 40 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Die Fläche besteht aus einem ruhigen Bürozimmer. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie separate WC-Einheiten befinden sich auf der Etage. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des Hilton Hotels, die bequem hinzu gebucht werden können. Die Synergien mit dem Hilton Hotel können für Veranstaltungen, Meetings, Konferenzen, Dinners mit Geschäftskunden sowie After-Work-Veranstaltungen auf der Terrasse genutzt werden. Außerdem können die Lobby des Hotels, die Café-Bar sowie das hotelinterne Restaurant für geschäftlich informelle Meetings genutzt werden. In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung, Kühlung sowie Strom inkludiert. Eine Anmietung der Parkgaragen ist entgeltlich möglich. Zusätzlich können Lagerflächen im Haus angemietet werden. Ausstattung Lift Teeküche Kühlung Sonnenschutz Infrastruktur Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen. U-Bahn: U4, U3S-Bahnen: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CATStraßenbahn: OBus: 74ACAT (in 16 Minuten am Flughafen)• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights Hervorragende Infrastruktur Ideale Flughafenanbindung Effizienter Grundriss Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 21 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Die Fläche besteht aus einem Bürozimmer. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie separate WC-Einheiten befinden sich auf der Etage. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des Hilton Hotels, die bequem hinzu gebucht werden können. Die Synergien mit dem Hilton Hotel können für Veranstaltungen, Meetings, Konferenzen, Dinners mit Geschäftskunden sowie After-Work-Veranstaltungen auf der Terrasse genutzt werden. Außerdem können die Lobby des Hotels, die Café-Bar sowie das hotelinterne Restaurant für geschäftlich informelle Meetings genutzt werden. In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung, Kühlung sowie Strom inkludiert. Eine Anmietung der Parkgaragen ist entgeltlich möglich. Zusätzlich können Lagerflächen direkt im Haus angemietet werden. Bei den Bildern handelt es sich um vergleichbare Flächen im Haus. Ausstattung Lift Teeküche Kühlung Sonnenschutz Infrastruktur Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen. U-Bahn: U4, U3S-Bahnen: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CATStraßenbahn: OBus: 74ACAT (in 16 Minuten am Flughafen)• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights Hervorragende Infrastruktur Ideale Flughafenanbindung Effizienter Grundriss Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 31 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Die Fläche besteht aus einem ruhigen Bürozimmer. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie separate WC-Einheiten befinden sich auf der Etage. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des Hilton Hotels, die bequem hinzu gebucht werden können. Die Synergien mit dem Hilton Hotel können für Veranstaltungen, Meetings, Konferenzen, Dinners mit Geschäftskunden sowie After-Work-Veranstaltungen auf der Terrasse genutzt werden. Außerdem können die Lobby des Hotels, die Café-Bar sowie das hotelinterne Restaurant für geschäftlich informelle Meetings genutzt werden. In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung, Kühlung sowie Strom inkludiert. Eine Anmietung der Parkgaragen ist entgeltlich möglich. Zusätzlich können Lagerflächen im Haus angemietet werden. Ausstattung Lift Teeküche Kühlung Sonnenschutz Infrastruktur Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen. U-Bahn: U4, U3S-Bahnen: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CATStraßenbahn: OBus: 74ACAT (in 16 Minuten am Flughafen)• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights Hervorragende Infrastruktur Ideale Flughafenanbindung Effizienter Grundriss Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 40 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Die Fläche besteht aus einem ruhigen Bürozimmer. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie separate WC-Einheiten befinden sich auf der Etage. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des Hilton Hotels, die bequem hinzu gebucht werden können. Die Synergien mit dem Hilton Hotel können für Veranstaltungen, Meetings, Konferenzen, Dinners mit Geschäftskunden sowie After-Work-Veranstaltungen auf der Terrasse genutzt werden. Außerdem können die Lobby des Hotels, die Café-Bar sowie das hotelinterne Restaurant für geschäftlich informelle Meetings genutzt werden. In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung, Kühlung sowie Strom inkludiert. Eine Anmietung der Parkgaragen ist entgeltlich möglich. Zusätzlich können Lagerflächen im Haus angemietet werden. Ausstattung Lift Teeküche Kühlung Sonnenschutz Infrastruktur Der Verkehrsknotenpunkt "Wien Mitte" sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen. U-Bahn: U4, U3 S-Bahnen: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT Straßenbahn: O Bus: 74A CAT (in 16 Minuten am Flughafen) * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Nur wenige Schritte vom wundervollen Stadtpark und der Ringstraße entfernt, befindet sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus diese topausgestattete, ruhige, absolut bezaubernde Studio Wohnung. Das geschichtsträchtige Haus, bekannt als BEATRIX BAD, mit seiner prächtig gegliederten Fassade und den Ecktürmen, wurde unter Beibehaltung der historischen Bausubstanz, aufwendig generalsaniert, das Dachgeschoss ausgebaut, Garagen errichtet und zu einer luxuriösen Wohnimmobilie gewandelt. Gleich nach Fertigstellung der Komplettsanierung 2015, erwarb hier die derzeitige Eigentümerin, eine bekannte Schauspielerin, ein ruhiges PIED A TERRE und machte es zu ihrem gemütlichen STADT NEST. Mit viel Gefühl und erstklassigen Tischlern gestaltete sie eine ca. 50 qm große Wohlfühloase, der es an nichts fehlt. Das Studio erinnert durch den offenen Grundriss, der imposanten Raumhöhe von 3,65 Meter, dem Tonnengewölbe und der sehr hohen, schönen Holz-Doppelkastenfenster an ein MINILOFT. L A G E Die Lage könnte nicht besser sein – IM HERZEN VON WIEN WIEN MITTE - STADTPARK - STUBENRING - INNENSTADT - LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE, all das nur wenige Gehminuten entfernt. Cafe''s, Geschäfte, Shopping-Center, Kinopalast und gehobene Gastronomie – in nächster Umgebung. ÖFFIS Perfekte Anbindung an das öffentliche Netz: S-Bahnen, U-Bahnen, Tram- und Busse ab Station „Landstrasse“ und in 15 Minuten mit dem CAT (City Airport Train) zum Flughafen Wien/Schwechat. R A U M A U F T E I L U N G • Vorraum mit Garderobe • geräumiges WC mit Handwaschbecken und Abstellbereich • Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Nische für die Waschmaschine • offene komplettmöblierte Küche • großer, offener, loftartiger Wohnraum mit gemütlicher Schlafnische • Kellerraum • Fahrradraum A U S S T A T T U N G Die Wohnung wurde nur als Zweitwohnsitz genutzt und ist dementsprechend in einem fast neuwertigen Zustand. • Fernwärme für Heizung & Warmwasseraufbereitung • Handtuchtrockner im Bad • Böden • WEITZER PARKETT • Landhausdielen • Eiche • Türen • Vollholztüren mit Profil • weiß matt • Doppelkastenfenster • Holz/Holz • Rollos • Sonnenschutz • komplett möblierte Küche • weiß • maß gefertigte Tischlereinbauten • fixe Einbauten • Beleuchtungskörper • Dimmer • hochqualitative Sanitärausstattung in Bad & WC... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt diese charmante 2 Zimmer Wohnung mit Innenhofausrichtung im 3. Bezirk - Stadtpark direkt vor der Haustüre! Diese ca 47 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden). Die Details : - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer, Küche separat im Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und WC - Gaskonvektorheizung - Kellerabteil vorhanden - Leerstand Lage-Highlights: - U3 Landstraße, U4 Stadtpark, S-Bahnen, Straßenbahnlinie O - Einkaufsmöglichkeiten u.a. Wien Mitte - The Mall - Stadtpark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 308.000,- . Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Exklusive Wohnkultur im Herzen Wiens: The Legacy - Wo Geschichte auf Moderne trifft Gelegen in der Landstraßer Hauptstraße, verkörpert "The Legacy" als historisches Wiener Eckhaus Kultur, Beständigkeit und Lebensqualität in einzigartiger Weise. Die edlen Eigentumswohnungen sind durch behutsame Restaurierung zu wahren Unikaten geworden, die die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Die stilvolle Revitalisierung des Altbaus schont Ressourcen, reduziert CO2-Emissionen und verhindert Bodenversiegelungen, wodurch nachhaltiges Wohnen im Vordergrund steht. Entdecken Sie dieses Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation im neuen Glanz erstrahlt. Das Projekt: * 26 Eigentumswohnungen * 1 Luxus-Penthouse mit Pool * 1 - 4 Zimmer * 32 - 187 m² Wohnfläche * Balkone, Terrassen und Gärten * Smart-Home-System im Dachgeschoß Die Ausstattung: Im geschichtsträchtigen Eckhaus der Landstraßer Hauptstraße vereint jedes Zuhause das Gefühl der Großzügigkeit mit höchster handwerklicher Qualität. In den Regelgeschoßwohnungen bildet das edle Fischgrätparkett aus Eiche das Fundament für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * Edle Eichen Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertige Fliesen in den Nassräumen * Sanitärausstattung namhafter Marken wie Laufen/Grohe Die Lage: Die Umgebung bietet mit der Landstraßer Hauptstraße, dem Rochusmarkt und "THE MALL" vielfältige Einkaufs- und Genusserlebnisse. Der Arenbergpark, der Stadtpark sowie der grüne Prater laden zur Entspannung ein und vereinen Natur und städtisches Leben harmonisch. Öffentliche Verkehrsanbindung: * Bahnhof St.Marx * U3 Station Kardinal-Nagl-Platz * Buslinien 74A und 77A * Straßenbahn 71 3% Kundenprovision! Fertigstellung: 4. Quartal 2024 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bürofläche in der Nähe des Schwarzenbergplatzes Dieses moderne Bürohaus liegt unmittelbar am Haupteingang zum Belvedere-Garten und somit auch nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz und der Innenstadt entfernt. Diese Lage sichert somit Erholungsraum in einem der schönsten Barockgärten der Stadt und beste Infrastruktur im Zentrum. Zudem erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten die Süd-Ost-Tangente und die Flughafenautobahn. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs-, sowie ein hervorragendes kulinarisches Angebot gegeben ist. Verfügbare Flächen: 1.OG Top 3 ca. 442,15 m² 1.OG Top 4 ca. 400,87 m² 2.OG Top 8 ca. 233,41 m² zzgl. Terrasse ca. 30,70 m² 5.OG Top 13b+14b ca. 516,14 m² Mietkonditionen: Nettomiete/m²/Monat: 18,50 Terrassenflächen werden mit 25% in der Nettomiete mitberücksichtigt Betriebskostenakonto/m²/monatlich/netto: € 4,54 inkl. Heizung, Kühlung, Strom Aufteilung: Betriebskosten: € 2,18/m²/Monat/netto Strom: € 0,50/m²/Monat/netto Heizung: € 0,93/m²/Monat/netto Kühlung: € 0,93/m²/Monat/netto weitere Informationen: Teppichboden Parapetverkabelung Heizung und Kühlung via 4-Leiter Fan Coils Spiegelrasterleuchten LED Beleuchtung für Arbeitsplätze teilweise vorhanden Abgehängte Decken mit Spotbeleuchtung Außenbestattung (Jalousie) mit der Möglichkeit zur automatischen Verdunkelung, je nach Lichteinfall Teeküche Abstellräume vorhanden Gekühlte Serverräume Brandmeldeanlage Sprinkleranlage in der Tiefgarage Getrennte WC Anlagen Fernwärme Lage: Der Schwarzenbergplatz ist einer der zentralen Plätze Wiens in unmittelbarer Nähe zur Ringstraße, Kärtnerstraße, Schloss Belvedere, Künstlerhaus und Musikverein. Der erste Bezirk mit seinem reichhaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sowohl der Schlosspark des Belvederes als auch der Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten die Möglichkeit zur innenstädtischen Naherholung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Einer der größten innerstädtischen öffentlichen Verkehrsknotenpunkte - der Karlsplatz - liegt in Gehdistanz und bietet u.a. einen Zugang zu drei U-Bahn-Linien (U1/U2/U4). Der neue Hauptbahnhof ist ebenfalls direkt vom Objekt aus mit der Linie D in kurzer Zeit erreichbar. Der Flughafen ist mit Taxi/Auto bei guter Verkehrslage in gut 20min. zu erreichen. Die Lage am Rande der Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie, Geschäften und Serviceeinrichtungen. U-Bahn: U1, U2, U4, Station Karlsplatz Straßenbahn: 1, 2, 71 Bus: 3A, 4A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]