Suchergebnisse für "Schwenkgasse, 1120 Wien Meidling"
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OKEigentumswohnung in 1120 Wien
€ 315.000,25
1120 Wien,Meidling / 48,41m² / 2 Zimmer
€ 6.506,93 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
NEU - KÜCHEN INKLUSIVE - SOFORT BEZUGSFERTIG ! HOCHWERTIGSTE GARTEN / TERRASSENWOHNUNGEN IN MEIDLING - PROVISIONSFREI ! Willkommen im neuen Maßstab des urbanen Wohnens in idealer Lage des 12. Bezirks! Hier steht ein exklusives, freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund, das höchste Ansprüche an Lebensqualität und Komfort stellt. In sehr guter Wohnlage des 12. Bezirkes Wiens entstand dieses Neubauprojekt namens "MITTE.12", bei dem hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie PKW-Stellplätze in einer hauseigenen Tiefgarage in den Verkauf gelangen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 36 m² und 157 m² [Tel] Zimmer) und bieten moderne, zeitgemäße Grundrisse. Alle Wohneinheiten verfügen außerdem über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten. Bei der Errichtung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die sorgfältige Verarbeitung garantiert nicht nur eine visuelle Ästhetik, sondern auch eine lange Lebensdauer der Ausstattung. Das Projekt ist fertiggestellt und ab sofort beziehbar. Wohnung Top 20: Die 2-Zimmer Wohnung mit 48,42 m² Wohnfläche, 8,18 m² Terrasse und 8,40 m² Balkon liegt im 2. Obergeschoß und gliedert sich in folgende Räume: * Vorraum: ca. 4,92 m² * Bad: ca. 4,65 m² * Wohnküche: ca. 20,08 m² * Zimmer 1: ca. 10,73 m² * Abstellraum: ca. 2,21 m² * Schrankraum: ca. 4,14 m² * Balkon: ca. 8,40 m² * Terrasse: ca. 8,18 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 315.000,00 € Der Kaufpreis für Anleger beträgt 291.666,67 € zzgl. 20% USt. Kosten PKW-Garagenplatz: Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz beträgt EUR 26.500,- für Eigennutzer und EUR 24.537,- zzgl. 20% USt für Anleger. Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz mit Stromvorbereitung beträgt für Eigennutzer EUR 29.000,- € und für Anleger EUR 26.852,- zzgl. 20% USt. Provisionsfrei! Infrastruktur: Das Objekt zeichnet sich durch eine ideale Lage aus. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Shopping City Süd - SCS runden das Einkaufsangebot perfekt ab. Weiters bieten die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn als auch zum Erholungsgebiet Wienerberg zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Die Haltestelle "Sonnergasse" befindet sich nur wenige Meter vom Hauszugang entfernt. Wer Wiens U-Bahn oder S-Bahn Netz nutzen möchte, der hat den Bahnhof Wien - Hetzendorf in nur ca. 400 Meter fußläufig vor der Türe , die U - Bahn Linie U6 ist mit der Station "Tscherttegasse" ca. 800 Meter entfernt. * Bahnhof Wien Hetzendorf mit den S - Bahn Linien S1, S2, S3 und den * Straßenbahn- und Bushaltestelle Sonnergasse - Linien 62, 62A und N8 * Unweit U6 Tscherttegasse * Mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A23 Südosttangente - über Anschlussstelle A23 "Altmannsdorfer Ast" Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fgee Wert beträgt 0,76 welcher der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 214,3m²
€ 30,32 / m²
#Gastronomie #Handel
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal im 12. Wiener Gemeindebezirks nahe Bahnhof Meidling. Das Lokal erstreckt sich über eine Fläche von knapp 214 m2. Ebenso gibt es einen Schanigarten im Innenhof und einen Keller mit ca. 106 m2. Die Geschäftsfläche teilt sich auf in mehrerer aneinander gereihte Gasträume, eine voll ausgestattete Küche, eine Garderobe sowie Toiletten für die Gäste. Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand. Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Wien Meidling, aber auch die Buslinie 7A, die Straßenbahnlinie 62, sowie die U-Bahnlinie U6. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 128m² / 4 Zimmer
€ 17,37 / m²
#Büro #Terrasse
Schaffen Sie sich mit dieser Bürofläche Ihren neuen kreativen Work-Space! Eine durchgedachte Grundrissgestaltung und liebevolle Ausstattung legen den Grundstein für ein positives Arbeitsumfeld - ganz im "New-Work-Stil". Auch der großzügige Außenbereich lässt keine Wünsche offen: entspannen Sie in angenehmen Pausen oder organisieren Sie gemütliche After-Work Abende auf Ihrer privaten Terrasse! Für Entspannung nach der Arbeit laden auch zahlreiche Parks in der Umgebung ein: Der Wilhelmsdorfer Park liegt in fußläufiger Nähe, wie auch der Hermann-Leopoldi-Park, welcher größere Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten bietet - der Schlosspark Schönbrunn ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Essen und Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt, denn nebenan finden Sie einen BILLA und in fußläufiger Nähe liegen auch die Meidlinger Hauptstraße sowie zahlreiche Gasthäuser.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 130m²
€ 3.461,54 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination
Geschäftslokal mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten warten auf neuen Eigentümer! Die Nutzfläche von ca. 130 m² teilt sich wie folgt auf: - Geschäftslokal - Büro - WC Doch nicht nur das Objekt an sich, sondern auch die Infrastruktur spricht absolut für sich. Diese liegt direkt gegenüber dem Bahnhof von Wien-Meidling. Vom Bahnhof Wien Meidling hat man Anschluss zur U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A. Diverse Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit. Daher bieten wir kein Dave (digitales Angebotsverfahren) und auch kein Open House an. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. 360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 66m² / 3 Zimmer
€ 4.469,70 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine wunderschöne Wohnung in 1120 Wien! Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/4y5G0VC9i2Y6r K8PYKyf Kf.mp4Highlights Kernsanierung 2021 Bad mit Walk-In-Dusche Separates WCNeue Holz-Alu-Fenster Richtung ruhigem Innenhof Hochwertiger Eichenparkett- und Fliesenboden Moderne Küche Befristet vermietet Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend von Wien und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 66 m² und der perfekten Aufteilung der Zimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten für Familie und Freunde zubereiten. Der offene Grundriss ermöglicht es Ihnen, auch während des Kochens mit Ihren Gästen zu interagieren. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die beide mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Hier können Sie sich wunderbar zurückziehen und ruhige Nächte verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, was für eine gute Belüftung sorgt. Die Fliesen verleihen dem Raum ein modernes und elegantes Aussehen. Sie profitieren ebenso von den neuen Holz-Alu-Fenstern mit Verdunkelungsrollos. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem erreichbar, was Ihnen eine schnelle und einfache Anbindung an andere Stadtteile und sogar an andere Städte ermöglicht. Sie finden auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da es in der Nähe Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine höhere Schule gibt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, mit Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern in der Umgebung. Die Wohnung ist aktuell bis 14.05.2029 für einen monatlichen Betrag von € 1.090,-befristet vermietet. Die bereits in der monatlichen Miete enthaltenen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 200 €. Hierzu kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Meidling / 95,51m² / 3 Zimmer
€ 4.659,20 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig
Zwischen Meidlinger Markt und Längenfeldgasse: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 12. Bezirk von Wien. Die Aßmayergasse zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die U-Bahn Linien U4 und U6 sind weniger als 250 Meter entfernt. • Beschreibung der Immobilie: Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1956 errichteten Gebäude und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 95m². Sie liegt im 3. Liftstock und besticht durch ihre gepflegte Ausstattung sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer Fläche von 12m², der von zwei Zimmern sowie der Küche aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: • Vorzimmer: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer, das genügend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Alle Zimmer sind zentral begehbar. • 2 fast identisch große Schlafzimmer: Beide mit direktem Zugang zum Balkon. • Küche mit Esszimmer: Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Auch hier gelangen Sie direkt auf den Balkon. • Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Waschmaschine und wurde vor wenigen Jahren saniert. • Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. • Separates WC • Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. • Gemeinsamer Garten: Die Bewohner der Wohnanlage können einen gepflegten gemeinsamen Garten nutzen. • Zusammenfassung: Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem Balkon und dem gemeinsamen Garten bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder Familien. Zudem überzeugt die Wohnung durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
Top vermietete Wohnung mit ansprechender Rendite nähe Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße
€ 674.400,-
1120 Wien,Meidling / 108,42m² / 4 Zimmer
€ 6.220,25 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Sehr geehrte Damen und Herren, zum Verkauf gelangt eine vermietete Wohnung samt Garagenplatz nähe der beliebten Meidlinger Hauptstraße Die Wohnung liegt im DG einer im Jahr 2021 errichteten Wohnhausanlage. Die Fenster sind garten- und straßenseitig ausgerichtet. Nachstehend einen genaueren Einblick ins Innere dieser Wohnung: Man betritt sie über einen Vorraum (8,82 m²), der links zum AR (5,21 m²) und geradeaus zum WC (1,61 m²) führt. Daneben liegt der Zugang zur Wohnküche (27,05 m²). Auf der gegenüberliegenden Seite des Vorraums befindet sich ein gartenseitiges Wohnzimmer (21,68 m²) mit vorgelagerter Terrasse (7,96 m²). Von dort kann man ein Schlafzimmer (19,58 m²) mit Badezimmer und WC (9,61 m²) und Zugang zu einer gar-tenseitigen Terrasse (10,46 m²) und schließlich straßenseitig ein weiteres Schlafzimmer (14,39 m²) mit anschließendem Bad (2,66 m²) und Terrasse (7,88 m²) betreten. Die Flächen, die im beigelegten Plan angeführt sind, entsprechen nicht den Flächenangaben des NWGA und weichen geringfügig ab. Gegenständliche Wohnung ist seit 01.12.2022 bis zum 30.11.2027 um derzeit € 1.754,07 netto/Monat vermietet, für den dazu vermieteten Garagenplatz lukriert man derzeit € 52,93 monatlich. Dies ergibt derzeit einen Jahresnettoertrag in Höhe von € 21.684,00 und dies ergibt eine für heutige Verhältnisse sehr gute Nettorendite von ca. 3,7 %. Drei weitere Garagenplätze stehen zum Verkauf, für die jeweils € 23.000,00 verlangt werden. Kaufpreis: € 562.000,- zzgl. 20 % USt. Ausführliche Informationen, entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt! Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 52,45m² / 2 Zimmer
€ 5.147,76 / m²
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 9 Zimmer
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem guten Zustand. Dieses Objekt bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und wird vollständig leer übergeben. Die Flächen können in Absprache mit dem Eigentümer individuell angepasst werden; die Kostenübernahme erfolgt nach individueller Vereinbarung mit dem Eigentümer. Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines nahezu vollständig vermieteten Bürogebäudes und erstreckt sich fast über die gesamte Etage. Die Fläche ist in zwei Bereiche unterteilt, die über den Haupteingangsbereich sowie das Treppenhaus miteinander verbunden sind. Im gesamten Objekt ist ein PVC/Linoleumboden verlegt. Der Hauptteil verfügt über einen eigenen, barrierefreien Eingangsbereich und gliedert sich zurzeit in einen geräumigen Warte-/Empfangsbereich sowie eine dahinterliegende offene Bürofläche. An diese schließt ein weiterer Raum an. Die hellen Räumlichkeiten sind zum Innenhof ausgerichtet. Zudem gibt es zwei kleinere Räume inklusive Vorräumen und Waschmöglichkeiten, die von den Vormietern als Arzt- bzw. Behandlungsräume genutzt wurden. Insgesamt stehen drei WCs zur Verfügung, eines davon barrierefrei. Über das allgemeine Treppenhaus gelangt man in den zweiten Teil des zu vermietenden Objektes. Hier sind die einzelnen Räumlichkeiten zentral über einen Gang begehbar. Entlang des Korridors befinden sich zwei weitere WCs sowie eine in den Innenhof ausgerichtete Küche mit kleinem Lagerraum. Die funktionell ausgestattete, geräumige Küche verfügt über alle notwendigen Geräte. In diesem Teil befinden sich drei Büro-bzw. Lagerräume, alle mit Wasseranschluss und Fenstern. Über eine kurze Treppe erreicht man einen weiteren loftartigen, hellen Büroraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze sowie Lager- bzw. Kellerabteile anzumieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 12m²
€ 5,41 / m²
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 69,04m² / 3 Zimmer
€ 4.475,67 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell
Tolle Wohnung im Herzen von Meidling Die Koflergasse befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling. Meidling ist ein vielfältiger Bezirk mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie historischen und modernen Gebäuden. Hier finden Sie eine lebendige und gut etablierte Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Dann ist diese befristet vermietete Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Im 1. Stock eines Altbaus befindet sich diese spannenden 1 Zimmerwohnung sowie einer separate Küche. Das Objekt befindet sich im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks nahe der Meidlinger Hauptstraße . Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Genießen Sie das Leben in einer tollen Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung begeistern. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine kluge Investition. Die Nähe zu Schloss Schönbrunn und der attraktive Kaufpreis versprechen langfristigen Wertzuwachs und bieten eine ausgezeichnete Chance auf eine positive Immobilienentwicklung. Meidling bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Koflergasse gibt es natürlich Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern des Bezirks zur Verfügung stehen. ()() Wohnung Top 9-10: Sie betreten die Wohnung und stehen in einem kleinen Vorraum. Seitlich links befindet sich ein Fenster in den Innenhof. Rechts gehen Sie ein paar Schritte und stehen im knapp 9 m2 großes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch und WC. Von diesem gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 12 m2 ist. Vom Vorraum aus gerade stehen Sie in der Küche, welche ebenfalls ein Fenster in den Innenhof besitzt. Die Küche ist mit 11 m2 recht groß für eine Altbauwohnung. Rechts der Küche befindet sich das zweite Schlafzimmer mit 12 m2 . Links stehen Sie im 22 m2 Wohnzimmer. Auch gibt es eine Türe vom Schlafzimmer ins Wohnzimmer. Die Wohnung hat eine Fläche von 69 m2 . Das Wohnzimmer verfügt wie bei Altbauwohnungen üblich über eine Kaminanschluss. Perfekt für einen kleinen Holzofen.! Durch das große Fenster kommt viel Licht in diesen Raum. Die Nähe zu gleich drei Parks- Haydenpark, Whilhelmsdorferpark und Steinbauerpark sowei zur neuen U4 Station Matzleinsdorferplatz oder auch zu U6 Station Längenfeldgasse und der Meidlinger Hauptstrasse macht diese Wohnung zu einer Top Investition. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung in der Koflerasse, im beliebten 12. Wiener Bezirk, bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Meidling zu wohnen. Die attraktive Lage und der erschwingliche Kaufpreis machen diese Wohnung zu einem begehrten Juwel. Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten das Krankenhaus Favoriten oder die öffentliche Anbindung zu Bus, Bahn oder U Bahn. Alles direkt in Ihrer Nähe ihrer Wohnung.. Die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und Schloss Schönbrunn, sowie zum Bahnhof Meidling sei hier nochmals erwähnt. Top U6 Anbindung, sowie natürlich idealen Umstiegsmöglichkeiten im Knoten Wien Meidling. Auch der Vivenotpark oder das Erholungsgebiet Wienerberg ist nur einige wenige Minuten entfernt. Traumhafte Lage - Meidlinger Hauptstraße vor der Haustür: Die Koflergasse befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend nahe der Meidlinger Hauptstraße. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen und alle Wiener Vorzüge genießen können. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: * U-Bahn/S-Bahn, Buslinien & Straßenbahnlinien in Gehdistanz * diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung * Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße * ideale Studenten-, Starterwohnung * Nahe Schloss Schönbrunn, Bahnhof Wien Meidling und Meidlinger Hauptstraße Kosten: Kaufpreis: € 309.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Monatlichen Kosten/Einnahmen: Monatlichen Mieteinnahmen bis 30.01.2024: ca. € 850, inkl. BK und Ust. (für Top 8-10) Betriebskosten: € 236,02 exkl. Ust. Rücklage: € 185,13, Stand RL: ca. € 54.000, Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 246,8,2 kWh/m2a entspricht der Klasse F. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Mei' Maisonette in Meidling...
€ 520.000,-
1120 Wien / 92m² / 4 Zimmer
€ 5.652,17 / m²
#Maisonette #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Wir sind mit der Vermarktung von dieser großartigen Maisonett-Wohnung mit super-Dachterrasse beauftragt! Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Begleiten Sie mich auf einen Rundgang: Auf ~ 92m² Wohnfläche erleben Sie das totale Wohlfühlgefühl. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe und noch dazu Platz, Ihre Gäste in Empfang zu nehmen. Im Weiteren gibt es hier 2 helle Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne (Waschmaschinenanschluss) und ein sensationell praktischer Abstellraum, in dem sich sämtliche Vorräte oder Haushaltsgeräte what ever verstauen lassen. Im oberen Teil der Wohnung erwartet Sie das wahrlich sonnenlichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Von hier genießen Sie den herrlichen Weitblick über die Dächer von Meidling bis hin zum Wienerwald. Die komplett eingerichtete Küche mit Fenster ist ein wirklicher Gewinn der Wohnung! Alles, was man wirklich benötigt, ist da und das in einem einwandfreien Zustand. Also einziehen und drauf los kochen! Zudem gibt es hier ein weiteres Zimmer mit Bad-en-suite. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch großartig als WG-Wohnung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Wohnung mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause (oder Business) zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Details besprechen wir gern in der Wohnung vor Ort. Weitere Fotos sowie den Grundriss erhalten Sie gern auf Anfrage. Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß • Fahrradabstellraum • Kinderwagenraum • Waschküche mit Trocknern • Party-Allzweckraum mit WCParkplatz in der Tiefgarage kann kostengünstig angemietet oder auch gekauft werden Wer Wien Meidling noch nicht kennt Meidling - begehrter Wohnbezirk in Wien und das, in einer der besten Lagen, die dieser Bezirk zu bieten hat. Viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung in die City sowie an die überregionalen Verkehrsnetze. Die Umgebung bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten, Apotheken und Restaurants mit internationaler Küche. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist nahezu perfekt. In ein paar wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Stationen der Buslinien 58A, 58B, 63A welche unter anderem zum Bahnhof Hetzendorf (S-Bahn, Straßenbahn) oder nach Liesing (S-Bahn, Autobusse) führt. Mit dem PKW • Wiener Innenstadt, ca 20 min. • Zur Südosttangente/A23/A2, etwa 7 Minuten • Flughafen Wien Schwechat ist ca. 25 Minuten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
