Suchergebnisse für "Stöbergasse, 1050 Wien Margareten"
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OKEigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 64,71m² / 3 Zimmer
€ 3.847,94 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
FAST FACTS: 1050 | EIGENTUM | 64,71m² | 3 zentral begehbare Zimmer | begrünter Innenhof | Ruhelage | sanierungsbedürftig Hofseitige Altbauwohnung mit Potential! Im aufstrebenden 5.Bezirk, hofseitig gelegen, wartet diese sanierungsbedürftige Wohnung auf seine/n neue/n Besitzer/in. Die zentral begehbaren Räume befinden sich im Erdgeschoß mit Blick in einen zauberhaft begrünten Innenhof. Vom Vorzimmer gelangt man zu allen drei Zimmern, welche zentral begehbar sind. Die Küche ist separat, das große Bad mit Dusche verfügt über ein Fenster ins Freie. Die Räumlichkeiten werden mittels einer alten Gastherme beheizt und erfordern eine Generalsanierung. Raumaufteilung - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Bad mit Dusche - Separate Toilette - Vorraum Ausstattung - Fliesen, Laminat - alte Gastherme Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 90,15m² / 3 Zimmer
€ 25,50 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
FAST FACTS: 1050 Wien | Miete | ERSTBEZUG | 3 Zimmer | 90,15m² | € 2.299, | 1.Dachgeschoߠ| Loggia 3,53m², Terrasse 5,37m² | Einbauküche | Ruhelage Mitten im Fünften! Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Dachgeschoß. Das gesamte Gebäude wurde generalsaniert. Die Wohnküche mit geschmackvoller Einbauküche und Kochinsel erstreckt sich über rund 31m², die Terrasse ist dem Wohnbereich angeschlossen. Die beiden Schlafzimmer sind hofseitig gelegen. Der Gangbereich mit viel Licht bietet Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Das große Bad mit Wanne ist geschmackvoll verfliest, die Toilette separat. Im praktischen Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Raumaufteilung - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Gang/Büro - Terrasse 5,37m² - Loggia3,53m² - Bad mit Wanne - Toilette - Abstellraum - Vorraum Ausstattung - Einbauküche - Fernwärme - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Außenliegender Sonnenschutz - Kellerabteil Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 48,09m² / 1 Zimmer
€ 5.177,79 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
FAST FACTS: 1050 | Miete | 46,51m² | 1 Zimmer | EUR 249.000, | 4. Liftstock | Küchenzeile | hofseitig | Gemeinschafts-Dachgarten Im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Reinprechtsdorfer Straße, liegt diese geräumige 1-Zimmerwohnung im 4. Liftstock eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes im Bauhausstil. Das ehemalige Arbeitsamt für die Metall- und Holzindustrie wurde in den Jahren 1927 bis 1930 von den Architekten Hermann Stiegholzer und Herbert Kastinger im Bauhausstil errichtet und 1998 hochwertig saniert. Den hellen Wohn-Schlafraum ist hofseitig gelegen. Die schlichte Küchenzeile ist mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad mit WC verfügt über eine Dusche. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, ist neu ausgemalt und der Parkettboden neu geschliffen - Klein, fein und perfekt für Singles! Die rund 200m² große Gemeinschafts-Dachterrasse ist über das Stiegenhaus erreichbar. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage (Stapelparkplatz) kann um € 22.000,- zusätzlich erworben werden. Es bestehen leichte m²-Differenzen zwischen dem Nutzwertgutachten (48,09m²) und dem Plan (46,96m²). Raumaufteilung: - Wohn/Schlafzimmer mit Küchenzeile - Badezimmer mit Dusche und WC Ausstattung - Küchenzeile - Parkett - Fliesen - Fernwärme Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 86,83m² / 3 Zimmer
€ 8.805,67 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Diese neu errichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines umfassend generalsanierten Mittelzinshauses aus der Jahrhundertwende 1900 mit gegliederter Fassade in sehr guter Wohnlage in Wien Margareten zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Ein moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die renovierte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein separates Badezimmer mit WC und sowie eine Terrasse vorm Wohn-Ess -Zimmer. 2 Schlafzimmer sind separat begehbar. DIE AUSSTATTUNG Die 2024 neu errichtete Wohnung entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Trittschalldämmung, Fensterlüftung, Waschmaschinenanschluss, Klimaanlage, hochwertiges Echtholzparkett sowie großformatige Fliesen im Bad und WC. Die Terrassen sind mit wetterfesten WPC-Belägen ausgestattet. DIE LAGE Die angebotene 3 -Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Margareten, zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Das Mittelzinshaus befindet sich in einer überwiegend aus der Gründerzeit bestehenden Gebäuden. DIE ENERGIEEFFIZIENZ Gemäß dem beiliegenden Energieausweis erreicht der Dachausbau die Kategorien B und A und entspricht somit dem Niedrigenergie-Standard. Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 50m²
€ 15,80 / m²
Ab sofort verfügbar! WG-Zimmer in 2er-WG, zentral, hell und ruhig, TU-Wien 5 Minuten. Das möblierte Zimmer hat ca. 28 QM, sehr hell und ruhig (Neues REHAU PVC Fenster , 3 Fachverglasung ), das Bett hat (hidden) kann auch von ein Paar bewohnt werden. Es gibt einen Kleiderschrank mit Schiebetüren, eine Kommode, ein Regal, einen Schreibtisch und 2 Stühle. Die Wohnung ist sehr zentral, liegt in der Nähe von U4-Pilgramgasse in 5.Bezirk. Die befindet sich im 3. Stock, hell und ruhig, Lift ist vorhanden. TU Wien Karlsplatz ist mit U4 5 Minuten, Naschmarkt Kettenbrückengasse U4 ist 1 Station entfernt. Autobushaltestellen 12A und 14A sind vor dem Haustor. Autobus 59A Haltestelle ist zu Fuß ein paar Minuten. Die berühmte Einkaufsstraße Mariahilferstraße ist mit Autobus 14A in ein paar Minuten zu erreichen. S-Bahnstation Matzleinsdorfer Platz ist ein paar Bushaltestellen mit 14 A. Technische Universität Wien ist mit U4 5 Minuten. Central European University Vienna ist 20 Minuten zu erreichen. Wirtschaftsuniversität Wien, Universität Wien und FH Campus Wien sind in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich auf der Einkaufsstraße Reinprechtsdorferstraße. Super Einkaufsmöglichkeit sind in unmittelbare Nähe. Spar, Billa, Hofer, Lidl, Restaurants, Bäckerei Ströck, Cafe Häuser, Banken(Erste Bank und Bank Austria) usw. Die ganze Wohnung hat ca.70QM, zentrales Vorzimmer, 2 begehbare separat Zimmer(28 und 18 QM), Wohnküche(Gasherd, Abwasch, Küchenober-und Unterkasten, Kühlschrank, Küchentisch und Stühle) mit kleinem Abstellraum, großes Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschine und Gaskombitherme) Nur das große Zimmer ist Straßenseite gelegen. Das Zimmer ist für 1-2 Personen geeignet. Für 1 Person: MM: 690€ inkl. und Internet WLAN. Für 2 Personen: MM: 890€ inkl. und Internet WLAN. Kaution: ja. Die Höhe richtet sich nach der Aufenthaltsdauer.... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 82,4m² / 3 Zimmer
€ 22,27 / m²
#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell vermietet ist, können Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter stattfinden. Wir bitten um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] (Christian Meyrhofer auswählen!). Herzlichen Dank! _Hinweis: Die Bildaufnahmen stammen aus der Erstvermarktung! Es handelt sich hierbei um einen Wiederbezug! _ ********************************* WOHNUNG Diese attraktive Maisonette-Wohnung steht ab 1.3.2025 zur befristeten Vermietung und bietet mit 2 Zimmern Komfort und ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Wohnküche, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie den eigenen Garten und die Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Diese ca. 84m² große Neubau-Wohnung umfasst zudem: * Einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe * Ein separates WC mit Handwaschbecken * Einen praktischen Abstellraum * Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppel-Handwaschbecken und WC * Der Garten ist über ein Schlafzimmer sowie die Wohnküche erreichbar. * Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Wichtig zu Wissen: * Die Kosten für Strom und Heizung sind in der inserierten Miete nicht inkludiert. * _Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. _Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. PROJEKT CHARMANT & ZENTRAL Margarete & Johann - das ist anspruchsvolles Wohnen in bester Lage zu leistbaren Mieten. Hohe Lebensqualität, Energieeffizienz und langlebige Ausstattung stehen hier im Mittelpunkt. Ein freundliches, sympathisches Haus, das auf die Bedürfnisse der Menschen darin zugeschnitten ist. Idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, junge Familien und all jenen, die zentral wohnen möchten. EFFIZIENT & DURCHDACHT Die hohe Energieeffizienz des Hauses (Klasse A) schont nicht nur die Umwelt, sondern ist auch Garant für niedrige Betriebskosten. Effizient ist auch die Schalldämmung der verwendeten Qualitätsfenster - dank eines Dämmwertes von 43 d B müssen störende Geräusche draußen bleiben. So kann man aus gleich zwei Gründen sehr gut schlafen. OFFEN & URBAN Jede der Mietwohnungen verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse, eine Loggia, einen Garten oder über eine Kombination dieser Möglichkeiten. Das sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, das man in dieser äußerst zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Hier wohnt man direkt am Puls der Stadt, ohne deswegen auf Lebensqualität verzichten zu müssen. AUSSTATTUNG HOCHWERTIG & PRAKTISCH Die Ausstattung der Margarete & Johann Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Feuchträumen wurden robuste Steinzeugfliesen verlegt. Alle Fenster der einzelnen Wohnungen sind mit elektrisch betriebenen Außenlamellen versehen, die für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen. KOCHEN & GENIESSEN Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser 2- und 3-Zimmer Wohnungen im 5. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf bewährte und zuverlässige Markenqualität von EWE und Miele gesetzt. Neben einem separaten Gefrierschrank zählen unter anderem auch Cerankochfeld und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Solide Qualität, die auch ambitionierten Hobbyköchen jahrelang gute Dienste leisten wird. LAGE TRENDY & ZENTRAL Margareten ist noch ein gut gehüteter Geheimtipp, wenn es ums Wohnen in Wien geht. Obgleich kleiner als der 1. Bezirk, verfügt es mit 18 Parkanlagen über einen überraschend hohen Grünflächenanteil. Die Kreativszene hat den 5. Bezirk schon längst für sich entdeckt - zahlreiche Künstler, Grafiker und Designer haben sich hier niedergelassen. Das gibt Margareten ein sehr entspanntes, legeres Flair, das man auch in der abwechslungsreichen Gastronomie- und Barlandschaft spüren kann. NAH & ENTSPANNT Wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. In einem Umkreis von 2 Gehminuten befinden sich unter anderem zwei Parks, ein Supermarkt, eine Postfiliale, eine Volksschule, ein Kindergarten - sowie natürlich die U4 und mehrere Busstationen. Per U-Bahn ist man in 15 Minuten am Hauptbahnhof oder in 20 Minuten am Stephansplatz. Die ideale Verbindung aus sehr gut ausgebauter Infrastruktur vor Ort und direkter Anbindung an die City. Dank der integrierten Tiefgarage (zusätzlich anmietbar) kann man zudem auf langwierige Parkplatzsuche verzichten und kommt auch mit dem Auto stressfrei zu Hause an. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG * U4 Station Margaretengürtel (180m; 3 Gehminuten) * U6 Station Gumpendorfer Straße (800m; 11 Gehminuten) * U2 Station Reinprechtsdorfer Straße (Eröffnung voraussichtlich 2030) * Buslinie 12A * Nachtbuslinie N6 * Nachtbuslinie N60 ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! _************************************_ _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ _************************************_ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
€ 490.000,-
1050 Wien,Margareten / 96m²
€ 5.104,17 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt - im 5. Bezirk, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Margareten. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf großzügigen 96m² verteilen sich hier insgesamt 3 Zimmer, die sich perfekt als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder auch als stilvolle Wohngemeinschaft eignen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ins Auge. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, entspannte Abende verbringen oder einfach nur den traumhaften Ausblick über die Dächer der Stadt genießen. Die moderne Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Auch das Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit einer ebenerdigen Dusche und edlen Fliesen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen können. Doch nicht nur die Wohnung selbst ist ein wahrer Wohntraum, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder an anderen beliebten Orten in Wien. Eine Bushaltestelle, eine U-Bahn-Station, eine Straßenbahnlinie und sogar ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten, Apotheken und Kliniken über Schulen, Kindergärten und Universitäten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser aufstrebenden und pulsierenden Stadt. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen Immobilie in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
€ 448.532,-
1050 Wien,Margareten / 44,33m² / 2 Zimmer
€ 10.118,02 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines klassischen Wiener Zinshauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 2024 aufgestockt und einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wurde. Ein moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die renovierte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein Wohn- Ess Zimmer, ein Schlafzimmer, separates Badezimmer mit WC und eine ca. 20 m2 Terrasse, welche übe den Gang begehbar ist. DIE AUSSTATTUNG Die Wohnung entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Trittschalldämmung, Fensterlüftung, Waschmaschinenanschluss, Klimaanlage, hochwertiges Echtholzparkett sowie großformatige Fliesen im Bad und WC. Die Terrassen sind mit wetterfesten WPC-Belägen ausgestattet. DIE LAGE Die angebotene Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Margareten, zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Das Mittelzinshaus befindet sich in einer überwiegend aus der Gründerzeit bestehenden Gebäuden. DIE ENERGIEEFFIZIENZ Gemäß dem beiliegenden Energieausweis erreicht der Dachausbau die Kategorien B und A und entspricht somit dem Niedrigenergie-Standard. Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 52,62m² / 2 Zimmer
€ 5.036,11 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme unter tel:[Tel]. Herzlichen Dank! *************************************** DIE LIEGENSCHAFT. Es handelt sich um ein im Jahr 2017 im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaus saniertes Altbauhaus in der Fendigasse in 1050 Wien. Zum Verkauf gelangen acht 1- und 2-Zimmer Wohnungen in gepflegtem, gebrauchtem Zustand. Lediglich Top 11 ist komplett sanierungsbedürftig. TOP NUMMER ZIMMERANZAHL WOHNFLÄCHE IN QUADRATMETER KAUFPREIS 3 1 39,96 € 169.000,00 8 - verkauft 1 32,71 verkauft 10 2 51,31 € 250.000,00 11 1 (2 möglich) 43,68 € 165.000,00 12 - verkauft 1 32,77 verkauft 14 2 52,62 € 265.000,00 15 2 44,33 € 230.000,00 18 2 51,93 € 265.000,00 Die Rücklagen, welche ab 01.01.2025 eingehoben werden, betragen für Wohnung & Lift insgesamt € 1,06 /m2. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, Notar und Barauslagen. DIE LAGE. In der Fendigasse gelegen, bieten die Wohnungen sowohl eine perfekte Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie Haltestellen der Buslinie 12A, 14A, 59A (ca. 5 Gehminuten), sowie den Matzleinsdorfer Platz mit Stationen der Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und Wiener Lokalbahn (WLB). Die nächste U-Bahn-Station der Linie U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse ist blitzschnell mit dem Autobus zu erreichen (ca. 1km). Entlang der naheliegenden Margaretenstraße und der Reinprechtsdorfer Straße finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, diverse Lokale, Restaurants und Boutiquen. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Penny, Spar) liegt ca. 300 bis 350m entfernt. Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung renommierte Bildungseinrichtungen wie z.B. die HTL Spengergasse oder das Joseph-Haydn-Realgymnasium. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien sehr attraktiv. *************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular. *************************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ *************************************** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 39,96m² / 2 Zimmer
€ 4.229,23 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme unter tel:[Tel]. Herzlichen Dank! *************************************** DIE LIEGENSCHAFT. Es handelt sich um ein im Jahr 2017 im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaus saniertes Altbauhaus in der Fendigasse in 1050 Wien. Zum Verkauf gelangen acht 1- und 2-Zimmer Wohnungen in gepflegtem, gebrauchtem Zustand. Lediglich Top 11 ist komplett sanierungsbedürftig. TOP NUMMER ZIMMERANZAHL WOHNFLÄCHE IN QUADRATMETER KAUFPREIS 3 1 39,96 € 169.000,00 8 - verkauft 1 32,71 verkauft 10 2 51,31 € 250.000,00 11 1 (2 möglich) 43,68 € 165.000,00 12 - verkauft 1 32,77 verkauft 14 2 52,62 € 265.000,00 15 2 44,33 € 230.000,00 18 2 51,93 € 265.000,00 Die Rücklagen, welche ab 01.01.2025 eingehoben werden, betragen für Wohnung & Lift insgesamt € 1,06 /m2. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, Notar und Barauslagen. DIE LAGE. In der Fendigasse gelegen, bieten die Wohnungen sowohl eine perfekte Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie Haltestellen der Buslinie 12A, 14A, 59A (ca. 5 Gehminuten), sowie den Matzleinsdorfer Platz mit Stationen der Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und Wiener Lokalbahn (WLB). Die nächste U-Bahn-Station der Linie U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse ist blitzschnell mit dem Autobus zu erreichen (ca. 1km). Entlang der naheliegenden Margaretenstraße und der Reinprechtsdorfer Straße finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, diverse Lokale, Restaurants und Boutiquen. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Penny, Spar) liegt ca. 300 bis 350m entfernt. Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung renommierte Bildungseinrichtungen wie z.B. die HTL Spengergasse oder das Joseph-Haydn-Realgymnasium. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien sehr attraktiv. *************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular. *************************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ *************************************** DIE WOHNUNG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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1050 Wien,Margareten / 43,68m² / 2 Zimmer
€ 3.777,47 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme unter tel:[Tel]. Herzlichen Dank! *************************************** DIE LIEGENSCHAFT. Es handelt sich um ein im Jahr 2017 im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaus saniertes Altbauhaus in der Fendigasse in 1050 Wien. Zum Verkauf gelangen acht 1- und 2-Zimmer Wohnungen in gepflegtem, gebrauchtem Zustand. Lediglich Top 11 ist komplett sanierungsbedürftig. TOP NUMMER ZIMMERANZAHL WOHNFLÄCHE IN QUADRATMETER KAUFPREIS 3 1 39,96 € 169.000,00 8 - verkauft 1 32,71 verkauft 10 2 51,31 € 250.000,00 11 1 (2 möglich) 43,68 € 165.000,00 12 - verkauft 1 32,77 verkauft 14 2 52,62 € 265.000,00 15 2 44,33 € 230.000,00 18 2 51,93 € 265.000,00 Die Rücklagen, welche ab 01.01.2025 eingehoben werden, betragen für Wohnung & Lift insgesamt € 1,06 /m2. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, Notar und Barauslagen. DIE LAGE. In der Fendigasse gelegen, bieten die Wohnungen sowohl eine perfekte Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie Haltestellen der Buslinie 12A, 14A, 59A (ca. 5 Gehminuten), sowie den Matzleinsdorfer Platz mit Stationen der Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und Wiener Lokalbahn (WLB). Die nächste U-Bahn-Station der Linie U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse ist blitzschnell mit dem Autobus zu erreichen (ca. 1km). Entlang der naheliegenden Margaretenstraße und der Reinprechtsdorfer Straße finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, diverse Lokale, Restaurants und Boutiquen. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Penny, Spar) liegt ca. 300 bis 350m entfernt. Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung renommierte Bildungseinrichtungen wie z.B. die HTL Spengergasse oder das Joseph-Haydn-Realgymnasium. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien sehr attraktiv. *************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular. *************************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ *************************************** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 44,33m² / 2 Zimmer
€ 5.188,36 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme unter tel:[Tel]. Herzlichen Dank! *************************************** DIE LIEGENSCHAFT. Es handelt sich um ein im Jahr 2017 im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaus saniertes Altbauhaus in der Fendigasse in 1050 Wien. Zum Verkauf gelangen acht 1- und 2-Zimmer Wohnungen in gepflegtem, gebrauchtem Zustand. Lediglich Top 11 ist komplett sanierungsbedürftig. TOP NUMMER ZIMMERANZAHL WOHNFLÄCHE IN QUADRATMETER KAUFPREIS 3 1 39,96 € 169.000,00 8 - verkauft 1 32,71 verkauft 10 2 51,31 € 250.000,00 11 1 (2 möglich) 43,68 € 165.000,00 12 - verkauft 1 32,77 verkauft 14 2 52,62 € 265.000,00 15 2 44,33 € 230.000,00 18 2 51,93 € 265.000,00 Die Rücklagen, welche ab 01.01.2025 eingehoben werden, betragen für Wohnung & Lift insgesamt € 1,06 /m2. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, Notar und Barauslagen. DIE LAGE. In der Fendigasse gelegen, bieten die Wohnungen sowohl eine perfekte Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie Haltestellen der Buslinie 12A, 14A, 59A (ca. 5 Gehminuten), sowie den Matzleinsdorfer Platz mit Stationen der Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und Wiener Lokalbahn (WLB). Die nächste U-Bahn-Station der Linie U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse ist blitzschnell mit dem Autobus zu erreichen (ca. 1km). Entlang der naheliegenden Margaretenstraße und der Reinprechtsdorfer Straße finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, diverse Lokale, Restaurants und Boutiquen. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Penny, Spar) liegt ca. 300 bis 350m entfernt. Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung renommierte Bildungseinrichtungen wie z.B. die HTL Spengergasse oder das Joseph-Haydn-Realgymnasium. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien sehr attraktiv. *************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular. *************************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ *************************************** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
