Suchergebnisse für "St. Johann und Paul, 8052 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Luxus Eigenheim, in einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz? Dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Penthousewohnung in einem 5 Parteienhaus mit sonnigem Balkon, einer liebevoll gestalteten allgemein Gartenfläche und einem Abstellplatz. Highlights: • ca. 85m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • Großer offener Wohn- und Essbereich • Sonnige Terrasse (Balkon) • Abstellplatz • Kellerabteil Raumaufteilung: Über einen hellen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich geht man direkt auf die sonnige Terrasse. Weiters wartet ein Garten mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten welchen sich die 5 Parteien teilen auf Sie. Diese Wohnung besitzt noch 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Regendusche, ein getrennt begehbares WC und einen Abstellraum. Ausstattung: • Dreifach verglaste Fenster (Kunststoff / Alu) • Elektrische Raffstore • Eichenparkett • Fußbodenheizung • Bad / WC (Einrichtung) Projektübersicht: • TOP 1 | Gartenwohnung (nicht im Verkauf) • TOP 2 | Verkauft! • TOP 3 | Verkauft! • TOP 4 | Verkauft! - TOP 5 | (aktuell im Verkauf) Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden! (Abwicklung mit BTVG) Achtung: Der Baustart hat bereits erfolgt - die verwendeten Bildern stammen von bereits realisierten Projekten! Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbHHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Ruhig gelegene, bisher immer selbst bewohnte Wohnung in der Nähe der Peter Rosegger Volksschule steht zum Verkauf. Moderne Ausstattung, helle Räume, hochwertige Böden und stilvolle Einrichtung schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Sie suchen für Ihre Familie eine gemütliche Wohnung, die auch für späteren Familienzuwachs gerüstet ist? Dann ist diese Wohnung für Sie geeignet. Diese 83,69 m² große, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer ruhigen Stocklage eines Mehrparteienhauses in einer Wohnanlage mit viel Grünfläche. Die Eigentümer legen großen Wert auf saubere, komfortable Wohnräume und haben den bisherigen Familienwohnsitz vor acht bis zehn Jahren komplett saniert und stets liebevoll gepflegt. Durch die laufende Instandhaltung und die sorgfältige Auswahl der hochwertigen Baumaterialien (Weitzer Parkettböden, Steinfliesen, Fußbodenheizung im Bad etc.) bietet Ihnen diese Wohnung ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie und Ihre kreativen Gestaltungsideen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer verfügt über die besten Voraussetzungen für die Teilung in ein Wohnzimmer und ein 3. Schlafzimmer. Das durchdachte Raumkonzept fällt gleich beim Betreten auf. Der Vorraum mit dem pflegeleichten Steinboden bietet ausreichend Platz für die Garderobe und zugleich den Zugang zum Abstellraum und zur Toilette. Entlang des verfliesten Flurs erreichen Sie jede weitere Räumlichkeit separat, so dass diese Wohnung auch für eine WG geeignet ist. Die kompakte Küche ist vollausgestattet und verfügt über einen Essplatz für bis zu 6 Personen. Als absolutes Highlight gilt das großzügige Wohnzimmer mit dem Südbalkon. Ausgestattet mit hochwertigem Weitzer Eichenparkett, formschönen Echtholz-(Einbau-) Schränken und mehreren Fenstern stellt das Wohnzimmer einen einladenden Aufenthaltsraum dar, der zudem Ihrer Familie und Ihren Gästen viel Platz anbietet. Der jetzige Essbereich im Wohnzimmer verfügt ebenfalls über Fenster und Heizkörper, so dass bei Bedarf ohne großen Aufwand ein 3. Schlafzimmer aus diesem Bereich geschaffen werden kann, womit die Verkäufer selbst gute Erfahrung gemacht haben. Der anschließende, südlich ausgerichtete Balkon ist mit einer neuwertigen Markise ausgestattet und hat einen recht freien Ausblick, da kein Gebäude davor steht. Die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer sind ebenfalls mit Weitzer Parkett (Eiche und Zirbe) und Echtholz-Einbaumöbel ausgestattet und bieten ausreichend Platz für ein Ehepaar und bis zu 2 Kindern an. Das kompakte Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Wintertagen für warme Füße, wenn man aus der modernen Walk-in Dusche tritt, und der extra vergrößerte Waschtisch bietet zusätzlichen Platz für Wasch- und Schminkutensilien. Ein großzügiger, versperrbarer Lagerraum (ca. 10 m²) im Dachboden, dessen Nutzungsrecht dieser Wohnung zugeteilt ist, bietet Ihrer ganzen Familie ausreichend Lagerplatz. Die Zentralheizung über Fernwärme sorgt für kostengünstige Wärme. Derzeit betragen die monatlichen Heizkosten lediglich €75,90 inkl. USt. Zahlreiche Parkplätze stehen den Bewohnern der Wohnanlage zu sehr günstigen Mietpreisen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die nächste Haltestelle für mehrere Buslinien ist nur 100 Meter entfernt. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem die gesamte Stadt erkunden. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten Buchkogel, Plabutsch, Thaler See und Schloss St.Martin sowie mehrere Parks, Sportvereine und Einkaufzentren sorgen für vielseitige Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vorzüglichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses elegante 2-Zimmer-Penthouse im 2. Obergeschoss auf ca. 48 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Komfort und eine lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung. Der großzügige Balkon von ca. 17 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dank des Lifts erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem und barrierefrei. Die durchdachte Ausstattung und das stilvolle Design schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Die kleine Wohnanlage mit nur sieben Einheiten bietet exklusiven Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in einem. Für zusätzlichen Komfort stehen sechs überdachte Parkplätze sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung zusätzlich runden private Kellerabteile das Angebot ab.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• Ruhige Lagen • Allgemein Parkplätze vorhanden • Umkreis alle Parkmöglichkeiten: Freie Zone • Wohnung wurde 2021 komplett Saniert • Teilmöbelier • Smart Home Regelung (Heizkörper u. Boiler) • Klimaanlage u. Balkonkraftwerk (Photovoltaik) wird vor der Übergabe falls gewünscht noch montiert (habe ich schon besorgt jedoch aus Zeitmangel nie montiert) **GERNE KANN ICH AUCH BEI FINANZIERUNGEN BEHILFLICH SEIN** • Bushaltestelle, Bank, Volksschule u. Backer 300m • Kindergarten, Apotheke, u. diverse Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 600m • Ärzte im Umkreis von 900m • Zahnarzt im Nebengebäude -diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Ein sonniger Balkon, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und die ruhige und gut angebundene Lage zeichnen diese vier-Zimmer-Wohnung besonders aus. Drei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine stilvolle DAN-Küche mit Markengeräten und lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Badewanne warten in diesem Wohntraum auf Sie. Die weiße DAN-Küche ist mit einem Geschirrspüler von Siemens, einem Herd von Siemens und einem Backofen in angenehmer Stehhöhe ausgestattet. Hier stehen Ihnen reichlich Arbeitsflächen und Platz für einen kleinen Frühstückstisch zur Verfügung. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Parkettboden verlegt, in der Küche ist ein eleganter Fliesenboden verlegt. Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne, ein Boiler, ein Waschtisch und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurden großzügige Fenster- und Glasfronten verbaut, sodass Sie eine angenehme Raumatmosphäre genießen können.+ sonniger Balkon mit Fernblick + drei Schlafzimmer + stilvolle DAN-Küche mit Markengeräten + angenehme Ruhelage mit guter Anbindung + südliche Ausrichtung für viel Sonne + hochwertige Materialien + reichlich Stauraum + Tiefgaragenparkplatz (ist nicht im Kaufpreis inkludiert) + Besucherparkplätze nach Verfügbarkeit + geräumiger Keller Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, sodass Sie angenehme Ruhe erwarten können. Der sonnige Balkon bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr Wohlfühlerlebnis in dieser Liegenschaft. Sie möchten Sich selbst von der hohen Lebensqualität in dieser Wohnung überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort oder bei uns im Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese barrierefreie 3 Zimmer Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon von ca. 30 m² den idealen Raum für Ihr neues Zuhause. Der Lift sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht bequemes Wohnen auf einer Ebene. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die lichtdurchfluteten Räume und die moderne, durchdachte Ausstattung eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die kleine Wohnanlage mit nur sieben Einheiten bietet exklusiven Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in einem. Für zusätzlichen Komfort stehen sechs überdachte Parkplätze sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung zusätzlich runden private Kellerabteile das Angebot ab.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Stilvolle und gemütliche Ferienwohnung in St.Johann in Tirol – mit Freizeitwohnsitzwidmung Suchen Sie eine möblierte Unterkunft in St.Johann in Tirol, in der sie die Berge im Winter wie im Sommer genießen können? Unsere neu renovierte Ferienwohnung bietet alles, was Sie brauchen, um sich vom Alltag zu erholen – und das in zentraler Lage, 5 Minuten zu Fuß vom Lift. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: • Größe: 45 Quadratmeter – ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder Freunde, die sich die Wohnung teilen möchten • Stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich • Top ausgestattete, moderne Küche – perfekt für alle, die auch unterwegs Wert auf gutes Essen legen • Kleines, renoviertes Bad mit Badewanne • Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum • Ausstattung: Komplett möbliert und ausgestattet – von Geschirr über Waschmaschine und Trockner bis hin zur Kaffeemaschine ist alles vorhanden • Große, sonnige Terrasse (17 Quadratmeter) – perfekt für entspannte Stunden im Freien. • Skikeller – ideal für Wintersportler Lage: Die Wohnung befindet sich zentral in St.Johann, mit hervorragender Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten – eine perfekte Kombination aus Arbeit und Erholung. Ob für Paare, Familien oder Freunde, die sich eine Ferienwohnung in Österreich und im Skigebiet wünschen – diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Ausgangsbasis für Skitouren und Wanderungen rund um den Wilden Kaiser. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir können uns eine ganzjährige oder saisonale Vermietung vorstellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im ersten Stock liegt diese attraktive Wohnung, die zum 01.06.2025 bezogen werden kann. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem zwei Badezimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von St.Johann. Zentral gelegen und doch bekommt man vom Dorfgeschehen nichts mit. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

#Büro #Balkon

Neuer moderner Arbeitsplatz mit angrenzenden Coworking Space in St.Johann im Pongau - Ideal für kreative und innovative Stat-ups! Highlights unseres Angebots: Arbeitsplatz: Ein neuwertiger Arbeitsplatz steht zur Miete bereit. Der Arbeitsplatz ist erstklassig mit einem höhenverstellbaren Tisch und einem ergonomischen Bürosessel ausgestattet. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Besprechungsraum für sieben Personen, ein Besprechungsraum für vier Personen, ein Drucker mit Material und freies W-LAN zur Verfügung. Zu den Gemeinschaftsflächen gehört ebenso die moderne Küche inkl. Tee & Kaffee und zwei WC-Anlagen. Außerdem gibt es einen Balkon der zum Entspannen einlädt. Das Büro ist 24/7 nutzbar. Ein verschließbarer Spint für alle privaten Gegenstände rundet das Angebot ab. Betriebs- und Heizkosten: sind Pauschal in der Miete enthalten. Modelle: Nutzung bis zu zehn Tage im Monat: € 222, (inkl. 20 % USt.) Monatlich beliebig oft nutzbar: € 420, (inkl. 20 % USt.) Werden Sie Teil unserer kreativen Gemeinschaft und bringen Sie Ihre Ideen zum Blühen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Büros. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung ! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Grottenhofstraße, direkt an der Kreuzung zur Straßgangerstraße im Westen von Graz. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Verfügbare Mieteinheit: Bürofläche: ca. 447 m² Aufteilung dzt.: mehrere Büroräume, Sanitärflächen, Teeküche Ausstattung: helle Flächen, teilweise klimatisiert Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 4.000,- Betriebskosten: ca. € 1.550,- Heizung: Direktverrechnung (Fernwärme) Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4000... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WINTER, SOMMER, SPORT - ARBEITEN & WOHNEN, da wo andere Urlaub machen! Das Objekt ist die perfekte Wahl für all jene, die nach modernem Wohnkomfort und purer Entspannung suchen und ganzjährig die perfekte Symbiose zwischen Beruf, Familie und Freizeit genießen wollen. Das 2023 fertiggestellte Mehrfamilienhaus überzeugt durch die hochwertige Bauqualität, die Energieeffizienz, die durchdachten Grundrisse und die barrierefreie Gestaltung. Die hier angebotene, ca. 107 m² große, 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie zwei schöne Balkone, welche nach Osten bzw. Südwesten ausgerichtet sind. Weiters sind der Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Zum Verkauf stehen bei diesem Mehrfamilienhaus noch weitere Wohneinheiten. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses schöne Objekt in Erfahrung zu bringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Telefonnummer [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der gezeigten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt.... [Mehr]