Suchergebnisse für "St. Peter Gürtel, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Kaufgegenstand ist die im Erdgeschoss des Hauses St.Peter, Hauptstraße 216, 8042 Graz gelegene Wohnung. Sie umfasst ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnung, TOP 4a, hat eine Gesamtfläche von ca. 39 m². Die Innenstadt ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Besondere Vorzüge dieser Liegenschaft sind: • die gute Raumaufteilung, • die ausgezeichnete Infrastruktur (Buslinie 64 hält 100 Meter entfernt, Straßenbahnlinie 6 in ca. 10 Minuten erreichbar, Schulen, Einkaufszentren sowie Ärzte/Apotheken in unmittelbarer Nähe), • der neuwertige Zustand, • die zentrale Lage, • sowie drei verfügbare Parkplätze. Angebotspreis: EUR 120.000,-* Zwei Freistellplätze sind im Preis inbegriffen. *) Der angegebene Preis versteht sich als Richtpreis (Verhandlungsbasis) und kann sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In bester Lage im Grazer Villenviertel entstehen drei exklusive Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 95m². Alle Einheiten vereint die hochwertige Ausstattung sowie eigene Grünflächen in Form von Gärten sowie Terrassen. Von der Tiefgarage aus erreicht man jede Wohnung bequem und direkt mittels eigenem Lifteinstieg. Details • Großformatige Fliesen • Echtholzparkett von Bauwerk • Sonnenschutz • Komfortable Fußbodenheizung • Fenster von Actual • Massivbauweise • Lift • Keller • Tiefgarage Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Diese 2-Zimmer Anlagewohnung bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einer zentralen Lage in Graz St.Peter. Dieses begehrte Viertel ist bekannt für seine Lebensqualität, seine Nähe zur Natur und seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Küche ist modern eingerichtet, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und der lichtdurchflutete Wohnraum schafft ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Abstellplatz im Freien sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Diese Anlagewohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einen der begehrtesten Stadtteile von Graz. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend und der stabilen Immobilienwerte ist diese Wohnung eine sichere und rentable Investition. Es wurde ein Darlehen von € 30.000 aufgenommen (Laufzeit bis 2033), die Heizungsanlage wurde 2020 ausgetauscht und auch die Dacheindeckung wurde bereits 2021 durchgeführt. Es wird über die monatlichen Rücklage zurückbezahlt. Rücklagenstand per 31.12.2023: € 5.116,76. Laut der zuständigen Hausverwaltung sind demnächst keine Sanierungen geplant oder beschlossen worden. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Startpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN UND WOHLFÜHLENDiese exklusive Erstbezugswohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Einfamilienhauslage und ist bereit zur individuellen Gestaltung. Auf ca. 71,62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur großzügigen Süd-Westterrasse von ca. 52,83 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei Zimmer runden das Angebot ab und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe mit PV-Anlage sorgen für angenehme Wärme. Ein Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Abstellplatz sind ebenfalls enthalten. Für Sie zusammengefasst:•Ca. 71,62 m² Wohnfläche•Ca. 52,83 m² Süd-Westterrasse•Stilvoller Erstbezug mit 3-Zimmern•Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich•Badezimmer mit Dusche, Fenster & Waschmaschinenanschluss•Gäste-WC mit Fenster•Fußbodenheizung•Luftwärmepumpe inkl. PV-Anlage•Großzügiges Kellerabteil•Überdachter KFZ-Abstellplatz•Ruhige Einfamilienhauslage•Mietpreis inkl. BK: € 1.583,01•Kaution: 3 BMMVereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem neuen Wohlfühlort! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten

BESTLAGE ST. PETER: traumhafte Ruhelage inklusive Parkplatz Im Herzen St.Peters überzeugt diese Wohnung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, der ruhigen Lage und der Nähe zur Inneren Stadt.13 Fahrminuten mit dem Fahrrad in die Innere Stadt9 Fahrminuten mit dem Fahrrad zur Technischen Universität16 Fahrminuten mit dem Fahrrad zur Universität Graz Ein geräumiges Entrée sorgt für reichlich Platz für Ihre Garderobe. Die Wohnung verfügt über großzügige Fenster und ist wunderschön lichtdurchflutet. Im Badezimmer erwartet Sie eine moderner Waschtisch mit Spiegel, eine Dusche und eine Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einem großen Geschirrspüler, einem Herd mit Backofen und ein Kühlschrank mit Tiefkühlfächern ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Bett und einen Schreibtisch. Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Ein PARKPLATZ ist im Kaufpreis inklusive! DIE HIGHLIGHTS: + gepflegte Einbauküche+ sehr ruhige Lage mit Blick ins Grüne + Parkplatz inklusive!+ überdachter Balkon Die Wohnung ist bis Oktober 2025 vermietet. Somit gibt es sofortige Einnahmen für Anleger! Zur gepflegten Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der großzügige und gemeinschaftliche Garten bietet reichlich Platz zum Grillen und gemütlichen Zusammensitzen. Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das in einer ruhigen Sackstraße gelegene Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979 und teilweise saniert im Jahr 2015, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und befindet sich auf einem optimal geschnittenen Grundstück, das viel Platz für Ihre Wohnträume bietet. Besonders herausragend ist die exzellente Panoramalage mit Blick auf die Stadt sowie der private Außenpool. Dank kontinuierlicher Pflege präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand, wenngleich behutsame Renovierungsarbeiten an einigen Stellen notwendig sind, um es wieder in voller Pracht erstrahlen zu lassen. Die Wohnfläche erstreckt sich großzügig über eine Ebene und umfasst insgesamt 5 Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den oberen Balkon, der einen herrlichen Blick über Graz bietet. Die intelligente und familienfreundliche Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über ein Gästezimmer, einen Saunaraum mit moderner bodentiefer Dusche sowie einen separaten Eingang, der die Möglichkeit einer charmanten Einliegerwohnung eröffnet – ideal für größere Familien oder stilvolle Gästeunterkünfte. Der weitläufige, ebene Garten mit großer Sonnenterrasse bildet eine Oase der Ruhe und Entspannung, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Dieses grüne Paradies ist ein Traum für jeden Gartenliebhaber und bietet einen perfekten Spielplatz für Kinder. Eine geräumige Garage bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Baureserve im Dachboden zu nutzen. Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Graz St.Peter erfüllt sämtliche Wünsche einer Familie – großzügiges Wohnen, ein wunderschöner Garten mit großem Pool und eine Lage, die sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Erholung vereint.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die exklusive Penthouse Wohnung mit 135m² Wohnfläche befindet sich in der Grazer Toplage St.Peter. Aufgrund der Ausstattung eignet sich die Immobilie für mehrere Generationen. Die Wohnung ist durch einen Aufzug erreichbar sowie durch ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus. Die 75m² Dachterrasse ist in den HImmelsrichtungen Süden-Westen-Norden ausgerichtet, hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einen modernen Stil. Besonders hervorzuheben ist das gut aufgeteilte Wohnkonzept. Vom freundlichen hellen Flur kommen Sie in den offenen Wohn-Essbereich sowie in den Küchenbereich, die mit einer Designer Küche ausgestattet ist, sämtlichen Marken Geräten beinhaltet, vom Flur aus gelangen Sie dann in ein WC, 3 getrennten Zimmer wobei Sie vom Schlafzimmer aus in die Wellness Oase kommen. Von jedem Zimmer aus haben Sie Zugang auf die traumhafte große Dachterrasse. Für heimeliges Wohl im Winter sorgt die Fußbodenheizung die über die Fernwärme eingespeist wird. Diese ist für jeden Raum extra regelbar wie auch über eine App steuerbar. Die Rollos sind elektrisch bedienbar und ebenfalls wie die Lichter über eine App steuerbar. Im Eigentum zur Wohnung, welches eine Seltenheit darstellt, sind 4 Garagenplätze und ein Kellerabteil. Dies rundet das Angebot dieser Immobilie ab.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie eine gute Gelegenheit, diese ruhige und helle Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1970igern in Graz - St.Peter zu erwerben. Sie bietet rund 67 m² Fläche. Sie ist etwas renovierungsbedürftig, aber das Potential ist absolut gegeben! Die Wohnung verfügt über viele Annehmlichkeiten, darunter ein großes Wohnzimmer (26 m²) mit zwei Fenstern, ein Schlafzimmer (15 m²), ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einen Südwestbalkon, außenliegenden Sonnenschutz und eine eingerichtete Küche (10 m²). Ebenfalls ist ein leicht erreichbares Kellerabteil mit über 5 m² im Angebot enthalten. Die Wohnung wird mit Elektronachtspeicheröfen beheizt. Darüber hinaus bietet die Gegend alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. In der Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Kurz gesagt, hier ist alles, was Sie brauchen, um ein erfülltes und angenehmes Leben zu führen. Nutzen Sie diese Möglichkeit, eine Wohnung in einem begehrten und geschätzten Gebiet zu erwerben. Renovierungsservice Für professionelle Renovierungsarbeiten können wir Ihnen ausgezeichnete und verlässliche Handwerker empfehlen, die ua folgende Leistungen im Paket anbieten: Trockenbau, Türeneinbau und -ersatz, Bodenlegearbeiten oder Bodenrenovierung, Badezimmer und Fließenlegearbeiten, Malen und Tapezieren. Ein Ansprechpartner für alle Leistungen - für Sie pünktlich und mit höchster Qualität erledigt! Finanzierungsservice Wir verfügen über Kontakte zu sehr guten Finanzierungsmaklern, die Ihnen das für Sie aktuell kostengünstigste Finanzierungsangebot am Markt erheben können. So finanzieren Sie diese Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen und optimal abgestimmt auf Ihre persönliche Situation! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese solide Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nützen Sie auch den virtuellen Rundgang für den ersten Eindruck! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses traumhafte Neubau-Apartment besticht neben der erstklassigen Infrastruktur und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung besteht aus Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad/ WC mit Fenster, offener Diele und kleiner Terrasse. Des weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. 1 TG-Stellplatz ist in der Miete bereits inkludiert. Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei!... [Mehr]

#Büro #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein möbliertes Büro mit Holzelementen in warmer Atmosphäre:• Großraumbüro mit voll ausgestatteter Küche,• zwei weitere Büros mit Konferenztisch,• Lagerraum,• Bad mit Dusche und WC,• Toilette,• 5 Parkplätze,• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <1.200m Klinik <3.450m Krankenhaus <4.350m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <950m Universität <2.000m Höhere Schule <3.550m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Geldautomat <100m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <2.050m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <1.325m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <1.825m Flughafen <7.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben der guten Aufteilung und der erstklassigen Infrastruktur, vor allem durch die gute Raumaufteilung und den günstige Preis. Sie besteht aus Diele, Duschbad mit WC, Wohnraum, möblierter Ess-Küche und Schlafzimmer. Der Laubengang vor der Wohnung kann als Balkon genutzt werden. Das Objekt ist ab 01.02.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz, der Hauptstadt der Steiermark. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage erwartet Sie diese moderne und gepflegte Wohnung in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Fläche von 31,77m² und einem Zimmer bietet sie Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen und freundlichen Ambiente verzaubern. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden und großen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Gegend bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Wohnküche mit einer eleganten Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden und Familie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gemütliche Abende verbringen. Die offene Gestaltung der Küche schafft ein harmonisches Raumgefühl und lässt viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung ist unmöbliert. Ausstattung: Küche mit Ober- und Unterkästen, E-Geräten, Badezimmer mit Waschbecken und Duschkabine Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Fliesen und moderne Armaturen. Hier können Sie sich entspannen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Die gesamte Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig ist. Die Lage der Wohnung ist optimal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen und eine Straßenbahnhaltestelle, von wo aus Sie schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt gelangen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist. Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Klingt das nicht nach dem perfekten Zuhause für Sie? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Graz und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern! Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]