Suchergebnisse für "Siedlung Plankenäcker, Wien"

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Großes Wohnhaus, mit 2 getrennt begehbaren Wohneinheiten mit Gartenanlage geeignet für Familien mit Kindern. Im Kellergeschoß (rd. 100 m2) befinden sich 2 Garagen (1 Garagentor mit elektronischem Antrieb), 1 Sauna, 1 Dusch- und Ruheraum, 1 Heizraum (Gasbrennwert-Gerät) und 1 rd. 30 m2 großer heller Raum, der vielseitig benutz werden kann.(z.B. Büroraum - Homeoffice etc). Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Nutzfläche von rd.100 m2, ist sehr geräumig und gut angelegt, incl. sonniger Terrasse und Balkon. 2 Vorräume, 1 möblierte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder (1 Bad mit Wanne und WC und 1 Bad mit Dusche), 1 WC. Vom Wohnzimmer gelangt man zu einem Balkon mit Morgensonne und auf der gegenüberliegenden Seite erreicht man die 35 m2 großen Terrasse mit Nachmittags- bzw. Abendsonne. Die Wohnung im Obergeschoß hat eine Nutzfläche von 45m2, 1 Vorraum, 1 Küche mit Einbaugeräten, 1 Schlafzimmer, von dem man auf den Balkon gelangt, 1 Bad mit WC und 1 Wohnzimmer; die angrenzende Terrasse bietet Abendsonne für ruhige Stunden. Das Haus ist mit Holz-Alu-Fenster ausgestattet. Das automatische Außen-Schiebetor bzw. der Zaun sind aus Aluminium und "pflegeleicht". Absolut sonnige ruhige Wohnsiedlung, die Infrastruktur ist optimal, es gibt alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ca. 15 min zu Fuß zum Bahnhof, Autobahnanbindung in 10 Min., Arzt, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Banken. Für Sportbegeisterte gibt es alle Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Wechseltrail, Mountainbiken, Schwimmbad, Wander- und Klettergebiet, Langlaufloipen, Schitouren etc.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangen zwei belagsfertige Doppelhaushälften mit ca. 162,72 m² WNFl. plus Freiflächen in ruhiger Lage in Obereggendorf. Raumaufteilung pro Doppelhaushälfte: KG: Waschküche; Technikraum; Wohnbereich (ca. 30 m²) mit Fußbodenheizung; EG: Wohnküche; Schlafzimmer 1; Bad mit WC und Dusche; Terrasse/Eigengarten (ca. 184 m²); OG: 3 Schlafzimmer (davon 2 mit Zugang zum Balkon); Bad mit Wanne, Dusche und Toilette. Alle Räume sind zentral begehbar. Die beiden Doppelhaushälften verfügen jeweils über ca. 184 m² Garten, ca. 15,34 m² Terrasse (EG), ca. 8,96 m² Balkon (OG) und drei PKW-Stellplätze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Werte Interessent Innen! Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular, sofern Sie eine Besichtigung wünschen. Wir melden uns dann verlässlich zur Terminvereinbarung. Nutzen Sie gerne unsere Videobesichtigung auf unserer Homepage. Herzlichen Dank!*************************************Das Haus. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in der naturnahen & familienfreundlichen Tirolerhof-Siedlung in der Gemeinde Perchtoldsdorf. Auf rund 770 m² Eigengrund finden Sie einen beeindruckenden Altbaumbestand und viel Privatsphäre vor. Mit einer Nutzfläche von rund 200 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Folgende Räume stehen im Erdgeschoss mit rund 102 m² zur Verfügung: zentraler Vorraum mit Platz für Garderobeeine separate Küche mit Zugang zur Speisekammerein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem traumhaften Gartenein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumen-suite Badezimmer mit Wanne und Toiletteein Kinderzimmerein Gäste WC mit einem Handwaschbecken Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Kellerbereich (rd. 98 m²) mit 4 großen und flexibel nutzbaren Räumen. Aktuell befindet sich hier ein Kellerstüberl, eine Sauna & Heizsystem und 2 große Abstell-/Wirtschaftsräume. Unterhalb der Terrasse befindet sich weiters ein vom Garten aus begehbarer großer Abstellraum, der als Werkstatt und Lager dient. Weiters befindet sich unweit des Hauses (ca. 80 Meter / 1 Minute zu Fuß) eine Einzelgaragenbox mit einem vorgelagerten Abstellplatz im Freien, welche im Kaufpreis enthalten sind. Das Haus selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei die technischen Einrichtungen alle bis zuletzt genutzt waren und funktionstüchtig sind. Das Heizsystem wurde noch im Jahr 2022 erneuert. Mit diversen Adaptierungen finden Sie hier ein ideales Angebot für eine junge Familie, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung sucht und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung nach Wien legt. Laut Flächemwidmungsplan liegt das Grundstück im Bauland-Wohngebiet, maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück, Bauklasse I, II, offene Bauweise, Bebauungsdichte 25. Die Garagenbox ist als Verkehrsfläche-privat gewidmet. Die Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl der Bus als auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt befindet sich am Birkenweg direkt im Grünen. In der näheren Umgebung befinden sich die Gemeinden Gießhübl, Maria Enzersdorf, Hinterbrühl und Perchtoldsdorf, welche gute Infrastruktur, sowie ein breites Spektrum an Gastronomie bieten. Direkt vor der Haustüre laden der Naturpark Fährenberge, die Perchtoldsdorfer Weinberge und in weiter Folge die Perchtoldsdorfer Heide und der Wiener Wald zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Tennisplätze der Union Tirolerhof sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 350 m). In der Marktgemeinde gibt es eine gute Auswahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Die nächstgelegene Schule, die International Highschool Herzogberg, befindet sich nur etwa 700 Meter entfernt. Eine Bushaltestelle ist in rund 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Perchtoldsdorf erreichen Sie in etwa in 10 Minuten, während der Bahnhof Wien Liesing in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Die ruhige, grüne Lage garantiert Erholung und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Stadt.*************************************Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und fertigen Siedlung. Der Eigentümer hat einen Zugang zur Piesting welcher uneinsichtig ist und auch zum liegen oder abkühlen genutzt werden kann. Der Zugang erfolgt über das Grundstück, Bachbett ist aber nicht mehr Eigentum. Wassernutzungsrecht gegeben. Das Grundstück liegt ca. 10 Minuten von der Autobahnabfahrt Baden als auch Traiskirchen entfernt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und es herrscht kein Bauzwang. Preis ist eventuell verhandelbar... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In Wolfsbergen gelangt dieses herrliche und sonnige Baugrundstück auf Eigengrund zum Verkauf. Fakten im Überblick * Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW-2WE), * 35% Bebauung möglich * Unverbaubarer Fernblick nach Wien * Fahnen Grundstück * Süd-west-nord Ausrichtung * Absolute Grün- und Ruhelage * Die Wohnlage bietet ein herrlich ruhiges Wohnklima von der Natur, dem Wald umgeben und man ist trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt, * Das Grundstück ist durch seine Ausrichtung sehr sonnig gelegen, * Aktuelle Höhe der Aufschließungskosten lt. d. Eigentümer € 28.000 Lage & Infrastruktur Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem PKW in 3- 4 Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 228 in Richtung Floridsdorf & Wolkersdorf bestens gegeben. Sie gelangen in 20 min. zum Bahnhof Floridsdorf und von diesem aus, kommen Sie mit den diversen RAILJETS unter anderem am Wiener Hauptbahnhof und am Praterstern. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben innerhalb des Exposés erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecke dein neues Zuhause in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur dich jeden Tag aufs Neue verzaubert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten. Alle Wohnungspreise sind inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Jede Wohnung bietet dir großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten, die zum Verweilen einladen. Ob du den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnst oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lässt hier wird jeder Moment zu etwas Besonderem. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl fördert. Fußbodenheizung, stilvolles Design und nachhaltige Bauweise vereinen Tradition und Innovation auf perfekte Weise. Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, erwartet dich ein Ort der Ruhe und Erholung. Die Nähe zur Donau, zu romantischen Weinwanderungen und kulinarischen Genüssen macht Spitz zu einem einzigartigen Lebensraum, in dem du dich zu Hause fühlen wirst. Hier beginnt dein neues Kapitel. Willkommen im Leben, willkommen in Spitz an der Donau. Zusätzlich wurde am 20. März 2024 im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Bitte beachten Sie, dass dies eine Chance ist, Ihr Zuhause zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Mit herzlichen Grüßen, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Hauptstraße 29/1 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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