Suchergebnisse für "St. Elisabeth Platz, 1040 Wien Wieden"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 428,5m² / 11 Zimmer
€ 16,68 / m²
#Büro #Balkon #möbliert #unbefristet
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Bürofläche mit Flair in sehr guter Lage und in Stadtnähe * einladender, geräumiger Vorraum * 7 große Zimmer in Ausrichtung auf die Argentinierstrasse - resp. Theresianumgasse * weitere, teilweise kleinere Zimmer mit Ausrichtung in den Hof * Gesamt ca. 12 Räume inkl. Empfangsbereich * Teeküche teilmöbliert mit Fenster * Duschbad sowie 2 Toiletten * Parkettböden, teilweise Sternparkett * Teilweise Stuck, Supraporten, Wandvertäfelung und diverse Zierelemente * Flügel/Stiltüren * 2. Etage OHNE Lift * Gas-Etagenheizung * Sehr gepflegtes Stil-Althaus * Balkon mit Süd-Ausrichtung in einen Parkähnlichen Innengarten * Das Objekt wird noch "light-saniert" und sollte mit Feber 25 bezugsfertig sein. Zusatzinfo: Im Haus befindet sich eine Etage höher ein weiteres Büro zur Vermietung. Dieses hat ca. 92 m² und verfügt über 2 große Büroräume sowie über eine große Küche möbliert und 1 WC. Ebenso ausgestattet mit Parketten und Gas-Etagenheizung. Details hierzu können gerne separat angefragt werden bzw. ist dieses Objekt auch auf unserer Seite ersichtlich. Infrastruktur: * Nahversorgung über die Nahe Favoritenstrasse gegeben, bzw. z.B. Spar Markt in ca. 5 Minuten Gehdistanz * 3 Gehminuten zum Südtiroler-Platz, HAUPTBAHNHOF * U1 Station und die Station des 13A sowie U1 sind in 2 Minuten zu erreichen * U1 sowie 13A in ca. 2 Gehminuten Weitere Informationen: * Doppelmakler: JA * Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA * Mietzinsbildung: angemessen/Frei * unbefristete Anmietung * Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. * Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at [http://www.brezina-real.at/] ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 1331m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Objekt und Lage: Zum Verkauf gelangen Räumlichkeiten in einem secessionistischen Zinshaus. Dieses wurde 1910/11 erbaut. Vor dem Eingang zu dieser einzigartigen Fläche befindet sich der beliebte Cissy-Kraner-Platz. Das ehemalige "Theater am Mittersteig" wurde früher auch als Kino oder zur Austragung von Boxwettkämpfen verwendet. Derzeit ist die Fläche als "Athletikcenter" gewidmet. Der einladende Eingangsbereich beeindruckt auf den ersten Blick und führt zu einer Treppe, welche in das Untergeschoss führt. Hier befindet sich das Herzstück der Fläche, der rund 550m² große zweigeschoßige Theatersaal mit einem Bereich für die Bühne. Darüber befindet sich an drei Seiten ein Balkon bzw. eine Galerie mit ca. 240m² für die Zuseher. Die freie Seite ist der Bühne vorbehalten. Im Erdgeschoß befinden sich diverse Räumlichkeiten, welche als Kassabereich, Garderoben, Buffet oder für die Sanitäreinheiten genutzt werden können. Von hier aus gelangt man auch zum zuvor beschriebenen Balkon bzw. der Galerie. Zwei weitere Stiegen führen in das Untergeschoß zum großen Saal. Die Decke des Mehrzwecksaals ist ein überdachter Innenhof. Ein weiterer Ein- bzw. Ausgang der Fläche befindet sich in der Lambrechtgasse. Dieser Teil der Liegenschaft wird auch veräußert. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Fläche von rund 1.331m². Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Zustand: Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf. Der Verkauf erfolgt im jetzigen Zustand. Kaufpreis: Die Preisvorstellungen geben wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme bekannt. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 97 kWh/m²Verkehrsanbindung: In der Phorusgasse verläuft die Strecke des Linienbus 13A. In der Margareten Straße fährt der 59A. Die nächste U-Bahn-Station ist entweder die Taubstummengasse der Linie U1 oder die Pilgramgasse der Linie U4 und zukünftig der U2.Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 42,19m² / 2 Zimmer
€ 8.272,10 / m²
#Altbau
Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche, sehr gepflegte, ca. 42m² große 2-Zimmer Altbau-Wohnung in einer der besten Lage Wiens. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Räumlichkeiten: Das Objekt hat ca. 42m² und gliedert sich wie folgt Vorraum mit Bad und WC Küche Hauptraum (siehe Fotos und Grundriss) Die wichtigsten Facts: o Altbau o Die Wohnung ist im 2. Stock mit Lift gelegen o adaptierbarer Grundriss o Absolute Toplage o Naschmarkt, Karlsplatz sowie Technische Universität in Gehweite o großartige Öffianbindungen Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines fantastischen Altbaus mit Lift. Umgebung: Die Lage der Wohnung ist sehr gut - der bekannte Wiener Naschmarkt liegt direkt vor der Haustür; der Karlsplatz ist in der unmittelbaren Umgebung. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach) Arztpraxen sowie Apotheken. Die Technische Universität liegt auch nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahnstation Kettenbrückengasse (U4) sowie Karlsplatz (U1/U2 und U4) befinden sich nur 3 Minuten Fußweg entfernt, durch welche man eine gute Verbindung durch ganz Wien erhält. Unweit der Wohnung befindet sich die Haltestelle Paulanergasse der Straßenbahnlinien 1 (Prater Hauptallee - Stefan-Fadinger-Platz), 62 (Karlsplatz/Oper - Lainz/Wolkersbergenstraße) und der Badner Bahn. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 57A (Burgring - Anschützgasse), 59A (Oper, Karlsplatz - Bhf. Meidling) Preis: Der lastenfreie Preis für diese Eigentumswohnung beträgt ? 349.000,- Zur Vereinbarung eines Besichtigungs... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 144,04m² / 5 Zimmer
€ 6.178,14 / m²
#Altbau #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche, sehr gepflegte, ca. 144m² große 5-Zimmer Altbau-Wohnung völlig hofseitig - Ruhelage. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Räumlichkeiten: Das Objekt hat ca. 144m² und gliedert sich wie folgt Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Kabinett Badezimmer mit Badewanne WC (siehe Fotodokumentation und Grundriss) Die wichtigsten Facts: o Altbau o Die Wohnung ist im 2. Stock mit Lift gelegen o Toller adaptierbarer Grundriss o Absolute Toplage o großartige Öffianbindungen Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines klassischen Altbaus mit Lift. Umgebung: Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach) Arztpraxen sowie Apotheken. Die U-Bahnstation Taubstummengasse (U1) befindet sich in der unmittelbaren Umgebung (3 Minuten Fußweg), durch welche man eine gute Verbindung durch ganz Wien erhält. Direkt vor der Haustür befindet sich die Haltestelle Mayerhofgasse der Straßenbahnlinien 1 (Prater Hauptallee - Stefan-Fadinger-Platz), 62 (Karlsplatz/Oper - Lainz/Wolkersbergenstraße) und der Badner Bahn. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Karlsplatz: U2 und U4 Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. In nur 2 Minuten Gehdistanz erreichen Sie den U4 Kettenbrückengasse. Preis: Der lastenfreie Preis für diese Eigentumswohnung beträgt ? 890.000 Betriebskosten: Rep. Rücklage 193,90 0% Rep. Rückl. Lift... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 20,7m² / 1 Zimmer
€ 7.729,47 / m²
#Büro #Erstbezug #Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend des 4. Bezirks und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben in der pulsierenden Stadt brauchen. Das Erdgeschoss-Apartment besticht durch eine moderne und stilvolle Architektur und bietet auf einer Fläche von 20,7m² ein gemütliches Zimmer, das als Schlafzimmer und Wohnbereich genutzt werden kann. Sie können sich auf eine hochwertige Ausstattung und ein einladendes Ambiente freuen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten im Innenhof, der Ihnen direkt von Ihrer Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihre eigenen kleinen grünen Oase schaffen und die warmen Tage im Freien genießen. Der Garten bietet Ihnen nicht nur Platz für gemütliche Stunden, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grünen Daumenfertigkeiten auszuleben. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie ein Bahnhof. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in und um Wien. Die Wohnung ist befristet vermietet bis zum 31.8.2029.Die monatlichen netto Mieteinnahmen belaufen sich ab September 2024 auf ca. € 418,- . Die monatlichen netto Betriebskosten belaufen sich auf € 40,-. Die Fotos der Ausstattung ist aus einer gleichwertigen Wohnung im Haus, aufgrund der Vermietung gibt es derzeit keine Originalfotos aus der Wohnung. Bezug: nach Vereinbarung Preis: 160.000,- EUR Provisionsfrei Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Energieausweiso Einreichplanungo Fertigstellungsanzeige Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien 4.
1040 Wien 4.,Wieden / 45,9m² / 2 Zimmer
€ 7.167,76 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #hell
Tolle Studenten-Start Wohnung! In ca. 5 min. erreichen Sie die Standorte der TU Wien beim Karlsplatz. Komplett sanierter 2 Zimmer-Erstbezug in Hoflage beim beliebten Schlossquadrat Im kleinen Hoftrakt eines typischen Altbaus von etwa 1880/1890 wurde eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 45,9 m2 lt. Plan im 3. Stock komplett saniert. Im Hoftrakt des Gebäudes gibt es keinen Lift (wegen des fehlenden Platzes). Rasche Erreichbarkeit der TU Wien u. des Knoten Karlsplatz (Grenze zum 1. Bezirk und U-Bahnlinien 1, 2 und 4). Hippe Lage für junges Publikum durch die Nähe zum geschätzten, lebendigen Wohnviertel zwischen der Wiedner Hauptstraße und dem Margaretenplatz, das unter der Bezeichnung Schlossquadrat überregional bekannt ist. Bis zur TU Wien sind es gerade mal 3 Stationen und ca. 5-7 min. Unser Fazit: - ausgezeichnete Lage in der Nähe Wiedner Hauptstraße in einer kleinen Seitengasse mit ausschl. Hoflage - typisches Wiener Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade - der Hoftrakt des Gebäudes verfügt leider über KEINEN Lift, da das Stiegenhaus keinen Platz dafür bietet - offene Wohnküche mit vorbereiteten Küchenanschlüssen inkl. Herdanschluss, Elektrik komplett erneuert - sep. Schlafraum inkl. Doppelbett-Anlage/Ausstattung inkludiert (ohne Dekorationsartikel) - Der Vorraum mit Tageslicht bietet ausreichend Platz für Garderobenmöbel. - erstklassiger Eichenparkettboden verlegt im Fischgrät-Muster in den Zimmern und im Vorraum - komfortables Bad mit WC, bodenebener Dusche und geschmackvoll-dezenten Bodenfliesen im Stil der Altwiener Zementfliese und weißen Wandfliesen im Metro-Look - Lüftung/Ventilator im Bad vorhanden, funktionaler Waschplatz samt Spiegel/Leuchte u. Deckenspots - Raumhöhe der Nebenräume ca. 2,85 m - Gas-Etagenheizung mit Radiatoren u. neuer Vaillant-Kombi-Therme (untergebracht im Bad), - Bedienelement / Heizungssteuerung im Vorraum - behutsam renovierte Doppelflügel-Kastenstockfenster tw. mit Original-Beschlägen - passende Kassettentüren inkl. renovierter Eingangstür (mit Spion ausgestattet) - Innenteil der modernen Gegensprechanlage neben der Eingangstür Zuletzt erfolgte Instandhaltungsmaßnahmen: Sanierung der Stiegenhäuser und des Eingangsportales sowie Neuanstrich/Renovierung der Kastenstock-Fenster im Stiegenhaus im letzten Jahr. Durch den Nähe zum bekannten Schlossquadrat, das innerhalb von ca. 3 min. u Fuß erreichbar ist, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen: Einkaufen können Sie rasch in der Nachbarschaft, u.a. nächste Apotheke und Supermärkte - gut sortierte Spar-Gourmet-Filiale u. Denns Bio Markt - im Umfeld nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Die tägliche Besorgungen sind in einem Radius von ca. 5 min. bequem zu erledigen: Holen Sie ihr Frühstück um die Ecke in der Filiale der Bäckerei Mann oder bei Radatz nebenan. Im bekannten Café Wortner köstlich frühstücken ist mit ca. 5 min. Fußweg bequem möglich. Die Wiedner Hauptstraße als lebendige Geschäftsstraße sorgt jedenfalls für die tägliche Erledigung Ihrer Einkäufe auf dem Weg zur Arbeit oder in die Stadt ohne lästige Umwege. ÖFIS: Die Haltestelle Johann-Strauß-Gasse an der Wiedner Hauptstr. erreicht man in ca. 1 min., nehmen Sie die Linien 1, 62 oder die Badner Bahn erreichten Sie in ca. 5 min. den Knoten Karlsplatz mit den U-Bahnlinien 1, 2 und 4. Stadtauswärts ist u.a. mit der S-Bahnstation am Matzleinsdorfer Platz ein rascher Zugang zum Hauptbahnhof (mit dem 13 A direkt) oder zum Flughafen gewährleistet. Gerade einmal um die Ecke in ca. 1 min. befinden sich die Haltestellen der Linie 13A mit ca. 5 min. bis zur U-4 Pilgramgasse und weiter zur Mariahilfer Straße oder in die Gegenrichtung zum Hauptbahnhof. Begehrter Kaufpreis: VB EUR 329.000, zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt. (brutto 3,6 %) sowie übliche Kaufnebenkosten, freie Wahl des Treuhänders. Durch die laufende geschäftliche Tätigkeit für den Abgeber haben wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen, eine gesellschaftsrechtliche oder personelle Verflechtung besteht jedoch nicht. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 142,8 k WH/qm/JahrfGEE: 2,28Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
€ 7.634,65
1050 Wien / 565,53m² / 9 Zimmer
€ 13,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Beschreibung Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des Mieters angepasst – egal ob Open Space oder Kleinbüros. Verfügbare Flächen Im fünften Liftstock gelangen rd. 565 m² zur Vermietung. Ausstattung• Doppelboden• Zutrittskontrolle• öffenbare Fenster• Lift• Portier• Kühlung (Fan Coil)• Parkgarage (videoüberwacht) Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahnlinien 1,62,18, Badner Bahn Matzleinsdorfer-Platz: S1, S2, S3, S15, 6, 14A, 18, 62 Südtiroler Platz: U1, S1, S2, S3, O, 18, 13A, 69A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
€ 10.722,78
1050 Wien / 794,28m² / 7 Zimmer
€ 13,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Beschreibung Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des Mieters angepasst – egal ob Open Space oder Kleinbüros. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Bei den angezeigten Fotos, handelt es sich um Beispielfotos aus dem Haus. Verfügbare Flächen Die monatlichen Heiz- und Kühlkosten belaufen sich aktuell auf EUR 1.031,90/mtl. zzgl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Ausstattung• Doppelboden• Zutrittskontrolle• öffenbare Fenster• Lift• Doppelboden• Portier• Kühlung (Fan Coil)• Parkgarage (videoüberwacht) Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahnlinien 1,62,18, Badner Bahn Matzleinsdorfer-Platz: S1, S2, S3, S15, 6, 14A, 18, 62 Südtiroler Platz: U1, S1, S2, S3, O, 18, 13A, 69A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
€ 13.154,55
1050 Wien,Margareten / 794,28m² / 7 Zimmer
€ 16,56 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Beschreibung Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des Mieters angepasst - egal ob Open Space oder Kleinbüros. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Bei den angezeigten Fotos, handelt es sich um Beispielfotos aus dem Haus. Verfügbare Flächen Die monatlichen Heiz- und Kühlkosten belaufen sich aktuell auf EUR 1.031,90/mtl. zzgl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Ausstattung - Doppelboden - Zutrittskontrolle - öffenbare Fenster - Lift - Doppelboden - Portier - Kühlung (Fan Coil) - Parkgarage (videoüberwacht) Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahnlinien 1,62,18, Badner Bahn Matzleinsdorfer-Platz: S1, S2, S3, S15, 6, 14A, 18, 62 Südtiroler Platz: U1, S1, S2, S3, O, 18, 13A, 69A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
€ 9.365,17
1050 Wien,Margareten / 565,53m² / 9 Zimmer
€ 16,56 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Beschreibung Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des Mieters angepasst - egal ob Open Space oder Kleinbüros. Verfügbare Flächen Im fünften Liftstock gelangen rd. 565 m² zur Vermietung. Ausstattung - Doppelboden - Zutrittskontrolle - öffenbare Fenster - Lift - Portier - Kühlung (Fan Coil) - Parkgarage (videoüberwacht) Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahnlinien 1,62,18, Badner Bahn Matzleinsdorfer-Platz: S1, S2, S3, S15, 6, 14A, 18, 62 Südtiroler Platz: U1, S1, S2, S3, O, 18, 13A, 69A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
Exklusives Büroangebot in 1040 Wien
€ 1.858,98
1040 Wien / 3,5 Zimmer
#Büro #Gastronomie #unbefristet
Exklusives Büroangebot in 1040 Wien Ein herausragendes Büro mit großzügigen Räumlichkeiten steht zur Vermietung bereit. Diese exklusive Immobilie befindet sich im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine Gesamtfläche von ca. 138 m². Highlights: Lage: Das Büro erstreckt sich im ersten Stock eines repräsentativen Gebäudes in zentraler Lage von Wien. Dank seiner erstklassigen Positionierung sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Räumlichkeiten: Das Büro umfasst 3,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der großzügige Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Arbeitsbereiche. Helle Atmosphäre: Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in den Arbeitsräumen, was die Produktivität und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter fördert. Eckdaten: Fläche: Ca. 138 m²Zimmer: 3,5Lage: 1. Stock Verfügbarkeit: ab sofort Das Büro wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung! Gesamtmiete: € 2.343,13 inkl. BK & USt.(Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.) Einmalige Kosten: Kaution: € 7.000,-Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Nesrin Helal E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]Bäckerstraße 7/4A, 1010 Wienwww.addressimmo.at Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1040 Wien
1040 Wien, Naschmarkt, Wieden / 130m²
€ 25,85 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Vermietet wird ein hochwertiges Lokal in Bestlage 4.Bezirk Ecke Rechte Wienzeile / Schleifmühlgasse, direkt beim Naschmarkt ! Die neu renovierten hellen Räume haben wunderschöne Gewölbedecken aus der Barockzeit und strahlen besonderes Flair aus. Derzeit wird das Lokal als ALIMENTARI mit original italienischen Produkten sowie 1 Mittagsmenu geführt. Täglich ab 17 Uhr APERITIVO mit kleinen Köstlichkeiten nach Rezepten aus "Bella Italia" - Platz nehmen im Schanigarten, im Extrazimmer oder im Hauptraum, je nach Wunsch und Laune ! In der kühlen Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Sie haben die Möglichkeit, flexibel zu gestalten und zu nutzen - ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin mit Frau Hannelore Kaffer [Tel] Zustand: renoviert verfügbar: kurzfristig Miete: unbefristet Freiflächen: Schanigarten Keller Preisinformation: Ablöse, VHB. ? 280.000,00 Maklerprovision: 3 Bttomonatsmieten zzgl.20% Ust Der Kunde/mögliche Mieter wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Unsere Datenschutzrichtlinien entnehmen Sie bitte unserer Homepage: www.hochreal.at Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]
