Suchergebnisse für "Siedlung Wienerberg Süd, Wien"

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices - jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein. MYHIVE LOUNGE: Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikation von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die myhive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken. Weitere Eindrücke finden Sie hier: https://www.youtube.com/watch? v=3dktg_Hs-5s www.myhive-offices.com/3dtour/twintowers... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen in einzigartiger Lage zu Verwirklichen. In der beschaulichen Kleingartenanlage "Am Lindkogl" gelangt ein nahezu rechteckiges Grundstück zum Verkauf, welches auf Grund seiner Lage ideal zu bebauen ist. Das Grundstück grenzt direkt an den öffentlichen Raum, was die seltene Gelegenheit bietet eine Kleingartenparzelle wirtschaftlich zu bebauen. Es gilt die Widmung Grünland-Erholungsgebiet-ELKW, Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen. Gemäß dem Informationsblatt der Stadt Wien ist hier folgende unverbindliche Bebauung denkbar: Kleingartenwohnhaus (ausschließlich in Eklw): max. 265 m3 oberirdischer umbauter Raum, max. 5,5 m Höhe über dem verglichenen anschließenden Gelände; max. 50 m² bebaute Fläche bzw. 25 % der Kleingartenfläche (hier kommen die 50m² zur Anwendung) Nebengebäude: max. 5 m² bebaute Fläche je Nebengebäude, max. 3 m hoch; Nebengebäude sind in die bebaute Fläche einzurechnen. Nebengebäude zum Einstellen v. Fahrrädern, Gartengeräten u. dgl.: max. 5 m² bebaute Fläche, max. 2,2 m hoch, freistehend, fensterlos; ein derartiges Nebengebäude ist nicht in die maximal bebaubare Fläche einzurechnen. Terrassen: max. 2/3 der bebauten Fläche des Kleingarten/wohn/hauses (Bsp.: 33,33 m² bei einem 50 m² Kleingartenwohnhaus) Terrassenüberdachungen: max. 1/4 der bebauten Fläche des Kleingarten(wohn) hauses (Bsp.: 12,50 m² bei einem 50 m² Kleingartenwohnhaus). Die Terrassenüberdachung darf höchstens bis zum halben Umfang des Daches mit Wänden geschlossen werden. Keller: unter dem Kleingarten/wohn/haus und unter der Terrasse (Bsp.: 83,33 m² bei einem 50 m² Kleingartenwohnhaus); Keller unter der Terrasse müssen grundsätzlich unterirdisch sein. Nur aufgrund örtlicher Geländeverhältnisse (Hanglage) kann der Keller unter der Terrasse teilweise aus dem Gelände herausragen. Kellerabgänge: bis zu einer Breite von höchstens 1,20m (Bruttobreite), sie können überdacht werden und zählen nicht zur verbauten Fläche, sofern die Überdachung eine Breite von 1,20 m sowie eine Fläche von 7 m², nicht überschreitet. Der überdachte Bereich darf höchstens bis zum halben Umfang des Daches mit Wänden geschlossen werden. Hocheffiziente alternative Systeme: Wärmepumpen müssen zur Anwendung gelangen Bitte prüfen Sie unbedingt in Rücksprache mit Ihrem Architekten oder Baumeister ob Ihr Traum vom Wohnen hier umsetzbar ist. Die Liegenschaft ist an den Kanal und das Stromnetz angeschlossen. Gas ist grundsätzlich in der Kleingartenanlage vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen in einzigartiger Lage zu Verwirklichen. Das Haus wurde vor ca. 40 Jahren von den aktuellen Eigentümern erbaut und steht seitdem im Familienbesitz und wurde liebevoll gepflegt. Mit einigen Adaptierungen entsteht hier eine Oase für entspannte Sommertage oder auch für ganzjähriges Wohnen für ein Paar oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Garten sowie das Bad und WC. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie eine Garderobe. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet eine Werkstatt mit Lager und ein Stüberl für gemütliche Stunden. Der Garten ist liebevoll gepflegt, bietet aber auch noch Möglichkeiten Ihren persönlichen Stil einzubringen. Ein Gartenhaus bietet Platz für die wichtigsten Utensilien. Eine Beregnungsanlage bietet Komfort bei heissen Tagen. Sollten Sie in Zukunft über eine Sanierung oder einen Neubau nachdenken, so gelten die folgenden Bestimmungen: In der beschaulichen Kleingartenanlage "Am Lindkogl" gelangt ein nahezu rechteckiges Grundstück zum Verkauf, welches auf Grund seiner Lage ideal zu bebauen ist. Das Grundstück grenzt direkt an den öffentlichen Raum, was die seltene Gelegenheit bietet eine Kleingartenparzelle wirtschaftlich zu bebauen. • Es gilt die Widmung Grünland-Erholungsgebiet-ELKW, Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen. • Gemäß dem Informationsblatt der Stadt Wien ist hier folgende unverbindliche Bebauung denkbar: Kleingartenwohnhaus (ausschließlich in Eklw): max. 265 m3 oberirdischer umbauter Raum, max. 5,5 m Höhe über dem verglichenen anschließenden Gelände; max. 50 m² bebaute Fläche bzw. 25 % der Kleingartenfläche (hier kommen die 50m² zur Anwendung) • Nebengebäude: max. 5 m² bebaute Fläche je Nebengebäude, max. 3 m hoch; Nebengebäude sind in die bebaute Fläche einzurechnen. • Nebengebäude zum Einstellen v. Fahrrädern, Gartengeräten u. dgl.: max. 5 m² bebaute Fläche, max. 2,2 m hoch, freistehend, fensterlos; ein derartiges Nebengebäude ist nicht in die maximal bebaubare Fläche einzurechnen. • Terrassen: max. 2/3 der bebauten Fläche des Kleingarten/wohn/hauses (Bsp.: 33,33 m² bei einem 50 m² Kleingartenwohnhaus) Bitte prüfen Sie unbedingt in Rücksprache mit Ihrem Architekten oder Baumeister ob Ihr Traum vom Wohnen hier umsetzbar ist. Die Liegenschaft ist an den Kanal und das Stromnetz angeschlossen. Gas ist grundsätzlich in der Kleingartenanlage vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros. Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020 wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung. Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren. verfügbare Flächen: EG - ca. 100 m² (teibar in 12/41/47 m²) 1.OG - ca. 1.362 m² zzgl. 10 m² Terrasse (teilbar 1020/300 m²) 1.OG - ca. 629 m² 2.OG - ca. 1.843 m² 3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m² 4.OG - ca. 2.400 m² (teilbar 1.670/308/224/126 m²)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros. Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020 wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung. Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren. verfügbare Flächen: EG - ca. 100 m² (teibar in 12/41/47 m²) 1.OG - ca. 1.362 m² zzgl. 10 m² Terrasse (teilbar 1020/300 m²) 1.OG - ca. 629 m² 2.OG - ca. 1.843 m² 3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m² 4.OG - ca. 2.400 m² (teilbar 1.670/308/224/126 m²)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros. Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020 wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung. Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren. verfügbare Flächen: EG - ca. 100 m² (teibar in 12/41/47 m²) 1.OG - ca. 1.362 m² zzgl. 10 m² Terrasse (teilbar 1020/300 m²) 1.OG - ca. 629 m² 2.OG - ca. 1.843 m² 3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m² 4.OG - ca. 2.400 m² (teilbar 1.670/308/224/126 m²)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros. Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020 wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung. Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren. verfügbare Flächen: EG - ca. 100 m² (teibar in 12/41/47 m²) 1.OG - ca. 1.362 m² zzgl. 10 m² Terrasse (teilbar 1020/300 m²) 1.OG - ca. 629 m² 2.OG - ca. 1.843 m² 3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m² 4.OG - ca. 2.400 m² (teilbar 1.670/308/224/126 m²)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros. Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020 wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung. Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren. verfügbare Flächen: EG - ca. 100 m² (teibar in 12/41/47 m²) 1.OG - ca. 1.362 m² zzgl. 10 m² Terrasse (teilbar 1020/300 m²) 1.OG - ca. 629 m² 2.OG - ca. 1.843 m² 3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m² 4.OG - ca. 2.400 m² (teilbar 1.670/308/224/126 m²)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros. Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020 wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung. Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren. verfügbare Flächen: EG - ca. 100 m² (teibar in 12/41/47 m²) 1.OG - ca. 1.362 m² zzgl. 10 m² Terrasse (teilbar 1020/300 m²) 1.OG - ca. 629 m² 2.OG - ca. 1.843 m² 3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m² 4.OG - ca. 2.400 m² (teilbar 1.670/308/224/126 m²)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Flexible Büros im Süden Wiens Dieses moderne Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet des 23. Wiener Gemeindebezirks und besticht aufgrund der Nähe zur S1 sowie der Südautobahn durch seine Anbindung an den Individualverkehr. Das Stadtzentrum ist über die Laxenburger Straße und die Triester Straße gut erreichbar. Die Büroflächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch renoviert und der Einbau einer Klimatisierung ist möglich. Über die Deutschstraße 19 gelangt man auf den hauseigenen Parkplatz sowie zum Lager mit LKW-Anlieferungsmöglichkeit und Wasseranschluss. Verfügbare Flächen: Ab ca. 117 m² - ca.697 m² Lagerflächen: div. Einheiten ab 30 m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 9,50 - EUR 10,50,00/ netto/ m² BK: EUR 3,15/ netto/ m²/ inkl. Heizung Lager MIETE: EUR 6,50 EUR/ netto/ m² Ausstattung: • Teppichboden sowie PVC • Lift • Abgehängte Decke • Spiegelrasterleuchten • Kabelkanäle • Lamellenbeschattung • Serverraum • Küchenanschlüsse • Laderampe und Wasser im Lager • Fernwärme • Stellplätze Verkehrsanbindung: • Bus: 16A, 17A, 66A, 67A... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Flexible Büros im Süden Wiens Dieses moderne Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet des 23. Wiener Gemeindebezirks und besticht aufgrund der Nähe zur S1 sowie der Südautobahn durch seine Anbindung an den Individualverkehr. Das Stadtzentrum ist über die Laxenburger Straße und die Triester Straße gut erreichbar. Die Büroflächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch renoviert und der Einbau einer Klimatisierung ist möglich. Über die Deutschstraße 19 gelangt man auf den hauseigenen Parkplatz sowie zum Lager mit LKW-Anlieferungsmöglichkeit und Wasseranschluss. Verfügbare Flächen: Ab ca. 117 m² - ca.697 m² Lagerflächen: div. Einheiten ab 30 m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 9,50 - EUR 10,50,00/ netto/ m² BK: EUR 3,15/ netto/ m²/ inkl. Heizung Lager MIETE: EUR 6,50 EUR/ netto/ m² Ausstattung: • Teppichboden sowie PVC • Lift • Abgehängte Decke • Spiegelrasterleuchten • Kabelkanäle • Lamellenbeschattung • Serverraum • Küchenanschlüsse • Laderampe und Wasser im Lager • Fernwärme • Stellplätze Verkehrsanbindung: • Bus: 16A, 17A, 66A, 67A... [Mehr]

#Büro

Allgemein: Das als Bürohaus & Gewerbehof konzipierte Objekt liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage und bietet moderne Büro-flächen sowie Lagerflächen. Das Objekt verfügt über ein schönes Eingangsfo-yer, einen Personenlift, einen Lastenlift (Traglast 1600kg) sowie im Anlieferbe-reich über eine Laderampe. Vor dem Objekt befinden sich Kundenparkplätze zur freien Benutzung. Die Mie-ter können Freistellplätze anmieten. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Vor der Dispositionsfläche im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladefläche zum Parken und Be- und Entladen. Im Erdgeschoß befindet sich eine WC-Anlage. Der Lastenlift hat eine Traglast von 1600kg, die Deckenlast pro m² in den Flächen beträgt 1500kg pro m². Die Raumhöhe beträgt 4,60 m. 1. OG Lager: Lager linke Seite ca. 50% der Gesamtfläche ca. 160 m² Lager, Innenhöhe 4,60m Der Mieter kann sein Lager individuell einrichten. Abmessung der Liftkabine: (Breite x Tiefe x Höhe) 1400 x 2400 x 2400 mm Alle Böden sind beschichtet. Fenster können auch geöffnet werden. Die Fläche ist zur Gänze unbeheizt. Der Mietpreis für die Lagerfläche beträgt netto € 9, inkl. Betriebskosten. Stromverrechnung erfolgt über einen eigenen Subzähler in der Lagerfläche. Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdau-er kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht. 1.OG Büro: Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe. Die Büroräume liegen im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof. Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros Gemeinsame Nutzung der Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin. Im Büro im EG stehen 50m²- 150m² zur Verfügung... [Mehr]