Suchergebnisse für "St. Jakober Straße, 9020 Klagenfurt 10.Bezirk St. Peter"

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird hier ein neuwertiges Haus (Baujahr 2019) mit bestmöglicher Ausstattung in ganzjährig sonniger Lage! Hochwertige Ausstattung, welche durch die verwendeten Materialien an die ländliche Umgebung angepasst ist und trotzdem modern/zeitlos wirkt, beindruckt zugleich mit technischen Rafinessen. Hier lässt es sich leben - eine Nützung rein zu Ferienzwecken ist nicht möglich - Hauptwohnsitzwidmung! Allerdings kann die kleine Einliegerwohnung als Ferienwohnung vermietet werden, sofern die Eigentümer des Hauses ihren Haupwohnsitz dort begründet haben. Die Umgebung hält Sommer wie Winter was sie verspricht. Im Winter ist das Tal ein relativ sicherer Platz, an dem noch genug Schnee für Wintersportvergnügen fällt und auch liegen bleibt. Im Sommer ist es eine sehr naturbelassene Gegend mit unbegrenzten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Und trotzdem ist dieses schöne Tal touristisch nicht überlaufen und kann als Geheimtipp für Urlauber mit gehobenen Ansprüchen bezeichnet werden. Der Wohnbereich im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses hat ca. 149,60 m² Fläche. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Büro, Eingangsbereich, großer Ess-Kochbereich, Abstellraum/Lebensmittellagerraum, Toilette, Terrasse mit Balkon. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, Vorraum, Balkon. Das Untergeschoss setzt sich aus ca. 56 m² Kellerräumen und der ca.30 m² großen Einliegerwohnung zusammen. Die Einliegerwohnung kann im Zuge einer Privatzimmervermietung als Ferienwohnung vermietet werden oder als Gästebereich Verwendung finden. Sie ist von Außen eigenstänig über eine eigene Terrasse erreichbar. Wissenswerte Eckpunkte: • > Bus-System • > Zentralstaubsaugeranlage • > Wäschewurf • > Fußbodenheizung - Pellet • > Stromaggregat vorhanden • > Glasfaser Internetanschluss - WLAN • > Vorbereitung Solar (auch für den Pool) • > Beheizbarer Pool (6,6 Meter mal 3,5 Meter) - mit elektronischer Steuerung für Pumpe und Temperatur, an der Zentralheizung angeschlossen • > elektrische Jalousien Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese beeindruckende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit gesamt nur 4 Wohneinheiten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten im Altbau-Stil vermitteln eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Räumlichkeiten gliedern sich in: • Entré • Garderobe • Gäste WC • Bad • Küche mit Speis • Schlafraum / Kinderzimmer • Wohn-Essbereich mit Wintergarten • Masterbedroom Die Aufteilung kann noch individuell auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt werden. Außenbereiche: • überdachte Terrasse • Grillplatz • Lager / Sauna • Pergola • Süd-Westgarten Die Wohnung verfügt über einen Garagenplatz und ein 18 qm großes Kellerabteil. Die Möglichkeit zur Errichtung eines eigenen Pools im Eigengarten oder einer Photovoltaikanlage am Garagendach ist gegeben. Weitere Informationen & Details inkl. einem Besichtigungsvideo erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß in St.Peter am Kammersberg. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

HANDKUSS Familienfreundlichkeit und Naturnähe gehen Hand in Hand. Hand aufs Herz. Haben Sie sich nicht schon immer ein Zuhause in St.Martin gewünscht? Mit seiner zentralen Vorstadtlage, der familienfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zum Kreuzbergl und zum Wörthersee ist der wohl beliebteste Stadtteil Klagenfurts bald schon Ihr Nabel der Welt. Formvollendet und charmant wird es sich in der Kohldorfer Straße wohnen lassen. Denn in vier modernen Häusern – mit den klangvollen Namen Anmut, Grazie, Charme und Zauber – liegen ca. 59 attraktive Eigentumswohnungen von der 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 48 m² bis hin zum Penthaus mit bis zu ca. 137 m² Wohnfläche. Und die großzügigen Fensterfronten, die Terrassen oder Balkone eröffnen Ihnen den Blick in die Natur. BLICKKONTAKT Ein Auge aufs Design werfen. Ein modernes Wohnkonzept mit klaren Linien, durchdachten Grundrissen, einer gelungenen Ausstattung und lichtdurchfluteten Freiräumen sorgt für ein charmantes Ambiente. Und Sie haben freie Hand, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorlieben einzurichten. Naturnahes, nachhaltiges Design hat immer auch den praktischen Nutzen im Blick. So rücken die großzügigen Fensterfronten, die Terrassen und Balkone die Natur in den Mittelpunkt. Und im Untergeschoß befinden sich auch versperrbare Fahrrad-Abstellräume. Hier geht's zum Video: https://youtu.be/Fa8Et Ovxi_M... [Mehr]

#Büro

Diese Geschäfts- bzw. Bürofläche befindet sich in 1A Lage in Klagenfurt. Weitere Informationen und ein Besichtigungsvideo erhalten Sie auf Anfrage. Bestenfalls senden Sie eine Whats App Nachricht an [Telefonnummer entfernt] mit dem Betreff "Gewerbe St.Veiter Ring".... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden in Klagenfurt/ St.Martin und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und der freundlichen West-Loggia. Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein separates Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer inkl. neuwertiger Einbauküche samt Vollausstattung sowie dem Zugang zum Balkon. Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes ebenerdig begehbares Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem kann für Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus ein komfortabler Abstellplatz separat angemietet werden. Raumaufteilung/Ausstattung: • Vorraum • Wohnraum inklusive neuwertiger Einbauküche samt Vollausstattung • Balkon (West-Ausrichtung) • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separate Toilette mit Waschbecken • Abstellraum Extras: • Bestlage: Kreuzbergl/ St.Martin • Loggia (ca. 5 m²) • Fußbodenheizung - Zugeteilter Autoabstellplatz separat zu anmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

St. Kanzian - Flurweg 2Aktionsfixpreis!!! Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung in Seenähe! Diese 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung im Neubauzustand, davon ein gediegenes Turmzimmer befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Der Umbau und Ausbau des Bestandobjekts BJ 2004 zu einer Wohnanlage erfolgte 2014.Der offene Grundriss und die Dachfenster schaffen ein helles Ambiente das zum Wohlfühlen einlädt, verbunden mit einer sonnigen Aussichtslage. Der Wohn- und Essbereich mit einem Holzofen und die offene Gestaltung mit der Küche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Die Küchengeräte werden noch eingebaut. Die Zentralheizung läuft über eine Erdwärme Bodenheizung und 2 Parkplätze im Eigentum runden das Angebot ab. Aufteilung: Küche- Wohn- Essbereich offen, 2 Schlafzimmer, Turmzimmer, Badzimmer, WC, Vorraum und Balkon Wfl: 89,67 m² + Balkon 13 m² + Kellerabteil 8 m²Kaufpreis: € 175.000,-Betriebskosten: € 173,54 inkl. Heizung + Rücklagen € 64,83 Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Telefonnummer entfernt], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sonnige Doppelhaushälfte in St.Jakob in Haus wurde 2017 erbaut und vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer, einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich auf rund 138 m² Wohn-/Nutzfläche und einem liebevoll gestalteten Garten bietet diese Immobilie ein perfektes Zuhause für Familien. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Die moderne WEKO Küche mit hochwertigen Miele Geräten wie Dampfgarer und Backrohr sowie einem BORA Ceranfeld lässt die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen. Eine aktive Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Haus verfügt über 4 komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Stunden ein. Verteilt sind diese Räumlichkeiten auf das 1. OG und das Dachgeschoss des Hauses. Der Außenbereich dieser Doppelhaushälfte lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der ca. 150 m² große Garten hat ausreichend Platz für Gartenliebhaber und bietet Raum für individuelle Gartengestaltung. Eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 25,55 m² schafft genügend Platz für gemütliche Grillabende oder sonnige Frühstücke im Freien. Zu dem Objekt gehören 3 praktische Abstellräume, die ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Ein Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz runden dieses Angebot ab. Short Cuts: St.Jakob in Haus, Wohnfläche 137,43 m², Nutzfläche 148,45 m², Gartenfläche 149,18 m², Terrassenfläche 25,55 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Bergblick, sonnig, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 799.000,-, HWB 38,7 fGEE 0,55 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß in St.Peter am Kammersberg. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

RARITÄT!!! Wir bieten Ihnen hier eine TRAUM-Liegenschaft in bester Lage in St.Martin in unmittelbarar Nähe zum Wörthersee. Ein Baugrundstück am Fuße des Kreuzbergl mit einem bezaubernden Altbestandhaus samt Nebengebäude und Garage, nach Süden ausgerichtet mit sonniger traumhafter Aussicht und viel Potential. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.103 m² und die leichte Süd-Hanglage garantiert einen unvergleichbaren Panormablick über die Stadt bis hin zu den Karawanken. Das Wohngebäude ist rund-um zu sanieren, wobei die Bausubstanz erhaltungsfühig ist und somit viel Potential zur Eigenverwirklichung in absoluter Vorzugsalgae bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück am Ortsrand von St.Peter im Mühlkreis, das sich auf einem leichten Westhang befindet und eine herrliche Aussichtslage bietet. Die sonnige Lage sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Freizeiteinrichtungen, die das Leben in dieser Gegend besonders lebenswert machen. Die gute Infrastruktur (Arzt, Kindergarten, Krabbelstube, Volks- und Hauptschule, Gastronomie, Geschäft, Bäcker, Fleischhauerei, uvm.) sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist der fehlende Bauzwang, der Ihnen die Freiheit lässt, Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen und in Ihrem eigenen Tempo zu realisieren. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine andere Grundstücksgröße, als die angebotene Fläche von ca. 1.200 m², zu werben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie die Detailunterlagen bei uns an. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit Doppelgarage, ca. 40 m2 Terrasse, Garten mit einigen Obstbäumen und Sträuchern und großem, überdachtem Pool. Das Erdgeschoss ist im wesentlichen barrierefrei. Es sind je Geschoss ein Bad und ein WC vorhanden. Ein Bad wurde vor kurzem saniert, mit Komfort-WC. Das Haus wurde Anfang der 80-er Jahre errichtet. Der Schlafraum im Erdgeschoss verfügt über eine Klimaanlage. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Die Brennwert-Gasheizung wurde erst im Jahr 2019 getauscht. Das Haus verfügt über einen Keller von rund 80 m2 (tw. Tageslicht) mit einem sehr großen Raum, der als Sportraum, Partyraum o.ä. perfekt genutzt werden kann. Lage Sehr ruhige Siedlungsrandlage. Ost- und Nordseite unverbaut, schöner Blick Richtung Ort mit Kirche. Kein Durchzugsverkehr. Volksschule, Kindergarten, Freibad, Bank und Gasthaus sind in Gehdistanz. Sonstiges Die Liegenschaft ist Mitglied einer kleinen Wassergenossenschaft von 4 Grundstücken, sodass sich die Wasserkosten nur auf einen Bruchteil der Kosten des Ortswassers belaufen. Wegen Wärmeschutz auf zwei Seiten für das Baujahr überdurchschnittlich guter Energiewert.... [Mehr]