Suchergebnisse für "Seibgasse, 3100 St. Pölten"

#Büro

Das zur Vermietung stehende Objekt wurde im Mai 2024 fertiggestellt, verfügt über eine Nutzfläche von 320 m² und kann entweder gesamt oder geschossweise angemietet werden. Eine flexible Raumaufteilung ist ebenso möglich wie eine Mitgestaltung des Innenausbaus.verfügbare Flächen: Erdgeschoss: 150 m²; Obergeschoss: 170 m²wesentliche Eckdaten: umweltfreundliche Holzbauweise Niedrigenergie / Passivenergiehochwertige technische Ausstattung Wärmepumpenanlage für Heizung und Kühlunggroße Fensterfronten für eine natürliche Belichtung LED-Beleuchtungansprechende Grünanlagengestaltung mit Baumbepflanzungen Elektroparkplätze in unmittelbarer Nähe Die monatliche Miete ist abhängig von Größe, Ausstattung und Nutzung. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekt und Lage: In St.Pölten mit guter Verkehrsanbindung gelangen funktionale Büroflächen zur Vermietung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Filiale der Sparkasse NÖ. Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre befristet (bzw. nach Vereinbarung) Incentive / Ausbaukostenzuschuss: € 150,00/m²Kaution: 5 BMM Provision: 3 BMMMV Vergebührung Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 370,00Ausstattung: es gelangen 2 Büros zur gemeinsamen Anmietung zur Vermietung (ca. 290,93 m²) Zugang hinter dem Haus (rückwärtiger Parkplatz) öffenbare Fenster Teppich-/Fliesenboden Fensterbankkanäleabgehängte Decken Spiegelrasterleuchtentlw. Kühlung Zentralheizung, Fernwärme St.Pölten Liftbarrierefrei1.OG - ca. 234,77 m² (7 zentral begehbare Räume, Sanitäreinheiten, Wintergarten, Terrasse, eingerichtete Teeküche, Archiv, Serverraum gekühlt, 2 getrennte Sanitäreinheiten) 2.OG - ca. 56,16 m² (1 großer Raum, Vorraum, Sanitäreinheit, eingerichtete Teeküche) Lager im UG auf Anfrage verfügbar Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 43,30kWh/m².a Stellplätze: 2 zugeordnete Stellplätze verfügbar und im Mietpreis enthalten Verkehrsanbindung: Autobus Linie LUP 5, 6 und 12Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das gegenständliche Objekt befindet sich in der Rennbahnstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, der Fachhochschule, der Arbeiterkammer und dem Neugebäudeplatz sowie der Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark. Namhafte Marken Brands wie LIDL, BILLA Plus, DEHNER Gartencenter sind als Nachbarn angesiedelt. Das markante Gebäude besticht durch seine unübersehbare Präsenz im Straßenensemble und eignet sich perfekt als Standort. Flächenangaben: ca. 255,35 m², 10 Jahre befristet zu mieten Monatliche Nettomiete: € 8,00 / m² zzgl. USt. Monatliche Betriebskosten: € 2,00 / m² zzgl. USt. Ausstattung / Beziehbar ab: Derzeit Edelrohbau. Parksituation: Bis zu 8 Parkplätze können für je € 50,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <750m Post <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Top Lage! 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St.Pölten! Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St.Pölten, Pro Gym, Franz Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St.Pölten, WKO NÖ, New Design University. KFZ-Stellplatz, Kellerabteil Heizung über Fernwärme und Warmwasser über E-Boiler. Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 446,69Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen! Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich! Hinweis: Airbnb ist im WGG nicht erlaubt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095080? access Key=670f Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

In dieser Anlage befinden sich insgesamt 18 Wohnungen zwischen 43m² - 95m². Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil zugeordnet. Der Hauptbahnhof, öffentliche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal in der Nähe der Josefstrasse zu vermieten 57,60 bietet einen großen Verkaufsraum und einen kleinen Büro- oder Lagerraum. Weiters wird ein WC und ein Abstellraum vermietet. Die monatliche Miete von € 808,60 versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das gegenständliche Objekt befindet sich in der Rennbahnstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, der Fachhochschule, der Arbeiterkammer und dem Neugebäudeplatz sowie der Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark. Namhafte Marken Brands wie LIDL, BILLA Plus, DEHNER Gartencenter sind als Nachbarn angesiedelt. Das markante Gebäude besticht durch seine unübersehbare Präsenz im Straßenensemble und eignet sich perfekt als Standort. Flächenangaben: ca. 71,16 m² + ca. 30 m² Freiflächen, 10 Jahre befristet zu mieten Monatliche Nettomiete: € 8,00 / m² zzgl. USt. Monatliche Betriebskosten: € 2,00 / m² zzgl. USt. Ausstattung / Beziehbar ab: Derzeit Edelrohbau. Parksituation: Parkplätze können angemietet werden Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <750m Post <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem 547 m² großen Grundstück. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einem offenen Grundriss ist es ideal für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Objektbeschreibung: - Art des Objekts: Einfamilienhaus (Neubau) - Wohnfläche: ca. 220 m² - Grundstücksfläche: 527 m² - Zimmeranzahl: 4 - Badezimmer: 3 - WC: 3 - Weitere Räume: Technikraum, Abstellraum - Zustand: schlüsselfertig - Bauart: Massivbau - Stockwerke: 2 - Heizung: Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe (11,33 k W), Fußbodenheizung - Fenster: 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster inkl. elektr. Raffstores bzw. Jalousien - Parken: Carport Das Erdgeschoss umfasst einen großen Vorraum, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Technik- bzw. Abstellraum. Der offene Grundriss ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Im Obergeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und zwei Badezimmer mit WC. Eines der Badezimmer ist en suite zum Hauptschlafzimmer angeordnet, was zusätzlichen Komfort bietet. Im größten Schlafzimmer kann man auch die frische Luft über den Balkon genießen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, das bedeutet die Böden (Parkett, Fliesen) sind verlegt, Wände weiß gestrichen, Innentüren in weiß eingebaut sowie teilweise LED-Beleuchtung installiert. Der Garten ist begrünt inkl. Einfriedung, das Carport und die Zufahrt findet man gepflastert vor. Die hochwertigen Böden aus Eiche Parkettboden und den marmorierten Fliesen verleihen dem Haus ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und Schallisolierung, die drei Hebe-Schiebetüren im Wohnbereich schaffen ein besonderes Ambiente und laden nach draussen in den eigenen Garten ein. Die Beheizung erfolgt effizient mittels einer Wärmepumpe (11,33 k W) und Fußbodenheizung, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Energiekosten beiträgt. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage im Norden von St.Pöltens und bietet eine gute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Ein Carport sorgt für geschütztes Parken. Dieses moderne Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie zu erleben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

TOP-BÜROFLÄCHE in einem modernen, zeitgemäßen Geschäfts- und Bürocenter in sehr gut erreichbarer Lage. DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Geschäfts- und Bürocenter im Süden von St.Pölten mit sehr guter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (Mariazeller Straße, Autobahn A1 Anschlussstelle St.Pölten-Süd) und an der städtische Busnetz (LUP-Bushaltestelle vor der Liegenschaft). Auch eine Bahnstation der Leobersdorfer Bahn (mit Verbindung zum Hauptbahnhof) befindet sich in einer Gehdistanz von lediglich ca. 5 Minuten. Größe und Raumaufteilung: Das Büro hat ein Ausmaß von ca. 84,93 m² und ist derzeit wie folgt unterteilt (siehe auch Plan): 2 Büroräume, Nische Teeküche, Waschraum und 2 WC. Aufgrund der Bauweise ist die Änderung der Unterteilung der Bürofläche individuell nach Anforderungen des Mieters möglich. Ausstattung: Sehr gute, zeitgemäße Ausstattung (abgehängte Decke, Außenjalousien, Klimageräte, Doppelboden mit Bodendosen/-kanäle), barrierefreie Erschließung aller Geschoße, Behinderten-WC im Allgemeinbereich des KG. Beheizung: Die Beheizung des Lokals erfolgt mittels Zentralheizung-Fernwärme. Kfz-Stellplätze: Der vorhandene Parkplatz ist für die Handelsbetriebe vorbehalten. Büromieter können je nach Bürogröße maximal 1 - 2 Kfz-Stellplätze prekaristisch benützen. Mitarbeiter Innen müssen in der Umgebung parken. Vertragskonditionen: Grundsätzlich werden mittel- bis langfristige Mietverhältnisse angestrebt. Nebenkosten: Kaution: Euro 5.000,00 als Erlag durch Überweisung oder Bankgarantie Vergebührung: je nach Vertragslaufzeit (befristet/unbefristet) Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. Verfügbarkeit: Das Objekt steht sofort zur Verfügung. Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zur Vermieterin aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung (wiederkehrende Beauftragung) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Das Büro liegt direkt am Rathausplatz. Nutzfläche: ca. 130,69 m², 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate Gesamtmiete: € 1095,00 ,- inkl. BK, ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann Heizkosten: € 249,27 zzgl. USt. Das Büro gliedert sich in vier Büroräume, wobei drei Eingangstüren vom Gang aus einen separaten Zugang zu drei der Räumlichkeiten ermöglichen und eine Gang-Toilette mit Waschgelegenheit vorhanden ist. Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / NEINbeziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort Ausstattung: Hochqualitative Vollholzzargen und Innentüren, teilweise Stilaltbau, Medienanschlüsse Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Bürofläche in Innenstadtlage von St.Pölten zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 158,69m² und befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) eines 2-geschoßigen Gewerbestandortes. Das Büro ist derzeit mit Büromöbel ausgestattet, welche kostenlos vom Vormieter übernommen werden können. AUFTEILUNG: • 4 Büros • Besprechungsraum • Teeküche • Toilette KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl., kalt: € 6,50/m² zzgl. 20% USt. • Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze hinter dem Gebäude um € 20,00/Stellplatz zzgl. 20% USt angemietet werden. Aufgrund der idealen Lage befinden sich Bushaltestellen sowie der Hbf St.Pölten in unmittelbarer Nähe. Widmung: Kerngebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei #unbefristet

Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das Geschäftslokal befindet sich mitten in der Herrengasse, einer zentralen Straße in der Innenstadt von St.Pölten. Es liegt in der Nähe des Domplatzes, der Kremser Gasse und des Rathausplatzes. In unmittelbarer Nähe gibt es Naherholungsflächen wie die Franz-Josef-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark. Nutzfläche: ca. 40,25 m², unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 1.230,20 inkl. BK und USt. Flächenkonzept: Das Geschäft ist direkt von der Straße zugänglich und umfasst einen großen Verkaufs- oder Büroraum mit separater Toilette und Waschgelegenheit. Stockwerkslage/Aufzug: Erdgeschoss / JABeziehbar ab voraussichtlich: Oktober 2024 Ausstattung: Parkettboden, Fliesenboden, Kabelkanäle, Hochdruck-Feinsprüh-Wasserlöschanlage, abgehängte Decke mit Pendelleuchten, ESG Glasportal Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]