Suchergebnisse für "Sonnenuhrgasse, 1060 Wien Mariahilf"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 450m² / 10 Zimmer
€ 13,68 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #Altbau
Teilbare, LOFT-BÜRO-FLÄCHE mit INSGESAMT rund 450m² in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar. WEITERS: Teilbar AB ca. 210m² anmietbare (Mindest-) Fläche bis ca. 450m² GESAMT / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teileweis bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung - genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprechenden REFERENZEN und Konzept möglich / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie Mei Shi Fresh Food Store, wiki wiki poke, Wutscher Optik, Vero Moda, Freiraum Restaurant Cafe Bar, Ebi Fusionsküche, Le Burger, Vapiano, eine Apotheke, BIPA Drogerie Markt, etc. etabliert / einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE! -) Einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE! -) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 5.386,56 Mietzins NETTO + 770,50 BK netto = 6.157,06 NETTO + 20% USt. (1.231,41) = Euro 7.388,47 brutto. -) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 210m²
€ 13,66 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft
LOFT-BÜRO-FLÄCHE mit RUND 210m² in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar. WEITERS: erweiterbar bis ca. 450m² GESAMTFLÄCHE / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teilweise bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung - genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprechenden REFERENZEN und Konzept möglich / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie Mei Shi Fresh Food Store, wiki wiki poke, Wutscher Optik, Vero Moda, Freiraum Restaurant Cafe Bar, Ebi Fusionsküche, Le Burger, Vapiano, eine Apotheke, BIPA Drogerie Markt, etc. etabliert. -) Einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE! -) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 2.509,56 Mietzins NETTO + 358,97 BK netto = 2.868,53 NETTO + 20% USt. (573,71) = Euro 3.442,24 brutto. -) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 72m² / 4 Zimmer
€ 4.375,- / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese schöne Wohnung befindet sich im 6.ten Wiener Gemeindebezirk, einem der beliebtesten Stadtteile Wiens. Sie liegt in einem Mehrparteienhaus auf der 3.ten Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über 72 m2 und teilt sich folgendermaßen auf:• geräumiger Vorraum von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind • getrennt begehbare Schlafzimmer! • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • eigene Küche mit praktischer Küchenzeile • getrenntes WC • eigenes Kellerabteil• Parkplatz im Innenhof (50€/Monat) Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in das Vorzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet - von hier aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist. Den Gang weiterfolgend befindet sich die vollausgestattete Küche und die drei getrennt begehbaren Zimmer/Schlafzimmer. Diese schöne Stadtwohnung eignet sich mit ihrem perfekten Grundriss auch sehr gut für eine Vermietung (WG-Vermietung möglich)! Lage: Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die perfekte Innenstadt-Lage aus! 200m zur beliebten Wiener Einkaufsstraße „Mariahilfer Straße“, direkte U-Bahn Verbindungen (U3 Westbahnhof und U6 Westbahnhof+Gumpendorferstraße). Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir - ich freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
2-Zimmer Wohnung in TOP-Lage - unbefristet vermietet - Nahe Mariahilfer Straße. - WOHNTRAUM
€ 350.000,60
1060 Wien,Mariahilf / 59,51m² / 2 Zimmer
€ 5.881,37 / m²
#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock eines Altbaus nahe der beliebten Mariahilfer Straße. Das Objekt befindet sich in der Stumpergasse und ist daher nur wenige Gehminuten vom "Westbahnhof" entfernt. Über den großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, WC und Badezimmer. Der Zustand des Objektes ist als unsaniert zu betrachten. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 502,44 € (inkl. BK) zzgl. 10% USt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Westbahnhof ideal. Von dort aus haben Sie Zugang zu diversen S-Bahnen, zur U6 sowie diverse Buslinien sowie Straßenbahnlinien Zur Wohnung Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: * Vorraum * WC separat * Badezimmer mit Wanne * Küche * Schlafzimmer * Wohnzimmer Der Wohnung ist auch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen. Lage und Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: * Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18 * U6 Westbahnhof * diverse S-Bahnen * diverse Buslinien Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt EUR 350.000,- Nebenkosten: Maklerhonorar id H von 3% zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter id H von 1,5% zzgl. 20% USt Energieausweis: Heizwärmebedarf: 124,87 kWh/m²a - Klasse D (FGEE: 3,08 / Klasse D) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 19,87 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell
1060! Helle DG-Garconniere mit neuer Küche Nähe Naschmarkt! Zur Vermietung gelangt ab sofort eine angenehm helle 1-Zimmer DG-Wohnung mit neuer Küche in der Nähe des beliebten Naschmarkts in 1060 Wien. Die Wohneinheit befindet sich im DG (= 4. Liftstock) eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche. Das Objekt wird derzeit frisch ausgemalen, eine neue Küche wird noch eingebaut! Aufteilung/Ausstattung • Vorraum • Wohn/Schlafraum mit neuer Küche (wird noch eingebaut) • Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Badewanne, Fenster und WC • Lift im Haus (6 Stufen zum Lift) • Kellerabteil: JA • Gegensprechanlage • Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Mietzinsaufstellung dzt.: Hauptmietzins dzt. netto: € 790, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 106,34 (zzgl. 10%USt) Aufzugskosten dzt. netto: € 61,11 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugskosten und USt: € 1.053,20Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 3.200, ) Provisionsfrei für den Mieter Vertragserrichtung: € 360, (Wir weisen darauf hin, dass die Vertragserrichtungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet Lage/Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone zwischen der Gumpendorferstrasse & der Linken Wienzeile. Sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf! Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank usw. sind in direkter Umgebung. Den beliebten Naschmarkt sowie auch die Mariahilfer Straße erreicht man fussläufig in ca. 15 Minuten. Unzählige Shoppingmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafes sind ebenfalls in der Nähe. Öffentliche Anbindung U4 (Station Pilgramgasse ca. 5 Minuten zu Fuss) Buslinie 57AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 116m²
€ 37,07 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Attraktives Gastronomielokal in Top-Lage nahe Mariahilfer Straße Dieses charmant gestaltete Gastronomielokal bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die in einer der gefragtesten Lagen Wiens Fuß fassen möchten. In unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße – Wiens belebtester Einkaufsstraße – gelegen, profitiert das Lokal von einer hochfrequentierten Gastro-Gasse, die von zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars geprägt ist. Objektdetails: Innenbereich: Gesamtfläche: ca. 116 m²Sitzplätze innen: ca. 40Flexibel gestaltbarer Gastraum mit stilvollem Ambiente, das zur individuellen Anpassung einlädt. Geschlossene, gut ausgestattete Küche, ideal für professionelle Gastronomieansprüche. Schanigarten: Sitzplätze: ca. 60Genehmigt und bestens geeignet für ein Ganzjahresgeschäft – attraktiv für Gäste zu jeder Jahreszeit. Hervorragende Sichtbarkeit und Anziehungskraft durch die Lage in einer lebendigen Gastro-Gasse. Lage und Umgebung: Unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt. Umgeben von vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Büros und kulturellen Einrichtungen, was für ein gemischtes und zahlreiches Kundenpublikum sorgt. Hohe Fußgängerfrequenz – ideal, um sowohl Einheimische als auch Touristen und Shopping-Begeisterte anzuziehen. Mietkonditionen: Nettomiete: € 4.300,- monatlich Befristung: 10 Jahre, mit Verlängerungsoption nach Vereinbarung. Ablöse: Auf Anfrage (Verhandlungsbasis) Zusammenfassung: Dieses Gastronomielokal bietet alles, was man für ein erfolgreiches Geschäft in einer erstklassigen Lage benötigt: großzügiger Innenbereich, einladendes Ambiente und ein attraktiver Schanigarten. Die hohe Kundenfrequenz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Lokal zu einem perfekten Standort für Gastronomieprojekte mit großem Potenzial. Verpassen Sie nicht die Chance, sich diesen Standort zu sichern! Kontaktinformation: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Name: Herr Daniil Romanov Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 34m² / 1 Zimmer
€ 23,50 / m²
#Garconniere #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein FAIRES Angebot für Mieter! Einmalig: Bei guter Bonität verzichtet der Vermieter auf die KAUTION! Die Wohnung: - Garconniere in absolut ruhiger Innenhoflage - 34,4 m2 - Küche komplett ausgestattet - EG und direkt vor dem wunderbar grünen Innenhof gelegen Die Lage: - Stumpergasse - 5 Minuten zur Mariahilfer Straße - vis a vis Hubert Marischka-Park - beim KH der Barmherzigen Schwestern - 10 Minuten zum Westbahnhof Die Miete: - EUR 799,00/Monat - nicht inkludiert: Warmwasser/Heizung, Strom - bei Bedarf kann in der hauseigenen Garage ein Abstellplatz mitgemietet werden (Kosten: EUR 120/Monat) ACHTUNG: Bei bester Bonität verzichtet der Vermieter auf die KAUTION in Höhe von EUR 2.400 Informieren Sie sich, vereinbaren Sie eine Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: vorhanden TV Sat: möglich Internet: möglich Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 84,74m² / 2 Zimmer
€ 4.956,34 / m²
#Gastronomie #Handel #Altbau
Top7: Das Geschäftslokal mit ca. 84,17m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Geschäftslokal - ca. 43,97m2 * Abstellraum - ca. 19,69m2 * Vorraum - ca. 3,30m2 * Waschraum - ca. 2,38m2 * WC - ca. 1,87m2 * Lager - ca. 12,96m2 Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 420.000, € - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,5%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 1.208,33 Netto (befristet vermietet 30.04.2027). Betriebskosten - derzeit ca. 222,20 € Netto zzgl. 20% USt. Reparaturrücklage - derzeit ca. 29,24 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte Shoppingmeile "Mariahilfer Straße". Für Kultur-Begeisterte steht das Raimund-Theater nahezu ums Eck zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten sowie das Krankenhaus "Barmherzige Schwestern"gewährleistet. Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung * U4 - "Margaretengürtel" * U6 - "Gumpendorfer Straße" * Straßenbahn 6, 18 * Busline 12A, 57A erreichen Sie in kurzer Distanz auch die Hotspots der Wiener Innenstadt (Schottentor, Mariahilfer Straße,...). Weiters stehen in der Nähe etliche Supermärkte, Restaurants/Cafes, Fitnessstudios, Post/Bank u.dgl. zur Verfügung. Als Grünfläche steht einem der Bruno-Kreisky-Park zur Verfügung. Entlang des "Wienflusses" erreicht man in kurzer Distanz auch den begehrten Wiener Naschmarkt mit seinen umfassenden kulinarischen Highlights. Energieausweis: Regelgeschosswohnungen: Heizwärmebedarf ca. 60 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (FGEE - 1,17 - Klasse C) Gewerbeobjekte im EG: Heizwärmebedarf ca. 137 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. (FGEE - 1,26 - Klasse C) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Geschäftsfläche (befristet vermietet) im Gründerzeithaus unweit der Mariahilfer Straße (bei der U-Bahn) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 61,54m² / 2 Zimmer
€ 10.550,86 / m²
#Balkon
Über das Projekt: Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, vereinen sich in der Millergasse moderne Wohnträume mit urbaner Idylle. Es entstehen 18 Eigentumswohnungen, 2 Ateliers sowie 3 drei-geschossige Townhouses welche allen Ansprüchen des modernen Wohnens & Arbeitens gerecht werden. Die Nähe zum Westbahnhof mit diversen Nah- & Fernverkehrszügen, der U3 und U6 sowie diversen Straßenbahnen ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und geschäftlichen Hotspots Wiens mühelos zu erreichen und zugleich das Wohnen in einer ruhigen Oase direkt beim Minna-Lachs-Park zu genießen. Moderne Bauweise, hochwertige Wohnungen verschiedener Größen, großzügige Frei- und Geschäftsflächen: Ruhesuchende und Arbeitstiere, Paare und Familien und einfach alle, die das urbane Leben mit allen Sinnen genießen, werden sich hier wohlfühlen. Großflächige Fenster stellen die bestmögliche Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen freien Blick in die Umgebung. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und auf Balkonen oder Loggien erleben Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive. Die KFZ-Stellplätze im Innenhof, Kellerabteile sowie ein Fahrradraum und ein Kinderspielplatz tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei. Alle Wohnungen / Ateliers zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Beziehbar: ab sofort Über die Wohnung: Den Alltagsstress einfach ablegen und sofort entspannen? Nichts leichter als das! Diese 2-Zimmer-Wohnung unweit der Mariahilfer Straße vermittelt schon beim ersten Betreten ein Gefühl von Heimeligkeit und Harmonie und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und tollem Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche, welche zu einem gemütlichen Abend mit Freunden oder einem entspannten Nachmittag mit Buch einlädt. Große Fenstertüren bringen viel Tageslicht in die Wohnung und sowohl vom Wohlfühl-Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den 7 m² großen Balkon in idyllischer Innenhofruhelage. Ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf bietet Ihnen das Schlafzimmer - durch die absolute Ruhelage der Wohnung können Sie nachts ohne störendem Autolärm bei offenem Fenster schlafen. In allen Zimmern begeistert ein Echtholz-Parkettboden aus Eiche mit durchgehender Fußbodenheizung. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Badewanne, Toilette und WM-Anschluss top ausgestattet. Ein Abstellraum rundet das Gesamtkonzept ab. Highlights / Raumaufteilung: Wohn- Esszimmer mit Platz für Küche samt Kochinsel Balkon in Hofruhelage - von allen Zimmern aus zugänglichgroße Fenstertüren für optimale Lichtverhältnisse, Vorbereitung für Außenjalousien hochwertiges Bad mit Wanne, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fußbodenheizung in allen Räumen Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatzausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile Lift bis ins Kellergeschoss Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen Infrastruktur: Mariahilfer Straße bietet Ihnen vom täglichen Lebensmitteleinkauf, bis hin zur Shoppingtour, gemütlichen Kaffeebesuch oder Abenddinner sowie diversen Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt - erreichbar in 3 Gehminuten Westbahnhof mit U-Bahn U3 / U6, zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten: 5 Gehminuten Straßenbahn: Nr. 5, 6, 9, 18, 52, 60 Westbahnhof (5 Gehminuten) Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A, 14A Esterházygasse (10 Gehminuten) Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten) Supermarkt / Lebensmittel: Billa (5 Gehminuten), Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten) Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten) Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten) Universitäten: Med Uni (20 Min. Fahrzeit - Öffis), Uni Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), TU Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Minna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und einem Ballspielkäfig. Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 595.688,- Diese außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht - erleben Sie es selbst! Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinnwww.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 79,97m² / 3 Zimmer
€ 7.572,84 / m²
#Balkon #Garten
Über das Projekt: Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, vereinen sich in der Millergasse moderne Wohnträume mit urbaner Idylle. Es entstehen 18 Eigentumswohnungen, 2 Ateliers sowie 3 drei-geschossige Townhouses welche allen Ansprüchen des modernen Wohnens & Arbeitens gerecht werden. Die Nähe zum Westbahnhof mit diversen Nah- & Fernverkehrszügen, der U3 und U6 sowie diversen Straßenbahnen ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und geschäftlichen Hotspots Wiens mühelos zu erreichen und zugleich das Wohnen in einer ruhigen Oase direkt beim Minna-Lachs-Park zu genießen. Moderne Bauweise, hochwertige Wohnungen verschiedener Größen, großzügige Frei- und Geschäftsflächen: Ruhesuchende und Arbeitstiere, Paare und Familien und einfach alle, die das urbane Leben mit allen Sinnen genießen, werden sich hier wohlfühlen. Großflächige Fenster stellen die bestmögliche Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen freien Blick in die Umgebung. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und auf Balkonen oder Loggien erleben Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive. Die KFZ-Stellplätze im Innenhof, Kellerabteile sowie ein Fahrradraum und ein Kinderspielplatz tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei. Alle Wohnungen / Ateliers zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Beziehbar: ab sofort Über das Townhaus: Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten in einem der 3 exklusiven Townhouses in der Millergasse! Mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Küche samt Ausgang zum innenhofseitigen Balkon, Schlafzimmer im Dachgeschoss, 2 Bädern und Work-Space im Erdgeschoss bietet dieses stilvolle unweit der Mariahilfer Straße gelegene Reihenhaus alles, was es für Ihren Wohntraum braucht! Große Fenstertüren bringen viel Tageslicht in die Räume und durch die absolute Ruhelage des Hauses vermittelt eine perfekte Stadtidylle. In allen Zimmern begeistert ein Echtholz-Parkettboden aus Eiche mit durchgehender Fußbodenheizung. Die Bäder punkten mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und sind mit Badewanne, Dusche, Toilette und WM-Anschluss top ausgestattet. Ein Schankraum im Dachgeschoss rundet das Gesamtkonzept ab. Das Erdgeschoss ist als Atelier gewidmet. Highlights / Raumaufteilung: Reihenhaus in Innenhofruhelagegroßzügiges Wohn-Esszimmer mit nordwest-seitigem Balkon Schlafzimmer mit Ankleidezimmergroße Fensterflächen für helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousienhochwertige Bäder mit Dusche, Wanne, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fußbodenheizung in allen Räumen Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz, 5 KFZ-Stellplätzen ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume Infrastruktur: Mariahilfer Straße bietet Ihnen vom täglichen Lebensmitteleinkauf, bis hin zur Shoppingtour oder Abenddinner alles, was das Herz begehrt - erreichbar in 3 Gehminuten Westbahnhof mit U-Bahn U3 / U6, zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten: 5 Gehminuten Straßenbahn: Nr. 5, 6, 9, 18, 52, 60 Westbahnhof (5 Gehminuten) Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A, 14A Esterházygasse (10 Gehminuten) Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten) Supermarkt / Lebensmittel: Billa (5 Gehminuten), Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten) Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten) Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten) Universitäten: Med Uni (20 Min. Fahrzeit - Öffis), Uni Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), TU Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (22 Min. Fahrzeit) Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Minna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und einem Ballspielkäfig. Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 555.596,- Genießen Sie nicht nur die absolute Ruhelage, sondern auch das Privileg, in einem der drei charmanten Townhäuser mit dreigeschossigem Design, erstklassiger Ausstattung und eigenen Balkonen zu residieren. Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinnwww.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 79,97m² / 3 Zimmer
€ 7.572,84 / m²
#Balkon #Garten
Über das Projekt: Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, vereinen sich in der Millergasse moderne Wohnträume mit urbaner Idylle. Es entstehen 18 Eigentumswohnungen, 2 Ateliers sowie 3 drei-geschossige Townhouses welche allen Ansprüchen des modernen Wohnens & Arbeitens gerecht werden. Die Nähe zum Westbahnhof mit diversen Nah- & Fernverkehrszügen, der U3 und U6 sowie diversen Straßenbahnen ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und geschäftlichen Hotspots Wiens mühelos zu erreichen und zugleich das Wohnen in einer ruhigen Oase direkt beim Minna-Lachs-Park zu genießen. Moderne Bauweise, hochwertige Wohnungen verschiedener Größen, großzügige Frei- und Geschäftsflächen: Ruhesuchende und Arbeitstiere, Paare und Familien und einfach alle, die das urbane Leben mit allen Sinnen genießen, werden sich hier wohlfühlen. Großflächige Fenster stellen die bestmögliche Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen freien Blick in die Umgebung. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und auf Balkonen oder Loggien erleben Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive. Die KFZ-Stellplätze im Innenhof, Kellerabteile sowie ein Fahrradraum und ein Kinderspielplatz tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei. Alle Wohnungen / Ateliers zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Beziehbar: ab sofort Über das Townhaus: Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten in einem der 3 exklusiven Townhouses in der Millergasse! Mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Küche samt Ausgang zum innenhofseitigen Balkon, Schlafzimmer im Dachgeschoss, 2 Bädern und Work-Space im Erdgeschoss bietet dieses stilvolle unweit der Mariahilfer Straße gelegene Reihenhaus alles, was es für Ihren Wohntraum braucht! Große Fenstertüren bringen viel Tageslicht in die Räume und die absolute Ruhelage des Hauses vermittelt eine perfekte Stadtidylle. In allen Zimmern begeistert ein Echtholz-Parkettboden aus Eiche mit durchgehender Fußbodenheizung. Die Bäder punkten mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und sind mit Badewanne, Dusche, Toilette und WM-Anschluss top ausgestattet. Ein Schankraum im Dachgeschoss rundet das Gesamtkonzept ab. Das Erdgeschoss ist als Atelier gewidmet. Highlights / Raumaufteilung: Reihenhaus in Innenhofruhelagegroßzügiges Wohn-Esszimmer mit nordwest-seitigem Balkon Schlafzimmer mit Ankleidezimmergroße Fensterflächen für helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousienhochwertige Bäder mit Dusche, Wanne, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fußbodenheizung in allen Räumen Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz, 5 KFZ-Stellplätzen ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume Infrastruktur: Mariahilfer Straße bietet Ihnen vom täglichen Lebensmitteleinkauf, bis hin zur Shoppingtour oder Abenddinner alles, was das Herz begehrt - erreichbar in 3 Gehminuten Westbahnhof mit U-Bahn U3 / U6, zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten: 5 Gehminuten Straßenbahn: Nr. 5, 6, 9, 18, 52, 60 Westbahnhof (5 Gehminuten) Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A, 14A Esterházygasse (10 Gehminuten) Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten) Supermarkt / Lebensmittel: Billa (5 Gehminuten), Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten) Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten) Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten) Universitäten: Med Uni (20 Min. Fahrzeit - Öffis), Uni Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), TU Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (22 Min. Fahrzeit) Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Minna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und einem Ballspielkäfig. Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 555.596,- Genießen Sie nicht nur die absolute Ruhelage, sondern auch das Privileg, in einem der drei charmanten Townhäuser mit dreigeschossigem Design, erstklassiger Ausstattung und eigenen Balkonen zu residieren. Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinnwww.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 55,74m² / 2 Zimmer
€ 7.120,56 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Über das Projekt: Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, vereinen sich in der Millergasse moderne Wohnträume mit urbaner Idylle. Es entstehen 18 Eigentumswohnungen, 2 Ateliers sowie 3 drei-geschossige Townhouses welche allen Ansprüchen des modernen Wohnens & Arbeitens gerecht werden. Die Nähe zum Westbahnhof mit diversen Nah- & Fernverkehrszügen, der U3 und U6 sowie diversen Straßenbahnen ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und geschäftlichen Hotspots Wiens mühelos zu erreichen und zugleich das Wohnen in einer ruhigen Oase direkt beim Minna-Lachs-Park zu genießen. Moderne Bauweise, hochwertige Wohnungen verschiedener Größen, großzügige Frei- und Geschäftsflächen: Ruhesuchende und Arbeitstiere, Paare und Familien und einfach alle, die das urbane Leben mit allen Sinnen genießen, werden sich hier wohlfühlen. Großflächige Fenster stellen die bestmögliche Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen freien Blick in die Umgebung. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und auf Balkonen oder Loggien erleben Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive. Die KFZ-Stellplätze im Innenhof, Kellerabteile sowie ein Fahrradraum und ein Kinderspielplatz tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei. Alle Wohnungen / Ateliers zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Beziehbar: ab sofort Über die Wohnung: Den Alltagsstress einfach ablegen und sofort entspannen? Nichts leichter als das! Diese 2-Zimmer-Wohnung unweit der Mariahilfer Straße vermittelt schon beim ersten Betreten ein Gefühl von Heimeligkeit und Harmonie und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und tollem Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche, welche zu einem gemütlichen Abend mit Freunden oder einem entspannten Nachmittag mit Buch einlädt. Große Fenstertüren bringen viel Tageslicht in die Wohnung und sowohl vom Wohlfühl-Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf eine Innenhofseitige Terrasse samt kleiner Gartenfläche. Ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf bietet Ihnen das Schlafzimmer - durch die absolute Ruhelage der Wohnung können Sie nachts ohne störendem Autolärm bei offenem Fenster schlafen. In allen Zimmern begeistert ein Echtholz-Parkettboden aus Eiche mit durchgehender Fußbodenheizung. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Badewanne, Toilette & WM-Anschluss top ausgestattet. Ein Abstellraum rundet das Gesamtkonzept ab. Das Objekt ist als Atelier gewidmet - die Wohnnutzung ist laut WEV gestattet. Highlights / Raumaufteilung: Wohn- Esszimmer mit Platz für Küche samt Kochinsel Terrasse mit Grünfläche in Hofruhelage - von allen Zimmern aus zugänglichgroße Fenstertüren für optimale Lichtverhältnisse, Vorbereitung für Außenjalousien hochwertiges Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fußbodenheizung in allen Räumen Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatzausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile Lift bis ins Kellergeschoss Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen Infrastruktur: Mariahilfer Straße bietet Ihnen vom täglichen Lebensmitteleinkauf, bis hin zur Shoppingtour, gemütlichen Kaffeebesuch oder Abenddinner sowie diversen Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt - erreichbar in 3 Gehminuten Westbahnhof mit U-Bahn U3 / U6, zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten: 5 Gehminuten Straßenbahn: Nr. 5, 6, 9, 18, 52, 60 Westbahnhof (5 Gehminuten) Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A, 14A Esterházygasse (10 Gehminuten) Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten) Supermarkt / Lebensmittel: Billa (5 Gehminuten), Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten) Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten) Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten) Universitäten: Med Uni (20 Min. Fahrzeit - Öffis), Uni Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), TU Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Minna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und einem Ballspielkäfig. Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 364.128,- zzgl. USt. Diese außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht - erleben Sie es selbst! Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinnwww.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
